隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
落戶購房買賣合同篇一
受托方：________,，身份證號：________________________，聯(lián)系方式：___________________,，住址：__________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠實守信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方辦理購房、落戶事宜達成如下協(xié)議：
一,、委托期限及內(nèi)容
1,、甲方委托乙方為甲方處理房屋事宜，具體包括：辦理房屋的選址,、簽約,、交款、驗收房屋,、按揭貸款,、銀行貸款面簽、交件,、退件,、申請辦理抵押登記、申請注銷抵押登記,、咨詢,、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證、簽字等一切產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)以及辦理本人在該處的落戶手續(xù),。
2,、委托期限自合同簽訂之日起至受托事項完成之日止。
3、自合同簽訂之日,，甲方向乙方支付委托費用￥：_____________________元,。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方有權(quán)詢問乙方委托事項辦理情況,，并可以適時給出具體要求;乙方應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)甲方辦理情況，并根據(jù)甲方要求完成委托事項,。
2,、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托或者違背誠實信用原則不適當(dāng)履行委托事項，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方由此導(dǎo)致的損失,。
3、甲方有義務(wù)及時支付合同約定的相關(guān)費用,，提供有關(guān)資料給乙方以協(xié)助乙方辦理委托事項,。若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤茨芎炗啠曳接袡?quán)解除合同,，無須返還甲方委托費用,。
4、乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)為甲方辦理委托事宜,，若由于乙方遲延不履行且經(jīng)催告后仍然不履行,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還50%的委托費用,。
三,、違約責(zé)任：
1、在乙方已經(jīng)部分完成或全部完成委托事項的,，甲方支付的委托費用無權(quán)要求全額退回,。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同或是乙方未實際履行義務(wù)的,，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。
四、合同糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。
2.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決;協(xié)商不成,，雙方同意以下列第____種方式解決爭議：
提交__________仲裁委員會解決;
向有管轄權(quán)的______人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
五,、其他
1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。
2.本協(xié)議-式__份，具有相同法律效力,。雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：______________________________乙方：______________________________
地址：__________________________________地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________
電子信箱：__________________________________電子信箱：__________________________________
開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：______________________________________賬號：______________________________________
落戶購房買賣合同篇二
委托方：________,，身份證號：________________________,，聯(lián)系方式：___________________，住址：__________________________,。
受托方：________,，身份證號：________________________，聯(lián)系方式：___________________,，住址：__________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠實守信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方辦理購房、落戶事宜達成如下協(xié)議：
一,、委托期限及內(nèi)容
1,、甲方委托乙方為甲方處理房屋事宜，具體包括：辦理房屋的選址,、簽約,、交款、驗收房屋,、按揭貸款,、銀行貸款面簽、交件,、退件,、申請辦理抵押登記、申請注銷抵押登記,、咨詢,、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證、簽字等一切產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)以及辦理本人在該處的落戶手續(xù),。
2,、委托期限自合同簽訂之日起至受托事項完成之日止。
3,、自合同簽訂之日,，甲方向乙方支付委托費用￥：_____________________元,。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方有權(quán)詢問乙方委托事項辦理情況,，并可以適時給出具體要求;乙方應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)甲方辦理情況，并根據(jù)甲方要求完成委托事項,。
2,、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托或者違背誠實信用原則不適當(dāng)履行委托事項，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方由此導(dǎo)致的損失,。
3、甲方有義務(wù)及時支付合同約定的相關(guān)費用,，提供有關(guān)資料給乙方以協(xié)助乙方辦理委托事項,。若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤茨芎炗啠曳接袡?quán)解除合同,，無須返還甲方委托費用,。
4、乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)為甲方辦理委托事宜,，若由于乙方遲延不履行且經(jīng)催告后仍然不履行,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還50%的委托費用,。
三,、違約責(zé)任：
1、在乙方已經(jīng)部分完成或全部完成委托事項的,，甲方支付的委托費用無權(quán)要求全額退回,。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同或是乙方未實際履行義務(wù)的,，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。
四、合同糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。
2.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決;協(xié)商不成,，雙方同意以下列第____種方式解決爭議：
提交__________仲裁委員會解決;
向有管轄權(quán)的______人民法院提起訴訟,。
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對方簽字合同一份,，具有同等法律效力。
五,、其他
1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。
2.本協(xié)議-式__份，具有相同法律效力,。雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：______________________________乙方：______________________________
地址：__________________________________地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________
電子信箱：__________________________________電子信箱：__________________________________
開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：______________________________________賬號：______________________________________
落戶購房買賣合同篇三
賣方： (簡稱甲方)
買方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地
產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣/平方米,，
總價：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與方法
1,、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。
第六條 違約責(zé)任：
經(jīng)雙方商定,，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通，損害甲,、乙雙方利益的;
3,、其他或是影響甲、乙雙方交易的,。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。
第八條 本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。
第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
落戶購房買賣合同篇四
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于,，號樓,，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1,、甲方自愿將房屋出售給乙方
2,、乙方自愿購買上述房屋
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,，且保證該房屋不受他人合法追索
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確,。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用,。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納
1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù)
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時,，甲方需無附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過戶,，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付
3,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔(dān)的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔(dān)
4,、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)。
5,、合同簽訂當(dāng)日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后,，雙方簽署交付單,，確認完成交付
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,，水表,、電表、煤氣表,、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1,、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間,，合同雙方對此已有清醒認識,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險,，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險,，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解,，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
