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深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇一

身 份 證： 身 份 證：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 小區(qū) 棟 室,，戶型為一室一廳一廚一衛(wèi),，建筑面積約( )平方米，簡(jiǎn)裝,，內(nèi)部門、窗,、鎖等完好,，附帶基本家私(非活動(dòng)性)、臥室門鑰匙 把,，大門鑰匙 把,，門禁卡 張。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 20xx 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得轉(zhuǎn)租,，不得收留或允許它它非承租人員留宿,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和屋內(nèi)設(shè)施,，不得故意破壞或污損墻面，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意,。 第四條：該出租房的租金為每月人民幣元整,、大寫(xiě)。簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金人民幣,，押金屬乙方所有，如乙方違反規(guī)定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租),。

第五條：交租方式為每月交一次,，人民幣 號(hào)前交納次月房租。乙方必須按時(shí)交付租金,，交付方式雙方約定，房租遲交不得超過(guò)5天,，拖欠租金10天以上的,，甲方可以提前單方面解除本合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的產(chǎn)生的管理費(fèi)元、水費(fèi)/噸,、電費(fèi)元/度,、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用均為乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納。

2,、合同期滿,，乙方?jīng)]有損壞甲方房屋設(shè)備,，并交清所有費(fèi)用后，甲方退回乙方人民幣,，如未打掃干凈且協(xié)商后不愿再打掃則扣除50元清潔費(fèi),。乙方如有需續(xù)租，須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約終止，乙方應(yīng)交還門匙,、當(dāng)天內(nèi)搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天,，以書(shū)面方式通知對(duì)方,，否則：甲方違約,，甲方雙

倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。 第七條：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，如墻體裂縫修繕等，房屋合同期間發(fā)生的損耗需由乙方自行負(fù)責(zé)修繕(包括但不限于：門、門鎖,、燈具,、下水管道、潔具等),。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí),，必須嚴(yán)格遵守xxx法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)

定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理,、恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同,。

第九條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除,。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí),，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后,，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方所有人員簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力,。

第十二條：乙方在合同期間,，需遵守藍(lán)鉆風(fēng)景小區(qū)相關(guān)管理制度，愛(ài)護(hù)環(huán)境,，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則后果由乙方全部承擔(dān),，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

20xx年 月 日 20xx 年 月 日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

現(xiàn)居住地址：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

現(xiàn)居住地址：_________________依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》,、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū),，共同遵守,。

第一條.甲方將座落于南山區(qū)路房的房屋,。建筑面積共平方米,，出租給乙方使用。

第二條.租賃房屋用途僅用于住宅,，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條.租賃房屋的租金按月租金為人民幣元整,，大寫(xiě)人民幣元,。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金,。

第四條.甲方收取租金，應(yīng)給乙方收據(jù),。

第五條.租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)每項(xiàng)月準(zhǔn)時(shí)支付租賃房屋的

第六條.甲方向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃房屋保證金,，即人民幣元整，大寫(xiě)人民幣元

,。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,，將租賃保證金退還乙方,。

第七條.

乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得妨礙鄰居的正常生活。不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃,、賭,、毒”治安,，刑事以及其它違法活動(dòng),，由此造成后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第八條.乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第九條.

乙方如需對(duì)所承租的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),，房屋內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。

第十條.

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,，經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù),。

第十一條.

合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。乙方拖欠租金一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒(méi)收保證金,。如果乙方合同未到期而終止合同,，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金,。

第十二條.本合同有效期屆滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)訂立新合同.

第十三條.甲乙雙方應(yīng)按省、市,、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時(shí),，提交計(jì)生的相關(guān)資料,。

第十四條.

第十五條.

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：_________________向人民法院提起訴訟申請(qǐng)或仲裁(只能選擇其中一項(xiàng)),。

第十六條.甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定,。

本合同書(shū)一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇三

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)________________元整（￥：_____）,，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)_______元整（￥：_____）,。

2,、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）

3、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制,，每期支付三個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止），該期間免收租金,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于 _____向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價(jià)。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_(tái)____元整 （￥：_____）作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于-----------號(hào)，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年月日至年月 日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣: 元） 千 百元整,。

第五條 付款方式,。

乙方按（月）支付租金給甲方。

第六條 甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水、電費(fèi),；

２．煤氣費(fèi)；

３．供暖費(fèi),；

４．物業(yè)管理費(fèi),；

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇五

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付廠房達(dá)_______日的,。

（2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回廠房：

（1）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

（3）擅自改變廠房用途的,。

（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

（5）利用廠房從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

（6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的,。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇六

??出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

??承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

??甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

??1,、租賃地址：______________路_________弄_______號(hào)______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

