在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
健康管理服務(wù)合同篇一
乙方：
本著自愿,、誠信的原則，甲乙雙方就甲方公共照明改造項目達(dá)成以下一致意見：
一,、合作方式和期限
乙方利用先進(jìn)的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費為甲方湘江北尚地下車庫進(jìn)行照明節(jié)能改造,，負(fù)責(zé)為甲方安裝、調(diào)試和運行維護(hù),，甲方無需承擔(dān)產(chǎn)品采購的費用,。合同期限為 5 年，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設(shè)備驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認(rèn)之日起本合同生效,。
二,、付款方式：
乙方將節(jié)能燈在甲方項目運行 5 年，甲,、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配,，即甲方30%，乙方70%,。具體金額見附表,，節(jié)能計算分配表。支付時間為每季度結(jié)算一次,，乙方每季度最后一個月的25日前向甲方提供本季度費用發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后的下一季度首月的5日前將上一季度節(jié)能費用以轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定帳戶,，電價若有調(diào)整以電業(yè)局當(dāng)月實際電價計算。
三,、節(jié)能效益計算：
甲乙雙方同時指派專人,，對項目雙方光源數(shù)量、功率進(jìn)行測量,，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率,，雙方簽字確認(rèn)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認(rèn)表》結(jié)合最終改造數(shù)量計算節(jié)能效益,。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更,，雙方可重新確認(rèn)、簽字,、執(zhí)行,。
四、設(shè)備歸屬：
合同期限內(nèi),，照明設(shè)備所有權(quán)屬乙方所有,，合同期限屆滿且甲方付清全部款項后，乙方將照明設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓甲方,。合約期內(nèi),，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換，乙方應(yīng)補足本合同簽訂時提供的數(shù)量,。
五,、乙方承諾：
1、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。對節(jié)有燈實行合同期內(nèi)免費維修,。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同,。
2,、節(jié)能燈發(fā)生故障時，乙方保證在得到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,。
3,、節(jié)能設(shè)備安裝驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)之日為計費起始時間。
4,、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品有關(guān)使用方法的咨詢,、指導(dǎo)。
5,、定期派人檢查項目的運行情況,。
六、甲方承諾：
1,、按合同之規(guī)定按時付款給乙方,，不得無故拖延,。
2、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下,，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責(zé)任方承擔(dān)。
3,、合作期間，甲,、乙雙方均不得弄虛作假,，惡意隱瞞合作內(nèi)容，如一方發(fā)生弄虛作假,，惡意隱瞞,，須承擔(dān)合同總額50%的違約賠償金。
4,、在任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
5,、合同簽字生效后，在項目移交甲方運行之前,，如果甲方反悔不履行合同,，應(yīng)按合同規(guī)定的預(yù)計節(jié)能量的20%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為此項目所支出的全部費用,，如設(shè)備購置費,、運費、安裝費,、設(shè)計費等,。
6、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實質(zhì)改動或拆除,，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益,，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應(yīng)分享款項,，若乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過該款項的,，甲方應(yīng)補償該差額部分。
7,、甲方欲提前終止合同,，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并向乙方支付終止費,，終止費按下面公式計算：終止費=(乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款項-終止前已分享的款額)×100%
八,、不可抗力：
如遇有無法控制的事件或情況(如火災(zāi),、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi),、地震,、爆炸、戰(zhàn)爭,、叛亂,、暴動或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式通知另一方,，并由當(dāng)?shù)卣块T或者公證機(jī)關(guān)出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同,，遲延履行合同或者解除合同,，因此致使的損失各自承擔(dān)。
九,、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
十、此合同書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇二
甲方：
乙方：
本著自愿,、誠信的原則，甲乙雙方就甲方公共照明改造項目達(dá)成以下一致意見：
一,、合作方式和期限
乙方利用先進(jìn)的led系列節(jié)能燈產(chǎn)品免費為甲方湘江北尚地下車庫進(jìn)行照明節(jié)能改造,，負(fù)責(zé)為甲方安裝、調(diào)試和運行維護(hù),，甲方無需承擔(dān)產(chǎn)品采購的費用,。合同期限為5 年，從甲方對乙方在湘江北尚地下車庫的節(jié)能設(shè)備驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢簽字蓋章確認(rèn)之日起本合同生效,。
二,、付款方式：
乙方將節(jié)能燈在甲方項目運行 5年，甲,、乙雙方每月按節(jié)能利益分配比例為：五年內(nèi)按三七分配,，即甲方30%,，乙方70%。具體金額見附表,，節(jié)能計算分配表,。
三、節(jié)能效益計算：
甲乙雙方同時指派專人,，對項目雙方光源數(shù)量,、功率進(jìn)行測量，依據(jù)測量結(jié)果確定節(jié)能率,，雙方簽字確認(rèn),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《公共照明燈具測量及替換數(shù)量記錄確認(rèn)表》結(jié)合最終改造數(shù)量計算節(jié)能效益。如果甲方的用電狀況發(fā)生變更,，雙方可重新確認(rèn)、簽字,、執(zhí)行,。
四、設(shè)備歸屬：
合同期限內(nèi),，照明設(shè)備所有權(quán)屬乙方所有,，合同期限屆滿且甲方付清全部款項后，乙方將照明設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓甲方,。合約期內(nèi),，如發(fā)生質(zhì)量問題引起的更換，乙方應(yīng)補足本合同簽訂時提供的數(shù)量,。
五,、乙方承諾：
1、乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。對節(jié)有燈實行合同期內(nèi)免費維修,。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同,。
2,、節(jié)能燈發(fā)生故障時，乙方保證在得到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,。
3,、節(jié)能設(shè)備安裝驗收合格和節(jié)能數(shù)據(jù)測量完畢甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)之日為計費起始時間。
4,、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品有關(guān)使用方法的咨詢,、指導(dǎo)。
5,、定期派人檢查項目的運行情況,。
六,、甲方承諾：
1、按合同之規(guī)定按時付款給乙方,，不得無故拖延,。
2、甲乙雙方在未經(jīng)對方許可的情況下,，任意增減燈具或更換節(jié)能燈造成損失的,，全部由責(zé)任方承擔(dān)。
3,、合作期間,，甲、乙雙方均不得弄虛作假,，惡意隱瞞合作內(nèi)容,，如一方發(fā)生弄虛作假，惡意隱瞞,，須承擔(dān)合同總額50%的違約賠償金,。
4、在任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5,、合同簽字生效后,，在項目移交甲方運行之前，如果甲方反悔不履行合同,，應(yīng)按合同規(guī)定的預(yù)計節(jié)能量的20%向乙方支付違約金,，并承擔(dān)乙方為此項目所支出的全部費用，如設(shè)備購置費,、運費,、安裝費、設(shè)計費等,。
6,、由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益,，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的效益分享期內(nèi)的全部應(yīng)分享款項，若乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過該款項的,，甲方應(yīng)補償該差額部分,。
7、甲方欲提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方,，并向乙方支付終止費,，終止費按下面公式計算：
八、不可抗力：
如遇有無法控制的事件或情況(如火災(zāi),、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi)、地震,、爆炸,、戰(zhàn)爭、叛亂,、暴動或瘟疫等),，遭受事件的一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式通知另一方,，并由當(dāng)?shù)卣块T或者公證機(jī)關(guān)出示證明,，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同,，因此致使的損失各自承擔(dān),。
九、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
十、此合同書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方交換營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇三
甲方：______________________
乙方：____
甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規(guī),，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致,，于______年______月______日訂立本合同。
一,、 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢,。
2.制訂財務(wù)核算制度。
3.制訂財務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度,。
5.受托財務(wù)分析,，出具財務(wù)分析報告。
6.投資融資咨詢,。
7.制訂人力資源管理工作手冊,。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認(rèn)定手續(xù),。
1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止,。
2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元，于簽約后一次性支付,。
三,、 甲方乙方的基本義務(wù)
(一) 甲方的基本義務(wù)
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料,。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方,。
3.按照約定支付服務(wù)費,。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
(二) 乙方的基本義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項目報告,。
4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密,。
四、生效,、違約處理及其他約定事項
1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效,。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴。
3.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同,。
5.其他約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇四
委托方：__師范大學(xué)后勤保障處i以下簡稱甲方)
受托方：__師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展__公司(以下簡稱乙方)
為了進(jìn)一步加強飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘,、環(huán)境優(yōu)良,、服務(wù)周到的飲食服務(wù),，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特簽訂本協(xié)議,。
一、服務(wù)范圍
1,、師生的膳食服務(wù);
2,、師生的開水供應(yīng)服務(wù);
3、師生的熱水浴服務(wù),。
二,、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限
1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī),，對乙方的膳食管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2,、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施,、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3,、對師生員工提出的意見和建議,，定期向乙方反饋.并對反映較多的問題共同協(xié)商解決。
4,、負(fù)責(zé)對外有關(guān)環(huán)保,、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系,。
5,、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場,，除了委托給乙方管理的餐飲項目外,，嚴(yán)禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(外招,、留學(xué)生樓除外),。
6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤,、柴油,、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標(biāo),。
7,、根據(jù)學(xué)校實際和飲食服務(wù)工作運行狀況。負(fù)責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修,、鍋爐及其輔機(jī)設(shè)備(單件在5000元以上)的添置,、立項和報批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限
1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》,，并根據(jù)實際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細(xì)則。
2,、無償使用(由學(xué)校投資建設(shè)的)飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及各種附屬設(shè)施,。房屋內(nèi)的各種設(shè)備，根據(jù)__日經(jīng)資產(chǎn)評估有限_任公司(20__年6月10日)的《關(guān)于__師大后_集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估報告書(正文)》的總價值為536,，007元,，也無償使用。設(shè)備明細(xì)帳目詳見《__師范大學(xué)后_集團(tuán)飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細(xì)表》,，未列入評估明細(xì)表的設(shè)備作報廢處理,。已列入評估明細(xì)表設(shè)備，到了報廢年限的,，按正常程序報廢,。
