人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇一

乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著公平,、自愿、合法的原則簽定協(xié)議條款如下：

一,、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于衡陽(yáng)縣原種場(chǎng)（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區(qū) 樓 號(hào)戶型,。

二、該房的面積 ㎡,，單價(jià) 元/㎡,，總價(jià)： 元。

三,、協(xié)議約定價(jià)為雙方確認(rèn)價(jià),，任何一方不得以任何理由調(diào)整更改。

四,、協(xié)議約定的房屋面積為圖測(cè),，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

五,、付款方式及時(shí)間：

1,、本協(xié)議簽定之日乙方需交納認(rèn)購(gòu)金 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元（小寫： 元），在 20xx年 月 日交納人民幣 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元（小寫： 元）,。并于 年 月 日

前簽定正式《商品房買賣合同》,。

2、乙方所交的認(rèn)購(gòu)金在簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)沖抵房款,；

3,、簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清剩余房款,。

4,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用及按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、該房屋一經(jīng)認(rèn)購(gòu),，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認(rèn)購(gòu)金一概不退,。

七,、乙方在本協(xié)議約定期內(nèi)沒(méi)有如期簽定商品房買賣合同或者沒(méi)有按照約定時(shí)期交納后續(xù)房款的，將視為乙方自動(dòng)放棄該房的擁有權(quán),，甲方有權(quán)將該房屋另行出售,，認(rèn)購(gòu)金一概不退。

八、乙方不得將該認(rèn)購(gòu)房以認(rèn)何理由轉(zhuǎn)讓于他人,，如需轉(zhuǎn)讓的需甲方同意后方可,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、違約責(zé)任：

自本協(xié)議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約,，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，乙方交納定金后雙方簽

字蓋章生效,，兩份具備同等效力。

十一,、本協(xié)議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效,。

十二、補(bǔ)充件款：

甲方： 乙方：

電話號(hào)碼： 身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇二

甲方(賣方)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,。 住所： 法定代表人： 委托代理機(jī)構(gòu)：

乙方(認(rèn)購(gòu)方)： 住所： 證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的 號(hào)樓 號(hào)房屋,，該商品房的用途為 ，屬框剪結(jié)構(gòu),，層高為 米,。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為 平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

2,、甲,、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元， 總金額 元,。購(gòu)房款的支付期限和方式,，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

3,、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

4,、交付期限為年月日前,。

5,、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元,，作為乙方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保,。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,。

6,、甲,、乙雙方商定,，認(rèn)購(gòu)期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設(shè)廳,、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同),。

7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi),，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求返還定金,。

8,、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn),。

9,、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e,，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫(kù))進(jìn)行處分,。

10,、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

(1)甲,、乙雙方另有的約定;

(2)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

11,、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,，由 仲裁委員會(huì)裁決。

12,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：北京萬(wàn)通世界房地產(chǎn)有限公司

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

乙方自愿購(gòu)買甲方的 房屋，房屋用途為 ,。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購(gòu)房屋定金人民幣 元,。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。

第一條： 房屋,，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一,。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。

第二條：甲乙雙方同意,，結(jié)算房款時(shí),，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò) %(含)時(shí)，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí),，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi),，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方值日起生效,，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方,。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算,。

2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算,。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)

第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每平方米人民幣 元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元,。付款方式見(jiàn)本協(xié)議附件二,。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,，甲方售樓款監(jiān)管銀行 ,，銀行帳號(hào)為。

第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之 (大寫)向甲方支付延期違約金,。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。協(xié)議解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還,。

第五條：甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求,，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù),。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日,。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認(rèn)定不合格的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方,。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第六條：甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的,，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方補(bǔ)償,。

第七條：除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金支付時(shí)間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款的金額的萬(wàn)分之 (大寫)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方,，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的,，逾期最多不超過(guò) 日,，超過(guò)時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,。甲方應(yīng)將乙方支付的定金,、房?jī)r(jià)款以及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后,，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì),，應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議,。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外,，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任,。

第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)未選訂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前,，本協(xié)議作為正式有效合同,。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續(xù),，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后,，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款,，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保留,，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案,，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準(zhǔn),，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無(wú)法換簽正式契約時(shí),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》,，視為乙方違約解除本協(xié)議,，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房?jī)r(jià)款，對(duì)乙方所交付的購(gòu)房定金及其利息不予退還,。

第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前,，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議,。

第十四條：辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納,。

第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛,。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日 年月日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇四

《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來(lái)房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是什么性質(zhì)的合同,？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律,，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決,，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關(guān)系到司法誠(chéng)信的價(jià)值取向,，關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張,。

實(shí)踐中，有人認(rèn)為,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù),，否則,，應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定,，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判,，則屬適用法律錯(cuò)誤,。

筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識(shí)的主要觀點(diǎn)雖然截然相反,，但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),，而且后者比前者更具有隱蔽性。

