合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧,。
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇一
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的養(yǎng)殖場(chǎng)土地房屋院落(以下簡(jiǎn)稱養(yǎng)殖場(chǎng))一事,,在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,,達(dá)成如下協(xié)議,,以供雙方共同遵守執(zhí)行:
一、養(yǎng)殖場(chǎng)坐落于 ,,面積 平方米,,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)存 結(jié)構(gòu)房屋 間。(上述情況甲乙雙方均予以確認(rèn));如今后房產(chǎn)證及土地證面積登記變化,,該轉(zhuǎn)讓款都不予調(diào)整,。
二、甲乙雙方確認(rèn),,養(yǎng)殖場(chǎng)土地房屋院落轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)為 萬(wàn)元(大寫(xiě) 萬(wàn)元),,于 年 月 日乙方一次性支付給甲方,甲方出具收條;
三,、甲方的權(quán)利義務(wù):
1,、甲方承諾對(duì)該養(yǎng)殖場(chǎng)擁有合法完整獨(dú)立的所有權(quán),具有履行本合同義務(wù),、責(zé)任的能力,,具有能合法獨(dú)立出售養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)利;除甲方之外,該養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)權(quán)利人或者權(quán)屬爭(zhēng)議;
2,、甲方確認(rèn):該養(yǎng)殖場(chǎng)所占土地屬于國(guó)有用地,,系阿勒泰市南區(qū)建設(shè)中征收甲方原有養(yǎng)殖場(chǎng)置換取得,能夠合法給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
3,、甲方確定,養(yǎng)殖場(chǎng)房屋土地證書(shū)于20xx年房管土地部門(mén)辦理之后過(guò)戶至乙方名下 ,,過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān);
4,、甲方承諾在乙方簽訂本協(xié)議之日,乙方同時(shí)獲得養(yǎng)殖場(chǎng)所有人身份,,同時(shí)甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)院落土地實(shí)際交付給乙方,,甲方及其近親屬不得干擾乙方行使所有人權(quán)利;同時(shí)甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)所有手續(xù)和證件原件交付給乙方,不得留存;
5,、甲方授權(quán)乙方有權(quán)利代表甲方前往房產(chǎn)土地等部門(mén)辦理收取該養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)利證書(shū),,有權(quán)利獲得相關(guān)資訊信息;甲方承諾如甲方獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū),將原件全部交給乙方,自己不予留存,,并在收到證書(shū)當(dāng)日即刻通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);
6,、甲方承諾,該養(yǎng)殖場(chǎng)不存在任何欠款,、債務(wù)或者爭(zhēng)端糾紛,,不存在任何影響或者降低乙方所有人權(quán)利的情形;
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款,,不得逾期;
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法用地,,不得從事任何違法違紀(jì)的行為;
3、乙方對(duì)于甲方交付的養(yǎng)殖場(chǎng)證照及手續(xù)妥善保存,,不得丟失或者從事違法行為;
4,、乙方享有所有人權(quán)利之后,可以自由對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用收益,,甲方不得干擾,。
五、保證人條款:
1,、甲方為保證履行本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任,,特提供作為甲方的保證人,保證方式為連帶保證責(zé)任;
2,、保證人與甲方對(duì)本合同確定的甲方權(quán)利義務(wù)及甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任承擔(dān)同等義務(wù);
六,、免責(zé)除外條款:
1、本合同在簽訂合同之后養(yǎng)殖場(chǎng)過(guò)戶至乙方名下之前,,雙方均不得解除本合同;
2,、除發(fā)生不可抗力(自然災(zāi)害等不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免,、無(wú)法克服的情形)致使本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外任何一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為,,均需承擔(dān)違約責(zé)任;
七,、違約責(zé)任:
1、如甲方簽訂協(xié)議之后,,違反本合同約定的任一條款,,無(wú)論情節(jié)嚴(yán)重與否,無(wú)論乙方是否產(chǎn)生損失,,乙方有權(quán)利要求甲方全額返還轉(zhuǎn)讓款,,并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款同等數(shù)額的違約金。(且該違約金在任何條件下,甲方不得要求遞減或免除),,如不能彌補(bǔ)乙方因此遭受到的損失,,甲方還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償直到完全彌補(bǔ)乙方損失為止;
2、如乙方簽訂本協(xié)議之后,,違反本合同約定的任一條款,,無(wú)論情節(jié)嚴(yán)重與否,無(wú)論甲方是否產(chǎn)生損失,,甲方有權(quán)利要求乙方全額返還轉(zhuǎn)讓款,,并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款同等數(shù)額的違約金。(且該違約金在任何條件下,,甲方不得要求遞減或免除),,如不能彌補(bǔ)甲方因此遭受到的損失,乙方還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償直到完全彌補(bǔ)甲方損失為止;
3,、上述違約責(zé)任承擔(dān)中,,還包括任何一方向違約方追究責(zé)任時(shí)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi),、律師代理費(fèi)用等合法支出,。
