隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇一

乙方(承運(yùn)方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其它相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，達(dá)成如下協(xié)議,，甲乙雙方承諾確保按此協(xié)議執(zhí)行,。

甲方委托乙方承運(yùn)由甲方指定的起運(yùn)點(diǎn)至目的地的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù),。

1,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方運(yùn)輸貨物的需求,，及時(shí)調(diào)派車輛運(yùn)輸甲方的貨物,，承運(yùn)車輛的車況應(yīng)符合甲方貨物長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)陌踩蟆?/p>

2,、乙方需全力按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人將貨物送達(dá)目的地,。

1、運(yùn)輸價(jià)格：每次運(yùn)輸之前需先確認(rèn)運(yùn)價(jià),。

2、運(yùn)費(fèi)結(jié)算期限為月結(jié)_____天,，即當(dāng)月發(fā)生的運(yùn)費(fèi)于下個(gè)月結(jié)清。

3,、付款方式：轉(zhuǎn)帳

1,、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒有提出要終止本合同,，則本合同自動(dòng)繼續(xù)有效。

2,、本合同一式___份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，雙方各執(zhí)___份，具備同等法律效力;

3,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，簽定補(bǔ)充協(xié)議書，確認(rèn)之后作為本合同的必要補(bǔ)充，與本合同具同等效力,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

簽約地點(diǎn)：_______________ 簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇二

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同,，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商,，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售,。

二,、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材)，其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費(fèi)稅。

三,、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必須從簽訂合同之日,，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無(wú)條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)(所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān)),。

四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完,，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。

五,、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供,，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用5000元整。

六,、以上補(bǔ)充合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇三

甲方：____________(建設(shè)單位)

乙方：____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝),。

第二條工程造價(jià)決算方式：

1,、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)(______定額直接費(fèi)材料差價(jià))215;(1______%)。即按實(shí)際完成工程量,，套用《______定額》計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

2,、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定,。工程竣工時(shí),，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條工期：

1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期,，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期,。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。

2,、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后,，按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理：

1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無(wú)效。

2,、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：

①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；

②工程具備隱蔽條件時(shí),，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的,；

3、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的；

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的,；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù),。如果違章施工,，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過(guò)程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金 乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,，每次處以200元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求：

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》,，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款,。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽訂日期：____________

合同簽訂地點(diǎn)

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇四

委托單位（甲方）：

xx單位（乙方）：

為保證

弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同,。

維護(hù)保養(yǎng)概況

1,、工程名稱：弱電維護(hù)工程。

2,、工程地點(diǎn)：

3,、xx項(xiàng)目：

電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

樓宇對(duì)講系統(tǒng)

大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)

車庫(kù)道閘系統(tǒng)

電梯三方通話

（注：在選定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在

中補(bǔ)充,。）

4,、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng),、檢修及緊急故障處理工作,，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

5,、合同期限：________年

具體xx內(nèi)容

乙方應(yīng)根據(jù)xx項(xiàng)目出具詳細(xì)《xx計(jì)劃書》作為本合同附件,，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展xx工作,。

維護(hù)保養(yǎng)期為________年____月____日至________年____月____日止,。

乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向,，甲方從乙方xx,、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議,，可續(xù)簽本合同,。

承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為

（元）

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材,、易損件由乙方承擔(dān)：

電阻,、電容、二極管,、三極管,、松香、電工膠布,、白膠布,、扎線排、器材專用清潔劑等,。

3,、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,，方能用于維護(hù)和檢修,。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi),。

付款及結(jié)算辦法

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（ 元）,。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)____日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào),。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束,。 乙方應(yīng)于每季度xx工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢,、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證,，甲方如無(wú)異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用,。

雙方權(quán)利義務(wù)

甲方：

1,、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說(shuō)明故障現(xiàn)象,，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備,。

2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過(guò)程中,，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施,。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn),。

3,、在維修保養(yǎng)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜,，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工,，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成xx任務(wù),，甲方有權(quán)單方面終止合同,。

乙方：

1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng),，使之正常運(yùn)行,，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因xx期間系統(tǒng)故障,，xx方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2,、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修,，每月

次,。

3、要有詳細(xì)的月檢,、季檢,、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。

4,、乙方工作人員在工作時(shí),，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度,。

5,、系統(tǒng)在平時(shí)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng),，市內(nèi) 8

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無(wú)法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因

素）,，乙方須提供整改方案,，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。

6,、乙方對(duì)維修過(guò)的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的保修,，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)________年的保修,，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。

7,、乙方為甲方服務(wù)期間,，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

違約責(zé)任

甲,、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方,。

如因乙方xx不力造成的責(zé)任事故,，給甲方或

第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同份數(shù)及有效期

本合同共五頁(yè),，一式貳份，甲,、乙雙方各壹份,。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效,。

