隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇一

乙方(承運方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其它相關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議,，甲乙雙方承諾確保按此協(xié)議執(zhí)行,。

甲方委托乙方承運由甲方指定的起運點至目的地的貨物運輸業(yè)務。

1,、乙方應根據(jù)甲方運輸貨物的需求,，及時調派車輛運輸甲方的貨物，承運車輛的車況應符合甲方貨物長途運輸?shù)陌踩蟆?/p>

2、乙方需全力按照甲方指定的時間,、地點及收貨人將貨物送達目的地,。

1、運輸價格：每次運輸之前需先確認運價,。

2,、運費結算期限為月結_____天，即當月發(fā)生的運費于下個月結清,。

3,、付款方式：轉帳

1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒有提出要終止本合同,，則本合同自動繼續(xù)有效,。

2、本合同一式___份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，雙方各執(zhí)___份，具備同等法律效力;

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后，簽定補充協(xié)議書,，確認之后作為本合同的必要補充,，與本合同具同等效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

簽約地點：_______________ 簽約地點：_______________

簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同,，為了確保工程質量和進度,，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商,，達成增補條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售,。

二,、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅,。

三、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前,，無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔)。

四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋,，乙方一年內沒銷售完，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方,。

五、乙方的建筑的資質由甲方提供,，但乙方必須承擔費用5000元整。

六,、以上補充合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇三

甲方：____________(建設單位)

乙方：____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝),。

第二條工程造價決算方式：

1,、工程造價計算公式：工程造價(______定額直接費材料差價)215;(1______%)。即按實際完成工程量,，套用《______定額》計算直接費,，加上施工期間相對應的《______市建設工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整),。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算,。

2,、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙、設計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內拿出預算,。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時,，進度款不超過預算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,，其余5%作為質保金,，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付,，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預驗收之日止,，計算實際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2,、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權中途解除合同，解除合同后,，按本合同

第三條的相關條款結算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理：

1,、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。

2、乙方委派為項目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員,；乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督：

①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費,、試驗費由乙方負擔,；

②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的,；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的；

3,、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的,；

未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的,；不服從甲方整體工程協(xié)調,、施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后,，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負全部責任,。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工,，甲方有權制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

第三條的相關條款結算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金 乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求：

乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,，并向甲方遞交《施工計劃》,，《施工組織》，《施工質量保證書》,，《安全生產(chǎn)責任書》,。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補充條款,。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽訂日期：____________

合同簽訂地點

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇四

委托單位（甲方）：

xx單位（乙方）：

為保證

弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統(tǒng)維護工作,。為明確雙方的權利與義務等各項事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂此合同。

維護保養(yǎng)概況

1,、工程名稱：弱電維護工程,。

2、工程地點：

3,、xx項目：

電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

樓宇對講系統(tǒng)

大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)

車庫道閘系統(tǒng)

電梯三方通話

（注：在選定對象的方框中打（√）,，未涉及內容在

中補充。）

4,、服務內容：負責系統(tǒng)設備的定期維護,、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作,，確保整個系統(tǒng)的正常運行,。

5、合同期限：________年

具體xx內容

乙方應根據(jù)xx項目出具詳細《xx計劃書》作為本合同附件,，計劃書內容經(jīng)甲方確認后,，乙方應嚴格按計劃書內容開展xx工作。

維護保養(yǎng)期為________年____月____日至________年____月____日止,。

乙方如需續(xù)約,，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方xx,、服務質量等方面綜合評測后,，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同,。

承包方式及維護保養(yǎng)費用

1、乙方在維護保養(yǎng)費用總價為

（元）

2,、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材,、易損件由乙方承擔：

電阻、電容,、二極管,、三極管、松香,、電工膠布,、白膠布、扎線排,、器材專用清潔劑等,。

3、如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時,，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過甲方驗收合格后,，方能用于維護和檢修,。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費,。

付款及結算辦法

維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付元（ 元）,。 甲方在合同簽定后將維護保養(yǎng)費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票,，甲方在收到乙方發(fā)票后應____日內支付款項至乙方提供的公司賬號,。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束,。 乙方應于每季度xx工作結束后,，將經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證,，甲方如無異議,，應在七個工作日內支付剩余費用。

雙方權利義務

甲方：

1,、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后,，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進行相應準備,。

2,、乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施,。維修完畢后,，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

3,、在維修保養(yǎng)過程中,，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜,，若因甲方原因造成乙方無法正常施工,，由此造成損失的，責任由甲方承擔,。

4,、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成xx任務,，甲方有權單方面終止合同,。

乙方：

1、定期檢查維護各類弱電系統(tǒng),，使之正常運行,，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因xx期間系統(tǒng)故障，xx方?jīng)]有及時進行維修導致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔。

2,、在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下,，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月

次,。

3,、要有詳細的月檢、季檢,、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認,。

4、乙方工作人員在工作時,，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小,，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。

