在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇一

乙方：

根據(jù)_律師法等有關(guān)法律法規(guī)以及《中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)法律服務(wù)計(jì)劃》,，雙方方就聘請(qǐng)創(chuàng)業(yè)法律顧問(wèn)事宜,，訂立協(xié)議如下：

第一條律師團(tuán)指派律師__________________擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn),。服務(wù)方式：“團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，專人聯(lián)系”,，律師團(tuán)以一個(gè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)本計(jì)劃中的法律服務(wù),，保證任何一個(gè)企業(yè)案件，都有兩個(gè)以上律師提供服務(wù),，使企業(yè)能及時(shí)有效的獲得法律服務(wù),。

第二條服務(wù)目標(biāo)：以事先防范為主，事后補(bǔ)救為輔,，通過(guò)參與甲方經(jīng)營(yíng)管理決策,，努力將甲方在法律方面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降低到最低限度。

第三條工作職責(zé)

1.為企業(yè)草擬,、制訂,、審查或修改合同，同時(shí)逐步健全企業(yè)合同制度,，預(yù)防合同糾紛,。(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

2.通過(guò)解答咨詢或出具法律意見(jiàn)書的方式解答企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的法律問(wèn)題;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

3.對(duì)企業(yè)的內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行研究，幫助引導(dǎo)企業(yè)建立和完善現(xiàn)代企業(yè)制度,，尋找適合企業(yè)發(fā)展的管理框架模式,，使其依法運(yùn)作，并依法規(guī)范企業(yè)的管理行為;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

4.對(duì)企業(yè)勞動(dòng)合同及員工管理提出法律意見(jiàn),，規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系,，維護(hù)企業(yè)和員工的利益。(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

5.當(dāng)企業(yè)可能面臨糾紛時(shí),，進(jìn)行法律論證,，提出解決方案，出具律師函,，或參與相關(guān)糾紛的調(diào)解;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

6.代理企業(yè)參加訴訟,、仲裁、依法舉報(bào)犯罪,，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益,。(除律師事務(wù)所基本受理費(fèi)__________元外，費(fèi)用按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi))

7.法律顧問(wèn)異地辦案差旅費(fèi)應(yīng)由甲方及時(shí)予以報(bào)銷,，訴訟,、非訴訟活動(dòng)中法院、工商局,、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)等部門所收取的法定費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條為了使法律顧問(wèn)能依法執(zhí)行職務(wù)和更好地提供法律幫助，甲方應(yīng)將企業(yè)設(shè)置專人負(fù)責(zé)與律師團(tuán)聯(lián)系。

第五條甲方應(yīng)配合乙方開展的課題研究,，為課題研究提供相關(guān)的資料,。

第六條服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第七條違約條款

甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定履行,，雙方不能擅自解除本合同,。

第八條本合同一式二份，雙方各持一份,。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方律師：______________

______年______月______日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇二

××××××：

隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展,，涉及法律事務(wù)日益增多，為保障各項(xiàng)事務(wù)合法合規(guī)開展,，更好的依法行政,。××××××自20xx年以來(lái),，聘請(qǐng)××××××律師事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問(wèn),，雙方已簽訂法律顧問(wèn)合同書，其中，服務(wù)期為20xx 年4 月1 日至20xx 年 4月 1日止，費(fèi)用為每年叁萬(wàn)元,。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的需要和法律顧問(wèn)業(yè)務(wù)量的增大,，特請(qǐng)示××××××：

1,、××××××是否繼續(xù)聘請(qǐng)××××××事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問(wèn)，并實(shí)行一年一簽。

2、我單位已于年初將聘請(qǐng)法律顧問(wèn)經(jīng)費(fèi)列入今年的財(cái)政預(yù)算,，如××××××財(cái)政局對(duì)該筆預(yù)算給予批復(fù)，聘請(qǐng)法律顧問(wèn)的經(jīng)費(fèi)將從財(cái)政預(yù)算中開支,；如××××××財(cái)政局未對(duì)該筆預(yù)算給予批復(fù),，建議聘請(qǐng)法律顧問(wèn)經(jīng)費(fèi)從××××××經(jīng)費(fèi)中列支。

