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告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇一

值此五一節(jié)來臨之際,，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂，生活愉快!

自20xx年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來,，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持,，也與大家建立起了深厚的友誼。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情,、周到,、細致的服務(wù)，我們與業(yè)主是一家人,，我們將始終與業(yè)主站在一個立場上,，竭誠為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂,。但在管理中我們還存在著不少問題,，還有許多不如人意的地方，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評和建議,。我們有一個共同的目標,，那就是：創(chuàng)造一個安全、便利,、舒適的生活空間的同時,，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,，保持我們的物業(yè)常用常新。本著這一共同的目標,，我們應(yīng)共同努力,，相互支持，相互理解,、相互信任,。目前，小區(qū)管理上存在著一些問題,，需要各位的配合,。

1、小區(qū)花園問題,。一樓的花園即是自家的使用權(quán),，也是影響小區(qū)整體美觀的一個準公共部位。現(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉,，種上了菜,，栽上了蔥，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物,，影響了小區(qū)的整體美觀,，也降低了我們小區(qū)的品味。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀,，摒棄雜物,，栽花種草，美化環(huán)境,。

2,、封閉陽臺問題。一些業(yè)主將自家的外景觀陽臺做了封閉處理,，破壞了小區(qū)的一致性,，也不符合當初規(guī)劃設(shè)計的初衷。我市將在今年上半年出臺新的物業(yè)管理條例和房屋安全監(jiān)察管理辦法,，屆時將對擅自改變房屋設(shè)計外觀的部位進行強行恢復(fù),。目前已經(jīng)封閉的陽臺，我們一直進行開導,，希望大家拆除,，我們的態(tài)度始終沒有改變。而一些業(yè)主私自強行進行封閉的做法是不對的,。將要進行封閉施工的業(yè)主,，我們也是積極進行開導和勸阻。

3,、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題,。小區(qū)樓宇每個單元都有保潔員進行保潔,，樓前設(shè)有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi),，或放置在單元門口,，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面,，也影響了他人的正常生活和人身安全,。還有一些業(yè)主在外陽臺上放置許多東西，近期風大,，很容易吹落傷人,。例如：28日上午84號樓落下兩塊木板，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎,。依據(jù)民法，4樓以上業(yè)主是要分攤責任的,。

4,、小區(qū)秩序問題。目前小區(qū)有兩個秩序比較亂,，一是車輛秩序,，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的,，大多數(shù)還是比較配合的,，但有少數(shù)業(yè)主不配合，甚至對保安大打出手,。27日晚,，一位業(yè)主進入小區(qū)時與保安發(fā)生矛盾，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷,，現(xiàn)公安機關(guān)已經(jīng)立案偵察。希望大家共同來維護小區(qū)的秩序,。

5、物業(yè)費收繳問題,。物業(yè)費是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟收入，是物業(yè)公司維持進行運轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費來源,，如果大家都不交物業(yè)費，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理,，到時受苦的是廣大業(yè)主,。乾豐園小區(qū)就是一個鮮明的例子。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費,，是不對的，是對大家不負責,。

物業(yè)費不是萬能的，物業(yè)公司也不是萬能的,，《吉林省物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則(試行)》明確了物業(yè)費開支的九項內(nèi)容，大家可以到網(wǎng)上進行瀏覽,。

6、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題,。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財產(chǎn)，需要大家共同來維護,。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞。如9號樓西側(cè)小廣場上的草坪燈被打壞了7個;2號樓3單元的可視對講主機保險絲多次被偷,。請大家監(jiān)督，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護好,。

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇二

新天地小區(qū)各位業(yè)主：

時光荏苒，斗轉(zhuǎn)星移,，不知不覺業(yè)主們已入住小區(qū)近三年光陰?；叵肫饋恚挥傻媒腥巳f分感慨,。一路走來，經(jīng)歷了太多的磨難和曲折,。

黑心開發(fā)商的欺詐，前物業(yè)的不作為,，停水停電,，電梯長期停運,，致使整個小區(qū)陷入了混亂和絕望,，人人惶恐，人人自危,。唉聲嘆氣;怨聲載道充斥在小區(qū)的生活氛圍中。

在這種背景下,，20xx年12月，業(yè)委會召開了緊急會議,，通過與佳惠物業(yè)的多次溝通，最后一致決定從20xx年12月18日起委托“佳惠物業(yè)公司”臨時接管小區(qū)物業(yè)。

至此,，在業(yè)委會的監(jiān)督下，通過業(yè)委會委員,、業(yè)主代表及佳慧物業(yè)半年多的努力，小區(qū)生活秩序在各方面都有了大幅提升,，并日趨完善、正?；?。

為了不負全體業(yè)主的信任，共同創(chuàng)造一個和諧,、舒適、安全,、文明的小區(qū)，我們對小區(qū)業(yè)主最關(guān)心的熱點問題,，用以一系列的服務(wù)舉措加以解決或完善，現(xiàn)告示如下：

1,、高壓供水出水管改造和維修;

2,、消防設(shè)備改造、維修和驗收;

3,、戶外監(jiān)控系統(tǒng)安裝、電梯監(jiān)控維修及更換;

4,、停車系統(tǒng)改造及地面停車的規(guī)范管理;

5,、嘉禾良田油煙管道改造;

6,、制止了物業(yè)對業(yè)主水費漲價的行為;

7、改造了小區(qū)的垃圾池;

8,、小區(qū)正在進行的樓層門禁系統(tǒng)改造正在進行之中;

針對業(yè)主最為關(guān)心的房產(chǎn)證事宜,，業(yè)委會一直在與相關(guān)部門積極跟進，從未懈怠,。

俗話說“小區(qū)是我家,，管理靠大家”，業(yè)主們不能僅依賴物業(yè)的管理,，更要從自身做起：遵紀守規(guī),，遵守小區(qū)公共道德秩序，遵守小區(qū)公約,，共創(chuàng)美麗家園,。

業(yè)委會將一如既往的傾聽全體業(yè)主的意見和建議，也由衷的希望,、歡迎全體業(yè)主積極獻計獻策,，參與到小區(qū)的建設(shè)和管理，監(jiān)督到物業(yè)的各項服務(wù)工作!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇三

親愛的業(yè)主朋友：

您好!

結(jié)交在相知，骨肉何必親,。我們因唯一國際而成為相知相親的一家人,。同在唯一會屋檐下，共圓一個傳奇而精彩的財富夢,。

遵義唯一國際從立項那天起,，得到了遵義市委市政府和社會各界的熱心關(guān)懷;從招商啟幕起，得到了法國家樂福,、世界五大行世邦魏理仕,、萬達及國內(nèi)外品牌商家、主力商家的情有獨鐘,、鼎力合作,。從首次開盤起，得到您和其他一千多位業(yè)主朋友的信賴,、支持和一路追隨。我們的心中涌動著感恩的無限暖流,。

遵義唯一國際是一個備受貴州省委書記,、省長關(guān)注的貴州百大城市綜合體項目，是一個讓遵義市長驚嘆“大師之作,，毋庸置疑”的最大城市綜合體項目,，是一個讓中國商業(yè)名家異口同聲深感“震撼、敬佩”的全國首個情景化城市綜合體項目,，是一個讓北京大學列入重點研究課題的商業(yè)產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動項目,。我們要打造貴州首個國家級4a級商業(yè)景區(qū)，提高遵義商業(yè)層級和城市品位,，讓世界重新打量遵義,。唯一國際的商業(yè)奇葩,，不是掛在口頭喊,，不是畫在圖紙上,，而是一步步落在現(xiàn)實中。

業(yè)主朋友,，您和我們是利益共同體，是最值得我們尊敬的朋友、最值得我們珍愛的親人,。因此,，我們有責任向您匯報關(guān)于項目建設(shè)的進展情況。我們向您匯報工作,，是業(yè)主朋友的知情權(quán),，更是在彼此信任,、彼此溫暖的過程中,，一起收獲成績和感動。

首先匯報的,，是唯一國際項目工程難度最大的昆明路建設(shè),，在今年5月6日路基全線貫通。昆明路建設(shè)可謂“蜀道難,，難于上青天”,。因為在城市中心區(qū)塊移山造城，將一座70多米高山,，約1000萬土石方鏟平移走,，挖山不能爆破，渣土車出城受嚴格限制,，還牽涉多家相關(guān)單位,，協(xié)調(diào)難度極大，真是比“愚公移山”還難上加難,。但我們在政府各級領(lǐng)導的關(guān)懷及周邊群眾的理解支持下,，三年多來披星戴月，連續(xù)作戰(zhàn),，攻堅克難,，耗費了3億多元施工費用，終于迎來了高山變通途,。遵義市歷經(jīng)四屆政府打通昆明路的夢想,，而今終于圓夢了。我們將快馬加鞭,，加快完善道路建設(shè),，在“遵義會議八十周年”慶典之際，讓貴賓車隊取道昆明路,，半小時直達遵義機場,，接受各級領(lǐng)導和貴賓們的巡禮。

其次匯報的,，是浙江鼎豐控股董事長,、唯一國際項目投資商陳挺被推選為遵義市浙江商會創(chuàng)會會長，增選為貴州省浙江總商會常務(wù)副會長。今年初,，陳挺董事長因商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新而榮登發(fā)行量60萬份的《浙商》雜志封面人物,。今年6月份，在全國浙商大會上摘取了“全國浙商商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新大獎”桂冠,。這是一個公開評選,、含金量很高的獎項，說明了全國浙商地產(chǎn)精英對唯一國際“商業(yè)景區(qū)”模式的推崇,。

