合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇一

一,、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目位于,，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園，占地面積平方米,，經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn),，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%,，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二,、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地,、開發(fā),、報(bào)建、建筑,、管理,、營銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣元,。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下,，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤,。

2、甲乙雙方確認(rèn),，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資,，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。

3,、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項(xiàng)目上,。

4,、甲乙雙方確認(rèn),，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目,，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資,。

5,、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán),。

6、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同,，報(bào)建,、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

三,、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1,、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

2,、項(xiàng)目部下設(shè)工程部,、銷售部、財(cái)務(wù)部,。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派,，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名,，會(huì)計(jì)由乙方委派,，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理,，并按照國家法律,、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

3,、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理,、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項(xiàng),。

4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé),，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定,。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn),。

5,、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。

四,、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

1,、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用,，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效,。

2,、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對(duì)增加的投資額的`承擔(dān)按照雙方的過錯(cuò)程度確認(rèn),。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯(cuò)無法確定的,，按照約定的利潤分配比例確定。

五,、成本核算和利潤分配

1,、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì),。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤分配。

2,、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng),。

六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批,、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批,、工程招投標(biāo),、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù),、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七、履約保證金乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金,。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。

八,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款,，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過____日,，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

九,、特別約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因?yàn)楣咎峁?dān)保而承擔(dān)的____市行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十、其他事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項(xiàng)目部,。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項(xiàng)目部印章,，并在公安部門備案,。十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。十

二,、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。甲方： 乙方：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神,結(jié)合甲方所處地區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容與方式

甲方用其位于___________________________土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號(hào)：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))評(píng)估作價(jià)進(jìn)行合作開發(fā);

雙方按照投資比例享有利潤承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

合作協(xié)議生效后,該土地使用權(quán)由乙方單獨(dú)予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項(xiàng)工作,提供有關(guān)法律文件或文書或簽章(字);

乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃,、開發(fā)者,單獨(dú)開發(fā)和管理上述土地使用權(quán),甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益,。

本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權(quán)證五日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)____元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金,甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。

甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后,應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償,、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件,。

第二條土地作價(jià)及雙方出資方式、計(jì)算

上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費(fèi)用,由甲方承擔(dān),。

乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進(jìn)行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方單方籌集出資,。

貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費(fèi)用,甲方的投資額為土地評(píng)估作價(jià)的數(shù)額。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更的費(fèi)用并申請(qǐng)辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批,、項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

2,、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題,。

3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押,。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議,。

4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù),。

5,、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。

6,、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利,。

7、乙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、人員招聘、開工及竣工時(shí)間,。

2,、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并承擔(dān)土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用。

3,、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè),。

4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利,。

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。

合作方式方案二

第一條合作內(nèi)容

1,、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號(hào)：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))的土地交由乙方建設(shè)開發(fā),該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門批準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者,對(duì)上述所有土地的開發(fā)和管理運(yùn)營享有全部權(quán)利并承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、由于目前合作項(xiàng)目用地需要整理清場,為保障雙方合作項(xiàng)目的順利

推進(jìn),當(dāng)乙方出資取得補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后,甲方負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償,、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件,同時(shí)甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方,。

3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補(bǔ)辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金,。

第二條土地費(fèi)用及出資方式

上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費(fèi)用需補(bǔ)交的40﹪出讓金及土地登記等費(fèi)用,由乙方支付,取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關(guān)證件證明等,。土地按市場價(jià)值評(píng)估后價(jià)值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方籌集出資。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題。

2、負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批,項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建,、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地),。

3,、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議,。

4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù),。

5,、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等

優(yōu)惠政策,。

6,、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

7,、乙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工、人員招聘,、開工及竣工時(shí)間等,由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展確定落實(shí),。

2、負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并出資辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用,。

3,、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)。

4,、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利,。

第四條收益分配

項(xiàng)目建成銷售完畢,雙方按投資比例進(jìn)行收益分配,雙方的出資額比例為：________________。

第五條違約責(zé)任

1,、一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),或嚴(yán)重違反本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款,造成項(xiàng)目無法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的,是嚴(yán)重違約行為,守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠,。

