隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

大米買賣合同書大米供銷合同篇一

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)：____________

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

第一部分：設(shè)備名稱,、規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量,、金額

第二部分：合同細(xì)則

第一條 乙方向甲方購買上述機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如滿足乙方工作需求時(shí)，買賣合同即刻成立,。

第三條 前項(xiàng)試用如不合意時(shí),，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買賣不成立，退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。甲方收到乙方退回機(jī)器的____個(gè)工作日內(nèi),，如發(fā)現(xiàn)該試用機(jī)器出現(xiàn)人為損壞的情況，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用,，具體賠償費(fèi)用由甲方工程師做評(píng)估報(bào)價(jià),。

第四條 在試用期間，乙方對(duì)買賣機(jī)械有自由使用之權(quán),，而因此有所損害的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥,，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限,。

第五條 試用期滿，乙方____個(gè)工作日內(nèi)不表態(tài)機(jī)器是否滿足其工作需求,，并未將機(jī)械及時(shí)退還甲方時(shí),，視為試用合格且買賣合同即刻生效。

第六條 試用后乙方認(rèn)為不合格,，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí),，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長期限但甲方不同意時(shí)可拒絕。

第七條 買賣價(jià)款議定為人民幣 _____________元(大寫),，于本合同成立同時(shí)由甲方先交予乙方試用,，試用期滿后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算_____個(gè)工作日內(nèi)需將貨款全部一次性付清不得拖延短欠等情況,。

第八條 雙方的賬戶信息

甲方：

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號(hào)：

乙方：____

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號(hào)：

第九條 合同爭議解決方式

1,、 因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

2,、因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定,，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi)。

(二) 訴訟或仲裁進(jìn)行過程中,，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效,，各方應(yīng)繼續(xù)履行,。

(三)每一方同意使用本合同通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件,。本合同通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票,、通知或其他文件的權(quán)利。

(四) 本合同全部或部分無效的,，本條依然有效,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

(一)合同完整性：本合同包括所有附件及對(duì)本合同及其任何附件的各項(xiàng)書面補(bǔ)充、修訂或變更,。一俟生效,，本合同對(duì)合同雙方均具有約束力，并取代此前就本合同項(xiàng)下各項(xiàng)交易達(dá)成或形成的任何口頭或書面的合同,、備忘錄或其他任何文件,。

1、 本合同任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或

2,、 本合同的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性,。

(三) 法律變化：如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本合同的任何條款失效,、違法或無法執(zhí)行,，雙方將立即進(jìn)行協(xié)商，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,。

(四)合同修訂：本合同未盡事宜,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對(duì)本合同及其附件做任何修改或補(bǔ)充,，須由雙方以書面做出方為有效,。修改或補(bǔ)充文件與本合同有不一致的,，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

(五) 如合同一方為法人,，本合同簽署前,，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件。

(六) 本合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清,。

(七) 本合同一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

本合同文本已于本合同首頁列明之日由雙方授權(quán)代表正式簽署,。

甲方：(蓋章) (簽字)

有權(quán)簽字人：

乙方： (簽字)

有權(quán)簽字人：

簽署日期：______年_______月_______日

大米買賣合同書大米供銷合同篇二

供貨單位 __ (以下簡稱乙方)。

為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙 方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。購銷合同樣本,。

第一條^ 產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱,、品種、規(guī)格：_____(應(yīng)注明產(chǎn)品 的牌號(hào)或商標(biāo))

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),，按下列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(1) 按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無國家和部頒 標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的,，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),，但需方有特殊要求的 ，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件,、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。(在合同中必須寫 明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì) 某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外,，合同中應(yīng)具體 規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn) 或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存， 分別保管,，作檢驗(yàn)的依據(jù),。)

第二條^產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1. 產(chǎn)品的數(shù)量：______________

2.計(jì)量單位,、計(jì)量方法：_______ ____

(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主 管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。對(duì)機(jī)電設(shè)備,，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔 機(jī)、附件,、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品、配件和安裝修理工具等,。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明 確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單,。)

第三條^產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包 裝物的供應(yīng)與回收____

(產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī) 定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物,，除國家規(guī)定 由甲方供應(yīng)的以外,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)?？梢远啻问褂玫陌b物,，應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的 包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定包裝物回收辦法,，作為合同 附件,。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，除國家另有規(guī)定者外,，不得向甲方另外收取,。如果甲方有特殊要求 的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定,，其包裝費(fèi)超過原定標(biāo)準(zhǔn)的,，超過部分由甲方負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低 于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格,。)