4,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用，轉(zhuǎn)由乙方支付,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
5,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,，若公司要求或允許置換房屋,，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
6,、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無任何糾紛,。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題,，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無異議,，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失
4,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔(dān)的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失
5,、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟,。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門,。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
20年月日20年月日
附屬合同
甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應(yīng)為號儲藏室,，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室與本房產(chǎn)的號儲藏室交換使用一段時間,，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán),，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用,，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋,，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
20年月日20年月日
落戶購房買賣合同篇五
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲乙雙方以《民法典》為依據(jù),，本著平等,、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款。風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛,。
數(shù)量,、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位,，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定,，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價,、總價，幣種,、支付方式及程序等,，各項須明確填寫，不得含糊,。
一,、房屋概況
1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。
2、建筑面積：________平方米,，儲藏室：________平方米,。
3、產(chǎn)權(quán)證號：________________________,。風(fēng)險提示：價款支付
在實務(wù)中,，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口,。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件,，盡量要簡單、明確易實施,，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險,。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方,。
二,、合同價款與支付
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整,；即人民幣小寫：________________________元,。
2、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____________元整,，即小寫____________元。
3,、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
三,、甲方職責(zé)
1,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。
2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。
3,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
4,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
5,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。
四,、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定,，向甲方支付定金和剩余價款,，當(dāng)乙方不及時履行義務(wù)導(dǎo)致達到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時，甲方解除的,，不退還已支付的購房款,。風(fēng)險提示： 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行,，避免糾紛,。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性,。比如有的合同約定違反合同約定,，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng),，實務(wù)中很難操作,。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定,，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符,、未按時足額付款,、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,，另外,，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,，以便于向違約方主張,。
五、違約條款本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。
六,、附隨義務(wù)甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證乙方可即時辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，若甲方須帶走相應(yīng)的物品,，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外,。
七,、附則
1,、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。風(fēng)險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院,。那么具體選擇哪一種方式,，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會,，否則就會因約定不明而致約定條款無效,。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院,、合同履行地法院、合同簽訂地法院,、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇，否則該條款無效,。
2,、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴,。
3,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。風(fēng)險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議,、送貨單、購銷憑證,、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件,、備忘錄,、會議紀要、傳真件,，交通票據(jù),、運輸單、電話記錄,、電子郵件等等書面,、視頻,、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛,，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù),。 甲方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時間：乙方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時間：
落戶購房買賣合同篇六
賣方(以下簡稱甲方)：姓名：
身份證號：
住址：郵編：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：姓名：
身份證號：
住址：郵編：聯(lián)系電話：
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為;該房屋附屬物(地下室)面積平方米;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為,。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止,。
第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣元整,。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整,。
第五條甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。
第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn),。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費用由甲、乙雙方分別交納,。
第十一條本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
第十四條本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效,。
第十五條本意向書共2頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
______年______月______日______年______月______日
簽于__________簽于__________
落戶購房買賣合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一,、甲方自愿將坐落在區(qū)里號
的房屋,，建筑面積平方米，出售給乙方,。
二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣
元,，乙方由
________年____月____日前,，一次付給甲方。
三,、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房
屋交付給乙方所有,。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)
權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。
五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲、乙方負擔(dān),。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，
上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七,、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。
八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。
甲方：章
乙方：章
________年____月____日
落戶購房買賣合同篇八
甲方：
乙方：
一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、20__年__月__日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買__市__區(qū)__小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,，乙方接受甲方的委托。
2,、甲方已于20__年__月__日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書,，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人,。
二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。
1、乙方代甲方購買的__市__區(qū)__小區(qū)__樓__單元__門房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。
