隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

樓房租賃合同篇一

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，等制定本合同，以供遵守,。

一,、甲方同意將自有的坐落于xx路大廈a座xx的套房x平方米出租給乙方作為辦公場所。

二,、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金x元（不計(jì)息），因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還,。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納,。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四、租賃期限自年月日至年月日,，合同計(jì)租之日為年月日開始,。租金每季度為x元（大寫：x）,。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金,。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù),。

五、合同期間,，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無損,。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,，如未及時(shí)退出,，則由甲方任意處理，乙方無異議,。

七,、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事,。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九,、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金,，則與甲方商議同意方可,；

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),，須提前壹個(gè)月通知對方,，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。

十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方（簽訂）：乙方（簽字）：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

樓房租賃合同篇二

甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：

1,、1甲方同意將園區(qū)位于x室房屋,，建筑面積為x平方米,，及配套設(shè)施租給乙方使用。

1,、2房屋的具體位置,、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準(zhǔn)，平面圖另見附件,。

1,、3乙方承租該房屋的用途為：x，乙方不得擅自改變承租房屋用途,，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用,。

2、1租賃期限為x年：從年月日起至年月日止,。

2,、2甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付給乙方使用。（具體交付條件,、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知）,。

2、3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內(nèi)未辦理收房手續(xù)的,，則從第八日開始算起算逾期日,，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的,，甲方有權(quán)利終止本合同。

2,、4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租的,，租金應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期滿前一個(gè)月，將下一期的租金繳納給甲方,。

2,、5若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租該房屋的，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月,，在不影響乙方正常辦公的情況下,，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋。

2,、6租賃期滿,，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。

3、1租金金額：甲,、乙雙方確定租金按建筑面積計(jì)算：租金標(biāo)準(zhǔn)為：x元/日/建筑平方米,，以年月日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣xx元,；第二年租金總額為人民幣xx元,；第三年租金總額為人民幣xx元。

3,、2租金支付方式：乙方須按每半年支付租金,。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi)，以后租金到期,，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方,，先付后用。

3,、3定金支付：甲,、乙雙方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xx元,。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金,；如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個(gè)月，保證金返還給乙方,；如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還。

3,、4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣x元,，裝修期為x天，裝修完畢驗(yàn)收通過后三個(gè)月內(nèi)保證金退還給乙方,。

3,、5以上條款甲、乙雙方共同遵守,、逾期未付款的,，每逾期一日，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金,，逾期超過十五日的,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償,。

4,、1甲方保證出租的房屋本身及附屬設(shè)施（甲方提供的墻、頂,、地內(nèi)裝修部分,、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖）,、設(shè)備處于正常狀態(tài),。

4、2驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

4,、3乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

5,、1甲方保證出租給乙方的房屋合法,。

5、2甲方保證按時(shí)提供出租的房屋,。

5,、3甲方保證出租的房屋質(zhì)量良好，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙方的損失,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

5、4甲方負(fù)責(zé)向乙方提供基礎(chǔ)水,、電,。乙方若增容，費(fèi)用自理,。

5,、5如乙方在承租房開辦新公司，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明,，甲方有義務(wù)向乙方提供,。

5、6甲方對乙方使用房屋有監(jiān)督權(quán),。

5,、7乙方不得對外透露房屋租賃價(jià)格，如因透露價(jià)格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)按原價(jià)收取,，或者收回房屋。

6,、1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下,，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實(shí)施裝修、改造,。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn),，費(fèi)用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責(zé)任均由乙方自負(fù),。

乙方在裝修過程中,，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修,，必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門書面批準(zhǔn),，在確保安全的情況下方可進(jìn)行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償,。

6、2乙方水,、電費(fèi)（包括分?jǐn)偟?電費(fèi)）,、寬帶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用,，由乙方向有關(guān)部門交納,，甲方可以配合,。

6、3乙方要負(fù)責(zé)對承租房維護(hù),，因管理和使用不當(dāng)造成承租房損壞,，乙方要修復(fù)或賠償。

6,、4乙方自主合法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

6,、5租賃期滿，或因乙方違約引起合同終止,，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的房屋完好無損的歸還甲方,，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有,。如乙方還要繼續(xù)承租,，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

7,、1乙方應(yīng)在所租賃的房屋內(nèi)按照消防部門要求，配置滅火器材和消防設(shè)施,，費(fèi)用由乙方自理,。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進(jìn)行必要的消防知識培訓(xùn),，做到萬無一失,。如因乙方責(zé)任失火所造成的損失，由乙方承擔(dān),。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失,，由乙方承擔(dān)。

7,、2乙方在租賃期間,，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災(zāi)等人身安全事故,，是乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8、1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質(zhì)量的維修,，由甲方負(fù)責(zé),。

8、2乙方維修的范圍：室內(nèi)日常的損壞、維護(hù),、裝修,、改造等，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

9,、1乙方如超過2個(gè)月不繳納房租，構(gòu)成根本違約,，合同自動終止,。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位,。

9,、2乙方如對所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租,。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人,，或者以房屋入股,。或者改變租賃用途,。

9,、3乙方如擅自改造房屋，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害,。

10,、1本合同簽訂后，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款,，否則視為違約,。如遇不可抗力因素（地震、水災(zāi),、戰(zhàn)爭,、政府規(guī)劃拆遷等）導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,。

10,、2租賃期內(nèi)，雙方如因特殊情況需提前終止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方,，征得對方同意，并一次性補(bǔ)償對方一個(gè)月的房租作為違約金,。

10,、3如屬于乙方的責(zé)任,，解除合同，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。如屬于甲方的責(zé)任,，解除合同，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

10,、4合同期滿，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同,。

10,、5本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；如協(xié)商不成時(shí),，向甲方所在地人民法院起訴。

10,、6本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

10,、7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，本合同書一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)一份。

10,、8乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，交給甲方備檔,。

您還需要支付的費(fèi)用包括：

簽約時(shí)您需要提供的文件包括：

1,、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、公司稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證

3,、法人身份證復(fù)印件

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

年月日

樓房租賃合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、房屋位_______,，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________,，土地使用權(quán)證號：____________,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條租期

1,、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2,、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1,、房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。

2,、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3,、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2,、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3,、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失,；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4,、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5,、甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6,、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

4,、乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5,、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動,。

6,、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日