首先,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是一份附條件的期房期權(quán)合同,，是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來(lái)房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求,，也不是一般的《買賣合同》,，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí),，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》不存在合同無(wú)效的法定情形,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》一經(jīng)訂立，便合法有效,，受法律保護(hù),。在合同法實(shí)施以后，確認(rèn)合同無(wú)效,，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù),。在適用法律方面,，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定,，實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤,。

其次，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》也是諾成合同,，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立,，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款,?！渡唐贩空J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同,，屬于債權(quán)合同,，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定,。當(dāng)事人對(duì)《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的效力約定附條件,，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效,；附解除條件的合同,，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,，視為條件已成就,；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就,?！渡唐贩空J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同,。同時(shí),，由于《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是預(yù)約合同，標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為,，不涉及房屋的實(shí)體權(quán)利義務(wù),，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房銷售管理辦法》,、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī),。

再者,，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)外,，還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。在合同履行過(guò)程中,，一方失信,，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán),、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種,。抗辯權(quán)是否成立,，這就要視《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定,。

最后，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同,，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋,。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款,。隨著近幾年房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同,，使《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的合同目的無(wú)從實(shí)現(xiàn),。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，一方的失信行為,，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇五

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

乙方：

經(jīng)乙方自愿申請(qǐng)，甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)吉林省吉宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司xx萬(wàn)股,，占公司注冊(cè)資本xx%,。

認(rèn)購(gòu)價(jià)格為一元一股，合計(jì)購(gòu)股價(jià)款為xx萬(wàn)元,。

該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份,，雙方簽字并以交款收據(jù)日為準(zhǔn)起生效。 認(rèn)購(gòu)后的股份,，由企業(yè)按個(gè)人記名發(fā)“股權(quán)證”,，但需通過(guò)委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊(cè)。

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

代表：

乙方：

年5月15日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇六

甲方：吉林省萬(wàn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方在位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島路以東,，連云港街以北，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),，占地約3,。3萬(wàn)㎡，建筑面積約9,。9萬(wàn)㎡,。

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為_(kāi)__㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，誤差不超過(guò)5%,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為（人民幣）4500元/㎡,。總價(jià)款為_(kāi)___元,。

乙方同意按第種方式付款,。

第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元。

注：該指定共管賬戶系本項(xiàng)目專用賬戶,，該賬戶內(nèi)資金?？顚Ｓ谩ｍ毥?jīng)甲,、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動(dòng)用該資金,；無(wú)論任何原因，非本項(xiàng)目用款不得動(dòng)用該賬戶資金,，因個(gè)人原因造成賬戶資金損失需全額賠償,。

2、甲方取得土地使用證,、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,，甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào),、座落,、面積。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織,。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量,、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致,。

3,、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲,、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%,。

4、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收）,，十日內(nèi)須向甲,、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

5,、乙方認(rèn)購(gòu)房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù),。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元,。

2,、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，確定房屋棟號(hào),、座落、面積,。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織,。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化,、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致,。

3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款,。

1、甲方承諾在20xx年10月30日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方,。

2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,，由甲,、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。

1,、甲方取得地上物后,，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購(gòu)者所有,，差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方,，逾期每日按2‰收取違約金。

2,、甲方如未按協(xié)議約定的`時(shí)間交房,，經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購(gòu)該房屋。若乙方不認(rèn)可,，按甲方違約處罰,，違約金按購(gòu)房總價(jià)款日2‰計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行,。

3,、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款2‰收取違約金,，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4,、因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止,。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》,，甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,，其它條款自動(dòng)終止,；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理,。

甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋,，在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力,。

甲方：________乙方：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

_____年__月__日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）,。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為（人民幣） 元/㎡,。總價(jià)款為元,。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） 元,。

2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

3,、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣） 元。

2,、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條,、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的,。

第六條、 房屋交付期限

1,、甲方承諾在 年 月 日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

第七條,、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,，甲乙雙方簽訂《商品

房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止,；在正式簽訂《商品房買賣合同》前,，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,，費(fèi)用自理,。

第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力,。

甲方：

聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇八

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu),。甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二,、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖),，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡,，總價(jià)格為_(kāi)________ 元(大寫 ),。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算,，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三,、 付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________,。

四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面,、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 ,。

五,、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動(dòng)接房處理,。

六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水,、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改,，必須以書面形式征得甲方同意,，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

八,、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、 甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金,。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方,。

十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約,，則按合同總金額的20%支付另一方違約金,。

十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

十二,、 本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份,，甲方貳份，乙方一份,，自簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇九

甲方：xxxxxxx公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方,、本公司)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方在對(duì)甲方進(jìn)行了解后,，愿意參與甲方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì),，為股東謀求最大回報(bào),，經(jīng)乙、甲雙方友好協(xié)商,，就購(gòu)買甲方增資擴(kuò)股股份達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件：(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)

