隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇一

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯系電話： ______________________

乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號：______________ 聯系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證 （證書號：________________ ）,，并經_____________ 測繪機構實測 ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預訂期為 ______天,，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質量,、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協商一致,；

2,、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的,；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租,、查封等事實的,。

第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份,，

_____________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年 月 日 年 月 日

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇二

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室,。

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收,。

2.本協議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方,；如乙方違約,，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費,。

數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整,。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________,。

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證（若是代理人簽約,，應還帶好代理人有效和產權權利人的委托書）,，乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日補充

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇三

甲方：________________________

乙方：________________________

為確保甲,、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致,，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條 依據主合同,，甲、乙雙方應履行如下義務：____________________________

第二條 甲方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方交付定金__________元整,。

第三條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,，除非使雙方協商一致并達成書面協議,。

第四條 甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條 甲方不履行主合同,，無權要求返還定金,；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金,。定金罰則的執(zhí)行,，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效,。

甲方：（公章）____________

法定代表人簽字：__________

________年______月______日

乙方：（公章）____________

法定代表人簽字：__________

________年______月______日

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇四

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”,。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

第五條 房屋成交,，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 生效說明 本協議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯系電話：

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇五

賣房人：_________________________________,；(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經甲乙雙方協商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,，永遠為業(yè),，空口無憑,，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內,，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（ ）。如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議,，雙方協商解決,，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字,、按手印后生效,，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年月日

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇六

買方：(以下簡稱甲方)賣方：(以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執(zhí)行：

第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：顏色：產地：型號： 發(fā)動機號碼：(拓印粘貼)底盤號碼：(拓印粘貼)

第二條：甲方向乙方支付車款人民幣萬元,。包括三部分：定金,、第一筆車款和其余部分車款。

第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金萬元,，三日內再支付第一筆車款現金萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清,。

第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具,。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月,。并且保證他人對該車無任何權利要求。

第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔,。乙方負有協助辦理的義務,。

第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅,、費憑證,。

第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整,。 第八條：甲方違反本合同,，定金不予退還。

第九條：乙方違反本合同,，應向甲方支付相當于定金數額的違約金,。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份,。

甲方(授權簽字人)： 住址： 證件號碼：

乙方(授權簽字人)： 住址： 證件號碼：

年月日年月日

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇七

甲方（賣方）：

證件名稱： 證件號碼：

乙方（買方）：

證件名稱： 證件號碼：

丙方（見證方）：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協商一致,，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同,。

第一條 乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

1,、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產權證號： _____________________ ，土地使用權證號： ）建筑面積： __________ 平方米,，產權人： ___________ ,，小區(qū)名稱： 。

2,、產權及限制狀況：

①抵押情況：尚有銀行貸款,，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）,。

②物業(yè)管理費用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費用未結清，由甲方自行解決,，自房屋產權過戶當日起再由乙方承擔該房屋物業(yè)管理費用,。

第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù),、和證件,，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長沙市相關管理部門對二手房交易的相關規(guī)定,，自愿與甲方進行房產交易,。（附證件復印件）

第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全,；房產無任何權利瑕疵,、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況,，真實,、準確，沒有任何重大遺漏,，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項,。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第四條 預訂條件

1,、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： _ _ 人民幣（小寫￥元）,；

2,、房屋交易所產生的雙方交易稅費由乙方承擔；

3,、付款方式：

甲、乙雙方約定：

①銀行貸款余額部分約定還款為乙方,，在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后,，將在最后一期付款時沖抵。

②在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后,，已付定金將在最后一期付款時沖抵,；

③在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶,。

第五條 預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起 ____ 天,。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

第六條 意向金條款

1,、乙方在簽署本合同后,，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫￥元 ） ,，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證,，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務和承諾的擔保,。

2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方,，供乙方進行房屋裝修設計,，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修,。

3,、在本協議第五條規(guī)定的預訂期限內，除本條第 3 款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的,，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》,，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實,、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

4,、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時,，就本協議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的,；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的,。

第七條 甲、乙雙方約定,，自房屋產權過戶即日內,，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前,，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔,，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移,。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

第八條 若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》,，但又未能在第五條約定的期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》,，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數支付違約金,，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金,。如逾期超過 日仍不能履約,，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2,、3 款及第七條主張權益,。

第九條 因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協商無果的情況下,，甲方無償返還乙方定金,，本定金合同終止。

第十條 為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性,，甲乙雙方約定,，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續(xù)有效,；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準。

第十一條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場簽署,，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決；協商不成的,，按下述方式解決：

提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴

第十三條 本合同共肆頁,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

補充約定： （ □有補充約定□無補充約定 ）

甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

日期：_____日期：______

丙方（簽章）： _____

日期： ____

定金合同的性質 定金合同糾紛案例篇八

出售方： （以下簡稱甲方）

訂車方： （以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,， 甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商、一致的基礎上,，就汽車買賣有關事宜,，訂立本合同,。

乙方于_____ 年___ 月___日與甲方預定購買________ 品牌汽車__輛；型號：_________顏色：______車架號：________________,， 并按照甲方規(guī)定預付相應定金,。待車輛成交后，定金作為車輛全款,。

乙方承諾交付定金后_____日內到甲方處簽訂正式銷售合同并支付額如乙方資金不到位應事先通知甲方,，雙方協商可以延遲（不得 超過十五日）；否則視為乙方違約,。

若甲方與乙方提車日不能按時交付車輛,，又不事先提前兩日通知乙方并說明情況，則視為甲方違約,。

乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金 ￥________ 元,， （大寫）：________________元整。甲方收到定金后應書面簽收,。

本協議簽訂后至交車開始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定 金與乙方,；如乙方違約,，則甲方不予退回定金。

本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方 (簽字/蓋章)：

電話： 電話