在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇一

乙方：

本著互惠互利，平等自愿,，誠信合作的原則,，甲方現(xiàn)將西麗綜合商貿(mào)城(原西麗文體中心)市場(chǎng)一至四樓衛(wèi)生保潔項(xiàng)目承包給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包項(xiàng)目：西麗綜合商貿(mào)城一至四樓(原西麗文體中心)市場(chǎng)的衛(wèi)生保潔,。

二,、承包區(qū)域：市場(chǎng)、一樓至四樓通道,、衛(wèi)生間,、電梯。

三,、承包期限：自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? 年 ? 月 ? 日,，共計(jì) 一 年。

四,、甲,、乙雙方責(zé)任：

1、承包期內(nèi),，乙方承包區(qū)域的衛(wèi)生保潔指標(biāo)要符合甲方規(guī)定要求達(dá)標(biāo),。如未能滿足甲方規(guī)定要求達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)在承包期內(nèi)單方面中止合同,。

2,、承包期內(nèi)，甲方規(guī)定市場(chǎng)乙方雇用衛(wèi)生保潔工作人員編制為7人,，最少不低于6人,；乙方負(fù)責(zé)西麗綜合商貿(mào)城(原文體中心) 一至四樓市場(chǎng)環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作。必須做到,；

a,每天至少在一至四樓通道,、電梯至少清掃二次、公共廁所清洗三次,。

b,每天7：30至17：30做到無亂堆放,、保持整潔,、美觀。

c,肉菜市場(chǎng)每天早上6時(shí)以前必須全面清掃衛(wèi)生一次,，晚上七點(diǎn)清洗一次,。

d，肉菜市場(chǎng)擺放商品的臺(tái)面每天至小沖洗一次,，所產(chǎn)生垃圾必須每三小時(shí)清走一次,。

c, 肉菜市場(chǎng)排水系統(tǒng)至小每周清洗、疏通一次,、消毒一次,。

3,若遇特殊情況或上級(jí)檢查，乙方應(yīng)無條件按甲方要求全天候做好市場(chǎng)衛(wèi)生工作,，并全面清掃衛(wèi)生和消毒二至三次,。

4，垃圾必須及時(shí)歸集清運(yùn)至垃圾焚燒場(chǎng)或填埋場(chǎng),，做到日產(chǎn)日清,。乙方要做好市場(chǎng)設(shè)施、街道垃圾桶管理維護(hù)工作,，承包期滿時(shí)完好無損地歸還甲方,，損壞或丟失的要負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

5,、承包期內(nèi)，甲方按月支付乙方承包費(fèi)用 貳萬元(20xx0.00) 整,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全第一的作業(yè)原則,，如發(fā)生受傷等意外，由乙方自行承擔(dān),。雇用人員的養(yǎng)老保險(xiǎn),、意外傷害保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買。

6,、承包期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)乙方雇用人員進(jìn)行管理；乙方要配合甲方工作,。

7、乙方雇用員工實(shí)行擇優(yōu)聘用制,，如不適應(yīng)工作,，甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換崗位或解聘。

8,、承包期內(nèi),，甲方不再給向乙方提供衛(wèi)生保潔使用工具,。

9、承包期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)包,，必須在甲方同意的前提下，方可轉(zhuǎn)包,，否則不予轉(zhuǎn)包,。

10,、乙方需向甲方交納后,，如乙方無違約現(xiàn)象,，此款原數(shù)退返,。

五、獎(jiǎng)罰條例

1,、甲方為維護(hù)市場(chǎng)的清潔環(huán)境,，對(duì)乙方實(shí)行扣分制度，甲方在檢查和抽查工作中,，發(fā)現(xiàn)有違反合同標(biāo)準(zhǔn)和工作要求的,，將以扣分的形式來約束乙方。甲方每日對(duì)乙方進(jìn)行不低于1次的書面記分考評(píng),，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)的扣0.5分,，如拖延時(shí)間而末完成工作,、違反甲方紀(jì)律,、制度或影響正常工作開展，扣1分/次,；如因故意違反工作規(guī)程,，給甲方造成重大影響的扣50分直至解除合同。

2,、甲方于月底統(tǒng)計(jì)乙方的扣分分?jǐn)?shù),，95(含95分)分以上為達(dá)標(biāo)；95分以下,，每扣1分折合人民幣100元,，乙方于月底要求簽付服務(wù)款時(shí)，必須附上每月所扣的分?jǐn)?shù),、內(nèi)容單據(jù),，其累計(jì)扣分折幣在合同款項(xiàng)內(nèi)扣除,。如乙方積極配合甲方完成突發(fā)性、臨時(shí)性工作且表現(xiàn)出色,、清潔質(zhì)量和效果明顯,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給乙方以加分的分式表示獎(jiǎng)勵(lì)。