爭(zhēng)議處理

本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。

甲,、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

地址：

公司電話：

公司傳真：

管理處電話：

現(xiàn)場(chǎng)工作人員：

簽訂日期：________年____月

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇五

(一)不完整的工程量清單

工程量清單包含多個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,，作為招標(biāo)文件關(guān)鍵部分的工程量，其清單中的各個(gè)項(xiàng)目特征,、內(nèi)容的表述必須十分的準(zhǔn)確,、詳細(xì)。而現(xiàn)實(shí)中存在的問題是招標(biāo)人提供的工程量清單往往不是十分準(zhǔn)確,。投標(biāo)者為了減少損失和爭(zhēng)議往往會(huì)用有利于自己的方法對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行描述。對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)留金是為了預(yù)防投標(biāo)人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額,，而招標(biāo)人一般沒有這項(xiàng)費(fèi)用并且可能會(huì)先入為主地考慮為投標(biāo)人已默許,，這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛。

(二)不合理的價(jià)款調(diào)整

在招投標(biāo)文件中,，設(shè)備材料的暫估價(jià)和暫定價(jià)是由發(fā)包方給出,，并且按照規(guī)定“只有暫估價(jià)和發(fā)包方指定的產(chǎn)品才能調(diào)整差價(jià)，同時(shí)差價(jià)僅記取稅金不計(jì)取利潤(rùn)”,。所以有些發(fā)包方就會(huì)隨意壓低暫估價(jià),，使得承包方利潤(rùn)空間減少,。對(duì)于暫定價(jià)部分，現(xiàn)實(shí)情況一般是在工程設(shè)計(jì)完善后,，由發(fā)包人重新招標(biāo)或者對(duì)原標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行大量修改甚至刪減,，為工程管理工作帶來(lái)極大難度。

(三)不暢通的糾紛解決渠道

由于種種原因合同雙方會(huì)產(chǎn)生違約行為,，有違約行為就需要由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者裁決,，但在我國(guó)由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期存在和對(duì)建筑市場(chǎng)的深遠(yuǎn)影響，專門解決建筑工程類糾紛的調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)非常少,，有些地區(qū)甚至都沒有此類機(jī)構(gòu),，這就使得解決矛盾糾紛所需時(shí)間非常久，而且效果不理想,。

(四)不夠完善的合同管理制度

目前我國(guó)的建筑企業(yè)中,，很少配備專門負(fù)責(zé)合同管理的人員，當(dāng)然完善的合同管理制度也就無(wú)從談起,。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長(zhǎng)眠或者隨手一放,，這造成當(dāng)合同雙方發(fā)生問題糾紛時(shí)當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容不甚知曉甚至連合同也無(wú)處尋覓，這樣一來(lái),，當(dāng)事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決,，甚至很有可能由于對(duì)合同內(nèi)容的不同了解導(dǎo)致矛盾激化。

(一)重視合同簽訂的內(nèi)容

建筑工程合同是發(fā),、承包方雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和法律行為的體現(xiàn),，雙方應(yīng)就合同簽訂前的溝通和合同內(nèi)容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行全面分析，例如,，工程期限,、工程質(zhì)量等，從而對(duì)合同達(dá)成一致意見,，避免出現(xiàn)因合同簽訂內(nèi)容模糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問題,。同時(shí)，一旦合同簽訂之后,，便具有法律效力,，不得隨意更改和違反。

(二)重視合同變更內(nèi)容

工程建設(shè)其本身所具有的長(zhǎng)期性和不穩(wěn)定性決定了在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)于合同的變更不可避免,。任何的合同變更雙方都應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容作詳盡了解并達(dá)成一致意見,，切忌“先斬后奏”式的合同變更，更加應(yīng)該注意合同變更不能單方面進(jìn)行,，而且對(duì)于需要變更的部分,，要仔細(xì)斟酌，明確雙方的責(zé)任與義務(wù),。

(三)提高合同管理的法律意識(shí),，完善合同管理體系

建筑工程單位和個(gè)人都應(yīng)該從思想和行動(dòng)上提高合同管理的認(rèn)識(shí),，從根本上加強(qiáng)對(duì)建筑工程中合同管理的重視程度。另外,，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理重要性的宣傳力度,，力爭(zhēng)做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同,，與此同時(shí)要密切關(guān)注國(guó)家對(duì)合同管理的最新政策和動(dòng)向,。

(四)增強(qiáng)對(duì)合同中違約方的賠償管理

在建筑工程合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對(duì)方約定的違約金以作為賠償,。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個(gè)重要部分,，違約賠償?shù)哪康?并不在于違約金的數(shù)額有多大或多少，而是在于違約賠償是對(duì)合同雙方的一個(gè)有效約束,，確保合同雙方在合同框架內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù),，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的具體作用體現(xiàn)，也是建筑工程中普遍存在的現(xiàn)象,。并且,，政府部門對(duì)建筑工程合同管理的宏觀調(diào)控的手段之一就是通過(guò)立法促進(jìn)違約賠償?shù)恼Ｓ行蜻M(jìn)行,。

綜上所述,，建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責(zé)任和義務(wù)緊密聯(lián)系在一起,，并用法律授權(quán)穩(wěn)定下來(lái),。因此，建筑工程合同管理在整個(gè)工程項(xiàng)目管理中處于核心地位，并且這種核心地位在日益增強(qiáng),，建筑工程合同雙方只有在合同框架內(nèi)合理行使權(quán)利和履行義務(wù),，才能保證合同的有效性和約束力,，也才能為建筑工程合同管理的順利進(jìn)行提供有利條件,，從而保證整個(gè)工程施工的順利進(jìn)行,。