5,、系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障,，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內 8

小時內到達現(xiàn)場進行處理,，如出現(xiàn)設備損壞,，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因

素），乙方須提供整改方案,，并保證在 個工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決,。

6、乙方對維修過的設備負責半年的保修,，對更換的新設備負責________年的保修,，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

7,、乙方為甲方服務期間,，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責,。

違約責任

甲,、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責,，并支付合同總造價15%的違約金給對方,。

如因乙方xx不力造成的責任事故，給甲方或

第三人造成損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

合同份數(shù)及有效期

本合同共五頁，一式貳份，甲,、乙雙方各壹份,。

本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效,。

爭議處理

本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。

甲,、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（負責人）：

地址：

公司電話：

公司傳真：

管理處電話：

現(xiàn)場工作人員：

簽訂日期：________年____月

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇五

(一)不完整的工程量清單

工程量清單包含多個項目內容,，作為招標文件關鍵部分的工程量，其清單中的各個項目特征,、內容的表述必須十分的準確,、詳細。而現(xiàn)實中存在的問題是招標人提供的工程量清單往往不是十分準確,。投標者為了減少損失和爭議往往會用有利于自己的方法對項目特征進行描述,。對于項目的預留金是為了預防投標人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額，而招標人一般沒有這項費用并且可能會先入為主地考慮為投標人已默許,，這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛,。

(二)不合理的價款調整

在招投標文件中，設備材料的暫估價和暫定價是由發(fā)包方給出,，并且按照規(guī)定“只有暫估價和發(fā)包方指定的產(chǎn)品才能調整差價,，同時差價僅記取稅金不計取利潤”。所以有些發(fā)包方就會隨意壓低暫估價,，使得承包方利潤空間減少,。對于暫定價部分，現(xiàn)實情況一般是在工程設計完善后,，由發(fā)包人重新招標或者對原標的內容進行大量修改甚至刪減,，為工程管理工作帶來極大難度。

(三)不暢通的糾紛解決渠道

由于種種原因合同雙方會產(chǎn)生違約行為,，有違約行為就需要由專門機構進行調解或者裁決,，但在我國由于計劃經(jīng)濟的長期存在和對建筑市場的深遠影響，專門解決建筑工程類糾紛的調解機構和仲裁機構非常少,，有些地區(qū)甚至都沒有此類機構,，這就使得解決矛盾糾紛所需時間非常久，而且效果不理想,。

(四)不夠完善的合同管理制度

目前我國的建筑企業(yè)中,，很少配備專門負責合同管理的人員,，當然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者隨手一放,，這造成當合同雙方發(fā)生問題糾紛時當事人對合同內容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓,，這樣一來，當事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決,，甚至很有可能由于對合同內容的不同了解導致矛盾激化,。

(一)重視合同簽訂的內容

建筑工程合同是發(fā)、承包方雙方權利義務關系和法律行為的體現(xiàn),，雙方應就合同簽訂前的溝通和合同內容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進行全面分析,，例如，工程期限,、工程質量等,，從而對合同達成一致意見，避免出現(xiàn)因合同簽訂內容模糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟糾紛等一系列問題,。同時,，一旦合同簽訂之后，便具有法律效力,，不得隨意更改和違反,。

(二)重視合同變更內容

工程建設其本身所具有的長期性和不穩(wěn)定性決定了在工程建設過程中對于合同的變更不可避免。任何的合同變更雙方都應對變更內容作詳盡了解并達成一致意見,，切忌“先斬后奏”式的合同變更,，更加應該注意合同變更不能單方面進行，而且對于需要變更的部分,，要仔細斟酌,，明確雙方的責任與義務。

(三)提高合同管理的法律意識,，完善合同管理體系

建筑工程單位和個人都應該從思想和行動上提高合同管理的認識,，從根本上加強對建筑工程中合同管理的重視程度。另外,，企業(yè)也應加強對合同管理重要性的宣傳力度,，力爭做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同,，與此同時要密切關注國家對合同管理的最新政策和動向,。

(四)增強對合同中違約方的賠償管理

在建筑工程合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對方約定的違約金以作為賠償,。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個重要部分,，違約賠償?shù)哪康?并不在于違約金的數(shù)額有多大或多少，而是在于違約賠償是對合同雙方的一個有效約束,，確保合同雙方在合同框架內行使權利和履行義務,，這是市場經(jīng)濟在建筑工程管理中的具體作用體現(xiàn)，也是建筑工程中普遍存在的現(xiàn)象,。并且,，政府部門對建筑工程合同管理的宏觀調控的手段之一就是通過立法促進違約賠償?shù)恼Ｓ行蜻M行。

