在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇一
一,、本契約適用于存量房屋買賣立契,。
二、請用鋼筆,、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫,。
三、本契約的任何涂改,，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認,。
四、在“□ ”中打“√ ”表示選中,，打“× ”表示不選中,。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中,。
五,、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。
六,、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義,，采取相應措施，以保護自己的合法權益,，并以免侵害他人合法權益,。
七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定,，以免引發(fā)糾紛,。
八、甲乙雙方通過中介公司成交的,，務必如實簽填附記欄內(nèi)容,，以切實保護各自的合法權益。
以上須知,，請仔細閱讀,，以切實保證自身的合法權益不受侵害。
__房地產(chǎn)買賣契約
甲方(賣方)
立契約人
乙方(買方)
附記人 中介機構：
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于 市 區(qū) 路 號室,，建筑面積 平方米;
(二)出售房屋所有權證號碼：;
共有權證號碼：;
房屋權利來源：;
房屋用途：;
土地使用權證號碼 ;
土地面積：平方米;土地用途：
土地使用權取得方法：□劃撥 □出讓 □其它：;
土地使用總年限 年,，尚余 年。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,，(小寫)￥ 元
上述定金：□ 在乙方最后一次付款時充抵房款
□ 在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為(幣種 )(大寫) 萬元 ,，(小寫)￥ 元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (￥ )
2,、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 萬元(￥ )
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：
□ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金,。
□ 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的,，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金,。
□其它：
第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的：□約定價值; □評估價值; □市場價格 承擔賠償責任,。
甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之支付違約金。
□ 其它：
第六條 甲,、乙雙方確定,，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)
第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
□該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,，該費用由 □ 甲方承擔□ 乙方承擔,。
□其它：
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由：□ 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔;□ 甲方承擔 ;□ 乙方承擔。
第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間,。
第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自：□ 房屋正式交付之日起;□ 權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、點,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
□ 甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有,，雙方不再另行結算,。
□其它：
第十一條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約：
□ 自甲乙雙方簽定之日起生效,。
□ 自 之日起生效,。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的：
□ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁
□提交 仲裁委員會仲裁
□依法向人民法院起訴
□仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條 本契約一式 份,。其中甲方留置 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關 份,。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一：房屋平面圖和四至范圍
附件二：租賃,、抵押,、相鄰等關系及其處理辦法：
□ 1、租賃 ：房屋出賣前已出租給,，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系,，有關責任和費用由甲方承擔。
□ 2,、抵押：房屋出賣前已設定抵押權,，擔保債務 萬元。甲方負責在乙方支付第 期房款前解除抵押,，并注銷相應的抵押登記,，有關責任和費用由甲方承擔。
□ 3,、相鄰：例 ：房屋陽光權受妨害,，其標準低于政府規(guī)定最低標準，乙方取得房屋后無權提出異議; 通風 ; 通行 ; 環(huán)境 .
該房屋自權利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準),，
雙方按下列約定處理：
□ 甲方須在乙方搬遷后 日內(nèi)賠償乙方人民幣 元,。
□ 其它：
附件三 室內(nèi)附屬設施和裝修情況約定：
(一)附屬設施：
1、水：
2,、電：
3,、燃氣管道：
4、有線電視：
5,、通訊：寬帶：
6,、其他：等
(二)裝修情況：
裝飾，家俱,，家電,，廚潔具等詳細描述：
甲方(簽章) 證照/身份證號碼：
法定代表人：(甲方為單位時填寫)
地址：
聯(lián)系電話：
代理人(簽章)
簽約日期：
乙方(簽章) 證號/身份證號碼：
法定代表人：(乙方為單位時填寫)
地址：
聯(lián)系電話：
代理人(簽章)
簽約日期：
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務的經(jīng)紀機構及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下：
經(jīng)紀機構(簽章)
資質(zhì)證書號碼：
經(jīng)紀人員(簽章)
資質(zhì)證書號碼：
主要服務內(nèi)容：
面積誤差特別提示和補充約定
1,、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因,，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,，交易過戶前買賣雙方有權復核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復核)
2,、甲,、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)協(xié)商,，達成一致,，同意按下列方法處理：
□、雙方買賣房屋按套計價,。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權屬登記,，《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。
□,、房產(chǎn)測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米,。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元,，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格,。
□,、其它：
甲方(賣方) 證照/身份證號碼
日期：
乙方(賣方) 證照/身份證號碼：
日期：
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇二
賣 方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買 方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一,、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房 屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（
）,、劃撥（
）。
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大 寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾
元整。
乙方在__________年_____月_____日前分 _____次付清,，付款方式：
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述 房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,， 并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿 按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。
七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。
八,、雙方約定的其它事 項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇三
二手房買賣合同范本
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定 后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵
編：___________________
電
話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地
址：____________________
郵
編：____________________
電
話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地
址：
郵
編：
電
話：
法人代表：
代
表：
經(jīng)辦人：
日
期：
年
月
日
鑒證日期：_______年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇四
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：
人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條,，付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款,，應乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 ,。若乙方違約，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,，并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,，中介方負連帶責任,。
第四條，本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第五條,，違約責任 ：甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條,，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇五
甲方(出賣人)：?身份證件號碼：
乙方(買受人)：?身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于?,，建筑面積為?平方米;套內(nèi)建筑面積_______?___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______?______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為?
