隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

武漢租房合同備案篇一

1－1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號(hào) 室（部位） 出租給乙方使用。

1－2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

1－3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件（ ）中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2－1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)： ）,，其用途為 ,。

2－2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2－3,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3－1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3－2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計(jì)為人民幣 元,。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整）。

4－2,、該房屋租金 年內(nèi)不變,。自第 年起，租金每 年遞增 ％,。

4－3,、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。

4－4,、該房屋租金支付方式如下：

5－1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5－2,、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

6－1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6－2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6－3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6－4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的`后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6－5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7－1,、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

7－2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期,；123

武漢租房合同備案篇二

甲方：

乙方：

一,、甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套,，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用,。

二、時(shí)間從 年 月日起至 年月 日止,，時(shí)間為一年(十二個(gè)月),，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元)。

三,、付款方式：乙方按季度付款,，每三個(gè)月付款一次，先付款后使用,，如乙方不及時(shí)付款,，甲方有權(quán)收回出租房，并不退還乙方預(yù)交的押金,。乙方進(jìn)住訪信心時(shí),，必須向甲方交押壹佰元，期滿后,，乙方不再繼續(xù)租用住房,，乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的.押金壹佰元,。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

四,、乙方在居住期間,，水費(fèi)生月交壹拾元，電費(fèi)按電表及電價(jià)核算,，每季度交一次,，電視及電腦乙方自到主管部門(mén)辦理手續(xù)和交納費(fèi)用。

五,、乙方必須節(jié)約用水用電,，做好防火、防盜,、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作,，進(jìn)出時(shí)，必須自己鎖好自居的房間,，并關(guān)好房?jī)?nèi)的水,、電開(kāi)關(guān)，以免事故的發(fā)生,。

六,、今后的租金增或減,，按當(dāng)時(shí)的物價(jià)變化，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定,。上述協(xié)議,，雙方同意。

七,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

年 月 日

武漢租房合同備案篇三

甲方（出租方） 身份證號(hào)碼

乙方（承租方） 身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

即 年 月 日至 年 月 日,。

每月 元,，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的.使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。 入住日抄見(jiàn)：水 度,，電 度，煤氣 度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi) 元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回,。

9,、 其他約定事項(xiàng)：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

甲方（簽字） 乙方：（簽字） 丙方：（蓋章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年 月 日

武漢租房合同備案篇四

甲方(出租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守,。

(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路,、巷)號(hào)棟單元樓室(村組號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積m2,，房屋類(lèi)型,，結(jié)構(gòu)為，房屋用途,，裝修情況,。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě))元，小寫(xiě)元,。租賃期限自年月日起至年月日止,。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金,。

(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》,。非住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理租賃登記備案,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任,。

(三)甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。

(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù),。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書(shū)面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用,，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商,。

四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的.出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。

(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的,，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金,。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外,，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明,。

(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后與本合同有同等效力,。

(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后生效。

(四)本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，送房屋租賃管理部門(mén)存檔一份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

法定代表人

法定代表人

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

武漢租房合同備案篇五

甲方(委托人)_________________

乙方(代理人)_________________

雙方同意，甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜,。

甲方將位于_____________________

總面積_____________平方米,，委托乙方代理。

1.代理期為_(kāi)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.代理期滿后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)簽本合同的,，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

1.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方的房屋,，月租金為(人民幣)_____________________________________________________________________________________________________________________

2.代理房租金按_____________支付,。

3.甲方收取租金時(shí)，可選擇(a)在乙方所在地收取,，b)寄送至甲方指定地點(diǎn),，c)匯至甲方指定賬戶，d)或其他方式,。

1.租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)社區(qū)建設(shè)、擴(kuò)容,、寬帶接入等公共設(shè)施改造的相關(guān)費(fèi)用,。

2.租賃期內(nèi),，房屋發(fā)生的水,、電、氣,、有線電視收視費(fèi),、電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)..

1.代理期間,，甲方不得無(wú)故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2.甲方應(yīng)提供:

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證(如代理人需有代理人身份證)

④其他必要的相關(guān)證明；

乙方出示:

①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)

②營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.雙方保證所提供文件的真實(shí)性,。如甲方向乙方提交的.租賃資料不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致客戶無(wú)法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應(yīng)賠償乙方,，乙方有權(quán)解除合同,；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方,，甲方有權(quán)解除合同,。

4.交房時(shí)，甲方有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,，以保證電器的正常使用,，乙方積極配合。

5.代理期間,，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,，確保客戶守法,。

6.在代理期間,，如承租人發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)算房屋內(nèi)的一切費(fèi)用,，檢查和維修房屋內(nèi)的家具和電器,，并免費(fèi)為甲方尋找所分配的客戶。

7.在代理期間,，如房屋發(fā)生自然損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

8.代理期滿后,，乙方交付房屋時(shí),，應(yīng)結(jié)清房屋內(nèi)一切費(fèi)用，清點(diǎn)家具,、電器等設(shè)施,。

9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易，否則視為違約,。如有違約,，甲方應(yīng)賠償三個(gè)月的租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同,。如有特殊原因,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，以便乙方安排客戶并支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。

1.如因不可抗力和不可預(yù)見(jiàn)的因素造成房屋損壞或丟失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改建房屋,，給甲乙雙方造成損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并附補(bǔ)充協(xié)議,。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)提交人民法院解決。

6.房屋和設(shè)備清單附在本合同之后,。

甲方(簽字蓋章)_____________

乙方(簽字蓋章)_____________________

日期：

武漢租房合同備案篇六

轉(zhuǎn)租方（以下稱甲方）：

（身份證號(hào)碼：）

承租方（以下稱乙方）：

（身份證號(hào)碼：）

一,、甲方將位于___市___街道___小區(qū)___號(hào)樓___號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

武漢租房合同備案篇七

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________ 身份證號(hào)：____

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________ 身份證號(hào)：____

1,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

甲方自愿將其合法擁有的座落于武漢市___ _______的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共_____ _____㎡，房產(chǎn)性質(zhì)___ _______,，證號(hào)為_(kāi)__ _ __,。該房屋抵押情況：__________。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《武漢市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

3、本租房合同約定之租賃期屆滿,，乙方續(xù)租房屋的,，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，再同等條件下,，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

4,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方,。

5,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作

6,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前 個(gè)月通知對(duì)方,，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

7,、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

8,、出租房違約責(zé)任

出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的`,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

9、承租房違約責(zé)任

發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

承租方違反房屋租賃合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽定之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份,，雙方各一份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

武漢租房合同備案篇八

甲方(出租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本,，共同遵守。

一,、約定事項(xiàng)

(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路,、巷) 號(hào) 棟 單元 樓 室( 村 組 號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積 m2,，房屋類(lèi)型,，結(jié)構(gòu)為，房屋用途,，裝修情況,。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě)) 元，小寫(xiě) 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。租金按 結(jié)算，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金,。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案,，并簽訂《治安責(zé)任》,。非住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理租賃登記備案,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施,、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全,。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。

(三)甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前 個(gè)月書(shū)面乙方。因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，對(duì)消防設(shè)施,、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建,、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)。

(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方書(shū)面同意,，并簽訂，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,，如需繼續(xù)承租使用,，須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。

四,、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的`權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。

(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的,，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,。因此給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方保證按本合同約定的和方式支付租金,，逾期支付租金的,，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金,。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人院起訴。

五,、免責(zé)條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)因國(guó)家需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、當(dāng)事人約定的附加條款

七,、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,，由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和。

(二)本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后與本合同有同等效力。

(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后生效,。

(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，送 房屋租賃管理部門(mén)存檔一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人 法定代表人

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