隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇一

出租方(以下簡稱甲方)：___________

根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1. 甲方將位于_____________深圳寶安區(qū)_____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

2.本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2. 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3. 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 廠房租賃費用

4. 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5. 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓

6. 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業(yè)管理

9. 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

0. 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

0.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條 合同終止

2. 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

2.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十三條 免責條款

3. 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

3.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十五條 廣告

5. 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

5.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十七條 通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。

第十八條 適用法律

8. 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十九條 其它條款

9. 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇二

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現乙方有優(yōu)先權。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

四,、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3,、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

7,、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用,。

9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

四,、甲方的義務

1,、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員,。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時,、準確的進貨;

(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管,，認真做好防火、防潮,、防盜等措施,，倉庫的相關防火、防潮,、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管,，經乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

(3)及時發(fā)貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時,、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司,。

3,、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務,，因甲方的原因造成乙方損失的,，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公

用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼,。

六、轉租

1,、經甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十一、違約責任

在合同履行過程中,，任何一方違反本合同約定,，違約方需向另一方支付違約金 元。

十二,、糾紛的解決

甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可以訴至乙方所在地法院,。

出租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________

時 間：略

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇三

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設計方案，并經甲方同意后,，進行合理改建,。

六、轉租1,、經甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

八,、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇四

甲方：________________________

乙方：________________________

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條,、租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米,，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于______海關審批,，驗收合格的公用保稅倉庫,。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體,。租賃采取包租的方式,，由乙方自行管理。

1.4根據保稅物品數量少,，體積小的特殊性,，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓,，委托甲方統(tǒng)一經營管理,。

第二條、保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資,，未經____海關許可,，甲方不得擅自轉移、拆封,、提交或作其他處理,。

2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整,。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,，乙方應及時向____海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理,。

第三條,、免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

3.2租賃期限屆滿前______個月,，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第四條、租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,，二樓為每月每平方米人民幣______元,。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,，將租金匯入甲方指定的下列帳戶,，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4.2乙方應于每月______日或該日前,，向甲方支付租金，如逾期______天未支付,，自第______天起應向甲方按______%/日,，支付滯納金。

第五條,、專用設施,、場地的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求,，對倉庫進行裝修,、改建，加裝監(jiān)管設施,。乙方事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方同意后,，進行裝修,。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施,。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權,。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時,，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方,。甲方有權檢查監(jiān)督。

5.3甲方在倉庫的管理上,，必須保持倉庫的清潔,、干燥、衛(wèi)生,，采取必要的養(yǎng)護措施,，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀,，保證貨物安全儲存,。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水,、電的供應，提供基本設施及裝卸設施,，以保證乙方的正常工作,，使用費用由乙方承擔。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,、電以及通訊等基本設施,，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔,。

5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定,，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件,。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第六條,、保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險,。凡因發(fā)生自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時,，雙方應及時向海關報告,，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條,、廣告

乙方根據____海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合,，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作,。

第八條、合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,，并將其返還甲方,。

第九條、適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第十條,、其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

10.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

第十一條,、合同生效

本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________________乙方：__________________________

授權代表：____________________授權代表：_____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇五

甲方：_________

地址：_________

編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

編碼：_________

電話：_________

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置,、面積和用途

1.1甲方將位于_________市_________，_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積_________平方米,，實際租賃面積為_________平方米辦公用房面積為_________平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經_________海關審批,，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫,，自成一體,。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理,。

1.4根據保稅物品數量少,，體積小的特殊性，在海關允許的情況下,，乙方將酌情把此倉庫的一樓,，委托甲方統(tǒng)一經營管理。

第二條保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資,，未經杭州海關許可,，甲方不得擅自轉移、拆封,、提交或作其他處理,。

2.2甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整,。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理,。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為________年,，即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______月，甲乙雙方將對有關租賃事宜,，重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第四條租金和其他費用：

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元,，二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元,。乙方按月支付,，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱：_________________

帳號：________________________

4.2乙方應于每月________日或該______日前,，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付,，自第_________天起應向甲方按_________%/日,，支付滯納金。

第五條專用設施,、場地的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內,，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修,、改建,，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意后，進行裝修,。裝修費用由乙方承擔,，甲方有責任協(xié)助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權,。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng),，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方,。甲方有權檢查監(jiān)督,。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔,、干燥,、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施,，不發(fā)生霉爛生銹,、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水,、電的供應,，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作,，使用費用由乙方承擔,。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施,，以確保乙方及海關人員的正常工作,，使用費用由乙方承擔。

5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定,，配置相應數量的滅火器和其它消防設施,，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,，做好消防工作,。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第六條保險責任

在租賃期限內,，甲方負責購買保險,。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,，致使任何一方不能履行本合同時,，雙方應及時向海關報告,，并按照《中華人民共和國海關法》處置,。

第七條廣告

乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,，甲方應予配合,，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。

第八條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

第十一條合同生效

本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

地址：_______________地址：_______________

編碼：_______________編碼：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條

租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜!

