在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇一

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條

甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_______日止，月租為_(kāi)________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條

店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條

乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。

第九條

本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

乙方：________________

丙方：________________

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二

原告：______________,，性別：____，________年____月____日生,，漢族,，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____,，________年____月____日生,，漢族，住址：_________________電話：_____________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;

2.判令被告支付違約金_______________元整;

3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇三

甲方：_______________

乙方：________________

本著友好相處,，合租愉快的原則，根據(jù)《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，內(nèi)容如下：

第一條 ：甲方愿意將座落在 ________________的商鋪________________樓出租給乙方,，房屋租金為_(kāi)_____元/月,。協(xié)定合租期限為_(kāi)_______________個(gè)月，自 __________年______月______日起至 __________年______月______日止,。

第二條 ：乙方可將出租房屋作美容,、美體行業(yè)用途，不得用作他用,，更不得從事違法犯罪活動(dòng),。

第三條 ：本合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣_(tái)___________元整,，甲方開(kāi)具收據(jù),。甲方于本合同有效期屆滿時(shí)，在乙方完好退出原租賃房屋,，并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,，將租賃保證金無(wú)息還乙方。如乙方中途退租,，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還,。

第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件,。

第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營(yíng),，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營(yíng)業(yè),，并保管好大門鑰匙,，不得另配給其他無(wú)關(guān)人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失,，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任,。

第六條：乙方自主裝修________________樓，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，合同到期如乙方退場(chǎng),，甲方不給予任何裝修補(bǔ)償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),，損壞物品照價(jià)賠償,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方自己申請(qǐng)安裝的電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系，互不承擔(dān)各自的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，無(wú)任何其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的上經(jīng)濟(jì)往來(lái)，故只對(duì)各自的顧客負(fù)責(zé),，如有涉及會(huì)員現(xiàn)金充值,，誰(shuí)收錢誰(shuí)負(fù)責(zé) ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：承租人如有下列情形之一的,，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________________天的,，并賠償違約金 ________________元。

4,、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓,，否則視同違約，乙方應(yīng)付違約責(zé)任,。

第九條：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價(jià)格漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,。

第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力,。

第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇四

出租方（甲方）__________身份證號(hào)：__________________

承租方（乙方）__________身份證號(hào)：__________________

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、租賃方式。

1,、租賃合同期為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日。

2,、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行,。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償,。對(duì)乙方裝修保留的附著物,，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回店鋪,。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的,；

（3）乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的,。

4,、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金,，將承擔(dān)合同違約金1000元,。

5、乙方在合同期未滿的情況下,，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

6,、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。

二,、租金及押金的交納期限,。

1、租金每月____元,，全年租金____元（大寫：____）,。從____年____月____日開(kāi)始，每____個(gè)月,，交納租金一次____元,。每____交清。

2,、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金____元,。

三,、其他約定事項(xiàng)。

1,、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用,。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律,、法規(guī),、制度，依法經(jīng)營(yíng),，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn),。

四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇五

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

本合同雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租位于_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積________平方米,，套內(nèi)面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)。

第二條租賃期限

租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止,。

第三條租金計(jì)算,、交納期限：

1、租金計(jì)算：合同履行期第一年每月按建筑面積_____元/㎡計(jì)算租金,，免租期為一個(gè)月,，第二年起月租金在前一年月租金基礎(chǔ)上遞增_____%。

以此類推,。

①第一年即_____年____月____日起至____年____月____日,，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_(kāi)________元,。

②第二年即_____年____月____日起至____年____月____日,，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_(kāi)________元,。

③第三年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)________元,，年租金為_(kāi)________元。

2,、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當(dāng)月租金,，如逾期交納租金，則每日應(yīng)向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金,。

逾期_____天以上，甲方有權(quán)終止本合同。

3,、甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。

雙方協(xié)商一致,，如乙方需甲方提供租賃發(fā)票的,，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條定金(履約保證金)

1,、乙方在簽訂本租賃合同時(shí)須交納_____個(gè)月租金(按第一年月租金計(jì))，即人民幣_(tái)____元作為定金,。

2、本合同生效后,，該定金中_____個(gè)月的租金轉(zhuǎn)化為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金),，另外_____個(gè)月租金轉(zhuǎn)化為乙方第一年首月租金,。

