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宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇一

法人代表： 公司地址： 公司電話：

轉讓方(甲方b)：---(附身份證復印件)

住址： 身份證號： 電話：

受讓方(乙方)：---(附身份證復印件)

住址： 身份證號： 電話：

經甲乙雙方共同協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。

一,、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的s714,、s715、s716農村宅基地地塊,，詳見坐標點附圖,。

二、甲乙雙方確認農村宅基地s714面積為 ㎡,，s715面積為 ㎡,，s716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米,。

三,、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),，以甲方收條為憑,。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋,，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%,，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五,、乙方建設房屋時,，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水,、供水,、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的,，乙方需承擔一切后果,。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理,。

六,、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制的拆除,，所有損失由乙方承擔,。

七、地塊面積最終以測量為準,，按照以上單價多退少補,。

八、乙方建造房屋時,，若遭到有關部門,、人員阻止,、刁難，迫使乙方停工停料的,，一切損失由甲方負責,，與乙方無關。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn),、縣相關規(guī)定執(zhí)行,，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定,。

十,、受讓人(乙方)20--年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。

甲方(簽名)： 乙方(簽名):

年 月 日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇二

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買,，為明確雙方的權利和義務,，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,，南至公路，西至熊洪其林界,，北至甲方地),。

二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)

三,、乙方于 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清,。

四、該宅基地屬于甲方個人,，與他人無關,。

五、本協(xié)議經雙方自愿定,，雙方必須共同守信,，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元,。

六,、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

為確保產品質量,，維護甲乙雙方的合法利益，本著對產品質量負責和實事求是的態(tài)度,，經雙方友好協(xié)商達成以下共識,，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式,，以下簡稱“個別合同”),，甲乙雙方應遵守并誠實履行基本合同和個別合同。

1,、甲方向乙方購買產品時,，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到后在三天內確認并回傳給甲方,，作為個別合同,。

2、甲方根據次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程,，并提前三十天發(fā)出下一個月的訂單,，提前四十五天發(fā)預告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方,，確保甲方的正常生產,。

3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件為準,，甲方將嚴格按品質要求和封樣件為標準來進行驗收,，如檢驗結果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方,，乙方根據實際情況選別或退貨,。乙方必須積極對應，確保甲方的按時出貨,。

4,、產品包裝：乙方提供的產品，除內在質量必須達標外,，外觀包裝必須統(tǒng)一,，以便甲方在用完產品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝，使其正?；厥?。

5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做,，乙方必須每年將加工產品送到sgs進行檢測,，其結果(報告)提交甲方，由甲方存檔備案,，同時向甲方保證其加工的產品,，有害化學物質的含量不會超標,，假如超標由乙方承擔全部責任，甲方概不負責,。

6,、產品付款：在每個月25日交貨結束后，經雙方對賬確認無誤后簽字,，并開具貨款發(fā)票,，按訂單月月結60天付款(電匯或轉帳)。

7,、爭議的解決：雙方履行合同中發(fā)生爭議時,，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴,。

8、合同有效期為一年,，即：20 年6月1日至20 年5月31日,。 以上協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為一年,，未盡事宜,，雙方協(xié)商成文，同具法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇三

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________萬元,。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清,。

四,、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五,、違約責任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

___ 年 ___ 月 ___ 日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇四

轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)

一。甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

二,、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________萬元。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣_________萬元,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四,、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五,、違約責任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

___年___月___日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇五

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構,，層高為4層,，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積______平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算,，每套單價______元，總價款為人民幣,，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整,，即人民幣小寫元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的.房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條 辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔

甲方：

乙方：

時間：

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇六

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

證 人：_____________________

宅基地買賣協(xié)議

協(xié)議雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經批準,，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份,，_____份,，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

見證人(簽章)：

簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇七

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,，經雙方充分的協(xié)商,，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

1,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

2,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________,。

3、雙方責任,。

(2)如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。

4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

5,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整,。

6,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________身份證：____________

簽訂日期：____________

乙方：____________身份證：____________

簽訂日期：____________

公證人：____________身份證：____________

簽訂日期：____________

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇八

甲方(賣方)：___________

身份證號碼：___________

乙方(買方)：___________

身份證號碼：___________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在______________________的宅基地及房屋出售給乙方。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

________年________月________日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇九

甲方（出讓方）：__________________身份證號：___________________________

乙方（受讓方）：__________________身份證號：___________________________

甲、乙雙方在自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上,，現就有關事項達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于____________________________________宅基地,，四至坐落如下：東至__________________,，南至__________________，西至__________________,，北至__________________,，占地面積_________平方米，出賣給乙方所有,。

二,、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰,，與他人無涉,，若出現債權等糾紛，均由甲方負責,，與乙方無關,。

三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整,。

四,、付款方式：乙方分別于____________年_________月_______日、____________年_________月_______日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾____________萬元整,，甲方確認該筆款項已全部收訖,，后附“抵押協(xié)議”復印件1份、收條復印件1份,。

五,、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù),，但不承擔費用,。

六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權,。

七、如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇十

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方,。 面積為 房屋 間,，房間結構為 平方米。 東西至 ,，長寬： 米,。 元( )。包 , 南北至 ,

二,、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 括該宅基地上現有房屋折算價值,。

三,、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,。

四、協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。

五、雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給 元( ),。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權,、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

七,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達 成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。 甲方簽字： 電話： 年 月 日 乙方簽字： 電話： 年 月 日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇十一

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償的原則,，經雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________,、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：_________________在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

以上是房屋宅基地買賣合同范本,。

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇十二

轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：_________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：_________________________

根據國家相關法律法規(guī),，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單,。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分。

第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久,，土地一經轉讓,，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),，土地交付后,，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權益,，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方，不得私自保留,。

第六條土地轉讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條征地補償：土地交付乙方后,，因國家法律,、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地,、地上物等拆遷,、安置、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的，甲方應無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔對方投入,、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

村委會(同意備案登記意見)：

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇十三

甲方(出讓方) 身份證號：

乙方(受讓方) 身份證號：

甲,、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎上,，現就有關事項達成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 占地面積 平方米,，出賣給乙方所有,。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,，產權清晰，與他人無涉,，若出現債權等糾紛,，均由甲方負責，與乙方無關,。

三,、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于 年 月 日,、 年 月 日以現金方式支付甲方人民幣合計? 元整,，甲方確認該筆款項已全部收訖,，后附“抵押協(xié)議”復印件1份,、收條復印件1份。

五,、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時,，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續(xù)，但不承擔費用,。

六,、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權,。

七,、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同買方勝訴案例篇十四

賣方： (以下簡稱“甲方”);身份證號碼： ,。 家庭住址： 。

買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼： ,。 家庭住址： ,。

在遵守國家法律、法規(guī),，遵循《合同法》的原則下,。經甲、乙雙方共同協(xié)商,，就宅基房屋買賣相關的事宜,，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、 甲方自愿將坐落在,

土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有,。

二,、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。(大寫： )

三,、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方后,，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個月內將房屋交給買方,。

四,、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權,、債務等各種糾紛,，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失,。

五,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù)，有關過戶產生的手續(xù)費由乙方承擔,。

六,、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益都是乙方的,，與甲方無關;

七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

八、違約責任：

1,、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉讓款違約金 元人民幣,，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值等部分);

2,、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方,。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

十一、補充協(xié)議：

十二,、為了保證合同的公正性,，特別邀請了第三方來共同見證。

十三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份,。每份合同具有同等法律效力,。

十四、第三方個人資料：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日