隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇一
乙方：
經(jīng)過甲,、乙雙方商議，本著平等,、互惠互利,、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。
一、租賃場地：平方米,。
二,、租賃期：
三、租金支付方式：
四,、甲方是在原房主同意的情況下,，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時(shí)，如果原房主加以干涉,，不允許乙方入駐,，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失,，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任,。
五、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后,，在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán),。甲方應(yīng)該同意乙方的要求,。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主或甲方續(xù)約。
六,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
七,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。
八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
九,、未盡事宜,，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇二
帶露臺(tái)房屋轉(zhuǎn)租合同
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號(hào)碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用,，房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應(yīng)提前___天支付,。
三,、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注：_______________________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇三
轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
3.現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
第二條轉(zhuǎn)租用途
1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號(hào)_________________),。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2.乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲,、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋,。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同,。
第四條租金,、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。
2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。
3乙方支付租金的方式如下：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五條其它費(fèi)用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方/乙方)承擔(dān),。
2.乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________,。
3.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金,，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4.在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
第九條解除本合同的條例
1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。
第十條違約責(zé)任
l該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。
2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。
4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十一條其他條款
1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。
凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任,。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
4甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交______________________________委員會(huì)_____;
(2)依法向人民法院起訴。
5本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份，均具有同等效力,。
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________受轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________
國籍：___________________國籍：___________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________
住址：____________________住址：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
委托代理人：______________委托代理人：______________
簽名蓋章：________________簽名蓋章：________________
簽約日期：________________簽約地點(diǎn)：________________
經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：______________
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇四
轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________,。
2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租金,、支付方式和期限
1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。
四、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用另算,。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
七,、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇五
轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號(hào)：
據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi))。該房屋用途為生活用房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方,。
3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān),，由乙方與出租方自行解決,。
4、乙方向甲方支付金額——元,，
5,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
本合同連同附件共____頁，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份,，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇六
房屋擁有者(出租方)：________________________
轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(tái)(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，請(qǐng)予以明確如下：
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)向甲方提出續(xù)租書面要求,，若甲方與出租人約定的合同到期，乙方應(yīng)該向出租人提出申請(qǐng),，經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
四、租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計(jì)為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金數(shù)量及支付方式進(jìn)行調(diào)整,。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：,。
五,、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，由________(甲方/乙方)承擔(dān),。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后一周內(nèi)應(yīng)該進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九,、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)該將賠償乙方損失。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9-2甲,、乙雙方同意，有上述情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十,、轉(zhuǎn)租同意書
根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字,。若甲方未損壞房屋設(shè)施,，符合退還押金的條件,，甲方所交納的押金，出租人予以退還,。乙方支付同樣數(shù)量押金,，并由出租人出具書面收據(jù)。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ 出租人簽字：_________
日期：______年______月______日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇七
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、互利,、互惠的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方租賃甲方位于 ,，面積約 平方米。
二,、租賃期限 年,，自 止。
三,、年租金人民幣大寫： 元整(小寫： ),。
四、乙方所使用水,、電費(fèi),，按國家規(guī)定價(jià)格由乙方按時(shí)交有關(guān)部門。
五,、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋,，需在租賃期滿前一個(gè)月告知甲方，并重新簽訂協(xié)議,，租金按周邊市場價(jià)格確定,。
六、乙方在租房期間,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，不得將房屋轉(zhuǎn)租。
七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，即生效，雙方不得違約,，違約者按房屋租金的20%支付違約金,。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
九、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商確定,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇八
轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租人：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租廠房的情況
甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米,。
二、租賃用途
1,、乙方租該廠房的用途為_______________,。
2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)搹S房使用用途,。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),。
四、租金,、支付方式和期限
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)___元(大寫：_______)計(jì)算,，月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫：______)計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫：______),。合計(jì)總租金為______元(大寫：______),，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。
2,、乙方支付租金的方式：_______,。
五、其它費(fèi)用
1,、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，___由甲方承擔(dān)，___由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi);
(2)電費(fèi);
(3)電話費(fèi);
(4)電視收視費(fèi);
(5)供暖費(fèi);
(6)燃?xì)赓M(fèi);
(7)物業(yè)管理費(fèi);
(8)廠房租賃稅費(fèi);
(9)衛(wèi)生費(fèi);
(10)上網(wǎng)費(fèi);
(11)車位費(fèi);
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);
(13)其他費(fèi)用,。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
六,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七、廠房交付及返還
1,、廠房交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。
2,、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,。
八、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分,。
2,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。
九,、違約責(zé)任
1,、甲方違約責(zé)任
(1)甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。
(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。
2、乙方違約責(zé)任
(1)乙方有____約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付____元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金,。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,。
十,、不可抗力
1、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
十二,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
十三、其他約定事項(xiàng)
1,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)____份,。
甲方：
日期：_______年_______月_______日
乙方：
日期：_______年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇九
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________
根據(jù)《_____》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
2、1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_________),。該房屋的用途為_________,，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2,、2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3、1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個(gè)月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3,、2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4,、1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,，月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變,。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4,、2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4,、3乙方支付租金的方式如下：_________,。
五、其它費(fèi)用
5,、1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5,、2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_________。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6,、1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
6、2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6,、3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6,、4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6,、5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7,、1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7,、2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8,、1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8、2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條件
9,、1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9,、2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的`,。
(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的,。
十、違約責(zé)任
10,、1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。
10,、2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10、3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。
10、4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
十一、其他條款
11、1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。
凡變更,、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任,。
11,、2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11、3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11,、4甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)：
(1)提交______________________________委員會(huì)_____;
(2)依法向人民法院起訴。
11、5本合同連同附件一式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇十
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就*市房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于*市房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租*市房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。
丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù),。
二,、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用
在丙方房屋租賃期間,，甲,、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用,，由所繳部門開具發(fā)票于丙方,。
三、違約責(zé)任
各方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證、承諾或任何其他義務(wù),，致使其他方遭受或發(fā)生損害,、損失、索賠,、處罰,、訴訟仲裁、費(fèi)用,，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。
四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
乙方簽字蓋章：
身份證號(hào)碼：
日期：年月日
丙方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇十一
轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________________
根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________ 室的___________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號(hào)_________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積_________ 平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)_______),。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2.2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3.1甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年_____月 _____日起至______年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3.2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計(jì)為(______幣)_________ 元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整),。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變,。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：___________________________________.
五、其它費(fèi)用
5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_______等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間如下
__________________________________________________________________.
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條件
9.1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋轉(zhuǎn)租合同無效篇十二
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
_________,。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 _________份,，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案。出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年月日