1、認(rèn)購(gòu)價(jià)格：本次每股認(rèn)購(gòu)價(jià)格為壹拾萬(wàn)圓每股,。

2,、認(rèn)購(gòu)股份：本次增資擴(kuò)股，認(rèn)購(gòu)股份不得超過(guò)20股,。

3,、認(rèn)購(gòu)方式：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金的方式認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)金要求為人民幣公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,。

4,、認(rèn)購(gòu)時(shí)間：本次增資的認(rèn)購(gòu)資金約定在 司增幅值按價(jià)值算。

二,、乙,、甲雙方同意，乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購(gòu)1股整,，計(jì)人民幣100000元(壹拾萬(wàn)圓整),。

三、乙,、甲雙方同意,，在甲方收到乙方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日，向乙方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)

四,、雙方承諾

1,、乙方承諾：用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合我國(guó)法律規(guī)定

乙方遵守甲方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件,，積極配合甲方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng),。乙方認(rèn)購(gòu)股份后，如若要轉(zhuǎn)讓股權(quán),，甲方有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)利,，乙方的轉(zhuǎn)讓對(duì)象需經(jīng)過(guò)甲方董事會(huì)審批同意公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書作文。

2、甲方承諾：對(duì)于乙方向甲方認(rèn)購(gòu)股份的資金,，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)正常財(cái)務(wù)流程前,，保證不動(dòng)用乙方資金。

3,、年內(nèi),，不得退股。若有退出,，按公司制度和股東會(huì)條例執(zhí)行,。

五、公司財(cái)務(wù)每半年結(jié)算一次,，每年1月1日~1月15日,，7月1日~7月15日為分紅時(shí)段，新老股東按占股比例分配利潤(rùn)和承擔(dān)虧損,。

六,、違約責(zé)任：

1、若因甲方原因致使本合同計(jì)劃無(wú)法執(zhí)行,，造成重大損失時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退還乙方股金,。

2、若乙方未能按時(shí)足額繳納股金,，甲方將按實(shí)際到位資金計(jì)算占股比例,。

七、股東有權(quán)查閱公司會(huì)計(jì)賬簿公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,。

八,、如公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要融資，需召開(kāi)股東大會(huì),，經(jīng)股東大會(huì)2/3人數(shù)且達(dá)合計(jì)超過(guò)50%股份的持有者同意方可,，且公司股東享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，所融資金應(yīng)當(dāng)全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個(gè)人融資作擔(dān)保,。

九,、協(xié)議之訂立、生效,、解釋,、履行及爭(zhēng)議解決等適用《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)公司法》等法律規(guī)定,，本協(xié)議之任何內(nèi)容與法律,、法規(guī)沖突，則應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)

十、乙,、甲在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議經(jīng)乙,、甲雙方簽章,、捺印后生效。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方備份于本公司公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書作文,。并具有同等法律效力,。

甲方(法人代表)： 乙方(當(dāng)事人)：

日期： 身份證號(hào)碼： 日期：

見(jiàn)證人簽字：

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇十

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

1．住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2,、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整,。

2．車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____ m2 ,、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）__________元整,。

3．儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào)； 建筑面積_____ m2,、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫） _____元整,。

4．商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào)；建筑面積 _____ m2 ,、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）_____元整,。

人民幣_(tái)___________元（大寫）

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整,，

余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時(shí)付清,。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫）____________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn),，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng),，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng),。

四、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

1．乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,。

2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3．乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款,。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu),。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%,，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi),。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案,，否則造成延誤,，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé),。

7．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇十一

合同編號(hào)：

出賣方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住址：

法定代表人：

認(rèn)購(gòu)方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

委托代理人

聯(lián)系電話：

通訊地址：,，郵編：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等,、自愿,、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次平等友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“ ”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同信守

乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,，位于______區(qū)______路_____號(hào)______（幢）樓______單元______層______號(hào)（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測(cè)）______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）,。

（一）認(rèn)購(gòu)價(jià)格

乙方認(rèn)購(gòu)的房屋按建筑面積計(jì)價(jià),，單價(jià)為￥____________元/平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥____________元）,。

（二）付款方式 乙方選擇下列第 方式支付購(gòu)房款,。

1,、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購(gòu)房總價(jià)％的優(yōu)惠,，優(yōu)惠后的房屋總價(jià)為￥元（大寫人民幣： 整）,，由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)變更本項(xiàng)約定的付款方式的,，則本項(xiàng)約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠同時(shí)取消,，乙方應(yīng)按購(gòu)房總價(jià)支付購(gòu)房款。

2,、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同,。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購(gòu)房款支付給甲方,。乙方延期支付的,，每延遲一天，則按每天萬(wàn)分之三支付違約金,。延遲3個(gè)月仍未支付的,，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購(gòu)房總價(jià)的20%支付違約金。