1.1合同能夠影響工程造價(jià)確定與控制

合同體現(xiàn)了合同雙方的權(quán)利與義務(wù),，也說(shuō)明了監(jiān)理師和工程師的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)合同完成各自應(yīng)該履行的義務(wù)和權(quán)利,。因此權(quán)利,、義務(wù)都會(huì)直接影響工程造價(jià)的確定和控制。

1.2合同是作為解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)

合同是為了維護(hù)雙方合法權(quán)益,，如果一方不按合同履行義務(wù)就會(huì)直接影響到另一方的權(quán)益,，按照合同規(guī)定,，違約方就要承擔(dān)責(zé)任,。根據(jù)合同規(guī)定如果有一方違約,，就要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞絹?lái)補(bǔ)償受害方,。違約責(zé)任和違約條件也是工程竣工結(jié)算的保證。

1.3合同管理是貫穿工造價(jià)的重要過(guò)程

從合同規(guī)定的時(shí)間來(lái)看，工程實(shí)施過(guò)程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷?shí)體建筑的重要過(guò)程,，包括了準(zhǔn)備施工、進(jìn)行施工,、竣工等各階段的合同管理,，合同管理貫穿著整個(gè)造價(jià)過(guò)程。

1.4合同管理包括相關(guān)造價(jià)和實(shí)施階段的所有方面

在合同訂立管理中,，包括承包方式,、確定合同價(jià)款方式等原則和方式，在保證工期,、質(zhì)量前提下,，建筑單位要有效降低建筑工程造價(jià)，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛現(xiàn)象,，在履行合同管理中,，包括工程計(jì)量管理、工程結(jié)算管理等,。

2.1施工合同控制造價(jià)的不科學(xué)

在當(dāng)前市場(chǎng)供求中,，建筑工程嚴(yán)重失衡，部分單位不參考客觀條件,，壓低工程造價(jià),，在招投標(biāo)過(guò)程中，建筑單位無(wú)法客觀提供標(biāo)底,，不能真實(shí)反映出工程造價(jià),；而在施工合同鑒定時(shí),，預(yù)防業(yè)主投資不合理的計(jì)劃，標(biāo)底進(jìn)行人為調(diào)整引起造價(jià)控制脫離實(shí)際需求,，這些都是建筑單位需要解決的問題,。

2.2追加投資現(xiàn)象

目前，我國(guó)建筑工程單位一直沒有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目前期造價(jià)控制的重要性,。項(xiàng)目造價(jià)重點(diǎn)是項(xiàng)目計(jì)劃結(jié)算造價(jià)階段的進(jìn)行以及施工階段,，建筑單位應(yīng)該先建設(shè)再進(jìn)行算賬，項(xiàng)目建設(shè)中必須再次投資,。而有的項(xiàng)目造價(jià)的控制,，在項(xiàng)目已經(jīng)快結(jié)束時(shí)，造價(jià)已經(jīng)超出項(xiàng)目投資計(jì)劃,，才發(fā)現(xiàn)造價(jià)控制失控問題,，對(duì)建筑單位經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

2.3現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂

在項(xiàng)目施工過(guò)程中,，由于監(jiān)理人員對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)以及造價(jià)管理等掌握不足,，從而導(dǎo)致盲目簽證的現(xiàn)象，不認(rèn)真核實(shí)就對(duì)合同簽字蓋章,，甚至有些簽證僅由施工單位填寫,。與此同時(shí)，還有一些施工部門,，辦理假簽證,，并設(shè)計(jì)相應(yīng)名目，但出現(xiàn)真正問題時(shí),，監(jiān)理人員卻不會(huì)辦理簽證,，只在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)進(jìn)行辦理簽證。由于這些因素的影響,，使建筑施工企業(yè)秩序被破壞,。

3.1完善合同管理制度

完善合同管理制度是建筑工程工程造價(jià)合同管理基礎(chǔ)，是防止出現(xiàn)責(zé)任問題互相推諉的防護(hù)措施,。合同管理在工程造價(jià)中,，合同審核以及復(fù)核都沒能受到重視，也缺乏制度規(guī)范和專門負(fù)責(zé)管理人員,，在建立制度的前提下,，可發(fā)現(xiàn)管理中的出現(xiàn)的問題，并及時(shí)解決,。借鑒同行經(jīng)驗(yàn),，完善建筑工程造價(jià)管理合同管理制度。崗位職責(zé)確保合同管理制度的實(shí)施,，在制度明確的前提下,，才能全力做好合同管理工作,，有效開展各項(xiàng)工作。