3、租賃期滿或者解除合同時(shí),，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設(shè)施,，如無(wú)損壞且乙方無(wú)拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無(wú)息返還乙方,。

如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施有損壞的,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

賠償款項(xiàng)由甲方從乙方交納的保證金中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

。

第五條其他費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間乙方自行向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(fèi),，即每平方米_____元/月(按房屋建筑面積計(jì)算)，免租期間物業(yè)管理費(fèi)照常交納,。

2,、水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行繳納，乙方在物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)時(shí)抄取水電表底數(shù),，此數(shù)據(jù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時(shí)止。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，租賃房屋及附屬設(shè)施的全部維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、公共水電費(fèi)分?jǐn)偅荷虡I(yè)面積部分每月產(chǎn)生的公共水電費(fèi)由所有商鋪承租人按各商鋪建筑面積占商業(yè)部分總建筑面積的比例分?jǐn)?，并按月向物業(yè)公司交納。

第六條裝修和修繕

1,、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房,，甲方僅負(fù)責(zé)將給水管、強(qiáng)電設(shè)施,、電話線安裝到戶,，排水管預(yù)留管口。

房屋的裝修及申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)施均由乙方自理。

2,、甲方將租賃房屋交付乙方后,，乙方可進(jìn)行裝修;乙方如需提前裝修，須報(bào)請(qǐng)相關(guān)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，不得擅自施工,。

3,、乙方對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修前，必須將裝修方案報(bào)請(qǐng)相關(guān)物業(yè)管理公司審核,，如方案需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，甲方的審核不代表免除乙方的報(bào)批義務(wù)。

裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方對(duì)租賃房屋的裝修均不得違反規(guī)劃報(bào)建，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響相鄰房屋的正常使用,。

5,、租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的修繕由乙方負(fù)責(zé),。

6,、不論乙方的裝修方案是否報(bào)物業(yè)管理公司審核，乙方在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、修繕,、使用過(guò)程中需確保安全，發(fā)生的任何人身,、財(cái)產(chǎn)損害事故均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7,、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋,，并將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時(shí)不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修,。

逾期未搬離的,，全部裝修及設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限于利息,、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)。

第七條承租人義務(wù)

1,、乙方租賃期間未經(jīng)甲方同意不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、出借、抵押,、轉(zhuǎn)讓,。

2、租賃期限內(nèi),，租賃房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)及人身等安全由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)有看護(hù)及保管義務(wù),。

3,、乙方如需裝設(shè)燈箱,、標(biāo)志、廣告,、海報(bào),、排煙,、排水,、排污線路及管道和空調(diào)機(jī)組、室外制冷機(jī)組等設(shè)施設(shè)備須提前向物業(yè)公司提出申請(qǐng),，經(jīng)物業(yè)公司同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可安裝,。

若乙方裝設(shè)的設(shè)施設(shè)備造成甲方或其他方損失或產(chǎn)生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，且甲方有權(quán)要求乙方拆除,。

4、乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何超過(guò)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的噪音,、空氣污染,、振動(dòng)、排污等行為而影響甲方或其他方的,，甲方有權(quán)制止;由此造成甲方或其他方損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、乙方必須按規(guī)定配備足量,、合格的消防器材，并對(duì)租賃房屋內(nèi)消防器材,、門窗,、給排水設(shè)施、電氣設(shè)施及其他安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、維護(hù)保養(yǎng),。

乙方對(duì)租房屋內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、水浸,、爆炸,、中毒、盜竊等安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。

涉及裝修消防驗(yàn)收手續(xù)及所需費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé),。

6，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放員工工資及福利,，如因此引發(fā)勞資糾紛所產(chǎn)生的全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

第八條違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約,，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方履約保證金，同時(shí)賠償乙方同等金額的保證金作為違約金,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的履約保證金,。

3,、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)立即解除合同、沒(méi)收履約保證金并收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借,、抵押、轉(zhuǎn)讓的;

(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(3)乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意及相關(guān)部門審批擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或擅自改變裝修,、改造方案的;