更要向您匯報的,，是今年以來唯一國際招商工作捷報頻傳。國內(nèi)外500多家品牌商戶紛至沓來,，60多家主力商家進入入駐簽約的收官階段,。7月2日，萬達影城正式簽訂入駐協(xié)議,。蘇寧電器,、頤高數(shù)碼等著名商家很快正式簽約入駐。世界五大行世邦魏理仕加盟,，全面負責唯一國際商業(yè),、住宅和寫字樓的五星級物業(yè)管理運營。商業(yè)巨頭,、世界名牌,、特色商家紛紛搶灘，繁榮旺市指日可待,。唯一國際將如期開業(yè),，繁榮運營，毫無懸念,。

業(yè)主朋友,，今年以來，我們除了碩果累累的招商工作,，還在四個方面投入巨資,，深化唯一國際商業(yè)核心競爭力建設(shè)。

一是旅游景區(qū)構(gòu)建,。邀請世界著名的香港貝爾高林景觀公司擔綱旅游景觀設(shè)計,，使昆明路,、空中廣場,、千米天街的主題雕塑及情景小品更有調(diào)性，更有情趣,，更有風格,。我們將舉辦“中國夢-時間艙”活動，千名遵義影響力人物書寫百年中國夢。甄選一千封優(yōu)秀書信,，于今年國慶節(jié)密封在“中國夢-時間艙”內(nèi),，35年后新中國百年國慶節(jié)時隆重開封?！爸袊鴫?時間艙”建成后,，將成為唯一國際打造國家4a級商業(yè)景區(qū)的人文景觀，成為遵義旅游獨具特色的亮點與熱點,。

二是商業(yè)空間優(yōu)化,。邀請知名商業(yè)設(shè)計機構(gòu)、香港山上國際設(shè)計公司,，進行唯一國際商業(yè)空間的深度優(yōu)化設(shè)計,，實現(xiàn)“一鋪一景，一街一趣”,。讓商業(yè)空間有景,，有趣，有故事,，引領(lǐng)遵義城市情景式體驗消費時代的新潮流,。

三是智慧商業(yè)建設(shè)。邀請國家智慧城市建設(shè)綜合運營商,、國內(nèi)智慧商城最優(yōu)秀專業(yè)公司之一的沐云科技,，提供智慧綜合體系統(tǒng)技術(shù)解決方案。將投入三千萬巨資,，依托大數(shù)據(jù)云計算,、物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件,、第四代移動通信技術(shù),、app等系列高新技術(shù)，實現(xiàn)唯一國際智慧物業(yè)(針對業(yè)主),、智慧運營(針對商家,、企業(yè))、智慧消費(針對顧客,、游客),、智慧政務(wù)(針對總部公共服務(wù))，線上線下互動,，實現(xiàn)“情景商業(yè)智慧化”,，創(chuàng)建貴州首個智慧城市綜合體。

四是產(chǎn)業(yè)集聚平臺,。唯一國際將建設(shè)遵義最高樓,，成為遵義市總部經(jīng)濟及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展先行先試區(qū),。充分利用唯一國際地段優(yōu)勢、配套優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢,、資源優(yōu)勢、浙商會長單位優(yōu)勢,，實現(xiàn)商業(yè),、產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動發(fā)展，彰顯比其他項目更高一籌的競爭力,。今年,，唯一國際已被國家級遵義經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)列入總部經(jīng)濟先行先試單位、北京大學總部經(jīng)濟與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展重點課題研究基地,。6月10日舉辦總部經(jīng)濟論壇與“升級版遵義”專題研討會,，受到市委市政府主要領(lǐng)導贊賞，受到了有關(guān)職能部門的大力支持,。我們基于遵義市情和工業(yè)基礎(chǔ),，在市委、市政府大力支持下,，將在“民間金融港”,、“創(chuàng)新基地”等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目，取得實質(zhì)性突破,。

我們一直認為,，商業(yè)是經(jīng)營者和消費者的一場財富戀愛，戀愛好壞決定營業(yè)額,。商業(yè)地產(chǎn)是開發(fā)商和投資者的一場財富婚姻,，婚姻優(yōu)劣決定美譽度。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商不能靠吹,，而要靠干,。不能靠策動，而要靠感動,。

業(yè)主朋友,，如果說，開發(fā)一般性商業(yè)項目,，選好主力商家,、招滿商戶就可開門大吉;那么，建設(shè)唯一國際這樣一個城市新地標,，則要求更高,，付出更多。對我們而言,，需要付出更多的,，不僅僅是投入資金，而是要提升我們的道德力,、決策力和執(zhí)行力,，提升商業(yè)思想和商業(yè)模式的軟實力。唯一國際以生態(tài)為紙,，以商業(yè)為墨,，以景觀為色，以人文為魂,，實現(xiàn)“情景化,、人文化、特色化,、藝文化,、旅游化”的五化同步，將成功描繪一幅國家4a級商業(yè)景區(qū)的優(yōu)美畫卷,。唯一國際項目在遵義獨具天時地利人和,。您的信賴與支持，是我們最珍惜的“人和”力量,，是我們最強大的前進動力,。我們將日益精進，不負信任,，不辱使命,。

這兩年多來，我們收獲了許許多多業(yè)主朋友開心的笑容,、真誠的問候及溫暖的關(guān)心,，我們和您共同經(jīng)歷了許許多多美妙的時光。當然,，我們的客服工作還沒有做到無微不至,、盡善盡美，存在許多需要完善之處,。我們不想透支您對于唯一國際項目的信任支持,，更不想傷害您對于唯一國際項目的忠誠追隨，我們每天都在不停警醒自己,，檢視自己,，提升自己，唯恐服務(wù)上還有什么不足,，工作上還有哪些疏漏,。同時，更真心地希望業(yè)主朋友能夠幫助我們,，提醒我們,，鞭策我們,，給我們多提寶貴意見。有您一路相伴,，一定做得更好,。

折花逢驛使，寄與唯一人,。浙商無他愿,，聊贈一枝春。我們此次舉辦的財富英雄會暨唯一會成立儀式,，以“感恩回饋,、尊享紅利”為主題，特邀您和其他業(yè)主準時參加,，首次推出限額車位特價特供,，聆聽全國名家演講，解讀商業(yè)空間和智慧商城,，欣賞精彩文藝演出,，參加奔馳smart和眾泰小汽車的幸運大抽獎，組織業(yè)主朋友參加深港澳商務(wù)考察團,，這一切都為了表達對您和所有業(yè)主朋友的感恩之情,。

親愛的業(yè)主朋友，我們將以此為夢想和使命的新起點,，感恩,、提升再出發(fā)，以活力四射的“唯一國際夢”助力您的成功人生夢,，一起添彩“升級版遵義夢”,。讓我們團結(jié)攜手，一起尋夢,，追夢,，圓夢!

最后，我謹代表遵義唯一國際200多名員工,，祝愿親愛的業(yè)主朋友,，夏安快樂，家庭幸福,，發(fā)財發(fā)展,，心想事成!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇四

尊敬的上元雅園業(yè)主：

20xx年來臨之際，北京新凱全體員工恭祝大家新年好!

20xx年,，我們進入北京的第一個項目上元破土動工并開盤銷售,，在過去一年多的時間里，各位與我們一起見證了上元的建設(shè)與成長,。20xx年年末,，上元a區(qū)正式交付使用,，130多戶業(yè)主順利收房。拋開正在討論的焦點問題,，我們首先感謝大家在過去一年里給予新凱的支持,、給予上元的關(guān)注!

網(wǎng)名為libra61的業(yè)主提出的問題，相信也是集體收房業(yè)主共同關(guān)心的問題。這些問題，我司客服部經(jīng)理已經(jīng)多次在與業(yè)主及業(yè)主律師的溝通中,，做出了回應(yīng),。鑒于大家的要求，我們也愿意以網(wǎng)絡(luò)作為輔助方式,，再次重申,，以便于更多的業(yè)主可以了解。

1,、 關(guān)于驗與收的問題

按照國家政策規(guī)定,，有資格認定房屋是否合格、符合入住標準的機構(gòu)是建委質(zhì)檢部門,。上元所有交付使用的房屋,，均取得了建委質(zhì)檢站的竣工備案表及測繪單位作出的《面積實測報告》，符合建筑標準,，具備了法律規(guī)定,、合同約定的入住條件。

上元雅苑合同規(guī)定的交房截止時間是20xx年12月31日,，自20xx年12月19日至20xx年12月25日,，小區(qū)已經(jīng)全部完成了從開發(fā)商到業(yè)主及物業(yè)管理公司的移交。交房完成后,，如果出現(xiàn)屬于整改的問題,，我們都將積極及時予以解決;在服務(wù)方面，我們隨時準備接受您的批評和指正,。另外,，我們還要善意提醒部分業(yè)主，盡管您未履行收房手續(xù),，但根據(jù)合同的約定,，房屋已視同合法移交給您。為了您的利益,，請您盡快辦理相關(guān)手續(xù),。