3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施,，所有權(quán)歸學(xué)校,，乙方無償使用。到了報廢年限的,，按正常程序報廢,。由后_集團(tuán)自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方,。
4,、積極采取可行措施，加強管理,，搞好成本核算,，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上,，做到早點的品種每餐不少于15個,，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細(xì)做,，細(xì)菜精做”,，高、中,、低相互搭配,。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的o.5元/份,、o.8元/份的低價位的菜肴出售,。
5,、采取可行措施，建立責(zé)任體系,，做好防火,、防盜和防止食物中毒等安全工作。
6,、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生,、排污防污等的檢測與監(jiān)督。
7,、建立多渠道,、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用,，定期召開學(xué)生“生活委員會議”,，征求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度,。
8,、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除,，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室,、開水房按時開放。
9,、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢,，持證上崗。
10,、對食堂米,、面粉、豬肉,、食油等大宗物品,，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食品及其原料時,，應(yīng)按規(guī)定索證,，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料,，確保質(zhì)量,。
四,、今后,，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設(shè)備,，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有,。
五,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。有效期自20__年四月一日至20__年十二月三十一日止,。
管理服務(wù)合同范文5
協(xié)議書有不同的種類，其內(nèi)容也是不同的,，下面是fwdq挑選較好的物業(yè)管理協(xié)議書范文,，供大家參考閱讀。
一,、物業(yè)管理協(xié)議書
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
(1)物業(yè)類型：_________,。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號,。
(3)四至：東_________，南_________,，西_________,，北_________。
(4)占地面積：_________平方米,。
(5)建筑面積：_________平方米,。
2.委托管理事項
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂,、梁,、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問,、走廊通道、門廳,、設(shè)備機(jī)房,、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù),、管理和運行服務(wù),。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、綠化、室外泵房,、路燈,、自行車房棚、停車場)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場地,、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,。
(6)交通,、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身,、財產(chǎn)保險保管責(zé)任),。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料;
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項,。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,，即每月每平方米建筑面積_________元;
(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,，即每年(月)每平方米建筑面積_________元,。
2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集,、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行,。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定,，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?/p>
(3)產(chǎn)權(quán)人在出售,、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還,，隨房屋所有權(quán)同時過戶,。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔(dān);
(3)在_________費用中支付,。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用,，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%,。
第四條其他有償服務(wù)費用
1.車位及其使用管理服務(wù)費用：
(1)機(jī)動車：_________;
(2)非機(jī)動車：_________;
2.有線電視：_________;
第五條代收代繳收費服務(wù)
受有關(guān)部門或單位的委托,，乙方可提供水費、電費,、燃(煤)氣費,、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用),，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。
第六條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年,，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利,、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用,，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方,，按月租金_________元租用,，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米),，按月租金_________元租用;
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;
(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定,，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同;
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn);
健康管理服務(wù)合同篇五
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)工作,，需明確甲,、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，立此合同，以供雙方共同遵守,。
一,、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域、空間的各項物業(yè)服務(wù),、管理工作,。
(一)全院的供電供水服務(wù)管理。
(二)綠化,、美化,、保潔服務(wù)管理。
(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理,。
(四)向?qū)W院交納管理費用,。
(五)醫(yī)務(wù)室、收發(fā)室,、接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理,。
(六)水電、校產(chǎn)維修服務(wù)管理,。
(七)文印部,、儲蓄所、招待所、學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務(wù)管理,。
二,、服務(wù)管理項目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費用。
(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生,、清潔,、院內(nèi)垃圾及時清運，下水管道及時疏通,，達(dá)到師生滿意,。此項總費用為8.2萬元(包括勞務(wù)費及衛(wèi)生工具費5.8萬元,，1.4萬元垃圾清運費,，1萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查,，用戶經(jīng)常性監(jiān)督,。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎勵,。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況,，每次在100元以內(nèi)予以獎懲,。
(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地、草坪,、樹木等的日常維護(hù),、花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時,，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約4.5萬平方米，種植樹木約8000株,，管護(hù)費用3.1萬元(包括全部勞務(wù)費,、工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)98%以上,，及時澆水滅蟲修剪,、整治，因管理不善,、出現(xiàn)死亡,，按面積大小、樹木棵數(shù),，除重新載植外,，另給予成本費用1倍以內(nèi)罰款。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上,，給予 500元以內(nèi)獎勵,。。
(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生,，保證發(fā)送及時無差錯,，假期中，每周不少于2次發(fā)送報紙信件等,，總費用1.7萬元,。滿意率為70-90%不獎不罰; 70%以下，給予500元以內(nèi)罰款;90%以上,， 給予500元以內(nèi)獎勵,。
(四)醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時值班服務(wù),，做好學(xué)生的體檢工作,，重病號的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù),、全院的衛(wèi)生宣傳,、防疫工作等。服務(wù)費為3萬元/年,，學(xué)生體檢另付費用,。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財務(wù)帳。
(五)宇通車接送教工子女上學(xué),，每天必須按時,，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于7次,，服務(wù)費共6.5萬元(包括司機(jī)工資,、汽油費、養(yǎng)路費,、保險費,、車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調(diào)整,，則其費用作相應(yīng)增減?，F(xiàn)里程為12717公里)。每學(xué)期向?qū)W生家長征求一次綜合意見,，測評,、滿意率低于90%者，給予500元以內(nèi)罰款;滿意率高于90%者,，給予 500元以內(nèi)獎勵,。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行,。
(六)學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行,，按照學(xué)院下達(dá)購置計劃,，做到物美價廉。損耗乙方負(fù)擔(dān),，勞務(wù)等相關(guān)費用1.5萬元,。
(七)供電服務(wù)管理、供水服務(wù)管理,，應(yīng)做到供電供水及時,，保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作,、生活用水用電,。
具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后,，應(yīng)立即啟動自備電源,，院內(nèi)早上5點半至晚11點之間,，一般情況連續(xù)停電不得超過1小時,，原則上全天24小時供水。有特殊情況,，需提前通知,。若達(dá)不到上述要求，每次扣減費用200元以內(nèi),。滿意率為70-80%不獎不罰; 70%以下,，給予500元以內(nèi)罰款;80%以上，給予 500元以內(nèi)獎勵,。,。學(xué)院內(nèi)：電價為0.46元/度，水價為0.58元/噸(承包單位除外),。 電 費：27.5萬元(如遇國家政策作重大變化,，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整;對于實驗室、微機(jī)房,、多媒體教室等本年度新增的用戶,，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃,，計劃內(nèi)部分由學(xué)院另行撥付,，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔(dān)正常教學(xué)、科研任務(wù)之外,，開展有償服務(wù)的,，由學(xué)院下達(dá)用電計劃,，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。 水 費：5.2萬元(含綠化用水)高壓檢修及水電運行,、勞務(wù)及小件工具等費用：4.50萬元,。
(八)做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付85元,，實習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生,，每生每年撥付60元。
(九)學(xué)生管理
1,、加強學(xué)生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。
(1)嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績評定細(xì)則》修訂稿的要求,，抓好學(xué)生操行評定工作,。
(2)采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在8%以內(nèi),。
2,、加強學(xué)生紀(jì)律教育，嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生,。
(1)要采取有力措施,，使違紀(jì)率年均控制在2%以內(nèi)。
(2)對違紀(jì)學(xué)生的處理,，要及時準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證,，堅持在事實清楚、證據(jù)確鑿,、定性準(zhǔn)確,、處理恰當(dāng)、手續(xù)完備(本人檢查,、證言等)的基礎(chǔ)上,，寫出書面處理意見(含錯誤事實、性質(zhì),、參加研究人員和處理結(jié)果等),。
(3)嚴(yán)禁對違紀(jì)事件隱瞞真情，弄虛作假,，不及時處理或不上報,。
(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到,、每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿,，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報學(xué)生工作部及學(xué)生所在系,，并協(xié)助查處和處理,。
(5),、謹(jǐn)防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故,，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,，每次處以20xx元以下的罰款，并予以通報批評,。
3,、狠抓學(xué)生干部隊伍的教育和管理，每學(xué)期對所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓(xùn)和一次考評,，及時清除不合格,、違法亂紀(jì)的學(xué)生干部。
4,、服務(wù)熱情,，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵,、打架,，視情節(jié)輕重一次罰款100----500元。
5,、保持學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)整潔,，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學(xué)生講衛(wèi)生的良好習(xí)慣,，保持學(xué)生公寓的衛(wèi)生狀況良好,。檢查不合格,，每次每棟處以100元以下罰款,。學(xué)生測評滿意率在65%----75%，不獎不罰;每低于一個百點罰款500元,，每高一個百分點獎勵500元,。
(十)及時足額向?qū)W院交納管理費15萬元(酒樓以后的改造、裝修等費用由乙方負(fù)擔(dān)),。