3.2監(jiān)督合同履行情況

合同的監(jiān)督是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程,，是督促雙方認(rèn)真履行合同的一項(xiàng)措施,。在合同即將結(jié)束時(shí)，管理人員對(duì)資料進(jìn)行整理,，這在合同管理中是非常重要的環(huán)節(jié),，監(jiān)督合同的履行情況與合同管理質(zhì)量有關(guān)，決定是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同檔案的規(guī)范化,、程序化,。合同管理重要內(nèi)容中還包括對(duì)合同履行情況與實(shí)施情況進(jìn)行對(duì)比，獲得更可靠的信息,，做出準(zhǔn)確與全面的評(píng)價(jià),，達(dá)到吸取教訓(xùn)、總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的目的,，為以后的工作提供依據(jù),。

3.3提高相關(guān)人員的素質(zhì)

我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)以人為本以及法制化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，建筑單位需要對(duì)合同管理人員的素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng),，以保證合同質(zhì)量,。對(duì)合同管理人員素質(zhì)進(jìn)行強(qiáng)化，提升合同管理人員綜合素質(zhì),，需要建筑單位嚴(yán)格篩選人才,，招聘專門的管理人員，要求管理人員不能與其他兼職一起進(jìn)行,，并且對(duì)管理人員進(jìn)行考核，更好的為建筑單位提供合同管理人才,。此外建筑單位要對(duì)合同管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn),，有助于管理人員能夠及時(shí)掌握合同管理內(nèi)容以及需求，使合同管理具有時(shí)效性,。

3.4重視合同文本形式與內(nèi)容

在建筑工程造價(jià)管理合同管理與風(fēng)險(xiǎn)控制中,，合同文本缺乏科學(xué)性以及規(guī)范性對(duì)合同執(zhí)行時(shí)非常不便，在合同管理中也會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩,。合同文本錯(cuò)誤對(duì)合同質(zhì)量執(zhí)行有很大的影響,，對(duì)建筑施工的開展以及建筑市場(chǎng)的規(guī)范性是非常不利的，成為建筑施工中常常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛事件,。在擬定合同之前,，合同管理工作人員要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，對(duì)建筑工程實(shí)際情況調(diào)查分析,，保證合同的有效性,、真實(shí)性,、實(shí)用性和科學(xué)性。在合同中訂立工期時(shí)間,、雙方權(quán)利及雙方義務(wù),、責(zé)任分配、索賠要求等,，將這些內(nèi)容書寫在合同上,，與此同時(shí)，保證合同內(nèi)容合法,，符合我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,。

我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正在迅速發(fā)展，建筑單位的工程施工也在不斷完善,。在建筑單位施工過(guò)程中,，工程造價(jià)合同管理以及風(fēng)險(xiǎn)控制在建筑工程中是非常有必要的，有利于雙方更放心,、安全的合作,。因此，采用建筑工程造價(jià)合同進(jìn)行有效管理,，可以在投資成本以及施工安全等方面進(jìn)行合理控制,，使企業(yè)利益獲得最大化，進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展,。

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇六

甲方：_________身份證：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________身份證：_________(車隊(duì)以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方保證施工中道路,、取土、裝車,、卸土的暢通,。

乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸：運(yùn)輸?shù)兀篲_________________要求乙方車輛：_________部(解放、東風(fēng)王平頭,、斯太爾);車箱長(zhǎng)5.3米,、車箱寬2.3米、車箱高1.4米運(yùn)距：_________公里運(yùn)費(fèi)：_________元

結(jié)算方式：按車次結(jié)算,，24小時(shí)結(jié)算一次(以現(xiàn)金方式結(jié)算)

此協(xié)議雙方認(rèn)同,，在約定時(shí)間內(nèi)于________年____月____日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)暢甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系住宿地方，乙方車隊(duì)自己交房租,。

甲方安排乙方工程項(xiàng)目收取合理的管理費(fèi)：工程總費(fèi)用的__%違約罰金：乙方車隊(duì)按約定到達(dá)后甲方如無(wú)工程安排,，違約方應(yīng)付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊(duì)沒按約定到達(dá)工地并施工,，違約方應(yīng)付給甲方違約金500元天,。

此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。

甲方：__________________________乙方：__________________________

代表人：________________________代表人

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇七

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條,、工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 承包范圍：預(yù)算報(bào)價(jià)書【詳見附件(2)】所列項(xiàng)目

1.4 承包方式：

1.5 工期：本工程自年月 日開工,，于 年 月

1.6 工程質(zhì)量： 達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)

1.7 合同價(jià)款：。價(jià)款及結(jié)算方式詳見本合同第六條約定,。

第二條,、甲方工作

2.1開工前天，全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),。

2.2指派(身份證號(hào)： )為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5負(fù)責(zé)配合乙方保證工程順利進(jìn)行,，如因除乙方以外的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度過(guò)程延誤,，工期順延。

第三條,、乙方工作

3.1 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。

3.2 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.3 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施,、設(shè)備,、材料和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 但有證據(jù)證明甲方故意拖延移交工作的,，乙方得以免責(zé),。

第四條、關(guān)于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2 因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期作相應(yīng)的順延。

4.3 因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無(wú)故停工,，可能影響工期的，乙方仍應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完工,，工期不順延,。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延,。

