現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

土地租賃合同電子版篇一

承租人(乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________,。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________。

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

1,、租金：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

2,、乙方在合同簽訂時支付全額租金,，甲方給乙方提供收據(jù)。

3,、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________________由甲方承擔,，__________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設施維修費

(13)__________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、____________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達____________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

________年____月____日

________年____月____日

土地租賃合同電子版篇二

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。(具體以合同附圖為準)

1,、土地用途為_________。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

3、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權單方解除本合同,，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________

甲方法定代表人簽名：_________

乙方(蓋章):__________________

乙方法定代表人簽名：_________

簽訂日期:_________年_________月_________日

土地租賃合同電子版篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：

一,、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,，建筑面積為____。

二,、租期___,，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付,。

三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納,，如因人為造成罰款由乙方承擔責任,。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果,，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益,。

四、甲乙雙方承租結(jié)束,，必須提前___通知對方,。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,，電表底數(shù)______,。

八、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同電子版篇四

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的.權利和義務關系,，在互助互利的基礎上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí)。

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫房約500平米,，各種設施配套共計40余間，場地約畝,，東西寬米,，南北長米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，至年月日,，期滿后，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元，三年后遞增6%,，依此類推,。

土地、廠房租賃期內(nèi),，從20xx年月

1,、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水,、電,、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作,、生產(chǎn),。

2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營,，無權擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。

如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為,，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同電子版篇五

甲方：

乙方：

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積________畝達成如下協(xié)議：

共三十年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。

________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動,。

甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付,，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除。

4,、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,，以便恢復原有水田基本功能,。

甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）________

乙方：（簽字蓋章）________

日期：________

土地租賃合同電子版篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就土地租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規(guī)定,，自愿達成如下協(xié)議，以資信守,。

1,、土地做落地。出租地的面積,。

2,、自然狀況：該地是空地，沒有建筑,。

3,、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途,，甲方對土地的使用權證號,。

1,、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變該土地的用途。

2,、租賃期限：年,，即從年月日至年月日止。

3,、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同,。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關的續(xù)租事宜進行協(xié)商,，則租賃合同終止,。

1、租金的計算方式：即元/月,。

2,、租金支付時間：根據(jù)合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金,，如果乙方超過規(guī)定時間支付租金,，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金,。如果超過個月,，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同,。

3,、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

4,、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為,。

1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi),，乙方向甲方支付押金元,。

2、押金的返還：合同期滿,，甲方需返還乙方押金,，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應當扣除相應的違約金,。

1,、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔,。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔,。

1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商,，未經(jīng)甲書面同意,，乙方不得施工。

2,、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的,，應當提前通知甲方，并且將相關的文件報甲方備案,，如果對于安裝有行政審批的需要的,，甲方應該配合乙方完成行政審批。

3,、因乙方的違約行為導致合同解除,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

4,、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規(guī)定的安全,、環(huán)保等要求，否則甲方有權解除合同,。

5,、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方,。另甲方還須向乙方支付違約金元,。

6、租賃期間,，租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責,。

1、在土地租賃期間,，甲方有權轉(zhuǎn)讓土地給第三人,，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續(xù)有效,。

2,、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,，應事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租,。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,，乙方應給甲方做出賠償,。

1,、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起,，乙方即獲得該土地的使用權,。

2、自本合同終止或解除之日起,，乙方應在日內(nèi)搬離甲方土地,，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日,，除繳納該日租金外,，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

1,、租賃期滿,，本合同終止。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

3,、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離,，甲乙雙方互不追究責任,。

4、甲方有權單方解除合同的情況有：

a,、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月,。

b、建筑物及設施不符合政府部門規(guī)定被責令整改,，經(jīng)通知,，乙方仍不改正的。

c,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施,。

d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,。

5,、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封,，導致乙方無法繼續(xù)使用土地,。

1、甲,、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，應當友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁,。

1,、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份,，作為本合同附件,。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同電子版篇七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》、《物權法》等相關法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設,，不得挪作非農(nóng)建設,。

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲,、乙雙方認可的面積共畝,，其中：田畝，地畝,。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）村組，小班號為號,，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝，號小班號畝,，號小班號畝,；四周邊界：東至,，南至，西至,，北至（具體方位詳見土地平面圖）,。

土地租期為年，從二○年月日至年月日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受,，土地補償費歸土地所有者,。

（一）、雙方遵循“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

（二）,、租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金,。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理,。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還,。乙方未自行復耕的,，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費,。

（三）,、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權,。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

（四）,、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施,、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通,。

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量,；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付,。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方。

2,、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民,。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清,，小春在每年7月1日前一次性付清,。

3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補助,，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金,。

租賃土地上的附著物,，應由甲、乙雙方當面清點核實,，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準,，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

1,、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準,，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施,，修建必需的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準,，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持,，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi),，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方允許后,，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）,。

3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物,、施工等。同等條件下,，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇,。

5,、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經(jīng)乙方允許,，人畜不得進入租界,，造成損失由甲方當事人承擔,。

但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

1,、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用,；若乙方終止合同,，投資的建設設施、設備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有,，同時負責土地的復耕。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金,。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息,，直到付清全部租金,；

（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部損失,；

（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失,，乙方退回租金（或不付租金）,，損失由甲方賠償。

乙方投入的基礎設施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權證歸甲方所有,；

（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費,，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方,。

交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

甲方：代表：身份證

乙方：代表：身份證

村委會：代表：

簽訂時間：年 月 日

土地租賃合同電子版篇八

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至______,；南至______；西至______；北至______,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

三,、租期為______年,，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為______年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的______月______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同,；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理,；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六,、違約責任

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金,；

2、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金______萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式______份,，甲乙雙方各持一份，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

______年____月____日______年____月____日

監(jiān)督部門：________________________（蓋章）

______年____月____日

土地租賃合同電子版篇九

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

經(jīng)兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用,。

租賃期限為年,，從____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公歷為準）。

1,、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的'項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前,，將收回土地的坐落，四至范圍,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬駱，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

1,、乙方自年起，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的月日,，承包費為每畝元，每年共計元（寫：元整）,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應當在終止前個月向甲方提出,，并承擔違約責任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的%,。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留存一份,。

甲方：

乙方：

證明人：

____年____月_____日

土地租賃合同電子版篇十

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租人:___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂并遵守本合同,。

一、土地面積和位置

甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用,。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)

二,、土地使用和租賃形式

1、土地用途為______________,。

2,、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。

三,、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:

該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________,。年租金為_____________元。

四,、雙方的權利和義務

(1)甲方的權利和義務

1,、監(jiān)督土地的開發(fā)利用,，確保按照合同約定的用途合理使用土地。

2,、根據(jù)合同收取租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金,。

3,、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

(2)乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃土地,。

2,、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權,。

3,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或終止,。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除,。

2,、在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的,，本合同可以變更或解除,，雙方不承擔任何責任。

3,、本合同履行期間,，國家建設征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金,。同時,，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應補償,。

4,、本合同期滿，乙方有權繼續(xù)租賃,，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同,。

七、違約責任

1,、在本合同履行過程中,，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失,。

2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,，甲方應承擔相應責任。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同簽訂于___________________________________________________________。

出租人:(簽名)

承租人:(簽名)

日期：