2、若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理協(xié)調(diào),不得影響項(xiàng)目開發(fā),。

第六條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會(huì)榆林分會(huì)仲裁員獨(dú)任審理,。

第七條合同生效

本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

第八條合同份數(shù)

改合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇三

項(xiàng)目合作開發(fā)合同甲方：乙方：甲,、乙雙方本著誠信、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

一,、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

2,、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策;

5,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配;

6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè),，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的`乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注,，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

2,、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

3,、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證,、實(shí)地考察的權(quán)利,，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

4、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配。

四,、其他事宜

1,、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

2,、甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí),、有效,、合法,。甲方： 乙方：____日期：________年____月____日日期：________年月

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,，互惠互利的原則,，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同履行,。

一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米,。

總占地面積約為萬平方米,。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

二,、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬

土地性質(zhì)為,，其中地塊于。以甲方提供的市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準(zhǔn),。

三,、合作開發(fā)方式

1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,，開發(fā)建設(shè)商住房,，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào)，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金,。本項(xiàng)目合作中,，甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方,。

2,、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，項(xiàng)目公司中,，甲方占股權(quán)，乙方占股份,。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),，甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營，不享有項(xiàng)目公司的利潤分配,，也不負(fù)擔(dān)項(xiàng)目公司的其它對(duì)外債務(wù),。但甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司的結(jié)算,，注銷等手續(xù),。

四、利益分配

雙方議定在項(xiàng)目容積率不少于的前提下,，甲乙雙方按：物業(yè)比例分配,，容積率大于部分由乙方單獨(dú)擁有。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予,、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益,，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人,、債權(quán)人等)的追索,。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓,、改造,、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,，不得設(shè)置第三者權(quán)益,。

3、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用,，并負(fù)責(zé)自身員工的安置,。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

4,、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù),，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料,。

5、在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,，方可以進(jìn)行開工,。

6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān),，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變,。若工程停工一年時(shí)間,，乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工，甲方有權(quán)終止合同,，沒收所建物業(yè),，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。

六,、違約責(zé)任

1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù),，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,，在本協(xié)議終止前,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。

4,、任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭,、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

七,、爭議的解決

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不能解決時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

八,、協(xié)議的生效,、修改與終止

1、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2,、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議,，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和深圳市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》,，以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的[pag_brak]工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜,，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確,。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。

年月日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇五

范本研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)：住所：郵編：聯(lián)系電話：研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)：住所：郵編：聯(lián)系電話：鑒于甲方是在市合法注冊(cè)的,，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責(zé)任公司,，乙方是在 的，經(jīng)營范圍為 的公司,，雙方均具備研發(fā) 項(xiàng)目的能力,。為共同完成 項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、合作開發(fā)項(xiàng)目名稱：

二,、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)

1、 開發(fā)目的

2,、 使用范圍及方式

3,、 合作開發(fā)的內(nèi)容,、形式、標(biāo)準(zhǔn)

4,、 合作開發(fā)研究的地點(diǎn),、地域

5、 合作開發(fā)的時(shí)間要求

第一階段

第二階段

第三階段合作開發(fā)期限自________年____月____日始至開發(fā)項(xiàng)目完成止,，預(yù)計(jì)完成期限為________年____月____日,。

6、 合作開發(fā)的完成產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝規(guī)程,、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件;樣品,、樣機(jī);成套技術(shù)設(shè)備等),。

三、合作開發(fā)的投資：投資總額為：其中甲方投資：乙方投資：在總投資額中,，甲方占 %;乙方占 %,。(注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例)。雙方投資的時(shí)間為：雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶,，用于投資資金的管理,。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn)，任何乙方不得支取該投資資金,。

四,、甲方主要義務(wù)：

1、 按照本合同約定比例對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資;

2,、 提供場地,、人員等(視具體情況確定)

3、 完成 的研發(fā)工作

4,、 就取得完全的專利申請(qǐng)權(quán),、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償,。

