在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇一

值此五一節(jié)來臨之際，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂,，生活愉快!

自20xx年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來,，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持，也與大家建立起了深厚的友誼,。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情,、周到、細(xì)致的服務(wù),，我們與業(yè)主是一家人,，我們將始終與業(yè)主站在一個(gè)立場上，竭誠為大家排憂解難,，您的滿意就是我們的快樂,。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方,，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評(píng)和建議,。我們有一個(gè)共同的目標(biāo)，那就是：創(chuàng)造一個(gè)安全,、便利,、舒適的生活空間的同時(shí)，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,，保持我們的物業(yè)常用常新,。本著這一共同的目標(biāo)，我們應(yīng)共同努力,，相互支持,，相互理解,、相互信任。目前,，小區(qū)管理上存在著一些問題,，需要各位的配合。

1,、小區(qū)花園問題,。一樓的花園即是自家的使用權(quán)，也是影響小區(qū)整體美觀的一個(gè)準(zhǔn)公共部位?，F(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉,，種上了菜，栽上了蔥,，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物,，影響了小區(qū)的整體美觀，也降低了我們小區(qū)的品味,。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀,，摒棄雜物，栽花種草,，美化環(huán)境,。

2、封閉陽臺(tái)問題,。一些業(yè)主將自家的外景觀陽臺(tái)做了封閉處理,，破壞了小區(qū)的一致性，也不符合當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)的初衷,。我市將在今年上半年出臺(tái)新的物業(yè)管理?xiàng)l例和房屋安全監(jiān)察管理辦法,，屆時(shí)將對(duì)擅自改變房屋設(shè)計(jì)外觀的部位進(jìn)行強(qiáng)行恢復(fù)。目前已經(jīng)封閉的陽臺(tái),，我們一直進(jìn)行開導(dǎo),，希望大家拆除,，我們的態(tài)度始終沒有改變,。而一些業(yè)主私自強(qiáng)行進(jìn)行封閉的做法是不對(duì)的。將要進(jìn)行封閉施工的業(yè)主,，我們也是積極進(jìn)行開導(dǎo)和勸阻,。

3,、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題。小區(qū)樓宇每個(gè)單元都有保潔員進(jìn)行保潔,，樓前設(shè)有生活垃圾筒,，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi)，或放置在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外,，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全,。還有一些業(yè)主在外陽臺(tái)上放置許多東西,，近期風(fēng)大，很容易吹落傷人,。例如：28日上午84號(hào)樓落下兩塊木板,，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎。依據(jù)民法,，4樓以上業(yè)主是要分?jǐn)傌?zé)任的,。

4、小區(qū)秩序問題,。目前小區(qū)有兩個(gè)秩序比較亂,，一是車輛秩序，二是外來人員,。不論是裝修的還是探親訪友的,，大多數(shù)還是比較配合的，但有少數(shù)業(yè)主不配合,，甚至對(duì)保安大打出手,。27日晚，一位業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)與保安發(fā)生矛盾,，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷,，現(xiàn)公安機(jī)關(guān)已經(jīng)立案偵察。希望大家共同來維護(hù)小區(qū)的秩序,。

5,、物業(yè)費(fèi)收繳問題。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟(jì)收入,，是物業(yè)公司維持進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費(fèi)來源,，如果大家都不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理,，到時(shí)受苦的是廣大業(yè)主,。乾豐園小區(qū)就是一個(gè)鮮明的例子。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費(fèi),，是不對(duì)的,，是對(duì)大家不負(fù)責(zé)。

物業(yè)費(fèi)不是萬能的,，物業(yè)公司也不是萬能的,，《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》明確了物業(yè)費(fèi)開支的九項(xiàng)內(nèi)容，大家可以到網(wǎng)上進(jìn)行瀏覽。

6,、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題,。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn)，需要大家共同來維護(hù),。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞,。如9號(hào)樓西側(cè)小廣場上的草坪燈被打壞了7個(gè);2號(hào)樓3單元的可視對(duì)講主機(jī)保險(xiǎn)絲多次被偷。請(qǐng)大家監(jiān)督,，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好,。

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇二

親愛的業(yè)主朋友：

您好!

結(jié)交在相知，骨肉何必親,。我們因唯一國際而成為相知相親的一家人,。同在唯一會(huì)屋檐下，共圓一個(gè)傳奇而精彩的財(cái)富夢,。

遵義唯一國際從立項(xiàng)那天起,，得到了遵義市委市政府和社會(huì)各界的熱心關(guān)懷;從招商啟幕起，得到了法國家樂福,、世界五大行世邦魏理仕,、萬達(dá)及國內(nèi)外品牌商家、主力商家的情有獨(dú)鐘,、鼎力合作,。從首次開盤起，得到您和其他一千多位業(yè)主朋友的信賴,、支持和一路追隨,。我們的心中涌動(dòng)著感恩的無限暖流。

遵義唯一國際是一個(gè)備受貴州省委書記,、省長關(guān)注的貴州百大城市綜合體項(xiàng)目,，是一個(gè)讓遵義市長驚嘆“大師之作，毋庸置疑”的最大城市綜合體項(xiàng)目,，是一個(gè)讓中國商業(yè)名家異口同聲深感“震撼,、敬佩”的全國首個(gè)情景化城市綜合體項(xiàng)目，是一個(gè)讓北京大學(xué)列入重點(diǎn)研究課題的商業(yè)產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目,。我們要打造貴州首個(gè)國家級(jí)4a級(jí)商業(yè)景區(qū),，提高遵義商業(yè)層級(jí)和城市品位，讓世界重新打量遵義,。唯一國際的商業(yè)奇葩,，不是掛在口頭喊，不是畫在圖紙上,，而是一步步落在現(xiàn)實(shí)中,。

業(yè)主朋友,，您和我們是利益共同體，是最值得我們尊敬的朋友,、最值得我們珍愛的親人,。因此，我們有責(zé)任向您匯報(bào)關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況,。我們向您匯報(bào)工作,，是業(yè)主朋友的知情權(quán)，更是在彼此信任,、彼此溫暖的過程中，一起收獲成績和感動(dòng),。