2、 關(guān)于室外樓梯與設(shè)備層

您所關(guān)心的室外樓梯,，處于下沉花園與地面之間,。在向政府報批過程中,，相關(guān)用詞和報批內(nèi)容的豐富程度還遠跟不上建筑個性化發(fā)展的腳步，因此下沉花園在報批文件上的反映是“采光井”,。建筑要個性化,，又要符合國家標準，在某些細節(jié)操作上,，是一個艱難的抉擇,。集體收房業(yè)主們就此問題再次求證了國家相關(guān)部門，也獲得了正式回復(fù),。我們將以政府部門的回復(fù)為準,，但如果有業(yè)主希望拆除該室外樓梯，我們也充分尊重業(yè)主的意愿,，免費進行,。

說到設(shè)備層，政府相關(guān)部門的回復(fù)是未違反國家規(guī)范,。且該部分為贈送面積,，沒有任何公共設(shè)備存放其間，未經(jīng)業(yè)主許可,，任何人無權(quán)進入該設(shè)備層,。更不存在他人主張該“設(shè)備層”權(quán)益的問題。

以上是集體收房業(yè)主們關(guān)心的問題,。如果您有任何疑問,，我們愿意隨時溝通。雖然再三公布客服熱線之后,，只有一位業(yè)主通過這樣的渠道進行溝通,，我們依然會保留它，并期待您啟用這一方式,。如果業(yè)主們選擇按合同約定解決糾紛的方式來化解此事,，我們也表示尊重。

隨著天氣日漸寒冷,，在正式辦理收房前,，我司為確保您家里廚房、衛(wèi)生間供水系統(tǒng)的安全,，已經(jīng)啟動了廚房,、衛(wèi)生間地采暖，使之低溫運轉(zhuǎn),，而產(chǎn)生的電費由我公司承擔,。截至20xx年12月31日，合同約定的交房日期已過，房屋已經(jīng)為各業(yè)主所有,，相關(guān)權(quán)利和義務(wù)均由業(yè)主自行享有和承擔,。同時，我們特善意提醒廣大業(yè)主：小區(qū)已經(jīng)正式供電,，為了您自身的利益,，請您先購買電卡，保持廚房,、衛(wèi)生間地板低溫運轉(zhuǎn),，妥善保護供水系統(tǒng)。

謝謝您撥冗閱讀此信!

末祝業(yè)主們：家庭和美!家人健康!

20xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇五

廣大彩虹居業(yè)主,、各業(yè)主委員會成員：

大家好!

今天早上,，我痛心地看到，我們彩虹居一位業(yè)主呼吁大家保護好我們彩虹居發(fā)現(xiàn)的全深圳市唯一一個自然泉水水眼的公開信,，一早就被已經(jīng)倒閉的我們彩虹居的開發(fā)商“凱虹公司”的老總,、現(xiàn)在任彩虹居物業(yè)管理公司“常虹物業(yè)”的新老總的人親自匆匆撕掉,，如臨大敵,，視之如洪水猛獸!我們不禁要問：這位欠了我們大筆物業(yè)基本維修基金不知去向、非法改建一樓公用車位出租牟取大量利益的已經(jīng)倒閉公司的老總,、今天有改頭換面重新成立物業(yè)公司繼續(xù)賺取過往公司的非法暴利,，但有可以回避欠我們廣大業(yè)主巨額維修基金的老總，為何如此懼怕我們居民保護泉眼的行動?如果真的如他所說“泉眼不在彩虹居范圍內(nèi)(差2-3米)”,，那么他為何如此懼怕?為何連業(yè)主的公開呼吁信件都要被撕掉?說明背后有鬼!大有明堂!事實上,，彩虹居旁邊的空地本來規(guī)劃批地時就屬于彩虹居范圍，彩虹居過去的發(fā)展商,、欠我們業(yè)主巨額維修基金不知去向和非法出租公共用地牟取私利,、已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”，一直不肯將那塊現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)泉眼的地綠化,，一直想再建兩棟房子,，牟取利益。但是,，根據(jù)深圳市法律,，必須我們原有彩虹居業(yè)主三分之二以上簽字同意才能在原有規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)，加大人口密度,，加建建筑,。“凱虹公司”過去曾經(jīng)2此發(fā)起業(yè)主簽名加建活動,，但都因為沒有超過三分之二以上業(yè)主簽字同意而沒有成功,。同時根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，土地空置超過一定時間就會被政府收回，所以已經(jīng)倒閉的“凱虹公司”遺部,，改頭換面成立新公司來接管彩虹居管理,，不但可以“賴”掉發(fā)展商“凱虹公司”所應(yīng)該留給我們業(yè)主的數(shù)百萬政府規(guī)定的物業(yè)維修基金，還可以繼續(xù)收取非法改建一樓公共用地做為商鋪的大量租金,，同時還可以繼續(xù)設(shè)法在那塊發(fā)現(xiàn)泉眼,、本來就屬于彩虹居規(guī)劃范圍的公共用地上加建建筑牟利，一舉三得!這就是我們居民發(fā)現(xiàn)泉眼呼吁保護,，個別人如此緊張和如臨大敵的原因,。彩虹居發(fā)現(xiàn)泉眼，我們的短期利益和長遠利益都是巨大的,，如果我們短視和不負責任地填掉泉眼,，我們的損失將是巨大和無可挽回的!

1、 短期泉眼可以美化小區(qū)環(huán)境;

2,、 短期泉眼可以提升小區(qū)房價;

3,、 長期泉眼可以引起政府重視和發(fā)展商興趣，加速拆遷周圍工業(yè)設(shè)施,，發(fā)展高尚住宅片區(qū);

4,、 長期泉眼可以產(chǎn)生巨大經(jīng)濟效益，如賣水收入,、開辦泉水浴,、泳池、甚至高檔酒店收入等等;

5,、 長期泉眼可以使政府重視將周邊建設(shè)成為旅游休閑公園,，使我們彩虹居的環(huán)境和房價有數(shù)倍甚至數(shù)十倍的提升。

大家知不知道現(xiàn)在華僑城的鄰水住宅賣多少錢?三萬多一個平方!發(fā)展商當然不會考慮,，他們已經(jīng)將所有房子賣出去了,，房子再增值也沒有他們的事了，他們只想在建兩棟房子牟利,。這就如同通訊光纜經(jīng)常失竊,，一公里長的光纜賣到收購站才幾千元，而重新鋪設(shè)需要數(shù)百萬元呀!

我想現(xiàn)在是我們彩虹居廣大業(yè)主維護自己權(quán)利的時候了,，我們再也不能上個別利益小團體的當了,，同時也希望業(yè)主委員會真正起到應(yīng)有的作用，有膽識,、有魄力,、有效率、有組織協(xié)調(diào)能力,、有集體觀念,、有奉獻精神,、有專業(yè)意識、有胸襟,、有氣度,、懂法律、有禮有節(jié),，

代表我們廣大業(yè)主盡快處理好這件事,。也希望廣大業(yè)主積極支持與幫助!

x年xx月xx日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇六

尊敬萬達華宅業(yè)主：

您好!

首先，感謝您選擇萬達華宅,。您一直以來的支持與信賴,，是我們精益求精、努力前行的動力,。

四平萬達廣場于20xx年8月12日摘牌,，歷經(jīng)七百余天的建設(shè)，一座現(xiàn)代化的城市綜合體已拔地而起,。在這過去的兩年多里,，四平萬達感謝您的一路關(guān)注、一路同行,。

您的認可加上我們的努力,，在過去的兩年中，無論房地產(chǎn)市場如何起起落落,，萬達華宅的銷售業(yè)績一路飄紅,。兩年來,，已有20xx余戶業(yè)主選擇安家萬達,，他們是這個城市里來自各行各業(yè)的精英，四平萬達以擁有如此高質(zhì)量的業(yè)主而自豪,。

舉城厚愛,，萬達無以為謝，唯有在工程質(zhì)量上嚴格把關(guān),，在選材上精益求精,，在園林景觀上力求完美，并力爭實現(xiàn)提前交房,。數(shù)百工人,，每日加班加點，只為了早一天把家門的鑰匙,，交到您的手中,。也只有這樣，才不辱品牌,，不負眾望,。

然而，就在四平萬達準備迎接首批業(yè)主幸福入住之時，一道難題突然擺在了眼前,。

萬達華宅在設(shè)計之初,，因考慮減少公攤面積，帶給業(yè)主更加寬敞舒適的室內(nèi)空間,，造成相鄰兩戶的入戶門距離較近,，兩門同時開啟會發(fā)生刮擦或碰撞。因為市場上同類情況大量存在,，兩門同時開啟的幾率很低,，所以設(shè)計之初并未引起足夠的重視。

隨著入伙時間的臨近,，有細心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了這個問題,，大家先在微信群里開始討論，繼而組織起來,，集體到售樓處,、到萬達辦公地和政府部門進行投訴，要求予以解決……直到此刻,，萬達才深刻地意識到這一問題的重要性和緊迫性,。四平萬達由總經(jīng)理牽頭，成立多部門協(xié)調(diào)處理小組,，每天開會尋求各種解決方案：內(nèi)開?外開?能不能移門垛?能不能改門扇?請教專家,、研究規(guī)范，多重方案研討,、磋商……最終找到了解決方案：將其中的一扇入戶門門洞擴大,，換成別墅或豪宅使用的“子母門”，問題即可解決,。因“子母門”分為兩扇,，縮短了開啟半徑，兩戶同時開門的碰撞問題迎刃而解,。同時,，“子母門”還有如下好處：平時出入時使用母門，搬運較大物體同時開啟子門,，使用靈活;不會給一側(cè)的門軸造成過大的承重,，降低了開啟的噪聲并延長了使用期限;在安全防盜同時，子母門更加氣派!

