在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇一

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號(hào)店鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用

(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”),，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 該店鋪的年租金總額： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元),。在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

第四條 該店鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān),。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)要求乙方支付清全部費(fèi)用，否則,，視為違約甲方有權(quán)終止合約,。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方,。

第五條 租賃期間,，如乙方確需轉(zhuǎn)租店鋪，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。租賃期滿,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方須于 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰赇伣Y(jié)構(gòu),，如乙方違反有關(guān)規(guī)定,，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4,、合約期滿,，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)部分。拆除部分應(yīng)恢復(fù)原樣,。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,，乙方無法在規(guī)定期限使用該店鋪，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金,。

(二)乙方責(zé)任：

1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方有權(quán)將乙方支付的.保證金作為修復(fù)的費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ),。

2、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四點(diǎn),，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲 方(蓋章)：

乙 方(蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____

頂讓方(乙方)：_____

甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四,、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____),，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________

甲方蓋章：_________________

簽字日期：______年______月______日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方將坐落在___________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租期：_________年_________月_________日-_________年_________月_________號(hào)。租金為_________元整,。（_________元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分,。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為_________萬元（_________元）

二,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

三,、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

四,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五,、店里的裝修損壞必須要賠,。

六、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

七,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇四

甲方出租方：________________

乙方承租方：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,，共____元/月,，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。所有的稅、費(fèi),、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二,、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：______________________

_________年____月____日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇五

出租方：

承租方：

甲方將座落于x市x116-號(hào)店面租賃給乙方做為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商一致同意簽訂下列合同條款,，以資共同遵守。

一,、租賃期限 年,，即從 年 月 日至 年 月 日,。(延長(zhǎng)一個(gè)月為裝修期)

二,、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

三,、乙方在租用期間所產(chǎn)生的裝飾費(fèi)用和水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅以及辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及證照均由乙方自負(fù)。

四,、乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃爆品,，并做好日常各項(xiàng)安全工作(包括有關(guān)部門簽訂消防安全責(zé)任狀等工作),，遵守國(guó)家的法紀(jì)法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成店鋪損壞,，給甲方帶來損失,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。若因乙方不法經(jīng)營(yíng),，造成一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

五,、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時(shí),，合同自然終止。

六,、合同期滿,，甲方若要解約，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

七,、合同期滿,，乙方若要續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月通知甲方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方合約期內(nèi),，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)需經(jīng)過甲方同意,，乙方可收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八,、甲方若合約期內(nèi)解除合同,，應(yīng)返還乙方剩余房租，并賠償乙方裝修損失,。若乙方在合約期內(nèi)解除合同,，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商解決,，并訂立合同補(bǔ)充條款。該補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日