首先匯報(bào)的,，是唯一國際項(xiàng)目工程難度最大的昆明路建設(shè)，在今年5月6日路基全線貫通,。昆明路建設(shè)可謂“蜀道難,，難于上青天”。因?yàn)樵诔鞘兄行膮^(qū)塊移山造城,，將一座70多米高山,，約1000萬土石方鏟平移走，挖山不能爆破,，渣土車出城受嚴(yán)格限制,，還牽涉多家相關(guān)單位，協(xié)調(diào)難度極大,，真是比“愚公移山”還難上加難,。但我們?cè)谡骷?jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷及周邊群眾的理解支持下，三年多來披星戴月,，連續(xù)作戰(zhàn),，攻堅(jiān)克難，耗費(fèi)了3億多元施工費(fèi)用,，終于迎來了高山變通途,。遵義市歷經(jīng)四屆政府打通昆明路的夢想，而今終于圓夢了,。我們將快馬加鞭,，加快完善道路建設(shè)，在“遵義會(huì)議八十周年”慶典之際,，讓貴賓車隊(duì)取道昆明路,，半小時(shí)直達(dá)遵義機(jī)場，接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和貴賓們的巡禮,。

其次匯報(bào)的,，是浙江鼎豐控股董事長、唯一國際項(xiàng)目投資商陳挺被推選為遵義市浙江商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長，增選為貴州省浙江總商會(huì)常務(wù)副會(huì)長,。今年初,，陳挺董事長因商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新而榮登發(fā)行量60萬份的《浙商》雜志封面人物。今年6月份,，在全國浙商大會(huì)上摘取了“全國浙商商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新大獎(jiǎng)”桂冠,。這是一個(gè)公開評(píng)選、含金量很高的獎(jiǎng)項(xiàng),，說明了全國浙商地產(chǎn)精英對(duì)唯一國際“商業(yè)景區(qū)”模式的推崇,。

更要向您匯報(bào)的，是今年以來唯一國際招商工作捷報(bào)頻傳,。國內(nèi)外500多家品牌商戶紛至沓來,，60多家主力商家進(jìn)入入駐簽約的收官階段。7月2日,，萬達(dá)影城正式簽訂入駐協(xié)議,。蘇寧電器、頤高數(shù)碼等著名商家很快正式簽約入駐,。世界五大行世邦魏理仕加盟,，全面負(fù)責(zé)唯一國際商業(yè)、住宅和寫字樓的五星級(jí)物業(yè)管理運(yùn)營,。商業(yè)巨頭,、世界名牌、特色商家紛紛搶灘,，繁榮旺市指日可待,。唯一國際將如期開業(yè)，繁榮運(yùn)營,，毫無懸念,。

業(yè)主朋友，今年以來,，我們除了碩果累累的招商工作,，還在四個(gè)方面投入巨資，深化唯一國際商業(yè)核心競爭力建設(shè),。

一是旅游景區(qū)構(gòu)建,。邀請(qǐng)世界著名的香港貝爾高林景觀公司擔(dān)綱旅游景觀設(shè)計(jì)，使昆明路,、空中廣場,、千米天街的主題雕塑及情景小品更有調(diào)性，更有情趣,，更有風(fēng)格,。我們將舉辦“中國夢-時(shí)間艙”活動(dòng),，千名遵義影響力人物書寫百年中國夢。甄選一千封優(yōu)秀書信,，于今年國慶節(jié)密封在“中國夢-時(shí)間艙”內(nèi),，35年后新中國百年國慶節(jié)時(shí)隆重開封?！爸袊鴫?時(shí)間艙”建成后,，將成為唯一國際打造國家4a級(jí)商業(yè)景區(qū)的人文景觀，成為遵義旅游獨(dú)具特色的亮點(diǎn)與熱點(diǎn),。

二是商業(yè)空間優(yōu)化,。邀請(qǐng)知名商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、香港山上國際設(shè)計(jì)公司,，進(jìn)行唯一國際商業(yè)空間的深度優(yōu)化設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)“一鋪一景，一街一趣”,。讓商業(yè)空間有景，有趣,，有故事,，引領(lǐng)遵義城市情景式體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)代的新潮流。

三是智慧商業(yè)建設(shè),。邀請(qǐng)國家智慧城市建設(shè)綜合運(yùn)營商,、國內(nèi)智慧商城最優(yōu)秀專業(yè)公司之一的沐云科技，提供智慧綜合體系統(tǒng)技術(shù)解決方案,。將投入三千萬巨資,，依托大數(shù)據(jù)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng),、高端軟件,、第四代移動(dòng)通信技術(shù)、app等系列高新技術(shù),，實(shí)現(xiàn)唯一國際智慧物業(yè)(針對(duì)業(yè)主),、智慧運(yùn)營(針對(duì)商家、企業(yè)),、智慧消費(fèi)(針對(duì)顧客,、游客)、智慧政務(wù)(針對(duì)總部公共服務(wù)),，線上線下互動(dòng),，實(shí)現(xiàn)“情景商業(yè)智慧化”，創(chuàng)建貴州首個(gè)智慧城市綜合體,。

四是產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái),。唯一國際將建設(shè)遵義最高樓,，成為遵義市總部經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展先行先試區(qū)。充分利用唯一國際地段優(yōu)勢,、配套優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,、浙商會(huì)長單位優(yōu)勢,，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展,，彰顯比其他項(xiàng)目更高一籌的競爭力,。今年，唯一國際已被國家級(jí)遵義經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)列入總部經(jīng)濟(jì)先行先試單位,、北京大學(xué)總部經(jīng)濟(jì)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展重點(diǎn)課題研究基地,。6月10日舉辦總部經(jīng)濟(jì)論壇與“升級(jí)版遵義”專題研討會(huì)，受到市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)贊賞,，受到了有關(guān)職能部門的大力支持,。我們基于遵義市情和工業(yè)基礎(chǔ)，在市委,、市政府大力支持下,，將在“民間金融港”、“創(chuàng)新基地”等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,，取得實(shí)質(zhì)性突破,。