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條

倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣____________元整;

3.2供電,，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常使用,，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際照明電供乙方使用,。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系,。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金,。

第四條

倉庫費用的支付

支付方式：

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

第六條

場所的維修,，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條

租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條

免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年______月_______日

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年______月_______日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工廠拆遷,，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資,。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于____工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為____平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為____年，即從_______年____月____日起至_______年____月____日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用

1,、租金共計人民幣____元,，大寫____元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣____元包干(含庫房的水,、電費按每月每平方米人民幣____元包干),，每月租金計____元，大寫____元,。

2,、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款

在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方說明,、改建設計方案,，并經甲方同意后，進行合理改建,。

六,、轉租

乙方不得轉租,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物。

十,、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年,，不足一年的，按照一年計算租金,。

承租方(公章)：____(簽字)：____

出租方(公章)：____代理人(簽字)：____

本合同簽訂時間：____

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇八

甲方：______________________

乙方：______________________

經雙方協(xié)商一致,，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、存儲商品類別：______________________

二、租賃期限：______________________自______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租賃面積：______________________平方米

四,、租金及支付時間：______________________

五、乙方的責任及義務：______________________

1,、保證庫房的安全,、完整、不漏雨,。

2,、負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。

3,、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好,。

4、保證乙方的正常出入庫,，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方提供,。

5、在租賃區(qū)域內部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品,，消除不安全隱患,，庫房防火安全由乙方負責。

六,、甲方的責任及義務

1,、遵守甲方庫房的.防火安全制度。

2,、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人,。

3、按約定支付租金,。

七,、租賃期限內，若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權,，乙方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

八、甲方若需要提前終止本合同,，需要提前______個月通知乙方,。

九、甲方物品在乙方倉庫存放期間,，若因火災,、水災等原因造成貨物損毀、滅失,、遺失的,，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應全額賠償,。

十,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇九

廠房(倉庫)租賃協(xié)議書

出租方:___________

授權代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________

授權代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故

障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施

用作其它用途,。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,并經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變,。

如發(fā)生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費,由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任,。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

乙方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

簽訂時間:_____年__月__日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十

租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年,，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣元。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元,，押金不計利息,，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租,，甲方應全額退還乙方押金,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金,，先付租金后使用,，即每次交付半年租金。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。第六條場所的維修,，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租,，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

3、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

支付三個月租金作為違約金。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方(印章)

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間：年月日乙方(印章)身份證：地址：

電話：

簽訂時間：年月日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十一

出租方：___________

承租方：___________

根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時,，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

10.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6.乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條免責條款

13.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十九條其它條款

19.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

19.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方：_______________________

授權代表：___________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

乙方：_______________________

授權代表：___________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

簽訂時間：___________年____月____日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十二

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出租方：________________承租方：______________

法定代表人：________________法定代表人：________________

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫租賃給乙方使用,，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現乙方有優(yōu)先權。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、庫房租金按每______月每平方米人民幣_______________元,，物業(yè)管理費為每______月每平方米人民幣______________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

4,、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、______年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

6,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

7、在租賃期內,，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

8,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

9,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

四,、甲方的義務

1、雙方約定倉庫由甲方派人管理,，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員,。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時,、準確的進貨

妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管,，認真做好防火、防潮,、防盜等措施,，倉庫的相關防火、防潮,、防盜等設施應符合國家標準若部分貨物需要特殊保管,，經乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管

及時發(fā)貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時,、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司,。

3、若甲方未安排倉庫管理人員,，或安排的倉庫管理人員未盡其義務,，因甲方的原因造成乙方損失的,，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、裝修,、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼。

六,、轉租

1,、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔因轉租而產生的稅,、費等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須提前______月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

