隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

委托銷售合同糾紛篇一

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：

1,、工作內(nèi)容

乙方負責甲方開發(fā)的項目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2,、收費標準及結(jié)算方式

2.1收費標準

乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費,。

2.2結(jié)算方式

本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù),。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認,，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3,、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性,。

3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話,、看房車輛等辦公設(shè)備，免費提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時,，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用,。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復,。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項,，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金),。

3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作,。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用,，包括乙方員工工資、提成,、住宿費等,，由乙方承擔。

4,、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當周的銷售情況報表,，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報告,。

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議,，以及時解決可能出現(xiàn)的問題,。

5、違約責任

5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時,，甲乙雙方各自承擔其相應(yīng)損失,，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

6,、保密

甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同,、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍,，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。

7,、本合同自雙方代表簽字之日起生效,，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8,、雙方可對本合同的條款進行補充,，并以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見,，同意簽署如下合同：

一,、 代理銷售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南,，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售,。

二,、 合作期限及銷售指標

1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間,，銷售周期為個月,。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素,，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期,。

2銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的

三、 銷售價格

1,、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單,、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍,。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準,。

2、第一個月銷售均價為元/㎡,，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格,，地下室、商業(yè)另定,。

四,、 代理傭金及支付方法

1、代理傭金提取：

(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金,，超出低價按 分成,，甲方占 乙方占 。

(2) 在一般情況下甲方不參與銷售,，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費,。

2、結(jié)算方式及時間：

(1) 結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款,，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準,，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

(2) 結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期,，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方,。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方。

(3)對于已簽訂購房合同的退房,，乙方已提取銷售提成,，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金,，甲乙雙方平均分配,，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成,。

五,、 甲方的責任

1、合同有效期內(nèi),，甲方不得再委任任何其他單位,、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司,。

2,、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3,、甲方負責提供銷售場地并裝修,，承擔裝修費用。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

5,、甲方應(yīng)提供工程進度表,，嚴格保證工程進度及質(zhì)量

6、甲方負責提供銷售所必須的合同,、收據(jù),、合同章并收取銷售款項。

7,、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應(yīng)費用,。

8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停,，由甲方出面協(xié)調(diào),。

六、 乙方的責任

1,、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤,。

2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售,，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報,，扣除該套80%的銷售傭金。

3,、乙方負責對項目的規(guī)劃設(shè)計,、市場調(diào)研、項目定位,、項目策劃,、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。

4,、乙方負責與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果,。

5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售,，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公,，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品,。

6,、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構(gòu),，培訓營銷人員,，擬定銷售計劃，實施銷售方案,。

7,、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷,，并負責銷售部的水,、電暖、電話費用,。

8,、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告,、電視廣告等,，相關(guān)費用由甲方負擔。

9,、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。

10,、 乙方負責銷售控制,、銷售接待、銷售談判,、簽訂購房合同,、催繳房款等等。

11,、

12,、 乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案,。乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

七,、 雙方違約責任

1,、甲方：

(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;

(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成,。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行,。

2、乙方：

(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶,，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和

現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾,，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責的,，視為違約,，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。

(2) 銷售款項全部由甲方收取,，乙方不得有任何挪用行為,，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán),，并追回挪用款項,。

八,、 合同的終止和變更

1、在合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟,、法律等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

3、如因一方違約,，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整,。

九、 其他事項

1,、本合同一式兩份,，一式四頁，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2,、在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

甲 方： 乙 方：

代表簽字： 代表簽字：

委托銷售合同糾紛篇三

委托方(甲方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

代銷方(乙方)：________

地址：________郵碼：________電話：________

法定代表人：________職務(wù)：________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商品名稱

產(chǎn)地

規(guī)格

單位

供應(yīng)單位

包裝

每件重量

備注

二,、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理,，否則運輸途中損失由甲方負責,。

如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固,，其費用由甲方負責,。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運直撥至購貨單位,。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六,、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方,，通知到達前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責,。

八,、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份,，甲方——份,，乙方——份，自簽訂日起生效,，有效期——月,。

甲方：______________乙方：__________________

代表：_______________代表：_________________

日期：_______________日期:__________________

委托銷售合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”項目,，乙方代為推介銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

甲方所開發(fā)的“南國華城”項目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米,。

二,、銷售價格

本項目商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準。

三,、合作方式

乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項目商品房,，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎勵。

