在日常的學習,、工作,、生活中,，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇一

您好!

結交在相知,，骨肉何必親。我們因唯一國際而成為相知相親的一家人,。同在唯一會屋檐下,，共圓一個傳奇而精彩的財富夢。

遵義唯一國際從立項那天起,，得到了遵義市委市政府和社會各界的熱心關懷;從招商啟幕起,，得到了法國家樂福、世界五大行世邦魏理仕,、萬達及國內外品牌商家,、主力商家的情有獨鐘、鼎力合作,。從首次開盤起,，得到您和其他一千多位業(yè)主朋友的信賴、支持和一路追隨,。我們的心中涌動著感恩的無限暖流,。

遵義唯一國際是一個備受貴州省委書記、省長關注的貴州百大城市綜合體項目,，是一個讓遵義市長驚嘆“大師之作,，毋庸置疑”的最大城市綜合體項目，是一個讓中國商業(yè)名家異口同聲深感“震撼,、敬佩”的全國首個情景化城市綜合體項目,，是一個讓北京大學列入重點研究課題的商業(yè)產業(yè)雙輪驅動項目。我們要打造貴州首個國家級4a級商業(yè)景區(qū),，提高遵義商業(yè)層級和城市品位,，讓世界重新打量遵義。唯一國際的商業(yè)奇葩，不是掛在口頭喊,，不是畫在圖紙上,，而是一步步落在現(xiàn)實中。

業(yè)主朋友,，您和我們是利益共同體,，是最值得我們尊敬的朋友、最值得我們珍愛的親人,。因此,，我們有責任向您匯報關于項目建設的進展情況。我們向您匯報工作,，是業(yè)主朋友的知情權,，更是在彼此信任、彼此溫暖的過程中,，一起收獲成績和感動,。

首先匯報的，是唯一國際項目工程難度最大的昆明路建設,，在今年5月6日路基全線貫通,。昆明路建設可謂“蜀道難，難于上青天”,。因為在城市中心區(qū)塊移山造城,，將一座70多米高山，約1000萬土石方鏟平移走,，挖山不能爆破,，渣土車出城受嚴格限制，還牽涉多家相關單位,，協(xié)調難度極大,，真是比“愚公移山”還難上加難。但我們在政府各級領導的關懷及周邊群眾的理解支持下,，三年多來披星戴月,，連續(xù)作戰(zhàn)，攻堅克難,，耗費了3億多元施工費用,，終于迎來了高山變通途。遵義市歷經四屆政府打通昆明路的夢想,，而今終于圓夢了,。我們將快馬加鞭,，加快完善道路建設，在“遵義會議八十周年”慶典之際，讓貴賓車隊取道昆明路,，半小時直達遵義機場,，接受各級領導和貴賓們的巡禮。

其次匯報的,，是浙江鼎豐控股董事長,、唯一國際項目投資商陳挺被推選為遵義市浙江商會創(chuàng)會會長，增選為貴州省浙江總商會常務副會長,。今年初，陳挺董事長因商業(yè)地產模式創(chuàng)新而榮登發(fā)行量60萬份的《浙商》雜志封面人物,。今年6月份,，在全國浙商大會上摘取了“全國浙商商業(yè)地產創(chuàng)新大獎”桂冠,。這是一個公開評選,、含金量很高的獎項，說明了全國浙商地產精英對唯一國際“商業(yè)景區(qū)”模式的推崇,。

更要向您匯報的，是今年以來唯一國際招商工作捷報頻傳,。國內外500多家品牌商戶紛至沓來,，60多家主力商家進入入駐簽約的收官階段。7月2日,，萬達影城正式簽訂入駐協(xié)議,。蘇寧電器、頤高數(shù)碼等著名商家很快正式簽約入駐,。世界五大行世邦魏理仕加盟,，全面負責唯一國際商業(yè)、住宅和寫字樓的五星級物業(yè)管理運營,。商業(yè)巨頭,、世界名牌、特色商家紛紛搶灘,，繁榮旺市指日可待,。唯一國際將如期開業(yè)，繁榮運營,，毫無懸念,。

業(yè)主朋友，今年以來，我們除了碩果累累的招商工作,，還在四個方面投入巨資,，深化唯一國際商業(yè)核心競爭力建設。

一是旅游景區(qū)構建,。邀請世界著名的香港貝爾高林景觀公司擔綱旅游景觀設計,，使昆明路、空中廣場,、千米天街的主題雕塑及情景小品更有調性,，更有情趣，更有風格,。我們將舉辦“中國夢-時間艙”活動,，千名遵義影響力人物書寫百年中國夢。甄選一千封優(yōu)秀書信,，于今年國慶節(jié)密封在“中國夢-時間艙”內,，35年后新中國百年國慶節(jié)時隆重開封?！爸袊鴫?時間艙”建成后,，將成為唯一國際打造國家4a級商業(yè)景區(qū)的人文景觀，成為遵義旅游獨具特色的亮點與熱點,。

二是商業(yè)空間優(yōu)化,。邀請知名商業(yè)設計機構、香港山上國際設計公司,，進行唯一國際商業(yè)空間的深度優(yōu)化設計,，實現(xiàn)“一鋪一景，一街一趣”,。讓商業(yè)空間有景,，有趣，有故事,，引領遵義城市情景式體驗消費時代的新潮流,。

三是智慧商業(yè)建設。邀請國家智慧城市建設綜合運營商,、國內智慧商城最優(yōu)秀專業(yè)公司之一的沐云科技,，提供智慧綜合體系統(tǒng)技術解決方案。將投入三千萬巨資,，依托大數(shù)據(jù)云計算,、物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件,、第四代移動通信技術,、app等系列高新技術,，實現(xiàn)唯一國際智慧物業(yè)(針對業(yè)主)、智慧運營(針對商家,、企業(yè)),、智慧消費(針對顧客,、游客),、智慧政務(針對總部公共服務)，線上線下互動,，實現(xiàn)“情景商業(yè)智慧化”,，創(chuàng)建貴州首個智慧城市綜合體。

四是產業(yè)集聚平臺,。唯一國際將建設遵義最高樓,，成為遵義市總部經濟及生產性服務業(yè)集聚發(fā)展先行先試區(qū)。充分利用唯一國際地段優(yōu)勢,、配套優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,、浙商會長單位優(yōu)勢,，實現(xiàn)商業(yè)、產業(yè)雙輪驅動發(fā)展,，彰顯比其他項目更高一籌的競爭力,。今年，唯一國際已被國家級遵義經濟技術開發(fā)區(qū)列入總部經濟先行先試單位,、北京大學總部經濟與生產性服務業(yè)集聚發(fā)展重點課題研究基地,。6月10日舉辦總部經濟論壇與“升級版遵義”專題研討會，受到市委市政府主要領導贊賞,，受到了有關職能部門的大力支持,。我們基于遵義市情和工業(yè)基礎，在市委,、市政府大力支持下,，將在“民間金融港”、“創(chuàng)新基地”等生產性服務業(yè)項目,，取得實質性突破,。

我們一直認為，商業(yè)是經營者和消費者的一場財富戀愛,，戀愛好壞決定營業(yè)額,。商業(yè)地產是開發(fā)商和投資者的一場財富婚姻，婚姻優(yōu)劣決定美譽度,。商業(yè)地產開發(fā)商不能靠吹,，而要靠干,。不能靠策動，而要靠感動,。