唯一的問題是,，萬達已安裝好的1100扇入戶門將因此全部更換,，同時子母門造價高出50%，加上人工費用,，增加成本近千萬元,。在節(jié)省成本和向客戶提供更好的產(chǎn)品之間,，萬達選擇了后者，立刻向集團匯報調(diào)整方案,，并取得了集團的同意,。至此，一段歷時20天,，由于入戶門掀起的波瀾,，終于塵埃落定，畫上了圓滿的句號,。

在此,，四平萬達總經(jīng)理攜全體員工，就此次事件對您和家人帶來的困擾,，致以誠摯的歉意,。也感謝您讓我們有了更多領(lǐng)悟：蘋果公司之所以偉大，并不是因為完美,，而是因為從客戶體驗出發(fā),，每一代都在持續(xù)修補缺陷，改良產(chǎn)品,。萬達同樣并不完美,，我們的產(chǎn)品和服務(wù)仍有改進和升級的空間，希望通過我們的努力,，能夠為您提供一流的居住體驗,。真誠期待您的建議，建筑我們共同的美好家園,。

再次感謝您一路監(jiān)督,、一路陪伴。

四平萬達廣場

20xx年9月28日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇七

尊敬的業(yè)主朋友：

您好!

感謝您的啟閱,，首先我代表廣東星藝裝飾集團祝您生活愉快,、家庭幸福!

也許您已經(jīng)收房,，也許您正準備收房,，無論如何，廣東星藝裝飾在此恭祝您喜接新房,，喬遷新居!

值此收房,、喬遷喜慶之際，我公司不能因業(yè)務(wù)而頻繁打電話影響您的生活或工作,，因此以信件方式送出我們的祝福,。祝福可能稍稍來遲,，可這是我們發(fā)自內(nèi)心的真誠祝福,。

提到裝修是一件勞心費神的事,，有人說“在這個房價飛濺的時代，一塊石頭都值個幾百塊,，咱可得裝修好,，用一輩子”說得不假，因為裝修是一個系統(tǒng)工程,，僅基礎(chǔ)裝修就有水電工,、泥工、木工,、油漆工,、煽灰工六大工種，還有各項主材的選用和配送安裝,，每個環(huán)節(jié)都不能有疏忽,。但如果選擇了一件正規(guī)裝修公司則會為您省事不少。想要把家裝修得稱心如意,，如何來選擇一家正規(guī)的公司?廣東星藝裝飾建議您可以從以下方面著手：

一,、到正規(guī)公司考察

公司員工會把他們的服務(wù)流程、收費標準,、材料體系,、設(shè)計施工、售后服務(wù)等各方面的問題詳細地介紹給業(yè)主,，另外還會為業(yè)主安排察看公司正在施工或已近尾聲的工地,，以讓業(yè)主親眼看到他們的施工工藝、服務(wù)態(tài)度,、工程質(zhì)量,，這樣更讓人信服。

二,、設(shè)計師與業(yè)主面對面的交流

根據(jù)業(yè)主的投資計劃,，用自已的專業(yè)素養(yǎng)來替業(yè)主利用有限的投資做出更加實用、完美的裝飾效果,，并可全程跟蹤,，包括選購地板、地磚,、櫥柜,、潔具、燈具等主材,，設(shè)計師都可全程陪同,，以達到與整體裝飾協(xié)調(diào)配套。

三,、做詳細的精細預(yù)算

有詳細的預(yù)算體系,，對用材的品牌,、規(guī)格、單價,、數(shù)量,、標注明確，而且由您親自驗收材料,。不是籠統(tǒng)的綜合報價,，你對自已家里有用的每一塊板材都能找到來龍去脈。這樣即使業(yè)主是對裝修一點也不懂的外行也沒關(guān)系,，仍然可以明明白白消費,。

四、簽訂嚴謹規(guī)范的施工合同

有標準規(guī)范,、內(nèi)容詳盡的施工合同,，施工標準、驗收標準都一一體現(xiàn)在施工合同中,，沒空子可鉆,，一切按章辦事，公司與業(yè)主雙方承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任,。

五,、施工管理

每一個工地都會安排一名項目經(jīng)理，他們針對整個施工過程全程監(jiān)控,，負責工地的進度,、品質(zhì)管理、各工作人員的協(xié)調(diào),、與業(yè)主的協(xié)調(diào),。因為他們是專業(yè)的施工人員，有專業(yè)知識和施工管理經(jīng)驗,，在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問題,，徹底的解決問題，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時又省事,。

六,、售后服務(wù)

完工后，由業(yè)主親自驗收,，驗收合格后開具保修卡,，裝修公司對水電工程(保修十年)、泥水工程(保修五年),、木制工程(保修三年)負責售后保修服務(wù)，保障后期的維修工作,。

通過以上幾點我們可以了解到,，找正規(guī)裝修公司裝修好處是顯而易見的,，清晰透明的報價體系、專業(yè)的設(shè)計師咨詢服務(wù),、環(huán)保質(zhì)優(yōu)的材料體系,、嚴謹規(guī)范的施工管理和完善有保障的售后服務(wù)，這樣子我們在裝修過程中就再也不用擔心這擔心那了,，省心省事省力做裝修,，開開心心住新房!

廣東星藝裝飾集團自1991年成立，至今已二十余載,，從20xx年8月入駐湖南也已走過20xx年,，恰同學少年，風華正茂,。星藝有句座右銘：做裝修等于做朋友!12周年,，這一個特別的日子，我們特推出“五星品質(zhì)--感恩湖湘十二周年”慶典活動,，帶領(lǐng)您一同領(lǐng)略星藝名品,、經(jīng)典、時尚的現(xiàn)代住宅設(shè)計,，感受別致生活,。

您現(xiàn)在的關(guān)注，就是對于我們星藝人的信任,，希望這封信件,，能對您的家裝生活有所幫助，星藝人真誠為您解決裝修難題,，且誠致邀請您來我公司參觀,、鑒賞!

期待您的蒞臨!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇八

尊敬的業(yè)主朋友們：

大家好，

恭喜你們在這金秋時節(jié)全家成為嘉城小區(qū)的主人,，今后小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作將由松原市宏盛物業(yè)管理有限責任公司全面負責,。為此我們物業(yè)公司全體員工熱忱的歡迎你們并致以誠摯的祝賀。

物業(yè)管理工作把你我緊密的聯(lián)系在了一起,，我們深知小區(qū)的物業(yè)管理責任重大,，工作質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到我們每位業(yè)主的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，為此我們物業(yè)公司一定要以人為本堅持我們物業(yè)公司的誠信,，安全,，清潔，和諧的服務(wù)理念,，把嘉城小區(qū)創(chuàng)造為一個環(huán)境優(yōu)美和諧的文明小區(qū),。

小區(qū)的文明形象不僅僅是物業(yè)公司的工作同時也是全體業(yè)主的責任與追求，為此我們號召廣大業(yè)主從點滴做起，從現(xiàn)在做起,，爭做文明業(yè)主,，為創(chuàng)造文明和諧小區(qū)貢獻一份力量。

只有我文明你文明,，小區(qū)才會更文明;

只有我參與你參與,，小區(qū)才會更美麗。

無論您從事何種職業(yè),，無論您年齡大小,，無論您來自何方，只要您是嘉城的主人,，嘉城小區(qū)的每一份榮耀與輝煌都是我們共同的驕傲和自豪,。

我們深切的希望只要您我同心協(xié)力肩并肩，就能把嘉城

小區(qū)這塊“責任田”呵護好并通過我們辛勤的努力一定能結(jié)出我們美好文明的碩果,。

最后祝全體業(yè)主在嘉城小區(qū)生活美好,，家庭幸福，同時也熱切希望在物業(yè)管理工作中如您有更好的建議,，請與我們聯(lián)系,，我們在此向您表示深深的謝意。

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇九

廣大業(yè)主朋友們：

大家好!

經(jīng)過近一個月的緊張施工,，小區(qū)熱力蒸汽管道現(xiàn)已和公網(wǎng)接通,，昨晚8時已開始供暖，由于熱力部門熱力管網(wǎng)改造情況特殊,，延誤了大家取暖,，在此請大家諒解!