(4)乙方拖欠租金或水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等累計(jì)達(dá)_____天;

(5)其他違反本合同約定的行為。

若乙方有上述第(4)項(xiàng)之違約行為,，經(jīng)甲方催告后仍拒不支付的,，甲方可對(duì)租賃房屋采取停水,、停電措施,，或者無(wú)須乙方同意在有關(guān)人員人見(jiàn)證下進(jìn)入租賃房屋,，并自行處置租賃房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn),，因此導(dǎo)致乙方損失的,，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任且甲方有權(quán)另行出租,。

4,、乙方有上述第2、3項(xiàng)之情形之一導(dǎo)致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同),，乙方對(duì)租賃房屋的裝修裝飾無(wú)償歸甲方所有，乙方不得要求任何補(bǔ)償,。

第九條合同當(dāng)事人變更：

1,、如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

出租人出賣該物業(yè),，須提前_____日通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，同時(shí)由第三方書面確

認(rèn),，征得甲方的書面同意方可轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第十條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前___日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。

如甲方同意續(xù)租的,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商重新訂立租賃合同,。

租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;如合同期滿不續(xù)簽,，且乙方無(wú)違約行為,，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方,，所涉及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。

2,、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;

第十二條免責(zé)條款

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議處理方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：

①提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

②依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式傳遞,。

以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方有效通訊地址見(jiàn)本合同簽名落款處,。

3、一方變更通訊地址,，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;否則另一方按原地址發(fā)出的文件仍視為已送達(dá),。

第十五條合同補(bǔ)充

1、本合同未盡事宜,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。

2,、乙方為自然人的,，簽訂本合同時(shí)需提交身份證供甲方核對(duì)并復(fù)印存檔;乙方為法人,、個(gè)體工商戶或其他組織的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證供出租方核對(duì)并復(fù)印存檔,，同時(shí)乙方還需提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(原件)給甲方,。

第十六條合同效力

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

住所：

聯(lián)系電話：

收款賬號(hào)：

乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

住所：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日

簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時(shí)起至_____________年_____________月_____________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_____________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_____________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_____________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)__________度,，電表表底數(shù)為_(kāi)__________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng),。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)____________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_____________(書信,、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：___________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_____________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決

(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)_______________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。本合同正本一式_____________份,，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份,，送_____________留存一份,。

甲方簽字：______________甲方蓋章：______________

乙方簽字：______________乙方蓋章：______________

公證人簽字：___________公證人蓋章：___________

簽字日期：_______________

簽字地點(diǎn)：_______________

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇七

出租方: ,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方: ,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于出租給乙方作 使用,。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，守法經(jīng)營(yíng),。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,，并有權(quán)收加店面，終止合同,。

二,、租賃期限：

租賃期共 年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回店面：

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，先付后用。第二年度的租金在第一年度的'第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市,。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整,，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整(不另具收據(jù)),。若合同期滿,，乙方無(wú)違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。

四,、 租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開(kāi)業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)由乙方自行處理,。租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將店面還原,，

乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴(yán)格管理,，及時(shí)維修,，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失,。

五,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面,。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整,。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問(wèn)題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無(wú)關(guān),。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無(wú)償交還甲方，如有損壞,，酌情賠償,。

4,、如乙方在租賃期間，因某些原因無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè),，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),，其設(shè)施,、物品不得破壞,，應(yīng)保持店面完好,，無(wú)償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償,。

六,、特約事項(xiàng)

本合同如有未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

附：身份證復(fù)印件

簽訂日期：年 月 日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇八

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式將其所屬的店面出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條

店面坐落位置,、面積,、間數(shù)情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于

店面,。

2、出租店面使用面積約\平方米,，共

間,。

第二條

租憑期限,、用途

1、該店面租賃期共年,。自年月日 至年月日年止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還,。 第三條

租金,、押金及支付方式

1、該店面每月租金為元（大寫：）,。 租金總額為元（大寫：）,。

2,、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次,，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方,。

3,、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方

人民幣為押金,，押金不計(jì)息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用,。押金包括：店面押金；水,、電、煤氣費(fèi)押金,；計(jì)劃生肓押金,；門前三包押金,；綜合治理押金,。租賃期如無(wú)違約情況,，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。

第四條

租賃期間店面的修繕

1,、租賃期間,，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù),，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓,。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),。

2,、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔(dān),。

第五條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間,，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞,，乙方裝修及添置物歸甲方所有,，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除,，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第六條

店面的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店面,。?

