光陰的迅速,，一眨眼就過去了,，成績已屬于過去,，新一輪的工作即將來臨,，寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦,。那關于計劃格式是怎樣的呢,？而個人計劃又該怎么寫呢,？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計劃書范文,，我們一起來了解一下吧,。

月工作計劃安排 物業(yè)每月工作計劃篇一

1,、全面推行區(qū)域營銷模式，實行區(qū)域市場責任營銷根據公司歷史經營數(shù)據和市場發(fā)展?jié)摿⑷珖袌鰟澐譃樗膫€經營區(qū)域,，其中重點,、成熟市場劃分為一、二,、三區(qū),，由區(qū)域經理對其進行責任經營，明確責任與考核指標,，按產值指標每季度對區(qū)域經理進行績效考評,，區(qū)域經理的績效工資、獎金與工程產值直接掛鉤,，激發(fā)了區(qū)域經理的主觀能動性,，提高員工責任心和服務意識,。

2、加大區(qū)域市場開發(fā)力度,，完善分支機構經營管理,。

公司進一步加大區(qū)域市場開發(fā)力度，根據公司的戰(zhàn)略布局,，進一步完善公司市場營銷網絡,，為下一步公司經營規(guī)模再上臺階打下了堅實的基矗與此同時，公司注重對各分支機構的支持,、服務和管理,，制定實施了《分支機構管理手冊》?！豆芾硎謨浴返膶嵤嫿ü九c各分支機構之間的良性運行機制,、明確各分支機構的經營責任、增強各分支機構的經營效能等方面起到了巨大的推動作用,。

3,、合理利用經營資源，加強經營配套服務意識,，為了更好地服務項目經理,，提高工程中標率，我們制定了《客戶管理制度》,，針對項目經理的實際情況和工程的特點,，從設計方案、標書評審,、投標組織,、預算報價、財務支持等方面給予專業(yè)的建議和相應的服務,。

20xx年,，公司合同總產值50261萬元，其中設計合同1376萬元,，實際完成產值39646萬元,，較好地完成了公司的經營目標，取得了良好的經營效益,。在公司同仁以及廣大項目經理的共同努力下,，20xx年，公司精心打造了潮流前線地鐵商嘗**沃爾瑪購物廣嘗**sm廣場等商城裝飾裝修工程,；**奧運帆船中心,、**白海豚大酒店、****國際酒店等高標準星級賓館裝修工程,；通過不懈努力,，公司在高檔商城和星級酒店等裝飾裝修細分市場形成了一定的競爭優(yōu)勢,，為公司的品牌建設打下了良好的基礎；打開了建筑幕墻工程市場,，形成了公司新的業(yè)務增長點,。

二、調整組織架構,，改革薪酬體系,，全面推行績效考核制度：

1、今年我們合理設置部門和崗位,，對每個崗位進行清晰的崗位描述和責任要求,，明確了每個員工的崗位職責,，并簽訂了崗位目標責任書,，設定考核指標，并且與員工的工資掛鉤,，每季度根據工作目標完成情況進行考評,，分為a、b,、c級,，獎罰有據。

2,、加強公司管理成本控制,，實行費用預測、控制制度,，實現(xiàn)了可控費用比預算總費用下降5%的指標要求,。

3、加強項目管理,，建立規(guī)范的項目管理體系通過總結項目管理經驗,，編制了《工程項目管理手冊》，實行項目責任經營,，明確了項目部是成本中心的定位,。

《項目管理手冊》的實施，規(guī)范,、制度化項目管理工作流程,；清晰崗位職責；量化,、細化考核指標,；明確項目管理成本任務，人性化,、合理化項目考核激勵機制,。