以上請(qǐng)示當(dāng)否,，請(qǐng)批示,。

××××××

20xx年4月21日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《_合同法》以及適用于本合同的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方設(shè)計(jì)包裝外觀圖案,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款，簽訂本合同,，并愿意共同遵守：

一,、廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容

甲方委托乙方設(shè)計(jì)以下產(chǎn)品：

二、報(bào)酬及付款方式

1,、4款產(chǎn)品的總設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣(人民幣大寫：壹萬(wàn)貳仟元整),。

2,、根據(jù)雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃,，甲方確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)后,，乙方將所有設(shè)計(jì)制作正式稿以電子文檔的形式傳送給甲方，甲方即在接收到電子版設(shè)計(jì)稿的3個(gè)工作日內(nèi)一次性通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi),。

三,、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間要求及交付方式

1、乙方需在本合同簽署后

2,、因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí),，交稿時(shí)間可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定,。

3,、乙方以電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。

四,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

對(duì)未付清設(shè)計(jì)費(fèi)或未被采用之稿,，按照《國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》，乙方依法享有版權(quán),，并有權(quán)作處理和支配,。對(duì)已付清設(shè)計(jì)費(fèi)之稿件，甲方依法享有該設(shè)計(jì)稿件的著作權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán),，乙方不得泄露相關(guān)圖文資料。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán); 甲方義務(wù)：

1,、甲方有義務(wù)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使 用該設(shè)計(jì)作品;

乙方義務(wù)：

1,、每款包裝設(shè)計(jì)完畢后，乙方對(duì)主創(chuàng)全新設(shè)計(jì)產(chǎn)品提供展示效果圖,。

2,、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)付款,，每延遲一天，按照合同金額的1%向乙方支付違約金,。

2,、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方發(fā)送電子版設(shè)計(jì)稿，每延遲一天,，按照合同金額的1%向甲方支付違約金,。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能或不能完全履行本合同,，遭受不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起48小時(shí)內(nèi),，將情況以可靠方式書面通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商解決,。

八,、合同生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,。

九,、其他

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份,，具有同等法律效力。

2,、其他未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇四

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號(hào)：

開戶銀行：

依照《_合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵守平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)工作》為準(zhǔn),。

2. 在本合同有效期內(nèi),，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn),。

第二條：工作方式

乙方提供營(yíng)銷策劃的策略及建議,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn),、管理工作及營(yíng)銷策略的落實(shí)執(zhí)行,。

第三條：服務(wù)期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止,。

第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件),。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件,，保證購(gòu)房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》,、開具正式發(fā)票,、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權(quán),。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后),。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬(wàn)分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號(hào)前結(jié)算支付,。乙方常駐代表的食宿、通訊補(bǔ)貼,、差旅交通費(fèi)用等享受甲方公司正式員工待遇支付,。

4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問(wèn)到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等,。

5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式,、付款時(shí)間及金額向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。

6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù),。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜,。

第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問(wèn)工作。

2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建,、運(yùn)營(yíng),，制定詳細(xì)的營(yíng)銷顧問(wèn)工作計(jì)劃并安排實(shí)施。

3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作,。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職,、婚假、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方),。

5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。

6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營(yíng)運(yùn)銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方,。

7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。

8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員,。

第六條：營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)及支付方式

1. 營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元),。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)，其金額為人民幣: 元整(￥ 元),，以此類推至服務(wù)期滿,。

3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后,，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票。

4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用,、推廣費(fèi)用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無(wú)關(guān)。

第七條：保密

甲,、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方,。

第八條：違約責(zé)任

1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi),，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費(fèi)為基數(shù),，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如甲方拖欠或不支付乙方營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)用累計(jì)到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作,，解除本合同,，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問(wèn)費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬(wàn)伍仟元整),。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假,、產(chǎn)假,、病假的除外)，但離職,、婚假,、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方,，甲方有權(quán)解除本合同,。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整),。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙,，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息,。

