合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

以租代售 合同篇一

法定代表人： 職 務(wù)：

法定地址： 郵政編碼：

電 話：傳 真：

承租人：(下稱"乙方")

住 所：郵政編碼：

電 話：傳 真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租 之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，與 年 月 日訂立本租賃合同書(下稱"本合同"),。

第一章出租之物業(yè)

第一條出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 區(qū) 座之物業(yè)(下稱"該物業(yè)"),。該物業(yè)之平面圖簡(jiǎn)本合同之附件一,。

第二條該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積 平方米(含共有共用面積),。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè)，用于,。

第二章租賃期限

第五條該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日(下稱"起租日")起，至年月日(下稱"止租日")止,。

第三章該物業(yè)之交付

第六條交付與簽收

甲方應(yīng)與起租日前 天,，即于 年 月 日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收取到該交付通知時(shí),，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條承諾與保證

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè),。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定,、決定查封或者其他形式的限制。

(三) 甲方系該物業(yè)之唯一,、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭(zhēng)議。

(四) 該物業(yè)之開發(fā),、建設(shè)符合法律規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

(五) 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押,。

第四章租緊急其它費(fèi)用

第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)

(一) 乙方同意向甲方交付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱"物業(yè)管理公司")交付物業(yè)管理費(fèi)。

(二)本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方交付租金押金 元,。

甲、乙雙方商定,，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表),。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)(與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為"其它費(fèi)用")標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米 元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整)。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于 年 月 日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付,。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電,、燃?xì)獍唇鸷途S修基金,。

第九條市政設(shè)施使用費(fèi)

甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣、電話,、傳真,、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi),。

第十條租金及其它費(fèi)用之支付方式

乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四,。

第五章以租代售之條件與實(shí)施

第十一條乙方之購(gòu)買權(quán)

甲方向乙方出租該物業(yè),，系按以租代售方式進(jìn)行的,。乙方基于本合同租賃期限屆滿時(shí)購(gòu)買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時(shí),，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng),，即為乙方正式購(gòu)買該物業(yè)之明確的意思表示。

第十二條以租代售之條件

(1) 以租代售之價(jià)格

甲,、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格(包括含租金之格)為每建筑平方米 幣 元,，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲,、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱"該契約")規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格,。該房屋價(jià)款總計(jì)為 幣 元。

(2) 該契約之付款方式

將本合同之租約支付作為該契約之購(gòu)房?jī)r(jià)款支付之組成部分,。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為 年 月日至 年 月 日,，以各該期應(yīng)付租金為本金,，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

(3) 該契約文本

甲,、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件,。

第十三條以租代售文本

乙方按本合同第十一條做出購(gòu)買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款后，甲乙雙方于 日內(nèi),，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購(gòu)房?jī)r(jià)款后,，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。

第六章該物業(yè)之修繕與室裝修

第十四條該物業(yè)之修繕

甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分,，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任,。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)行室內(nèi)裝修,。本合同依約終止時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí),，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保留,。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償,。

第七章雙方責(zé)任

第十六條甲方責(zé)任

(一) 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè),。

(二) 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修,，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備,、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作,。

(三) 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

第十七條乙方責(zé)任

(一) 按本合同規(guī)定,，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。

(二) 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，乙方在租賃期間功將來購(gòu)房后,，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備和用途,，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

(三) 乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。

(四) 對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修,，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便,，并給予適當(dāng)協(xié)助,。

第八章不可抗力

第十八條不可抗力之事由

甲,、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：

(一) 人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;

(二) 人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九條不可抗力事由之主張

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后,，方可作為主張本合同免責(zé)的事由,。

第九章違約責(zé)任

第二十條甲方之違約責(zé)任

(一)在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進(jìn)行計(jì)算,。逾期超過 天,，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同,，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。同時(shí),，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率,，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息,。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第二十一條乙方之違約責(zé)任