第五條,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收;如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任;若復(fù)驗(yàn)不合格,，乙方只對(duì)其復(fù)驗(yàn)及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費(fèi)用,，其它因驗(yàn)收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)項(xiàng)目返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期也予順延,。

5.4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，

5.5 由于乙方原因影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

5.6 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)合理費(fèi)用,，如有證據(jù)證明甲方故意拖延驗(yàn)收的，自竣工之日起乙方不再對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施,、設(shè)備,、材料和工程成品的損失承擔(dān)責(zé)任。

第六條,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用：

6.1.1按合同預(yù)算書總價(jià)包干(或固定單價(jià)),。

6.1.2總價(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設(shè)計(jì)變更的除外(或竣工后按實(shí)際完成施工內(nèi)容按實(shí)收方結(jié)算),。

6.1.3結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)以本合同價(jià)(或竣工收方總價(jià))加減施工過(guò)程中甲方簽認(rèn)變更為竣工結(jié)算價(jià)：施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計(jì)變更所簽項(xiàng)目變更單,，依據(jù)本合同裝飾工程預(yù)算書【詳見附件(2)】中所列雙方認(rèn)可的項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行增減結(jié)算，若原預(yù)算沒有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。

6.2本合同生效后,，甲方分結(jié)清。

6.3工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意,，并在內(nèi)，結(jié)清第次應(yīng)付款項(xiàng),。

第七條,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

7.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條,、違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

8.2 甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.4乙方施工中如發(fā)生安全,、消防,、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任;如因此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

8.5 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

8.6因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條,、爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。無(wú)法解決的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條、附則

10.1 本工程質(zhì)保期一年,。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;

11.2 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份;

11.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止;

11.4 整個(gè)工程由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工優(yōu)化,，甲方按照?qǐng)?bào)批要求提供相關(guān)資料,，提供現(xiàn)有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報(bào)批資料，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所出圖紙和竣工資料的設(shè)計(jì)簽章和竣工簽章,。乙方為配合甲方進(jìn)行本次改造裝修,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 設(shè)計(jì)單位、

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

年 月 日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇八

甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保質(zhì),、保量、保工期,、安全順利完成工程任務(wù),甲,、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商,特簽定以下合同,以便共同遵守執(zhí)行。

一,、 工程名稱：

二,、 工程地點(diǎn)：

三、 承包范圍： 設(shè)計(jì)以甲方圖紙為準(zhǔn),，甲方配電工程線路架設(shè)施工（________米）,。

四、開竣工時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日,。

五,、配電工程線路架設(shè)總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（元）,，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商,，本工程承包方式為包干制,，乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料及施工。

六,、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款：________元，乙方收到款后,，日內(nèi)組織施工,，施工完畢驗(yàn)收合格后付全部工程款。

七,、技術(shù)資料：凡是乙方施工承擔(dān)工程,，必須做到資料齊全，手續(xù)完備,。

八,、損失責(zé)任：工程開工后，乙方嚴(yán)格按圖施工,，工程項(xiàng)目變更影響結(jié)構(gòu)的必須經(jīng)甲方同意,，凡擅自變更項(xiàng)目或質(zhì)量事故不合格項(xiàng)目均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

九,、安全生產(chǎn)：工程開工前,，乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊(duì)、組二級(jí)安全教育,。施工中做好每道工序的安全交底工作,，乙方必須嚴(yán)格實(shí)行安全操作規(guī)程，安全崗,、安全帽,、安全標(biāo)牌、警牌,、安全施工日記等不許齊,。本工程的安全事故均由乙方承擔(dān)，包含國(guó)家強(qiáng)制規(guī)范要求,、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)用,，甲方不負(fù)責(zé)。

十,、違約責(zé)任：按《電力工程施工合同》通用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十一、保修條款：以國(guó)家電力部門出臺(tái)的保修周期________年為準(zhǔn),，因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承擔(dān),，不可抗拒的因素除外,。

十二、合同以雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程驗(yàn)收決算完畢________年后失效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

代表：________代表：________

電話：________電話：________

合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂日期：____年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇九

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律和行政法規(guī)的準(zhǔn)則,，甲方將_______________工程中的部分工程、工序承包給乙方,。為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，在公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下條款,，望共同遵守。

第一條 合同文件作為本協(xié)議的附件,，下列文件與本協(xié)議共同組成合同文件,，并與本協(xié)議具有同等效力：

1.本項(xiàng)目施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)交底,、作業(yè)指導(dǎo)書,、圖紙;

2.本項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

3.本項(xiàng)目施工安全標(biāo)準(zhǔn);

4.本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì);

5.本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃);

7.業(yè)主,、監(jiān)理和甲方的文件;

8.甲乙雙方的補(bǔ)充協(xié)議,、會(huì)議紀(jì)要、承諾,。

第二條 承包單價(jià)詳見(附件),，不調(diào)價(jià)。

第三條 有關(guān)約定

1.乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé),，承認(rèn)并嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關(guān)質(zhì)量,、安全、技術(shù),、環(huán)保,、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)，在甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)內(nèi)完成施工,。

