在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

二手門面房買賣合同書篇一

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方,。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,，其書面同意文件作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用,。

第二條甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房定金,。購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

第三條付款時(shí)間及方式

甲,、乙雙方同意,，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣_(tái)__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付,。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下,。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________,，乙方承擔(dān)______________,。

第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）

交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水,、電、煤氣,、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

上述費(fèi)用如甲方未繳納,，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除,。

第七條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電,、通訊,、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng),。

因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用,，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛,，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,，租期滿后乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口,。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，乙方應(yīng)協(xié)助。

甲方交付房屋之前,，應(yīng)結(jié)清水電,、煤氣、物業(yè),、有限電視,、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金,、物業(yè),、______________過戶手續(xù)。

乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款,，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件,。

2、在下列條件發(fā)生時(shí),，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議,；或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止,。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本協(xié)議終止的影響,。

第九條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2、甲方逾期交付的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過_______日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息,。

3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋,、房屋公共維修基金過戶,，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求返還雙倍定金及已付款。

4,、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金,；逾期超過_______日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息,。

5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的,，每逾期一日向乙方違約金______元,。

6,、乙方逾期付款的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金,；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：

（1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并按本款規(guī)定主張違約金,。

（2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失,。

8,、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的,，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函,，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

第十條不可抗力

1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng),、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止,、國(guó)家法律法規(guī)變更,、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延,。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,，

4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。

第十三條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議的有效性,、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,、行政法規(guī)之規(guī)定,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。

第十七條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所（參與買賣見證時(shí)）各一份,。

出賣方(甲方)：_________________

購(gòu)買方(乙方)：__________________

見證方：_________________

鑒證日期：_______年____月____日

二手門面房買賣合同書篇二

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條，付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，為便于乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶 。若乙方違約,，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,，中介方負(fù)連帶責(zé)任。

第四條,，本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第五條,，違約責(zé)任 ：甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍返還給乙方,。

第六條,，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手門面房買賣合同書篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器,，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺(tái),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

電話：

20__年__月__日

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

電話：

二手門面房買賣合同書篇四

賣方： ______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證______________________________

買方： ______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、及附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號(hào)______棟

2,、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

1：簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方支付_____________元，作為購(gòu)房定金;_________

第四條 房屋交付：

合同簽訂后,，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的 支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià) 的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手門面房買賣合同書篇五

賣方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方：

1,、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房 屋 座 落幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途。

2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，(大寫)______________________元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本二手房購(gòu)買合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：___________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

乙方(簽名或蓋章)_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

二手門面房買賣合同書篇六

甲方(出賣人)：_________

身份證件號(hào)碼：_________

乙方(買受人)：_________

身份證件號(hào)碼：_________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____市____區(qū)酒城大道一段 號(hào),，建筑面積為______ 平方米; 套內(nèi)建筑面積 _______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________ (附件一：房產(chǎn)證)

(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、地下室,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施均轉(zhuǎn)讓給買受人,，附屬設(shè)施見清單,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按房屋總價(jià)計(jì)算價(jià)款,，總金額人民幣元整; 乙方在________年____月____日前付給甲方定金 (人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和 國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

第四條：支付方式： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 以上款項(xiàng),，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見附件三),。每次收到款項(xiàng)后____日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方____日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1,、甲、乙雙方定于前正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前xx該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在收到全款____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同

第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 除本條

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 乙方違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的2%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

2,、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

第九條,、甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的2%向乙方支付違約金,。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí),，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失,。

3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭,，或因不動(dòng)產(chǎn)交易中心原因致使房產(chǎn)不能交易等客觀原因，甲方將全部定金交還乙方,，雙方不得追究對(duì)方責(zé)任,。

第十條 甲方承諾并保證：

1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的.權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2,、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封,、凍結(jié)、抵押,、共有人反對(duì)(如有)等情況。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第十一條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十二條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十三條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)， 按下列約定處理：

1 甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電,、水、煤氣等度數(shù),。

3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5 甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù),。

6 甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十六條

本合同一式 叁 份,。其中甲方留執(zhí) 壹 份，乙方留執(zhí) 壹 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

地 址：_________

地 址：_________

現(xiàn)住址：_________

現(xiàn)住址：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________

簽約日期：_________

二手門面房買賣合同書篇七

甲方(即賣方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(即買方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________________省____________________縣____________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為____________________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____________________號(hào)),，另附帶____________________號(hào)車庫(kù)面積為____________________平方米,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣) ____________________元整(大寫：_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整),，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即_____年_______________月_______________日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第四條,、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金_______________元?dú)w甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金_______________圓整,。

第五條、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第六條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方(甲方)：

購(gòu)買方(乙方)：

簽訂日期：

年 月 日

二手門面房買賣合同書篇八

甲方(賣方)：

身份證號(hào)：

乙方(買房)：

身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也 充分了解該房屋的具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體情況如下：

一,、坐落于 ，房屋建筑面積為 平方米,，套內(nèi)面積 平方米。

二,、出售該房物的所有權(quán)證號(hào)為 。

三,、房屋平面圖及其房產(chǎn)證,、土地使用證,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

四,、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾),，家電(液晶電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái),、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器,、電腦等),，及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，不在另行支付加款,。

五、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

六,、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用包含于購(gòu)房款中,。

七,、付款方式

甲乙雙方在購(gòu)房合同上簽字后,，乙方將購(gòu)房全款人民幣 元(大寫 )一次性打入甲方名下銀行卡內(nèi),，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方,。

八,、違約責(zé)任

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù),，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)可,。

2、甲乙雙方同意,，雙方應(yīng)與本合同生效之日起 日內(nèi)從該房屋內(nèi)搬出，并將房屋內(nèi)的物品按約定一并清點(diǎn)交付,。

3,、甲乙雙方同意,，雙方因本合同生效之日起,，到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

4,、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，乙方有權(quán)解除合同,，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應(yīng)給與適當(dāng)賠償,。

5、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可分割的部分,。

6、甲乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，有當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V管轄,。

7,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有同等法律效力。

8,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手門面房買賣合同書篇九

賣方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：（身份證號(hào)碼）：

地址：

聯(lián)系電話：

買方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：（身份證號(hào)碼）：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于 房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同 書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第二條 ,、標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于 ，建筑面積 平方米,，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為 ,，土地使用權(quán)取得方式為,，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,，土地使用權(quán) 年。

第三條,、 價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣 元,。

第四條 、交付與支付

１,、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi)等交費(fèi)證件,，并將費(fèi)用結(jié)清。

２,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第１款義務(wù)）后天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款,。付款方式： ,。

第五條,、 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條,、 協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的．時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

七、違約責(zé)任

１,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20％的違約金。

２,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的３‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20％的違約金,。

３、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的３‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20％的違約金,。

４、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的３‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還總房款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20％的違約金。

５,、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八、爭(zhēng)議解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

九、雜項(xiàng)規(guī)定

１,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

２,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：年 月 日

簽訂日期：年 月 日