我們一直認(rèn)為，商業(yè)是經(jīng)營者和消費(fèi)者的一場財(cái)富戀愛,，戀愛好壞決定營業(yè)額,。商業(yè)地產(chǎn)是開發(fā)商和投資者的一場財(cái)富婚姻，婚姻優(yōu)劣決定美譽(yù)度,。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商不能靠吹,，而要靠干。不能靠策動(dòng),，而要靠感動(dòng),。

業(yè)主朋友，如果說,，開發(fā)一般性商業(yè)項(xiàng)目,，選好主力商家、招滿商戶就可開門大吉;那么,，建設(shè)唯一國際這樣一個(gè)城市新地標(biāo),，則要求更高，付出更多,。對(duì)我們而言,，需要付出更多的,，不僅僅是投入資金，而是要提升我們的道德力,、決策力和執(zhí)行力,，提升商業(yè)思想和商業(yè)模式的軟實(shí)力。唯一國際以生態(tài)為紙,，以商業(yè)為墨,，以景觀為色，以人文為魂,，實(shí)現(xiàn)“情景化,、人文化、特色化,、藝文化,、旅游化”的五化同步，將成功描繪一幅國家4a級(jí)商業(yè)景區(qū)的優(yōu)美畫卷,。唯一國際項(xiàng)目在遵義獨(dú)具天時(shí)地利人和,。您的信賴與支持，是我們最珍惜的“人和”力量,，是我們最強(qiáng)大的前進(jìn)動(dòng)力,。我們將日益精進(jìn)，不負(fù)信任,，不辱使命。

這兩年多來,，我們收獲了許許多多業(yè)主朋友開心的笑容,、真誠的問候及溫暖的關(guān)心，我們和您共同經(jīng)歷了許許多多美妙的時(shí)光,。當(dāng)然,，我們的客服工作還沒有做到無微不至、盡善盡美,，存在許多需要完善之處,。我們不想透支您對(duì)于唯一國際項(xiàng)目的信任支持，更不想傷害您對(duì)于唯一國際項(xiàng)目的忠誠追隨,，我們每天都在不停警醒自己,，檢視自己，提升自己,，唯恐服務(wù)上還有什么不足,，工作上還有哪些疏漏。同時(shí),，更真心地希望業(yè)主朋友能夠幫助我們,，提醒我們,，鞭策我們，給我們多提寶貴意見,。有您一路相伴,，一定做得更好。

折花逢驛使,，寄與唯一人,。浙商無他愿，聊贈(zèng)一枝春,。我們此次舉辦的財(cái)富英雄會(huì)暨唯一會(huì)成立儀式,，以“感恩回饋、尊享紅利”為主題,，特邀您和其他業(yè)主準(zhǔn)時(shí)參加,，首次推出限額車位特價(jià)特供，聆聽全國名家演講,，解讀商業(yè)空間和智慧商城,，欣賞精彩文藝演出，參加奔馳smart和眾泰小汽車的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng),，組織業(yè)主朋友參加深港澳商務(wù)考察團(tuán),，這一切都為了表達(dá)對(duì)您和所有業(yè)主朋友的感恩之情。

親愛的業(yè)主朋友,，我們將以此為夢想和使命的新起點(diǎn),，感恩、提升再出發(fā),，以活力四射的“唯一國際夢”助力您的成功人生夢,，一起添彩“升級(jí)版遵義夢”。讓我們團(tuán)結(jié)攜手,，一起尋夢,，追夢，圓夢!

最后,，我謹(jǐn)代表遵義唯一國際200多名員工,，祝愿親愛的業(yè)主朋友，夏安快樂,，家庭幸福,，發(fā)財(cái)發(fā)展，心想事成!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇三

尊敬的業(yè)主朋友：

您好!

感謝您的啟閱,，首先我代表廣東星藝裝飾集團(tuán)祝您生活愉快,、家庭幸福!

也許您已經(jīng)收房，也許您正準(zhǔn)備收房,，無論如何,，廣東星藝裝飾在此恭祝您喜接新房,，喬遷新居!

值此收房、喬遷喜慶之際,，我公司不能因業(yè)務(wù)而頻繁打電話影響您的生活或工作,，因此以信件方式送出我們的祝福。祝?？赡苌陨詠磉t,，可這是我們發(fā)自內(nèi)心的真誠祝福。

提到裝修是一件勞心費(fèi)神的事,，有人說“在這個(gè)房價(jià)飛濺的時(shí)代,，一塊石頭都值個(gè)幾百塊，咱可得裝修好,，用一輩子”說得不假,，因?yàn)檠b修是一個(gè)系統(tǒng)工程，僅基礎(chǔ)裝修就有水電工,、泥工,、木工、油漆工,、煽灰工六大工種,，還有各項(xiàng)主材的選用和配送安裝，每個(gè)環(huán)節(jié)都不能有疏忽,。但如果選擇了一件正規(guī)裝修公司則會(huì)為您省事不少,。想要把家裝修得稱心如意，如何來選擇一家正規(guī)的公司?廣東星藝裝飾建議您可以從以下方面著手：

一,、到正規(guī)公司考察

公司員工會(huì)把他們的服務(wù)流程,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料體系,、設(shè)計(jì)施工、售后服務(wù)等各方面的問題詳細(xì)地介紹給業(yè)主,，另外還會(huì)為業(yè)主安排察看公司正在施工或已近尾聲的工地,，以讓業(yè)主親眼看到他們的施工工藝、服務(wù)態(tài)度,、工程質(zhì)量,，這樣更讓人信服。

二,、設(shè)計(jì)師與業(yè)主面對(duì)面的交流

根據(jù)業(yè)主的投資計(jì)劃,，用自已的專業(yè)素養(yǎng)來替業(yè)主利用有限的投資做出更加實(shí)用、完美的裝飾效果,，并可全程跟蹤,，包括選購地板,、地磚、櫥柜,、潔具,、燈具等主材，設(shè)計(jì)師都可全程陪同,，以達(dá)到與整體裝飾協(xié)調(diào)配套,。