五、乙方主要義務(wù)：

1,、 按照本合同約定比例對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資;

2,、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

3,、 完成 的研發(fā)工作

六,、工作配合雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,，共同制定研究開發(fā)計(jì)劃,，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì),、工藝,、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的`研究開發(fā)工作,，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,，直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目。任何一方對(duì)本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),，都必須認(rèn)真履行,。

七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：雙方有義務(wù)對(duì)本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?。在本合同履行過程中及合同變更,、解除、終止后的任何時(shí)間,，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn),，任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何

第三方。

八,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

1,、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的,，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同,。任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方,。合同因此而解除的,，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用,。雙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,。

2、在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的,，對(duì)于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %,，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用,。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起____日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。

3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的,，雙方就已完成部分按照甲方 %,，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,。

九,、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：

1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得申請(qǐng)專利,。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能取得該專利的實(shí)施許可,。

2,、 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。

3,、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有,。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,，并不得向任何

第三方泄露。

4,、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法),。

十、違約責(zé)任：

1,、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額30%的違約金。

2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20%的違約金,。

3、任何一方違反本合同

第七條約定的保密義務(wù),，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20%的違約金,。給對(duì)方造成損失的，除給付違約金以外,，對(duì)另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇六

甲方：

所在地：

乙方：

所在地：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上,，合作開發(fā)_________________設(shè)備項(xiàng)目并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、設(shè)備開發(fā)

1、由甲方牽頭,，乙方參加,，組成項(xiàng)目組共同負(fù)責(zé)參與對(duì)__________________項(xiàng)目的開發(fā)工作。

2,、合作方式：

二,、設(shè)備采購

1、本協(xié)議同時(shí)為第一臺(tái)套設(shè)備的采購合同,，經(jīng)雙方認(rèn)可,，第一臺(tái)套設(shè)備的采購單價(jià)為____________，支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%,，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付__________%,，余款作為質(zhì)保金半年后支付。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,，按后附本條第5款處理,。

2、后續(xù)采購

(1)第一臺(tái)套設(shè)備開發(fā)成功,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備。

(2)第一臺(tái)套采購單價(jià)為人民幣_(tái)________________,，第2~____臺(tái)內(nèi),，采購單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，第_____~______-臺(tái),，采購單價(jià)為人民幣_(tái)________________元,。

3、設(shè)備交付

乙方按甲方要求的時(shí)間交貨至甲方所在地或其他指定處;運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。乙方逾期交貨的,，按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除合同,，乙方除須返還已收取的預(yù)付款外,，還需承擔(dān)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失。

4,、保修：乙方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。若乙方提供的設(shè)備達(dá)不到技術(shù)要求,，經(jīng)調(diào)換或修理后仍達(dá)不到技術(shù)要求,，甲方有權(quán)要求按原價(jià)退貨，并由乙方承擔(dān)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失;該設(shè)備及部件,，從簽署現(xiàn)場驗(yàn)收合格之日起,，如在12個(gè)月之內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理,，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出乙方承擔(dān),。如乙方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)甲方由此而引起的相關(guān)損失,，包括但不限于甲方自行維修所發(fā)生的費(fèi)用,。乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)并長期提供技術(shù)支持。

5,、甲乙雙方未達(dá)成該設(shè)備采購協(xié)議的(包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗(yàn)收不合格的情形)：

(1)甲方承擔(dān)設(shè)備總價(jià)的___________%費(fèi)用,。

(2)甲方已支付給乙方的預(yù)付款，在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)部分后,，乙方應(yīng)立即予以返還甲方,。

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

雙方按上述方式完成的設(shè)備開發(fā),，其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸__________單獨(dú)享有,，____________需使用該項(xiàng)權(quán)利的，需___________書面同意,。

四,、保密及限制

1、在項(xiàng)目執(zhí)行過程中,，雙方承諾保守對(duì)方技術(shù)秘密,。未經(jīng)對(duì)方許可，與該項(xiàng)目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進(jìn)行出售,。

3、在設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)驗(yàn)收合格,，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備,。

