隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

大米買賣合同書大米供銷合同篇一

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)：____________

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

第一部分：設(shè)備名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量、金額

第二部分：合同細(xì)則

第一條 乙方向甲方購買上述機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如滿足乙方工作需求時,，買賣合同即刻成立,。

第三條 前項(xiàng)試用如不合意時，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買賣不成立,，退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方收到乙方退回機(jī)器的____個工作日內(nèi),，如發(fā)現(xiàn)該試用機(jī)器出現(xiàn)人為損壞的情況,，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用，具體賠償費(fèi)用由甲方工程師做評估報(bào)價(jià),。

第四條 在試用期間,，乙方對買賣機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé),。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限,。

第五條 試用期滿,，乙方____個工作日內(nèi)不表態(tài)機(jī)器是否滿足其工作需求，并未將機(jī)械及時退還甲方時,，視為試用合格且買賣合同即刻生效,。

第六條 試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時,，可以向甲方請求更換或延長期限但甲方不同意時可拒絕,。

第七條 買賣價(jià)款議定為人民幣 _____________元(大寫)，于本合同成立同時由甲方先交予乙方試用,，試用期滿后如乙方認(rèn)為合格的,，應(yīng)于試用期終止日起算_____個工作日內(nèi)需將貨款全部一次性付清不得拖延短欠等情況。

第八條 雙方的賬戶信息

甲方：

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號：

乙方：____

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號：

第九條 合同爭議解決方式

1,、 因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

2,、因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定,，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),。

(二) 訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭議的部分外,，本合同其他部分仍然有效,，各方應(yīng)繼續(xù)履行。

(三)每一方同意使用本合同通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票,、通知或其他文件,。本合同通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利,。

(四) 本合同全部或部分無效的,，本條依然有效。

第十條 其他約定事項(xiàng)

(一)合同完整性：本合同包括所有附件及對本合同及其任何附件的各項(xiàng)書面補(bǔ)充,、修訂或變更,。一俟生效，本合同對合同雙方均具有約束力,，并取代此前就本合同項(xiàng)下各項(xiàng)交易達(dá)成或形成的任何口頭或書面的合同,、備忘錄或其他任何文件。

1,、 本合同任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或

2,、 本合同的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。

(三) 法律變化：如因適用法律,、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本合同的任何條款失效,、違法或無法執(zhí)行，雙方將立即進(jìn)行協(xié)商,，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,。

(四)合同修訂：本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,。如需對本合同及其附件做任何修改或補(bǔ)充,，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補(bǔ)充文件與本合同有不一致的,，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn),。

(五) 如合同一方為法人，本合同簽署前,，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件,。

(六) 本合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。

(七) 本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

本合同文本已于本合同首頁列明之日由雙方授權(quán)代表正式簽署,。

甲方：(蓋章) (簽字)

有權(quán)簽字人：

乙方： (簽字)

有權(quán)簽字人：

簽署日期：______年_______月_______日

大米買賣合同書大米供銷合同篇二

供貨單位 __ (以下簡稱乙方),。

為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益,，確保雙 方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。購銷合同樣本。

第一條^ 產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格：_____(應(yīng)注明產(chǎn)品 的牌號或商標(biāo))

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),，按下列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(1) 按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無國家和部頒 標(biāo)準(zhǔn)的,，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),，但需方有特殊要求的 ,，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。(在合同中必須寫 明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號,、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對 某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體 規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn) 或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存， 分別保管,，作檢驗(yàn)的依據(jù),。)

第二條^產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1. 產(chǎn)品的數(shù)量：______________

2.計(jì)量單位,、計(jì)量方法：_______ ____

(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主 管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。對機(jī)電設(shè)備,，必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔 機(jī)、附件,、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明 確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單。)

第三條^產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包 裝物的供應(yīng)與回收____

(產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī) 定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物,，除國家規(guī)定 由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),?？梢远啻问褂玫陌b物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的 包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的,，由甲乙雙方商定包裝物回收辦法,，作為合同 附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用,，除國家另有規(guī)定者外,，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求 的,，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定,，其包裝費(fèi)超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由甲方負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低 于原定標(biāo)準(zhǔn)的,，相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格,。)

