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武漢房屋租賃合同備案篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。
該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。
出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。
出租月租金總計為(_______幣)_________元,。
(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。
該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。
自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。
有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。
逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五,、保證金和其他費用
5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：
___________________________________。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。
甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。
返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
九,、解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。
違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
時間：_____________
武漢個人房屋租賃合同范本
房屋租賃合同
武漢房屋租賃合同備案篇二
出租方：______________(以下簡稱甲方)
身份證：____________________________
承租方：______________(以下簡稱乙方)
身份證：____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
1,、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
2,、房屋租金：每月_______元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_______元，共計_______元,。
(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。
3、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的,。
在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，要求甲方退還剩余租金以及全部押金，若造成乙方損失,，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金,。
(1)未經(jīng)乙方允許，擅自進出乙方租賃房屋,，擅自翻動乙方物品的;
(2)單方面將房屋進行出售,，強行收回房屋，提前終止合同的;
本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______,，水______)。
武漢房屋租賃合同備案篇三
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守。
一,、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路,、巷)區(qū)棟單元室商網(wǎng)(/村/組/號)出租給乙方。該房屋建筑面積m2,，房屋類型,，結(jié)構(gòu)為，房屋用途,，裝修情況,。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元,。租賃期限自年月日起至年月日止,。租金按結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。
二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任保證書》,。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。
(二)甲方負責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配臵消防設(shè)施,、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全,。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前1個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護承租的`房屋及附屬設(shè)施,，對消防設(shè)施,、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個月書面通知甲方,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方書面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。
(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,，如需繼續(xù)承租使用,，須提前個月與甲方協(xié)商,。
四、違約責(zé)任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用,。
(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的,，除補交欠租外,，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金,。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責(zé)任方負責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。五、免責(zé)條款(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、當(dāng)事人約定的附加條款
武漢房屋租賃合同備案篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的'規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。
該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________,。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。
甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。
出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。
出租月租金總計為(_______幣)_________元,。
(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。
該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。
自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。
五,、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔(dān),。
5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
___________________________________,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方,。
檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。
甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。
返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
九、解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
十,、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________
時間：_____________
武漢房屋租賃合同備案篇五
乙方(承租方)__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：
甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米,，出租給乙方作______使用,。裝修程度：__________________，租賃期滿后,，乙方將房屋原樣交給甲方,，如有變動雙方協(xié)商解決。
______年______月______日至______年______月______日,。
每年房屋租金為______元,，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,，否則，甲方有權(quán)將房屋收回,。乙方到期后,，自行搬出。租賃______年后,，房租隨市場行情變動,。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，乙方在租賃期間,，需要對房屋進行裝修、改動的,，需經(jīng)甲方同意,，所需費用由乙方承擔(dān)。
不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償，房屋修繕由乙方負責(zé),。
3,、承租后，水,、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
承租前一切費用乙方概不負責(zé),。
4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。
若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,，若乙方出兌,，應(yīng)提前一個月告知甲方。