三,、企劃工作取得重大突破，全面提升公司品牌影響力為更好地為經營創(chuàng)造條件,，我們花大力氣做好公司企劃工作,。通過努力，**年公司先后榮獲20xx年度“全國裝飾百強企業(yè)”,、“aaa信用企業(yè)”,、“全國信息化先進單位”、“20xx**最佳室內設計企業(yè)”稱號,，共獲得1項魯班獎,、2項全國裝飾獎、4項省優(yōu),、3項市優(yōu)裝飾工程獎,，5個設計項目分別獲得國家級、省級,、市級的設計大賽的設計大獎,，**獲“全國優(yōu)秀項目經理”、**榮獲20xx年度“全國杰出青年室內建筑師”,、**和**榮獲20xx年度“**市優(yōu)秀項目經理”榮譽稱號,；完成了建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質升級、建筑幕墻和建筑外窗產品生產許可證的申報工作并且通過政府有關部門審核,。提高了公司市場競爭力,，從而為xx年公司品牌建設奠下了堅實的基矗。

四,、注重企業(yè)人才建設,，增強企業(yè)競爭力公司建立健全薪酬和績效考核體系，編制完善《員工手冊》,，初步形成激勵機制,，努力形成“公平公正、廣納群賢,、人盡其才,、能上能下、充滿活力”的用人機制,。**年公司共吸引各類人才近30名,，初步實現(xiàn)“吸引人才、留住人才”的人才戰(zhàn)略,，逐步增加企業(yè)競爭力,。

五、加強企業(yè)文化建設,，提升企業(yè)凝聚力良好的企業(yè)文化才是推動企業(yè)發(fā)展的真正動力,，通過企業(yè)網站,、企業(yè)內刊《空間》的改版，文化宣傳欄的及時更新,，拓展游,，攝影、詩歌,、征文,、羽毛球比賽等一系列活動，宣傳,、推廣了企業(yè)文化建設,，增加了員工對企業(yè)的認同感，提升了企業(yè)凝聚力,。

xx年工作展望經營業(yè)績的擴展有賴于企業(yè)品牌的提升,，而品牌提升的基礎是我們優(yōu)秀的設計方案和精細的項目管理及良好的溝通渠道。為此,，我們要通過提升**裝飾的品牌為經營服務,，以良好的經營業(yè)績充實**裝飾的品牌內涵。我們將**年定為**裝飾的“品牌年”,，我們的口號是“品牌、使命,、追夢,；競爭、溝通,、執(zhí)行”,。我們的市場定位是：專業(yè)的室內、外裝飾工程整體解決方案服務商,。我們的使命是：以功能性和實用性為前提,，以創(chuàng)造空間美學和升華人類生活為已任，專業(yè)提供室內,、外裝飾工程整體解決方案,，致力為客戶、投資者,、合作伙伴,、員工及社會創(chuàng)造價值。

月工作計劃安排 物業(yè)每月工作計劃篇二

銷售目標：5000萬

明確的目標既是公司階段性的奮斗方向,，且又能夠給銷售人員增加壓力增加動力,。

目標分解：１、分解到人：已上崗員工每人420萬/月任務,，新入職未上崗人員190萬（實際分配給老員工500萬/人/月,，新進員工250萬/人/月）,；組任務分解：孫方志組2100萬，騰格勒組1680萬,，劉佳組1220萬（實際銷售任務分配：孫立志組2500萬,，騰格勒組20xx萬，劉佳組1500萬）,。

２,、分解到物業(yè)類型：商業(yè)回款3200萬需銷售2100平米左右、公寓回款1000萬需銷售1100平米左右,、寫字樓回款800萬需銷售1150平米左右,。

銷售策略：

思路決定出路，思想決定行動,，只有在正確的銷售策略指導下才能產生正確的銷售手段,，完成既定目標。銷售策略不是一成不變的,，在執(zhí)行一定時間后,，可以檢查是否達到了預期目的，方向是否正確,，可以做階段性的調整,。

1、外拓工作關系的初步建立并開展,。

團體利用,，加入一些商會、俱樂部,、宗教團體,、社會團體，從而獲得一些潛在客戶資源,。 刊物利用,，從黃頁、電話薄,、同學會名錄,、專業(yè)團體人員名錄上，也能發(fā)現(xiàn)一些有價值的客戶信息,。