業(yè)主朋友,，如果說，開發(fā)一般性商業(yè)項目,，選好主力商家,、招滿商戶就可開門大吉;那么，建設唯一國際這樣一個城市新地標,，則要求更高,，付出更多。對我們而言,，需要付出更多的,，不僅僅是投入資金，而是要提升我們的道德力,、決策力和執(zhí)行力,，提升商業(yè)思想和商業(yè)模式的軟實力。唯一國際以生態(tài)為紙,，以商業(yè)為墨,，以景觀為色，以人文為魂,，實現(xiàn)“情景化,、人文化、特色化,、藝文化,、旅游化”的五化同步，將成功描繪一幅國家4a級商業(yè)景區(qū)的優(yōu)美畫卷,。唯一國際項目在遵義獨具天時地利人和,。您的信賴與支持，是我們最珍惜的“人和”力量,，是我們最強大的前進動力,。我們將日益精進，不負信任,，不辱使命,。

這兩年多來，我們收獲了許許多多業(yè)主朋友開心的笑容,、真誠的問候及溫暖的關心,，我們和您共同經歷了許許多多美妙的時光。當然,，我們的客服工作還沒有做到無微不至,、盡善盡美,，存在許多需要完善之處。我們不想透支您對于唯一國際項目的信任支持,，更不想傷害您對于唯一國際項目的忠誠追隨,，我們每天都在不停警醒自己，檢視自己,，提升自己,，唯恐服務上還有什么不足，工作上還有哪些疏漏,。同時,，更真心地希望業(yè)主朋友能夠幫助我們,，提醒我們,，鞭策我們，給我們多提寶貴意見,。有您一路相伴,，一定做得更好。

折花逢驛使,，寄與唯一人,。浙商無他愿，聊贈一枝春,。我們此次舉辦的財富英雄會暨唯一會成立儀式,，以“感恩回饋、尊享紅利”為主題,，特邀您和其他業(yè)主準時參加,，首次推出限額車位特價特供，聆聽全國名家演講,，解讀商業(yè)空間和智慧商城,，欣賞精彩文藝演出，參加奔馳smart和眾泰小汽車的幸運大抽獎,，組織業(yè)主朋友參加深港澳商務考察團,，這一切都為了表達對您和所有業(yè)主朋友的感恩之情。

親愛的業(yè)主朋友,，我們將以此為夢想和使命的新起點,，感恩、提升再出發(fā),，以活力四射的“唯一國際夢”助力您的成功人生夢,，一起添彩“升級版遵義夢”。讓我們團結攜手,，一起尋夢,，追夢,，圓夢!

最后，我謹代表遵義唯一國際200多名員工,，祝愿親愛的業(yè)主朋友,，夏安快樂，家庭幸福,，發(fā)財發(fā)展,，心想事成!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇二

尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：

值此五一節(jié)來臨之際，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂,，生活愉快!

自20xx年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來,，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持，也與大家建立起了深厚的友誼,。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情,、周到、細致的服務,，我們與業(yè)主是一家人,，我們將始終與業(yè)主站在一個立場上，竭誠為大家排憂解難,，您的滿意就是我們的快樂,。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方,，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評和建議,。我們有一個共同的目標，那就是：創(chuàng)造一個安全,、便利,、舒適的生活空間的同時，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,，保持我們的物業(yè)常用常新,。本著這一共同的目標，我們應共同努力,，相互支持,，相互理解、相互信任,。目前,，小區(qū)管理上存在著一些問題，需要各位的配合,。

1,、小區(qū)花園問題。一樓的花園即是自家的使用權,，也是影響小區(qū)整體美觀的一個準公共部位?，F(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉,，種上了菜，栽上了蔥,，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物,，影響了小區(qū)的整體美觀，也降低了我們小區(qū)的品味,。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀,，摒棄雜物，栽花種草,，美化環(huán)境,。

2、封閉陽臺問題,。一些業(yè)主將自家的外景觀陽臺做了封閉處理,，破壞了小區(qū)的一致性，也不符合當初規(guī)劃設計的初衷,。我市將在今年上半年出臺新的物業(yè)管理條例和房屋安全監(jiān)察管理辦法,，屆時將對擅自改變房屋設計外觀的部位進行強行恢復,。目前已經封閉的陽臺,，我們一直進行開導，希望大家拆除,，我們的態(tài)度始終沒有改變,。而一些業(yè)主私自強行進行封閉的做法是不對的。將要進行封閉施工的業(yè)主,，我們也是積極進行開導和勸阻,。

3、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題,。小區(qū)樓宇每個單元都有保潔員進行保潔,，樓前設有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內,，或放置在單元門口,，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面,，也影響了他人的正常生活和人身安全,。還有一些業(yè)主在外陽臺上放置許多東西，近期風大,，很容易吹落傷人,。例如：28日上午84號樓落下兩塊木板，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎,。依據(jù)民法,，4樓以上業(yè)主是要分攤責任的,。

4、小區(qū)秩序問題,。目前小區(qū)有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序,，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的,，大多數(shù)還是比較配合的，但有少數(shù)業(yè)主不配合,，甚至對保安大打出手,。27日晚，一位業(yè)主進入小區(qū)時與保安發(fā)生矛盾,，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷,，現(xiàn)公安機關已經立案偵察。希望大家共同來維護小區(qū)的秩序,。

5、物業(yè)費收繳問題,。物業(yè)費是物業(yè)公司的主要經濟收入，是物業(yè)公司維持進行運轉的主要經費來源,，如果大家都不交物業(yè)費,，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理，到時受苦的是廣大業(yè)主,。乾豐園小區(qū)就是一個鮮明的例子,。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費，是不對的,，是對大家不負責,。

物業(yè)費不是萬能的，物業(yè)公司也不是萬能的,，《吉林省物業(yè)服務收費管理實施細則(試行)》明確了物業(yè)費開支的九項內容,，大家可以到網(wǎng)上進行瀏覽。

6,、小區(qū)公共設施設備問題,。小區(qū)的公共設施設備是大家的共有財產，需要大家共同來維護,。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞。如9號樓西側小廣場上的草坪燈被打壞了7個;2號樓3單元的可視對講主機保險絲多次被偷,。請大家監(jiān)督，將小區(qū)的公共設施設備維護好,。

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇三

尊敬的業(yè)主朋友：

您好!

感謝您的啟閱，首先我代表廣東星藝裝飾集團祝您生活愉快,、家庭幸福!

也許您已經收房,，也許您正準備收房,，無論如何,，廣東星藝裝飾在此恭祝您喜接新房，喬遷新居!