三、做詳細(xì)的精細(xì)預(yù)算

有詳細(xì)的預(yù)算體系,，對(duì)用材的品牌,、規(guī)格、單價(jià),、數(shù)量,、標(biāo)注明確，而且由您親自驗(yàn)收材料,。不是籠統(tǒng)的綜合報(bào)價(jià),，你對(duì)自已家里有用的每一塊板材都能找到來龍去脈。這樣即使業(yè)主是對(duì)裝修一點(diǎn)也不懂的外行也沒關(guān)系,，仍然可以明明白白消費(fèi),。

四、簽訂嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的施工合同

有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、內(nèi)容詳盡的施工合同,，施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都一一體現(xiàn)在施工合同中,，沒空子可鉆,，一切按章辦事，公司與業(yè)主雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任,。

五,、施工管理

每一個(gè)工地都會(huì)安排一名項(xiàng)目經(jīng)理，他們針對(duì)整個(gè)施工過程全程監(jiān)控,，負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度,、品質(zhì)管理、各工作人員的協(xié)調(diào),、與業(yè)主的協(xié)調(diào),。因?yàn)樗麄兪菍I(yè)的施工人員，有專業(yè)知識(shí)和施工管理經(jīng)驗(yàn),，在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問題,，徹底的解決問題，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時(shí)又省事。

六,、售后服務(wù)

完工后,，由業(yè)主親自驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后開具保修卡,，裝修公司對(duì)水電工程(保修十年),、泥水工程(保修五年)、木制工程(保修三年)負(fù)責(zé)售后保修服務(wù),，保障后期的維修工作,。

通過以上幾點(diǎn)我們可以了解到，找正規(guī)裝修公司裝修好處是顯而易見的,，清晰透明的報(bào)價(jià)體系,、專業(yè)的設(shè)計(jì)師咨詢服務(wù)、環(huán)保質(zhì)優(yōu)的材料體系,、嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的施工管理和完善有保障的售后服務(wù),，這樣子我們?cè)谘b修過程中就再也不用擔(dān)心這擔(dān)心那了，省心省事省力做裝修,，開開心心住新房!

廣東星藝裝飾集團(tuán)自1991年成立,，至今已二十余載，從20xx年8月入駐湖南也已走過20xx年,，恰同學(xué)少年,，風(fēng)華正茂。星藝有句座右銘：做裝修等于做朋友!12周年,，這一個(gè)特別的日子,，我們特推出“五星品質(zhì)--感恩湖湘十二周年”慶典活動(dòng)，帶領(lǐng)您一同領(lǐng)略星藝名品,、經(jīng)典,、時(shí)尚的現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)，感受別致生活,。

您現(xiàn)在的關(guān)注,，就是對(duì)于我們星藝人的信任，希望這封信件,，能對(duì)您的家裝生活有所幫助,，星藝人真誠為您解決裝修難題，且誠致邀請(qǐng)您來我公司參觀,、鑒賞!

期待您的蒞臨!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇四

愉景南苑全體業(yè)主：

《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》公布之后,，籌備組收到了業(yè)主提出的很多意見,，涉及房產(chǎn)證、公攤水電費(fèi)、幼兒園的開放,、增加老人活動(dòng)場所,、增設(shè)兒童娛樂設(shè)施、小區(qū)道路的改善,、小區(qū)設(shè)施的維修,、公共排煙管、公攤面積的計(jì)算,、小區(qū)的廣告收入,，等等。

籌備組中的業(yè)主成員,，與大家一樣,，也很關(guān)注這些問題，而且也以個(gè)人的名義作了很多努力,。但是,，籌備組由于不是業(yè)主的代表機(jī)構(gòu)，面對(duì)種種困難,，也和很多人一樣,，心有余而力不足。問題的癥結(jié),，就在于沒有一個(gè)能代表全體業(yè)主的合法機(jī)構(gòu)!

業(yè)主們!只有成立業(yè)主委員會(huì),，我們才能有自己合法的機(jī)構(gòu)，代表大家跟各方面去打交道,，去落實(shí)問題的解決辦法,，去維護(hù)業(yè)主的利益。沒有業(yè)主委員會(huì),，我們只是一群空有法律權(quán)利的散兵游勇而已!除了發(fā)發(fā)牢騷,，提提意見，或者靠自己的力量作些軟弱的抗?fàn)?，我們還能做什么?像大家上面反映的問題,，是很普遍的問題，大家的意見也很集中,，但為什么就偏偏解決不了?

業(yè)主們!成立業(yè)主委員會(huì)是南苑目前最大,、最緊迫的事情!但要成立業(yè)主委員會(huì)，首先要通過《議事規(guī)則》,，因?yàn)樗沁x舉業(yè)主委員會(huì)的依據(jù),。如果《議事規(guī)則》通不過，所有的工作就結(jié)束了,，一切又要有熱心的人從頭再來,，大家在長時(shí)間內(nèi)又會(huì)處于一盤散沙的困境!

業(yè)主們!按照規(guī)定,，必須有2/3以上投票權(quán)的贊成，才能通過《議事規(guī)則》,。2/3!這是一個(gè)非常高的比例!考慮到各種因素,，1200多戶的南苑，要有接近900戶投票贊成,，才能通過!沒有您的支持,，這個(gè)比例是很難達(dá)到的!

業(yè)主們!我們現(xiàn)在共同參與的，是決定南苑前途的大事!關(guān)系到每個(gè)人,、每個(gè)家庭的切身利益,。在這個(gè)時(shí)候，每位業(yè)主手中的選票,，都非常關(guān)鍵!因此,，籌備組呼吁全體業(yè)主，珍惜這次來之不易的機(jī)會(huì),，從繁忙的工作中擠出時(shí)間,，積極支持，大力配合,，并投出您關(guān)鍵的一票!

籌備組也會(huì)采取措施,，改善宣傳工作，對(duì)大家作出必要的指引和說明,，請(qǐng)密切關(guān)注,。謝謝!

愉景南苑首次業(yè)主大會(huì)籌備組

20xx年3月7日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇五

尊敬的業(yè)主：

您好!