第七條店面的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,，如有特殊情況確須退租,，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時(shí),，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條

合同的變更,、解除與終止

1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。

2、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面,，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋的,； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,；

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,； （4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的店面租賃用途的,； （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的,； （6）拖欠房租超過(guò)規(guī)定時(shí)間一周不交的。

3,、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面,，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求,，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)租賃,。

第九條

房屋的收回

1,、房屋租賃期滿后,，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用,。否則,，甲方有權(quán)處置,，由此造成的損失概由乙方承擔(dān),。

第十條

違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,，乙方逾期歸還,，則每逾期一天,，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金,。

第十一條

出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面,。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品,。未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，不得對(duì)周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染,，否則,，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同,。

3、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理、計(jì)劃生育及安全,、保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。

4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi),、水、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十二條

免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條

其它約定事項(xiàng)

乙方如有違約事項(xiàng),，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé),。

第十六條

本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條

本合同自雙方簽章后生效,。

第十八條

本合同及附件一式三份,，由甲、乙雙方及財(cái)政局國(guó)資股各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

法定代表人（簽名）：

身份證：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇九

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋情況

建筑面積：

二,、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為店鋪使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于20_年10月7日向乙方交付該房屋,。房屋租賃期為3年，自20_年10月7日起至20_年10月14日,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，則應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲乙雙方約定，租賃期內(nèi),，該房屋年租金按以下方式計(jì)算：20_年10月7日至20_年10月13日為免租期,，自20_年10月14日起前兩年(即20_年10月14日起至20_年10月13日)每年按人民幣720_元(大寫：柒萬(wàn)貳仟元整)計(jì)算租金，第三年(即20_年10月14日至20_年10月13日)按年78000元(柒萬(wàn)捌仟元整)計(jì)算租金,。以上租金均不含稅,。

(二)租金每年支付一次,，先付后使用,，乙方應(yīng)于當(dāng)期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金,。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年10月7日前,，逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日千分之五支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣6000元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并由乙方自行向有關(guān)單位或部門繳納,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租期期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得四方書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備費(fèi)用及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租賃期滿之日返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋,，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。

八、違約責(zé)任

(一)該房屋閃付時(shí)存在缺陷的,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)乙方未征得甲方書面同意或者甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀態(tài)或賠償損失,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

(五)租賃期間,，乙方未按本合同約定支付租金的,，為乙方違約，甲方有權(quán)收回該房屋,。

九,、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日起生效,。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力,。

(三)甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如有一方違約，另一方則有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

(四)本合同連同附件一式兩份,。甲乙雙方各持一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十

出租方(以下稱為甲方)：___

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___

甲,、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、 租賃地點(diǎn)

租賃地址：甲方同意將甲方位于______的___租給乙方使用,。

二,、 租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自年月日起至年月 日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年,。

2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一,，為加強(qiáng)合作,，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。

三,、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1. 乙方須按時(shí)交納水,、電費(fèi)等費(fèi)用。

2. 在租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除協(xié)議,。

3. 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

簽約日期： 簽約日期：

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十一

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱：_________________ 公司名稱：_________________

公司地址：_________________ 公司地址：_________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

4,、租賃期_________年,，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

5,、合同有效______年度租金共計(jì)為_(kāi)___________元(人民幣),。

6,、每一個(gè)租賃______年度按______月計(jì)算,。

7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月____________日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

8,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

9,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方,。

11,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。

12,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

13、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

14,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

15,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

16,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

18,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

19,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

20、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

22,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

23,、乙 方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

26、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

27,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

28,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

29,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

30,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：______________電話：______________

_____________年____________月_____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十二

甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。

二、租賃期限

租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓,。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四,、租金及支付方式

1.租金_________年_________萬(wàn)元整,，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,，犯罪活動(dòng)。