(十一)關(guān)于校產(chǎn),、水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費12萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護(hù)、運行費,、500元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修,、單項200元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質(zhì)量較差,，視檢查情況,，每次給予100元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為70-85%不獎不罰,，否則給予500元以內(nèi)獎罰,。
(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰,，有責(zé)任阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為,，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止,，一次扣罰乙方5元-50元。
(十三)若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任,、安全事故,，除給予經(jīng)濟(jì)處罰外，還要追究相應(yīng)責(zé)任上述第九項由學(xué)生工作部監(jiān)控,，其余項目由計劃財務(wù)部監(jiān)控,。
三、甲方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)：
(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施、條件,。
(二)固定性的勞務(wù)費,，每月按時撥付。
(三)對于大宗購置,，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作,。
(四)對于物資采購等事宜，甲方應(yīng)及時督查,。
(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費中扣繳應(yīng)繳的費用,。
四、乙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)
(一)對于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求，乙方應(yīng)全力組織實施,。
(二)乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具,，以改善衛(wèi)生狀況。
(三)經(jīng)甲方同意,，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義,，在院內(nèi)外依法進(jìn)行經(jīng)營活動，但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方自籌資金所建房屋,、自購設(shè)備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán),。
(四)乙方在力所能及的條件下,，參加院內(nèi)維修等項目的競標(biāo)。
(五)上級有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。
五,、違約責(zé)任
合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外,，不得單方解除合同,，否則視為違約，則應(yīng)追究違約責(zé)任,。
六,、其它
(一)甲方對乙方各項管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎懲,。年終綜合考評,，結(jié)果優(yōu)秀者，再給予5000元以內(nèi)的獎勵,。
(二)合同有效期：20xx年3月1日—20xx年2月29日,。
(三)本合同一式四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇六
甲方：
乙方：
為確保壓縮集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn),，切實提高集團(tuán)各子,、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)水平，進(jìn)而提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和綜合競爭能力,，集團(tuán)公司本著服務(wù)于集團(tuán)各子,、分公司的宗旨，根據(jù)國稅發(fā)【20xx】86號《國家稅務(wù)總局關(guān)于母子公司間提供服務(wù)支付費用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》和晉壓縮天然氣綜字【20xx】1號文件的規(guī)定,，甲方為乙方提供有償服務(wù),。為確保服務(wù)到位、職責(zé)明確,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、服務(wù)內(nèi)容：
(一)、甲方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)
1,、提供生產(chǎn)經(jīng)營管理,、監(jiān)督以及考核相關(guān)指導(dǎo)服務(wù)。
2,、幫助乙方能夠按照集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略，制定乙方經(jīng)營方針,、年度計劃及其重大經(jīng)營決策事項;
3,、幫助乙方組織制定安全事故的應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系,，提供組織事故的搶險救災(zāi)工作,，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)搶險救災(zāi)工作等服務(wù);
4,、幫助乙方建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系,，監(jiān)督乙方依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)等;
5,、為乙方工程勘察設(shè)計、施工,、物資采購及其他咨詢服務(wù)提供統(tǒng)一的招投標(biāo)服務(wù);
6,、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺，對其資源進(jìn)行優(yōu)化配置和調(diào)整;
7,、為乙方在工程建設(shè)中遇到的技術(shù)問題提供技術(shù)支持;
8,、組織開展天然氣等新型燃?xì)馍a(chǎn)新技術(shù)、新裝備,、新工藝,、新材料的研究、攻關(guān),、推廣應(yīng)用以及技術(shù)交流與服務(wù)工作,。
(二)甲方為乙方提供行政服務(wù)
1、甲方為乙方提供統(tǒng)一的人才招聘,，組織,、安排和指導(dǎo)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的知識和技能培訓(xùn);
2、幫助乙方制定年度員工培訓(xùn)教育計劃,，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓(xùn)教育工作的落實情況;
3,、監(jiān)管乙方職工薪酬標(biāo)準(zhǔn)制定及協(xié)調(diào)與社會勞動保險系統(tǒng)的銜接;
4、對乙方財務(wù)核算實施統(tǒng)一管理,，建立完善統(tǒng)一的會計管理,、成本計算、預(yù)算控制,、內(nèi)部審計的程序;對乙方會計財務(wù)體系進(jìn)行構(gòu)建,、維護(hù)和調(diào)整，組織協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)的資金調(diào)配;
5,、幫助乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關(guān)系,，為乙方在省級政府部門辦理相關(guān)手續(xù)提供支持;
6、其它服務(wù)于乙方的行政事務(wù),。
二,、服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)、期限及支付方式與支付時間
(一),、服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)乙方銷氣量計提,，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/立方米/年。
(二),、支付方式與支付時間
乙方須在每月結(jié)束后次月5日前,，按照甲方提供的賬戶支付上月度服務(wù)費用。
(三)、服務(wù)期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日,。
三,、權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1,、及時向乙方傳達(dá)集團(tuán)的經(jīng)營方針,、政策、決策和工作部署;
2,、按規(guī)定及時向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)及行政服務(wù);
3,、按照國家有關(guān)規(guī)定制定新技術(shù)、新工業(yè)的推廣工作,，解決乙方技術(shù)難題;
4,、負(fù)責(zé)對乙方專業(yè)技術(shù)人員及管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn);
5、對乙方新立項目進(jìn)行定期考察及調(diào)研,，對投資項目進(jìn)行后期跟蹤;
6,、對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行財務(wù)監(jiān)管;
7、協(xié)助乙方對其人員檔案,、薪酬情況進(jìn)行管理;
8,、收集、整理,、匯總?cè)細(xì)庑袠I(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)信息資料,，并及時分析通報。
(二),、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、貫徹落實甲方的經(jīng)營方針、政策,、決策和工作部署;
2,、接受甲方對乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營及安全方面的監(jiān)督管理和質(zhì)詢;
3、認(rèn)真組織實施甲方關(guān)于新技術(shù),、新工藝的推廣計劃;
4,、按時參加甲方安排的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);
5、及時對企業(yè)人員的檔案信息進(jìn)行整理,、匯總和上報;
6,、確保財務(wù)信息的真實、準(zhǔn)確和完整,，接受甲方的財務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督;
7,、根據(jù)甲方需要，及時準(zhǔn)確地提供真實有效的相關(guān)資料,，對因提供非真實資料所造成的所有后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
8、每月按時向甲方支付綜合服務(wù)費用,。
四,、附則：
1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效,。本協(xié)議一式陸份,，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇七
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方)
受委托方(以下簡稱乙方)
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商住
坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔
占地面積：
建筑面積：30000平方米
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和
第二章 委托管理事項
每四條 甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1、2,、3,、4、5號共五棟,，寫字樓6號共一棟)
1,、 房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理,。
2,、 公共設(shè)施的修繕和管理。
3,、 社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理,。
4、 房屋修繕基金,、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理,。
5、 物業(yè)檔案資料管理,。
6,、 建筑管理。
7,、 公共環(huán)鏡衛(wèi)生,。
8、 保安,。
9,、 高層電梯、水泵運行服務(wù)管理,。
第五條 本物業(yè)的供暖及供暖費用的收取由甲方負(fù)責(zé),，但乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護(hù)，所發(fā)生的維護(hù)費用經(jīng)甲方同意，由甲方承擔(dān),。
第三章 委托管理期限
第六條：本合同自20xx年 9月20 日至20xx年9月20日止暫一年,。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求
2,、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案,。
3、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,。
4,、 審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告,。
5,、 保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，按以下第
(1) 甲方負(fù)責(zé)返修,。
(2) 委托乙方返修，經(jīng)甲方同意支付全部費用,。
(3) 其他
6,、 在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項執(zhí)行。
(1) 無償使用,。
(2) 按建筑面積每月每平方米 元租用,，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。
7,、 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需的全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方
8,、 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。
9,、 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理方案,。
2、 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理,。
3、 按本合同的相關(guān)的給定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理,。
4,、 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
5,、 負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)雙方議定后由
6,、 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，
7,、 每
8,、 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建和完善配套項目,，須與甲
9,、 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
10,、 本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),，包括剩余管理費,、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計,。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第九條 乙方對甲方所托管的物業(yè)必須達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的(收費等級)及物業(yè)管理等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第十條 物業(yè)管理服務(wù)費以物價部門審核收取。
第十一條 住宅區(qū)的非居住用戶管理服務(wù)費以物價部門審核批準(zhǔn)收取,。
第十二條 車位和使用管理費收取須經(jīng)甲方同意并申請物價部門審核批準(zhǔn)收取,。
第十三條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃,。
第十四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定(公示有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn))。
第十五條 房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、公共設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)費用按以下方式承擔(dān)：
1、 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位,、共用設(shè)備,、設(shè)施、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān),。
2,、 不屬于保修范圍的維修、養(yǎng)護(hù)費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān),。