在即將過去的一年，我們的工作得以順利開展和落實(shí),，離不開您的理解和配合,，是您的理解讓我們經(jīng)常思考，也是您的意見讓我們不斷進(jìn)取,，在此,，誠摯的感謝您對(duì)我們工作的支持。同時(shí),，我們也在不斷反思,，在新的一年里，我們會(huì)把日常服務(wù)和基礎(chǔ)管理工作做的更好,，讓您更滿意,，是我們?nèi)w員工的心愿。

在節(jié)日期間,，如果你選擇外出旅游,、探親、訪友,，請(qǐng)您注意：

1,、請(qǐng)您在外出前查看家中門窗,、電源、水源,、煤氣是否已經(jīng)關(guān)閉好。

2,、外出前請(qǐng)您事先了解所去地區(qū)的氣候情況,，并做好相應(yīng)的衣物準(zhǔn)備; 3、旅行中請(qǐng)您注意飲食衛(wèi)生安全,。

如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活,，請(qǐng)您注意：

1、請(qǐng)您將家中音響,、電視音量調(diào)至適當(dāng),，以免影響鄰居休息;

2、請(qǐng)不要給陌生人開門,，如有情況請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)管理處聯(lián)系;

3,、在節(jié)日期間請(qǐng)您不要將自行車等物品放置在樓梯間，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;

4,、有汽車的業(yè)主,，節(jié)日期間請(qǐng)鎖好汽車門窗，勿將貴重物品放置車內(nèi),，并將汽車停放在自己的車位上,，不要隨意占道停車。

在過去的日子里,，我們的服務(wù)可能有一些不盡如意的地方,，在此一并向您表示深深的歉意。我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下,，通過我們辛勤勞動(dòng),，一定能使我們的園區(qū)更加美好。

再次感謝您并祝福您身體健康,、吉祥如意!

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇六

全體業(yè)主：

《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》,、《業(yè)主公約》公布之后，籌備組收到了業(yè)主提出的很多意見,，涉及房產(chǎn)證,、公攤水電費(fèi)、幼兒園的開放,、增加老人活動(dòng)場所,、增設(shè)兒童娛樂設(shè)施、小區(qū)道路的改善,、小區(qū)設(shè)施的維修,、公共排煙管,、公攤面積的計(jì)算、小區(qū)的廣告收入,，等等,。

籌備組中的業(yè)主成員，與大家一樣,，也很關(guān)注這些問題,，而且也以個(gè)人的名義作了很多努力。但是,，籌備組由于不是業(yè)主的代表機(jī)構(gòu),，面對(duì)種種困難，也和很多人一樣,，心有余而力不足,。問題的癥結(jié)，就在于沒有一個(gè)能代表全體業(yè)主的合法機(jī)構(gòu)!

業(yè)主們!只有成立業(yè)主委員會(huì),，我們才能有自己合法的機(jī)構(gòu),，代表大家跟各方面去打交道，去落實(shí)問題的解決辦法,，去維護(hù)業(yè)主的利益,。沒有業(yè)主委員會(huì)，我們只是一群空有法律權(quán)利的散兵游勇而已!除了發(fā)發(fā)牢騷,，提提意見,，或者靠自己的力量作些軟弱的抗?fàn)帲覀冞€能做什么?像大家上面反映的問題,，是很普遍的問題,，大家的意見也很集中，但為什么就偏偏解決不了?

業(yè)主們!成立業(yè)主委員會(huì)是南苑目前最大,、最緊迫的事情!但要成立業(yè)主委員會(huì),，首先要通過《議事規(guī)則》，因?yàn)樗沁x舉業(yè)主委員會(huì)的依據(jù),。如果《議事規(guī)則》通不過,，所有的工作就結(jié)束了，一切又要有熱心的人從頭再來,，大家在長時(shí)間內(nèi)又會(huì)處于一盤散沙的困境!

業(yè)主們!按照規(guī)定,，必須有2/3以上投票權(quán)的贊成，才能通過《議事規(guī)則》,。2/3!這是一個(gè)非常高的比例!考慮到各種因素,，1200多戶的南苑，要有接近900戶投票贊成,，才能通過!沒有您的支持,，這個(gè)比例是很難達(dá)到的!

業(yè)主們!我們現(xiàn)在共同參與的,，是決定南苑前途的大事!關(guān)系到每個(gè)人、每個(gè)家庭的切身利益,。在這個(gè)時(shí)候,，每位業(yè)主手中的選票，都非常關(guān)鍵!因此,，籌備組呼吁全體業(yè)主,，珍惜這次來之不易的機(jī)會(huì)，從繁忙的工作中擠出時(shí)間,，積極支持，大力配合,，并投出您關(guān)鍵的一票!

籌備組也會(huì)采取措施,，改善宣傳工作，對(duì)大家作出必要的指引和說明,，請(qǐng)密切關(guān)注,。謝謝!

20xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇七

親愛的業(yè)主：

感謝您長期以來對(duì)萬科城的垂愛與信賴。萬科城與煙臺(tái)共發(fā)展,，與業(yè)主長相伴,。

20xx年，對(duì)萬科城而言,，是破繭成蝶的一年,。這一年，小城度過了一周年生日;這一年,，成就了20xx名業(yè)主的居住夢想;這一年,，以5.3億元的銷售金額榮登煙臺(tái)西銷冠，并榮獲“港城熱銷樓盤”稱號(hào),。榮耀的取得,，離不開你們的支持!因?yàn)槟銈儯覀冇欣碛勺屔钭兊酶用篮谩?/p>

我們潛心鉆研房子,、社區(qū),、家與人的關(guān)系。去年年底新聞發(fā)布會(huì)推出“三好住宅”理念后,，煙臺(tái)從此進(jìn)入“三好時(shí)代”,。20xx年，我們將不斷優(yōu)化居住功能,、升級(jí)居住體驗(yàn),，創(chuàng)建三好生活方式新榜樣。

我們將繼續(xù)致力于筑造好房子,，考量每一處人性化細(xì)節(jié),，讓您住的舒心;保證每一戶的自然采光和良好通風(fēng),，讓您住的安心;精確到每一毫米的施工標(biāo)準(zhǔn)，讓您住的放心,。

我們將繼續(xù)致力于升級(jí)好服務(wù),，全系配套服務(wù)繼續(xù)升級(jí)，柳林河生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園完美呈現(xiàn),，北于家海鮮一條街再現(xiàn)繁華,，開發(fā)區(qū)副中心俞顯成熟。

我們將繼續(xù)致力于營造好社區(qū),，從小區(qū)樓宇的全面安防,，到樓梯大堂的一路清潔;從出門回家的微笑迎送，到家政快遞的便利送達(dá);從“住這兒app”的樂趣到社區(qū)一卡通的便捷,。

好房子,、好服務(wù)、好社區(qū)“三好住宅”將推動(dòng)煙臺(tái)人居夢想的進(jìn)程,，為這座城市譜寫更美好的未來,。

20xx年，遇見萬科城,，遇見三好生活,，遇見更美好的未來。

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇八

尊敬萬達(dá)華宅業(yè)主：

您好!