2.計(jì)量支付,。

2.1乙方完成承包的工程項(xiàng)目后，甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量和工程量清單(附件1)單價(jià)進(jìn)行計(jì)量支付,。

2.2乙方應(yīng)按甲方的施工計(jì)劃組織施工,。若因乙方原因?qū)е率┕び?jì)劃未能完成時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金_______‰215;標(biāo)的額215;延期天數(shù))。此償金最高限額為任務(wù)量總價(jià)的_______%,。同時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同。

2.3本工程不支付工程預(yù)付款,，乙方應(yīng)有結(jié)算支付前的資金墊付能力,。

3.工程材料供應(yīng)

3.1所需主要材料均由乙方負(fù)責(zé)，需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格方可使用,。

3.2因道路堵塞,、自然災(zāi)害等不可抗拒外力造成材料不能及時(shí)到場(chǎng)而影響施工，乙方不得向甲方提出索賠,。

4.測(cè)量、試驗(yàn),、檢驗(yàn)等技術(shù)工作

4.1甲方根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行以書面為主要形式的技術(shù)交底,、測(cè)量。

4.2甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下配合甲方實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn),。

5.乙方不得轉(zhuǎn)包。否則,，甲方有權(quán)解除合同,。乙方承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價(jià)_______%的違約金,。

6.隱蔽工程經(jīng)甲方,、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工。

7.甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用,。乙方作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)履行國(guó)家規(guī)定的一切社會(huì)義務(wù)(勞動(dòng),、醫(yī)療、工傷等各種保險(xiǎn),、各種稅費(fèi)等),。

8.依據(jù)《勞動(dòng)法》，乙方應(yīng)按時(shí),、足額(不低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn))發(fā)放員工勞動(dòng)報(bào)酬,。甲方有權(quán)監(jiān)督，必要時(shí)甲方有權(quán)代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中),。

9.甲方承包給乙方的單價(jià)包含乙方的工傷保險(xiǎn)及

第三方責(zé)任險(xiǎn),。故乙方的工傷事故費(fèi)用及連帶費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

10.乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,，離開工地需向甲方履行請(qǐng)假手續(xù),。

1.乙方完成工作量(按實(shí)體數(shù)量計(jì)算)由甲方委托代表簽認(rèn)后生效。工程款由甲方技術(shù),、安質(zhì),、物資、合同,、財(cái)務(wù)等部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn),，甲方隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)后支付。

2.甲方有權(quán)就乙方的履約能力做出評(píng)估,，如果乙方無(wú)能力履約(特別是質(zhì)量,、工期、安全),，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)按合同標(biāo)的總額的_______%向乙方索賠損失。

3.本合同簽訂后,，乙方人員,、設(shè)備必須按承諾的時(shí)間進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。否則,，甲方有權(quán)解除合同或?qū)σ曳竭`約做出相應(yīng)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)乙方違約程度確定,，處罰限額為乙方任務(wù)量總價(jià)的_______%)。

4.乙方對(duì)本工程安全負(fù)責(zé),，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,，并按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī),、操作規(guī)程辦事,，服從甲方安全監(jiān)督和管理，不管何種原因,，造成的人身傷亡,、機(jī)械事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5.乙方必須做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)，包括控制揚(yáng)塵,、降低噪音等一切與此有關(guān)的作業(yè),，并配備滿足工程施工的各種標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌,。

6.乙方應(yīng)采取措施積極配合甲方的業(yè)主或監(jiān)理工程師的定期或不定期的檢查,、評(píng)比，如因乙方原因，在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查,、評(píng)比中使甲方受到處罰或影響甲方評(píng)比成績(jī),，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行兩倍的罰款或根據(jù)評(píng)比結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如因乙方的原因造成嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)的事件,，甲方有權(quán)解除乙方合同,。

第四條 爭(zhēng)議解決若履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方約定以下列方式進(jìn)行解決：

1.和解,。雙方在自愿要友好的基礎(chǔ)上,，互相溝通、互相諒解,，通過(guò)協(xié)商解決;

2.調(diào)解,。在

第三方的主持下，通過(guò)

第三方的說(shuō)服,、引導(dǎo),、調(diào)停的方法解決爭(zhēng)議，達(dá)成協(xié)議;

3.仲裁,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，由________市仲裁委員會(huì)仲裁,。

第五條 附則

1.本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清工程尾款,、保修期滿后自然失效,。

3.本合同正本2份，雙方各1份;副本2份,，甲方2份,。

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：___________

電話：______________

電話：______________

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十

本協(xié)議由下列雙方訂立：

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況,，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

1．合同標(biāo)的

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求,，在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。

2．合同總價(jià)_________$

本合同價(jià)為一次性包定價(jià),，包括內(nèi)容：

2．1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作,，咨詢，代理聯(lián)絡(luò),，前期采購(gòu),，輔助繪圖工作。

2．2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件,，五金件配送,，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料,。

2．3工程中所需的人力輔助，工具輔助,。

2．4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排,，不包括____市外的服務(wù)。

2．5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆,，清理現(xiàn)場(chǎng),，無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班)，工具保管等,。