供暖系統(tǒng)已開始運行，有可能溫度不是太熱,，需要供熱系統(tǒng)工作運行一段時間,。

感謝大家對我們以往工作的理解與支持。

西安西鋼物業(yè)管理有限公司

20xx年11月29日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十

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小區(qū)公共區(qū)域停電已經(jīng)過去三周了,，雖經(jīng)多方協(xié)調(diào),，沒有一家拿出解決方案。 業(yè)主欠費和水廠嚴重虧損,，造成了今天這個局面,。目前僅北區(qū)業(yè)主20xx年未交物業(yè)費為20萬元左右，南區(qū)約6萬元左右,。目前電費欠賬以每月2萬遞增,。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便，而且對公共財產(chǎn),，小區(qū)安全產(chǎn)生了極大威脅,。我們的態(tài)度是電費只能從物業(yè)費和水電費收入中支付。

目前小區(qū)物業(yè)執(zhí)行的是薪酬制，所有物業(yè)費用收入歸業(yè)主大會所有,。目前欠費業(yè)主欠費實際上是侵占了所有已交費業(yè)主的利益,。在此我們呼吁欠費業(yè)主通過合法手段主張您的權(quán)利,。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求,，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益。業(yè)委會呼吁您通過法律方式合法解決您的問題,。 同時我們建議您盡快交齊欠費,，這樣您才能夠合法主張您的權(quán)利。

目前物業(yè)工作不如人意,，人員變更頻繁,，項目經(jīng)理經(jīng)常脫崗，不知去向,，收費工作懈怠,。我們會在近期舉行業(yè)主大會，通過投票表決的方式解決目前的困境,。

欠費名單物業(yè)已經(jīng)公布,。有些未交費的業(yè)主擔心物業(yè)費支出不透明。請業(yè)主放心,，業(yè)委會只是授權(quán)物業(yè)代收,。凡是不放心的業(yè)主，可以把物業(yè)費交到業(yè)委會,，業(yè)委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費,。另外業(yè)委會已經(jīng)著手法律維權(quán)。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時提出,。

x年xx月xx日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十一

尊敬的業(yè)主：

首先在新春佳節(jié)即將來臨之際,，物業(yè)全體員工向全體業(yè)主提前拜個早年，祝全體業(yè)主新春愉快,、萬事如意,、闔家歡樂、豬年發(fā)大財行大運,。在此非常感謝您們一年來對物業(yè)工作的大力支持,，為使錦繡華城的物業(yè)服務(wù)水平做到盡善盡美，讓業(yè)主入住錦繡華城以后享有星級般的服務(wù),，構(gòu)建高端和諧社區(qū),，是需要物業(yè)的努力和廣大業(yè)主的鼎力支持，共同維護小區(qū)環(huán)境,，彰顯綜合文化,。在愉快的春節(jié)節(jié)奏中，請一定注意各方面安全，物業(yè)公司溫馨提示您：

1,、 春節(jié)臨近請您嚴格遵守《消防法》的各項規(guī)定,，不要在陽臺、公共區(qū)域堆放雜物,。為了杜絕“城市的牛皮癬”,，物業(yè)現(xiàn)在正投入大量人力對樓道內(nèi)的各種廣告、裝修垃圾,、雜物進行清理,，如果您發(fā)現(xiàn)沒進行清理的，請您及時與我們聯(lián)系,。

2,、 為了體現(xiàn)您的文明素質(zhì)，維護大家的共同環(huán)境,，請各位業(yè)主將自家產(chǎn)生的生活垃圾及時放到區(qū)內(nèi)的垃圾桶內(nèi),。

3、 小區(qū)入住率在不斷增加,，請您們將自己的愛車停放到車位上,。單元門門口消防通道禁止停放車輛，以免給其他業(yè)主的出行帶來不便,。

4,、 樓道內(nèi)的聲控燈物業(yè)正在進行檢查更換。如有遺漏未維修的,、聲控開關(guān)有問題的請您及時與我們聯(lián)系,。

5、 正直冬季,，草木干燥,，小區(qū)內(nèi)的人車較多，為杜絕安全隱患的發(fā)生,，小區(qū)內(nèi)禁止燃放煙花爆竹,。如果大部分業(yè)主有需要，屆時小區(qū)內(nèi)將設(shè)置煙花爆竹燃放點,，12號樓前小廣場,，請有需要的業(yè)主到指定位置燃放(未成年人需在成人的監(jiān)護下)。

6,、 由于正直年底,，施工方的員工大量回家探親，如您家還有遺留未維修問題,，過節(jié)后物業(yè)會盡快聯(lián)系施工方進行解決,。敬請諒解!

7,、 如您發(fā)現(xiàn)可疑人員、亂貼小廣告人員,，請您及時通知物業(yè)秩序維護部,。

8、 為了您和他人的生命安全,，請您不要高空拋物,，謝謝合作!

9、 希望您就我們工作中存在的問題,，請您提出寶貴意見和建議,。請您撥打電話：0537-3113799,。

很高興我們在過去的一年中合作愉快,，衷心感謝您們!祝您們新年快樂，萬事如意!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十二

親愛的業(yè)主：

感謝您長期以來對萬科城的垂愛與信賴,。萬科城與煙臺共發(fā)展,，與業(yè)主長相伴。

20xx年,，對萬科城而言,，是破繭成蝶的一年。這一年,，小城度過了一周年生日;這一年,，成就了20xx名業(yè)主的居住夢想;這一年，以5.3億元的銷售金額榮登煙臺西銷冠,，并榮獲“港城熱銷樓盤”稱號,。榮耀的取得，離不開你們的支持!因為你們,，我們有理由讓生活變得更加美好,。

我們潛心鉆研房子、社區(qū),、家與人的關(guān)系,。去年年底新聞發(fā)布會推出“三好住宅”理念后，煙臺從此進入“三好時代”,。20xx年,，我們將不斷優(yōu)化居住功能、升級居住體驗,，創(chuàng)建三好生活方式新榜樣,。

我們將繼續(xù)致力于筑造好房子，考量每一處人性化細節(jié),，讓您住的舒心;保證每一戶的自然采光和良好通風,，讓您住的安心;精確到每一毫米的施工標準,，讓您住的放心。

我們將繼續(xù)致力于升級好服務(wù),，全系配套服務(wù)繼續(xù)升級,，柳林河生態(tài)運動公園完美呈現(xiàn)，北于家海鮮一條街再現(xiàn)繁華,，開發(fā)區(qū)副中心俞顯成熟,。

我們將繼續(xù)致力于營造好社區(qū)，從小區(qū)樓宇的全面安防,，到樓梯大堂的一路清潔;從出門回家的微笑迎送,，到家政快遞的便利送達;從“住這兒app”的樂趣到社區(qū)一卡通的便捷。

好房子,、好服務(wù),、好社區(qū)“三好住宅”將推動煙臺人居夢想的進程，為這座城市譜寫更美好的未來,。

20xx年,，遇見萬科城，遇見三好生活,，遇見更美好的未來,。

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十三

尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

大家好!

富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年,，入住戶達230多戶,，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下,。常言道“遠親不如近鄰”,，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助,，彼此能成為好鄰居,、好朋友。

大家知道,，我們富民小區(qū)業(yè)主大會,、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范,，鄰里間,、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符,，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題,。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”,，不如實實在在地組織起來,，召開業(yè)主大會,，成立業(yè)主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū),，密切鄰里關(guān)系,，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此,，我們發(fā)出這封公開信,，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題,，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺,。

可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下,，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下,，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開,，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會,，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來，有了業(yè)主們的支持和參與,，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會的目標就一定能夠?qū)崿F(xiàn),。

“小區(qū)是我家,，建設(shè)靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護,，希望我們能走到一起,，關(guān)注小區(qū)的成長，關(guān)注小區(qū)的建設(shè),，維護自身的合法權(quán)益,。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全,、整潔,、文明、和諧的小區(qū)吧!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十四

親愛的業(yè)主朋友：

您好!

結(jié)交在相知,，骨肉何必親,。我們因唯一國際而成為相知相親的一家人。同在唯一會屋檐下,，共圓一個傳奇而精彩的財富夢,。

遵義唯一國際從立項那天起，得到了遵義市委市政府和社會各界的熱心關(guān)懷;從招商啟幕起,，得到了法國家樂福,、世界五大行世邦魏理仕,、萬達及國內(nèi)外品牌商家、主力商家的情有獨鐘,、鼎力合作,。從首次開盤起，得到您和其他一千多位業(yè)主朋友的信賴,、支持和一路追隨,。我們的心中涌動著感恩的無限暖流。

遵義唯一國際是一個備受貴州省委書記,、省長關(guān)注的貴州百大城市綜合體項目,，是一個讓遵義市長驚嘆“大師之作，毋庸置疑”的最大城市綜合體項目,，是一個讓中國商業(yè)名家異口同聲深感“震撼,、敬佩”的全國首個情景化城市綜合體項目，是一個讓北京大學列入重點研究課題的商業(yè)產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動項目,。我們要打造貴州首個國家級4a級商業(yè)景區(qū),，提高遵義商業(yè)層級和城市品位，讓世界重新打量遵義,。唯一國際的商業(yè)奇葩,，不是掛在口頭喊，不是畫在圖紙上,，而是一步步落在現(xiàn)實中,。

業(yè)主朋友，您和我們是利益共同體,，是最值得我們尊敬的朋友,、最值得我們珍愛的親人。因此,，我們有責任向您匯報關(guān)于項目建設(shè)的進展情況,。我們向您匯報工作，是業(yè)主朋友的知情權(quán),，更是在彼此信任,、彼此溫暖的過程中，一起收獲成績和感動,。

首先匯報的,，是唯一國際項目工程難度最大的昆明路建設(shè)，在今年5月6日路基全線貫通,。昆明路建設(shè)可謂“蜀道難,，難于上青天”。因為在城市中心區(qū)塊移山造城,，將一座70多米高山,，約1000萬土石方鏟平移走,，挖山不能爆破，渣土車出城受嚴格限制,，還牽涉多家相關(guān)單位,，協(xié)調(diào)難度極大，真是比“愚公移山”還難上加難,。但我們在政府各級領(lǐng)導的關(guān)懷及周邊群眾的理解支持下,，三年多來披星戴月，連續(xù)作戰(zhàn),，攻堅克難,，耗費了3億多元施工費用，終于迎來了高山變通途,。遵義市歷經(jīng)四屆政府打通昆明路的夢想,，而今終于圓夢了。我們將快馬加鞭,，加快完善道路建設(shè),，在“遵義會議八十周年”慶典之際，讓貴賓車隊取道昆明路,，半小時直達遵義機場,，接受各級領(lǐng)導和貴賓們的巡禮。