值此收房,、喬遷喜慶之際,，我公司不能因業(yè)務而頻繁打電話影響您的生活或工作，因此以信件方式送出我們的祝福,。祝?？赡苌陨詠磉t，可這是我們發(fā)自內心的真誠祝福,。

提到裝修是一件勞心費神的事,，有人說“在這個房價飛濺的時代，一塊石頭都值個幾百塊,，咱可得裝修好，用一輩子”說得不假,，因為裝修是一個系統(tǒng)工程,，僅基礎裝修就有水電工、泥工,、木工,、油漆工、煽灰工六大工種,，還有各項主材的選用和配送安裝,，每個環(huán)節(jié)都不能有疏忽。但如果選擇了一件正規(guī)裝修公司則會為您省事不少,。想要把家裝修得稱心如意,，如何來選擇一家正規(guī)的公司?廣東星藝裝飾建議您可以從以下方面著手：

一、到正規(guī)公司考察

公司員工會把他們的服務流程、收費標準,、材料體系,、設計施工、售后服務等各方面的問題詳細地介紹給業(yè)主,，另外還會為業(yè)主安排察看公司正在施工或已近尾聲的工地,，以讓業(yè)主親眼看到他們的施工工藝、服務態(tài)度,、工程質量,，這樣更讓人信服。

二,、設計師與業(yè)主面對面的交流

根據(jù)業(yè)主的投資計劃，用自已的專業(yè)素養(yǎng)來替業(yè)主利用有限的投資做出更加實用,、完美的裝飾效果,，并可全程跟蹤，包括選購地板,、地磚,、櫥柜、潔具,、燈具等主材,，設計師都可全程陪同，以達到與整體裝飾協(xié)調配套,。

三,、做詳細的精細預算

有詳細的預算體系，對用材的品牌,、規(guī)格,、單價、數(shù)量,、標注明確,，而且由您親自驗收材料。不是籠統(tǒng)的綜合報價,，你對自已家里有用的每一塊板材都能找到來龍去脈,。這樣即使業(yè)主是對裝修一點也不懂的外行也沒關系，仍然可以明明白白消費,。

四,、簽訂嚴謹規(guī)范的施工合同

有標準規(guī)范、內容詳盡的施工合同,，施工標準,、驗收標準都一一體現(xiàn)在施工合同中,，沒空子可鉆，一切按章辦事,，公司與業(yè)主雙方承擔相應的義務和責任,。

五、施工管理

每一個工地都會安排一名項目經理,，他們針對整個施工過程全程監(jiān)控,，負責工地的進度、品質管理,、各工作人員的協(xié)調,、與業(yè)主的協(xié)調。因為他們是專業(yè)的施工人員,，有專業(yè)知識和施工管理經驗,，在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問題，徹底的解決問題,，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時又省事,。

六、售后服務

完工后,，由業(yè)主親自驗收,，驗收合格后開具保修卡，裝修公司對水電工程(保修十年),、泥水工程(保修五年),、木制工程(保修三年)負責售后保修服務，保障后期的維修工作,。

通過以上幾點我們可以了解到,，找正規(guī)裝修公司裝修好處是顯而易見的，清晰透明的報價體系,、專業(yè)的設計師咨詢服務,、環(huán)保質優(yōu)的材料體系、嚴謹規(guī)范的施工管理和完善有保障的售后服務,，這樣子我們在裝修過程中就再也不用擔心這擔心那了,，省心省事省力做裝修，開開心心住新房!

廣東星藝裝飾集團自1991年成立,，至今已二十余載，從20xx年8月入駐湖南也已走過20xx年,，恰同學少年,，風華正茂。星藝有句座右銘：做裝修等于做朋友!12周年,，這一個特別的日子,，我們特推出“五星品質--感恩湖湘十二周年”慶典活動，帶領您一同領略星藝名品、經典,、時尚的現(xiàn)代住宅設計,，感受別致生活。

您現(xiàn)在的關注,，就是對于我們星藝人的信任,，希望這封信件，能對您的家裝生活有所幫助,，星藝人真誠為您解決裝修難題,，且誠致邀請您來我公司參觀、鑒賞!

期待您的蒞臨!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇四

尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

大家好!

富民廣場小區(qū)正式交付使用,，至今已近3年,，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%,，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下,。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒,、相互幫助，彼此能成為好鄰居,、好朋友,。

大家知道,，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立,，小區(qū)在建設和管理上還不規(guī)范,，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調,、不和諧的音符,，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題,。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”,，不如實實在在地組織起來,，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會,，依靠大家的智慧和力量共同建設小區(qū)，密切鄰里關系,，協(xié)調解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此,，我們發(fā)出這封公開信,，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題,，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

可喜的是,，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下,，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下,，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開,，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設中來,，有了業(yè)主們的支持和參與,，建設“平安小區(qū)”，構建和諧社會的目標就一定能夠實現(xiàn),。

“小區(qū)是我家,，建設靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護,，希望我們能走到一起，關注小區(qū)的成長,，關注小區(qū)的建設,，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來,，共同去努力創(chuàng)造一個安全,、整潔、文明,、和諧的小區(qū)吧!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇五

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小區(qū)公共區(qū)域停電已經過去三周了,，雖經多方協(xié)調,，沒有一家拿出解決方案,。 業(yè)主欠費和水廠嚴重虧損，造成了今天這個局面,。目前僅北區(qū)業(yè)主20xx年未交物業(yè)費為20萬元左右,，南區(qū)約6萬元左右,。目前電費欠賬以每月2萬遞增。停電不僅造成了所有業(yè)主的生活不便,，而且對公共財產，小區(qū)安全產生了極大威脅,。我們的態(tài)度是電費只能從物業(yè)費和水電費收入中支付,。

目前小區(qū)物業(yè)執(zhí)行的是薪酬制,，所有物業(yè)費用收入歸業(yè)主大會所有。目前欠費業(yè)主欠費實際上是侵占了所有已交費業(yè)主的利益,。在此我們呼吁欠費業(yè)主通過合法手段主張您的權利。這種欠費的做法既不能解決您的合理訴求,，更危害了已交費街坊鄰居的切身利益,。業(yè)委會呼吁您通過法律方式合法解決您的問題。 同時我們建議您盡快交齊欠費,，這樣您才能夠合法主張您的權利,。

目前物業(yè)工作不如人意,，人員變更頻繁，項目經理經常脫崗,，不知去向,，收費工作懈怠。我們會在近期舉行業(yè)主大會,，通過投票表決的方式解決目前的困境,。

欠費名單物業(yè)已經公布。有些未交費的業(yè)主擔心物業(yè)費支出不透明,。請業(yè)主放心,，業(yè)委會只是授權物業(yè)代收。凡是不放心的業(yè)主,，可以把物業(yè)費交到業(yè)委會,，業(yè)委會保證收到的費用首先用于支付所欠電費。另外業(yè)委會已經著手法律維權,。業(yè)主們有好的建議歡迎隨時提出,。

x年xx月xx日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇六

親愛的業(yè)主：

感謝您長期以來對萬科城的垂愛與信賴。萬科城與煙臺共發(fā)展,，與業(yè)主長相伴,。

20xx年，對萬科城而言,，是破繭成蝶的一年,。這一年，小城度過了一周年生日;這一年,，成就了20xx名業(yè)主的居住夢想;這一年,，以5.3億元的銷售金額榮登煙臺西銷冠，并榮獲“港城熱銷樓盤”稱號,。榮耀的取得,，離不開你們的支持!因為你們，我們有理由讓生活變得更加美好,。

我們潛心鉆研房子,、社區(qū)、家與人的關系,。去年年底新聞發(fā)布會推出“三好住宅”理念后,，煙臺從此進入“三好時代”。20xx年，我們將不斷優(yōu)化居住功能,、升級居住體驗,，創(chuàng)建三好生活方式新榜樣。