綜上所述,，建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責任和義務緊密聯(lián)系在一起,，并用法律授權穩(wěn)定下來。因此,，建筑工程合同管理在整個工程項目管理中處于核心地位,，并且這種核心地位在日益增強，建筑工程合同雙方只有在合同框架內合理行使權利和履行義務,，才能保證合同的有效性和約束力,，也才能為建筑工程合同管理的順利進行提供有利條件，從而保證整個工程施工的順利進行,。

1.1合同能夠影響工程造價確定與控制

合同體現(xiàn)了合同雙方的權利與義務,，也說明了監(jiān)理師和工程師的權利與義務。根據(jù)合同完成各自應該履行的義務和權利,。因此權利,、義務都會直接影響工程造價的確定和控制。

1.2合同是作為解決雙方爭議的依據(jù)

合同是為了維護雙方合法權益,，如果一方不按合同履行義務就會直接影響到另一方的權益,，按照合同規(guī)定，違約方就要承擔責任,。根據(jù)合同規(guī)定如果有一方違約,，就要以經(jīng)濟補償?shù)姆绞絹硌a償受害方。違約責任和違約條件也是工程竣工結算的保證,。

1.3合同管理是貫穿工造價的重要過程

從合同規(guī)定的時間來看,，工程實施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷嶓w建筑的重要過程，包括了準備施工,、進行施工,、竣工等各階段的合同管理，合同管理貫穿著整個造價過程,。

1.4合同管理包括相關造價和實施階段的所有方面

在合同訂立管理中,，包括承包方式、確定合同價款方式等原則和方式,，在保證工期,、質量前提下，建筑單位要有效降低建筑工程造價,，防止出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛現(xiàn)象,，在履行合同管理中,，包括工程計量管理、工程結算管理等,。

2.1施工合同控制造價的不科學

在當前市場供求中,，建筑工程嚴重失衡，部分單位不參考客觀條件,，壓低工程造價,，在招投標過程中，建筑單位無法客觀提供標底,，不能真實反映出工程造價,；而在施工合同鑒定時，預防業(yè)主投資不合理的計劃,，標底進行人為調整引起造價控制脫離實際需求,，這些都是建筑單位需要解決的問題。

2.2追加投資現(xiàn)象

目前,，我國建筑工程單位一直沒有認識到項目前期造價控制的重要性,。項目造價重點是項目計劃結算造價階段的進行以及施工階段，建筑單位應該先建設再進行算賬,，項目建設中必須再次投資,。而有的項目造價的控制，在項目已經(jīng)快結束時,，造價已經(jīng)超出項目投資計劃,，才發(fā)現(xiàn)造價控制失控問題，對建筑單位經(jīng)濟效益產(chǎn)生嚴重影響,。

2.3現(xiàn)場簽證混亂

在項目施工過程中,，由于監(jiān)理人員對預結算知識以及造價管理等掌握不足，從而導致盲目簽證的現(xiàn)象,，不認真核實就對合同簽字蓋章,，甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時,，還有一些施工部門,，辦理假簽證，并設計相應名目,，但出現(xiàn)真正問題時,，監(jiān)理人員卻不會辦理簽證，只在項目結算時進行辦理簽證,。由于這些因素的影響,，使建筑施工企業(yè)秩序被破壞。

3.1完善合同管理制度

完善合同管理制度是建筑工程工程造價合同管理基礎,，是防止出現(xiàn)責任問題互相推諉的防護措施,。合同管理在工程造價中,，合同審核以及復核都沒能受到重視，也缺乏制度規(guī)范和專門負責管理人員,，在建立制度的前提下,，可發(fā)現(xiàn)管理中的出現(xiàn)的問題，并及時解決,。借鑒同行經(jīng)驗，完善建筑工程造價管理合同管理制度,。崗位職責確保合同管理制度的實施,，在制度明確的前提下，才能全力做好合同管理工作,，有效開展各項工作,。

3.2監(jiān)督合同履行情況

合同的監(jiān)督是一個動態(tài)過程，是督促雙方認真履行合同的一項措施,。在合同即將結束時,，管理人員對資料進行整理，這在合同管理中是非常重要的環(huán)節(jié),，監(jiān)督合同的履行情況與合同管理質量有關,，決定是否能夠實現(xiàn)合同檔案的規(guī)范化、程序化,。合同管理重要內容中還包括對合同履行情況與實施情況進行對比,，獲得更可靠的信息，做出準確與全面的評價,，達到吸取教訓,、總結相關經(jīng)驗的目的，為以后的工作提供依據(jù),。

3.3提高相關人員的素質

我國市場經(jīng)濟是一個以人為本以及法制化的市場經(jīng)濟,，建筑單位需要對合同管理人員的素質進行培養(yǎng)，以保證合同質量,。對合同管理人員素質進行強化,，提升合同管理人員綜合素質，需要建筑單位嚴格篩選人才,，招聘專門的管理人員,，要求管理人員不能與其他兼職一起進行，并且對管理人員進行考核,，更好的為建筑單位提供合同管理人才,。此外建筑單位要對合同管理人員進行定期培訓，有助于管理人員能夠及時掌握合同管理內容以及需求,，使合同管理具有時效性,。