其次匯報的,，是浙江鼎豐控股董事長,、唯一國際項目投資商陳挺被推選為遵義市浙江商會創(chuàng)會會長，增選為貴州省浙江總商會常務(wù)副會長,。今年初，陳挺董事長因商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新而榮登發(fā)行量60萬份的《浙商》雜志封面人物,。今年6月份,，在全國浙商大會上摘取了“全國浙商商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新大獎”桂冠。這是一個公開評選,、含金量很高的獎項,，說明了全國浙商地產(chǎn)精英對唯一國際“商業(yè)景區(qū)”模式的推崇。

更要向您匯報的,，是今年以來唯一國際招商工作捷報頻傳,。國內(nèi)外500多家品牌商戶紛至沓來，60多家主力商家進入入駐簽約的收官階段,。7月2日,，萬達影城正式簽訂入駐協(xié)議。蘇寧電器,、頤高數(shù)碼等著名商家很快正式簽約入駐,。世界五大行世邦魏理仕加盟,，全面負責唯一國際商業(yè)、住宅和寫字樓的五星級物業(yè)管理運營,。商業(yè)巨頭,、世界名牌、特色商家紛紛搶灘,，繁榮旺市指日可待,。唯一國際將如期開業(yè)，繁榮運營,，毫無懸念,。

業(yè)主朋友，今年以來,，我們除了碩果累累的招商工作,，還在四個方面投入巨資，深化唯一國際商業(yè)核心競爭力建設(shè),。

一是旅游景區(qū)構(gòu)建,。邀請世界著名的香港貝爾高林景觀公司擔綱旅游景觀設(shè)計，使昆明路,、空中廣場,、千米天街的主題雕塑及情景小品更有調(diào)性，更有情趣,，更有風格,。我們將舉辦“中國夢-時間艙”活動，千名遵義影響力人物書寫百年中國夢,。甄選一千封優(yōu)秀書信,，于今年國慶節(jié)密封在“中國夢-時間艙”內(nèi)，35年后新中國百年國慶節(jié)時隆重開封,?！爸袊鴫?時間艙”建成后，將成為唯一國際打造國家4a級商業(yè)景區(qū)的人文景觀,，成為遵義旅游獨具特色的亮點與熱點,。

二是商業(yè)空間優(yōu)化。邀請知名商業(yè)設(shè)計機構(gòu),、香港山上國際設(shè)計公司,，進行唯一國際商業(yè)空間的深度優(yōu)化設(shè)計，實現(xiàn)“一鋪一景,，一街一趣”,。讓商業(yè)空間有景，有趣，有故事,，引領(lǐng)遵義城市情景式體驗消費時代的新潮流,。

三是智慧商業(yè)建設(shè)。邀請國家智慧城市建設(shè)綜合運營商,、國內(nèi)智慧商城最優(yōu)秀專業(yè)公司之一的沐云科技,，提供智慧綜合體系統(tǒng)技術(shù)解決方案。將投入三千萬巨資,，依托大數(shù)據(jù)云計算,、物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件,、第四代移動通信技術(shù),、app等系列高新技術(shù)，實現(xiàn)唯一國際智慧物業(yè)(針對業(yè)主),、智慧運營(針對商家,、企業(yè))、智慧消費(針對顧客,、游客),、智慧政務(wù)(針對總部公共服務(wù))，線上線下互動,，實現(xiàn)“情景商業(yè)智慧化”,，創(chuàng)建貴州首個智慧城市綜合體。

四是產(chǎn)業(yè)集聚平臺,。唯一國際將建設(shè)遵義最高樓,，成為遵義市總部經(jīng)濟及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展先行先試區(qū)。充分利用唯一國際地段優(yōu)勢,、配套優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,、浙商會長單位優(yōu)勢,，實現(xiàn)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動發(fā)展,，彰顯比其他項目更高一籌的競爭力。今年,，唯一國際已被國家級遵義經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)列入總部經(jīng)濟先行先試單位,、北京大學總部經(jīng)濟與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展重點課題研究基地。6月10日舉辦總部經(jīng)濟論壇與“升級版遵義”專題研討會,，受到市委市政府主要領(lǐng)導贊賞,，受到了有關(guān)職能部門的大力支持。我們基于遵義市情和工業(yè)基礎(chǔ)，在市委,、市政府大力支持下,，將在“民間金融港”、“創(chuàng)新基地”等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目,，取得實質(zhì)性突破,。

我們一直認為，商業(yè)是經(jīng)營者和消費者的一場財富戀愛,，戀愛好壞決定營業(yè)額,。商業(yè)地產(chǎn)是開發(fā)商和投資者的一場財富婚姻，婚姻優(yōu)劣決定美譽度,。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商不能靠吹,，而要靠干。不能靠策動,，而要靠感動,。

業(yè)主朋友，如果說,，開發(fā)一般性商業(yè)項目,，選好主力商家、招滿商戶就可開門大吉;那么,，建設(shè)唯一國際這樣一個城市新地標,，則要求更高，付出更多,。對我們而言,，需要付出更多的，不僅僅是投入資金,，而是要提升我們的道德力,、決策力和執(zhí)行力，提升商業(yè)思想和商業(yè)模式的軟實力,。唯一國際以生態(tài)為紙,，以商業(yè)為墨，以景觀為色,，以人文為魂,，實現(xiàn)“情景化、人文化,、特色化,、藝文化、旅游化”的五化同步,，將成功描繪一幅國家4a級商業(yè)景區(qū)的優(yōu)美畫卷,。唯一國際項目在遵義獨具天時地利人和。您的信賴與支持，是我們最珍惜的“人和”力量,，是我們最強大的前進動力,。我們將日益精進，不負信任,，不辱使命,。

這兩年多來，我們收獲了許許多多業(yè)主朋友開心的笑容,、真誠的問候及溫暖的關(guān)心,，我們和您共同經(jīng)歷了許許多多美妙的時光。當然,，我們的客服工作還沒有做到無微不至,、盡善盡美，存在許多需要完善之處,。我們不想透支您對于唯一國際項目的信任支持,，更不想傷害您對于唯一國際項目的忠誠追隨，我們每天都在不停警醒自己,，檢視自己,，提升自己，唯恐服務(wù)上還有什么不足,，工作上還有哪些疏漏,。同時，更真心地希望業(yè)主朋友能夠幫助我們,，提醒我們,，鞭策我們，給我們多提寶貴意見,。有您一路相伴,，一定做得更好。

折花逢驛使,，寄與唯一人,。浙商無他愿，聊贈一枝春,。我們此次舉辦的財富英雄會暨唯一會成立儀式,，以“感恩回饋、尊享紅利”為主題,，特邀您和其他業(yè)主準時參加,，首次推出限額車位特價特供，聆聽全國名家演講,，解讀商業(yè)空間和智慧商城，欣賞精彩文藝演出，參加奔馳smart和眾泰小汽車的幸運大抽獎,，組織業(yè)主朋友參加深港澳商務(wù)考察團,，這一切都為了表達對您和所有業(yè)主朋友的感恩之情。

親愛的業(yè)主朋友,，我們將以此為夢想和使命的新起點,，感恩、提升再出發(fā),，以活力四射的“唯一國際夢”助力您的成功人生夢,，一起添彩“升級版遵義夢”。讓我們團結(jié)攜手,，一起尋夢,，追夢，圓夢!

最后,，我謹代表遵義唯一國際200多名員工,，祝愿親愛的業(yè)主朋友，夏安快樂,，家庭幸福,，發(fā)財發(fā)展，心想事成!

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十五

尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：

值此五一節(jié)來臨之際,，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂,，生活愉快!

自20xx年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持,，也與大家建立起了深厚的友誼,。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到,、細致的服務(wù),，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主站在一個立場上,，竭誠為大家排憂解難,，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題,，還有許多不如人意的地方,，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評和建議。我們有一個共同的目標,，那就是：創(chuàng)造一個安全,、便利、舒適的生活空間的同時,，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,，保持我們的物業(yè)常用常新,。本著這一共同的目標，我們應(yīng)共同努力,，相互支持,，相互理解、相互信任,。目前,，小區(qū)管理上存在著一些問題，需要各位的配合,。

1,、小區(qū)花園問題。一樓的花園即是自家的使用權(quán),，也是影響小區(qū)整體美觀的一個準公共部位?，F(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉，種上了菜,，栽上了蔥,，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物，影響了小區(qū)的整體美觀,，也降低了我們小區(qū)的品味,。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀，摒棄雜物,，栽花種草,，美化環(huán)境。

2,、封閉陽臺問題,。一些業(yè)主將自家的外景觀陽臺做了封閉處理，破壞了小區(qū)的一致性,，也不符合當初規(guī)劃設(shè)計的初衷,。我市將在今年上半年出臺新的物業(yè)管理條例和房屋安全監(jiān)察管理辦法，屆時將對擅自改變房屋設(shè)計外觀的部位進行強行恢復(fù),。目前已經(jīng)封閉的陽臺,，我們一直進行開導，希望大家拆除,，我們的態(tài)度始終沒有改變,。而一些業(yè)主私自強行進行封閉的做法是不對的。將要進行封閉施工的業(yè)主,，我們也是積極進行開導和勸阻,。

3、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題,。小區(qū)樓宇每個單元都有保潔員進行保潔,，樓前設(shè)有生活垃圾筒,，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi)，或放置在單元門口,，有的甚至從自家直接拋出窗外,，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全,。還有一些業(yè)主在外陽臺上放置許多東西，近期風大,，很容易吹落傷人,。例如：28日上午84號樓落下兩塊木板，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎,。依據(jù)民法,，4樓以上業(yè)主是要分攤責任的。