第七章 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同,，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。違約金按項目總額的20℅由違約方承擔(dān)。造成一方損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第八章 附件
第十六條 雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理接管驗收手續(xù),。
第十七條 雙方對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,，但不得修改本合同印制條款的本意。
第十八條 本合同的附件均為合同的有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等效力。
第十九條 本合同正本連同附件共 頁,，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等潮熱效力,。
第二十條 因房屋建造質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能,，產(chǎn)生質(zhì)量事
第二十一條 如因甲方原因,，造成乙方未達(dá)到管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償,，并有權(quán)終止合同,。
第十二條 如因乙方原因，造成未能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給相應(yīng)補償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同。
第二十二條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時商量處理,。
第二十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴)。
第二十四條 合同期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條 特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū) 號樓 號房
第二十七條 本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇八
一、總則
1,、為了能夠采用先進(jìn)科學(xué)的經(jīng)營管理方法,、提高河南燴面館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使之在市場上有較強的競爭力,，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益,，特制定本合同。
2,、本合同的訂立,、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,。 二,、合作雙方
甲方代表： 身份證號：
乙方代表： 身份證號：
合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財務(wù)預(yù)決算,，組織機(jī)構(gòu),、人員編制，經(jīng)營計劃,、工資計劃,、人事任免及獎懲制度等項工作。
2,、甲方責(zé)任是負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，提供店面房屋租賃、裝修,、設(shè)備等一切營業(yè)必備條件;負(fù)責(zé)向乙方提供當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例,。甲方同意向乙方提供設(shè)備維修及更新改造資金和有關(guān)技術(shù)資料,。
3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式,。
乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理人員及服務(wù)人員,。
乙方負(fù)責(zé)甲方的對外宣傳、推銷,。
乙方向甲方提供有關(guān)管理資料,。
三、合作細(xì)則
1,、收費標(biāo)準(zhǔn)
為保證甲乙雙方利益,，在當(dāng)月日均營業(yè)額未達(dá)到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到1500元未到20_元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到20_未到2500情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費用;當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到2500以上，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費用,。全年銷售額達(dá)到80萬,，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。
2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費,。
3、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度,、財務(wù)制度 4,、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財經(jīng)營情況報告 5、乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意,。
6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達(dá)1萬元時必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，日常采購按飯店財務(wù)預(yù)算計劃執(zhí)行,。
7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金,、福利,、待遇 8、 當(dāng)事人一方將合同權(quán)利和義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意,。
9、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲,、乙雙方同意才能生效,。 10、 由于不可抗力,，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意,，可以提前終止合同。
11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù),，或者嚴(yán)重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同,，對方有權(quán)向違約方索賠。
12,、 發(fā)生合同爭議時,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商解決。 13,、當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解的，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,，提交中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
甲方： 乙方：
日期
健康管理服務(wù)合同篇九
服 務(wù) 方(甲方)：
被服務(wù)方(乙方)：
甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利、協(xié)商一致的原則,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務(wù)事宜，達(dá)成本合同各項條款,，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、服務(wù)內(nèi)容：
1.整理乙方提供的基建、文書,、財務(wù)等檔案,。
2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作,。
3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定,。
4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。
二,、服務(wù)期限及付款方式：
1.經(jīng)雙方約定,，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。
2.服務(wù)時間為
3一個月后的下月18日支付上月服務(wù)費,。
三,、驗收方式及質(zhì)量承諾：
1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六,、周日及法定節(jié)假日除外),。
2.甲方整理完成的檔案,，基本達(dá)到國家有關(guān)類別標(biāo)準(zhǔn)，并通過省檔案局的檢查驗收,。
四,、違約責(zé)任：
1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用,。
2.如甲方整理完成的檔案，未能達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費,。
3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利,。
五,、其他事項及約定：
1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外,。
2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進(jìn)行約定,，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不能解決時,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
健康管理服務(wù)合同篇十
服 務(wù) 方(甲方)：
被服務(wù)方(乙方)：
甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利,、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致,，就下列服務(wù)事宜,，達(dá)成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、服務(wù)內(nèi)容：
1.整理乙方提供的基建,、文書、財務(wù)等檔案,。
2.帶教乙方檔案人員,，包括：理論課與實踐操作。
3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。
4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng),。
二,、服務(wù)期限及付款方式：
1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理,。
2.服務(wù)時間為
3一個月后的下月18日支付上月服務(wù)費,。
三、驗收方式及質(zhì)量承諾：
1.甲方在服務(wù)期內(nèi),，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六,、周日及法定節(jié)假日除外)。
2.甲方整理完成的檔案,，基本達(dá)到國家有關(guān)類別標(biāo)準(zhǔn),，并通過省檔案局的檢查驗收。
四,、違約責(zé)任：
1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間,，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用,。
2.如甲方整理完成的檔案,，未能達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費,。
3.如乙方未能按期支付服務(wù)費,，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。
五,、其他事項及約定：
1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中),，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;但乙方造成的安全事故除外,。
2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進(jìn)行約定,，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不能解決時,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
健康管理服務(wù)合同篇十一
甲方：_有限公司
乙方：_有限公司
甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律,、法規(guī)，就乙方代甲方編制《_建設(shè)項目》的可行性研究報告事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。
一,、 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方在為甲方《_建設(shè)項目》編制可行性研究報告事宜提供咨詢服務(wù)，并出具可行性研究報告,。
二,、 服務(wù)期間(項目完成期限)及收費
1.委托服務(wù)期間自_年x月至_年x月止。
2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣x元,。
三,、 甲、乙方的基本義務(wù)
(一) 甲方的基本義務(wù)
1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利,，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化,，應(yīng)及時告知乙方,。
3.按照約定支付乙方服務(wù)費。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突,。
(二) 乙方的基本義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益,，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢,、技術(shù)技能，完成約定的工作,，按時提交可行性研究報告,。
3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密。
四,、其他約定事項
1.雙方之間發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴,。
2.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。
3.本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同,。
甲方：__________________ 乙方：_______________
健康管理服務(wù)合同篇十二
甲方：xx有限公司
乙方：xx有限公司
甲,、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規(guī),，就乙方代甲方編制《建設(shè)項目》的可行性研究報告事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。
一、 服務(wù)范圍
甲方聘請乙方在為甲方《建設(shè)項目》編制可行性研究報告事宜提供咨詢服務(wù),，并出具可行性研究報告,。
二、 服務(wù)期間(項目完成期限)及收費
1.委托服務(wù)期間自xx年x月至xx年x月止,。
2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣x元,。
三、 甲,、乙方的基本義務(wù)
(一) 甲方的基本義務(wù)
1.與乙方誠信合作,，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料,。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化,，應(yīng)及時告知乙方。
3.按照約定支付乙方服務(wù)費,。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突,。
(二) 乙方的基本義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益,，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢、技術(shù)技能,，完成約定的工作,，按時提交可行性研究報告。
3.對工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密,。
四,、其他約定事項
1.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解,，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下,，任何一方均可向人民法院起訴。
2.本協(xié)議書未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,。
3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力相同。
甲方：__________________ 乙方：_______________
健康管理服務(wù)合同篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《物權(quán)法》以及《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)定，在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方同意選聘乙方對市房地產(chǎn)交易中心大樓提供物業(yè)管理服務(wù),，特訂立本合同,。
一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
1,、歸集和管理大樓檔案和物業(yè)資料,，按規(guī)定制訂物業(yè)服務(wù)的各項制度、工作計劃和方案并組織實施;