3．合同工期

3．1乙方必須無(wú)條件配合,，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。

3．2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù),，逾期造成的后果損失的,，損失由乙方承擔(dān)。

3．1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方,。

3．2采購(gòu)送貨服務(wù)乙方在明確要求后,，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨),。

3．3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作,，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。

3．3根據(jù)實(shí)地情況,，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的,，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

4．質(zhì)量保證

乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件,，配件,，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求,，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號(hào)材質(zhì)證明,，有說(shuō)明書的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明,，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

5．技術(shù)資料

甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息,，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料,，圖片，圖紙按時(shí)寄送給甲方,，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失,，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。

6．管理人員

6．1甲方代表為________

6．2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收

6．3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_______

6．4甲乙方管理人員：

6．

4．1甲方代表的指令、通知,、變更由_________簽字后,，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效,，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令,，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行,，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見損失,。

6．

5．1乙方的要求,、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失,。

6．6甲方責(zé)任：

6．

6．1甲方組織乙方技術(shù)人員,，采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng)，給予口頭安全輔導(dǎo)。

6．

6．2提前提出要求,、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題,。

6．

6．3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù),。(如進(jìn)廠，停車,，安全服飾等)

6．

6．4尊重并信任乙方,，對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

6．7乙方責(zé)任：

6．

7．1乙方在工程開工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方,。

6．

7．2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍,，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件,，人力并確保質(zhì)量,。

6．

7．3對(duì)額外采購(gòu)物品需明確報(bào)價(jià)，并嚴(yán)格遵守書面文件的條款履行責(zé)任,。

6．

7．4對(duì)甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密,，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。

7．轉(zhuǎn)包與分包

乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外,、資質(zhì)未達(dá)標(biāo),、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí)，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位,。

8．付款方式與索賠

支付：自正式合同生效后,，甲方在收到乙方電子,、書面報(bào)價(jià)單后：

8．1報(bào)價(jià)單總價(jià)在$____________以內(nèi)的,，甲方每月支付乙方1次,。

8．2報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以內(nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)定金,，在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款,。

8．3報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以內(nèi)，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)預(yù)付款,，余款在工程結(jié)束前結(jié)清,。

8．4報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同,。

8．5如當(dāng)時(shí)無(wú)法立即驗(yàn)收的情況下,，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金,，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的,，甲方支付乙方所有余款,，驗(yàn)收時(shí)任有異議的，可制定書面條款再進(jìn)行處理,。

索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任,，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜,。

8．6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止,，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括倉(cāng)儲(chǔ),、裝卸費(fèi)用,、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開支,。

8．7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度,，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。

8．8更換,、修正有缺陷的貨物,，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤，以達(dá)到正式合同的規(guī)定,，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),。

8．9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下,，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%,。

8．10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%天,，如在20天內(nèi)仍未作出改變,，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金,，賠償金,。

9．合同文件

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9．1本協(xié)議書(參考)

9．2正式合同書(最終修正本)

9．3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(最終修正價(jià))

9．4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務(wù)項(xiàng)目表,，送貨清單,，人力出勤表格，咨詢格式,，驗(yàn)收單,，支款書，收款單,，預(yù)付款申請(qǐng)單,，索賠書，合同終止書

9．5正式簽約合同前的來(lái)往函件

此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商,，修改,，補(bǔ)充,，再次制訂正式合同書以后,，簽字蓋章生效,。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，副本___份,，甲方___份，乙方___份,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

甲方法定代表人簽名：_______乙方法定代表人簽名：____日期：____日期

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十一

發(fā)包人（全稱）：_________________________________________

承包人（全稱）：_________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________________________________________________

工程內(nèi)容：__________________________________________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________________

資金來(lái)源：________________________________

第二條 工程承包范圍

承包范圍：___________________________________________________________________________

第三條 合同工期

開工日期：___________________________________________________________________________

竣工日期：___________________________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________________________________

第五條 合同價(jià)款

金額（大寫）：_______________________________元（人民幣）￥：_____________________元,。

第六條 組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)xx知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同xx條款

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《xx條款》中分別賦予它們的定義相同,。

第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

第十條 合同生效

合同訂立時(shí)間：________ 年__________ 月__________ 日

合同訂立地點(diǎn)：_______________________________________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

發(fā) 包 人：（公章）：

承包人：（公章）

住 所：

住 所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開 戶 銀 行：

開 戶 銀 行：

賬 號(hào)：

賬 號(hào)：

郵 政 編 碼：

郵 政 編 碼：

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程名稱：

二、 工程地點(diǎn)：

三,、 承包方式：

四,、 承包范圍：

五、 工程承包造價(jià)(金額大寫)： 元整,，￥ 元

六,、 工期：本合同工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日竣工,，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件,，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

八,、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付 元,，結(jié)構(gòu)完成撥付 元，竣工撥付 元,，扣除保修金 元,。

九、 爭(zhēng)議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴,。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、 安全措施與責(zé)任：在工程施工,、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理,，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十三

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)民法典,、建筑法的有關(guān)法律規(guī)定,。甲乙雙方以平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，為確保工程質(zhì)量，工程進(jìn)度,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，雙方共同簽訂本合同。