;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋?的價款中，不再另行支付價款,。
第二條?甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣?元整;房價款的支付方式,、支付時間為：
乙方在?年?月?日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)
元,，(小寫)
元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣?萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款?萬元,。?;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣?萬元,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于
年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2,、雙方定于
前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
3、甲方應在
前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條?甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起?日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不?論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，?甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由?甲方承擔乙方承擔?,。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由?甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期
超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方?有權解除本合同,。
第十條?甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
第十三條?本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄?,。
第十五條?本合同一式
份,。其中甲方留執(zhí)
份,，乙方留執(zhí)
份,，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自
之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地址：
地址：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：?
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇六
賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一,、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落_____________________________________________;
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓,、劃撥,。
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：
三,、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________;
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇七
甲方（購買方）：乙方（供應方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方自乙方處購買進口葡萄酒酒等相關產(chǎn)品（詳見:產(chǎn)品報價清單），達成以下協(xié)議：
第一條,、合同標的物名稱,、價格
1、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價格向甲方提供下列產(chǎn)品：（詳見:產(chǎn)品報價清單）
2,、協(xié)議中訂購產(chǎn)品為實時報價,，乙方有義務將的價格調(diào)整信息
第一時間通知甲方,。
第二條、產(chǎn)品質(zhì)量
1,、乙方有義務保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準,。
2、因非產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因（如甲方儲運不善等）產(chǎn)生的問題,，乙方不予調(diào)換,，也不承擔任何責任。
第三條,、產(chǎn)品包裝產(chǎn)品的包裝應符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定,，并且達到安全和衛(wèi)生條件。
第四條,、產(chǎn)品的交付
1,、乙方或乙方委托的貨運代理人將產(chǎn)品運至雙方指定地點，甲方或甲方指定的收貨人應即時對貨物數(shù)量,、編碼,、外觀、包裝,、質(zhì)量等情況進行檢驗,，如有任何異議，應在立即告知乙方,，否則視為驗收合格,。驗收完畢后，甲方或甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章,。
2,、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨,，不能備齊的貨品應在甲方提出計劃的48小時內(nèi)反饋,。
3、除因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標準外,，甲方不得拒收,。
4、乙方產(chǎn)品的所有權在產(chǎn)品交付時轉(zhuǎn)移至甲方,，貨物風險隨之轉(zhuǎn)移,。
第五條、貨款的結算
1,、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款,。甲方應在收到貨物的____日內(nèi)，將貨款匯入乙方指定賬戶。
2,、無論任何費用,，甲方均不得在應支付貨款中自行扣除。
第六條,、知識產(chǎn)權及保密條款
1,、未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自使用乙方商標標識以及任何相關的`文字和圖片資料,。
2,、甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況,、產(chǎn)品信息,、客戶資料、營銷計劃,、管理方式等任何信息均負有保密義務,；未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式向
第三方透露,。
3,、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員,、代理人等接受本保密條款約束,。
4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后,，本保密條款持續(xù)有效。
第七條,、違約責任
1,、本協(xié)議簽訂后，雙方應遵循平等誠信的原則,，全面履行各自在本協(xié)議項下的義務,，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務不符合約定，應當承擔違約責任,，并賠償守約方因此遭受的全部損失,。
2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關法律,、法規(guī)或本協(xié)議約定而給
第三方造成損失時,，違約方應自行向
第三方承擔全部法律責任。
3,、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項下義務的,，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協(xié)議項下義務。
第八條,、協(xié)議的解除
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。
2,、發(fā)生下列情況之一的，守約方有權通知違約方解除協(xié)議,，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟損失：
（1）一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務,；
（2）一方違反本協(xié)議項下約定的義務；
（3）一方嚴重違反本協(xié)議項下義務,，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的,。
