隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地租賃合同電子版篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平、公開,、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：位于,，使用面積畝,。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將出租公司作為,。具體界線由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準,。

三、租用時間：

1,、甲,、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20__年月日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝,。

五,、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木元/畝,。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六,、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起,，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付,。

七,、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，無權(quán)屬和相鄰糾紛,。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù),，確保土地達到“三通一平”,，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2、甲方在乙方建造展廳期間,，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決,，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生,。

3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,，對地方環(huán)境應無污染。

3,、對土地不擅自改變用途,，不使其荒蕪，對土地進行有效保護,。

4,、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊關(guān)系

5,、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

八,、乙方在使用公共設(shè)備,、設(shè)施，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利,。

九、乙方租用的土地,，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用,，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調(diào)整,，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償,、青苗補償,、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯,。

2,、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方。

十二,、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后,，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息,。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四、本合同一式肆份,。雙方各執(zhí)貳份,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲方：

法人代表：

20__年月日

乙方：

法人代表：

20__年月日

注：1,、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關(guān)違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定,。

2,、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村,、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3,、建議租金起點降低,，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行,。

土地租賃合同電子版篇二

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米,，用以____________________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年____月___日,，結(jié)束時間為_____年____月___日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。

2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4,、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場,。

5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn),。

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新協(xié)商,。

5,、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：違約責任

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償,。

(二)乙方不按期交納租金,，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

第八條：爭議解決

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用。

第九條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔。

第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份,，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

土地租賃合同電子版篇三

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：

住所：__村十一組 聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止,。

三,、租賃價格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元。

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,，乙方應服從,，且有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

5、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。

(6)合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪土地,，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七,、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應予以______元賠償。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：_________________

年月日

土地租賃合同電子版篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自愿,、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣,、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二,、租賃期限：租賃期限________年,，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取),，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地,。

四,、甲方的權(quán)利和義務

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。

維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五,、乙方的權(quán)利和義務

乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在租賃期內(nèi),，租賃地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六,、違約責任

在租賃期內(nèi),，雙方不得違約，如有違約,，付對方違約金______元(______萬元整),。

七、如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

土地租賃合同電子版篇五

甲方：___居民委員會

乙方：__

本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東,，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同,。

一,、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。

二,、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,，不得從事非法經(jīng)營活動,。

三、租賃期限：租賃期限為15年,，自20__年月日至20年月日止,。

四、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金,，以后租金于每年的月日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

六,、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同,，土地租金按當時市場價格為準。

七,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日