八,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十一、違約責任

在合同履行過程中,，任何一方違反本合同約定,，違約方需向另一方支付違約金____________元。

十二,、糾紛的解決

甲_雙方之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可以訴至乙方所在地法院,。

甲方：________________乙方：___________________

法定代表人：_________法定代表人：_____________

___________年________月____日__________年________月____日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十三

出租人?(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯系方式：

聯系/送達地址：

承租人?(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯系方式：

聯系/送達地址：

依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條?廠房倉庫基本情況

1,、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米,，使用面積_______________平方米,，具體見附件平面圖。

2,、廠房倉庫權屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權證（詳見附件）,，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。

3,、廠房倉庫_____（是?/?否）已設定了抵押,。

4、該廠房倉庫現有裝修及設施,、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條?廠房倉庫租賃情況

乙方租賃該廠房倉庫經營范圍為_______________,。未經甲方同意,，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協(xié)議,。

第三條?租賃期限

1,、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。

2,、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同,。

3、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

第四條?租金及押金

1,、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月?_________日，月租金為_________元整（￥：_________）,，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為_________元整（￥：_________）。

2,、支付方式：________（現金/銀行轉賬）,。

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）,，該期間免收租金。

5,、甲方應當于_________向乙方提供租賃發(fā)票,。

6、合同租金為含稅價,。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整?（￥：_________）作為押金。

租賃期滿或合同解除后,，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、債務,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

甲方保證其提供的賬戶信息真實,、有效,，如欲變更賬號的，應以書面形式提前?日通知乙方,，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔,。

第五條?其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔,，_________由乙方承擔：

（1）水費,；（2）電費；（3）電話費,；（4）電視收視費,；（5）供暖費；（6）燃氣費,；（7）物業(yè)管理費,；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費,；（10）上網費,；（11）車位費；（12）室內設施維修費,；（13）其他費用,。

本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條?廠房倉庫的交付與返還

1,、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。如租賃物無存在缺陷,，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任,。

2,、廠房倉庫的返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備,。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

（1）對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。

（2）對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

第七條?維修,、裝修

1,、租賃期內,，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。

3,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房倉庫及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

4,、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞,，由乙方自行負責修復,。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房倉庫主體結構,。

第八條?承諾與保證

1、甲方承諾與保證

（1）甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。

（2）甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電,。

（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù),。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同,，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。

2、乙方承諾與保證

（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質,，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償,。

（2）乙方應保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

（3）乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動,。

第九條?轉租

甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租,，但不得改變廠房倉庫用途。

第十條?合同解除

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

（1）遲延交付廠房倉庫達_______日的。

（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

（3）隱瞞廠房倉庫已經被抵押或查封的事實。

（4）不承擔約定的維修義務,，致使乙方無_____常使用廠房倉庫的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回廠房倉庫：

（1）不按照約定支付租金達_______日的。

（2）欠繳各項費用達_______元的,。

（3）擅自改變廠房倉庫用途的,。

（4）擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

（5）利用廠房倉庫從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第十一條?違約責任

1,、甲方違約責任

（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失,。

（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的,，應提前_______日通知乙方,，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫,，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日,。

2,、乙方違約責任

（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失,。

（2）租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前_______日通知甲方,，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

（3）乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。

（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫,，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。

第十二條?不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。

第十三條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條?其他約定事項

1,、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用,，賠償乙方停產停業(yè)損失,。在此種情況下，乙方有權解除本合同,，并有權要求甲方支付違約金_______元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,。

2,、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,。

（以下無正文）

甲方：

日期：?年?月?日

乙方：

日期：?年?月?日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十四

甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日,。年租金 萬元,，一次必須交清租金。(必須先付款,，再使用)

2.乙方必須按時繳納水電費,。

3.乙方必須負責維護租賃場地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊,。自行維護所租賃場地的安全,、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地安全,、防火和防盜,。

4.乙方在租賃場地內，不允許在承租地上建永久性建筑物,，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地無償拆除,。

5.在租賃期內,，甲方場地因為城市建設和政策性等因素,，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內無償搬出,，并自行拆除所建設施,。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算),。

6.乙方必須搞好與周邊村民的團結和環(huán)境衛(wèi)生工作,，不允許亂倒垃圾。

7.承租期內乙方要嚴格按照操作規(guī)程工作,，場內場外出現任何安全事故甲方概不承擔任何責任,，由乙方自行承擔解決，包括戰(zhàn)亂和自然災害或個人引起的安全事故等,。

8.合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充合同，與該合同同樣具有法律效力,。

9.合同期內若雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴,。

10.此合同一式三份,，甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力,。

甲 方：

法定代表人: 乙 方： 法定代表人：

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有的,、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