5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。
租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時,，需提前三個月告知乙方;
若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,，需提前三個月告知甲方,。乙方未履行合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償,，已交的房租費不予退還,。
甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,，損失超過違約金時,，需另行追加賠償。
1,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
3,、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除,，超出部分由乙方補償,，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
日期：______年______月______日
武漢房屋租賃合同備案篇六
出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋),。房屋結(jié)構(gòu)為,。
2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押。
(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2,、乙方保證,，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自年月日起至年月日止,。
2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前月,，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權(quán),。
四,、租賃、支付方式和期限
1/月,，按季度付款,，該房屋租金(年)內(nèi)不變。自第(年)起,，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調(diào)整,。
2日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金。
五,、保證金和其他費用
1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用由(甲方/乙方)承擔(dān),。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
4、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。
七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
3、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
八,、解除本合同的條件
1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
2、甲,、乙雙方同意,，有下列情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的.，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。
十,、違約責(zé)任
1、該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款,。
2,、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
3,、租賃期間,，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
5、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
甲方(簽章)：乙主(簽章)：年年
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武漢房屋租賃合同備案篇七
隨著法律觀念的日漸普及,，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編收集整理的武漢市房屋租賃合同范本，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。
合同編號：_________________
第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日,。
(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：______________________
第四條租金的支付期限與方式：__________________
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：______________________
第七條租賃房屋的維修：
承租人維修的`范圍及費用負擔(dān)：______________________
第九條出租人________(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第十條定金(大寫)__________元,。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;
2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：_______________________
出租人(章)：
住所：
法定代表人
(簽名)：
居民身份證號碼：
委托代理人
(簽名)：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：承租人(章)：
住所：
法定代表人
(簽名)：
居民身份證號碼：
委托代理人
(簽名)：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年月日
監(jiān)制部門： 印制單位：
武漢房屋租賃合同備案篇八
甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守,。
一,、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號 棟 單元 樓 室( 村 組 號)出租給乙方,。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ，結(jié)構(gòu)為 ,，房屋用途 ,，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金,。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案,，并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。
(二)甲方負責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查,，按照國家和行業(yè)標準配臵消防設(shè)施、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任,。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前 個月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。
三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施,，對消防設(shè)施、器材進行維護,。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個月書面通知甲方,。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān),。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,，如需繼續(xù)承租使用，須提前 個月與甲方協(xié)商,。
四,、違約責(zé)任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償,。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。
(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的,，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,。因此給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償,。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金,。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負責(zé)賠償,。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
五,、免責(zé)條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、當(dāng)事人約定的附加條款
(一) (二) (三)
七,、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔(dān),，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明,。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力,。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。
(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送 房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 法定代表人 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：
年 月 日
武漢房屋租賃合同備案篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同。