2,、購房首付款、按揭還款,、抵押費,、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。
3,、__市__區(qū)__小區(qū)__樓__單元__門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕。
4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費,、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔(dān),。
5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利,。
6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后,，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。
8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償,。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負責(zé)全額賠償。
10、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商,。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。
11,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立,。
12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方：
乙方：
落戶購房買賣合同篇九
房地產(chǎn)買賣協(xié)議
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，以資信守：
1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易,。
標(biāo)的基本情況及價款：____________________
所有權(quán)人：______________________________
共有人：________________________________
房屋坐落：______________________________
丘號：__________________________________
產(chǎn)權(quán)證號：______________________________
建筑面積：______________________________
土地證號：______________________________
房屋來源：______________________________
房屋售價：______________________________
其它情況：______________________________
2.甲方應(yīng)按照成交價的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣,，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元;
3.如果交易不成功,，甲方無需支付信息費,，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達成房地產(chǎn)買賣交易,，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元,。
5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況,。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：________________________________________
甲方：___________乙方：__________
代表人：_________代表人：________
_____年___月___日
落戶購房買賣合同篇十
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼： _____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼： __________________
地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼：___________________
見 證 方：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
日 期：_______年____月____日
購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：____________________ 郵 編：____________________ 電 話：____________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼： ___________________ 鑒證機關(guān)：
經(jīng) 辦 人：
鑒證日期：_______年____月____日
落戶購房買賣合同篇十一
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致
意見：
甲方承諾并保證：擁有座落于 的選房號,。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。
1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ，出售價格為 萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。
2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號 號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款拾萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計 萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用,。
3,、甲方負責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下,， 過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。
4、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。
1、本合同書一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同書在各方簽字后生效,。
甲方簽名：
乙方簽名：
20xx年 月
日
落戶購房買賣合同篇十二
賣房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于長春市經(jīng)開區(qū) 的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 萬元整(￥ 元整)出售給乙方,。
二,、甲方承諾：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。
2,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決,。
3,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
4,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
5,、甲方需在房屋新證后 天內(nèi)交房屋居住權(quán)。
三,、乙方承諾：
1,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。
2,、乙方在簽訂購房合同時向甲方交 萬元訂金。
3,、乙方需在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)領(lǐng)取單之日付 萬元,，其余 元房款交房之日結(jié)清。
4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。
四、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償 元訂金,。
2,、如果乙方違約，訂金__萬元作為向甲方賠償因此受到的損失,。
五,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七、本協(xié)議壹式貳份,，雙方擱執(zhí)壹份,。
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
電話： 電話：
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
落戶購房買賣合同篇十三
賣方： (簡稱甲方)
買方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn),，建筑面積為 平方米。
第二條 述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米,，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購房定金,。
第三條 付款時間與方法
1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整,，待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
第六條 違約責(zé)任：
經(jīng)雙方商定,，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通，損害甲,、乙雙方利益的;
3,、其他或是影響甲、乙雙方交易的,。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。
第八條 本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份。
第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
落戶購房買賣合同篇十四
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
甲乙雙方以《民法典》為依據(jù),，本著平等、自愿,、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款,。
一,、房屋概況
1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。
2、建筑面積：________平方米,，儲藏室：________平方米,。
3、產(chǎn)權(quán)證號：________________________,。
二,、合同價款與支付
1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整,；即人民幣小寫：________________________元。
2,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____________元整，即小寫____________元,。
3,、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。
三、甲方職責(zé)
1,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。
2,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。
3、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
4,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
5,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。
四,、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定,，向甲方支付定金和剩余價款,，當(dāng)乙方不及時履行義務(wù)導(dǎo)致達到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時，甲方解除的,，不退還已支付的購房款,。
五、違約條款
本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____________日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
六,、附隨義務(wù)
甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證乙方可即時辦理入住手續(xù),，房內(nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，有身份特性的除外。
七,、附則
1,、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
2、因合同的履行,，雙方發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴,。
3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
乙方：
住址：
房屋所在地：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
