現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇一

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1,、甲方通過集資建設(shè)樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟,。

2,、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有權(quán)歸于乙方,。

3,、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼聯(lián)系電話：

1,、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層,。

2、自本合同簽訂之日起,，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道,。

第二條,、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

（一）房屋交付自本合同簽訂之日起,，甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。

（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下（過戶所需費用由乙方給付）,。

2,、無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條,、除集資款的費用承擔(dān)本合同履行中,，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用,。

第四條,、違約責(zé)任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同,，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條,、聲明及保證鑒于本合同履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時,，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利,。

第六條、該合同簽訂,，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員,、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,，無論發(fā)生任何情況,，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條,、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，優(yōu)先甲方,。

第八條、合同效力

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2、本合同共3頁,，一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

證明人：xxxxx

20xx年月日

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇二

賣方：____________（以下簡稱甲方）

買方：______________（以下簡稱乙方）

甲方將位于渝北區(qū)朝陽鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號一套房屋賣給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）,；房屋售價共計人民幣 （ ）,。

2、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購房款付

給甲方,。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé),。

3,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，甲方概不負責(zé),；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付,。

4,、甲方負責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責(zé)支付,。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責(zé)結(jié)清,，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責(zé),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，均具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。

甲方__________ 乙方_______________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：______________

年 月 日

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

一,、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套ｘｘｘ平米集資房,，但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān),。（因房子尚未建造，樓層,、房號以及具體位置后定）,，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。

二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān),，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整,。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議,。

三,、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款,，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管,。

四,、建房階段中，一切建房費用有所變化,，均與甲方無關(guān),，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）

五,、因不可抗拒原因,，此集資房不能建成使用時,，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的.全部各種費用,，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金,。

六,、房子建好后，交乙方入住使用,。

七,、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方要出具各項證明,，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付,。

八,、如有違約，將支付違約金,。甲方違反本合同約定,，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,，將支付甲方伍萬元整違約金,。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇四

出賣人：__________(以下簡稱甲方) 身份證號：

買受人：__________(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________,，建筑面積__________平方米出售給乙方。(含地下室 號 平方米),。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三,、房款乙方分二期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元(大寫： 拾 萬元整);第二期,，在房屋相關(guān)手續(xù)修改過后，付人民幣__________萬元(大寫： 萬元整),。

四,、甲方應(yīng)于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用負責(zé)支付清,。此房屋現(xiàn)在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止,，從房屋交易到出租合同到期還差_____個月,，租金每月_____元，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的租金_________元交付給乙方,。

五,、本合同簽定時，此房屋未經(jīng)房改,，不具備過戶條件,。等房改過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔,。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

九,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日生效,。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇五

甲方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房,，在擁有住房一套,。

2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有,。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1,、甲方集資房屋坐落于,，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的,，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米,，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按要求，及時辦理各種手續(xù),，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方,。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>,，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)

2,、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第四條,、集資房款

甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方,，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日,，先向甲方支付購房款人民幣,，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方,。至甲方于20xx年10月1日將房屋實際交付給乙方時,，乙方將余款人民幣付給甲方。

第五條,、除集資款外的費用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用,。

第六條,、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因,，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時,，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同,，不收取任何費用,。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外,，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過1個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過1個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的,，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

第八條,、聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

第九條,、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條,、協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

2,、本協(xié)議共二頁，一式四份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

簽訂地點：

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

集資房買賣合同無效案例 二手房買賣合同最新版篇六

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：________

受讓方(下稱乙方)：________

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下合同：

一,、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：________

二,、合同價款

甲,、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民________元整。

三,、合同價款的支付

乙方應(yīng)于________年____月____日之前支付全部款項,。

四、標的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)

五,、保證

1、甲方保證本合同轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責(zé),，移交后由乙方負責(zé)。

3,、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，房屋所有權(quán)歸乙方所有,，如遇國家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有,，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七,、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認真履行本合同之約定，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____萬元,，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償,。

八,、其他

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

3、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

4,、本合同由合同各方在____省____市簽署。

轉(zhuǎn)讓方：________________

受讓方：________________

保證方：________________

日期：________年____月____日