3.4重視合同文本形式與內容

在建筑工程造價管理合同管理與風險控制中,，合同文本缺乏科學性以及規(guī)范性對合同執(zhí)行時非常不便，在合同管理中也會帶來不必要的麻煩,。合同文本錯誤對合同質量執(zhí)行有很大的影響,，對建筑施工的開展以及建筑市場的規(guī)范性是非常不利的，成為建筑施工中常常發(fā)生的經(jīng)濟糾紛事件,。在擬定合同之前,，合同管理工作人員要做好相關的準備工作，對建筑工程實際情況調查分析,，保證合同的有效性,、真實性、實用性和科學性,。在合同中訂立工期時間,、雙方權利及雙方義務、責任分配,、索賠要求等,，將這些內容書寫在合同上，與此同時,，保證合同內容合法,，符合我國相關法律規(guī)定。

我國市場經(jīng)濟正在迅速發(fā)展,，建筑單位的工程施工也在不斷完善,。在建筑單位施工過程中，工程造價合同管理以及風險控制在建筑工程中是非常有必要的,，有利于雙方更放心,、安全的合作。因此,，采用建筑工程造價合同進行有效管理,，可以在投資成本以及施工安全等方面進行合理控制，使企業(yè)利益獲得最大化,，進一步推動社會主義經(jīng)濟建設發(fā)展,。

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇六

甲方：_________身份證：_________(以下簡稱甲方)

乙方：_________身份證：_________(車隊以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：甲方保證施工中道路、取土,、裝車,、卸土的暢通。

乙方負責運輸：運輸?shù)兀篲_________________要求乙方車輛：_________部(解放,、東風王平頭,、斯太爾);車箱長5.3米、車箱寬2.3米、車箱高1.4米運距：_________公里運費：_________元

結算方式：按車次結算,，24小時結算一次(以現(xiàn)金方式結算)

此協(xié)議雙方認同,，在約定時間內于________年____月____日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)暢甲方負責聯(lián)系住宿地方，乙方車隊自己交房租,。

甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的__%違約罰金：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排,，違約方應付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工,，違約方應付給甲方違約金500元天,。

此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。

甲方：__________________________乙方：__________________________

代表人：________________________代表人

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條,、工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包范圍：預算報價書【詳見附件(2)】所列項目

1.4 承包方式：

1.5 工期：本工程自年月 日開工,，于 年 月

1.6 工程質量： 達到國家質量評定合格標準

1.7 合同價款：,。價款及結算方式詳見本合同第六條約定。

第二條,、甲方工作

2.1開工前天,，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。

2.2指派(身份證號： )為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.4協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用。

2.5負責配合乙方保證工程順利進行,，如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤,，工期順延。

第三條,、乙方工作

3.1 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系,。

3.2 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

3.3 工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施,、設備、材料和工程成品進行保護,。 但有證據(jù)證明甲方故意拖延移交工作的,，乙方得以免責。

第四條,、關于工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2 因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期作相應的順延,。

4.3 因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期的,，乙方仍應保證在約定工期內完工,，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算),，工期相應順延,。

第五條、關于工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和國家制定有關建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應向乙方支付由此增加的費用,。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收;如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工，工期順延,，乙方?jīng)]有責任;若復驗不合格,，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關聯(lián)項目返工費用由甲方承擔,，且工期也予順延,。

5.4 由于甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，

5.5 由于乙方原因影響工程質量,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.6 工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知個工作日內組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關合理費用,，如有證據(jù)證明甲方故意拖延驗收的,，自竣工之日起乙方不再對工程現(xiàn)場的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任,。

第六條,、關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用：

6.1.1按合同預算書總價包干(或固定單價)。

6.1.2總價包干在合同實施期間保持不變,，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外(或竣工后按實際完成施工內容按實收方結算),。

6.1.3結算方式：結算時以本合同價(或竣工收方總價)加減施工過程中甲方簽認變更為竣工結算價：施工過程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據(jù)本合同裝飾工程預算書【詳見附件(2)】中所列雙方認可的項目單價進行增減結算,，若原預算沒有參考單價的按雙方協(xié)商簽認的單價進行結算,。

6.2本合同生效后，甲方分結清,。

6.3工程竣工驗收后,，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料個工作日內審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意，并在內,，結清第次應付款項,。

第七條、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,。

7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范,。

7.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

7.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第八條、違約責任

8.1乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品,，如造成損失，應照價賠償,。

8.2 甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

8.4乙方施工中如發(fā)生安全,、消防,、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故,，由乙方負責處理并承擔一切責任;如因此造成甲方損失的,，乙方應當予以賠償。