我們將繼續(xù)致力于筑造好房子,，考量每一處人性化細節(jié),，讓您住的舒心;保證每一戶的自然采光和良好通風，讓您住的安心;精確到每一毫米的施工標準,，讓您住的放心。

我們將繼續(xù)致力于升級好服務,，全系配套服務繼續(xù)升級,，柳林河生態(tài)運動公園完美呈現(xiàn)，北于家海鮮一條街再現(xiàn)繁華,，開發(fā)區(qū)副中心俞顯成熟,。

我們將繼續(xù)致力于營造好社區(qū)，從小區(qū)樓宇的全面安防,，到樓梯大堂的一路清潔;從出門回家的微笑迎送,，到家政快遞的便利送達;從“住這兒app”的樂趣到社區(qū)一卡通的便捷。

好房子,、好服務,、好社區(qū)“三好住宅”將推動煙臺人居夢想的進程，為這座城市譜寫更美好的未來,。

20xx年,，遇見萬科城，遇見三好生活,，遇見更美好的未來,。

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇七

尊敬的業(yè)主：

首先在新春佳節(jié)即將來臨之際，物業(yè)全體員工向全體業(yè)主提前拜個早年,，祝全體業(yè)主新春愉快,、萬事如意、闔家歡樂,、豬年發(fā)大財行大運,。在此非常感謝您們一年來對物業(yè)工作的大力支持，為使錦繡華城的物業(yè)服務水平做到盡善盡美,，讓業(yè)主入住錦繡華城以后享有星級般的服務,，構建高端和諧社區(qū)，是需要物業(yè)的努力和廣大業(yè)主的鼎力支持,，共同維護小區(qū)環(huán)境,，彰顯綜合文化。在愉快的春節(jié)節(jié)奏中,，請一定注意各方面安全,，物業(yè)公司溫馨提示您：

1,、 春節(jié)臨近請您嚴格遵守《消防法》的各項規(guī)定，不要在陽臺,、公共區(qū)域堆放雜物,。為了杜絕“城市的牛皮癬”，物業(yè)現(xiàn)在正投入大量人力對樓道內的各種廣告,、裝修垃圾,、雜物進行清理，如果您發(fā)現(xiàn)沒進行清理的,，請您及時與我們聯(lián)系,。

2、 為了體現(xiàn)您的文明素質,，維護大家的共同環(huán)境,，請各位業(yè)主將自家產生的生活垃圾及時放到區(qū)內的垃圾桶內。

3,、 小區(qū)入住率在不斷增加,，請您們將自己的愛車停放到車位上。單元門門口消防通道禁止停放車輛,，以免給其他業(yè)主的出行帶來不便,。

4、 樓道內的聲控燈物業(yè)正在進行檢查更換,。如有遺漏未維修的,、聲控開關有問題的請您及時與我們聯(lián)系。

5,、 正直冬季,，草木干燥，小區(qū)內的人車較多,，為杜絕安全隱患的發(fā)生,，小區(qū)內禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業(yè)主有需要,，屆時小區(qū)內將設置煙花爆竹燃放點,，12號樓前小廣場，請有需要的業(yè)主到指定位置燃放(未成年人需在成人的監(jiān)護下),。

6,、 由于正直年底，施工方的員工大量回家探親,，如您家還有遺留未維修問題,，過節(jié)后物業(yè)會盡快聯(lián)系施工方進行解決。敬請諒解!

7、 如您發(fā)現(xiàn)可疑人員,、亂貼小廣告人員,，請您及時通知物業(yè)秩序維護部。

8,、 為了您和他人的生命安全,，請您不要高空拋物，謝謝合作!

9,、 希望您就我們工作中存在的問題,，請您提出寶貴意見和建議。請您撥打電話：0537-3113799,。

很高興我們在過去的一年中合作愉快,，衷心感謝您們!祝您們新年快樂，萬事如意!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇八

新天地小區(qū)各位業(yè)主：

時光荏苒,，斗轉星移，不知不覺業(yè)主們已入住小區(qū)近三年光陰,?；叵肫饋恚挥傻媒腥巳f分感慨,。一路走來,，經歷了太多的磨難和曲折。

黑心開發(fā)商的欺詐,，前物業(yè)的不作為,，停水停電，電梯長期停運,，致使整個小區(qū)陷入了混亂和絕望,，人人惶恐，人人自危,。唉聲嘆氣;怨聲載道充斥在小區(qū)的生活氛圍中,。

在這種背景下，20xx年12月,，業(yè)委會召開了緊急會議,，通過與佳惠物業(yè)的多次溝通，最后一致決定從20xx年12月18日起委托“佳惠物業(yè)公司”臨時接管小區(qū)物業(yè),。

至此,，在業(yè)委會的監(jiān)督下，通過業(yè)委會委員,、業(yè)主代表及佳慧物業(yè)半年多的努力,，小區(qū)生活秩序在各方面都有了大幅提升，并日趨完善、正?；?。

為了不負全體業(yè)主的信任，共同創(chuàng)造一個和諧,、舒適,、安全、文明的小區(qū),，我們對小區(qū)業(yè)主最關心的熱點問題,，用以一系列的服務舉措加以解決或完善，現(xiàn)告示如下：

1,、高壓供水出水管改造和維修;

2,、消防設備改造、維修和驗收;

3,、戶外監(jiān)控系統(tǒng)安裝,、電梯監(jiān)控維修及更換;

4、停車系統(tǒng)改造及地面停車的規(guī)范管理;

5,、嘉禾良田油煙管道改造;

6,、制止了物業(yè)對業(yè)主水費漲價的行為;

7、改造了小區(qū)的垃圾池;

8,、小區(qū)正在進行的樓層門禁系統(tǒng)改造正在進行之中;

針對業(yè)主最為關心的房產證事宜,，業(yè)委會一直在與相關部門積極跟進，從未懈怠,。

俗話說“小區(qū)是我家,，管理靠大家”，業(yè)主們不能僅依賴物業(yè)的管理,，更要從自身做起：遵紀守規(guī),，遵守小區(qū)公共道德秩序，遵守小區(qū)公約,，共創(chuàng)美麗家園,。

業(yè)委會將一如既往的傾聽全體業(yè)主的意見和建議，也由衷的希望,、歡迎全體業(yè)主積極獻計獻策,，參與到小區(qū)的建設和管理，監(jiān)督到物業(yè)的各項服務工作!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇九

尊敬的業(yè)主：

您好!值此新年之際,，卓達物業(yè)恭祝您及家人新年新氣象,、新年交好運!

多年來，卓達物業(yè)在廣大業(yè)主的支持下,，各項工作有序推進,，基礎服務,、業(yè)務拓展、社區(qū)經營及社會品牌影響力受到社會各界及廣大業(yè)主朋友們的積極評價和贊譽,。在此,，卓達物業(yè)全體員工對您及家人給予物業(yè)工作的支持與信任深表謝意!