2,、物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理,，一般包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂以及門廳,、樓梯間、走廊,、樓道,、扶手、護(hù)欄,、電梯井道,、架空層及設(shè)備間等;
3、物業(yè)共用設(shè)備的日常維護(hù)和管理,，一般包括電梯,、水泵、水箱,、避雷設(shè)施,、消防設(shè)備、樓道燈,、發(fā)電機(jī),、變配電設(shè)備、給排水管線,、電線及空調(diào)設(shè)備等;
4,、物業(yè)共用設(shè)施的日常維護(hù)和管理，一般包括道路,、綠地,、人造景觀、圍墻,、大門,、信報箱,、宣傳欄、路燈,、排水溝,、渠、池,、污水井,、化糞池、垃圾容器,、污水處理設(shè)施,、機(jī)動車(非機(jī)動車)停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施,、消防設(shè)施,、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等;
5,、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序,，做好共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生,、生活垃圾收集清運工作,，做好綠化樹木養(yǎng)護(hù)工作，對車輛停放進(jìn)行規(guī)范和管理,，協(xié)助做好安全防范工作;
6,、制訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、環(huán)境綠化等方面的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并予公示和組織實施,，制訂突發(fā)事件的應(yīng)急處臵預(yù)案并協(xié)助做好有關(guān)工作;
7、按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定對房屋裝飾裝修進(jìn)行管理;
8,、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話,，并將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示;
9,、雙方認(rèn)可的其他事項：
二,、合同期限
本合同期限為叁年，合同簽訂后,，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運行前1個月開始計算(正式運行時間以甲方書面通知為準(zhǔn)),，試用期叁個月，試用期滿后,，經(jīng)甲方考核合格,，則合同正式生效，否則,，合同終止,。合同期滿后，本合同自行終止,。合同簽訂日至合同的履行日之前為前期物業(yè)管理服務(wù),。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、與乙方議定年度管理計劃,、年度費用概算、決算報告,。
2,、對乙方實施監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對違反服務(wù)承諾的事項進(jìn)行限期整改;有權(quán)要求乙方采納合理要求;有權(quán)對乙方的違紀(jì),、違規(guī),、不履行職務(wù)人員提出撤換的建議;有權(quán)對乙方的管理及服務(wù)考核評定。如因乙方管理不善,，工作人員失職,、瀆職，造成經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，甲方有權(quán)要求乙方給予合同賠償;造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，經(jīng)物業(yè)管理主管部門核定，有權(quán)終止合同,。
3,、甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理法規(guī)、違反大樓管理規(guī)定,、違反設(shè)備,、設(shè)施管理規(guī)定和操作規(guī)程的行為或乙方的工作人員違紀(jì)、違法,、違規(guī),、不履行職務(wù)行為進(jìn)行應(yīng)急處理，包括責(zé)令立即停止行為,、恢復(fù)原狀,、核查事實情況、采取有效措施等,。
4,、如果乙方所提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)不到管理方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或存在問題,，甲方有權(quán)利和義務(wù)向乙方反饋,，并得出整改意見。乙方應(yīng)采取有效措施立即給予糾正,、改進(jìn),，解決問題,。對甲方提出的較難處理的物業(yè)管理問題,，雙方協(xié)商解決問題的時限,，乙方必須在商定合理的時間內(nèi)予以解決。不能改進(jìn)工作,，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或解決問題的,，甲方有權(quán)延期支付相應(yīng)部分的物業(yè)管理費用而不承擔(dān)任何責(zé)任，直至問題解決,。
5,、甲方委托乙方對大樓進(jìn)行管理，任何單位(團(tuán)體),、個人如有違反大樓管理規(guī)定,、對大樓設(shè)備和設(shè)施造成侵害、有可能危害大樓安全和影響大樓辦公環(huán)境的行為進(jìn)行有效處理,，并及時報告甲方,。
6、有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理狀況報告等管理信息,。
7,、甲方在合同生效之日起無償向乙方提供管理用房、值班室,、倉庫等物業(yè)管理用房,。
8、甲方在合同生效之日起30日內(nèi),，按規(guī)定向乙方提交相關(guān)物業(yè)管理檔案資料,，并在乙方管理期滿時予以收回。
9,、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動,。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作的宣傳教育,、文化活動,。
11、大樓的水電費由甲方直接向供水公司,、供電公司交納,。
12、乙方按合同完成工作,，甲方須按時支付有關(guān)款項,。
13、本合同終止時，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計,。
14,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定大樓的各項管理辦法,、規(guī)章制度、實施細(xì)則,，自主開展各項管理服務(wù)活動,，但不得損害甲方的合法權(quán)益獲取不當(dāng)利益。
2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目,、服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，測算物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn),，并由乙方提供測算依據(jù),，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價,，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù),。
3、負(fù)責(zé)編制大樓建筑本體及附屬建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計劃及大,、中型維修方案,，經(jīng)雙方商定報批后組織實施。大,、中型和更新改造費用由甲方負(fù)責(zé),，單項費用少于叁佰無(含叁佰元)的小修由乙方直接維修，并承擔(dān)費用,。
4,、有權(quán)依照本合同對在物業(yè)管理范圍內(nèi)發(fā)生的違反大樓管理規(guī)定和有可能危害大樓安全、影響大樓辦公環(huán)境的行為以及突發(fā)事件(如盜竊,、火災(zāi)等)進(jìn)行應(yīng)急處臵,，并及時報告甲方有關(guān)人員。
5,、乙方有權(quán)要求大樓所有辦公人員遵守有關(guān)大樓管理規(guī)定,。
6,、乙方可以在公安部門的指導(dǎo)下，做好安保工作,，檢查大樓出入物品,、車輛，盤查進(jìn)出人員,。
7,、乙方不得以任何形式和理由(含掛靠等)將本合同的權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)讓給其他第三人。在征得甲方同意的情況下,，乙方可以選取專營公司承擔(dān)本物業(yè)的一,、二項專業(yè)服務(wù)并支付費用，但必須是有相應(yīng)資質(zhì)的專營公司;甲方只與乙方發(fā)生合同關(guān)系,，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;第三方過錯責(zé)任視為乙方過錯責(zé)任,。
8、接受甲方監(jiān)督,。
9,、就“大樓”管理設(shè)立專門賬戶，用于“大樓”的物業(yè)管理并至少每季度向甲方公布一次管理費用的收支賬目,。
10,、對“大樓”的功能設(shè)施不得擅自占用、改變功能和用途,，如需在“大樓”內(nèi),、外，改建,、擴(kuò)建,、完善配套項目，須報甲方批準(zhǔn)后方可實施,。
11,、建立本大樓的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
12,、及時向甲方提交年度工作總結(jié)和計劃報告,。
13、向甲方提交各類治安,、刑事及突發(fā)事件處理的報告,。
14、加強乙方員工職業(yè)道德和法制教育,，做好保密工作,。
15、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的節(jié)電節(jié)水節(jié)油的各項規(guī)定，采取有效措施給予支持和配合,，積極提出合理化建議,。
16、本合同終止時,，乙方必須從合同終止之日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)項目,、管理用房及其他各類管理檔案、財務(wù)等資料,。
17,、法律法規(guī)政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五,、管理目標(biāo)
1,、在合同期限內(nèi)，執(zhí)行《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)評分細(xì)則》,，開展工作。
2,、嚴(yán)格按照方案中承諾的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實施物業(yè)服務(wù),，在甲方組織的檢查考核中得分都在95%以上。
3,、有效投訴率低于2‰,。
4、有效投訴及時處理率達(dá)100%,。
5,、報修項目的及時處理率達(dá)到100%(小修項目在1小時內(nèi)組織有效地維修)。
6,、公共配套設(shè)施,、設(shè)備完好率達(dá)99%以上，衛(wèi)生保潔率100%,。
7,、對房屋、設(shè)備設(shè)施,、環(huán)境衛(wèi)生,、車輛、綠化及物業(yè)人員行為規(guī)范等各方面的管理,，民意測評滿意率95%以上,。
8、利用現(xiàn)代化管理手段對物業(yè)進(jìn)行管理,。
9,、消防管理設(shè)備設(shè)施按照法規(guī)規(guī)定，隨時抽查完好率100%。
10,、支持配合甲方做好節(jié)電節(jié)水節(jié)油的工作,，有明顯效果。
11,、工程維護(hù)人員中有總公司派出的經(jīng)政府有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證(電梯維護(hù))人員1人,。
六、管理服務(wù)費用(合同價格)
1,、本物業(yè)的年管理服務(wù)費109萬元,，即“ 3.3 元/㎡建筑面積〃月”，每月人民幣9.1萬元,。甲方每月中旬撥付,，簽署付款憑證，本合同期滿當(dāng)月的管理服務(wù)費待甲乙雙方辦好交接手續(xù)后,，再予支付,。
2、合同簽訂后,，合同的履行期(含試用期)從大樓正式運行前1個月開始計算,，正式運行前1個月之前的物業(yè)管理費按核定的公司的人員等費用總額加20%的管理費由甲方支付。
3,、大樓超過叁佰元以上的日常維修僅收材料費,，其它特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實際發(fā)生費用計收,。
七、違約責(zé)任
1,、如因甲方原因,，致使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償,。
2,、如因乙方原因，致使不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并扣付相應(yīng)部分物業(yè)管理費用。
3,、如因甲方房屋建筑,、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故和損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理;因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿屎蛽p失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn),。
4,、甲方根據(jù)方案對大樓的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查考核;如乙方達(dá)不到管理目標(biāo)的要求，甲方有權(quán)扣付5%以下月物業(yè)管理費用,。
八,、本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同互為補充且具有同等法律效力,。招投標(biāo)書若有與本合同相矛盾的地方,，以本合同為準(zhǔn)。
九,、未盡事宜由甲,、乙方雙方協(xié)商并簽訂相關(guān)的補充協(xié)議，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式五份，由甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，吉安市政府采購辦執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇十四
一、總則
1,、為了能夠采用先進(jìn)科學(xué)的經(jīng)營管理方法,、提高河南燴面館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使之在市場上有較強的競爭力,，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益,，特制定本合同。
2,、本合同的訂立,、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,。 二,、合作雙方
甲方代表： 身份證號：
乙方代表： 身份證號：
合作期限：5年 1、甲乙雙方協(xié)商制定財務(wù)預(yù)決算,，組織機(jī)構(gòu),、人員編制，經(jīng)營計劃,、工資計劃,、人事任免及獎懲制度等項工作,。
2、甲方責(zé)任是負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，提供店面房屋租賃,、裝修、設(shè)備等一切營業(yè)必備條件;負(fù)責(zé)向乙方提供當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例,。 甲方同意向乙方提供設(shè)備維修及更新改造資金和有關(guān)技術(shù)資料,。
3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式,。
乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理人員及服務(wù)人員,。
乙方負(fù)責(zé)甲方的對外宣傳、推銷,。
乙方向甲方提供有關(guān)管理資料,。
三、合作細(xì)則
1,、收費標(biāo)準(zhǔn)
為保證甲乙雙方利益,，在當(dāng)月日均營業(yè)額未達(dá)到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到1500元未到20xx元情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額10%基本管理費用;在當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到20xx未到2500情況下,，乙方向甲方收取營業(yè)額12%管理基本管理費用;當(dāng)月日均營業(yè)額達(dá)到2500以上，乙方向甲方收取營業(yè)額15%管理費用,。全年銷售額達(dá)到80萬,，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。
2,、 乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費,。
3、 雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度,、財務(wù)制度 4,、 乙方需向甲方定期提供經(jīng)財經(jīng)營情況報告 5、 乙方要確保甲方固定資產(chǎn)的保值和增值,，乙方在管理的全過程中處理固定資產(chǎn)必須經(jīng)甲方同意,。
6、 乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達(dá)1萬元時必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，日常采購按飯店財務(wù)預(yù)算計劃執(zhí)行,。
7、 乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金,、福利,、待遇 8、 當(dāng)事人一方將合同權(quán)利和義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，應(yīng)當(dāng)取得另一方的同意,。
9,、 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙雙方同意才能生效,。 10,、 由于不可抗力，致使合同無法履行,，經(jīng)最甲乙雙方同意,，可以提前終止合同。