8.5 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責。

8.6因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第九條、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解,。無法解決的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條,、附則

10.1 本工程質保期一年,。自竣工驗收合格之日起計算;

11.2 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份;

11.3 本合同履行完成后自動終止;

11.4 整個工程由乙方進行設計和施工優(yōu)化，甲方按照報批要求提供相關資料,，提供現(xiàn)有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報批資料,，甲方負責對乙方所出圖紙和竣工資料的設計簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進行本次改造裝修,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 設計單位,、

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

年 月 日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇八

甲方：________（以下簡稱甲方）

乙方：________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國民法典》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況,為明確雙方經(jīng)濟責任,保質,、保量,、保工期,、安全順利完成工程任務,甲、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商,特簽定以下合同,以便共同遵守執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：

二、 工程地點：

三,、 承包范圍： 設計以甲方圖紙為準,，甲方配電工程線路架設施工（________米）。

四,、開竣工時間：________年____月____日至________年____月____日,。

五、配電工程線路架設總造價為人民幣________元整（元）,，經(jīng)甲,、乙方雙方協(xié)商，本工程承包方式為包干制,，乙方負責本工程所需材料及施工,。

六、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款：________元,，乙方收到款后,，日內組織施工，施工完畢驗收合格后付全部工程款,。

七,、技術資料：凡是乙方施工承擔工程，必須做到資料齊全,，手續(xù)完備,。

八、損失責任：工程開工后,，乙方嚴格按圖施工,，工程項目變更影響結構的必須經(jīng)甲方同意，凡擅自變更項目或質量事故不合格項目均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失,。

九,、安全生產(chǎn)：工程開工前，乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊,、組二級安全教育,。施工中做好每道工序的安全交底工作，乙方必須嚴格實行安全操作規(guī)程,，安全崗,、安全帽、安全標牌,、警牌,、安全施工日記等不許齊,。本工程的安全事故均由乙方承擔，包含國家強制規(guī)范要求,、人身傷害保險費用,，甲方不負責。

十,、違約責任：按《電力工程施工合同》通用條款的有關規(guī)定執(zhí)行,。

十一、保修條款：以國家電力部門出臺的保修周期________年為準,，因施工質量造成的一切損失均由乙方承擔,，不可抗拒的因素除外。

十二,、合同以雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗收決算完畢________年后失效,。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

代表：________代表：________

電話：________電話：________

合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂日期：____年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇九

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律和行政法規(guī)的準則，甲方將_______________工程中的部分工程,、工序承包給乙方,。為明確雙方權利與義務，在公平合理的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下條款，望共同遵守,。

第一條 合同文件作為本協(xié)議的附件,，下列文件與本協(xié)議共同組成合同文件，并與本協(xié)議具有同等效力：

1.本項目施工技術規(guī)范,、技術交底,、作業(yè)指導書、圖紙;

2.本項目工程質量檢查,、驗收標準;

3.本項目施工安全標準;

4.本項目施工組織設計;

5.本項目施工進度計劃(含節(jié)點計劃);

7.業(yè)主,、監(jiān)理和甲方的文件;

8.甲乙雙方的補充協(xié)議、會議紀要,、承諾。

第二條 承包單價詳見(附件),，不調價,。

第三條 有關約定

1.乙方對甲方負責,，承認并嚴格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關質量、安全,、技術,、環(huán)保、文明施工等標準,，在甲方下達的施工進度計劃(含節(jié)點計劃)內完成施工,。

2.計量支付。

2.1乙方完成承包的工程項目后,，甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量和工程量清單(附件1)單價進行計量支付,。

2.2乙方應按甲方的施工計劃組織施工。若因乙方原因導致施工計劃未能完成時,，甲方有權向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金_______‰215;標的額215;延期天數(shù)),。此償金最高限額為任務量總價的_______%。同時,，甲方有權終止本合同,。

2.3本工程不支付工程預付款，乙方應有結算支付前的資金墊付能力,。

3.工程材料供應

3.1所需主要材料均由乙方負責,，需經(jīng)甲方檢驗合格方可使用。

3.2因道路堵塞,、自然災害等不可抗拒外力造成材料不能及時到場而影響施工,，乙方不得向甲方提出索賠。

4.測量,、試驗,、檢驗等技術工作

4.1甲方根據(jù)需要隨時進行以書面為主要形式的技術交底、測量,。

4.2甲方負責工程試驗檢驗工作,，乙方應在甲方監(jiān)督下配合甲方實驗室檢驗。

5.乙方不得轉包,。否則,，甲方有權解除合同。乙方承擔由此造成的損失,，并向甲方支付本合同總價_______%的違約金,。

6.隱蔽工程經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后方能進行下道工序施工,。

7.甲方承包給乙方的單價涵蓋了工程施工的全部費用,。乙方作為經(jīng)濟實體應履行國家規(guī)定的一切社會義務(勞動、醫(yī)療,、工傷等各種保險,、各種稅費等),。