第四條^產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法,、運(yùn)輸方式,、 到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)

1.產(chǎn)品的交貨單位：______

2.交貨方法,，按下 列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(3)甲方自提自運(yùn) ,。

3.運(yùn)輸方式：

4、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)_______,。

(甲方如要 求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知乙方，以 便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的,，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對 產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄,，雙方簽字,，明確甲 ,、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)

第五條^產(chǎn)品的.交(提)貨期限_______

(規(guī)定送 貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),，當(dāng)事人另有 約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為 準(zhǔn),。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間,，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同 規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條^產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1. 產(chǎn)品的價(jià)格,，按下列第(^)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國家定價(jià)執(zhí)行;

(2)應(yīng)由國家定價(jià)而尚 無定價(jià)的產(chǎn)品,，按物價(jià)主管部門的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行;

(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn) 品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的,，按甲乙雙方的商定價(jià)執(zhí)行,。

(執(zhí)行國家定價(jià)的 ，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國家調(diào)整價(jià)格時,，按交貨時的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的,， 遇價(jià)格上漲時，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時,，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時,，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時,，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生 調(diào)整價(jià)格的差價(jià),，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價(jià)和協(xié)商定 價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。)

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)

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和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

(用托收承付方式結(jié)算的， 合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天,，從運(yùn)輸部門向收貨單 位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑 證上寫明,，銀行從其規(guī)定,。)

購銷合同樣本

第七條^驗(yàn)收方法_______

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1 .驗(yàn)收時間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛 后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等,。)

第八條^對產(chǎn)品提出異議的時 間和辦法

1.甲方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號,、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定， 應(yīng)一面妥為保管,，一面在__天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不 符合同規(guī)定部分的貨款。

2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,，視為所交產(chǎn)品符合合 同規(guī)定,。

3.甲方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。

4. 乙方在接到需方書面異議后,，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處 理,，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見,。

(甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說明合 同號、運(yùn)單號,、車或船號,、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型 號,、規(guī)格,、花色、標(biāo)志,、牌號,、批號、合格證或質(zhì)量保證書號,、數(shù)量,、包裝、檢驗(yàn)方法，檢 驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的 事項(xiàng),。)

第九條^乙方的違約責(zé)任

2.乙 方所交產(chǎn)品品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,，如果甲方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì) 論價(jià);如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理 、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,，按不能交貨處理。

3. 乙方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承 擔(dān)支付的費(fèi)用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格 包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù) 責(zé)賠償,。

4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部 分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

大米買賣合同書大米供銷合同篇三

買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款,。

1,、本合同的標(biāo)的物是米、面,，由乙方向甲方購買,。

2、本合同的標(biāo)的物表述及價(jià)款如下：

3、本合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合國家,、相關(guān)部門或者相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),。

4、甲方向乙方提供的合同標(biāo)的物應(yīng)是國家規(guī)定有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)所生產(chǎn),。本合同簽訂時,，甲方須提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋章)及產(chǎn)品質(zhì)量合格證，以便乙方備案之用,。

交貨地驗(yàn)收,，商品溢短裝2%以內(nèi)，視為已完全履行合同,，按實(shí)際數(shù)量結(jié)算貨款,。

甲方送貨到達(dá)后，乙方立即抽檢驗(yàn)收,，未提出書面異議,，視為質(zhì)量合格(限于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格,、品種),。

1、使用無毒衛(wèi)生編織袋包裝;

2,、重量應(yīng)足斤足兩,，每包重量正常誤差必須低于0.2%;若經(jīng)乙方抽查發(fā)現(xiàn)有短斤缺兩或破包、受潮等現(xiàn)象,，將給予整批退回,。

3、經(jīng)甲乙雙方自愿商定,，自貨物交付之日起六個月內(nèi),，若出現(xiàn)質(zhì)量問題(包括但不限于發(fā)霉，腐爛等)

甲方負(fù)責(zé)在指定期限x年x月x日前將貨物運(yùn)送到乙方指定地點(diǎn)xxx,，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

