隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋承包租賃合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃承租合同篇一

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方,，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押,。

二,、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元),，支付方式,，押金人民幣(：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,，每季度提前一天交付下季度租金。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線費(fèi)、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付,。

四,、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同,，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù),，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

六、乙方的責(zé)任：

1,、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

七,、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向人民法院提起訴訟解決。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，本合同具有同等法律效力。

備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺(tái)掛機(jī)熱水器：一臺(tái)茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機(jī)：一臺(tái)鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺(tái)洗衣機(jī)：一臺(tái)電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽訂日期：________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃承租合同篇二

甲方(出租方)：________身份證號(hào)：________

乙方(承租方)：________身份證號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃房屋的基本情況

甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共__平方米,。

第二條租賃期限及用途

1,、本合同租賃期限共__個(gè)月,，自__起至__止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為_(kāi)_使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。

2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

該房屋每月租金為_(kāi)_元整(人民幣￥__整),，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方,，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。乙方應(yīng)按期交納房租,，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,。

第四條履約保證金

本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金__元(人民幣_(tái)_￥),，租賃期滿,，乙方無(wú)違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用,、電話費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用,、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位,。

第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施

因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求,。

第七條合同的解除

1、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。

2、合同期內(nèi),，如因政府征收或不可抗力,，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應(yīng)將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金,。

4、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任,、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)存在消防隱患,，未能在甲方或消防部門(mén)提出的合理期限內(nèi)改正,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損害,。

第八條合同的終止

1,、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元,，逾期10個(gè)工作日仍未交還的,，甲方可強(qiáng)制其搬遷。

2,、合同終止時(shí),，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修,、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。乙方購(gòu)買的附屬物歸乙方所有。

第九條爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng)

1,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任,、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃承租合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的,。

第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓),。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房,，未裝修;水、電到戶,，天然氣未開(kāi)通;院壩,、廁所等由乙方使用和管理,。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止,。

租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方,，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價(jià),，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算,，按年支付,。

年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金,。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶,。

賬戶信息如下：

戶名：

開(kāi)戶行：

銀行賬號(hào)：

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自主決定裝修,，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修,。租期期間屆滿后,，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀,。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

租賃期間內(nèi),，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí),，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用,。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān),。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，維修期間不減免租金,。因其他不歸結(jié)于乙方的原因,，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金,。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi),，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金,，造成損失的,，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益,、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用),。

租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金,，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更,。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的,，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營(yíng)。

第十二條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí),，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份,，雙方各持二份,，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃承租合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著公平,、合理,、自愿、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,，乙方承租使用該房屋,。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同,，雙方共同遵守,。

一、房屋基本情況：承租房屋位于

市明縣陽(yáng)鎮(zhèn)蘭茂__,，面積約為平方米,。

二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日,，共個(gè)月,。

三、房屋租金及其他費(fèi)用：

1,、房屋租金：房屋租金為每月1000元,，全年房租合計(jì)1元(大寫(xiě)：人民幣零拾壹萬(wàn)貳仟零佰零拾零元整。

2,、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金,，后使用的原則，房租全年壹次支付,，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付,，第________年的租金于________年____月____日前支付,，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

四,、甲方的權(quán)利,、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

(1),、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,，乙方不按期交納租金,，甲方有權(quán)解除合同。

(2),、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督,。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、甲方出租房屋時(shí),，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通,。

(2),、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,，乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電,、氣費(fèi),。

五、乙方的權(quán)利,、責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方的權(quán)利：

(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(2),、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同,。

2,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、乙方按合同約定交納房租,。

(2),、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi),、城 管、衛(wèi)生等費(fèi)用,。

(3),、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,。

(4),、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng),。

(5),、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

六,、其他事項(xiàng)：合同終止時(shí),，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施,、裝修不得拆除,。

七、爭(zhēng)議的解決：甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院起訴,。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

八、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間,，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi),。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃承租合同篇五

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

1,、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______,，建筑面積______平方米。

2,、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______或房屋來(lái)源證明名稱：______，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：______,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1,、租賃用途：______;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人,。

2,、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

3、本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

4、居住人員中有外地來(lái)______人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

5、租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條：租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整,。

2,、支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押______付______,，各期租金支付日期：______,，______，______.

3,、押金：______人民幣_(tái)_____元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)水費(fèi),，電費(fèi),，電話費(fèi)，電視收視費(fèi),，供暖費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi),，房屋租賃稅費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi),，車位費(fèi),，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由______承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條：房屋維護(hù)及維修

1,、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)______日的。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

3,、其他法定的合同解除情形,。

第九條：違約責(zé)任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

2、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方,，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條：合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條：其他約定事項(xiàng)

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，______執(zhí)______份,。

2、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日