五,、其他

1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決,，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份，雙方各持一份,。

3、附件：技術(shù)規(guī)格書,、設(shè)計(jì)方案,、報(bào)價(jià)單。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇七

范本合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________甲方：____________________________法定代表人：______________________法定地址：________________________編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：____________________________法定代表人:_______________________法定地址：________________________編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________________年____月____日序文鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。正文

第一條 項(xiàng)目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。

2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開,，為公眾所知曉。2 .5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等,。

2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條 研究開發(fā)計(jì)劃

3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究內(nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條 合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備,、材料、場地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。

4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好,，以免作價(jià)過高,。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

4.5甲方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__ _________萬元人民幣。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇八

合同編號(hào)：

技術(shù)開發(fā)（合作）合同????

項(xiàng)目名稱：

甲??方：

乙??方：

中介方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民12345

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：????????????????????

第十三條??合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

甲方：???????????????????????????????????????????????????

乙方：????????????????????????????????????????????

第十四條??合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：????????????????????????????????

第十五條??合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第???種方式處理：

1.???????????（完成方,、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：?????????????

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：??????????????????????????????????

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：???????????????????????????????

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：???????????????????????????????

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：????????

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇九

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號(hào)碼：

丙方：

法定代表人：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于x的土地合作開發(fā)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,，具體條款如下：

一,、開發(fā)項(xiàng)目地址

甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對(duì)土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。丙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系，該幅土地的性質(zhì)為：________________,。甲方保證對(duì)該塊土地享有完全自主經(jīng)營,、出租的權(quán)利，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務(wù),。根據(jù)乙方和丙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng),。

二,、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方，年租金為x,，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年,。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下,，有優(yōu)先承租權(quán),。如乙丙雙方不再租賃，該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有,，但甲方按建筑物的評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償,，對(duì)補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得元，丙方應(yīng)得元,。

三、該項(xiàng)目建成后,，甲方同意乙丙雙方對(duì)場地和房屋對(duì)外出租,，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營，無需甲方另行確認(rèn),。

四,、丙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)共需投資200萬元人民幣，由丙方負(fù)責(zé)對(duì)投入資金的監(jiān)控和使用,，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì)：x,，項(xiàng)目的建成后，丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

五,、項(xiàng)目建成投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)招商,，出租等一切與項(xiàng)目營利性的經(jīng)營,，丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營額的30%分享利潤。丙方對(duì)乙方的賬目誰是可以抽查,。

六,、在項(xiàng)目經(jīng)營過程中，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營管理,。

七,、違約責(zé)任

甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔(dān)給他方造成的損失外,，還須承擔(dān)違約金x元,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

丙方：

代表：

年月日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十

合同編號(hào)：

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

項(xiàng)目名稱：

甲 方：

乙 方：

中介方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

填 寫 說 明

一,、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用,。

二,、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三,、本合同書未盡事項(xiàng),，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分,。

四,、當(dāng)事人使用本合同書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣,。

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

甲方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

乙方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

中介方：

住 所 地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián) 系 方 式

通 信 地 址：

電 話：傳 真：

電 子 信 箱：

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作雙方共同恪守,。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

1.技術(shù)目標(biāo)：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進(jìn)度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點(diǎn)：

第三條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

開戶銀行名稱、地址和帳號(hào)為：

開戶銀行：

地址：

帳號(hào)：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

乙方開戶銀行名稱,、地址和帳號(hào)為：

開戶銀行：

地址：

帳號(hào)：

第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯

任何第三人的合法權(quán)益,。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出

變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù),；

逾期未予答復(fù)的,；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1.

2.

3.

合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

第九條 在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的,，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：

1.

2.

3.

合作各方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在,、范圍,、程度及損失大小等。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

1.本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,；

2.乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的；應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在 日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

乙方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條 合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定,，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

第十五條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第 種方式處理：

1. （完成方、合作各方）方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第 種方式處理：

1. 方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨(dú)立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書,、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利,。

合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書,、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材,、資料等財(cái)產(chǎn),，歸 方所有。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方：

1.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

乙方：

1.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

2.違反本合同第 條約定，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）,。

3.違反本合同第 條約定,，應(yīng)當(dāng)

（支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法）。

第二十條 合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸 （完成方,、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同,，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人。乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.