八、合同簽訂及生效:
1,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效;均具有同等法律效力,。
2,、保證人簽字之后,保證責(zé)任依法設(shè)立并生效,。
甲方系維吾爾族,,但是要求該合同用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě),甲方對(duì)于本合同約定條款的意思及法律后果非常清楚,,沒(méi)有任何異議,。特此說(shuō)明。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,甲方愿將自己與文鐘村委會(huì)簽訂的兩份養(yǎng)殖承包協(xié)議項(xiàng)下在文鐘村承包的養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)包給乙方,,根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》等法律法規(guī),訂立本協(xié)議,,以供雙方信守,。
一、轉(zhuǎn)包場(chǎng)地位置,、面積:該養(yǎng)殖場(chǎng)位于文鐘村養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi),,東至西至,,南至北至。甲方的兩份養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)6畝,。
二,、場(chǎng)地用途及期限,養(yǎng)殖場(chǎng)地用途和使用年限執(zhí)行原承包協(xié)議約定,。
三,、轉(zhuǎn)包費(fèi)用:乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)伍拾萬(wàn)元整。
四,、標(biāo)的物交付:協(xié)議簽訂生效后,,甲方即向乙方交付養(yǎng)殖場(chǎng),交付后甲方不再享有養(yǎng)殖場(chǎng)的任何權(quán)益,,交付前發(fā)生的債務(wù)仍由甲方承擔(dān),。乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。
五,、甲方必須保證乙方所租賃土地的絕對(duì)使用權(quán)(無(wú)任何附著物,、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議),如有爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決,,由此產(chǎn)生損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,如乙方改變土地使用性質(zhì),,甲方概不負(fù)責(zé),。
六、由甲方負(fù)責(zé)保證本協(xié)議效力,,因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生村委會(huì),、村民的審批、同意,、簽字等程序問(wèn)題,,由甲方負(fù)責(zé)處理,由此影響合同履行,,由甲方對(duì)乙方按投入5倍承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七、乙方租賃甲方土地期間,,如需辦理有關(guān)土地手續(xù),,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),以保證乙方對(duì)所租賃土地使用權(quán),,如需甲方幫助辦理手續(xù),,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八,、乙方租賃甲方土地期間,,土地如遇國(guó)家征收,,乙方有權(quán)獲得所租賃土地及地上的附著物補(bǔ)償。期限屆滿后,,乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地附著物進(jìn)行拆除或評(píng)估折價(jià)歸乙方所有,。
九、土地二次流轉(zhuǎn)承包,,甲方自愿放棄所有權(quán)利,、承包等權(quán)利歸乙方所有。
十,、違約責(zé)任:如甲方逾期交付場(chǎng)地,,乙方逾期付款,違約方應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)總額的日千分之一違約金,。
十一,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十二,、本協(xié)議一式三份,,文鐘村委會(huì)執(zhí)一份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,由雙方簽字蓋章后生效,。
注:(因兩份養(yǎng)殖承包協(xié)議分別為:張國(guó)成、曲振才,,由于張國(guó)成姐夫曲振才不能到場(chǎng)簽字,,所以甲方張國(guó)成代其姐夫曲振才簽訂此協(xié)議,曲振才已將身份證復(fù)印件給予乙方,,如果曲振才與乙方有轉(zhuǎn)包養(yǎng)殖場(chǎng)的事宜有爭(zhēng)議或賠償,,皆由張國(guó)成承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同篇三
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利,、友好自愿的原則,,甲方將坐落在北京市順義區(qū)前魯各莊村養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給王 。
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓包括如下: 瓦房5間,、牛棚37間、樹(shù)200棵,、自來(lái)水管道200米,、圍墻200延米、大門(mén)兩幅 ,。
二,、租賃期限: 苗立生 在20xx年向前 村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的6畝養(yǎng)殖場(chǎng)地。
三,、租金:從20xx年7月1日起至20xx年6月30日,,租期20xx年?,F(xiàn)從20xx年1月1日以后養(yǎng)殖地租金、水電由 承擔(dān),。乙方王 在本協(xié)議生效后支付給甲方苗立生土地租賃轉(zhuǎn)讓金叁拾柒萬(wàn)元整( ),。其土地上現(xiàn)有的建筑物、種植物,、歸乙方,。合同生效后對(duì)土地投入和收益均歸乙方所有。
四,、20xx年6月30日協(xié)議期滿后,,由 與前 村經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,前魯各莊村經(jīng)濟(jì)合作社與苗立生賃協(xié)議同時(shí)終止,。甲方應(yīng)無(wú)報(bào)酬的配合乙方完成相關(guān)手續(xù)使乙方能繼續(xù)使用養(yǎng)殖廠地,。
立此協(xié)議,所有事項(xiàng)以原合同為準(zhǔn),,本協(xié)議一式2份各1份,,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),簽字后生效,,即具有法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日