獎勵細則：

客戶成交,，按成交價總房款的1%結(jié)算(已扣稅),。客戶成交以符合第四條規(guī)定的結(jié)算條件為準,，未符合結(jié)算條件的,，乙方不得獲取傭金獎勵,。注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后及時登記客戶情況，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認為準,。如屬甲方原有客源或他人客源的,，乙方不參與傭金分配。

四,、結(jié)算條件及方式

結(jié)算原則以客戶與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準,。 客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給

客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證該項目的一切手續(xù)合法,，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理,，因此對乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責。

2,、乙方必須嚴守誠實、信譽的服務(wù)原則為甲方進行推介,，杜絕不實推介,。

3、禁止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發(fā)項目的言論,、行為,，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任,，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失,。

4、乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行客戶登記,，以便于甲方確認成交情況,，乙方未按甲方要求進行客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

六,、有效期限

本協(xié)議有效期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后,，本協(xié)議自行終止,。

七、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效。

八,、其它未盡事宜,，雙方友好協(xié)商決定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同糾紛篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：

1,、工作內(nèi)容

乙方負責甲方開發(fā)的項目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2,、收費標準及結(jié)算方式

2.1收費標準

乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費,。

2.2結(jié)算方式

本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù),。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認,，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3,、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性,。

3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備,，免費提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用,。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用,。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本合同約定的全部工作內(nèi)容,。

3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項,，乙方不得以

3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作,。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用,，包括乙方員工工資、提成,、住宿費等,，由乙方承

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當周的銷售情況報表,，每月向甲方提供當月的銷售情況分

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議,，以及時解決可能出現(xiàn)的問題,。

5,、違約責任

5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔其相應(yīng)損失,，均

6,、保密

甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)議,、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密

7,、本合同自雙方代表簽字之日起生效,，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8,、雙方可對本合同的條款進行補充,，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合

9,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同糾紛篇六

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利,，雙方共贏的原則,，就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書達成如下協(xié)議,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進行資信調(diào)查和資格審查,。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和管理,。

3.甲方負責全國范圍內(nèi)_________圖書的品牌形象廣告宣傳。

4.甲方允許乙方在國家法律,，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書的銷售工作,。

5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即取消其代理資格,。

6.甲方與乙方的合作方式是：_________,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方銷售期間發(fā)生的一切費用由乙方自負,。

2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷售權(quán),。

3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔保金(或提供足夠身份的人擔保)。

4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書銷售狀況(含用書單位的名稱,、聯(lián)系方式,、聯(lián)系人、品種,、數(shù)量)和同類產(chǎn)品銷售情況等一切市場信息。并負責維護市場穩(wěn)定,，揭發(fā)打擊盜版,。

5.甲方委托乙方銷售活動以外的一切無關(guān)行為，其責任由乙方自

6.乙方在銷售過程中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應(yīng)在第一時間給予幫助,，協(xié)助乙方做好銷售工作,。

7、乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%(超過部分無條件付款),，最遲退書時間不能超過_________個月,，否則乙方需無條件付款，退書的運費由乙方負責,。乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%,，否則每超過一個百分點，則結(jié)款比例上升一個百分點(如退貨比例為_________%,，則乙方需按銷貨碼洋的_________%向甲方付款),。

三、發(fā)貨方式及費用

1.乙方向甲方訂購圖書需提交書面訂貨單,、確定進貨種類,、數(shù)量、詳細填寫單位全稱,、地址,、電話、經(jīng)辦人完整簽名,。

2.乙方訂貨時必須提供訂貨方的有效證件(營業(yè)執(zhí)照,，身份證)復印件(蓋公章)。

3.甲方在書面確認乙方訂書的數(shù)量,，標準后,，按約定的發(fā)貨時間、發(fā)貨方式,、發(fā)貨地點及時發(fā)貨,，從出廠到約定交貨火車站或長途汽車站的運輸費用由甲方承擔。

4.乙方收貨后及時驗收并告知甲方,。如有數(shù)量差錯,，質(zhì)量問題應(yīng)立即以書面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議,，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準確且質(zhì)量符合標準,。

四、付款方式

乙方需在收書后_________月內(nèi)按其銷貨碼洋的_________%向甲

方付款,，否則,，每天須按應(yīng)結(jié)款實洋的0.5%向甲方交滯納金。 付款方式

a：原則上先付款甲方帳號,，后供書乙方指定單位;

b：教育部門,、新華書店,、學校簽訂蓋章訂單后可以先供書乙方指定單位，后付款甲方帳號,。

五,、市場管理及銷售獎勵規(guī)定

1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進行銷售，乙方不得越地銷售或異地竄貨,。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失,。