2.

3.

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,；應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二十二條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；

2.

3.

10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

方式確定后，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報(bào)告：

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

第二十七條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

乙方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

中介方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人： （簽名）

年 月 日

印花稅票粘貼處：

—————————————————————————————

（以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫）

合同登記編號(hào)：

1.申請(qǐng)登記人：

2.登記材料： ⑴

⑵

⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額：

技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)（印章）

經(jīng)辦人

年 月 日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十一

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,，就合作經(jīng)營_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜,，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行,。

一、合作方式

甲方出資金人民幣_(tái)______元,，占股70%,；乙方出技術(shù)，占股30%,。

二,、合作項(xiàng)目

1、軟件項(xiàng)目名稱： 。

2,、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求,，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā),，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：a、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報(bào),，領(lǐng)導(dǎo)審批，財(cái)務(wù)支付,，發(fā)貨供給功能）：

3,、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：

4,、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：

5、項(xiàng)目經(jīng)營地址：

三,、合作時(shí)間

合作期限為________年,，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議,。

四,、合作分工

1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方,；

2,、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件,；b,、軟件的開發(fā)計(jì)劃文件；c,、軟件的設(shè)計(jì)文件,；d、軟件的模擬環(huán)境,；e,、軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃；f,、軟件的確認(rèn)測試計(jì)劃；g,、軟件的源代碼,；h、軟件的使用說明書,；i,、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

3,、開發(fā)完畢,，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方,。

4,、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）

5、開發(fā)階段的驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開發(fā)階段對(duì)乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測和驗(yàn)收,，在不符合開發(fā)計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方修改。

6,、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：a.程序正常運(yùn)行,；b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn)；c.項(xiàng)目按時(shí)完成,； d.文檔和源代碼齊全,；e.將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。

（2）驗(yàn)收期限為天時(shí)間,。

五,、技術(shù),、市場保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益,，不得將技術(shù)泄密。違反約定的,，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

六、收益分配

1、該項(xiàng)目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成,，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%,。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí),，必須經(jīng)過各方認(rèn)可,，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入,。

2,、考慮到乙方的個(gè)人情況，項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬,，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營成本內(nèi)。

3,、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊,，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。

4,、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé),，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。

七,、合作保障措施

1,、乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、項(xiàng)目開發(fā)成果及開發(fā)過程中涉及的文件,、資料材料負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏,；

2,、乙方對(duì)甲方提供的、對(duì)本次開發(fā)有關(guān)的資料負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可,，不得向任何第三方泄漏,；

3、乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密,；

4,、乙方有責(zé)任對(duì)為甲方所開發(fā)的軟件進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,，不得向第三方泄露,；

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方透露或泄露,。

5,、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

八,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十二

甲方：_______,，身份證號(hào)______乙方：_______,，身份證號(hào)_______丙方：_______，身份證號(hào)_______丁x：_______,，工商執(zhí)照號(hào)_____鑒于,，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員,，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng),。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作,。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),，在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書,，各方共同遵守：一 ,、合作宗旨為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作,。二,、 合作項(xiàng)目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫,、調(diào)試,、測試等開發(fā)工作。三,、 合作期限合作期限為________年,。四,、 合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),，以免對(duì)其余各方造成履約困難,。

2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的`軟件的編程工作,，并考慮到各方軟件的兼容和接合,。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助,。第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫的軟件源代碼,、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有,。

2.各作各方在編寫軟件的過程中,，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則,，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,。第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，均為無效。七,、禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償,。

2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競爭的業(yè)務(wù),。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條,，應(yīng)按實(shí)際損失賠償,。八、合作的終止合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

1,、全體合作人同意終止合作關(guān)系

2,、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成

3,、合作項(xiàng)目違反法律被撤銷,。甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：丙方(簽字)：丁x(簽字)：________年____月

