隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

倉庫廠房租賃合同篇一

營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________

地址： _____________________________

法定代表人： ______________

電話： _______________

承租方： _____________________________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________

地址： _____________________________

法定代表人： _______________

電話： ______________

出租方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《_合同法》,、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守。

1.租賃廠房

1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米,。

2.本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用,。如承租方需轉變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔,。

3.本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

2.租賃期限

1.租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權,。

3.交付

1.在本出租合同生效之日起___日內,，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

4,、租賃費

租賃保證金

1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______ 元(大寫： _______)

1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________ 元。

物業(yè)管理費

1.物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________ 元,。

供電增容費

1.供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5,、租賃費支付

承租方應于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

1.出租方開戶行： _______________

2.帳號： _______________

3.承租方逾期支付租金,，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

承租方應于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金,，滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用,。

6,、租賃物轉讓

1.在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

7、維修保養(yǎng)

承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。

承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

8、防火安全

承租方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

1.保險責任

2.在租賃期限內,，承租方負責購買租賃物的保險,，并負責購買租賃物內承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

10,、物業(yè)管理

承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。

承租方在使用租賃物時必須遵守_的法律,、江蘇省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

11,、裝修條款

在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向出租方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改,。改建,、裝修費用由承租方承擔。

如承租方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有,。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

12,、轉租

1.經(jīng)出租方書面同意后,，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

2.如發(fā)生轉租行為,，承租方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、承租方應在轉租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任,。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交出租方存檔,。

5,、無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負責處理,。

6,、承租方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由承租方負責,。

13、合同解除

在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月,，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內,，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔,。

若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同,。如承租方確需提前解約,，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

1)向出租方交回租賃物;

2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

3)應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14,、免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時,，將按款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的.不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

15、合同終止

1.本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

16,、廣告

1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報出租方備案,。

2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

17,、有關稅費

1.按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、律師見證費及其他有關的稅費,，按有關規(guī)定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由出租方負責辦理,。

18、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

19,、爭議解決

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁,。

20,、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

簽訂時間： _____年__月__日

倉庫廠房租賃合同篇二

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米,。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

有優(yōu)先權,。

第三條 租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清， 元/年,，保證金 元,。

第四條 防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途,。

4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工,。

4.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條 安全責任

在租賃期限內,，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負,，甲方概不負責。

第六條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

倉庫廠房租賃合同篇三

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元,。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時,，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租

12.1經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

(3)乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的'規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。

(5)在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。

(6)乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

(7)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

(8)乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。

甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_________授權代表：_________

倉庫廠房租賃合同篇四

出租方(以下稱甲方)：xx;xx身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)：xx;xx身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房xx(以下簡稱廠房)

甲方將自建位于xx，占地xx,，廠房xx層出租給乙方,。建筑面積約xx平方。

二：租賃期限：xx,，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金xx元,，到期結算,，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月xx元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租,，先付后駐,。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證,。

2,、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照,，并繳納相關的費用,。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照,。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備,。

4,、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修,、結構及設備,、設施，否則應按價賠償,。

5,、如乙方需要增加水、電設施,，由甲方聘請有資質的技工施工,，一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷,。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等)、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表：水xx度，電xx度;工業(yè)電xx度,，所有費用乙方應按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同,、收回廠房,，押金不退：

(1)乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的`;

(3)乙方拖欠租金累計達半個月的,。

9,、乙方承租期內終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金，保證到期拆除,。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好,，其他的可搬動的屬于乙方的設施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。

16,、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為xx元,，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：xx乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：xx聯(lián)系電話：

簽約日期：xx年xx月xx日

倉庫廠房租賃合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、出租廠房情況

1,、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街,、巷、里,、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方,。

2,、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途,。

3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式,，由__________方管理,。

二、租賃期限

1,、廠房裝修日期______個月,，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費,。

2,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3,、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方,。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

三、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設施及附屬設備詳見附件,。

四,、租金及保證金支付方式

1,、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅,，相關稅金需按國家規(guī)定繳納,，由乙方承擔。

2,、租賃期間內第一年租金不變,，以后每年遞增率為_____%，租金調整日為每年的_____月_____日,。

3,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，乙方應向甲方交納租賃期間保證金,。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿,，如乙方無違約責任,、租賃物的設施及相關設備無毀損情形并且乙方已交清了全部應付的租金、稅金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，甲方應無息將保證金退還給乙方。

4,、本合同簽訂后_____個工作日內,，乙方應支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金,。下期支付時間為_______年_______月_______日前,。

5、本條規(guī)定的乙方應支付的租金,、稅金和保證金,，乙方應以銀行轉帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

帳號：___________________________________

五、其他費用

1,、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔并負責按月繳納,，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