2.,、開展行坐銷結合，每天上下午各派4--6人（主管領頭）出去貼海報,、填門店調查表,、發(fā)放dm單，來快速積累客戶（dm單半天200張，門店調查表15份）,。

地點：如大型商場,，商檔居住小區(qū)附近，高檔會所俱樂部附近,，寫字樓等

時間：每天 上午９：00－－１２：00 下午４：00－－7：00

3,、電銷的開展，每人半天打50組電話,。

4,、對于意向強而遲遲不下定的客戶，采取換主管來幫追,，或者約到之后由主管或經理幫談,。

5、前期已下定,，未簽約客戶的款項跟進

6,、對于前期積累的a類客戶，充分利用近期房展會上的優(yōu)惠活動逼定,。

（以上內容由曹玉琪負責實施,，銷售部本體人員參與。）

培訓計劃：

1,、培訓內容：房地產基礎知識 培訓時間：20xx.7.5 13：00------16：00 培訓目標：讓接受培訓人員了解商業(yè)房地產的基礎知識,，了解商業(yè)的基本模式。

2,、培訓內容：直銷工作的開展培訓 培訓時間：20xx.7.9 13：30－－16：00 培訓目標：讓接受培訓人員能具備正確的心態(tài),，掌握正確開展工作的方法。

3,、培訓內容：房地產電話銷售技巧 培訓時間：20xx.7.10 14：00－－16：00 培訓目標：讓銷售人員掌握電話回訪、電話邀約的技巧,。

4,、培訓內容：外拓客戶的技巧培訓 培訓時間：20xx.7.11 14：00－－16：00 培訓目標：讓銷售人員掌握外拓客戶的正確渠道與方發(fā)。

5,、培訓內容：銷售逼定技巧 培訓時間：20xx.7.15 14：00－－16：00

培訓目標：讓銷售人員掌握到逼定的技巧,，機會的把握，語言的運用,。

6,、培訓內容：價格談判的技巧 培訓時間：20xx.7.18 13：30－－16：00

培訓目標：讓銷售人員能準確把握價格商談的時機，學習價格商談的原則和技巧,，準確把握客戶的價 格心,，提高成交率，而不是成為價格殺手。

7,、培訓內容：銷售常見問題及處理方法 培訓時間：20xx.7.21 13：30－－16：00 培訓目標：讓銷售人員能夠針對各種問題熟悉應對,。

8、培訓內容：客戶類型分析 培訓時間：20xx.7.25 13：30－－16：00

培訓目標：讓銷售人員能夠熟知各種類型客戶的特點及應對側重點,。

9,、培訓內容：工作意味著責任 培訓時間：20xx.7.29 13：30－－16：00

培訓目標：倡導積極思考,牢記工作就意味著責任，培養(yǎng)員工積極健康的工作心態(tài) 激發(fā)團隊成員內在潛能,，塑造“積極向上,，追求卓越”的企業(yè)文化。

10,、培訓內容：實地銷售演練 時間：每天

由每組的銷售主管帶領組員進行對練

整體培訓目標：打造專業(yè)化的團隊,，使員工的的綜合素質，銷售技巧有一個質的提升,，配合階段的工作內容安排相應的培訓,。

（以上培訓內容由曹玉琪來主講，培訓對象銷售部全部人員）

本月開展其他工作：

1,、周邊寫字樓項目的市調（租金）及分析 完成時間7.12 參與人員：售樓部全體人員,。（由銷售人員去收集資料，銷售經理來匯總）

目地：針對目前呼市寫字樓市場的現(xiàn)狀,，通過對周邊項目的調研,，能夠有效挖掘自身優(yōu)勢，冷靜審視不足,，發(fā)揮優(yōu)勢,，提煉及整合成為賣點，利用各種積極的配合更大程度提升增值空間,。