3,、乙方應(yīng)確保各項(xiàng)清潔綜合服務(wù)質(zhì)量能滿足甲方及客戶的服務(wù)需求,。如因乙方服務(wù)質(zhì)量原因，造成5%的客戶投訴(經(jīng)甲方確認(rèn)為有效投訴)時(shí),，按10%的比例從乙方被投訴當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中扣除違約金,；投訴率達(dá)15%的比例時(shí)，則按50%的比例執(zhí)行,。

六,、違約責(zé)任：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)擅自停止服務(wù),，撤走雇用人員，甲方扣除乙方全部保證金,，并追究乙方相關(guān)責(zé)任,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包者,，甲方扣除乙方全部保證金。

七,、其他事宜：

承包期滿后,，在另行承包時(shí)，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。 解決合同糾紛的方式：

八,、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁或向甲方所在地人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇二

甲方：

乙方：

受甲方的委托,，乙方承包甲方在合肥市高新區(qū)望江西路800號(hào)合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園b3樓3層南跨西部辦公室保潔項(xiàng)目,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂以下條款，以資雙方共同遵守,。

項(xiàng)目名稱：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園b3樓3層南樓辦公室保潔項(xiàng)目 項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市望江西路800號(hào) 項(xiàng)目范圍：3層南樓辦公區(qū)域,、休閑區(qū)域及洗手間衛(wèi)生保潔

承包期限為 年，自合同雙方簽字蓋章之日起計(jì)算,。

1,、 負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)過道、茶水間,、休閑區(qū)等公共場(chǎng)所衛(wèi)生的清掃,，保持所有公共場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔，地面干凈,、無塵土,、無衛(wèi)生死角，做到每天拖地,，每周能用肥皂水拖一遍,。

2、 負(fù)責(zé)會(huì)議室,、接待區(qū),、會(huì)后的清掃、整理工作,。

3,、 負(fù)責(zé)打掃各獨(dú)立辦公室的衛(wèi)生，清倒辦公室和公共區(qū)的垃圾,。

4,、 保持所有公共場(chǎng)所玻璃窗在視線內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng),、印痕,、每周擦一遍以上。

5,、 垃圾箱位置設(shè)置合理,、數(shù)量充足、無外溢現(xiàn)象,，表面干凈無污跡,。

6、 負(fù)責(zé)清掃辦公區(qū)洗手間衛(wèi)生,，每天上下午各清掃一次以上,，做到廁所無異味,、地面干凈。

1,、本合同價(jià)款采用總價(jià)包干承攬方式,，日常清潔衛(wèi)生保潔項(xiàng)目服務(wù)價(jià)為每月 元(大寫人民幣： 元整)。

2,、付款方式：遵循先服務(wù)后付款的原則,，按 月支付。

上午：8:30-11:50 下午:1:30-16:30 每天上班需要打卡記錄證明按時(shí)做的衛(wèi)生,，遲到早退請(qǐng)假等按照公司的正規(guī)制度處理,。

1、 甲方指派專人對(duì)乙方作業(yè)實(shí)施監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同的各項(xiàng)約定,。

2、 甲方有權(quán)對(duì)乙方負(fù)責(zé)的`服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的檢查和抽查,。

3,、 為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方對(duì)乙方提出的合理的,、積極的方案和建議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以采納和實(shí)施,。

1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行保潔服務(wù),。

2,、 乙方應(yīng)教育工作人員遵守甲方的管理制度，不得有任何損害甲方利益和形象的行為,。

3,、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓與他人,。

1、甲方有權(quán)針對(duì)在清潔保養(yǎng)作業(yè)檢查中發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題,，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的確認(rèn)后,，視情節(jié)輕重程度，按照每發(fā)現(xiàn)一次10元-100元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金,。

2,、 乙方工作人員在工作期間造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、根據(jù)本合同約定,，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、損失賠償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，甲方可直接在應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足,。

甲,、 乙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，因協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

1,、 本合同如因不可抗拒的原因無法繼續(xù)履行時(shí),，當(dāng)事人可以依法主張解除合同，并及時(shí)書面通知對(duì)方,。

2,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保潔承包合同篇三

甲方：____________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________ (以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新,、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一,、完成時(shí)間及費(fèi)用：

1,、保潔時(shí)間從________年___ 月__ 日起至____ 年___月___日

2、保潔費(fèi)___________ 元(大寫)

二,、保潔的形式的范圍及要求：

張家港雷克斯4s店：

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。拒不整改,，甲方可單方面拒付保潔費(fèi)用,。

2,、甲方無償為乙方保潔人員提供用水,、用電,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具,，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔,。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

五、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表______________(章)

乙方代表____________________(章)

___年___ 月____ 日