一,、工程名稱

濮陽(yáng)xxxx二期工程外墻抹灰,、保溫。

二,、承包內(nèi)容

萬(wàn)利財(cái)富廣場(chǎng)第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫,。

三、質(zhì)量要求

在施工過(guò)程中所有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合外墻保溫構(gòu)造說(shuō)明和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范,、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方,、監(jiān)理及甲方要求。

四,、工程量計(jì)算與價(jià)格

外墻抹灰按實(shí)際面積,、保溫實(shí)做面積計(jì)算工程量，抹灰每平方米定價(jià)為____元，保溫每平方米定價(jià)為____元,。

五,、施工責(zé)任

在施工過(guò)程中乙方如不能保證質(zhì)量、進(jìn)度和安全操作過(guò)程,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，施工中必須做到成品保護(hù),，安全用電的管理工作,，做到文明施工的要求。

六,、違約責(zé)任

當(dāng)發(fā)生下列情況下,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后，任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約,。乙方如自身原因在施工過(guò)程中不能履約或被建設(shè)單位,、監(jiān)理、甲方勒令退場(chǎng)及其它任何不能正常履約的,。乙方無(wú)條件退場(chǎng)或施工過(guò)程中自動(dòng)放棄,，甲方不支付任何費(fèi)用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結(jié)果對(duì)甲方造成損失的,，乙方必須全部承擔(dān)甲方所有的損失,。

七、付款方式

乙方人員入場(chǎng)施工部分工程量后開始支付生活費(fèi),，工程施工分項(xiàng)完成50%后,，支付合同價(jià)款的40%，工程施工全部完成后付合同價(jià)款的80%,，剩余20%待建設(shè)單位,、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理,、甲方驗(yàn)收合格后,，等外墻膩?zhàn)庸瓮旰蟾肚濉?/p>

八、安全事故

施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故,、紅傷事故全部由乙方自行承擔(dān),。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效，望雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十四

甲方：

代表：

乙方：

代表：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方本著友好、誠(chéng)信,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：_________

2.工程地點(diǎn)：_________

第二條承包范圍：

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期開工日期：_________竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格,，并出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間)：_________

第五條工程造價(jià),、付款方式及價(jià)款調(diào)整工程造價(jià)：_________付款方式：_________價(jià)款調(diào)整：_________

第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。

2.工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50166-199

2.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(________年版)gb50261-199

6.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50231-199

8.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-20.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》512-20.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

第七條安全施工

1.乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》,。

2.乙方在施工過(guò)程中,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故,、安全事故或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

第八條質(zhì)量保修

1.本工程質(zhì)量保修期限為________年,，終身維護(hù)保養(yǎng),。

2.乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

3.在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作,，定期與甲方溝通達(dá)到2次月，以書面記錄材料為準(zhǔn),。同時(shí),，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,，拖延推諉,，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決,，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi),。

4.保修金支付方法

4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無(wú)任何質(zhì)量問題,，甲方一次性無(wú)息付給乙方,。

4.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后,，未能在

第二條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修,，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任,，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi),。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金,。

4.3在質(zhì)量保修期內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因,，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系,，按照上一款執(zhí)行。

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水,、用電,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

3.乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工,、安裝,、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作,。

4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工,、安裝,，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

5.乙方對(duì)消防電氣線路,、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn),，并且要結(jié)合施工、安裝,、調(diào)試,、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前,，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé),。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄,、開通報(bào)告,、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料,，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

第十條違約責(zé)任,、索賠

1.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定付款,，收到乙方的書面催告通知后在____日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起,，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2‰的違約金,。

2.工程未通過(guò)驗(yàn)收前，甲方擅自使用造成損壞的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。

3.工程如未按合同約定時(shí)間竣工,，每延誤一天,，乙方必須向甲方支付本工程總造價(jià)的2‰的違約金。

4.由于乙方提供的材料,、設(shè)備的質(zhì)量原因,、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故,、安全事故或火災(zāi)事等,，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門的驗(yàn)收,，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收。

6.乙方在工程竣工后____日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方,，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)2‰的違約金,。

第十一條爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴,。

第十二條其他約定

1.本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

合同經(jīng)辦人：_________

合同經(jīng)辦人：_________

電話：_________

電 話：_________

傳真：_________

傳 真：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳 號(hào)：_________

帳 號(hào)：_________

通訊地址：_________

通訊地址：_________

xx編碼：_________

xx編碼：_________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂時(shí)間： ________年____月____日

協(xié)議簽訂地：_________

協(xié)議簽訂地

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十五

發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件１）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿

資金來(lái)源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、工程承包范圍

承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、合同工期

開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同工期總?cè)諝v天數(shù)＿＿＿天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿元（人民幣）

＄：＿＿＿＿＿＿元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１．本合同協(xié)議書

２．中標(biāo)通知書

３．投標(biāo)書及其附件

４．本合同專用條款

５．本合同通用條款

６．標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７．圖紙

８．工程量清單

９．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同訂立地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效,。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行 ： 開戶銀行 ： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼 ： 郵政編碼 ：