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

2,、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策;

5,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配;

6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè),，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注,，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

2,、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

3,、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證,、實(shí)地考察的權(quán)利,，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

4、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配,。

四,、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式,，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

2,、甲,、乙雙方的責(zé)、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效,、合法,。

甲方:????????????乙方：

(簽章)

日期：??年?月?日??????日期：??年?月?日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十四

甲方：________________________授權(quán)代表：________________________地址：________________________電話：________________________

乙方：________________________授權(quán)代表：________________________地址：________________________電話：________________________為

明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲乙兩方合作成立______________項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、合作方式甲方出資金人民幣_(tái)______元,，占股______%;乙方出資金人民幣_(tái)______元，占股______%,。

第二條,、合作項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱：_______________________________,。2,、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：_______________________________。3,、項(xiàng)目經(jīng)營地址：_______________________________,。

第三條、合作時(shí)間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止,，共______年,。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1,、為乙方提供資質(zhì),，成立_________________________。2,、為乙方__________________________________,，提供向廠家爭取到的各種資源。3,、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等,。4、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票,。

第五條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方需交留保證金______萬元整,，可以轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應(yīng)合法收款憑證,。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán),，負(fù)責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作,。2、承擔(dān)______________________運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用,。3,、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作。4,、負(fù)責(zé)人員管理,。5、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作,，按公司財(cái)務(wù)制度及時(shí)完成銷售后的款項(xiàng)結(jié)算,。

第六條、保密合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的,，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

第七條,、收益分配1、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤,，得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào),。2、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤部分,，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后,，余下的利潤均歸乙方所有。3,、利潤部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式,，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取,，期滿后予以退還,。4,、遇特殊訂單,，按雙方針對(duì)該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

第八條,、合作保障措施在合作期內(nèi),，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù),、市場保密條款,，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

第九條,、其他1、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。2,、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,。

甲方：________________________簽約日期：________年_______月_______日乙方：________________________

簽約日期：________年_______月_______日

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十五

項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)甲：，身份證號(hào)：,，籍貫乙：,，身份證號(hào)：，籍貫甲乙雙方本著公平,、平等,、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營川投遞項(xiàng)目，總投資為壹萬元(10000元)整,，甲方以人民幣方式出資壹萬元(10000元),，乙方以人力資源和團(tuán)隊(duì)資源方式投入。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn),，不得隨意分割。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，屆時(shí)予以返還。

第三條 本合伙組織經(jīng)營期限為________年,。如果需要延長期限的,，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營,，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。

第五條 組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配,。乙方不得私下接單：如有違反,，追究相關(guān)責(zé)任。

第六條 組織任何一方對(duì)組織債務(wù)后,，另一方無需清償債務(wù)負(fù)擔(dān),。

第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的，按月結(jié)算,。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間,，以及合作事宜。

第八條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議一式貳份,，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起,，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進(jìn),，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年,，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第十二條 爭議處理

1,、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2,、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，或依法向人民法院起訴;

第十三條 本協(xié)議到期后,，雙方均未提出終止協(xié)議要求的.，視作均同意繼續(xù)合作,，本協(xié)議繼續(xù)有效,，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本,，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方,。

第十四條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,，并依法要求違約方賠償損害,。

第十五條 協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2,、合作協(xié)議期滿

3,、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條 未盡事宜,，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：地址：合同簽訂地點(diǎn)：___________合同簽訂時(shí)間：________年____月____日甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的認(rèn)定篇十六

方：

乙方：?

甲,、乙雙方本著誠信,、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

一,、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項(xiàng)目名稱：????????????????????

2、乙方合作意向：????????????????????

3,、乙方合作方式：????????????????????

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù),；

3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù),；

4,、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策；

5,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利,；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配,；

6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè),，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位,；

2,、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

3,、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證,、實(shí)地考察的權(quán)利,，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；

4,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤分配,。

四,、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式,，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》,；

2,、甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效,、合法,。

甲方:???????????????????????乙方：??????????????????

(簽章)

日期：??年?月?日???????日期：??年?月?日