11,、 由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù),，或者嚴(yán)重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作,，即視作違約方單方面終止合同,，對方有權(quán)向違約方索賠。
12,、 發(fā)生合同爭議時,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡可能通過協(xié)商解決。 13,、 當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解的，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,，提交中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
甲方： 乙方：
日期
健康管理服務(wù)合同篇十五
甲方(業(yè)主委員會)
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__
地 址：__
聯(lián)系電話：__ _____
乙方(物業(yè)管理企業(yè))
企業(yè)名稱：__ _
法定代表人：__ __________
委托代理人：
地 址： _
聯(lián)系電話： __ ____ __
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《物業(yè)管理條例》,、《____市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,，甲方選聘乙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同,。
第一章 物業(yè)管____區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__ _
物業(yè)類型：______ ___________
座落位置：_______ ___ __ _
占地面積：___ _平方米;建筑面積： 平方米 其他：_______________ _____
第二章 物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)
第二條 在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處,。安排管理人員1名(由秩序維護(hù)人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項,，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會,、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費等事項,。
第三條 公共秩序及安全措施
1.秩序維護(hù)人員安排：安排2人從事小區(qū)秩序維護(hù),，保證全天24小時值班守護(hù),，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然;
2.對運出大門的物品進(jìn)行盤查,，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;
3.定時或不定時的加強巡邏;
4.小區(qū)業(yè)主的車輛必須到值班室登記建檔,，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序,，控制外來車輛入內(nèi),，保障車輛進(jìn)出通暢;
5.積極協(xié)助機(jī)關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序,。
第四條 清潔衛(wèi)生
1.人員安排：安排保潔員1名,，對小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù);
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃;
3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃,、拖拭,，樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無蜘蛛網(wǎng);院壩每天打掃,，做到地面無垃圾,。
4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭,，確保無灰塵;
5.樓道內(nèi),、電梯轎廂內(nèi)做到無亂懸掛、亂貼亂畫,、亂堆放等現(xiàn)象,。
6.根據(jù)小區(qū)實際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物,，有效控制鼠,、蟑、蚊,、蠅等害蟲孳生
7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時,，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒,，加強對業(yè)主的宣傳,，維持正常的生活秩序。
第五條____日常維修,、運行,、管理
1.加強日常維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
2.小區(qū)的路燈,，樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時維護(hù),確保使用正常,，需要及時更換的必須及時更換。
第六條 小區(qū)上下水管道,、外墻滲水,、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān),。
第七條 裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時,，必須向物業(yè)公司提出書面申請,，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時繳納元每戶裝修保證金;垃圾清運費,、裝修電梯運行費：100平方米以下的550元每戶,，100平方米以上650元每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后,，經(jīng)物業(yè)公司驗收合格如數(shù)退還裝修保證金,。
第八條 消防管理。加強消防知識宣傳,，定期排查隱患,，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時能用,，對消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理,，并建立消防預(yù)案，若有險情即時進(jìn)行排除,。
第九條 小區(qū)文化建設(shè),。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語，掛燈籠,、彩旗等活動,，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī),，公示物業(yè)管理信息,，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍,。
第三章 甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方的權(quán)利
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;
2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的規(guī)章制度;
3.定期聽取乙方對物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，定期向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況;
4.對乙方違反法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的行為,，提請有關(guān)部門處理;
5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務(wù)的其他行為;
6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利,。
第十一條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(1)竣工總平面圖,，單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;
(2)規(guī)劃設(shè)計資料;
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料,。
2、甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好
3.甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房,，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用;
4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費和車輛管理服務(wù)費;保證收費率達(dá)98%,。
5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,，協(xié)調(diào)業(yè)主,、使用人與乙方的關(guān)系;
6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;
7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理;
8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;
9.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十二條 乙方的權(quán)利
1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理,，提供專業(yè)化的服務(wù);
2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用,、地下停車場服務(wù)費和其他費用;
3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目,，服務(wù)報酬由雙方約定;
4.自主開展各項經(jīng)營管理活動,，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益,，不得利用管理事項獲取不當(dāng)利益;
5.對欠費業(yè)主或使用人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示并停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟,，直至其履行交費義務(wù);
6.在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
8.依照法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利,。
甲方：
乙方：
年月日
健康管理服務(wù)合同篇十六
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
本服務(wù)合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及國家有關(guān)法律法規(guī)而定,。本服務(wù)合同是經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就餐廳服務(wù)事宜,，同意簽訂本合同,，并信守下列條款，共同嚴(yán)格執(zhí)行,。
第一條 服務(wù)場地,、用途、服務(wù)條件
1,、服務(wù)場地位于：______________________________________,。
2、用途：甲方所提供服務(wù)場地只作為乙方為甲方提供餐飲服務(wù)之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變餐廳的用途,。
3、服務(wù)條件：甲方提供之餐廳已經(jīng)裝修完畢,，保證乙方進(jìn)駐立即使用,，餐廳內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全,，備齊餐廳中的工位器具等,，并保證餐廳內(nèi)空調(diào)、供暖,、照明及水,、電的正常使用。
4,、甲方負(fù)責(zé)為乙方及其供應(yīng)商辦理出入甲方公司的相關(guān)證件,。
5、乙方負(fù)責(zé)所有餐飲器具及餐廳的清潔消毒衛(wèi)生工作,。
第二條 服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)形式
1、服務(wù)內(nèi)容：乙方向甲方員工,、訪客提供餐飲服務(wù),。
2、服務(wù)形式：
(1)餐廳以套餐形式為主,，其它形式為輔,，每餐提供的品種不得少于______種。
(2)訪客的服務(wù)形式根據(jù)實際運營狀況由雙方協(xié)商而定,。
(3)用餐標(biāo)準(zhǔn)為每人____元/份,。
第三條 甲方的權(quán)力/義務(wù)
1、甲方有權(quán)了解乙方的食品生產(chǎn)流程,，并可以對食品生產(chǎn)及服務(wù)隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有權(quán)對下列各項進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(1)原,、輔材料的采購,、主副食品的加工、制作,、供應(yīng)過程和情況,。
(2)餐廳、保潔區(qū)域,、廚房,、食品庫、冷庫、灶具,、廚具、炊具等有關(guān)場所和設(shè)施的清潔衛(wèi)生狀況,，以及食品衛(wèi)生和乙方工作人員的個人衛(wèi)生情況。
(3)乙方工作人員的配備和與之相符的上崗證和操作水平,。
(4)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施使用,、維護(hù)情況,。
(5)治安,、消防措施和落實情況,，乙方人員遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度及服務(wù)情況,。
(6)食品成本、標(biāo)準(zhǔn)菜單,、原材料采購的單價,、數(shù)量及質(zhì)量,。
2,、甲方有權(quán)依照國家及城市餐飲,、衛(wèi)生主管部門的法律,、法規(guī)及招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件所列條款,、本合同約定,、乙方正式提交的供應(yīng)商資料,，對乙方進(jìn)貨情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有權(quán)要求乙方對違約行為進(jìn)行整改。
3,、如果乙方的雇員在甲方工作地點提供服務(wù)時,，未能遵照甲方提出的有關(guān)要求或不符合乙方承諾的服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn),，則甲方有權(quán)要求乙方更換該等雇員。
4,、甲方有權(quán)制定和調(diào)整就餐人員安排,、供餐時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但甲方應(yīng)提前通知乙方,。
5、當(dāng)乙方違反合同時,，甲方有權(quán)以書面形式發(fā)出限期整改工作的警告。如出現(xiàn)三次以上乙方未按合同進(jìn)行改進(jìn)的,，甲方有權(quán)書面通知乙方中止合同,，對造成損失的由乙方承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6,、甲方盡可能為乙方提供乙方因向甲方提供餐服務(wù)而需要的便利條件,。
7、甲方可以在其認(rèn)為合適的任何時間按照自己的意愿對場所和乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查,。
8,、甲方對餐廳區(qū)域負(fù)有以下責(zé)任：
(1)提供適當(dāng)?shù)娜肟诤统隹?，包括適用的走廊、電梯及載貨平臺,，應(yīng)符合所有法律要求,，包含但不局限于建筑規(guī)范、健康及安全要求,。
(2)可以全權(quán)決定,，對設(shè)施進(jìn)行認(rèn)為是必要或需要的工程改善或修改。
(3)向乙方提供就餐服務(wù)有效運作所必須的熱能,、照明,、動力,、水源及空調(diào),，乙方在使用上述能源時應(yīng)遵循節(jié)約原則,，甲方負(fù)責(zé)交費,，但由于乙方自身原因造成的能源浪費及乙方用于其他用途的能源費由乙方自己負(fù)責(zé),。甲方不定期對能源使用狀況檢查,，對違反規(guī)定的操作要作相應(yīng)的處罰,。
第四條 乙方的權(quán)利/義務(wù)
乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律維護(hù)自身合法權(quán)益,。并且乙方在甲方的物業(yè)管理范圍內(nèi)享有專業(yè)服務(wù)工作的權(quán)利。
1,、乙方有權(quán)使用餐廳內(nèi)的公共設(shè)施及附屬設(shè)施,，如有損壞及時通知甲方，并賠償因其不正當(dāng)使用所導(dǎo)致?lián)p壞的損失,。
2,、乙方向甲方提供有益健康且營養(yǎng)的食物，乙方應(yīng)提前一周向甲方提供下周菜譜,。
3、乙方嚴(yán)格遵守國家《食品衛(wèi)生法》及相關(guān)單位衛(wèi)生法規(guī)要求,，上崗人員必須持健康證上崗,，并定期進(jìn)行體檢，體檢的結(jié)果知會甲方備案,。
4,、乙方嚴(yán)格按照甲方提出的供餐時間和就餐人數(shù)準(zhǔn)時供餐,，負(fù)責(zé)供餐時就餐員工的分餐服務(wù),。并保證甲方員工在規(guī)定時間內(nèi)享用到符合標(biāo)準(zhǔn)的食品,。
5,、衛(wèi)生檢查部門對餐廳進(jìn)行檢查的費用,，由甲方承擔(dān),。
6,、乙方負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)就餐時的衛(wèi)生。并服從甲方的統(tǒng)一管理,，保持餐廳內(nèi)衛(wèi)生。乙方對甲方提出的合理建議和用戶投訴,，一般性問題24小時內(nèi)解決，對于較復(fù)雜性問題在72小時內(nèi)解決,。