2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方不承擔(dān)責(zé)任,。本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服,、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件,。

第十條：爭(zhēng)議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交簽約地人民法院予以裁決,。

3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行裁決時(shí),，除了所爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù),。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，服務(wù)期滿自動(dòng)終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改,，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇五

甲方(委托人)： 乙方(受托人)：

身份證號(hào)：

法定代表人：

甲方(委托人)、乙方(受托人)依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，就甲方委托乙方代辦理項(xiàng)目投資顧問(wèn),、乙方為甲方提供相應(yīng)投資顧問(wèn)服務(wù)等相關(guān)事務(wù)，甲方與乙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方受甲方委托尋找投資項(xiàng)目,，提供顧問(wèn)服務(wù),。

1. 服務(wù)內(nèi)容：乙方促使甲方和資金需求方簽訂融資合同并協(xié)助融資實(shí)現(xiàn)。

2. 融資形式,、條件及費(fèi)率由甲方和資金借用方協(xié)商確定,。

二、乙方必須恪盡職守,，依法履行職責(zé),，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲方提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)并保守

三、合同期限：自甲,、乙雙方簽訂合同之日到雙方協(xié)商終止之日,。

四、合同履行期限內(nèi)報(bào)酬：

1. 甲方每月應(yīng)支付給乙方投資顧問(wèn)費(fèi)為乙方介紹的投資項(xiàng)目金額的仟分之伍,，該費(fèi)用

帳號(hào)：

戶名：

開戶銀行：

2. 支付方式：

甲方每月收到利息后將投資顧問(wèn)費(fèi)匯入乙方指定賬戶,。

五,、雙方一致同意，對(duì)本合同的所有信息,、文件和數(shù)據(jù)應(yīng)保守秘密,。

六、本合同由雙方蓋章之日起生效,，正本一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇六

??甲方: 乙方：

??根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜,，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

??一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號(hào)樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方,。

??二,、甲方在該房屋___元平方米、總價(jià)款為：(大寫)：___元,，(小寫)：___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠,，計(jì)(大寫)：___元，(小寫)：___元,。

??三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：___元,，(小寫)：___元________年內(nèi)付清不記息,，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵,，余款辦理銀行按揭,，由個(gè)人按月歸還。

??四,、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼,，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿________年,，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息,。若乙方提出退房,，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。

??五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

??六,、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外,，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫)：___,，(小寫)：__元。

??七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

??八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

??九、協(xié)議一式三份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

??甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇七

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方因之需要,，為維護(hù)本單位的合法權(quán)益,，根據(jù)《_律師法》之有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方指派的律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn),。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條 乙方指派 律師出任甲方的常年法律顧問(wèn)。法律顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)與法律,，為甲方提供法律服務(wù),，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條 本合同約定之顧問(wèn)期自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 甲方選擇乙方指派律師為甲方提供如下法律服務(wù)：

1,、為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的法律問(wèn)題提供咨詢，這種咨詢既包括向甲方提出口頭處理意見(jiàn),，也包括向甲方提出書面意見(jiàn)供甲方?jīng)Q策使用;

2,、為甲方審查內(nèi)部管理規(guī)章制度，并就甲方的內(nèi)部管理制度提供涉及有關(guān)方面法律的設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù),，協(xié)助甲方增強(qiáng)內(nèi)部管理的規(guī)范性和可操作性;

3,、為甲方起草或?qū)彶橹卮蠼?jīng)濟(jì)合同、協(xié)議或其它重要法律文件，防止或減少潛在糾紛;

4,、協(xié)助甲方,，對(duì)甲方員工進(jìn)行法制宣傳教育和培訓(xùn);

5、參與甲方的重大對(duì)外談判與協(xié)商活動(dòng),，協(xié)助甲方處理談判與協(xié)商中的有關(guān)法律事務(wù);

6,、為甲方引進(jìn)外資、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、興辦合資或合作企業(yè),、股份轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組等項(xiàng)目提供法律可行性意見(jiàn);