??2,、室內(nèi)附屬設(shè)施

??(1)電器：電話、沐浴,、空調(diào),、冰箱、彩電,、洗衣機(jī),、微波爐、吊扇音,。

??(2)家具：______________________________________________________________________,。

??二、租用期限及其約定

??1,、租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日,。

??2、房屋租金：每月_______________元人民幣,。

??3,、付款方式：按________支付，另付押金________________元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款________________元人民幣。

??4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

??5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

??(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

??(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,。

??(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天。

??(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

??三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

??1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

??2,、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

??3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

??4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

??5,、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

??6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

??7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

??四,、其它

??其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效,。

??五,、其它說(shuō)明

??水：____________噸;電：____________度,。

??六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份均具有同等法律效力。

??甲方：______________________乙方：______________________

??__________年_______月_____日__________年_______月_____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 深圳,，間數(shù) ，共 層,，建筑面積 平方米,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

該房屋月租金為人民幣 元(大寫(xiě)： ),。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1.水、電費(fèi);

2. 煤氣費(fèi);

1.供暖費(fèi);

2. 物業(yè)管理費(fèi);

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照xxx有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定

(一)出租方為已提供物品,；

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇八

出租方： （簡(jiǎn)稱：甲方） 地址： 電話：

承租方： （簡(jiǎn)稱：乙方）地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊）號(hào)的房屋,，建筑面積 m2，（ 房 廳或間）出租給乙方,，作 使用,。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 m2,，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方,，作 使用。

二,、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即：年 月）,。

三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,；租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年 月 日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號(hào)）的商鋪共______間,，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫(xiě)：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫(xiě)：______）,。

其余租金支付方式：______,。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守xxx法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______

承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________

乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：____________

乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：____________

______年______月______日

______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_______身份證號(hào)碼：_______

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_______

5,、房屋的使用面積：_______

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的,；

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3,、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______整）。

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)______日的,。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達(dá)______日的。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,。

(3)擅自改變房屋用途的,。

(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(6)利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

3、其他法定的合同解除情形,。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十一

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1,，____________________________________。

2,，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

3,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4，該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái),，電視柜,，沙發(fā)，餐桌,，爐具各一個(gè),。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元,。

5,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。

6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費(fèi)，電費(fèi),，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期,，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

9,，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

10,，租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋,，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條 租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用,，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出,，不得拖延,。

第二條 租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住,，不得拖欠,。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十二

出租人（甲方）

證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）

證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于南京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,，建筑面積 平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：

房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是/ □否） 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人,。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在律師地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（,？： ）

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押 付 ，各期租金支付日期： ,， ， .

（二）押金：人民幣 元整 （,？： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：仟佰元整），租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支：

1、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3,、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金，押金金額為元,，（大寫(xiě)：仟佰元整）,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪_______張

（2）衣柜子_______個(gè)

（3）洗衣機(jī)_______個(gè)

（4）熱水器_______個(gè)

（5）桌子_______個(gè)

（6）椅子_______個(gè)

（7）沙發(fā)_______張,。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_______噸,；

（2）電表現(xiàn)為：_______度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）：_____

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxxxxxxx

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxxxxxx

根據(jù)xxx合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)議一致,，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,，如因房屋不合法性原因造成的糾紛,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條：房屋的坐落,，面積,、裝修、設(shè)施情況,、租賃期限,、用途。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx,。

2、該房屋租賃期為xxx年,，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,。（期滿雙方無(wú)異議可再重新簽合同。）

3,、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作xxxxx使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1,、該房屋租金為xxxxx元/月,。

2、租金每xxx月乙方向甲方預(yù)付一次,。

第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，對(duì)于使用過(guò)程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù),，維護(hù),，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí),，不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償（裝修來(lái)修去丟）

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、未經(jīng)甲方同意,，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3,、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的,。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。

6,、不按時(shí)向甲方交納房租,。

第六條

1、因國(guó)家政策或需要拆除征收,、改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜,，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第八條

1,、乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。

2,、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用,。

第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下,，雙方可共樓梯出入,，以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十五

出租方（下稱甲方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

承租方（下稱乙方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺,，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，超過(guò)部分無(wú)效,。

二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的`收款憑證,。

三、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守xxx法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

十,、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決,。

十七、本合同共頁(yè)為一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，____市公證處____份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份,。

出租方（簽字）：

______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

承租方（簽字）：

______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十六

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施,，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意,。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。每次交租為當(dāng)月日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電視費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2,、租賃期滿,，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙,，故意阻滯時(shí)間,，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。

4、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天,，以書(shū)面方式通知對(duì)方,，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實(shí)施的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí),，必須嚴(yán)格遵守xxx法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋用途,、結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過(guò)失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí),，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十七