3,、 乙方選擇分期付款的,，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購(gòu)房款￥元(大寫人民幣：整),；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第二筆購(gòu)房款￥ 元(大寫人民幣： 整),；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第三筆購(gòu)房款￥元(大寫人民幣： 整),；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第四筆購(gòu)房款￥元(大寫人民幣： 整),；應(yīng)在在年 月 日向甲方支付最后一筆購(gòu)房款￥ 元(大寫人民幣： 整),。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購(gòu)定金的,，本協(xié)議不生效,，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購(gòu)的房屋銷售給第三方,。 2,、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料,、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示,，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料,。對(duì)《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容,，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部?jī)?nèi)容向乙方進(jìn)行了說(shuō)明與解釋,，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說(shuō)明義務(wù),。乙方已充分了解認(rèn)購(gòu)房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積,、戶型及相關(guān)重要提示）,，并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

3,、乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購(gòu)房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，并無(wú)須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售,，乙方已付的認(rèn)購(gòu)定金出賣人不再退還,。

4,、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購(gòu)房款,。

（一）甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料,，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效的,，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無(wú)效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金,。

2,、在乙方支付定金后,，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時(shí)，在該期間內(nèi),，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時(shí)，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反前述約定的,，需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

（二）乙方責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時(shí)支付定金,。

2,、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址,、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方,，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方,。

甲方（簽章） 乙方（簽章,、簽字）

經(jīng)辦代表： 經(jīng)辦人或代理人：

時(shí)間： 時(shí)間：

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇十二

出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）

銷售面積：_________平方米,，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)__ _____元,，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款,，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

1,、一次性付款

乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者,，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。

2,、銀行按揭

①乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元,。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂辦理銀行按揭,。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退,。

②乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,，剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂辦理銀行按揭,。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退,。

乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,。如選擇按揭貸款方式,，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金,，逾期超過(guò)15日者,，視為乙方自行放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，將此套房屋另行出售且已付房款不退,。

5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購(gòu)買該商品房的權(quán)利,，甲方不得將乙方定購(gòu)的房產(chǎn)銷售給第三方,。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購(gòu)房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無(wú)利息退回乙方外,，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手

續(xù)，則甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的所有權(quán)利,，甲方可單方終止本協(xié)議,，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退,。

5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房,，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋,。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的,，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元,，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額,。

六、乙方所定房屋房號(hào),、面積以政府最終審批為準(zhǔn),；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí),、有效、暢通,，如聯(lián)系方式變更,，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。

八,、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議一式三份,，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效,，甲方持貳份，乙方持壹份,，具有同等法律效力,。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止,。

甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：

經(jīng)辦人： 代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇十三

編號(hào)：

甲方（委托人）： 聯(lián)系電話：

乙方（被委托人）： 聯(lián)系電話：

跟據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、出售的廠房概況：

廠房地址：

廠房產(chǎn)權(quán)人： 廠房權(quán)證名稱： 產(chǎn)證編號(hào)：

占地面積： 建筑面積: 廠房用途：

廠房土地性質(zhì):

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1,、雙方確認(rèn)該廠房成交價(jià)為人民幣大寫

2,、在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3,、甲方與購(gòu)買方簽訂合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)

三,、乙方提供的服務(wù)：

1,、協(xié)助甲方同廠房購(gòu)買方簽訂買賣合同等程序。

2,、協(xié)助甲方與購(gòu)買方辦理更名手續(xù)等事宜,。

四、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該廠房,，則買方有權(quán)要求雙倍返還定金并將甲方與購(gòu)買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用,。

2、如購(gòu)買方違約不購(gòu)買該廠房,，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將甲方與購(gòu)買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用,。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,。

甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款及內(nèi)容。

甲方（簽字） 乙方（蓋章）

簽訂時(shí)間 年 月 日

本協(xié)議簽訂地址：

原始股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇十四

出售方（下稱甲方）：____________________

認(rèn)購(gòu)方（下稱乙方）：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

通訊地址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解,，自愿認(rèn)購(gòu)甲方和昌都匯華郡____號(hào)樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為_(kāi)_____平方米,。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn),，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）,。

該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）,，封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整,；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠,，在簽訂正式買賣合同時(shí)正式實(shí)施,。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整,，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng),。

乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的,，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款,，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額,。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的,，無(wú)權(quán)要求返還定金,，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售,。

乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照,，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的示范文本,，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明,，雙方對(duì)正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策,，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明,，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理,。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話,、傳真、地址為準(zhǔn),。乙方通訊方式如有變更,，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性,，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任,。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)有貳份,，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力,。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤,，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效,，并由甲方收回。

甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________

乙方（認(rèn)購(gòu)方）_________________

經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________

審核：____________________

_____年_____月____日

_____年____月_____日