7,、為甲方開展或涉及的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或法律行動(dòng)提供法律策劃方案,，這些經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或法律行動(dòng)包括：

(1)工業(yè)產(chǎn)權(quán)的取得與保護(hù);

(2)市場(chǎng)占領(lǐng)與開拓;

(3)形象確立與廣告宣傳表述;

(4)債權(quán)債務(wù)安排與重組;

(5)侵權(quán)損害賠償與追索;

(6)重大投資決策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與評(píng)估;

8、企業(yè)改制,、公司并購(gòu);

9,、企業(yè)股份制改造并上市;(聯(lián)絡(luò)北京、上?；蛳愀鄣姆蓹C(jī)構(gòu)共同辦理)

10,、上市公司配股、增發(fā)新股,、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券;(聯(lián)絡(luò)北京,、上海或香港的法律機(jī)構(gòu)共同辦理)

11,、協(xié)助甲方辦理涉及調(diào)解,、仲裁、訴訟和其它非訴訟案件所需要的各種程序性手續(xù),。

甲方要求乙方指派律師作為具體參與有關(guān)仲裁,、訴訟和非訴訟案件以及承擔(dān)公司并購(gòu)、合資,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、企業(yè)股份制改造并上市、上市公司配股,、增發(fā)新股,、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券、投資項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)控制等重大專項(xiàng)法律服務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)另行與乙方訂立委托代理合同,，并按照乙方的優(yōu)惠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付律師費(fèi)用(即按《律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》減半收費(fèi))。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí),、完整、客觀地向律師介紹有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的情況，提供與甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的文件材料,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額或計(jì)費(fèi)方式和時(shí)間向乙方支付全部法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)為律師開展工作提供一切必要的便利,。

4、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換在服務(wù)過(guò)程中工作不負(fù)責(zé)任,、或認(rèn)為不適合服務(wù)甲方的律師,。但甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明要求更換律師的具體理由。

5,、甲方委托乙方進(jìn)行常年法律顧問(wèn)工作過(guò)程中,，應(yīng)按實(shí)際情況確認(rèn)乙方指派律師的工作量記錄。

6,、不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng),。

7、如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方退還全部律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)依法忠實(shí)地維護(hù)甲方的一切合法權(quán)益,。

2,、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的具體情況適時(shí)開展法律顧問(wèn)服務(wù)工作。

3,、乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)地為甲方提供相關(guān)的法律顧問(wèn)服務(wù),。

4、乙方律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,，不得泄露甲方的技術(shù)秘密,、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。

5,、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外，乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用,。

6,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取常年法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

7,、甲方未按時(shí)足額向乙方支付常年法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi),，乙方及其指派律師有權(quán)暫緩履行法律顧問(wèn)工作。

8,、簽訂本合同后,，如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，乙方有權(quán)繼續(xù)追討,。

9,、乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師不能勝任或不能完成,、或服務(wù)不盡責(zé)或無(wú)力發(fā)揮應(yīng)有作用的投訴時(shí),，乙方將在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，立即另行指派律師予以接替,，以完成本合同約定的法律服務(wù)事務(wù)。

第六條 律師服務(wù)費(fèi),、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定

1,、律師服務(wù)費(fèi)

甲方應(yīng)向乙方繳納顧問(wèn)費(fèi)人民幣(大寫) 元;甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清律師服務(wù)費(fèi)用。

2,、差旅費(fèi)

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇八

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)_有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方聘請(qǐng)乙方為其法律顧問(wèn),，依法訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、乙方接受甲方的聘請(qǐng)，委派_________律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn),。

二,、乙方遵照_法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

三、乙方對(duì)甲方有關(guān)業(yè)務(wù)上涉及的法律問(wèn)題提供法律咨詢意見(jiàn),。

四,、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同,、聲明,、訴狀、意見(jiàn)書等,。地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)法律服務(wù)具體內(nèi)容提供：律師根據(jù)對(duì)公司主要經(jīng)營(yíng)范圍的理解,，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務(wù)內(nèi)容概括如下：