首先,，感謝您選擇萬達(dá)華宅,。您一直以來的支持與信賴，是我們精益求精,、努力前行的動(dòng)力,。

四平萬達(dá)廣場于20xx年8月12日摘牌，歷經(jīng)七百余天的建設(shè),，一座現(xiàn)代化的城市綜合體已拔地而起,。在這過去的兩年多里，四平萬達(dá)感謝您的一路關(guān)注,、一路同行,。

您的認(rèn)可加上我們的努力，在過去的兩年中,，無論房地產(chǎn)市場如何起起落落,，萬達(dá)華宅的銷售業(yè)績一路飄紅。兩年來,，已有20xx余戶業(yè)主選擇安家萬達(dá),，他們是這個(gè)城市里來自各行各業(yè)的精英，四平萬達(dá)以擁有如此高質(zhì)量的業(yè)主而自豪。

舉城厚愛,，萬達(dá)無以為謝,，唯有在工程質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，在選材上精益求精,，在園林景觀上力求完美,，并力爭實(shí)現(xiàn)提前交房。數(shù)百工人,，每日加班加點(diǎn),，只為了早一天把家門的鑰匙，交到您的手中,。也只有這樣,，才不辱品牌，不負(fù)眾望,。

然而,，就在四平萬達(dá)準(zhǔn)備迎接首批業(yè)主幸福入住之時(shí)，一道難題突然擺在了眼前,。

萬達(dá)華宅在設(shè)計(jì)之初，因考慮減少公攤面積,，帶給業(yè)主更加寬敞舒適的室內(nèi)空間,，造成相鄰兩戶的入戶門距離較近，兩門同時(shí)開啟會(huì)發(fā)生刮擦或碰撞,。因?yàn)槭袌錾贤惽闆r大量存在,，兩門同時(shí)開啟的幾率很低，所以設(shè)計(jì)之初并未引起足夠的重視,。

隨著入伙時(shí)間的臨近,，有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題，大家先在微信群里開始討論,，繼而組織起來,，集體到售樓處、到萬達(dá)辦公地和政府部門進(jìn)行投訴,，要求予以解決……直到此刻,，萬達(dá)才深刻地意識(shí)到這一問題的重要性和緊迫性。四平萬達(dá)由總經(jīng)理牽頭,，成立多部門協(xié)調(diào)處理小組,，每天開會(huì)尋求各種解決方案：內(nèi)開?外開?能不能移門垛?能不能改門扇?請(qǐng)教專家、研究規(guī)范,，多重方案研討,、磋商……最終找到了解決方案：將其中的一扇入戶門門洞擴(kuò)大，換成別墅或豪宅使用的“子母門”,，問題即可解決,。因“子母門”分為兩扇,，縮短了開啟半徑，兩戶同時(shí)開門的碰撞問題迎刃而解,。同時(shí),，“子母門”還有如下好處：平時(shí)出入時(shí)使用母門，搬運(yùn)較大物體同時(shí)開啟子門,，使用靈活;不會(huì)給一側(cè)的門軸造成過大的承重,，降低了開啟的噪聲并延長了使用期限;在安全防盜同時(shí)，子母門更加氣派!

唯一的問題是,，萬達(dá)已安裝好的1100扇入戶門將因此全部更換,，同時(shí)子母門造價(jià)高出50%，加上人工費(fèi)用,，增加成本近千萬元,。在節(jié)省成本和向客戶提供更好的產(chǎn)品之間，萬達(dá)選擇了后者,，立刻向集團(tuán)匯報(bào)調(diào)整方案,，并取得了集團(tuán)的同意。至此,，一段歷時(shí)20天,，由于入戶門掀起的波瀾，終于塵埃落定,，畫上了圓滿的句號(hào),。

在此，四平萬達(dá)總經(jīng)理攜全體員工,，就此次事件對(duì)您和家人帶來的困擾,，致以誠摯的歉意。也感謝您讓我們有了更多領(lǐng)悟：蘋果公司之所以偉大,，并不是因?yàn)橥昝?，而是因?yàn)閺目蛻趔w驗(yàn)出發(fā)，每一代都在持續(xù)修補(bǔ)缺陷,，改良產(chǎn)品,。萬達(dá)同樣并不完美，我們的產(chǎn)品和服務(wù)仍有改進(jìn)和升級(jí)的空間,，希望通過我們的努力,，能夠?yàn)槟峁┮涣鞯木幼◇w驗(yàn)。真誠期待您的建議,，建筑我們共同的美好家園,。

再次感謝您一路監(jiān)督、一路陪伴。

四平萬達(dá)廣場

20xx年9月28日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇九

尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：

值此五一節(jié)來臨之際,，吉林市z物業(yè)管理有限公司全體員工祝大家節(jié)日快樂,，生活愉快!