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于________市________區(qū)________房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自________年________月________日至________年________月________日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月________________元整,，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金________元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次,，________________元整,。每次交租為當(dāng)月________日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金

天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

2,、租賃期滿,，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙,，故意阻滯時(shí)間,，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。

4、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天,，以書(shū)面方式通知對(duì)方,，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋時(shí),，必須嚴(yán)格遵守xxx法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式________份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)________份，以簽字(名)

之日起生效用,，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

法定代表人及身份證號(hào)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

法定代表人及身份證號(hào)：_______________

根據(jù)《xxx合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條,、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________,，建筑面積____________m2。

第二條,、租期自_________年______月______日至_________年______月______日,。

第三條、租金和租金交納期及條件：

1,、______年租金為人民幣_(tái)_____元,，乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)隨漲隨落,，租金不拖欠,，年租。

第四條,、水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān),。

第五條

1,、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

3,、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

4、租賃期間若有變動(dòng),，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方,，做好準(zhǔn)備。

第六條

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)______人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________承租方：_____________

法定代表人蓋章：____法定代表人蓋章：____

_______年____月____日_______年___月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇十九

出租方：

承租方：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日

精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本（三）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人及身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人及身份證號(hào)：

根據(jù)《xxx合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

第一條

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào),，建筑面積102㎡.

第二條

租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

年租金為人民幣7500元,，乙方每年繳納一次租金,。

第四條

水電費(fèi)、管理費(fèi),、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納,；

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條

1.合同期滿,，如甲方的.租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，（親戚也不例外）

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

3.租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

4.租賃期間若有變動(dòng),，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備,。

第六條

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十

??出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

??聯(lián)系地址：

??證件號(hào)碼：

??電話：

??傳真：

??郵政編碼：

??承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

??聯(lián)系地址：

??證件號(hào)碼：

??電話：

??傳真：

??郵政編碼：

??甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

??第一條：租賃范圍及用途

??1,、甲方同意將____________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

??2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

??第二條：提供設(shè)備

??1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

??2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

??第三條：

??1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

??2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

??第四條：租金

??租金為每月人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

??第五條：支付方法

??1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,，以此類推,。

??2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

??開(kāi)戶銀行：

??賬號(hào)：

??抬頭：

??3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

??第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

??1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

??2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

??3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。

??第七條：押金

??1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

??2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

??3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買xxx國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡xxx,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

??乙方不得發(fā)生下列行為：

??1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

??2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

??3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

??第九條：維修保養(yǎng)

??1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

??2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

??3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

??第十條：變更原狀

??1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

??2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

??3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

??第十一條：損害賠償

??由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

??第十二條：甲方免責(zé)：

??1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

??2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

??第十三條：乙方責(zé)任

??1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

??2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

??3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

??(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

??(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

??第十四條：通知義務(wù)

??1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。

??2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。

??第十五條：合同終止

??因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

??第十六條：合同解除

??乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

??1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

??2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

??3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

??4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

??5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

??6,、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

??7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

??8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

??第十七條：特別說(shuō)明

??1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

??2,、合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

??第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

??合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

??第十九條：糾紛解決

??對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

??第二十條：補(bǔ)充條款

??中介方：____甲方：____乙方：____

??日期：____________

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十一

出租方(甲方)：______________

_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________

_____年___月___日出生,，身份證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生,，身份證號(hào)碼：______________________________

經(jīng)__市定海房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。

二、租房合同期為_(kāi)__年,，即___年___月___日至___年___月___日,。

三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))元整,，其他費(fèi)用由方承擔(dān),。

四、付款方式為,，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理,。

五,、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān),。

六,、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償,。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))元整，合同期結(jié)束后,，如甲方對(duì)五,、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金,。

八,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān),。

九,、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,，與中介方無(wú)關(guān)。

十一,、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

_____年___月___日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：______________,；身份證號(hào)：______________；

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：______________,；身份證號(hào)：______________,；

甲、乙雙方通過(guò)商議,，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。

第二條,、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條,、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。

第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改,，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失,。

2,、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

１,、水,、電費(fèi),；

２、天然氣費(fèi),；

３,、供暖費(fèi)；

４,、物業(yè)管理費(fèi),；

５、有線收視費(fèi)

第八條,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金,。

第九條,、租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整,，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方,，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕,，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

第十條,、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條,、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī),、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜,、淋浴頭、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把,。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償,。

第十二條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一,、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用。

2,、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………,。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：………………………………。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為………………………….使用。

2,、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為………….個(gè)月，自……..年……….月………日起,，至……..年….月……日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的……..個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫(xiě)),，租金以……………方式支付,。

2、雙方議定付款方式：………….,，押金……………元整(大寫(xiě)),。

3、首期支付………個(gè)月租金,，共計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)),，支付人民幣元整(大寫(xiě))押金。以后提前……….天支付下次房租,，押金不變,。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方。