展望20xx，我們將繼續(xù)致力升級服務品質,，著力打造平安,、溫馨社區(qū)。從出門回家的微笑迎送,，到入戶維修的及時處置;從“卓達物業(yè)app線上服務”到富硒農產品,、優(yōu)質家政的到家推送;從小區(qū)樓院的多維度安防，到庭院道路,、樓梯的一路清潔,，保障您住的安心、舒心···

誠然,，服務無止境,，物業(yè)工作仍然還有一些不足需要改進。但與此同時,，物業(yè)作為典型的勞動密集型行業(yè),，受近年來人力、物料,、能耗等成本大幅上漲影響，物業(yè)企業(yè)的經營乃至生存也面臨著巨大壓力和挑戰(zhàn),。在這樣的背景下,，我們希望廣大業(yè)主能理解“一分價錢一分貨” 的商業(yè)規(guī)則，能理解“優(yōu)質優(yōu)價”是實現(xiàn)舒心生活,、房屋保值增值的重要保障。所以在您享受服務的同時,，對社區(qū)物業(yè)費的適度調整予以支持與理解,，以切實保障服務品質的持續(xù)提升。

新的一年,，我們愿把業(yè)主當親人,，持續(xù)提升物業(yè)服務水平。如果您有好的建議或意見,，歡迎隨時致電卓達物業(yè)全國24小時服務熱線或關注卓達物業(yè)微信公眾號，我們將竭誠為您服務,。

再次感謝您對卓達物業(yè)的關心與厚愛!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十

親愛的業(yè)主朋友：

您好!

結交在相知,，骨肉何必親,。我們因唯一國際而成為相知相親的一家人,。同在唯一會屋檐下，共圓一個傳奇而精彩的財富夢,。

遵義唯一國際從立項那天起,，得到了遵義市委市政府和社會各界的熱心關懷;從招商啟幕起，得到了法國家樂福,、世界五大行世邦魏理仕,、萬達及國內外品牌商家,、主力商家的情有獨鐘,、鼎力合作。從首次開盤起,，得到您和其他一千多位業(yè)主朋友的信賴,、支持和一路追隨。我們的心中涌動著感恩的無限暖流,。

遵義唯一國際是一個備受貴州省委書記,、省長關注的貴州百大城市綜合體項目，是一個讓遵義市長驚嘆“大師之作,，毋庸置疑”的最大城市綜合體項目,，是一個讓中國商業(yè)名家異口同聲深感“震撼、敬佩”的全國首個情景化城市綜合體項目,，是一個讓北京大學列入重點研究課題的商業(yè)產業(yè)雙輪驅動項目,。我們要打造貴州首個國家級4a級商業(yè)景區(qū)，提高遵義商業(yè)層級和城市品位,，讓世界重新打量遵義,。唯一國際的商業(yè)奇葩，不是掛在口頭喊,，不是畫在圖紙上,，而是一步步落在現(xiàn)實中。

業(yè)主朋友,，您和我們是利益共同體,，是最值得我們尊敬的朋友、最值得我們珍愛的親人,。因此,，我們有責任向您匯報關于項目建設的進展情況,。我們向您匯報工作，是業(yè)主朋友的知情權,，更是在彼此信任,、彼此溫暖的過程中，一起收獲成績和感動,。

首先匯報的,，是唯一國際項目工程難度最大的昆明路建設，在今年5月6日路基全線貫通,。昆明路建設可謂“蜀道難,，難于上青天”。因為在城市中心區(qū)塊移山造城,，將一座70多米高山,，約1000萬土石方鏟平移走，挖山不能爆破,，渣土車出城受嚴格限制,，還牽涉多家相關單位，協(xié)調難度極大,，真是比“愚公移山”還難上加難,。但我們在政府各級領導的關懷及周邊群眾的理解支持下，三年多來披星戴月,，連續(xù)作戰(zhàn),，攻堅克難，耗費了3億多元施工費用,，終于迎來了高山變通途,。遵義市歷經四屆政府打通昆明路的夢想，而今終于圓夢了,。我們將快馬加鞭，加快完善道路建設,，在“遵義會議八十周年”慶典之際,，讓貴賓車隊取道昆明路，半小時直達遵義機場,，接受各級領導和貴賓們的巡禮,。

其次匯報的，是浙江鼎豐控股董事長,、唯一國際項目投資商陳挺被推選為遵義市浙江商會創(chuàng)會會長,，增選為貴州省浙江總商會常務副會長。今年初,，陳挺董事長因商業(yè)地產模式創(chuàng)新而榮登發(fā)行量60萬份的《浙商》雜志封面人物,。今年6月份,，在全國浙商大會上摘取了“全國浙商商業(yè)地產創(chuàng)新大獎”桂冠。這是一個公開評選,、含金量很高的獎項,，說明了全國浙商地產精英對唯一國際“商業(yè)景區(qū)”模式的推崇。

更要向您匯報的,，是今年以來唯一國際招商工作捷報頻傳,。國內外500多家品牌商戶紛至沓來，60多家主力商家進入入駐簽約的收官階段,。7月2日,，萬達影城正式簽訂入駐協(xié)議。蘇寧電器,、頤高數(shù)碼等著名商家很快正式簽約入駐,。世界五大行世邦魏理仕加盟，全面負責唯一國際商業(yè),、住宅和寫字樓的五星級物業(yè)管理運營,。商業(yè)巨頭、世界名牌,、特色商家紛紛搶灘,，繁榮旺市指日可待。唯一國際將如期開業(yè),，繁榮運營,，毫無懸念。

業(yè)主朋友,，今年以來,，我們除了碩果累累的招商工作，還在四個方面投入巨資,，深化唯一國際商業(yè)核心競爭力建設,。

一是旅游景區(qū)構建。邀請世界著名的香港貝爾高林景觀公司擔綱旅游景觀設計,，使昆明路,、空中廣場、千米天街的主題雕塑及情景小品更有調性,，更有情趣,，更有風格。我們將舉辦“中國夢-時間艙”活動,，千名遵義影響力人物書寫百年中國夢,。甄選一千封優(yōu)秀書信，于今年國慶節(jié)密封在“中國夢-時間艙”內,，35年后新中國百年國慶節(jié)時隆重開封,?！爸袊鴫?時間艙”建成后，將成為唯一國際打造國家4a級商業(yè)景區(qū)的人文景觀,，成為遵義旅游獨具特色的亮點與熱點,。

二是商業(yè)空間優(yōu)化。邀請知名商業(yè)設計機構,、香港山上國際設計公司,，進行唯一國際商業(yè)空間的深度優(yōu)化設計，實現(xiàn)“一鋪一景,，一街一趣”,。讓商業(yè)空間有景，有趣,，有故事,，引領遵義城市情景式體驗消費時代的新潮流。

三是智慧商業(yè)建設,。邀請國家智慧城市建設綜合運營商,、國內智慧商城最優(yōu)秀專業(yè)公司之一的沐云科技，提供智慧綜合體系統(tǒng)技術解決方案,。將投入三千萬巨資,，依托大數(shù)據(jù)云計算、物聯(lián)網(wǎng),、高端軟件,、第四代移動通信技術、app等系列高新技術,，實現(xiàn)唯一國際智慧物業(yè)(針對業(yè)主),、智慧運營(針對商家、企業(yè)),、智慧消費(針對顧客,、游客)、智慧政務(針對總部公共服務),，線上線下互動,，實現(xiàn)“情景商業(yè)智慧化”，創(chuàng)建貴州首個智慧城市綜合體,。