7,、乙方如果因工作需要而對餐廳進(jìn)行裝飾時,，須報請甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得改動餐廳相關(guān)設(shè)備設(shè)施,。
8、乙方采用新的服務(wù)方式時,，須提前三天以書面形式支會甲方并與其協(xié)商。
9,、乙方有權(quán)監(jiān)督并制止甲方員工的.人為浪費問題，甲方餐廳管理人員有責(zé)任予以協(xié)助,。
10、乙方在供餐服務(wù)中,，應(yīng)杜絕食物中毒的發(fā)生。甲方員工如發(fā)生食物中毒,，經(jīng)檢驗證明屬于乙方責(zé)任時，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
11、乙方應(yīng)盡力提供高素質(zhì)的員工,，所有相關(guān)費用都已含于本合同約定的服務(wù)價款中。
12,、乙方有責(zé)任對所屬員工進(jìn)行節(jié)水,、節(jié)電及安全教育,。不允許出現(xiàn)長明燈及長流水情況發(fā)生,。
13,、乙方的營業(yè)空間
(1)甲方提供給乙方經(jīng)營管理所需要的食品設(shè)備,、生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施,，并提供瓷器,、餐具,、托盤和廚房用具等,。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備和器皿的使用管理,。在合同期限內(nèi),，設(shè)備、設(shè)施,、器物的合理損耗由甲方負(fù)責(zé)采購補充,，非正常的損毀由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)保持設(shè)備的良好,，清潔衛(wèi)生,。
(2)乙方對其在餐廳區(qū)域所存放的物資,、材料、設(shè)備和乙方個人物品的任何損壞承擔(dān)全部責(zé)任,，因甲方的責(zé)任所造成的損壞除外。
14,、菜單
(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)各種高質(zhì)量的和營養(yǎng)豐富的食品，乙方應(yīng)注意下列關(guān)于設(shè)計現(xiàn)場菜單的因素：設(shè)計有新意的菜單,，菜單強調(diào)品種,、營養(yǎng),、質(zhì)量,、低脂,，要采用新鮮食品和應(yīng)季食品,。利用創(chuàng)造性的食品陳列和推銷技術(shù)以增強吸引力并保證顧客滿意,。提供保健意識方案,。順應(yīng)不斷變化的膳食發(fā)展方向和甲方職工,、來訪者的喜好及顧客的意見,，提供滿足甲方大多數(shù)人員需求的膳食,。能夠依照甲方所提供的人員結(jié)構(gòu)和在甲方區(qū)域內(nèi)可使用的設(shè)備制訂出菜單,。
(2)乙方應(yīng)提供合理品種的食品以供選擇,。品種至少應(yīng)包括：葷菜、素菜,、咸菜,、湯,、粥,、主食、水果,、飲料,。
(3)乙方應(yīng)盡可能保證在輪換周期內(nèi)菜單品種的變化豐富多樣。菜單可按照菜品的供應(yīng)情況進(jìn)行更改。
15,、火災(zāi)和緊急情況
在發(fā)生火災(zāi)和其它緊急情況時,，乙方除撥打應(yīng)急救助電話外,，并應(yīng)立即撥叫甲方的應(yīng)急電話號碼和指定的代表,。為確保在發(fā)生緊急情況時對用餐人員的照顧，乙方應(yīng)按照甲方緊急情況反應(yīng)程序在每年與其相關(guān)食品供貨商簽訂協(xié)議,，為甲方人員在緊急情況下提供食品的供應(yīng),。同時乙方應(yīng)為甲方在緊急情況下提供相應(yīng)的餐飲服務(wù),。
16、營業(yè)場所的損毀
乙方應(yīng)在24小時之內(nèi)向甲方提交關(guān)于場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)或損失的書面報告及乙方收到的就建筑物內(nèi)出現(xiàn)的人身傷害索賠通知,。對于火災(zāi)及其它事故造成人身財產(chǎn)等損失,，根據(jù)消防部門及其他權(quán)威部門調(diào)查結(jié)論,，按規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。
17、在規(guī)定的工作時間內(nèi),，在乙方管轄下的區(qū)域內(nèi)的安全應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
18、中斷服務(wù)通知
如乙方獲悉有任何事實或潛在的服務(wù)中斷,、會延誤按照合同中規(guī)定的工作,，須立即通知甲方指定的代表,。
19,、責(zé)任轉(zhuǎn)讓
乙方在未得到甲方事先審閱并書面同意前,，不得轉(zhuǎn)租,、分配,、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同中列出的任何責(zé)任或任何部分,，合同中任何預(yù)期的服務(wù),。此外,，如乙方已分包的工作或服務(wù)未按本合同執(zhí)行，則須按甲方的要求更換分包商,。乙方達(dá)成的分包均不使乙方免于任何責(zé)任和義務(wù)，包括分配給分包商的部分。
第五條 食品衛(wèi)生
1,、乙方每餐將嚴(yán)格執(zhí)行食品留樣制度(保存48小時),，當(dāng)甲方接到人員有用餐后出現(xiàn)腹瀉,、嘔吐、頭暈等中毒信息時,，應(yīng)迅速通知乙方負(fù)責(zé)人，甲方可協(xié)助乙方將患者送往醫(yī)院,，做嘔吐物,、糞便留樣化驗,，以確診病情和病因。同時,，對餐廳的留樣食品送衛(wèi)生部門檢驗,，確屬乙方責(zé)任,，乙方承擔(dān)相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。
2、當(dāng)甲方就餐員工用餐吃出異物時,，乙方負(fù)責(zé)賠償相同價值的免費餐一份，并對上述問題及時采取糾正措施解決,。因此給就餐員工造成身體損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方必須使用符合國家環(huán)保的用具,，對不符合環(huán)保要求的餐具,、器具,，甲方有權(quán)糾正,，并限期改進(jìn),。
第六條 合同期限
1,、本合同約定的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,。
2,、合同期滿時,，在滿足雙方在服務(wù)內(nèi)容,、費用等方面的要求的前提下,，合同可自動延長,，延長的期限由雙方協(xié)商而定,。如任何一方提出不再續(xù)期,，應(yīng)在合作期滿前至少一個月以書面形式通知另一方,，合同得以解除。否則,，合同將自動延續(xù)一個合同期。如果延期合同中的某些條款需做修改,，應(yīng)將其寫成書面文字并由雙方簽字,。
第七條 合同的終止
1,、本合同出現(xiàn)下列情況時終止：
(1)出現(xiàn)合同中所列的終止事由。
(2)法律規(guī)定的終止事由,。
2,、如乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時,，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無須向乙方做出任何賠償,。
(1)乙方餐飲服務(wù)連續(xù)三次未能達(dá)到乙方承諾標(biāo)準(zhǔn)或多次與甲方發(fā)生糾紛，經(jīng)甲方三次書面通報且未能得到改善,。
(2)違反中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營活動,。
(3)本合同約定的其他事項。
3,、任何一方?jīng)]有正當(dāng)理由不得隨意終止合同,。
4,、雙方可根據(jù)下列情況立即終止合同,。
(1)不為一方接受的另一方的所有權(quán)或全面經(jīng)營管理權(quán)的變更,。
(2)一方成為破產(chǎn)或其它法律訴訟的主體，而該訴訟在立案后三十天內(nèi)仍未能解決,。
(3)乙方或甲方對雙方認(rèn)定的重要事實作了不真實的說明,。
5,、在合同的終止日，雙方應(yīng)結(jié)清賬目,，并在十五日內(nèi),，任何一方應(yīng)立即支付欠另外一方的所有應(yīng)付賬款。
第八條 違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎行使和履行在本合同中約定的權(quán)利,、義務(wù),，任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的權(quán)利、義務(wù),，而給對方造成的損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
2、如因乙方經(jīng)營問題或其他原因造成不能履行本合同,，須提前一個月以書面形式通知甲方,，如因此而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān),。
3、如因甲方服務(wù)場地之基礎(chǔ)設(shè)施(如照明,、水電、供暖等)出現(xiàn)故障而影響到甲方人員就餐,，則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。同時甲乙雙方應(yīng)就出現(xiàn)的緊急情況積極協(xié)商解決辦法。
4,、在乙方正常進(jìn)行餐飲服務(wù)工作狀況下,，甲方不得無故解除本合同,，如非正常情況下解除本合同，則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
5、乙方由于不可抗力以外的原因中斷服務(wù),，應(yīng)向甲方支付違約金_______元(人民幣)。
第九條 法律適用及爭議解決
1,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均接受中華人民共和國法律的管轄。
2,、甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決，向__________人民法院提起訴訟,。
第十條 合同文本
1、本合同一式_____份,，甲方_____份、乙方_____份,，具有同等法律效力。
2,、合同由雙方授權(quán)代表簽字后立即生效,。
3,、未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，任何一方都不應(yīng)以單方內(nèi)部規(guī)定約束對方,。并由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
健康管理服務(wù)合同篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方合作開展人才服務(wù),，甲方作為乙方該項業(yè)務(wù)的代理商，代理乙方的人才服務(wù),、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,， 遵照以下條款：
1.甲方成為代理的基本條件
甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人,，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù),，并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內(nèi)容,、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息,。乙方對提出代理申請者就上述各項內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),，決定是否授予甲方代理資格,。
2.甲方權(quán)利義務(wù)
2.1 甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件，法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，個人提交身分證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件,。
2.2 甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶,，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù),，不得以欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽,。
2.3 甲方保證所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定,。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
2.4 甲方須詳細(xì)閱讀并確實理解乙方在其網(wǎng)站(下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時，完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行,。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站，以及時了解代理商制度的最新變動,。
2.5 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù),、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
2.6 甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種，并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(資費及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)),，不得擅自進(jìn)行更動。
2.7 甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會,、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動,。
3. 乙方權(quán)利義務(wù)
3.1 乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系,，并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
3.2 乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),，幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力,。
3.3 乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù)。但對于由于甲方用欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無法向甲方客戶服務(wù)，責(zé)任完全由甲方承擔(dān),，因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格,。
3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系,、價格體系和代理制度，調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方,。
3.5 乙方應(yīng)對甲方的資料信息給予保密。
3.7 對因乙方過錯造成的損失,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任,。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限,。
3.8 如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶,，造成乙方無法對客戶進(jìn)行服務(wù)，后果由甲方完全承擔(dān),，并賠償乙方名譽損失。
3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會,、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動,。
4. 違約責(zé)任
4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
5. 免責(zé)條件
5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
5.2 因電信部門檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時，有時需要短時間中斷服務(wù),，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約,。
6. 付款/結(jié)算方式
6.1 按照模式的不同，甲方的付款/結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(www. _________)上相關(guān)條款執(zhí)行,。
6.2 如果是預(yù)付款模式,，乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費使用,，不可移作它用,，亦不退還,。
6.3 乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須以書面方式詳細(xì)說明,。
7. 合同終止
本合同在下述情形下解除,，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方：
7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;
7.2 本合同期限屆滿,，雙方未續(xù)簽的;
7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除;
7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù),，另一方可以解除合同;
7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,，任意一方可以解除本協(xié)議;