自20xx年10月第一批業(yè)主入住江畔人家小區(qū)以來，物業(yè)公司得到了廣大業(yè)主的信任與支持,，也與大家建立起了深厚的友誼,。物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到,、細(xì)致的服務(wù),，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主站在一個(gè)立場上,，竭誠為大家排憂解難,，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題,，還有許多不如人意的地方,，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評(píng)和建議。我們有一個(gè)共同的目標(biāo),，那就是：創(chuàng)造一個(gè)安全,、便利、舒適的生活空間的同時(shí),，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值,，保持我們的物業(yè)常用常新。本著這一共同的目標(biāo),，我們應(yīng)共同努力,，相互支持,，相互理解,、相互信任。目前,，小區(qū)管理上存在著一些問題,，需要各位的配合。

1,、小區(qū)花園問題,。一樓的花園即是自家的使用權(quán)，也是影響小區(qū)整體美觀的一個(gè)準(zhǔn)公共部位?，F(xiàn)在不少業(yè)主把自家花園的草坪起掉,，種上了菜，栽上了蔥,，還有一些業(yè)主在花園里堆放了許多雜物,，影響了小區(qū)的整體美觀，也降低了我們小區(qū)的品味。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀,，摒棄雜物,，栽花種草，美化環(huán)境,。

2,、封閉陽臺(tái)問題。一些業(yè)主將自家的外景觀陽臺(tái)做了封閉處理,，破壞了小區(qū)的一致性,，也不符合當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)的初衷。我市將在今年上半年出臺(tái)新的物業(yè)管理?xiàng)l例和房屋安全監(jiān)察管理辦法,，屆時(shí)將對(duì)擅自改變房屋設(shè)計(jì)外觀的部位進(jìn)行強(qiáng)行恢復(fù),。目前已經(jīng)封閉的陽臺(tái)，我們一直進(jìn)行開導(dǎo),，希望大家拆除,，我們的態(tài)度始終沒有改變。而一些業(yè)主私自強(qiáng)行進(jìn)行封閉的做法是不對(duì)的,。將要進(jìn)行封閉施工的業(yè)主,，我們也是積極進(jìn)行開導(dǎo)和勸阻。

3,、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題,。小區(qū)樓宇每個(gè)單元都有保潔員進(jìn)行保潔，樓前設(shè)有生活垃圾筒,，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內(nèi),，或放置在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外,，污染了地面,，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽臺(tái)上放置許多東西,，近期風(fēng)大,，很容易吹落傷人。例如：28日上午84號(hào)樓落下兩塊木板,，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎,。依據(jù)民法，4樓以上業(yè)主是要分?jǐn)傌?zé)任的,。

4,、小區(qū)秩序問題。目前小區(qū)有兩個(gè)秩序比較亂,，一是車輛秩序,，二是外來人員,。不論是裝修的還是探親訪友的，大多數(shù)還是比較配合的,，但有少數(shù)業(yè)主不配合,，甚至對(duì)保安大打出手。27日晚,，一位業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)與保安發(fā)生矛盾,，之后糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷，現(xiàn)公安機(jī)關(guān)已經(jīng)立案偵察,。希望大家共同來維護(hù)小區(qū)的秩序,。

5、物業(yè)費(fèi)收繳問題,。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟(jì)收入,，是物業(yè)公司維持進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費(fèi)來源，如果大家都不交物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理,，到時(shí)受苦的是廣大業(yè)主。乾豐園小區(qū)就是一個(gè)鮮明的例子,。但有少數(shù)業(yè)主以各種借口不繳納物業(yè)費(fèi),，是不對(duì)的，是對(duì)大家不負(fù)責(zé),。

物業(yè)費(fèi)不是萬能的,，物業(yè)公司也不是萬能的，《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》明確了物業(yè)費(fèi)開支的九項(xiàng)內(nèi)容,，大家可以到網(wǎng)上進(jìn)行瀏覽,。

6、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題,。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn),，需要大家共同來維護(hù)。近期發(fā)現(xiàn)有些草坪燈被人為破壞,。如9號(hào)樓西側(cè)小廣場上的草坪燈被打壞了7個(gè);2號(hào)樓3單元的可視對(duì)講主機(jī)保險(xiǎn)絲多次被偷,。請(qǐng)大家監(jiān)督,，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好,。

xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇十

全體業(yè)主：

大家好!

華府的物業(yè)是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續(xù)開始,，廣大業(yè)主就悼進(jìn)了一個(gè)不公平被欺詐的黑洞,，物業(yè)以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務(wù),、減免自身責(zé)任的不平等《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》等“霸王條款”強(qiáng)加給廣大業(yè)主,，以實(shí)規(guī)開發(fā)商繼續(xù)掠奪廣大業(yè)主的利益的目的。

以下數(shù)據(jù)清楚顯示,，物業(yè)是開發(fā)商利益鏈上重要環(huán)節(jié),，

一,華府建筑面積35萬平方米，物業(yè)費(fèi)1.90元/平方米,，每年物業(yè)費(fèi)高達(dá)800萬,。

二，華府：3xx0住戶,，停車費(fèi)按1戶1車計(jì)算,，停車費(fèi)收入高達(dá)600萬。

更今人發(fā)指的是,小區(qū)地下,、天臺(tái),、露臺(tái)等共用部分歸全體業(yè)主，其開發(fā)建設(shè)費(fèi)用已由全體業(yè)主賣了單,，但物業(yè)卻要收取13萬一個(gè)車位,，僅此額外收費(fèi)就高達(dá)1億。

俗話說的好: “端誰碗,，看誰臉”,，在碗是雖然業(yè)主花錢賣. 但卻由開發(fā)商決定誰端碗，有人報(bào)料：物業(yè)公司經(jīng)理年薪30萬,，業(yè)主不僅沒有知情權(quán),、更談不上監(jiān)督權(quán)和審核權(quán)，權(quán)利被剝奪殆盡,。在沒業(yè)主監(jiān)督機(jī)制制約下,，物業(yè)打著“服務(wù)業(yè)主” 的旗號(hào)，干著為開發(fā)商掠奪廣大業(yè)主的利益的勾當(dāng),。

根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定,，我們與開發(fā)商、物業(yè)是完全平等的民事法律關(guān)系主體,。在利益被嚴(yán)重侵害面前,，為何廣大業(yè)主沒有仼何選擇權(quán)呢?究其原因我們不難發(fā)現(xiàn)：xx公司利用信息不對(duì)稱、供求關(guān)系不平衡,，將不平等強(qiáng)加給廣大業(yè)主,。由于業(yè)主是以個(gè)人面對(duì)機(jī)構(gòu)，存在信息及心理弱勢,，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣,。