第二條甲方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印雙方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃,、用途,。

1、倉庫租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用,。乙方不得使用倉庫從事違法活動,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租倉庫,，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

第五條 租賃期間相關費用

乙方在租住時產生的水費,、電費等一切費用由乙方負責,。

第六條 房屋的使用與裝修

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

第七條 房屋的轉租

未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

第八條 違約責任

甲、乙雙方中任何一方違約要,，應向未違約方支付1000元違約金,。

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋,，使用甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

第十條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效,。本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十六

出租方：(以下稱甲方)________________________

承租方：(以下稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。

二,、出租庫房坐落地址：_______________________________________,。

三、儲存商品名稱：__________________________,。

四,、租賃倉號：1-8、9,、10,、11、12,、13,、14號倉。租賃期限：租期為此合同生效日至____年___月___日止,。

五,、費用及交付方式。

1,、每噸糧食倉儲費用為___元,，含裝卸費、過磅費,。

2,、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金,，租賃期滿 后的同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

六,、甲方權利和義務

1,、甲方負責提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會治安等),。如遇火災、偷盜,、損壞等造成的損失,，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

2,、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,，并負責庫房、地面,、門窗,、防盜網等庫房設施的維護、維修,。

3,、甲方負責提供所需水源、電源,、照明設施等庫房設施,。

七、乙方的權利和義務

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,，并且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿后,，必須如數交還甲方鑰匙,。

2、提前終止本合同,，乙方需提前30天通知甲方,。

3、乙方負責倉庫中糧食的運輸和堆放,，并負責安裝防盜報警器,。

八、由于不可抗力等因素,，導致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決,。

九,、其它條款

1、本合同一式兩份,，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效,。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，提交鄭州市市仲裁委員會仲裁解決,。

3、本協(xié)議從甲,、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,，雙方無終止協(xié)議的意向,，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十七

出租方（以下稱甲方）： ,； 身份證號碼：

承租方（以下稱乙方）： ； 身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）

甲方將自建位于 ，占地 ,，廠房 層出租給乙方,。建筑面積約 平方。

二：租賃期限： ,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元,，到期結算,，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租,，先付后駐,。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定,，自行申領相關的證照,，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領取到相關的證照,。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施,、設備,。

4、乙方應該注意愛護,，不得破壞廠房裝修,、結構及設備、設施,，否則應按價賠償,。

5、如乙方需要增加水,、電設施,，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產生的水,、電（電話、網絡,、有線電視等）,、衛(wèi)生、房產稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表：水 度,，電 度；工業(yè)電 度,，所有費用乙方應按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房,，押金不退：

（1）乙方擅自將廠房轉租,、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方拖欠租金累計達半個月的,。

9、乙方承租期內終止合同的,，押金不退,。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止,，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好,，其他的可搬動的屬于乙方的設施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效,。

16,、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為 元,，損失超過違約金的，須另行追加賠償,。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯系電話：? ? ?聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十八

甲方：___________________租賃有限公司

乙方：___________________銀行

丙方：___________________證券有限公司

甲乙丙三方經友好協(xié)商,，就租第號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

一,、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金,。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。

二,、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶,，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金,。

三,、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款合同履行期屆滿后年,。

四,、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。

五,、甲方在乙方開立專戶,，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息;乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息,。若延期充抵的,，利息由乙方承擔。

六,、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付,，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息,。

七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后,，本協(xié)議終止,。

八、為便于項目的開展及后續(xù)操作,，三方同意各選派-人組成項目組負責本協(xié)議的具體實施,，該項目組將在該租賃項目完全結束后解散。

九,、本協(xié)議的一切爭議,，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提請甲方所在地人民法院訴訟解決,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

十一、本協(xié)議經三方代表簽字并蓋章后生效,。

甲方：_________________________法定代表人：___________________

乙方：_________________________法定代表人：___________________

丙方：_________________________法定代表人：___________________

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇十九

黑龍江佳沃環(huán)保農業(yè)科技有限公司 (以下簡稱甲方) 黑龍江北大荒漢楓農業(yè)發(fā)展有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方現將位于北大荒漢楓農業(yè)發(fā)展有限公司，單位院內庫房300㎡,、曬場700㎡,、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購,、倉儲。

二,、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統(tǒng)一核算,，計0.20元/噸天。今后如需調整,，雙方另行商議,，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止,，合同到期后,，如無異議，租期順延,。