2,、租賃期間,，物業(yè)管理費_______元/平方米/月,，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔,。

3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______,，不足需增容,。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

4,、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。

六,、租賃期限內甲方保證承擔下列責任：

1,、出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規(guī)定、要求;

3,、甲方如需出賣上述房屋,，應提前_______個月通知乙方。

七,、租賃期間,，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施,。不得擅自拆改,、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的,，應征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,，所有費用由乙方自理。

2,、乙方應按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的,，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金,。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的,，甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金。

八,、租賃物修繕責任：

1,、租賃期內，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負責修復或賠償;

2,、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;

3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應當承擔賠償責任。

4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助,。

九、轉租,、合同變更及歸還

1,、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資,、合作經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同,。如果擅自中途轉租,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

2、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的,，雙方當事人應提前協(xié)商,。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應當由責任方負責賠償。

3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

4,、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

十,、裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，須申請報批的應同時向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

十一,、廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十二,、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律法規(guī),，積極配合做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2,、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

3,、租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

十三,、有關費用

因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。

十四,、適用法律及爭議解決

本合同的解釋,、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，訴訟解決,，并由甲方所在地有權轄權的人民法院管轄,。

十五、其他

1,、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止，有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效,。

4、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，報登記備案部門_______份。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權代表：_____________授權代表：_______________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時間：_____年___月___日

倉庫的租賃合同

個人倉庫租賃合同

廠房搬遷租賃合同范本

企業(yè)廠房租賃簡易合同

廠房租賃合同的范本

廠房租賃合同范本

廠房屋租賃合同范本

倉庫廠房租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為

結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：______ _)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之日,，向甲方支付 個月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：____________ __ _

開戶名稱： 帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉租戶簽署

保證書

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家相關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)__________________________________

授權代表(簽字)______________________________

乙方(印章)__________________________________

授權代表(簽字)______________________________

簽訂時間：__________年____月____日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：__________

地址：____________郵編：__________

電話：____________傳真：__________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：__________

地址：____________郵編：__________

電話：____________傳真：__________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。租賃物以目前的現(xiàn)狀為準,，承租人接受租賃物后一個月內不提出書面異議，視為租賃物符合約定,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

租金,，租金每月每平方米人民幣_________元，每月租金 元,，每年度租金 元,，乙方簽訂合同之日支付第一年租金 元，第二年租金在當年的元月五日前一次性支付,。,。,。,。,。。,。

乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

在租賃期間的水費,、電費由乙方自行及時支付。因租賃行為所產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行承擔,。本合同生效后,，如乙方用電需增容，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的____,。

第五條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第六條 租賃物的管理

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第七條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

租賃物內確因維修等事務需進行動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,。

第八條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意方可施工,。租賃期滿之日或提前終止之日,，乙方不得撤除裝修物，裝修物無償歸甲方所有,。

第十二條 租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金超過_個月，甲方有權提前解除本合同,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。

第十四條 免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌(僅限于乙方自已)，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌(僅限于乙方自已),，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

開發(fā)票是出租方的義務,。但雙方約定,，出租方可將租金上調比例?；蚣s定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

倉庫廠房租賃合同篇七

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將________內________平方的庫房和房屋________間出租給乙方,。

二,、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止,。共____年,。

三、租金：年租金為________元整,。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納_____元的押金,，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金,。

五,、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題,，給甲方房屋造成損失,，乙方要負完全責任，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔,。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式,。

六,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時,，應提前一個月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時,，將房屋交給甲方,，如果不按期交付，乙方每拖延一天,，按年租金的_____%交納違約金給甲方,。

七、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約,，也賠償乙方_____個月的租金,。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,，甲方應提前_____個月通知乙方,，并退還剩余的租金。(按月計算)

九,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

1、拖欠租金超過1個月的,。

2,、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5、造成房屋損壞,。

十,、承租期內，如乙方經(jīng)營違約違法,，其造成的一切后果由乙方負責,。

十一、承租期內,，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償。

十二,、在承租期內,，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全,。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關,。

十三、本合同自簽字之日起生效,，一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

簽約時間：_____年_____月_____日

倉庫廠房租賃合同篇八

法定代表人：__________ 法定代表人：_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為 ______年,，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲x雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

四,、租賃費用

1、庫房租金按每______月每平方米人民幣_______________元,，物業(yè)管理費為每______月每平方米人民幣______________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3,、乙方應于每______月___號之前向甲方支付當______月租金,，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每______月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的 %支付,。

4、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5,、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、______年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

8,、在租賃期內,，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

四,、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼。

五,、轉租

1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲x雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

六、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個______月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當______月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

授權代表(簽字)：___________ 授權代理(簽字)：__________

倉庫廠房租賃合同篇九

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂

租賃合同