7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律,、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行;
7.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補救措施,，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要,，另一方有權(quán)解除合同;
合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行,。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失,。
8. 附則
8.1 本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同,，并替代此前的所有協(xié)議,，不論是口頭的還是書面的,。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在打印或填寫過程中,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn),。
8.2 一方變更通知,、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi),，將變更后的地址,、聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。
8.3 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
8.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效,，有效期一年,。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款,，則雙方另簽新合同,。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計進(jìn)行,。
8.5 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字,、蓋章后生效,，兩份協(xié)議具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
健康管理服務(wù)合同篇十八
編號：
日期：年月日
中國公司(以下簡稱“甲方”)為一方,，國××公司(以下簡稱“乙方”)為一方,，雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：
一,、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù),，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。
二,、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：
1.壩基巖體穩(wěn)定,、變形及基礎(chǔ)處理措施,。
2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。
3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù),。
三,、乙方的責(zé)任如下：
1.乙方應(yīng)于年月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù),，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意,。
2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確,、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題,，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿,，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份,，報告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就,。
3.乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天,，每天工作八小時,。
4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報告給甲方寄出后,，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報告寄出日期、郵單號,。
6.技術(shù)咨詢報告如在郵寄途中丟失,，乙方接到甲方通知后立即免費補寄。
四,、甲方的責(zé)任范圍：
1.考慮到本協(xié)議第二,、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費用,，其金額為美元(大寫美元整),。
2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通,。
3.提供工作必須的技術(shù)資料,、圖紙和技術(shù)文件。
4.提供在中國工作所需的翻譯人員,。
5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留,、旅行手續(xù)并提供方便。
五,、費用的支付
1.本協(xié)議書的費用以美元支付,。
2.本協(xié)議總金額25%,，計美元，在乙方派出的專家到北京后,，甲方憑收到下列單據(jù),，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。
a.發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同第二號附件),。
甲方? ?蓋章
乙方? ?蓋章
健康管理服務(wù)合同篇十九
合同當(dāng)事人
甲方(建設(shè)單位)：
組織名稱：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時公約》的約定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對________________(物業(yè)名稱)實施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同,。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
_______________________________________________,。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)類型：__________
座落位置：________________________
占地面積：_______ 平方米;建筑面積：________平方米
四至： 東至：_________________南至：_________________
西至：_________________北至：_________________
其他： _______________________________________________。
第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二,。
第二章 物業(yè)服務(wù)事項
第三條 乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
1,、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ),、承重墻體、梁柱,、樓蓋等),，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋,、屋面,、大堂、公共門廳,、走廊,、過道、樓梯間,、電梯井,、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道,、污水管,、雨水管、樓道燈,、避雷裝置,、________________,。
2、物業(yè)共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運行和管理,。具體包括：共用的上下水管道,、落水管、污水管,、垃圾道,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、________________________。
3,、市政共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、水池,、井,、停車場、路燈_______,。
4,、公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所,、_____________,。
6,、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運，排水管道,、污水管道的疏通,。
7、交通與車輛停放秩序的管理,。
8,、公共秩序、安全,、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù),，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、_________________。
前款約定的事項不含業(yè)主,、非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身,、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的,，按合同約定執(zhí)行。
9,、物業(yè)檔案資料管理,。
10、物業(yè)專項維修資金的使用,。
11,、裝修管理。
12,、接受業(yè)主委托,，對其物業(yè)的.專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定)。
13,、物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取,。
14,、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1,、__________________________________,。
2、__________________________________。
3,、__________________________________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
___________________________________________________,。
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三),。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
____________________________________________________。
第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：
1,、包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本,、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)價格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：
(1)住 宅：________元/月平方米
(2)寫 字 樓：______元/月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后,，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
2,、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式,。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：
(1)住 宅：________元/月平方米
(2)寫 字 樓：________元/月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
乙方選擇以下第的種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
(1)乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取,。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管,，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：
1,、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用;
3,、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4,、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;
6,、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
9、________________________________,。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出,。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用,，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,，由業(yè)主承擔(dān)。
第七條 共用的專項設(shè)備運行的能源消耗,，應(yīng)獨立計量核算,，合理向業(yè)主分?jǐn)傆嬍铡?/p>
第八條 業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金,。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),，其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納,。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定,，物業(yè)使用人不按照約定交納的,，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方,。
物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金按________________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前________________日內(nèi)履行交納義務(wù),。
第九條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的,，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計，審計費用由________________承擔(dān),。
第十條 停車收費分別采取以下方式：
1,、停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車位________元/個月;車庫車位________元/個月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費,，該項停車費中________元/個月的停車管理服務(wù)費歸乙方所有,，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理;
2,、停車場屬于甲方所有的,，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位________元/個月;車庫________元/個月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費,，乙方從停車費中按露天車位________元/個月,、車庫車位________元/個月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費;
3、業(yè)主自行購置車位的,，應(yīng)按露天車位________元/個月,、車庫車位________元/個月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。
第十一條 乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》,，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。
第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主/甲方所有，委托乙方經(jīng)營管理,，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所,，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費：
1、____________________________________。
2,、____________________________________,。
3、____________________________________,。
第十三條 乙方經(jīng)營管理會所,，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費。
第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場,，會所及其他共用部位,、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意,，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后,，剩余部分用于補充專項維修資金。
第十五條 乙方接受業(yè)主委托,，提供專項服務(wù)的,，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十六條 其他約定______________________________________,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