第九條、爭議的解決凡因本協(xié)議引起的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十條,、附則
1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
2,、本協(xié)議一式貳份,，甲方乙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力,。附：產(chǎn)品報價清單甲方：乙方：簽（字）章 簽（字）章________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇八
范本賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
1,、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓(
),、劃撥( ),。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：
3,、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
4,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。
5,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用。
6,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。
7,、本通用版合同式4份，甲,、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份,。
8,、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇九
賣方： ________(以下簡稱甲方)
身份證號：______
買方： ________(以下簡稱乙方)
身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：
1,、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";
2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4,、甲方所售房屋附屬設施為______ ,。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施
費用);
2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十
合同編號：_______________________________
賣方姓名(甲方)：_____________________________
二代身份證號：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
居住地址：_____________________________
買方姓名(乙方)：_____________________________
二代身份證號：_____________________________
居住地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,，共有_________(套/間)，
2,、房屋為_________結構,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;
3、房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________,。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。
第二條 房屋面積的特殊約定
1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變。
3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
(3)_________,。
第三條土地使用權性質(zhì)
1、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的,。
2,、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 房屋交付
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方， 因地震,、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金,。
第八條 甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定
從乙方實際接收該房屋之日起,，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交接時該房屋 有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十四條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________________
日期：______年____月____日 日期：________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十一
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二,、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。
三,、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元,，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。
六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期)。
七,、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。
八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
九、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三,、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章)
乙 方：(蓋章)
____年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十二
賣方：___________,，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現(xiàn)住址：_____家庭電話：______________;手機：________
買方：___________，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現(xiàn)住址：_____家庭電話：______________;手機：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____省____市____區(qū) __________________________【小區(qū)】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況見附件一,。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
(六)該房屋為__人共有,，所有人姓名分別為_____________，_____________,。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣710,000.00元(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫),。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。
(二)買方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為
第一批房款)(人民幣) 100,000.00 元(小寫),， 壹拾萬 元整(大寫),，賣方把購房合同、房款發(fā)票,、房屋鑰匙和相關物品交給買方,，并同意買方入住裝修。
2、買方協(xié)助賣方辦理完房產(chǎn)證(房產(chǎn)證交由買方保管)后批房款部分(人民幣) 400,000.00元(小寫),， 肆拾萬 元整(大寫)。
3,、該房屋于________年產(chǎn)證,、土地使用證)后____日內(nèi)，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣) 210,000.00元(小寫),，_貳拾壹萬 元整(大寫),。
