隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地承包租賃合同糾紛篇1

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,。

甲方經(jīng)村民大會表決通過,，以公開協(xié)商方式將XX山（XX村級用地老林場）以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

土地租賃期限_______年,，從_______年_______月_______日至20_______年_______月_______日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足XX年時,，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限,。

1、租賃期限內(nèi),，土地租賃總租金人民幣合計_______萬元,。

2、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。

土地租賃租金已于_______年_______月_______日由乙方一次性支付完畢。

租賃土地為_______山（_______村級用地老林場）,，面積_______畝,，四至界限為東至_______,，西至_______，南至_______,，北至_______,，土地類型為：荒山。

在_______年_______月_______日前,，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方,。

1、權(quán)利：

①按合同約定收取土地租金,；

②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地,。

2,、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛；

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地,；

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金,。

1,、權(quán)利：

①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),，無論種植、養(yǎng)殖,、起土、建房,，甲方不得干預(yù),；

②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償；

③可以與他人合作經(jīng)營,，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營,。

2、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

②加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的`，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3,、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營,。

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的,；

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失,。

3,、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的,，應(yīng)服從國家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款,，按照誰投資誰受益原則處理,。

1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同,、否則,，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁,；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有,。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、建筑物,、附屬物、附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購,。

3,、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木,、果樹等難以移植的,，由有關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，甲方予以現(xiàn)金收購,。

4,、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造_______，由甲方對乙方予以合理補(bǔ)償（具體以審計評估機(jī)構(gòu)評估價值為準(zhǔn)）,。

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有,。

2,、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3,、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4,、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

5,、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地,。

6、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（鑒證方）各執(zhí)一份,，具有同等效力

甲方：_______（簽章）

乙方：_______（簽章）

鑒證方：_______（簽章）

鑒證經(jīng)辦人：_______（簽章）

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地承包租賃合同糾紛篇2

甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：

住所：聯(lián)系電話：

乙方（接包方,、承租方）：

住所：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施辦法》,、《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方,，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地,；

2、通過招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地,，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；

3,、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為,。

二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限

若在第二輪承包期結(jié)束后,，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。

若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日,。

三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式

轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1,、每畝每年支付（實物名稱）公斤,，共公斤。

2,、每畝每年支付人民幣元,，共元（大寫：）。

3,、考慮物價等因素的約定：,。

轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付,，即于上年月日之前支付,，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2,、 逐年支付,，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%,，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）,。

3、 一次性支付,，即于年月日之前全部支付完畢,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造

成的損失。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

5,、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時,，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

⑶一方違約,，使合同無法履行的；

⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的,；

⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

⑹合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

⑴不按合同規(guī)定用途使用土地,；

⑵荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,；

⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

七,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金,。

5,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

八、其他約定

1,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案,；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、其他需說明的事項：。

4,、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,， 可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁,；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5,、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包租賃合同糾紛篇3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠信,、平等、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方,。

二,、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三,、四至界限見附圖,。

四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清,。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,。

此合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日