甲方交貨之日，乙方先行支付10萬元人民幣,。剩余貨款在交貨后三個月之內(nèi)結(jié)算完畢,。

1、甲方未按乙方要求的時間地點(diǎn)送達(dá)貨物,，應(yīng)支付違約金,。

2、甲方送達(dá)之貨物經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格,，乙方有權(quán)拒絕收貨或要求甲方退貨,、補(bǔ)貨，應(yīng)支付違約金。

3,、甲方不能按合同約定數(shù)量交貨,，應(yīng)在約定交貨時間前15天書面通知乙方。乙方可根據(jù)甲方狀況進(jìn)行評估,，如果乙方根據(jù)評估認(rèn)定甲方不能繼續(xù)履約,，可解除本合同，并于3天前通知甲方,，甲方不得有異議,。

4、甲方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定,、貨物總數(shù)量短缺或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于甲方的原因,，甲方向乙方支付違約金。

5,、乙方未能按約定付款的,，應(yīng)承擔(dān)不能付款部分的違約金。

1,、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時不能預(yù)見,、不能避免、不能克服的自然客觀情況,。

2,、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時,，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，在取得合法機(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,，經(jīng)另一方同意后,，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù),，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任,。

3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,，履行方不免除責(zé)任,，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。

1,、本合同未盡適宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，通過乙方所在地人民法院訴訟解決,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽章：乙方簽章：

____年____月____日____年____月____日

大米買賣合同書大米供銷合同篇四

乙方：開縣黃桷樹食品超市

一,、合同期限自20xx年8月29日起至20xx年8月28日止,；

二、產(chǎn)品名稱：品種和數(shù)量,、單價(jià),、規(guī)格、型號

1,、產(chǎn)品名稱：大米（秈米）,；

2、品種：九龍山大米

3,、單價(jià)：暫定4.25元/kg,，以后每季度隨市場行情變化而變化。

4,、規(guī)格型號：5kg/袋/,、10kg/袋、25kg/袋

5,、產(chǎn)品數(shù)量：依據(jù)實(shí)際數(shù)量

三,、產(chǎn)品的等級、質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法

四,、產(chǎn)品送貨標(biāo)準(zhǔn)

甲方提供小樣品兩份，每袋5kg,，雙方認(rèn)可后簽字封存,，雙方各持一份樣品，乙方憑樣品收貨,。

五,、結(jié)算方式：

甲方貨物經(jīng)乙方管理人員驗(yàn)收、安全質(zhì)量合格,、數(shù)量金額無誤后,，雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)乙方法人代表簽字后以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付款。

八,、交貨時間：雙方約定時間送貨,；

九、運(yùn)輸方式：甲方用專用安全衛(wèi)生運(yùn)輸車送貨至乙方指定地點(diǎn),；

十,、違約責(zé)任：

甲乙雙方任何一方違約,，違約方應(yīng)賠償另一方因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、甲,、乙雙方從簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

20xx年x月x日

大米買賣合同書大米供銷合同篇五

買方(以下簡稱乙方)：___________________

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________

原單位批準(zhǔn)證明：____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共_______平方米(其中實(shí)得建筑面積_______平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，共____套____間,。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)),。

該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___幢座____層_____號房,。

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條價(jià)格與費(fèi)用

按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整,。

除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收____,，計(jì)(_____幣)__________元整;

2.代收____,，計(jì)(_____幣)__________元整;

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。

第四條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時,，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時,，上述房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理,。

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第五條付款時間約定

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_____%，計(jì)(___幣)_____元,。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

3._____________________________________________________。

第八條交付期限

1.人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;

3._____________________________________________________。

第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任

1.終止協(xié)議,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________,。

第十條交接與乙方責(zé)任

甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十一條交接與甲方責(zé)任

在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi),，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙,，簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十二條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

第十三條質(zhì)量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的

3.__________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___%賠償乙方損失。

1.墻面保修_____月;

2.地面保修_____月;

3.頂棚保修_____月;

4.門窗保修_____月;

5.上水保修_____月;

6.下水保修_____月;

7.暖氣保修_____月;

8.煤氣保修_____月;

9.電路保修_____月;

10._____保修_____月;

11._____保修_____月,。

第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第二十一條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效,。

第二十二條本協(xié)議生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失,。

第二十三條本協(xié)議自生效之日起___天,，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條本協(xié)議連同附表共_______頁,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。