隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇一

受讓方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于——宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元,。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：____

_____年____月____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇二

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、 乙雙方遵循平等,、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議,，就房屋宅基地買賣事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：

一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方,，位置于 ,。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積 米2),。

二,、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣

三,、付款方式與期限

經(jīng)甲,、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方,。具體交付時間與數(shù)額為：

1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元),。

2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證，甲方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù),，開發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方,。

四、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾,，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有,，同時甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地,，乙方無權(quán)干涉。

五,、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電,、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證,、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理,，費(fèi)用歸乙方自理。

六,、簽訂協(xié)議后,，甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

七,、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù),。

八,、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書,，甲,、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、其它約定：

十,、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份，一經(jīng)簽字,，立即生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇三

甲方(賣方)：__身份證號碼：

乙方(買方)：__身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元,。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付,，并于__前辦理土地使用證手續(xù)。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款,。

六、土地使用證手續(xù)完善后,，甲方將相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆款,。

七、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

八,、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

年__月__日

乙方簽字：__

聯(lián)系地址：__

電話：

__年__月__日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇四

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________身份證________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：______________________

買受人：_____________________________(以下簡稱乙方）

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán),，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地,。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,。

3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

5本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份,，_____份，_____份,。

6本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇五

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、公平、誠信的原則,，友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地四字為南鄰____,，北鄰____，西鄰____,，東鄰____,，東西長____米,，南北寬___米,，面積____平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）,。

三、付款方式及期限：甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款待乙方建房完工后付清。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

五,、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金額全部由乙方所有。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

證明人簽字畫押：

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇六

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。 十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字 ：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系

地址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇七

宅基地買賣合同:轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方: 二oo 年 月 日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇八

甲方(賣方)

身份證號碼：

乙方(買方)

身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十

二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十

三、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：___xxxx___日___xxxx___月

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇九

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,。

3本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁,，一式_____份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份,，_____份，_____份,。

6本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

見證人（簽章）：

簽于_____年_____月_____日

簽于______年_____月_____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇十

甲方：________________________________

身份證：________________________________

乙方：________________________________

身份證：________________________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________,、北鄰：_________。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和、糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：________年_________月________日

乙方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

公證人：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇十一

轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡稱甲方）

受讓方：________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇十二

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________,、北鄰：_________。

3,、雙方責(zé)任,。

(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

5、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

6,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________

乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇十三

出賣人：_____________________

身份證：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

買受人：_____________________

本人姓名：___________________

身份證：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

第二條買受人所購宅基地的基本情況,。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,，面積為120平米。

第三條計(jì)價方式與價款,。

按建筑面積計(jì)算,，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。宅基地交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：

1,。雙方自行約定：

a：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明,。

b：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。

第六條付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,，后續(xù)辦理,，證件的所需的費(fèi)用有買方自己處理。

第七條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效,。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是,，若選擇申請仲裁，一裁終局,，若選擇訴訟,，兩審終審。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份,，_____份,。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

宅基地買賣合同協(xié)議 宅基地買賣合同簡單篇十四

1,、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體,，農(nóng)村宅基地買賣合同?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山，也屬于集體所有,?！币虼耍氐乃袡?quán)屬性,，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有,。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有,。

2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民,?！稇椃ā贰ⅰ段餀?quán)法》,、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán)。

3,、宅基地使用權(quán)不得出賣,、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用,，合同范本《農(nóng)村宅基地買賣合同》,。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán),。

4,、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠,，具有福利性,。

所謂標(biāo)的可能，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實(shí)的可能,。如果標(biāo)的無法實(shí)現(xiàn),，則不發(fā)生法律上的效力。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買賣合同,，其標(biāo)的是買受人交付價金,、出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但現(xiàn)實(shí)生活中,，房產(chǎn)管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權(quán)屬證書,，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理，導(dǎo)致農(nóng)村房屋無法辦理過戶,。

《山東省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問題的意見》第56條明確規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,，必須經(jīng)合法批準(zhǔn)……未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買主,，房屋買賣、贈與等行為也應(yīng)認(rèn)定為無效,?！?/p>