8.依據(jù)《勞動法》，乙方應按時,、足額(不低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準)發(fā)放員工勞動報酬,。甲方有權監(jiān)督，必要時甲方有權代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中),。

9.甲方承包給乙方的單價包含乙方的工傷保險及

第三方責任險,。故乙方的工傷事故費用及連帶費用由乙方全額承擔。

10.乙方現(xiàn)場施工負責人,、技術負責人的變動需經(jīng)甲方同意,，離開工地需向甲方履行請假手續(xù)。

1.乙方完成工作量(按實體數(shù)量計算)由甲方委托代表簽認后生效,。工程款由甲方技術,、安質、物資,、合同,、財務等部門負責人簽認，甲方隊長批準后支付,。

2.甲方有權就乙方的履約能力做出評估,，如果乙方無能力履約(特別是質量、工期,、安全),，甲方有權終止合同，并有權按合同標的總額的_______%向乙方索賠損失,。

3.本合同簽訂后,，乙方人員、設備必須按承諾的時間進入施工現(xiàn)場,。否則,，甲方有權解除合同或對乙方違約做出相應處罰(處罰標準由甲方根據(jù)乙方違約程度確定，處罰限額為乙方任務量總價的_______%),。

4.乙方對本工程安全負責,，配備必要的安全防護設施，并按照國家有關安全生產(chǎn)法律,、行政法規(guī),、操作規(guī)程辦事，服從甲方安全監(jiān)督和管理,，不管何種原因,，造成的人身傷亡、機械事故，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何責任,。

5.乙方必須做到現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護,，包括控制揚塵,、降低噪音等一切與此有關的作業(yè)，并配備滿足工程施工的各種標識,、標牌,。

6.乙方應采取措施積極配合甲方的業(yè)主或監(jiān)理工程師的定期或不定期的檢查、評比,，如因乙方原因,，在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查、評比中使甲方受到處罰或影響甲方評比成績,，甲方將對乙方進行兩倍的罰款或根據(jù)評比結果對乙方進行處罰,。如因乙方的原因造成嚴重影響甲方信譽的事件，甲方有權解除乙方合同,。

第四條 爭議解決若履行合同時發(fā)生爭議,，雙方約定以下列方式進行解決：

1.和解。雙方在自愿要友好的基礎上,，互相溝通,、互相諒解，通過協(xié)商解決;

2.調解,。在

第三方的主持下,，通過

第三方的說服、引導,、調停的方法解決爭議,，達成協(xié)議;

3.仲裁。協(xié)商,、調解不成的,，由________市仲裁委員會仲裁。

第五條 附則

1.本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗,、結清工程尾款,、保修期滿后自然失效。

3.本合同正本2份,，雙方各1份;副本2份,，甲方2份。

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：___________

電話：______________

電話：______________

合同訂立時間：________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十

本協(xié)議由下列雙方訂立：

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)和其他有關規(guī)定，結合雙方公司合作的具體情況,，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

1．合同標的

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求,，在經(jīng)營范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

2．合同總價_________$

本合同價為一次性包定價,，包括內容：

2．1廠房設備安裝前的準備工作,，咨詢，代理聯(lián)絡,，前期采購,，輔助繪圖工作。

2．2設備所需的機械(或鈑金)加工件,，五金件配送,，勞動用品和一系列的輔助材料。

2．3工程中所需的人力輔助,，工具輔助,。

2．4配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括____市外的服務,。

2．5安裝設備工程后的維護工程：油漆,，清理現(xiàn)場，無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班),，工具保管等,。

3．合同工期

3．1乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求,。

3．2乙方需按時提供給甲方服務,，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔,。

3．1前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方,。

3．2采購送貨服務乙方在明確要求后，12小時內給予答復,，可進行的任務須在(最多60小時內完成送貨),。

3．3乙方應及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡的時效,。

3．3根據(jù)實地情況,，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決,。

4．質量保證

乙方應保證其供應的加工件,，配件，五金件等都是全新的,，應甲方要求,，須提供響應質量合格書或型號材質證明,，有說明書的特殊器材，乙方應提前提供說明,，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任,。

5．技術資料

甲方需要的技術資料，商務訊息,，乙方應準備與要求相符的資料,，圖片，圖紙按時寄送給甲方,，如甲方認為資料提供不完整或丟失,，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供,。

6．管理人員

6．1甲方代表為________

6．2甲方________對質量負責監(jiān)督與驗收

6．3乙方負責本工程的管理人員為_______

6．4甲乙方管理人員：

6．

4．1甲方代表的指令,、通知、變更由_________簽字后,，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令,，批準,，如乙方未能執(zhí)行，應承擔因此給甲方造成的可見損失,。