第四條^產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運(yùn)輸方式、 到貨地點(diǎn)(包括專用線,、碼頭)

1.產(chǎn)品的交貨單位：______

2.交貨方法,，按下 列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(3)甲方自提自運(yùn) 。

3.運(yùn)輸方式：

4,、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)_______,。

(甲方如要 求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知乙方,，以 便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的,，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì) 產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄,，雙方簽字，明確甲 ,、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。)

第五條^產(chǎn)品的.交(提)貨期限_______

(規(guī)定送 貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),，當(dāng)事人另有 約定者,，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為 準(zhǔn),。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同 規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。)

第六條^產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1. 產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國家定價(jià)執(zhí)行;

(2)應(yīng)由國家定價(jià)而尚 無定價(jià)的產(chǎn)品,，按物價(jià)主管部門的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行;

(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品,，或因?qū)Ξa(chǎn) 品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià)執(zhí)行,。

(執(zhí)行國家定價(jià)的 ,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí),，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的， 遇價(jià)格上漲時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生 調(diào)整價(jià)格的差價(jià),，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定 價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。)

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)

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和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

(用托收承付方式結(jié)算的， 合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天,，從運(yùn)輸部門向收貨單 位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的,，應(yīng)當(dāng)在托收憑 證上寫明,，銀行從其規(guī)定。)

購銷合同樣本

第七條^驗(yàn)收方法_______

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1 .驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛 后,，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等,。)

第八條^對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí) 間和辦法

1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,， 應(yīng)一面妥為保管,，一面在__天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不 符合同規(guī)定部分的貨款,。

2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,，視為所交產(chǎn)品符合合 同規(guī)定,。

3.甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

4. 乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處 理,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說明合 同號(hào),、運(yùn)單號(hào)、車或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型 號(hào),、規(guī)格、花色,、標(biāo)志,、牌號(hào)、批號(hào),、合格證或質(zhì)量保證書號(hào),、數(shù)量、包裝,、檢驗(yàn)方法,，檢 驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的 事項(xiàng),。)

第九條^乙方的違約責(zé)任

2.乙 方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào)、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如果甲方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì) 論價(jià);如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理 ,、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,，按不能交貨處理,。

3. 乙方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承 擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格 包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù) 責(zé)賠償,。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部 分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

大米買賣合同書大米供銷合同篇三

買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款,。

1,、本合同的標(biāo)的物是米、面,，由乙方向甲方購買,。

2、本合同的標(biāo)的物表述及價(jià)款如下：

3,、本合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合國家,、相關(guān)部門或者相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

4,、甲方向乙方提供的合同標(biāo)的物應(yīng)是國家規(guī)定有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)所生產(chǎn),。本合同簽訂時(shí)，甲方須提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋章)及產(chǎn)品質(zhì)量合格證,，以便乙方備案之用,。

交貨地驗(yàn)收，商品溢短裝2%以內(nèi),，視為已完全履行合同,，按實(shí)際數(shù)量結(jié)算貨款。

甲方送貨到達(dá)后,，乙方立即抽檢驗(yàn)收,，未提出書面異議，視為質(zhì)量合格(限于標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)格,、品種)。

1,、使用無毒衛(wèi)生編織袋包裝;

2,、重量應(yīng)足斤足兩，每包重量正常誤差必須低于0.2%;若經(jīng)乙方抽查發(fā)現(xiàn)有短斤缺兩或破包,、受潮等現(xiàn)象,，將給予整批退回,。

3,、經(jīng)甲乙雙方自愿商定，自貨物交付之日起六個(gè)月內(nèi),，若出現(xiàn)質(zhì)量問題(包括但不限于發(fā)霉,，腐爛等)

甲方負(fù)責(zé)在指定期限x年x月x日前將貨物運(yùn)送到乙方指定地點(diǎn)xxx,，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

甲方交貨之日,，乙方先行支付10萬元人民幣,。剩余貨款在交貨后三個(gè)月之內(nèi)結(jié)算完畢。

1,、甲方未按乙方要求的時(shí)間地點(diǎn)送達(dá)貨物,，應(yīng)支付違約金。

2,、甲方送達(dá)之貨物經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格,，乙方有權(quán)拒絕收貨或要求甲方退貨、補(bǔ)貨,，應(yīng)支付違約金,。