２,、數(shù)字銷控的建立 完成時間7.5參與人員：蒙歡 ３、回款臺賬的建立完成時間7.7 參與人員：蒙歡

４,、7.13日晚報舉辦房展會活動 完成時間7.14 參與人員：銷售部人員 具體發(fā)排：12日下午看過現(xiàn)場之后,，確定人員的具體安排

５、7.13日下午看房團參觀活動 完成時間7.13 參與人員：部分銷售人員 具體安排：1位沙盤講解員,，三位置業(yè)顧問現(xiàn)場配合

６,、本月營銷推廣的現(xiàn)場配合接待 完成時間7.31 參與人員：銷售部全體人員。

月工作計劃安排 物業(yè)每月工作計劃篇三

為了學生們的 “德,、智,、體、美”全面發(fā)展,，踐行“以學生為本,，健康第一”的指導思想。著力提高學生的“綜合素質”和“健康水平”，營造豐富多彩的校園文化氛圍,，掀起“全民健身”的新高潮,。提高學生團隊精神，發(fā)揚體育文化的核心作用,。

1,、時間如白駒過隙,轉眼間，十一月份悄然逝去,，十二月份帶著冬季的問候緩緩走來,。在剛剛過去的十一月份里，我體育部完美的完成了上級要求的各項體育活動,，并取得了良好的成績,。為保持前面創(chuàng)造的成績，我體育部所有成員將在十二月份繼續(xù)努力工作,，為電氣系打下良好的.名聲,。

2、為更好建設我系十二月份的體育活動,，我部將和學院其他團體保持緊密地聯(lián)系,，多做經驗交流，尤其是籃球協(xié)會,、羽毛球協(xié)會,、武術協(xié)會等一些深受廣大學生們喜愛的體育社團，促進共同發(fā)展,，開展體育活動,。在日常工作中要和各班進行交流，調動同學的積極性,，可以更好的配合我們的工作,。

這個月的工作以組織系上各班級之間的活動為主，合理組織比賽尤為重要,，具體還應圍繞培養(yǎng)大一體育部成員組織活動的能力,。

1、經過前面一段時間的鍛煉與學習,，大一同學已經具備了獨立完成組織體育體育活動的能力，為讓他們能在今后的工作中勇于面

對,，在十二月份里,，體育部的工作主要由大一同學完成。一方面,，發(fā)現(xiàn)他們的不足之處,，另一方面，讓他們相互學習。

2,、隨著冬季的來臨,，天氣越來越寒冷，同學們大都呆在寢室,，減少了對身體的鍛煉,。為了讓同學們克服寒冷，走出寢室,，讓身體得到有效的鍛煉,，同時增強同學們的毅力，我體育部將會在十二月份組織一些趣味性的體育活動,。

十二月份除了組織本系內的活動外,，體育部會積極配合學院體育部號召，參加各種活動,，并努力在活動中取得最好成績,。具體計劃如下：

我體育部將在十二月份組織電氣系同學的冬季長跑，一是完成上級安排的工作任務,，二是讓同學們的身體素質到切實的提升,。

組織一個趣味運動賽，為全系同學提供一個運動的平臺,。在運動中,，讓大家相互認識，增進彼此間的了解,。同時讓大家體會運動的樂趣,，愛上運動。

體育部工作的復雜度和透明化要求體育部內部分工明確,，思想統(tǒng)一,，對此應及時與內部成員及時溝通、交流,，同時虛心接受意見和建議,，提高自身應變能力、溝通能力及組織協(xié)調能力,。及時總結工作經驗和教訓,，相信在精心的工作計劃指導下，加上切實有效的工作實踐,，體育部上下齊心協(xié)力,，定能使我系良好的體育風貌得到充分展現(xiàn)，對我系學生工作的全面開展起到推動作用,，讓我系體育運動更上一層樓,。

在十二月份,，我部除了組織各類活動外，還會向同學們宣傳有關體育知識,，增強同學們的體育意識,，提高同學們的集體榮譽感；同時配合我院學生體育活動的開展,；舉辦一些有特色的體育活動,，提高同學們的體育水平，增強同學們的身體素質和感情交流,。