隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商場租賃合同撤場霸王條款篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同,。

第一條租賃地點與鋪位面積,。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(詳見電器商場商鋪分布圖)

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個月,，即從20__年3月1日起至20__年12月31日止。

第三條鋪位等級,、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級,、面積及每月每平方元的價格,，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1,、甲方負責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、

2,、甲方負責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,、

3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理,，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,、

4,、乙方雇請聘用的營業(yè)員,、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象,，有利乙方經(jīng)營,，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放,、

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,，不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當(dāng)手段惡意競爭,、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益、

2,、乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用、乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險,、

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,、因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負責(zé)賠償、

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方,，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,、乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償,、

5,、乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞，要及時維修,，費用由乙方負擔(dān),、

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由、

7,、乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,、乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、

8、乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項目區(qū)域,，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

9,、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔(dān),，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪、

10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),、

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)、如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,、否則,，甲方將另行安排其它租戶、

第七條違約責(zé)任,。

1,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,、如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

2,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

3,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方、

4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,、如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

5,、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

1,、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,、

2、本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟、

第九條合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效,。一式三份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃合同撤場霸王條款篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同,。

第一條租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(詳見電器商場商鋪分布圖)

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個月，即從20__年3月1日起至20__年12月31日止,。

第三條鋪位等級,、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級,、面積及每月每平方元的價格,，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1,、甲方負責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、

2,、甲方負責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,、

3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,，對商場進行日常管理,，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,、

4,、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān),，但為統(tǒng)一商場整體形象,，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理,，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放,、

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽的不正當(dāng)手段惡意競爭,、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益,、

2、乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用,、乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險,、

3、乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不能占用公共通道,、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,、因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負責(zé)賠償,、

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方,，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工、乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償、

5,、乙方負責(zé)保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔(dān),、

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,、

7、乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,、乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、

8,、乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

9,、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,、

10,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),、

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營,、

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),、如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則,，甲方將另行安排其它租戶,、

第七條違約責(zé)任。

1,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動、如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

2、乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

3、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,、

4,、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,、如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

5,、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,、

第八條其它規(guī)定及爭議的解決,。

1、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,、

2,、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟,、

第九條合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃合同撤場霸王條款篇三

出租方(以下稱甲方)：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，面積__________m2

第二條租期_______年,，自____年__月__日至____年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,。每月租金為人民幣900元,，乙方每個月30號繳納一次租金。(如當(dāng)月沒有30號的,，按當(dāng)月最后一天繳納),。乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2,。本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納3000元的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條工商管理費,、稅金和維修費的繳費辦法：

1,。工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2。維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1,。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前1個月通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2,。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)：

1。乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不

退還乙方押金,。

2。甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。

3,。乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4,。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5,。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7,。租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8,。乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括;

(3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條如在租賃期間發(fā)生任何事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

年月日

甲方為乙方提供家具和電器如下：

雙方簽字確認：

甲方法定代表：

年月日乙方法定代表：

商場租賃合同撤場霸王條款篇四

出租方(以下稱甲方)：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，面積__________m2

第二條租期_______年,，自____年__月__日至____年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,。每月租金為人民幣900元,，乙方每個月30號繳納一次租金。(如當(dāng)月沒有30號的,，按當(dāng)月最后一天繳納),。乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2,。本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納3000元的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條工商管理費,、稅金和維修費的繳費辦法：

1,。工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2。維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1。租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前1個月通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,。租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)：

1,。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不

退還乙方押金,。

2,。甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同,。

3。乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除,。

4。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5,。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7,。租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8,。乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括;

(3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十一條如在租賃期間發(fā)生任何事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

年月日

甲方為乙方提供家具和電器如下：

雙方簽字確認：

甲方法定代表：

年月日乙方法定代表：

商場租賃合同撤場霸王條款篇五

出租人：吉安市新世界物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地,，面積約平方米,，用于。

第二條租賃期限

自年月日時分起至年月日時分止,。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元,，實行支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定,，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動結(jié)束后,，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還,。

第六條保險

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用,。

3,、對場地進行管理，規(guī)劃和控制,，功能等區(qū)域的劃分,。

4、對乙方商品及財物不承擔(dān)任何保管,、維護責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨自承擔(dān)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證,，費用由乙方承擔(dān),。

2、應(yīng)按期支付租金,，并承擔(dān)各項稅票,。

3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得

甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4,、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),，因電線、電纜,、堆放物,、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨自承擔(dān),。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù),，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

商場租賃合同撤場霸王條款篇六

合同編號：

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年,，從________年____月____日到________年____月____日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

商場租賃合同撤場霸王條款篇七

出租人：吉安市新世界物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地,，面積約平方米，用于,。

第二條租賃期限

自年月日時分起至年月日時分止,。

第三條續(xù)租

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

第四條租金(先付租金后使用原則)

租金共元,，實行支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條保證金

保證金由雙方協(xié)商約定,，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動結(jié)束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后,，保證金不計總金額退還,。

第六條保險

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用,。

3,、對場地進行管理，規(guī)劃和控制,，功能等區(qū)域的劃分,。

4、對乙方商品及財物不承擔(dān)任何保管,、維護責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨自承擔(dān)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證,，費用由乙方承擔(dān),。

2、應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項稅票,。

3,、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得

甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),，因電線,、電纜、堆放物,、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。

第九條協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表人(簽字)：授權(quán)代表人(簽字)：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

商場租賃合同撤場霸王條款篇八

合同編號：

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從________年____月____日到________年____月____日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三：乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價賠償。

五：租賃期間，水費,、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

商場租賃合同撤場霸王條款篇九

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣),。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃合同撤場霸王條款篇十

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日