3、甲方不能按合同約定數(shù)量交貨,，應(yīng)在約定交貨時(shí)間前15天書面通知乙方,。乙方可根據(jù)甲方狀況進(jìn)行評(píng)估，如果乙方根據(jù)評(píng)估認(rèn)定甲方不能繼續(xù)履約,，可解除本合同,，并于3天前通知甲方，甲方不得有異議,。

4,、甲方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定、貨物總數(shù)量短缺或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于甲方的原因,，甲方向乙方支付違約金,。

5、乙方未能按約定付款的,，應(yīng)承擔(dān)不能付款部分的違約金,。

1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時(shí)不能預(yù)見,、不能避免,、不能克服的自然客觀情況。

2,、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形,，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí)，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，在取得合法機(jī)關(guān)有效證明后,，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后,，履行方可延期履行,、部分履行或不履行合同義務(wù),，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。

3,、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任,。

1,、本合同未盡適宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，通過乙方所在地人民法院訴訟解決,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。

3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方簽章：乙方簽章：

____年____月____日____年____月____日

大米買賣合同書大米供銷合同篇四

乙方：開縣黃桷樹食品超市

一,、合同期限自20xx年8月29日起至20xx年8月28日止；

二,、產(chǎn)品名稱：品種和數(shù)量,、單價(jià)、規(guī)格,、型號(hào)

1,、產(chǎn)品名稱：大米（秈米）；

2,、品種：九龍山大米

3,、單價(jià)：暫定4.25元/kg，以后每季度隨市場(chǎng)行情變化而變化,。

4,、規(guī)格型號(hào)：5kg/袋/、10kg/袋,、25kg/袋

5,、產(chǎn)品數(shù)量：依據(jù)實(shí)際數(shù)量

三、產(chǎn)品的等級(jí),、質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法

四、產(chǎn)品送貨標(biāo)準(zhǔn)

甲方提供小樣品兩份,，每袋5kg,，雙方認(rèn)可后簽字封存，雙方各持一份樣品,，乙方憑樣品收貨,。

五,、結(jié)算方式：

甲方貨物經(jīng)乙方管理人員驗(yàn)收,、安全質(zhì)量合格,、數(shù)量金額無誤后，雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)乙方法人代表簽字后以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付款,。

八,、交貨時(shí)間：雙方約定時(shí)間送貨；

九,、運(yùn)輸方式：甲方用專用安全衛(wèi)生運(yùn)輸車送貨至乙方指定地點(diǎn),；

十、違約責(zé)任：

甲乙雙方任何一方違約,，違約方應(yīng)賠償另一方因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、甲,、乙雙方從簽字之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

20xx年x月x日

大米買賣合同書大米供銷合同篇五

買方(以下簡稱乙方)：___________________

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

原單位批準(zhǔn)證明：____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共_______平方米(其中實(shí)得建筑面積_______平立米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，共____套____間,。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___幢座____層_____號(hào)房,。

第___幢座____層___號(hào)房,。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定,。

第三條價(jià)格與費(fèi)用

按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整,。

除上述房價(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收____，計(jì)(_____幣)__________元整;

2.代收____,，計(jì)(_____幣)__________元整;

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整,。

第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理

該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí),，上述房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第五條付款時(shí)間約定

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣)_____元,。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1.終止協(xié)議,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________,。

第八條交付期限

1.人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

3._____________________________________________________,。

第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任

1.終止協(xié)議,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________,。

第十條交接與乙方責(zé)任

甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi),，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十一條交接與甲方責(zé)任

在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接,、交接鑰匙,，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十二條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

第十三條質(zhì)量爭議的處理

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí),，以_____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭義的依據(jù),。

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的

3.__________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實(shí)際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___%賠償乙方損失,。

1.墻面保修_____月;

2.地面保修_____月;

3.頂棚保修_____月;

4.門窗保修_____月;

5.上水保修_____月;

6.下水保修_____月;

7.暖氣保修_____月;

8.煤氣保修_____月;

9.電路保修_____月;

10._____保修_____月;

11._____保修_____月。

第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十九條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲,、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第二十一條本協(xié)議(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條本協(xié)議生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的,，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失,。

第二十三條本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案,。

第二十四條本協(xié)議連同附表共_______頁,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。