四是產業(yè)集聚平臺。唯一國際將建設遵義最高樓,，成為遵義市總部經濟及生產性服務業(yè)集聚發(fā)展先行先試區(qū),。充分利用唯一國際地段優(yōu)勢、配套優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢,、資源優(yōu)勢,、浙商會長單位優(yōu)勢，實現(xiàn)商業(yè),、產業(yè)雙輪驅動發(fā)展,，彰顯比其他項目更高一籌的競爭力。今年,，唯一國際已被國家級遵義經濟技術開發(fā)區(qū)列入總部經濟先行先試單位,、北京大學總部經濟與生產性服務業(yè)集聚發(fā)展重點課題研究基地。6月10日舉辦總部經濟論壇與“升級版遵義”專題研討會,，受到市委市政府主要領導贊賞,，受到了有關職能部門的大力支持。我們基于遵義市情和工業(yè)基礎,，在市委,、市政府大力支持下，將在“民間金融港”,、“創(chuàng)新基地”等生產性服務業(yè)項目,，取得實質性突破。

我們一直認為,，商業(yè)是經營者和消費者的一場財富戀愛,，戀愛好壞決定營業(yè)額。商業(yè)地產是開發(fā)商和投資者的一場財富婚姻,，婚姻優(yōu)劣決定美譽度,。商業(yè)地產開發(fā)商不能靠吹，而要靠干,。不能靠策動,，而要靠感動。

業(yè)主朋友,，如果說,，開發(fā)一般性商業(yè)項目，選好主力商家,、招滿商戶就可開門大吉;那么,，建設唯一國際這樣一個城市新地標，則要求更高,，付出更多,。對我們而言，需要付出更多的,，不僅僅是投入資金,，而是要提升我們的道德力、決策力和執(zhí)行力，提升商業(yè)思想和商業(yè)模式的軟實力,。唯一國際以生態(tài)為紙,，以商業(yè)為墨，以景觀為色,，以人文為魂,，實現(xiàn)“情景化、人文化,、特色化,、藝文化、旅游化”的五化同步,，將成功描繪一幅國家4a級商業(yè)景區(qū)的優(yōu)美畫卷,。唯一國際項目在遵義獨具天時地利人和。您的信賴與支持,，是我們最珍惜的“人和”力量,，是我們最強大的前進動力。我們將日益精進,，不負信任,，不辱使命。

這兩年多來,，我們收獲了許許多多業(yè)主朋友開心的笑容,、真誠的問候及溫暖的關心，我們和您共同經歷了許許多多美妙的時光,。當然,，我們的客服工作還沒有做到無微不至、盡善盡美,，存在許多需要完善之處,。我們不想透支您對于唯一國際項目的信任支持，更不想傷害您對于唯一國際項目的忠誠追隨,，我們每天都在不停警醒自己,，檢視自己，提升自己,，唯恐服務上還有什么不足,，工作上還有哪些疏漏。同時,，更真心地希望業(yè)主朋友能夠幫助我們,，提醒我們，鞭策我們,，給我們多提寶貴意見,。有您一路相伴，一定做得更好。

折花逢驛使,，寄與唯一人。浙商無他愿,，聊贈一枝春,。我們此次舉辦的財富英雄會暨唯一會成立儀式，以“感恩回饋,、尊享紅利”為主題,，特邀您和其他業(yè)主準時參加，首次推出限額車位特價特供,，聆聽全國名家演講,，解讀商業(yè)空間和智慧商城，欣賞精彩文藝演出,，參加奔馳smart和眾泰小汽車的幸運大抽獎,，組織業(yè)主朋友參加深港澳商務考察團，這一切都為了表達對您和所有業(yè)主朋友的感恩之情,。

親愛的業(yè)主朋友,，我們將以此為夢想和使命的新起點，感恩,、提升再出發(fā),，以活力四射的“唯一國際夢”助力您的成功人生夢，一起添彩“升級版遵義夢”,。讓我們團結攜手,，一起尋夢，追夢,，圓夢!

最后,，我謹代表遵義唯一國際200多名員工，祝愿親愛的業(yè)主朋友,，夏安快樂,，家庭幸福，發(fā)財發(fā)展,，心想事成!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十一

尊敬的銀楓家園全體業(yè)主：

鑒于銀楓家園部分業(yè)主在所謂中北路社區(qū)的“確認”下,。將于201x年4月18日至26日，就“終止銀楓家園業(yè)主委員會及全體在任委員的資格”召開臨時業(yè)主大會的公告,，銀楓家園業(yè)主委員會公告如下：

第一：罷免業(yè)委會不符合法律規(guī)定

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第十一條第三項規(guī)定;《北京市物業(yè)管理辦法》第十一條和第十八條規(guī)定以及《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第二十七條規(guī)定,，業(yè)主大會根本沒有罷免業(yè)委會的職權。業(yè)委會只有在有候選人的情況下增選或改選,。因此召開臨時業(yè)主大會“終止銀楓家園業(yè)主委員會及全體在任委員的資格”不符合法律規(guī)定,。表決結果是無效的。這是基本的法律常識。強行召開的結果只能像讓違規(guī)業(yè)主參選業(yè)委會委員一樣,，浪費全體業(yè)主的時間,。(見附件)

第二：召開臨時業(yè)主大會的工作小組不具有合法性和公正性

首先提議召開臨時業(yè)主大會的工作組及其成員，必須是全體業(yè)主經過公正公開公平的程序予以確認的人員,，而不是僅僅“經由聯(lián)名業(yè)主確認工作組名單”,。“聯(lián)名業(yè)主”只有提議召開臨時業(yè)主大會的權利,，而并無單獨組成小團體來確認工作組成員的權利,。否則，工作組成員就失去了代表性和公正性,，其組成和活動完全可以被少數(shù)業(yè)主操縱,。

其次所謂“經由聯(lián)名業(yè)主確認工作組名單”，也并沒有表明是以何種程序或方法“確認”的該名單,。其通知中只有工作組成員的自己簽字,，而這種簽字除了說明他們是自我授權、強行代表銀楓家園全體業(yè)主之外,，不能合法地公正地說明任何問題,。

第三:中北路社區(qū)的“情況告知”是極不負責任的違法干預行為

在20xx年春節(jié)之前，銀楓家園業(yè)主委員會已就業(yè)委會委員增選籌備召開臨時業(yè)主大會,，后因增補委員候選人表示放棄參選資格,，以致增選臨時業(yè)主大會沒有最終完成。業(yè)委會已經履行了組織臨時業(yè)主大會的職責,。

同時20xx年3月業(yè)委會再次向全體業(yè)主公示將在5月份召開業(yè)主大會,。提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主，完全可以在業(yè)委會組織召開的業(yè)主大會上發(fā)表意見,，進行討論,，并投票決定重大事項。此時召集臨時業(yè)主大會的所有提議,，都可以與業(yè)委會組織的業(yè)主大會合并進行,。在此情況下，中北路社區(qū)支持部分業(yè)主另行召集臨時業(yè)主大會,，究竟是為了維護銀楓家園的團結,，還是導致銀楓家園業(yè)主的分裂;究竟是有助于銀楓家園的管理秩序，還是破壞了銀楓家園的管理秩序,。其結論不言自明,。