第四條 權屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，________年____月,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日,，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金,。如逾期超過____日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付給買方房價總款5%的違約金。
第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期____日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給
第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金,，并賠償買方全部裝修款。
第七條 稅,、費相關規(guī)定本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1,、賣方需付稅費：
(1)營業(yè)稅;
(2)____市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產(chǎn)交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)中介服務費(如有);
(10)提前還款罰息(如有);(1
1)提前還款短期貸款利息(如有),。
2,、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產(chǎn)權登記費;
(4)房地產(chǎn)交易服務費;
(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調(diào)查費;
(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。
第八條 違約責任
一,、逾期交房責任除不可抗力外,，賣方未按本合同
第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在____日之內(nèi)，自
第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二,、逾期付款責任買方未按照
第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在____日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。
第九條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。
第十條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十一條 本合同主體
1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。
2.乙方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，代表人是______________,。
第十二條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
合同簽訂日期：________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十三
3.1 還款解押：在乙方支付完畢第2.4.1約定款項的前提下,，甲方應在20__年2月28日之前到用該房產(chǎn)作為抵押的原借款方辦理預約申請?zhí)崆斑€款手續(xù),。在乙方按約支付購房首付款的前提下，甲方應在???20__年5月31日???之前到用該房產(chǎn)作為抵押原借款方辦理完成解除抵押登記手續(xù)（包括但不限于申請?zhí)崆斑€款,、按照原借款方要求將足額錢存入還款賬戶,、注銷抵押登記）且承擔相關費用，并保證房屋符合過戶條件,。
3.2 甲方須在上述房產(chǎn)符合過戶條件之日起? 5??日內(nèi),，通知并配合乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
3.3 如因為國家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買該房屋并取得房地產(chǎn)權屬證書的,，甲方應于五日內(nèi)返還乙方已付所有款項,，雙方互不承擔違約責任。
3.4 甲方應于乙方支付???首付房款60萬元（陸拾萬元整） 之日騰出房屋給乙方占有使用,，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標志,。
3.5 交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電,、氣,、通訊、物業(yè)等費用均由甲方承擔,，甲方應在房屋交付前結清以上費用,，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔,。
3.6 甲方應負責在產(chǎn)權變更后?60日內(nèi) ??將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關系遷出,。
3.7 房屋交易涉及的甲方或/和乙方的稅費均由乙方承擔：契稅、增值稅（如有）,、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,、印花稅、個人所得稅等,。
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十四
乙方簽字：_______
甲方簽字：_______
__________年_____月_____日
甲方(賣方)：__________________,，身份證號碼：_________________________________________
___________，身份證號碼：_________________________________________
身份證地址：____________________________________________________________
現(xiàn)住址：________________________________________________________________
家庭電話：_____________________;手機：_____________________
乙方(買方)：__________________,，身份證號碼：_________________________________________
身份證地址：____________________________________________________________
現(xiàn)住址：________________________________________________________________
家庭電話：_____________________;手機：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：_______
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______ __ __小區(qū)____號(樓) ____單元 ___室,。該房屋建筑面積共_________平方米,。
甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施,、家具,、家電等一并包含在總房價款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付,。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：_______ __小區(qū)_________號車庫,，該車庫所在位置為 _________,，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書,，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產(chǎn)權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利,，不因此追究他方的任何責任,。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋性質(zhì)為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。
(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________,，_____________,。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：_______人民幣________元(小寫),，_________元整(大寫),。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。
(二)乙方付款方式如下：_______
