在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

武漢房屋租賃合同備案篇一

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同:

第一條出租房屋坐落于武漢市,，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好,，水,、電、氣供應(yīng)正常,，(天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為度，水表顯示為立方),。房屋賃期限：自年月日至年月日止,。

第二條租金每月人民幣元(大寫：)

第三條租金每三個(gè)月支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付三個(gè)月的租金合計(jì)元整(大寫：);以后應(yīng)在三個(gè)月到期后的前10日內(nèi)付清下三個(gè)月的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元(大寫：),，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的,，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無利息。

第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

第五條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第六條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第七條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意。

第九條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)在交付原定租金的基礎(chǔ)上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì),。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十三條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第十四條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(出租人)：

乙方簽字(承租人)：

時(shí)間：年月日

武漢房屋租賃合同備案篇二

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按__________支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______個(gè)月檢查、修繕____次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前_______個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______個(gè)(2)柜子_______個(gè)(3)空調(diào)_______個(gè)

(4)熱水器_______個(gè)(5)桌子_______個(gè)(6)電腦桌_______個(gè),。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況

(1)水表現(xiàn)為：_____________度;

(2)電表現(xiàn)為：____________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：______________度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案,。

武漢房屋租賃合同備案篇三

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按__________支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______個(gè)月檢查,、修繕____次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前_______個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(4)熱水器_______個(gè)(5)桌子_______個(gè)(6)電腦桌_______個(gè)。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況

(1)水表現(xiàn)為：_____________度;

(2)電表現(xiàn)為：____________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：______________度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,，中介執(zhí)______份備案。

武漢房屋租賃合同備案篇四

出租人：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

第一條租賃房屋坐落在x,、間數(shù),、建筑面積、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)：_______

第四條租金的支付期限與方式：_______

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：_______

第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______

第九條出租人_______(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)_______元,。承租人在_______前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_______個(gè)月以上;

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_______元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋_______個(gè)月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_______第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

法定代表人法定代表人

(簽名)：______________(簽名)：______________

委托代理人委托代理人

(簽名)：______________(簽名)：______________

電話：______________電話：______________

武漢房屋租賃合同備案篇五

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋)。房屋結(jié)構(gòu)為,。

2,、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押,。

(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2,、乙方保證,，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前月,，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權(quán),。

四,、租賃、支付方式和期限

1/月,，按季度付款,，該房屋租金(年)內(nèi)不變。自第(年)起,，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進(jìn)行調(diào)整,。

2日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金。

五,、保證金和其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān),。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

4,、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

八,、解除本合同的條件

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。

十,、違約責(zé)任

1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款,。

2,、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)更改本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(簽章)：乙主(簽章)：年年

武漢房屋租賃合同備案篇六

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編精心整理的武漢個(gè)人房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。

出租方(簡稱甲方)：__________

地址：____________________

承租方(簡稱乙方)：__________

地址：____________________

為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì),，提高單位或個(gè)人的'房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用,。

二,、租期從_________年_________月___日起至_________年_________月___日止(即__________月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣__________________元整,，乙方每月向甲方繳納租金____________________元整，并于每______月的__日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納_______月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾________元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi),、出租理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：_____

出租人(或委托代理人)：_____ 承租人(或委托代理人)：_____

合同于 ______年 ______月______日在武漢訂立

身份證號碼：_______________ 身份證號碼：___________

武漢房屋租賃合同備案篇七

甲方(出租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守,。

一,、約定事項(xiàng)

(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 區(qū) 棟 單元 室商網(wǎng)( /村 /組/號)出租給乙方,。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ，結(jié)構(gòu)為 ,，房屋用途 ,，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金,。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋

自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案,，并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任,。

(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前1個(gè)月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施,、器材進(jìn)行維護(hù),。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個(gè)月書面通知甲方,。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān),。

(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,，如需繼續(xù)承租使用，須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,。

四、違約責(zé)任及解決爭議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。

(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的,，除補(bǔ)交欠租外,，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金,。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

五,、免責(zé)條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、當(dāng)事人約定的附加條款

七,、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明,。

(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力,。

(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。

(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送 房屋租賃管理部門存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人 法定代表人

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

武漢房屋租賃合同備案篇八

合同編號：

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) ,、建筑面積 、房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。 (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條 租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人 (是 / 否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人 (是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4. 承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5. 未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1. 出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

法定代表人

法定代表人

(簽名)：

(簽名)：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人

委托代理人

(簽名)：

(簽名)：

電話：

電話：

武漢房屋租賃合同備案篇九

承租人(以下簡稱乙方)__________身份證號：____

1,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《________市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《________市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

4,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

6,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前________個(gè)月通知對方,，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。

7,、如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

8、出租房違約責(zé)任

出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

9,、承租房違約責(zé)任

發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金________個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

承租方違反房屋租賃合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽定之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

武漢房屋租賃合同備案篇十

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營,，為保護(hù)雙方權(quán)益，本著公平,、公正的`原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同,。

一,、甲方門頭房位于 ， 層,，建筑面積約 平方米,。

二、租賃時(shí)間為 年,，從 年 月 日起執(zhí)行,。

三、租金支付方式先交租金后租賃,，第一年從 年 月 日至 年 月 日,，租金 元，大寫： ;第二年租金 元,，大寫： ;第三年 元,，大寫： ，3年到期后,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂,，租賃期間,，乙方如提前退房，租金不退,。

四,、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利和責(zé)任

1,、合同期間,，除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外,，甲方不得終止合同,，否則雙倍返還乙方租金。

2,、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意,，不得擅自施工，否則自果自負(fù),，所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，合同到期或終止時(shí)，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面,、包門邊,、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除,，甲方不給乙方任何補(bǔ)償,，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀,。

3,、租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方要守法經(jīng)營，要做好安全,、衛(wèi)生等工作,，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及安全隱患的活動(dòng),，如出現(xiàn)后果自負(fù),。

5、合同期間,，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),，合同期滿后,，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方,，結(jié)清水電費(fèi)等,，辦理交接手續(xù),。

6、乙方違約,，甲方有權(quán)停租,，乙方所支付的租金不再退回。

六,、合同中其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日