七,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的,。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪?zhàn)溆谛掠嗍星嗄曷芳{爾商城2-11號(hào),。

第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：

經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專賣,。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20__年11月26日至20__年9月25日止。

租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同,。如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止,。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼?。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過(guò)一個(gè)月未付,，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時(shí),，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。

第六條：甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、按期向乙方收取租金,。

2,、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水玻璃門,、窗完好無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。

3,、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

手機(jī)簽約地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號(hào)碼：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號(hào)碼：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守;

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于租賃于乙方開(kāi)設(shè)棋牌室使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

2.2 租賃期限屆滿前x個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個(gè)月,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：xx元整),。

4.2租金

租金每半年一付，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元,，第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。

4.3物業(yè)管理水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，電表： 度開(kāi)始,。

4.4供電增容費(fèi)

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 提前終止合同

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同,。如乙方確需提前解約，需提前一個(gè)月書面通知甲方,，并交清相關(guān)費(fèi)用,。如甲方違約，需提前1個(gè)月書面通知乙方,，并賠償乙方裝潢全部費(fèi)用,。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

6.2本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十五

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為_(kāi)______________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元,；第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元,，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。

以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,，租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：元正,，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更

在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（出租方）乙方（承租方）

年月日年月日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十六

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營(yíng)業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號(hào)：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守,。第一條基本情況

1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街,、道)_________號(hào)第_______號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2,、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)_______㎡，該面積為計(jì)算租金面積,，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________,。3,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年,。

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5,、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接,，并核對(duì)后簽字確認(rèn),。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備,，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù),。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金,，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金,。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計(jì)算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號(hào)：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。第四條租賃保證金

1、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。第五條商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán),，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作

【篇二】店鋪?zhàn)赓U合同

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____),。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：__________________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十、其它約定事項(xiàng)

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十七

出租單位：

承租人：

甲方________年____月____日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：

一、租賃期限________年____月日起至年____月____日止,，租期________年,。

二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)__元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：________年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清,。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,，押金不計(jì)息,。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理,。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

代表人：______

__年____月____日________年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十八

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度,、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開(kāi),，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的',。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇十九

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的.房屋___棟___間,，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用,。

2.租賃期共___個(gè)年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

6.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

8.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

出租人： 身份證號(hào)碼：

承租人： 身份證號(hào)碼：

甲方簽字： 乙方簽字：

合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日

___年___月___日訂

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十

甲方： 乙方：

甲方將本人所在的號(hào)第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營(yíng)之用，甲方租乙方經(jīng)營(yíng)使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止,。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位,，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失,。

期滿后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租,。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金,，期滿后乙方付清租金，水,、電費(fèi)等費(fèi)用后,，甲方退還全部壓金款給乙方(不計(jì)利息。)

乙方應(yīng)在每月號(hào)前付清當(dāng)月租金,，如超時(shí)違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位,。

乙方方在租用期間時(shí)租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護(hù)鋪位更有設(shè)施,，不能隨意改動(dòng)鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動(dòng)應(yīng)先爭(zhēng)求甲方同意,，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進(jìn)行。

乙方經(jīng)營(yíng)期間,，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因,。致使鋪位不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，本協(xié)議自行終止,，雙方各自負(fù)費(fèi),。

租賃期間，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(工商,、銷售稅,、衛(wèi)生費(fèi)、水,、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé),。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。

本協(xié)議壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十一

出租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商之后就房屋租賃事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于______________________________________________________的門面出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日,，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)______,，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

____________年_________月________日起____________年_________月________日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________地址:__________________電話:__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________地址:__________________電話:__________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)_________號(hào)共____間,，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自_____年____月____日至_____年____月____日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫：____________)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥______(大寫：____),， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫：____________)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥______(大寫：______),， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫：____________),。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年____月____日至_____年____月____日共_____月的租金人民幣￥______(大寫：____________),其余租金支付方式：__________________

第三條 水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條 出租方與承租方的變更

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條 乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金 5天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：____________________承租方：____________________

甲方經(jīng)辦人：_______________乙方經(jīng)辦人：_________________

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：____________________________________

乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：____________________________________