我們認為，雖然依據(jù)相關規(guī)定,，有超過20%業(yè)主的提議,，就可以召開臨時業(yè)主大會,，但這并不意味著只要有夠數(shù)的業(yè)主提議，臨時業(yè)主大會就必須召開,。因為根據(jù)誠實信用原則和物業(yè)管理規(guī)律,，有兩種情況下可以不召開臨時業(yè)主大會：(1)相關事項剛剛經過業(yè)主大會(包括臨時業(yè)主大會)的處理，沒有經過合理期間的,，相關業(yè)主不能以同一事項再行提議召開臨時業(yè)主大會,。否則，20%的業(yè)主只要沒有達到目的,，就可以反復召集臨時業(yè)主大會，要么達到目的,，要么使小區(qū)無法安定,。(2)馬上就要召開業(yè)委會組織的業(yè)主大會時，應當將提議臨時業(yè)主大會討論決定的事項,，放到由業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會上一并討論決定,，不必另行召開臨時業(yè)主大會。這是因為,，業(yè)委會是全體業(yè)主選舉出來的合法組織,，組織業(yè)主大會是業(yè)委會的當然職權，將臨時業(yè)主大會事項放到業(yè)委會組織的業(yè)主大會上討論決定,，正是尊重了提議召開臨時業(yè)主大會那部分業(yè)主的意志,。如果在業(yè)委會正在組織業(yè)主大會期間，又可以另行召開臨時業(yè)主大會,，勢必導致一個小區(qū)同時召開兩個甚至更多的業(yè)主大會,，這樣會造成小區(qū)的嚴重分裂與極度混亂。

第四：中北路社區(qū)的“情況告知”不符合北京市有關物業(yè)管理的規(guī)定

按照《指導規(guī)則》第三十六條之規(guī)定,，即使業(yè)委會未按時作出決定或者決定不召開臨時會議的,，“物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當于10日內責令其限期履行職責”,，業(yè)委會逾期仍不履行的,，街道辦事處才可以協(xié)助業(yè)主組織召開臨時會議?？梢?，“于10日內責令限期履行職責”是強制性的必要程序。

但中北路社區(qū)并未“于10日內”向業(yè)委會發(fā)出“限期履行職責”的通知,。在此情況下,，即使中北路社區(qū)錯誤地認為業(yè)委會沒有履行職責，也要先行采取“于10內責令限期履行職責”的程序,，而不應是直接通告什么“業(yè)主有權自行召開”,。中北路社區(qū)的做法既是違反了法定程序,，構成行使職權的程序違法，也擾亂了銀楓家園小區(qū)的管理秩序,，是不負責任的,。

綜上所述，銀楓家園業(yè)主委員會的態(tài)度是：

(1)中北路社區(qū)立刻撤銷20xx年3月30日的“情況告知”;

(2)及時制止不利于銀楓家園團結的所謂臨時業(yè)主大會的組織活動;

(3)解散由部分業(yè)主私下組織的所謂“召開臨時業(yè)主大會工作組”;

(4)告知提議召開臨時業(yè)主大會的業(yè)主,，應當積極參加業(yè)委會正在組織的業(yè)主大會,，將其議題一并討論決定。

我們將向朝陽區(qū)和北京市社區(qū)主管部門提出申訴同時我們將對酒仙橋街道和中北路社區(qū)提出行政訴訟

此致!

銀楓家園業(yè)主委員會

201x年4月7日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十二

全體業(yè)主：

大家好!

華府的物業(yè)是大家付出半生的心血所得,，從辦理入住手續(xù)開始,，廣大業(yè)主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業(yè)以交房相挾,，將單方面制定的逃避法定義務,、減免自身責任的不平等《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《裝修管理服務協(xié)議》等“霸王條款”強加給廣大業(yè)主,，以實規(guī)開發(fā)商繼續(xù)掠奪廣大業(yè)主的利益的目的,。

以下數(shù)據(jù)清楚顯示，物業(yè)是開發(fā)商利益鏈上重要環(huán)節(jié),，

一,華府建筑面積35萬平方米,，物業(yè)費1.90元/平方米，每年物業(yè)費高達800萬,。

二,，華府：3xx0住戶,，停車費按1戶1車計算,，停車費收入高達600萬,。

更今人發(fā)指的是,小區(qū)地下,、天臺,、露臺等共用部分歸全體業(yè)主,，其開發(fā)建設費用已由全體業(yè)主賣了單,，但物業(yè)卻要收取13萬一個車位,，僅此額外收費就高達1億。

俗話說的好: “端誰碗,，看誰臉”,，在碗是雖然業(yè)主花錢賣. 但卻由開發(fā)商決定誰端碗，有人報料：物業(yè)公司經理年薪30萬，業(yè)主不僅沒有知情權,、更談不上監(jiān)督權和審核權,，權利被剝奪殆盡,。在沒業(yè)主監(jiān)督機制制約下，物業(yè)打著“服務業(yè)主” 的旗號,，干著為開發(fā)商掠奪廣大業(yè)主的利益的勾當。

根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定,，我們與開發(fā)商,、物業(yè)是完全平等的民事法律關系主體。在利益被嚴重侵害面前,，為何廣大業(yè)主沒有仼何選擇權呢?究其原因我們不難發(fā)現(xiàn)：xx公司利用信息不對稱,、供求關系不平衡，將不平等強加給廣大業(yè)主,。由于業(yè)主是以個人面對機構,，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣,。

根據(jù)剛通過的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定：專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業(yè)主大會,，并選舉產生執(zhí)行機構業(yè)主委員會?；I備組有權要求提供下列文件資料：物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;業(yè)主名冊;建筑規(guī)劃總平面圖;附屬設施設備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業(yè)服務用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業(yè)主大會必需的其他文件資料,。

廣大業(yè)主要依法行使法定權力,，就必須成立業(yè)主委員會,。業(yè)委會是斬斷開發(fā)商的利益鏈的劍,，開發(fā)商會不擇手段的百般阻撓,。因此,，全體業(yè)主必須團結起來, 用法律的武器捍衛(wèi)我們的權益,，盡快成立業(yè)主委員會籌備組,。

否則,，被開發(fā)商繼續(xù)掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘,。

20xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十三

尊敬的業(yè)主：

您好!