三,、付款方式，自合同簽定之日起,，每年結算一次,，即根據實際收購入庫的糧食數量,，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。

四,、自來水及電由乙方提供,，按水電表數據和當地政府規(guī)定價格，甲方按月繳納水電費,。

五,、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動,。甲方發(fā)生的一切民事責任,，一切債權、債務與乙方無關,，甲方在經營過程中,，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由甲方承擔,，不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動,。

六、甲方在租賃期間負責：安全,、防火,、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發(fā)生安全,、火災,、被盜后果由甲方自負。

七,、甲方如需拆除,、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施,，須向乙方提計劃并征得同意方可施工,，其費用由甲方自己承擔。

八,、雙方必須嚴格履行合同,，不得無故終止合同，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個月通知對方互相商定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效,。

甲方： 黑龍江佳沃環(huán)保農業(yè)科技有限公司

乙方： 黑龍江北大荒漢楓農業(yè)發(fā)展有限公司

二〇一四年九月三日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇二十

立合同人：出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、?????????? 乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為______________平方米,。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期,。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用,。

四.定金：

1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方沒收。

五.租金：

1. 數額：雙方議定租金為每月___________________元整,，乙方以________________形式支付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時間為________________先付后用（若乙方以匯款形式支付租金,，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔）,，甲方收到租金后應予以書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

六.保證金

1.??????????? 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

2.??????????? 除合同另有約定之外,，如果租賃合同終止,，甲方及時清點,，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照,，并付清乙方應付所有費用后,，甲方應將保證金額無息退還乙方。

3.??????????? 因乙方違反本合同規(guī)定,，而產生的違約金,、損害賠償金以及應付租金及相關費用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足,。

七.其他費用：

1.??????????? 乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納,。

八.甲方的義務：

1.??????????? 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用,。

2.??????????? 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3.??????????? 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害,，甲方應負賠償責任,。

九.乙方的義務：

1.??????????? 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項應付費用,。

2.??????????? 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.??????????? 未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋,。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1.??????????? 乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租,，應提前一個月通知對方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2.??????????? 租賃期滿后,，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任由甲方處置，乙方決無異議,。

3.??????????? 本合同一經雙方簽章立即生效,，未經雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

十一.違約處理：

1.甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提出訴訟,。

十二.補充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1.??????? 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力,。

2.??????? 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份。

3.??????? 甲,、乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定。

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇二十一

出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

法定代表人： 法定代表人：

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米,；本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現乙方有優(yōu)先權,。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片最新倉庫租賃合同范本最新倉庫租賃合同范本,。對分期交付的,，分期交接確認。

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付,；乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付,。

4,、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔,；乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5,、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8,、在租賃期內,，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用,。

10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇二十二

甲方：_________________

乙方：_________________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____________平方米,。

本租賃物的功能為_________________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為______年,，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止,。

租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_____________元(大寫：________________)

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____________計付,。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于______日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_________________帳號：_________________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方同意,，同意須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任,。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)_____________授代表表/委托代理人(簽字)_____________

乙方(蓋章)_____________授代表表/委托代理人(簽字)_____________

簽訂時間：_____________年_____月_____日

深圳廠房租賃合同 廠房倉庫租賃合同簡單版篇二十三

出租方(甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(乙方)：____________身份證號：________________________

經甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

一,、房屋位置

甲方將院內______平方的庫房和房屋___間出租給乙方,。

二,、租用時間

自______年____月____日起，至____年____月____日止,。共____年,。

三、租金

年租金為____元整,。

四,、租金的繳納方式

自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納________元的押金,，____年合同期滿后,，甲方返還乙方押金,。

五、其他費用

水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失,，乙方要負完全責任,，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔,。經雙方協(xié)定根據需要進行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。

六,、合同期滿

乙方欲繼續(xù)租用時,，應提前一個月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時，將房屋交給甲方,，如果不按期交付,，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方,。

七,、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候,，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約,，也賠償乙方____個月的租金,。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方,，并退還剩余的租金(按月計算)

九,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1,、拖欠租金超過____個月的,。

2、把承租的房屋轉租,、轉借或私自交換使用的;

3,、未經甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5,、造成房屋損壞,。

十、承租期內,，如乙方經營違約違法,，其造成的一切后果由乙方負責，

十一,、承租期內,，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償,。

十二,、在承租期內，乙方自行解決自己的財產,、物品及人員的安全,。如出現案件或其他損失與甲方無關。

十三,、本合同自簽字之日起生效,，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日