4,、小區(qū)秩序問題,。目前小區(qū)有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序,，二是外來人員,。不論是裝修的還是探親訪友的，大多數(shù)還是比較配合的,，但有少數(shù)業(yè)主不配合,，甚至對保安大打出手。27日晚,，一位業(yè)主進入小區(qū)時與保安發(fā)生矛盾,，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷，現(xiàn)公安機關(guān)已經(jīng)立案偵察,。希望大家共同來維護小區(qū)的秩序,。

5、物業(yè)費收繳問題,。物業(yè)費是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟收入,，是物業(yè)公司維持進行運轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費來源，如果大家都不交物業(yè)費,，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理,，到時受苦的是廣大業(yè)主。乾豐園小區(qū)就是一個鮮明的例子,。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費,，是不對的，是對大家不負責,。

物業(yè)費不是萬能的,，物業(yè)公司也不是萬能的,，《吉林省物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則(試行)》明確了物業(yè)費開支的九項內(nèi)容，大家可以到網(wǎng)上進行瀏覽,。

6,、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財產(chǎn),，需要大家共同來維護,。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞。如9號樓西側(cè)小廣場上的草坪燈被打壞了7個;2號樓3單元的可視對講主機保險絲多次被偷,。請大家監(jiān)督,，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護好。

xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十六

尊敬的各位業(yè)主：

對于這次業(yè)主大會,，大家很關(guān)心,，部分業(yè)主很糾結(jié)，同意,、反對,、棄權(quán)?

在回答這個問題之前，先看看咱們小區(qū)的現(xiàn)狀,。

溪地園林不倫不類,，快成一條臭水溝了;會所周圍的水景由于設(shè)備存在問題長期不使用;會所周圍原草坪改成極丑的灌木，開發(fā)商和物業(yè)沒有征求過業(yè)主的意見;如今大面積的草坪枯萎,，即將進行的補種,，物業(yè)和開發(fā)商沒有征求過業(yè)主意見如何補種;由于設(shè)計問題及設(shè)備質(zhì)量問題，致使道閘系統(tǒng)長期不使用,，車輛違停長期不能解決;業(yè)主投訴的問題不僅長期得不到解決,，而且沒有回復(fù);部分照明系統(tǒng)、電子系統(tǒng)不能正常使用;專項維修基金放在銀行里貶值;物業(yè)費收繳率剛過半,。

這是一幅什么景象?衰敗的景象,，長期下去,，正如天亮所說，我們的小區(qū)會變成垃圾成堆、閑雜人員隨意進入,、公共設(shè)備,、設(shè)施無人問津,、綠化沒有了,、草坪沒有了、水景沒有了,，物業(yè)費收不上來了,，物業(yè)走人了。這不是聳人聽聞,，這是其他小區(qū)常有的事情,，很多人買咱小區(qū),，就是認為，上市公司不會發(fā)生這些事情?可是,，事與愿違,，小區(qū)正在往這個方向發(fā)展。

現(xiàn)在,，我們還在糾結(jié)與要不要業(yè)委會?委員為什么會退出?要不要支持業(yè)委會?要不要選委員?

答案很簡單,，必須要業(yè)委會，支持業(yè)委會的工作,。因為,，作為單個業(yè)主，面對這種情況,，能做的就是不交物業(yè)費來對抗，那么最終對抗的結(jié)果就是物業(yè)走人,，來新的物業(yè),，新的物業(yè)不如意，再換,。如此反復(fù)，小區(qū)就會越來越糟糕,。

當然,，僅僅是沒槍沒跑的業(yè)委會解決不了問題,，必須全體業(yè)主與業(yè)委會團結(jié)起來,，才有可能阻止糟糕的事情發(fā)生,，使小區(qū)向好的方向發(fā)展，因為，業(yè)委會只能是一個組織者,，沒有各位業(yè)主的支持什么事情也達不成。

現(xiàn)在，有業(yè)主愿意站出來作為委員候選人,，特別是在目前不好的氛圍下，非常不容易,。希望各位業(yè)主,，從3個人中選出你認為相對合適的人,，進入業(yè)委會,，增強業(yè)委會的力量,，帶領(lǐng)大家扭轉(zhuǎn)目前的頹勢,。如果大家選擇棄權(quán)或者反對，也不是不可以,，但是,，你會發(fā)現(xiàn)，我們要不停地花時間選下去,，一直到選出為止,，那么，以上出現(xiàn)的問題,，誰有更多精力,、時間帶領(lǐng)大家解決?也許，候選人有各自的局限性,，但是,，俗話說，三個臭皮匠賽過諸葛亮,，多一個人多一份力量,。各位業(yè)主，請你們支持他們,，支持他們就是支持你們自己,。

關(guān)于公共收益使用監(jiān)督辦法(草案)，我也希望大家不要一味地不同意。為什么這么說?我很理解，為什么有人不放心把車位租金放在業(yè)委會設(shè)立的公共賬戶上,，因為,，沒有一個業(yè)主看得見的制度來約束業(yè)委會?，F(xiàn)在這個制度剛剛設(shè)立，不完善是難免的,，我們可以后面修改,。我非常欣賞3棟和4棟兩位業(yè)主做法,，指出了我們方案不完善的地方,，并提出了修改意見,，但他還是在選票上打了同意,。我想這就是最大的支持,。我們也希望很多業(yè)主，能作出這種理性的選擇,，這樣業(yè)委會才能進步,。當然，我們更希望在發(fā)征求意見稿時就提出合理化建議,，避免草案的反復(fù),。

關(guān)于投票方式，有業(yè)主說,，為什么不公投?首先,，從法律層面，書面征求也是可以的,。其次,，由于這次的選票中涉及補選委員，希望補選能夠成功,，盡快使業(yè)委會處于穩(wěn)定狀態(tài),。第三，現(xiàn)實原因,，就是業(yè)主主動參與度比較低,。當然，我們隨后可以采取公投的方式,，比如,，移動信號問題，我也希望提出公投意見的業(yè)主和業(yè)委會一道做此事,，體會一下公投的效果,。如果能成功，何樂而不為呢?

最后,，表揚一下現(xiàn)在的業(yè)委會,，我覺得，現(xiàn)在的業(yè)委會,，在如此惡劣的情況下,，堅持斗爭很不容易。作為業(yè)委會的一員，我很慶幸我們面對的是上市公司,，以致于我們現(xiàn)在還沒有受到報復(fù)。當然,，這種報復(fù)的風險時刻存在,。

各位業(yè)主，面對小區(qū)存在的各種各樣的問題,，這一屆業(yè)委會沒有選擇退縮,，而是選擇了迎難而上，也許,，我們解決不了所有的問題,，我想，只要大家支持,，我們小區(qū)一定會向好的方向發(fā)展,。

請支持業(yè)委會、支持候選人,，支持咱們自己,。

時間有限，水平有限,，如有錯誤,，請見諒。

x年xx月xx日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十七

尊敬的業(yè)主：

您好!三環(huán)新城社區(qū)在您的關(guān)心與期盼下,，各項建設(shè)都有條不紊地進行,，社區(qū)環(huán)境與配套也日趨完善。一直以來我們都堅持“以人為本”的理念,，盡可能減少對社區(qū)已入住業(yè)主的影響,，社區(qū)施工車輛都不選擇一期大市政路通行，而是選擇蜿蜒曲折的社區(qū)南面市政路(豐臺東路)進入施工現(xiàn)場,。

但是,，近期有關(guān)方面開始對豐臺東路進行改造，我施工車輛原有通行路線被徹底截斷,，一期大市政路成為進入施工現(xiàn)場的唯一通路,，車輛必須臨時經(jīng)一期大市政路才能到達施工現(xiàn)場。

需要特別指出的是：

一,、目前社區(qū)的交通是最困難的時候,，出行只有一條路。隨著豐臺東路的改造完成,，我們社區(qū)將會新增一條通路,，這是有利于社區(qū)周邊環(huán)境改善的大好事。雖然改造會帶來交通不便,、揚塵等不利影響,，但只要我們克服暫時的困難,，就會迎來更加美好的曙光。

二,、建設(shè)速度加快對所有業(yè)主都是好事,，后期樓棟總是要建成的，業(yè)主們也需要克服困難,，支持社區(qū)早日建成與完善,，畢竟長痛不如短痛。社區(qū)二期,、三期業(yè)主即將提前入住,，而四期工程也在緊張建設(shè)中，除了綠化景觀及多項配套設(shè)施建設(shè),，還涉及各種市政管線,、市政配套的建設(shè)。拖延工程建設(shè),，阻撓施工車輛,，不僅不能促進環(huán)境改善，反而使社區(qū)環(huán)境陷入混亂,，就是侵犯包括已入住業(yè)主在內(nèi)的一,、二、三,、四期所有業(yè)主權(quán)益,。

有鑒于此，我們出臺了必要的整改措施對施工車輛進行規(guī)范：

1,、 屬于我社區(qū)的施工車輛必須有證通行,，專車專證，禮讓業(yè)主車輛;

2,、 禁止施工車輛鳴笛,，保持慢速通行(時速不得高于15公里);

3、 組織人力,、物力,，加大對社區(qū)內(nèi)的市政路進行灑水和清掃的力度，減少揚塵;