在即將過去的一年,，我們的工作得以順利開展和落實，離不開您的理解和配合,，是您的理解讓我們經常思考,，也是您的意見讓我們不斷進取，在此,，誠摯的感謝您對我們工作的支持,。同時，我們也在不斷反思,，在新的一年里,，我們會把日常服務和基礎管理工作做的更好,，讓您更滿意,，是我們全體員工的心愿。

在節(jié)日期間,，如果你選擇外出旅游,、探親、訪友,，請您注意：

1,、請您在外出前查看家中門窗、電源、水源,、煤氣是否已經關閉好,。

2、外出前請您事先了解所去地區(qū)的氣候情況,，并做好相應的衣物準備; 3,、旅行中請您注意飲食衛(wèi)生安全。

如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活,，請您注意：

1,、請您將家中音響、電視音量調至適當,，以免影響鄰居休息;

2,、請不要給陌生人開門，如有情況請及時與物業(yè)管理處聯(lián)系;

3,、在節(jié)日期間請您不要將自行車等物品放置在樓梯間,，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;

4、有汽車的業(yè)主,，節(jié)日期間請鎖好汽車門窗,，勿將貴重物品放置車內，并將汽車停放在自己的車位上,，不要隨意占道停車,。

在過去的日子里，我們的服務可能有一些不盡如意的地方,，在此一并向您表示深深的歉意,。我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下，通過我們辛勤勞動,，一定能使我們的園區(qū)更加美好,。

再次感謝您并祝福您身體健康、吉祥如意!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十四

尊敬的業(yè)主：

您好!三環(huán)新城社區(qū)在您的關心與期盼下,，各項建設都有條不紊地進行,，社區(qū)環(huán)境與配套也日趨完善。一直以來我們都堅持“以人為本”的理念,，盡可能減少對社區(qū)已入住業(yè)主的影響,，社區(qū)施工車輛都不選擇一期大市政路通行，而是選擇蜿蜒曲折的社區(qū)南面市政路(豐臺東路)進入施工現(xiàn)場,。

但是,，近期有關方面開始對豐臺東路進行改造，我施工車輛原有通行路線被徹底截斷,，一期大市政路成為進入施工現(xiàn)場的唯一通路,，車輛必須臨時經一期大市政路才能到達施工現(xiàn)場。

需要特別指出的是：

一、目前社區(qū)的交通是最困難的時候,，出行只有一條路,。隨著豐臺東路的改造完成，我們社區(qū)將會新增一條通路,，這是有利于社區(qū)周邊環(huán)境改善的大好事,。雖然改造會帶來交通不便、揚塵等不利影響,，但只要我們克服暫時的困難,，就會迎來更加美好的曙光。

二,、建設速度加快對所有業(yè)主都是好事,，后期樓棟總是要建成的，業(yè)主們也需要克服困難,，支持社區(qū)早日建成與完善,，畢竟長痛不如短痛。社區(qū)二期,、三期業(yè)主即將提前入住,，而四期工程也在緊張建設中，除了綠化景觀及多項配套設施建設,，還涉及各種市政管線,、市政配套的建設。拖延工程建設,，阻撓施工車輛,，不僅不能促進環(huán)境改善，反而使社區(qū)環(huán)境陷入混亂,，就是侵犯包括已入住業(yè)主在內的一,、二、三,、四期所有業(yè)主權益,。

有鑒于此，我們出臺了必要的整改措施對施工車輛進行規(guī)范：

1,、 屬于我社區(qū)的施工車輛必須有證通行,，專車專證,，禮讓業(yè)主車輛;

2,、 禁止施工車輛鳴笛，保持慢速通行(時速不得高于15公里);

3,、 組織人力、物力,，加大對社區(qū)內的市政路進行灑水和清掃的力度,，減少揚塵;

4、 出于人性化考慮,，在上,、下班的高峰期、午休時間,、以及晚十點以后,，嚴格要求大型施工車輛盡量減少通行;晚十點以后,，如有連續(xù)施工的需要，應提前告知,，求得諒解;

5、 建立多方聯(lián)系機制,，接受業(yè)主,、物業(yè)公司監(jiān)督，積極溝通,。

在施工車輛通行一期大市政路的初期,，因為各項管控措施沒有及時跟上給業(yè)主帶來影響,，我們代表參建方,、施工單位以及二,、三,、四期業(yè)主對此表示歉意。但是,，需要特別指出的是：

一,、目前,，少數(shù)業(yè)主打著“維權”的旗號，擅自堵塞一期大市政路,，阻擾包括施工車輛在內的車輛通行,，這對社區(qū)建設造成嚴重影響,。這些人拖延施工建設,，使后期業(yè)主不能正常入住,，還延長已入住業(yè)主受施工影響的時間，是損人不利己,。這種所謂的“維權”實質上就是“侵權”。

二,、依據(jù)相關法律法規(guī),，阻擾市政路正常通行的行為是非法的，如予追究將會受到法律制裁,。

三,、這一非法行為將遭到參建方,、施工單位、以及包括一期業(yè)主在內的全體業(yè)主的唾棄,，更不用說其中的少數(shù)人還隱藏著不可告人的目的,。

因此，如長此以往,，為了多數(shù)人的權益,，我們將在必要的時候，對“堵路”行為采取包括法律在內的一切有效措施予以堅決制止,。

最后,，我公司再次代表參建方、施工單位以及二,、三,、四期業(yè)主，對給您造成的影響表示歉意,。?！叭h(huán)新城大家庭”早一天建成，業(yè)主們早一天享受美好的社區(qū)環(huán)境,，我們期望能得到各位業(yè)主一如既往的支持!

北京懋源苑房地產開發(fā)有限公司

20xx年5月16日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會給全體業(yè)主的一封信篇十五

全體業(yè)主：

《業(yè)主大會議事規(guī)則》,、《業(yè)主公約》公布之后，籌備組收到了業(yè)主提出的很多意見,，涉及房產證,、公攤水電費,、幼兒園的開放、增加老人活動場所,、增設兒童娛樂設施,、小區(qū)道路的改善、小區(qū)設施的維修,、公共排煙管、公攤面積的計算,、小區(qū)的廣告收入,，等等。

籌備組中的業(yè)主成員,，與大家一樣，也很關注這些問題,，而且也以個人的名義作了很多努力,。但是，籌備組由于不是業(yè)主的代表機構,，面對種種困難,，也和很多人一樣，心有余而力不足,。問題的癥結,，就在于沒有一個能代表全體業(yè)主的合法機構!

業(yè)主們!只有成立業(yè)主委員會,，我們才能有自己合法的機構，代表大家跟各方面去打交道,，去落實問題的解決辦法,，去維護業(yè)主的利益。沒有業(yè)主委員會,，我們只是一群空有法律權利的散兵游勇而已!除了發(fā)發(fā)牢騷,，提提意見，或者靠自己的力量作些軟弱的抗爭,，我們還能做什么?像大家上面反映的問題,，是很普遍的問題，大家的意見也很集中,，但為什么就偏偏解決不了?

業(yè)主們!成立業(yè)主委員會是南苑目前最大,、最緊迫的事情!但要成立業(yè)主委員會，首先要通過《議事規(guī)則》,，因為它是選舉業(yè)主委員會的依據(jù),。如果《議事規(guī)則》通不過，所有的工作就結束了,，一切又要有熱心的人從頭再來,，大家在長時間內又會處于一盤散沙的困境!

業(yè)主們!按照規(guī)定，必須有2/3以上投票權的贊成,，才能通過《議事規(guī)則》,。2/3!這是一個非常高的比例!考慮到各種因素，1200多戶的南苑,，要有接近900戶投票贊成,，才能通過!沒有您的支持，這個比例是很難達到的!

業(yè)主們!我們現(xiàn)在共同參與的,，是決定南苑前途的大事!關系到每個人,、每個家庭的切身利益。在這個時候,，每位業(yè)主手中的選票,，都非常關鍵!因此，籌備組呼吁全體業(yè)主,，珍惜這次來之不易的機會,，從繁忙的工作中擠出時間，積極支持,，大力配合,，并投出您關鍵的一票!

籌備組也會采取措施，改善宣傳工作,，對大家作出必要的指引和說明,，請密切關注,。謝謝!

20xx年x月x日