(一)乙方如不按期支付租金,，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天,，乙方未支付租金,，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外,，并應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率,，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi),，如乙方單方中止合同,，該押金不予退回;如至 年 月，履約正常,，乙方無任何違約行為,，則該押金充抵租金。

(二) 乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

第十章附則及其他

第二十二條稅費(fèi)

本合同所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納,。

第二十三條合同效力與法律適用

(一)本合同自甲,、乙雙方簽章之日起，對(duì)甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力,。

(二)本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力,。如有更改,，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。

(三)本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,。

第二十四條合同的變更或解除

有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：

(一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致的。

因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十五條文字

本合同及其附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考,，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn),。

第二十六條通知與送達(dá)

(一)所有通知可用電傳,、傳真可掛號(hào)郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出,。

(二)每一方在任何時(shí)候更改其通訊地址時(shí),，可用電傳、傳真或郵件通知另一方,。

(三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時(shí),，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)(但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。

(四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信,，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間(但如果當(dāng)日并非一營(yíng)業(yè)日,，則下一營(yíng)業(yè)日開始營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用傳真發(fā)出時(shí),，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號(hào)碼及接收代號(hào)時(shí)須被視為收到時(shí)間);如用信件發(fā)出,，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天,，須被視為收到時(shí)間,。

第二十七條爭(zhēng)議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十八條文本

本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。副本二份,，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：

以租代售 合同篇二

出租方姓名 /名稱： (以下簡(jiǎn)稱“甲方” )

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

承租方姓名 /名稱： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

中介方：

甲、乙雙方就甲方愿出租,、乙方自愿承租物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約,。

一、租賃物業(yè)名稱及地址：

二、用途：住宅,。

三,、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四,、租約期限：

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,，共_____年。

五,、租金：

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。

其中_____個(gè)月房租,， _____個(gè)月押金,， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六,、付租方法：

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

七、公用事業(yè)費(fèi)：水,、電,、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付,。

八,、管理費(fèi)：

月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付,。

九,、押金：

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金,，共__________元。

十,、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前,。

十一、乙方之義務(wù)：

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,，予租約終止或期滿時(shí),，甲,、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金,、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi),，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等,，如乙方逾期不付,，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____( _____%)計(jì)收,，逾期超過十天,，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,，或與第二者合租、分租,。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減,。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi),，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械,、火藥,、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品,，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器,、裝置及設(shè)備,，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況,， 如有乙方原因造成損壞,，照價(jià)賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,，否則將沒收乙方押金,。

租約期滿，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前,，以書面形式通知甲方,，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,，如遭遇地震,、風(fēng)暴、洪水,、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天,，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二,、甲方之義務(wù)：

租賃期內(nèi),，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金,。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng),。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂,、天花,、墻壁等，在乙方提出需要檢修,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí),，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后,，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用,。

十三,、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者,。

十四,、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分,。

十五,、本租約適用中華人民共和國(guó)法律，自甲,、乙雙方簽章訂立后,，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款,。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決,，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

十六、本租約一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署,，即時(shí)生效,。

十七、 附注：家俱清單

十八,、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案,。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》,。

十九,、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購(gòu)房合同等證明文件,。

附加條款 ：

家具清單：

甲 方：

乙 方：

日期：

以租代售 合同篇三

出租人：_____________________

承租人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量______________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月,，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至_____年_____月______日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3.出租人未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)__________________________________

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式二份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份,，送_____單位備案。

出租人(蓋章)__________________

地址：__________________________

法定代表人(簽名)：____________

委托代理人(簽名)：____________

開戶銀行：______________________

銀行帳號(hào)：______________________

電話：__________________________

承租人(蓋章)__________________

地址：__________________________

法定代表人(簽名)：____________

委托代理人(簽名)：____________

開戶銀行：______________________

銀行帳號(hào)：______________________

電話：__________________________

鑒(公)證意見__________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：______________________

有效期限：________年____月____日