4,、 出于人性化考慮,，在上、下班的高峰期,、午休時間,、以及晚十點以后，嚴格要求大型施工車輛盡量減少通行;晚十點以后，如有連續(xù)施工的需要,，應(yīng)提前告知,，求得諒解;

5、 建立多方聯(lián)系機制,，接受業(yè)主,、物業(yè)公司監(jiān)督，積極溝通,。

在施工車輛通行一期大市政路的初期，因為各項管控措施沒有及時跟上給業(yè)主帶來影響,，我們代表參建方,、施工單位以及二、三,、四期業(yè)主對此表示歉意,。但是，需要特別指出的是：

一,、目前,，少數(shù)業(yè)主打著“維權(quán)”的旗號，擅自堵塞一期大市政路,，阻擾包括施工車輛在內(nèi)的車輛通行,，這對社區(qū)建設(shè)造成嚴重影響。這些人拖延施工建設(shè),，使后期業(yè)主不能正常入住,，還延長已入住業(yè)主受施工影響的時間，是損人不利己,。這種所謂的“維權(quán)”實質(zhì)上就是“侵權(quán)”,。

二、依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，阻擾市政路正常通行的行為是非法的,，如予追究將會受到法律制裁。

三,、這一非法行為將遭到參建方,、施工單位、以及包括一期業(yè)主在內(nèi)的全體業(yè)主的唾棄,，更不用說其中的少數(shù)人還隱藏著不可告人的目的,。

因此，如長此以往,，為了多數(shù)人的權(quán)益,，我們將在必要的時候，對“堵路”行為采取包括法律在內(nèi)的一切有效措施予以堅決制止。

最后,，我公司再次代表參建方,、施工單位以及二、三,、四期業(yè)主,，對給您造成的影響表示歉意。?！叭h(huán)新城大家庭”早一天建成,，業(yè)主們早一天享受美好的社區(qū)環(huán)境，我們期望能得到各位業(yè)主一如既往的支持!

北京懋源苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

20xx年5月16日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十八

全體業(yè)主：

大家好!

華府的物業(yè)是大家付出半生的心血所得,，從辦理入住手續(xù)開始,，廣大業(yè)主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業(yè)以交房相挾,，將單方面制定的逃避法定義務(wù),、減免自身責任的不平等《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》等“霸王條款”強加給廣大業(yè)主,，以實規(guī)開發(fā)商繼續(xù)掠奪廣大業(yè)主的利益的目的,。

以下數(shù)據(jù)清楚顯示，物業(yè)是開發(fā)商利益鏈上重要環(huán)節(jié),，

一,華府建筑面積35萬平方米,，物業(yè)費1.90元/平方米，每年物業(yè)費高達800萬,。

二,，華府：3xx0住戶，停車費按1戶1車計算,，停車費收入高達600萬,。

更今人發(fā)指的是,小區(qū)地下、天臺,、露臺等共用部分歸全體業(yè)主,，其開發(fā)建設(shè)費用已由全體業(yè)主賣了單，但物業(yè)卻要收取13萬一個車位,，僅此額外收費就高達1億,。

俗話說的好: “端誰碗，看誰臉”,，在碗是雖然業(yè)主花錢賣. 但卻由開發(fā)商決定誰端碗,，有人報料：物業(yè)公司經(jīng)理年薪30萬，業(yè)主不僅沒有知情權(quán),、更談不上監(jiān)督權(quán)和審核權(quán),，權(quán)利被剝奪殆盡,。在沒業(yè)主監(jiān)督機制制約下，物業(yè)打著“服務(wù)業(yè)主” 的旗號,，干著為開發(fā)商掠奪廣大業(yè)主的利益的勾當,。

根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，我們與開發(fā)商,、物業(yè)是完全平等的民事法律關(guān)系主體,。在利益被嚴重侵害面前，為何廣大業(yè)主沒有仼何選擇權(quán)呢?究其原因我們不難發(fā)現(xiàn)：xx公司利用信息不對稱,、供求關(guān)系不平衡,，將不平等強加給廣大業(yè)主。由于業(yè)主是以個人面對機構(gòu),，存在信息及心理弱勢,，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。

根據(jù)剛通過的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定：專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業(yè)主大會,，并選舉產(chǎn)生執(zhí)行機構(gòu)業(yè)主委員會?；I備組有權(quán)要求提供下列文件資料：物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;業(yè)主名冊;建筑規(guī)劃總平面圖;附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業(yè)服務(wù)用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業(yè)主大會必需的其他文件資料,。

廣大業(yè)主要依法行使法定權(quán)力，就必須成立業(yè)主委員會,。業(yè)委會是斬斷開發(fā)商的利益鏈的劍,，開發(fā)商會不擇手段的百般阻撓。因此,，全體業(yè)主必須團結(jié)起來, 用法律的武器捍衛(wèi)我們的權(quán)益,，盡快成立業(yè)主委員會籌備組。

否則,，被開發(fā)商繼續(xù)掠奪,，將成為我們揮之不去的夢魘。

20xx年x月x日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇十九

愉景南苑全體業(yè)主：

《業(yè)主大會議事規(guī)則》,、《業(yè)主公約》公布之后,，籌備組收到了業(yè)主提出的很多意見，涉及房產(chǎn)證,、公攤水電費,、幼兒園的開放、增加老人活動場所,、增設(shè)兒童娛樂設(shè)施,、小區(qū)道路的改善、小區(qū)設(shè)施的維修,、公共排煙管,、公攤面積的計算,、小區(qū)的廣告收入，等等,。

籌備組中的業(yè)主成員,，與大家一樣，也很關(guān)注這些問題,，而且也以個人的名義作了很多努力,。但是，籌備組由于不是業(yè)主的代表機構(gòu),，面對種種困難,，也和很多人一樣，心有余而力不足,。問題的癥結(jié),，就在于沒有一個能代表全體業(yè)主的合法機構(gòu)!

業(yè)主們!只有成立業(yè)主委員會，我們才能有自己合法的機構(gòu),，代表大家跟各方面去打交道,，去落實問題的解決辦法，去維護業(yè)主的利益,。沒有業(yè)主委員會,，我們只是一群空有法律權(quán)利的散兵游勇而已!除了發(fā)發(fā)牢騷，提提意見,，或者靠自己的力量作些軟弱的抗爭,，我們還能做什么?像大家上面反映的問題，是很普遍的問題,，大家的意見也很集中,，但為什么就偏偏解決不了?

業(yè)主們!成立業(yè)主委員會是南苑目前最大、最緊迫的事情!但要成立業(yè)主委員會,，首先要通過《議事規(guī)則》,，因為它是選舉業(yè)主委員會的依據(jù)。如果《議事規(guī)則》通不過,，所有的工作就結(jié)束了,，一切又要有熱心的人從頭再來，大家在長時間內(nèi)又會處于一盤散沙的困境!

業(yè)主們!按照規(guī)定,，必須有2/3以上投票權(quán)的贊成,，才能通過《議事規(guī)則》。2/3!這是一個非常高的比例!考慮到各種因素,，1200多戶的南苑,，要有接近900戶投票贊成，才能通過!沒有您的支持,，這個比例是很難達到的!

業(yè)主們!我們現(xiàn)在共同參與的,，是決定南苑前途的大事!關(guān)系到每個人,、每個家庭的切身利益。在這個時候,，每位業(yè)主手中的選票,，都非常關(guān)鍵!因此，籌備組呼吁全體業(yè)主,，珍惜這次來之不易的機會,，從繁忙的工作中擠出時間，積極支持,，大力配合,，并投出您關(guān)鍵的一票!

籌備組也會采取措施，改善宣傳工作,，對大家作出必要的指引和說明,，請密切關(guān)注。謝謝!

愉景南苑首次業(yè)主大會籌備組

20xx年3月7日

告知小區(qū)業(yè)主公示 業(yè)主公告方式篇二十

尊敬的業(yè)主：

您好!

在即將過去的一年,，我們的工作得以順利開展和落實,，離不開您的理解和配合，是您的理解讓我們經(jīng)常思考,，也是您的意見讓我們不斷進取,，在此，誠摯的感謝您對我們工作的支持,。同時,，我們也在不斷反思,，在新的一年里,，我們會把日常服務(wù)和基礎(chǔ)管理工作做的更好，讓您更滿意,，是我們?nèi)w員工的心愿,。

在節(jié)日期間，如果你選擇外出旅游,、探親,、訪友，請您注意：

1,、請您在外出前查看家中門窗,、電源、水源,、煤氣是否已經(jīng)關(guān)閉好,。

2、外出前請您事先了解所去地區(qū)的氣候情況,，并做好相應(yīng)的衣物準備; 3,、旅行中請您注意飲食衛(wèi)生安全,。

如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活，請您注意：

1,、請您將家中音響,、電視音量調(diào)至適當，以免影響鄰居休息;

2,、請不要給陌生人開門,，如有情況請及時與物業(yè)管理處聯(lián)系;

3、在節(jié)日期間請您不要將自行車等物品放置在樓梯間,，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;

4,、有汽車的業(yè)主，節(jié)日期間請鎖好汽車門窗,，勿將貴重物品放置車內(nèi),，并將汽車停放在自己的車位上，不要隨意占道停車,。

在過去的日子里,，我們的服務(wù)可能有一些不盡如意的地方，在此一并向您表示深深的歉意,。我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下,，通過我們辛勤勞動，一定能使我們的園區(qū)更加美好,。

再次感謝您并祝福您身體健康,、吉祥如意!

xx年x月x日