6．

5．1乙方的要求,、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,，甲方承擔因錯誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費用和給其自身造成的損失。

6．6甲方責任：

6．

6．1甲方組織乙方技術人員,，采購人員等考察現(xiàn)場,，給予口頭安全輔導。

6．

6．2提前提出要求,、指令,，監(jiān)督并指出技術上的問題。

6．

6．3協(xié)調乙方人員和________的操作手續(xù),。(如進廠,，停車，安全服飾等)

6．

6．4尊重并信任乙方,，對甲方在中國國內私自進行的操作,，乙方不承擔責任。

6．7乙方責任：

6．

7．1乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方,。

6．

7．2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍,，按質如期提供五金，機械配件，人力并確保質量,。

6．

7．3對額外采購物品需明確報價,，并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

6．

7．4對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密,，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務,。

7．轉包與分包

乙方在經(jīng)營范圍許可之外、資質未達標,、資金暫缺的情況下,，未經(jīng)甲方批準時，不能將業(yè)務分轉給其他單位,。

8．付款方式與索賠

支付：自正式合同生效后,，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

8．1報價單總價在$____________以內的,，甲方每月支付乙方1次,。

8．2報價單總價在$_______-_______以內的，甲方預付乙方總價_______%以內定金,，在驗收后的15天內付清余款,。

8．3報價單總價在$_______-_______以內，甲方預付乙方總價_______%以內預付款,，余款在工程結束前結清,。

8．4報價單總價在$_______以上的，須協(xié)商后制定單獨的項目合同,。

8．5如當時無法立即驗收的情況下,，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔保金,，工程結束前驗收合格的,，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的,，可制定書面條款再進行處理,。

索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠,，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜,。

8．6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用,，包括倉儲,、裝卸費用、運費,、等一切額外開支,。

8．7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度,，經(jīng)雙方同意實行貨物價格的降價處理。

8．8更換,、修正有缺陷的貨物,，更正乙方因技術不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的規(guī)定,，乙方承擔一切費用和風險,。

8．9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下,，乙方承擔甲方賠償金的_____%,。

8．10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應當向甲方支付違約金：報價單價格的1%天,，如在20天內仍未作出改變,，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務支付上述的各種違約金,，賠償金,。

9．合同文件

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9．1本協(xié)議書(參考)

9．2正式合同書(最終修正本)

9．3各項目報價書(最終修正價)

9．4履行合同時所需相關表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務項目表,，送貨清單，人力出勤表格,，咨詢格式,，驗收單，支款書,，收款單,，預付款申請單，索賠書,，合同終止書

9．5正式簽約合同前的來往函件

此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商,，修改，補充,，再次制訂正式合同書以后,，簽字蓋章生效。正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本___份，甲方___份,，乙方___份,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

甲方法定代表人簽名：_______乙方法定代表人簽名：____日期：____日期

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十一

發(fā)包人（全稱）：_________________________________________

承包人（全稱）：_________________________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________________

工程地點：__________________________________________________________________________

工程內容：__________________________________________________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：________________________

資金來源：________________________________

第二條 工程承包范圍

承包范圍：___________________________________________________________________________

第三條 合同工期

開工日期：___________________________________________________________________________

竣工日期：___________________________________________________________________________

合同工期總日歷天數(shù)_____________天

第四條 質量標準

工程質量標準：_______________________________________________________________________

第五條 合同價款

金額（大寫）：_______________________________元（人民幣）￥：_____________________元,。

第六條 組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、中標xx知書

3,、投標書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同xx條款

6,、標準,、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《xx條款》中分別賦予它們的定義相同,。

第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

第十條 合同生效

合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日

合同訂立地點：_______________________________________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

發(fā) 包 人：（公章）：

承包人：（公章）

住 所：

住 所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開 戶 銀 行：

開 戶 銀 行：

賬 號：

賬 號：

郵 政 編 碼：

郵 政 編 碼：

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程名稱：

二,、 工程地點：

三,、 承包方式：

四、 承包范圍：

五,、 工程承包造價(金額大寫)： 元整,，￥ 元

六、 工期：本合同工程定于 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工,，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件,，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

八,、 工程價款及結算：工程進場3日內撥付 元,，結構完成撥付 元，竣工撥付 元,，扣除保修金 元,。

九、 爭議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴,。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失,。

十一、 安全措施與責任：在工程施工,、竣工及補修質量缺陷的過程中,，承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定,，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程,，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施,，加強對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄,，夜間要設警告信號和看守,，如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責,，發(fā)包人無任何責任。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十三

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)民法典,、建筑法的有關法律規(guī)定,。甲乙雙方以平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，為確保工程質量，工程進度,，為明確雙方權利和義務,，雙方共同簽訂本合同。