1、本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)________元(小寫),，__________元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)________元(小寫),，_____元整(大寫),。
2、該房屋驗收交接完成后_______日內(nèi),，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_________元(小寫),，_________元整(大寫)。
3,、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_______日內(nèi),，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)________元(小寫)，_____元整(大寫),。
第四條 權屬轉(zhuǎn)移登記
(一)甲方應于取得房產(chǎn)證后3個工作日內(nèi)通知乙方,。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下,，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電 信等相關費用由甲方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：_______
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
5、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同,，甲方應當自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條 稅,、費相關規(guī)定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納。
第九條 違約責任
一,、逾期交房責任
除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過15日后,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二,、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：_______
1、逾期在15日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款,。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起10日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________
見證人：____________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十五
2.1 甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價為人民幣（小寫）? ? ? ? ? ?,。
2.2甲乙雙方同意,，該房屋的家具/家電/裝飾裝修/配套設施設備,、甲方購買房屋已支付的住房貸款利息/手續(xù)費、公證費等作價（以下簡稱裝修設備等作價）人民幣 (小寫）0元（大寫： 零? 元整）,。
2.3本合同成交價（以上兩項合計金額）為人民幣（小寫）? ? ?元（大寫：? ?整）,。
2.4具體付款方式：
2.4.1乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣? 元（大寫：? ? 元整） ?作為交易定金，該定金于交付首付款時抵作房屋價款,。
2.4.2 除定金之外的剩余房款人民幣? ? ?元（大寫：? ? 整） ?,，甲乙雙方約定采取以下付款方式：
（1）甲方向銀行歸還該房產(chǎn)貸款當日，乙方向甲方支付購房首付款人民幣? ? 元（大寫：元整）,，該款項?？顚Ｓ茫矗杭追街荒苡糜跉w還上述房產(chǎn)之上的貸款,，不得挪作他用,。
（2）除上述已付房款人民幣? ? ?元（大寫：? 元整）外，乙方應于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心a區(qū)一樓總咨詢臺二手房交易發(fā)號窗口審查資料通過并排號后一次性付清剩余購房款人民幣??元（大寫：? ?元整）,。
2.5甲方指定的收款賬號：開戶行： ???????????????????????賬戶名：
賬號：
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十六
定作方(以下稱甲方)：加工方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方加工?事宜，于________年____月____日達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱,、規(guī)格型號,、數(shù)量如下：
1.1定作物品名或項目名稱：
1.2規(guī)格型號：
1.3定作物的數(shù)量：?計量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱,、型號,、數(shù)量如下：
2.1材料名稱：
2.2規(guī)格型號
2.3數(shù)量：
3.加工定作物的質(zhì)量要求、技術標準：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術性能,、指標要求,、外形尺寸等各項參數(shù)(由雙方會簽，見合同附?件),，由乙方依照甲方提供的質(zhì)量標準加工定作物,。
3.2加工定作物需要封存樣品的,，由雙方代表當面封簽，作為驗收?依據(jù),。
4.乙方對質(zhì)量負責的條件和期限
4.1在乙方對加工定作物質(zhì)量負責期限內(nèi)發(fā)生的任何非人為損壞造?成的質(zhì)量問題,，乙方均應予以負責。
4.2乙方對加工定作物質(zhì)量負責的期限為甲方驗收合格后?12個月?內(nèi),。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由?乙?方負責并承擔費用,。
5.2包裝標準和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質(zhì)降低的，應由包裝責?任方承擔損害賠償責任,。
6.合同價款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙,、技術質(zhì)量標準或雙方封存的樣品在?驗收期限內(nèi)進行檢驗驗收，乙方如有爭議,，應在收到甲方驗收?報告后?7?天內(nèi)提請甲方所在地質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構進行檢驗?，檢驗費用由乙方墊付,，檢驗結果確定后由責任方承擔,。
8.2驗收期限：
8.3?甲方有對定作物進行階段性驗收的權利，對階段性驗收不合格?的,，甲方書面通知乙方在一定時期內(nèi)予以改善,，未見效果的，?甲方有權單方解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔,。
9.付款期限及方式甲方于定作物驗收合格?15?天內(nèi)，以?轉(zhuǎn)帳支票?方式支付價款,。
10.違約責任
10.1乙方逾期交付加工定作物,，包括因定作物不符合質(zhì)量要求而修?理、重作逾期的,，每逾期一天,，應當向甲方償付相當于逾期交付加工定作物價款5?%的違約金;逾期?7?天未交付定?作物的，視為不能交貨,，應向甲方償付定作物總價款?20?%?的違約金,，并賠償甲方由此造成的損失;同時，甲方有權解除合同或要求乙方繼續(xù)履行,。
10.2甲方無故中途解除合同的，應賠償乙方因履行本合同所造成的?直接損失,，損失賠償額以定作物的加工費為限,。
10.3在任何情況下，乙方都不享有對定作物的留置權;乙方擅自扣?留定作物,，視為逾期交貨,，承擔逾期交貨的違約責任,。
11.爭議解決方法執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，則應向甲方所在地人民法院起訴。
12.本合同經(jīng)雙方代表人簽署并經(jīng)雙方簽章確認后生效,，未盡事宜,，國家有關合同的法律有規(guī)定的，依其規(guī)定,，無規(guī)定或規(guī)定不明確?的,，由甲乙雙方協(xié)商以與本合同相同的程序簽訂補充協(xié)議以確定雙方之權利義務，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效?力,。
13.本合同正本一式?份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
甲方：代表人：________年____月____日
乙方：?代表人：________年____月____日
二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同糾紛案例篇十七
7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
7.2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
簽署時間：? ??年? ??月? ??日