_____年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十三

甲方：_________?電話號(hào)碼：_______________

乙方：_________?電話號(hào)碼：_______________

甲乙雙方在平等,，自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方門面位于電影院斜對(duì)面,，座北朝南東邊第一間,，面積約______平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期定為叁年,，即：_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，月租金為壹仟元。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付給甲方______元,。

2,、自乙方接收鑰匙起一次性交清________年全部房金。合同期內(nèi)依此類推,，每年______月_____日交上半年房租,。到__月__日交下半年房租。

3,、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)本協(xié)議自動(dòng)終止,。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中,，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租,。

4,、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,，如確需變動(dòng),，必須取得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決,。以上規(guī)定乙方如有違反,，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān),。

5,、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用,、門前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施（因?yàn)槭强辗克灾挥虚T窗,，地板,，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損,。如有損壞按價(jià)賠償,。）

6、房屋租賃到期后,，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó?dāng)日生效。

甲方：_______________

______年_____月_____日

乙方：_______________

______年_____月_____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十四

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間,，從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí),、全面地履行合同,，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同,，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。

第二條 承包期自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 承包費(fèi)共 元,。

第四條 承包費(fèi)交納一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費(fèi),，并在此合同上簽字蓋印,。

第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、按約使用承包房,。

2,、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

3,、行維護(hù)承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

4,、依法經(jīng)營(yíng),，不得從事違法活動(dòng)。

5,、自行到工商,、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),，繳納有關(guān)稅費(fèi),，甲方不負(fù)責(zé)任。

6,、自行對(duì)防火,、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

7、承包房到期,，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房,。

8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,。(轉(zhuǎn)讓)

9,、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。

10,、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄,，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)：

1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi),。

2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水,、電給乙方使用,，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收,、電費(fèi)時(shí),，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電,。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者,，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償,。

第七條 違約責(zé)任，合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元,。

第八條 其它：

1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

2,、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3,、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效,，房屋承包期滿時(shí)終止。

4,、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：

乙方：

年 月 日書

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十五

轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的`建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____),。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)______月,。自________年________月__日起至________年________月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)______月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_________元,，______月租金總計(jì)為(__幣)_________元。(大寫：________萬(wàn)___千___百___拾_________元___角整),。 該房屋租金___(______年/______月)內(nèi)不變。自第___(______年/______月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每______月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________,。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：__,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按______月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：_____

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按______月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

轉(zhuǎn)租方(蓋章)：___________ 受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系地址：___________

身份證號(hào)碼：__________ 身份證號(hào)碼：___________

____________年________月 ______日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十六

出租方（甲方）__________身份證號(hào)：__________________

承租方（乙方）__________身份證號(hào)：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經(jīng)營(yíng),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容,。

1,、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_____所有,，甲方已經(jīng)從______買下了門面______年到______年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定,。

第二條租賃期限。

租賃期五年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金和租金交納形式。

1,、門面的租金為每月______元整,，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的`租金______,，乙方每年年底向______繳納門面的租金______,。

2、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______人民幣做為合同履行保證金,。

3,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

4,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。

2,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,。

3,、在合同期內(nèi)，甲方不得再在______其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如有,，視為單方終止合同違約行為。

4、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家法律法規(guī),，遵守______各項(xiàng)規(guī)章制度。

5,、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)附件）,，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用,。

第五條續(xù)租。

1、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下（租金,、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

3,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約,。

1,、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

2,、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

4,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前半年通知對(duì)方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

5,、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額,。

第七條其它。

1,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

3,、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

4,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

5,、本合同連同附件共______頁(yè)，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人店面租賃合同 簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同書(篇二十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號(hào),，兩層小樓,，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。

二,、租賃期限：

租期一年，自__年__月__日至__年___月___日,。

三,、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣 元整(￥ )，款項(xiàng)分兩次支付,。第一次付款 元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款 元， 年 月中旬一次付清,。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

四、雙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施,、家具用具等完好,，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè),。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。

(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按期支付其費(fèi)用,。

(二)甲方責(zé)任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。

(3)合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力,。

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

七、本合同自簽訂之日起生效,。

雙方簽字：

甲方：

乙方：

日期：