根據(jù)剛通過的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：專有部分交付使用的建筑面積達(dá)到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì),?；I備組有權(quán)要求提供下列文件資料：物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;業(yè)主名冊(cè);建筑規(guī)劃總平面圖;附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業(yè)服務(wù)用房配置證明;專項(xiàng)維修資金交存證明;成立業(yè)主大會(huì)必需的其他文件資料,。

廣大業(yè)主要依法行使法定權(quán)力，就必須成立業(yè)主委員會(huì),。業(yè)委會(huì)是斬?cái)嚅_發(fā)商的利益鏈的劍,，開發(fā)商會(huì)不擇手段的百般阻撓。因此,，全體業(yè)主必須團(tuán)結(jié)起來, 用法律的武器捍衛(wèi)我們的權(quán)益,，盡快成立業(yè)主委員會(huì)籌備組。

否則,，被開發(fā)商繼續(xù)掠奪,，將成為我們揮之不去的夢魘。

20xx年x月x日

告全體業(yè)主的一封信 業(yè)主委員會(huì)給全體業(yè)主的一封信篇十一

尊敬的上元雅園業(yè)主：

20xx年來臨之際,，北京新凱全體員工恭祝大家新年好!

20xx年,，我們進(jìn)入北京的第一個(gè)項(xiàng)目上元破土動(dòng)工并開盤銷售，在過去一年多的時(shí)間里,，各位與我們一起見證了上元的建設(shè)與成長,。20xx年年末，上元a區(qū)正式交付使用,，130多戶業(yè)主順利收房,。拋開正在討論的焦點(diǎn)問題，我們首先感謝大家在過去一年里給予新凱的支持,、給予上元的關(guān)注!

網(wǎng)名為libra61的業(yè)主提出的問題,，相信也是集體收房業(yè)主共同關(guān)心的問題。這些問題,，我司客服部經(jīng)理已經(jīng)多次在與業(yè)主及業(yè)主律師的溝通中,，做出了回應(yīng)。鑒于大家的要求,，我們也愿意以網(wǎng)絡(luò)作為輔助方式,，再次重申，以便于更多的業(yè)主可以了解,。

1,、 關(guān)于驗(yàn)與收的問題

按照國家政策規(guī)定，有資格認(rèn)定房屋是否合格,、符合入住標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)是建委質(zhì)檢部門,。上元所有交付使用的房屋，均取得了建委質(zhì)檢站的竣工備案表及測繪單位作出的《面積實(shí)測報(bào)告》,，符合建筑標(biāo)準(zhǔn),，具備了法律規(guī)定,、合同約定的入住條件,。

上元雅苑合同規(guī)定的交房截止時(shí)間是20xx年12月31日,，自20xx年12月19日至20xx年12月25日，小區(qū)已經(jīng)全部完成了從開發(fā)商到業(yè)主及物業(yè)管理公司的移交,。交房完成后,，如果出現(xiàn)屬于整改的問題，我們都將積極及時(shí)予以解決;在服務(wù)方面,，我們隨時(shí)準(zhǔn)備接受您的批評(píng)和指正,。另外，我們還要善意提醒部分業(yè)主,，盡管您未履行收房手續(xù),，但根據(jù)合同的約定，房屋已視同合法移交給您,。為了您的利益,，請(qǐng)您盡快辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、 關(guān)于室外樓梯與設(shè)備層

您所關(guān)心的室外樓梯,，處于下沉花園與地面之間。在向政府報(bào)批過程中,，相關(guān)用詞和報(bào)批內(nèi)容的豐富程度還遠(yuǎn)跟不上建筑個(gè)性化發(fā)展的腳步,，因此下沉花園在報(bào)批文件上的反映是“采光井”。建筑要個(gè)性化,，又要符合國家標(biāo)準(zhǔn),，在某些細(xì)節(jié)操作上，是一個(gè)艱難的抉擇,。集體收房業(yè)主們就此問題再次求證了國家相關(guān)部門,，也獲得了正式回復(fù)。我們將以政府部門的回復(fù)為準(zhǔn),，但如果有業(yè)主希望拆除該室外樓梯,，我們也充分尊重業(yè)主的意愿，免費(fèi)進(jìn)行,。

說到設(shè)備層,，政府相關(guān)部門的回復(fù)是未違反國家規(guī)范。且該部分為贈(zèng)送面積,，沒有任何公共設(shè)備存放其間,，未經(jīng)業(yè)主許可，任何人無權(quán)進(jìn)入該設(shè)備層,。更不存在他人主張?jiān)摗霸O(shè)備層”權(quán)益的問題,。

以上是集體收房業(yè)主們關(guān)心的問題。如果您有任何疑問,，我們?cè)敢怆S時(shí)溝通,。雖然再三公布客服熱線之后,，只有一位業(yè)主通過這樣的渠道進(jìn)行溝通，我們依然會(huì)保留它,，并期待您啟用這一方式,。如果業(yè)主們選擇按合同約定解決糾紛的方式來化解此事，我們也表示尊重,。

隨著天氣日漸寒冷,，在正式辦理收房前，我司為確保您家里廚房,、衛(wèi)生間供水系統(tǒng)的安全,，已經(jīng)啟動(dòng)了廚房、衛(wèi)生間地采暖,，使之低溫運(yùn)轉(zhuǎn),，而產(chǎn)生的電費(fèi)由我公司承擔(dān)。截至20xx年12月31日,，合同約定的交房日期已過,，房屋已經(jīng)為各業(yè)主所有，相關(guān)權(quán)利和義務(wù)均由業(yè)主自行享有和承擔(dān),。同時(shí),，我們特善意提醒廣大業(yè)主：小區(qū)已經(jīng)正式供電，為了您自身的利益,，請(qǐng)您先購買電卡,，保持廚房、衛(wèi)生間地板低溫運(yùn)轉(zhuǎn),，妥善保護(hù)供水系統(tǒng),。

謝謝您撥冗閱讀此信!

末祝業(yè)主們：家庭和美!家人健康!

20xx年x月x日