在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方： 承租方：

身份證地址,、號碼： 身份證地址、號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家具：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

身份證地址,、號碼： 身份證地址,、號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

姓名 ： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用,。

1、該房屋租賃期共___個月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請。

1,、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方,。

2、押金：簽定本合約之同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方支付___個月押金和___個月租金,，共計(jì)人民幣___圓整(小寫：___)交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù),。

3,、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許,。

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲藏任何違禁品,、易燃 品、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達(dá)____天,，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任,。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會提出任何異議,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇五

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿和

協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.產(chǎn)權(quán)證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;4.其他有關(guān)證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)

(二)乙方提供：

1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。

該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米,，住宅□ 商用□裝修狀況 。

第三條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為： 。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為 。

第四條 代理權(quán)限

乙方具體獨(dú)家代理權(quán)限為：

(一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜。

(二)代甲方向承租方收取租金,。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對房屋進(jìn)行維護(hù),、維修,、裝飾、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,，甲方均認(rèn)可。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，出租代理期限的變更由

雙方書面另行約定,。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租代理期滿,，如乙方仍有客戶居住該房,，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月,，延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,。

第六條 租金、傭金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,，按 繳付,下次房屋租金,，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有,。

3,、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶,、并且提供準(zhǔn)確的帳戶信息,。

4、甲方帳戶開戶行名稱：

戶主姓名：

帳戶號碼：

(二)出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出 日作為乙方工作期,，工作日后于 年月即自出租代理期起乙方給甲方天房租,，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金。

第七條 費(fèi)用分擔(dān)問題

一,、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外),、物業(yè)管理費(fèi)。

二,、乙方承擔(dān)：1.水費(fèi);2.電費(fèi);3.電話費(fèi);4.燃?xì)赓M(fèi);5.有線收視費(fèi);6.衛(wèi)生費(fèi)等,。

三、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān),。

四,、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳,，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除,。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、滅失或造成其他損失的,，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

(二)出租代理期間甲方有權(quán)隨時(shí)到房間察看承租人居住及設(shè)施使用情況,，應(yīng)事先通知乙方,。

(三)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé),。或者由乙方負(fù)責(zé)修理,，甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

(四)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

第九條 甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,，應(yīng)保證承租人的合法身份,，如承租人在房間內(nèi)出現(xiàn)違法、違規(guī),、擾民等行為與甲方無關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)處理。

(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋,，甲方如有特殊情況確要收回房屋,，應(yīng)提前一個月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失,。

第十條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十一條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、設(shè)施嚴(yán)重老化,，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

1、未按約定支付租金達(dá)3個工作日以上的又無正當(dāng)理由;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十二條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金,。

(三)代理期內(nèi)及代理期滿合同終止后三個月之內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應(yīng)向乙方交付一個月租金作為賠償。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,， 執(zhí)一份,。

本合同自簽定之日起生效，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為

本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效,。

第十五條 補(bǔ)充條款

服務(wù)熱線：81937580 投訴電話：

出租方(甲方)： 代理方(乙方)：北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所： 資格證號：京房工—06—02—0686

證件號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

代理人簽字： 代理人簽字：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇六

房屋租賃簡單合同(一)

出租方(甲方)：______________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金_______________元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________

年月日年月日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇八

第一條 合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 (巷,、里) 號座 房號的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣 ) 元

小 寫

大 寫

注：期限超過20年的，超過部分無效,。

租金按 月 結(jié)算,，由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 ,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 房屋結(jié)構(gòu)性問題,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 日 與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號。房屋使用面積：_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于______日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_______________________________________________________________,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)__________________

代表人(簽字)______________代表人(簽字)________________

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇十

出租方(甲方)_____________________

承租方(乙方)_____________________

根據(jù)國家,、________________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

2本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除,。

3非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排,。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

七、乙方的違約責(zé)任

1在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、其他條款

1本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)____________承租方(乙方)(蓋章)___________

代表人(簽字)____________________代表人(簽字)___________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇十一

甲方（以下簡稱甲方）

乙方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權(quán)。

第2條房屋的使用面積：上下兩層共80平米,，其中一層36平米,。

第3條出租房屋概況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）房屋結(jié)構(gòu)為復(fù)式單身公寓，坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室,；位于第5,、6層，兩層建筑面積共80平方米,，其中第5層（復(fù)式房的第一層,，面積36平米）出租。房屋為水泥地面,，墻為新粉刷白色墻面無脫落,；洗手間各類設(shè)施完好。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：六個月起租：（自年月日起）

遇以下情況應(yīng)順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的,；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_________元整,。（大寫：____________整）另付一個月租金為押金,。

第6條租金按月支付,；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金,；以后應(yīng)在下一月的_____號前付清下個月的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：________________________

第8條租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳；收款帳號為__________________________

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供書面形式的收據(jù),，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，租賃期間,，因正常生活之需要的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)由甲方提供每月的費(fèi)用數(shù)目,，甲乙雙方各付一半,，甲方保證此數(shù)目的真實(shí)性；天然氣以及有線電視的費(fèi)用自行繳納（可議）

第12條租賃期間,，房屋的一層屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方,；及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等使用權(quán)雙方共享,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，乙方不得將擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，如有特殊情況確實(shí)需要的,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，如未征得乙方同意,，應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第16條乙方有權(quán)提議增設(shè)其它他項(xiàng)權(quán)利，但應(yīng)書面提議,，并需征求甲方同意,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃前，甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以代甲方修繕,。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣____元（每日的平均租金額）,，累計(jì)不超過壹個月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前壹個月通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條租賃期間,，如乙方付完壹個月房費(fèi)而未住滿壹個月需要退房,，甲方不退付剩余房租（押金除外）

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第33條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第34條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第35條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第38條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá),；

2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭議解決

第49條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲乙雙方應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復(fù)印件作其它用途,，因保管不善或因其它原因使對方因身份證復(fù)印件引起的損失及糾紛,，由責(zé)任人人承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及押金，包括但不包括其它費(fèi)用,。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%做為補(bǔ)償金。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金以及押金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元，但違約金累計(jì)不超過1個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過30天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

第十五部分其它說明：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)：

承租方：_______________（簽字）出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿

工作單位：＿＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿

______年_____月____日______年____月____日

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇十二

(_____)房租賃合字號

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用?！痉课葑赓U合同范本2019最新版】房屋租賃合同范本2019最新版,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

?第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。?

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

3.____________________________________________________________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;

2.欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;?

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

簡單版房屋出租合同 簡單的房屋出租合同篇十三

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿,。

第二條 房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

第三條 租賃期限。 租期為＿＿＿年＿＿＿月,，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條 租金和租金交納期限,。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿＿,。

第五條 甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計(jì)算,。

第六條 乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿＿＿＿月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租方： _______________承租方：_______________

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日