1,、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋）,。房屋結(jié)構(gòu)為______________。
2,、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押,。
3,、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前月,，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權(quán),。
1/月,，按季度付款，該房屋租金（年）內(nèi)不變,。自第（年）起,，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調(diào)整。
2日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金,。
1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用由（甲方/乙方）承擔(dān),。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
4,、除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。
1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人,，必須事先經(jīng)得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情況之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的',，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋,，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。
1,、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款。
2,、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
3,、租賃期間,，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
5,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
甲方（簽章）：________乙主（簽章）：________
簽訂時間：____年____月____日____年____月____日
武漢房屋租賃合同備案篇十
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編精心整理的武漢個人房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。
出租方(簡稱甲方)：__________
地址：____________________
承租方(簡稱乙方)：__________
地址：____________________
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,，提高單位或個人的'房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用,。
二,、租期從_________年_________月___日起至_________年_________月___日止(即__________月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣__________________元整,，乙方每月向甲方繳納租金____________________元整，并于每______月的__日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納_______月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾________元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租理費由__方負責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由__方負責(zé)交納,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。
附：室內(nèi)財物清單：_____
出租人(或委托代理人)：_____ 承租人(或委托代理人)：_____
合同于 ______年 ______月______日在武漢訂立
身份證號碼：_______________ 身份證號碼：___________
武漢房屋租賃合同備案篇十一
第一條租賃房屋坐落在_______,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質(zhì)量,。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：______________________
第四條租金的支付期限與方式：__________________
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途：______________________
第九條出租人________(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)__________元,。承租人在__________前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;
2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：_________________第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
法定代表人
法定代表人
(簽名)：
(簽名)：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人
委托代理人
(簽名)：(簽名)：
電話：電話：
武漢房屋租賃合同備案篇十二
房屋
租賃合同
屬于不動產(chǎn)租賃合同,，是租賃合同的一種,。以下是本站小編為大家精心整理的3篇武漢市房屋出租合同范本
，歡迎參考閱讀,。甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守,。
一,、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號 棟 單元 樓 室( 村 組 號)出租給乙方,。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ，結(jié)構(gòu)為 ,，房屋用途 ,，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金,。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案,，并簽訂《治安責(zé)任
保證書
》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。(二)甲方負責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查,，按照國家和行業(yè)標準配臵消防設(shè)施、器材,，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全,。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任,。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前 個月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。
三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施,、器材進行維護,。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。
(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用,，須提前 個月與甲方協(xié)商,。
四、違約責(zé)任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。
(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,。因此給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償,。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,，逾期支付租金的，除補交欠租外,，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責(zé)任方負責(zé)賠償,。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
五,、免責(zé)條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、當(dāng)事人約定的附加條款
(一) (二) (三)
七,、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔(dān),，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明,。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力,。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。
(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送 房屋租賃管理部門存檔一份,。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 法定代表人 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：
年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。
五、保證金和其他費用
5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔(dān),。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：