五,、其他費(fèi)用

1,、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及,，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)

2,、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六、甲方的義務(wù)

1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)使用糾紛,。

七、乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。

4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。

5,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

八、甲方提供的設(shè)備如下：

九,、押金及違約金

1,、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫(xiě))………萬(wàn)……..仟……..佰……..拾………元整。

2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟,。

十,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力,。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共…….頁(yè)，壹式…….份,，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí)……份，雙方簽字蓋章后即生效,。

十一,、其他議定事項(xiàng)。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十四

??范本一

??出租方(下稱甲方)：_________

??姓名：_________

??性別：_________

??出生日期：____年_____月_____日

??籍貫：_________

??國(guó)籍：_________

??地址：_________

??電話：_________

??職業(yè)：_________

??身份證號(hào)碼：_________

??承租方(下稱乙方)：_________

??姓名：_________

??性別：_________

??出生日期：_____年_____月_____日

??籍貫：_________

??國(guó)籍：_________

??地址：_________

??電話：_________

??職業(yè)：_________

??身份證號(hào)碼：_________

??為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

??一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為_(kāi)___年，從___年__月___日起至___年___月___日止。

??二,、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)__元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以___支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在____。

??三,、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)_元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

??四、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

??五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

??六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。

??七,、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

??八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守xxx法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。

??乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

??九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

??房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

??十、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

??十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

??如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

??乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

??十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

??十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議,。

??十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

??十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

??十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

??十七,、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，___市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

??出租方(簽字)：______承租方(簽字)：______

??_____年____月____日_____年____月____日

??簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十五

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條 甲方自愿將王家坪建材市場(chǎng)__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租,。

第二條 乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付,。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金,。

第五條 由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意,。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條 轉(zhuǎn)租期為 201__ 年 __ 月 日至 201__年__月4個(gè)月,。

第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù),。

第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,，否則提請(qǐng)人民依法處理,。

第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效,。

第十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開(kāi)后果自負(fù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十六

出租方：____________以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：___________________________

承租方：____________以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《xxx》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號(hào)的房屋_____棟_____間，建筑面積_____平方米,、使用面積_____平方米,，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____,，完損等級(jí)_____,，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_____個(gè)月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)。

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,。

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,。

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)(),。

所有權(quán)屬______方()

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民起訴,。

第九條其他約定事宜：__________________________________________。

第十條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式_____份,，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份,，副本_____份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

________________年________月_______日________________年________月_______日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十七

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1,、單位

機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件),，深圳房屋租賃合同書(shū)。

法定代表人證明書(shū)原件,。

2,、個(gè)人

身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。

(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū),、代管人身份證明,；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明,。

(四)共有房屋出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。

(五) 出租房屋用途為住宅的,，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門簽訂的《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》,；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明,。（均提供原件留復(fù)印件）,。

(六)房屋租賃合同。

以上（三）,、（四）所提到的授權(quán)委托書(shū)均收取原件,，境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案,。

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十八

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：________________________ 地址：_________________________

法定代表人(簽名)___________ 法定代表人(簽名)____________

委托代理人(簽名)___________ 委托代理人(簽名)____________

開(kāi)戶銀行：____________________ 開(kāi)戶銀行：______________________

帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：__________________________

電話：________________________ 電話：__________________________

郵編碼：____________________ 郵編碼：______________________

簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：______________________

鑒(公)證意見(jiàn) _________________________________________________

經(jīng)辦人 _________________________________________________________

鑒(公)證機(jī)關(guān) _________________________________________________

(章)

簽約地點(diǎn)：______________________________________________________

簽約時(shí)間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇二十九

出租方：_________(簡(jiǎn)稱甲方)地址：________ _ 承租方：_________(簡(jiǎn)稱乙方)地址：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、 甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號(hào)的房屋,，建筑面積㎡,，出租給乙方，作_______使用,。

二,、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月5號(hào)內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付二個(gè)月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿 后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、由乙方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù) 恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有 關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得 同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房。 屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào) 解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

_________年____月____日 _______年____月____日

深圳廠房租賃指導(dǎo)價(jià)格篇三十

出租方：

(簡(jiǎn)稱：甲方)

地址：

電話：

承租方：

(簡(jiǎn)稱：乙方)地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋,，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方,，作使用,。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2,，(房廳__或間)出租給乙方,，作使用。

二,、租期從一九_(tái)__年____月____日起至一九_(tái)__年____月____日止(即：年月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：

(簽名蓋章)

承租人：

(簽名蓋章)

___年____月____日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

(簽名蓋章)

經(jīng)辦人：

___年____月____日