一,、工程名稱

濮陽xxxx二期工程外墻抹灰,、保溫。

二,、承包內容

萬利財富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫,。

三、質量要求

在施工過程中所有施工質量標準必須符合外墻保溫構造說明和國家驗收規(guī)范,、規(guī)定標準和建設方,、監(jiān)理及甲方要求。

四,、工程量計算與價格

外墻抹灰按實際面積,、保溫實做面積計算工程量，抹灰每平方米定價為____元,，保溫每平方米定價為____元,。

五、施工責任

在施工過程中乙方如不能保證質量,、進度和安全操作過程,，甲方有權責令乙方整頓，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責,，施工中必須做到成品保護,，安全用電的管理工作，做到文明施工的要求,。

六,、違約責任

當發(fā)生下列情況下，乙方承擔違約責任：以上合同內容經(jīng)簽訂生效后,，任何不遵守或違背合同內容的都視為違約,。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位,、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的,。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄,，甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結果對甲方造成損失的,，乙方必須全部承擔甲方所有的損失,。

七、付款方式

乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費,，工程施工分項完成50%后,，支付合同價款的40%，工程施工全部完成后付合同價款的80%,，剩余20%待建設單位,、質監(jiān)站、監(jiān)理,、甲方驗收合格后,，等外墻膩子刮完后付清。

八,、安全事故

施工過程中出現(xiàn)的安全事故,、紅傷事故全部由乙方自行承擔。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,，望雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十四

甲方：

代表：

乙方：

代表：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況,，雙方本著友好,、誠信、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

第二條承包范圍：

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期開工日期：_________竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格,，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價,、付款方式及價款調整工程造價：_________付款方式：_________價款調整：_________

第六條工程質量及驗收標準

1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明,、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準,、規(guī)范為標準共同驗收。

2.工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-199

2.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(________年版)gb50261-199

6.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-199

8.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb50303-20.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》512-20.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準,、規(guī)范,。

第七條安全施工

1.乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時,，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2.乙方在施工過程中,，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故,、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失,。

第八條質量保修

1.本工程質量保修期限為________年,，終身維護保養(yǎng)。

2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現(xiàn)場并及時處理,。

3.在保修期內,，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次月,，以書面記錄材料為準,。同時，必須保證通訊暢通,，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接,，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任,，有權自行解決,，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

4.保修金支付方法

4.1質量保修金在規(guī)定的質保期滿后,，如無任何質量問題,，甲方一次性無息付給乙方。

4.2在質量保修期內,，出現(xiàn)質量問題,，乙方接到甲方維修通知后，未能在

第二條規(guī)定時間內進行維修,，則視為授權甲方組織維修,，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費,。上述費用在乙方質保金中直接扣除后,，乙方負責補足質保金。

4.3在質量保修期內,，出現(xiàn)質量問題,，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行,。

第九條雙方的權利和義務

1.甲方負責為乙方協(xié)調施工用水,、用電，由乙方承擔費用,。

2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質證書,、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質證明,。

3.乙方負責消防工程的施工,、安裝、竣工驗收,、質保服務及提交消防驗收報告,、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案,、方法進行施工,、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準,。

5.乙方對消防電氣線路,、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工,、安裝,、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄,。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后,，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄,、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料,，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作,。

第十條違約責任、索賠

1.甲方無正當理由未按合同約定付款,，收到乙方的書面催告通知后在____日內仍未支付的,，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金,。

2.工程未通過驗收前,，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任,，工程本身質量原因造成的除外。

3.工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天,，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金,。

4.由于乙方提供的材料、設備的質量原因,、乙方施工質量等原因,，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等,，乙方承擔由此造成的一切損失,。

5.工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失,，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收,。

6.乙方在工程竣工后____日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天,，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金,。

第十一條爭議的解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向工程所在地人民法院起訴,。

第十二條其他約定

1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

3.本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

合同經(jīng)辦人：_________

合同經(jīng)辦人：_________

電話：_________

電 話：_________

傳真：_________

傳 真：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳 號：_________

帳 號：_________

通訊地址：_________

通訊地址：_________

xx編碼：_________

xx編碼：_________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂時間： ________年____月____日

協(xié)議簽訂地：_________

協(xié)議簽訂地

建筑工程合同糾紛案例 建筑工程合同和承攬合同區(qū)別篇十五

發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）

工程立項批準文號：＿＿＿＿＿＿＿

資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、工程承包范圍

承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三,、合同工期

開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同工期總日歷天數(shù)＿＿＿天,。

四、質量標準

工程質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五,、合同價款

金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿元（人民幣）

＄：＿＿＿＿＿＿元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１．本合同協(xié)議書

２．中標通知書

３．投標書及其附件

４．本合同專用條款

５．本合同通用條款

６．標準、規(guī)范及有關技術文件

７．圖紙

８．工程量清單

９．工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十,、合同生效

合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效,。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行 ： 開戶銀行 ： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼 ： 郵政編碼 ：