2.乙方不得以低于甲方的進貨價進行銷售，而且銷售圖書市場價格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性,。特殊情況需甲方書面認可后方可銷售,。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失,。

3.甲方在乙方一年內(nèi)銷售甲方的圖書達到_________萬實洋以上后,，每超過_________元，甲方獎勵乙方結(jié)款實洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷售甲方圖書累計實洋_________萬元,，獎勵結(jié)款實洋的_________%,，以此類推，但最高不超過結(jié)款實洋的_________%),。

4.甲方每3個月召開一次代理商研討會,，在年銷售實洋達到_________元以上者，研討會的差旅費,，食宿費由甲方承擔;在年銷售實洋_________元以下者,，研討會的差旅費，食宿費由乙方承擔80%,，甲方承擔20%,。

5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費,。

六,、雙方責任

1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔保以后，經(jīng)甲方認定,，本協(xié)議方可生效,。

2.若發(fā)生糾紛，原則上是協(xié)商解決,，協(xié)商未能解決時,，由甲方所在地法院依法裁決。

3.本協(xié)議在甲,，乙雙方簽字后生效,，有效期一年。

4.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同糾紛篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容和要求

1. 委托項目：

①名稱:平湖天下3期

②位置：

2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。

3.委托性質(zhì)：獨家代理,，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行,，均計入乙方銷售任務(wù)。

4.甲方認可乙方的工作,，合同必須執(zhí)行,。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分,，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金,。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價3800.00元/平米,，超出部分歸乙方所有(作為傭金),。

2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提,。

3.代理期內(nèi),，簽訂買賣合同當日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時,，采用誰承諾誰負責,。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金,，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除,。

5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標,?！墩J購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲,、乙雙方各占50%,。

6. 傭金均按成交價1%進行結(jié)算。

三,、甲方責任

1. 本協(xié)議書簽訂后,，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證,、投資許可證,、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等,。

2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法,，同時向乙方提供下列資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)

3. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復,。

4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

5. 負責在工作,、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要,。

6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。

8. 乙方聯(lián)系的客戶,，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù),。包括簽訂購房合同和收取樓款。

9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用,。

四,、乙方責任

1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作,，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

2. 乙方自行設(shè)計宣傳資料,，其印刷費用由乙方負責,。

3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶,。

4. 負責銷售人員的招聘,、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任,。

5. 乙方需要尋找分銷商時,，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔,。

6. 嚴格按甲方提供的樓價表,、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。

五,、違約責任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息,，否則自行承擔其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款,，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán),，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動,。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,，否則,，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得,。

5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任,。如：未能按時交樓,、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差,、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等,。

6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款,、簽訂《認購書》,、《合同》等，如因甲方原因,，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù),，則責任全部由甲方負責,。

六、其他

1.本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決,。如發(fā)生爭議,，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同糾紛篇八

甲方: 乙方:

現(xiàn)本單位委托 協(xié)助推銷,，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守以下協(xié)議：

1、乙方應(yīng)從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區(qū)域范圍進行推銷,。

2,、乙方在確定銷售客戶、銷售數(shù)量和銷售單價后,，提供對應(yīng)有效的地址和聯(lián)系人給甲方,，由甲方發(fā)貨。

3,、由于甲方不強行要求乙方單一從事本工作,，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務(wù)后甲方支付乙方元/月的獎勵，任務(wù)不完成不兌獎;基本任務(wù)部分訂單單價不能低于出倉單價的1.18倍;超出基本任務(wù)的部分,，按單價差(訂單單價和出倉單價扎差)和數(shù)量計獎,。并且乙方自行承擔社保、醫(yī)療,、工傷,、差旅費等所有的個人費用。

4,、乙方有義務(wù)協(xié)助采購單位填寫采購訂單,，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉,，并按訂單的要求給予發(fā)貨。銷售人員有義務(wù)監(jiān)督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價為元/箱進行銷售,。

5,、如采購單位單次采購數(shù)量在 箱以上的話，甲方結(jié)合當時的運費行情再議出倉單價后給予免費送貨,。(具體以每次采購訂單為準)

6,、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內(nèi)出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎勵,。

7,、獎勵金額按第6點的兌獎比例遞增。

8,、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶,，則不予兌獎。

9,、本產(chǎn)品的所有解析權(quán)歸甲方所有,。

甲方：

乙方：