___________________________________,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6.2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
九,、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
十,、違約責(zé)任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
1,、甲方將位于 的合計面積為 平方米的建筑物租予乙方作為 使用。
2,、房屋配套設(shè)施： ;以上設(shè)施完好能保證日常生活需求,。乙方清楚并同意該房屋配套設(shè)施現(xiàn)狀承租。
第二條：租賃期限
租賃期為 年,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,。
第三條：租金及支付時間
每月租金為人民幣 元整(不含稅)，乙方首次需一次性支付個 個月租金,，后期需在租金到期日前 天一次性付清后面 個月的租金,。
第四條：保證金
乙方同意在簽訂本合同當(dāng)日，一次性向甲方支付合同保證金人民幣 元,。
第五條：其他費用
1、水費,、電費,、天燃氣費、物業(yè)管理費按照武漢市水,、電,、天燃氣公司、小區(qū)物業(yè)公司的計價標準計收,，由乙方承擔(dān),。本合同簽署之日甲、乙雙方共同確認該房屋電表讀數(shù)為 ,，水表的讀數(shù)為 ,，天然氣的讀數(shù)為 。
2,、乙方應(yīng)在每次支付房屋租金時一并向甲方支付前期的水,、電、天然氣費用,、物業(yè)管理費用,。
3、該房屋交付使用后房屋的有線電視開通費及使用費,、有線電話開通費及使用費,、網(wǎng)絡(luò)開通費和使用費用等費用由乙方自行承擔(dān),。
4、屬于政府部門收取的各種稅,、費由乙方負責(zé)支付,。
第六條：房屋及其配套設(shè)施的維護及使用
1、乙方必須正當(dāng)使用和妥善保管維護該房屋的相關(guān)設(shè)施,，確保其安全和正常使用,。如該房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)無法正常使用的情況，乙方須及時通知甲方,，如是因乙方使用不當(dāng),、保管不當(dāng)或因裝修、裝飾行為導(dǎo)致的,，則乙方承擔(dān)有關(guān)費用和責(zé)任;如該現(xiàn)象非由乙方造成的,，則乙方應(yīng)積極配合甲方的維修等相關(guān)工作。
2,、未經(jīng)甲方書面允許,，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)、房屋裝修及配套設(shè)施的位置,。
3,、未經(jīng)甲方書面允許，乙方擅自對該房屋進行擴建,、加建,、改建、裝修,、拆毀原有設(shè)施的行為,，均屬于違約行為，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀,，乙方拒不辦理的,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,，并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責(zé)任,。除此之外，乙方扔承擔(dān)該房屋及時設(shè)施恢復(fù)原狀的一切費用,。
全的大功率電器,。如乙方違反，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，并由乙方承擔(dān)維修、恢復(fù)原裝所需的一切費用,。造成他人財產(chǎn),、人身等權(quán)益損失的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
5,、租賃期間,，乙方需注重生活衛(wèi)生，保證房屋及配套設(shè)施(廚房,、衛(wèi)生間,、墻壁、地面,、電器,、家具)的衛(wèi)生狀況。,，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用(甲方有權(quán)直接從保證金中扣除該筆費用),。
第七條：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、 租賃期間,，乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆,、有毒、危險或違禁物品,。如乙方違反,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,。如因此造成的甲方,、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權(quán)益損失的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2,、 租賃期間,，乙方需注意水、電,、天然氣的使用安全問題,，并對房屋的防火等安全工作負責(zé);如果因用水、用電,、使用天然氣和火災(zāi)等造成的甲方,、乙方和其他第三方的財產(chǎn)、人身等權(quán)益損失的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
3、租賃期間,，乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博,、吸毒,、詐騙、傳銷,、賣淫嫖娼等一切違法犯罪活動;如乙方違反,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,。
4,、租賃期間，房屋僅供乙方生活居住使用,，乙方在房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營性等商業(yè)活動;如乙方違反,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,。
5,、租賃期間，房屋內(nèi)有關(guān)乙方的財產(chǎn)或人身安全,，乙方應(yīng)自行采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┘跋虮ｋU公司投保,，否則造成的任何財產(chǎn)、人身等權(quán)益損失,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,。
6、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面允許,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他方;否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，乙方還需承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任,。
第八條：違約責(zé)任
1,、乙方預(yù)期向甲方支付租金，每逾期一日,，由甲方按當(dāng)逾期金額的1%標準向乙方收取違約金至應(yīng)付款付清之日止;逾期超過10天,，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋;并按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責(zé)任,。
2,、因乙方違約，甲方依本合同的相關(guān)約定或法律規(guī)定,，解除本合同的,，乙方除向甲方付清收回房屋前全部拖欠費用外，還需向甲方支付等額于余租賃期內(nèi)租金總額的50%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)該按實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方逾期繳納水,、電,、天然氣、物業(yè)管理費用的,，每逾期一日,，應(yīng)按照欠費總額的1%的標準向甲方支付違約金至應(yīng)付款付清之日止。
結(jié)清相關(guān)費用,，否則甲方有權(quán)扣除乙方等額于一個月租金的保證金,，作為賠償。如甲方確需收回房屋,，也須提前一個月通知乙方,，在乙方結(jié)清相關(guān)費用，歸還房屋后,，退還乙方相應(yīng)的保證金,。
第九條：關(guān)于房屋的歸還
1、租賃期滿,，乙方應(yīng)該將房屋及其配套設(shè)施進行全面清潔后完好返還給甲方;該房屋所在屋內(nèi)的所有的固定裝修,、裝飾、配套設(shè)施,、家具,、電器等歸甲方所有，其他屬于乙方的物品或裝置由乙方自行搬離房屋,。
時結(jié)清相關(guān)費用,，經(jīng)甲方確認后，則甲方向乙方無息退換保證金(如乙方欠交費用的,，甲方可在保證金中扣收乙方應(yīng)交的費用,，余款向乙方無息退還)。
退還,。同時甲方可采取有效手段收回該房屋,，如因此造成乙方財產(chǎn)損失的,，甲方無須承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。從租賃期滿到甲方真正收回該房屋之日，為乙方對該房屋的擅自占用期,，乙方應(yīng)向甲方支付擅自占用期的租金(按租賃期限屆滿前最后一個月的實際月租金乘以擅自占用期限計算)外,，還應(yīng)向甲方支付等額于擅自占用期租金總額的違約金。
第十條：爭議的解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商解決的,，可以提請房屋所在地仲裁委員會或房屋所在地人民法院處理,。
第十一條：其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署即生效，正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
武漢房屋租賃合同備案篇十三
出租方(簡稱甲方)：_____地址：
承租方(簡稱乙方)：_____地址：
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用,。
二,、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租理費由__方負責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由__方負責(zé)交納,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)：_____承租人(或委托代理人)：_____
簽名(蓋章)：_____簽名(蓋章)：_____
身份證號碼：_____電話：_____身份證號碼：_____電話：_____
合同于_____年_____月_____日_____在_____訂立