(一)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司組建

包括但不限于：

1、申報(bào)注冊(cè)：協(xié)助擬定公司章程等注冊(cè)所需各種法律文件,，指導(dǎo)或代理公司申請(qǐng)公司注冊(cè)登記與資質(zhì)申報(bào),。協(xié)助辦理國(guó)有土地使用權(quán)出資評(píng)估與過(guò)戶事宜,。

2、建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制,，尤其應(yīng)建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系,，達(dá)到管理制度化、文本格式化,、履行規(guī)范化,、監(jiān)督責(zé)任化。

3,、員工培訓(xùn)：對(duì)公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn),，尤其是簽約與履約管理方面，重點(diǎn)是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問(wèn)題,。

(二)用地及前期開發(fā)

為公司進(jìn)行項(xiàng)目用地征用,、出讓、轉(zhuǎn)讓等程序設(shè)計(jì),、文書擬定與有關(guān)法律文件的審查等,，具體包括但不限于：

1、征地補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。

2、房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。對(duì)被征地、拆遷單位及其人員進(jìn)行政策法律宣傳,，促成早日達(dá)成協(xié)議,。

3、國(guó)有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查,。

4,、土地合作開發(fā)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。

5、參與市政配套談判,，進(jìn)行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查,。

6、對(duì)貴公司前期開發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn),。

(三)房屋營(yíng)建

律師將憑借自身對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運(yùn)作程序,、文書制作到合同履行管理上嚴(yán)密設(shè)防,，保障合法,，加強(qiáng)制約，提高效率,。提供的法律服務(wù)主要包括但不限于：

1,、參與項(xiàng)目招標(biāo)文件的制定，審查投標(biāo)文件,，確保招投標(biāo)行為的合法性,，為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供咨詢意見(jiàn),。

2,、審查修改工程設(shè)計(jì)合同、委托測(cè)繪合同,、委托勘察合同,。

3、起草,、修改,、審查工程建設(shè)監(jiān)理合同。

4,、起草,、修改、審查工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同,。

5,、代表貴公司與承包商洽談、草擬,、修改制定工程承包合同,，同時(shí)協(xié)助公司進(jìn)行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料,。

6,、設(shè)備采購(gòu)、安裝招投標(biāo)及其合同起草與修改,。

7,、協(xié)助公司做好有關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)預(yù)銷售合同履行的影響的控制與彌補(bǔ)。

8,、協(xié)助公司審查工程分部,、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議,，協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系,。

9、協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議,，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系,。

10,、協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險(xiǎn)事宜。

11,、協(xié)助公司建立切實(shí)有效的工程保修體系,，妥善設(shè)定各分部分項(xiàng)工程的最低保修期。

12,、參加公司對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,，對(duì)驗(yàn)收工作提出法律意見(jiàn)。

(四)房地產(chǎn)交易

1,、開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

本律師根據(jù)雙方的不同需求,，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序,，設(shè)計(jì)合同條款并擬定合同文本,，協(xié)助合同履行與申辦各項(xiàng)手續(xù)。

2,、商品房銷售

包括但不限于：

(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。

(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預(yù),、銷售的廣告內(nèi)容,。在實(shí)現(xiàn)廣告目的的同時(shí)，確保廣告內(nèi)容的適當(dāng)性,，避免因廣告問(wèn)題引發(fā)日后糾紛,。

(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購(gòu)書》,、預(yù)售合同補(bǔ)充條款等相關(guān)法律文件,。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購(gòu)書的性質(zhì)、定金的約定,、有關(guān)補(bǔ)充條款的適當(dāng)與可行性等,，以免陷己方于不利境地。

(4)在公司進(jìn)行商品房銷售過(guò)程中,，解答公司或購(gòu)房人針對(duì)上述法律文書而提出的法律問(wèn)題,。

(5)為公司組織預(yù)銷售展示、交易活動(dòng)提供相應(yīng)的法律服務(wù),。

(6)為公司設(shè)計(jì)《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容,，既體現(xiàn)出公司的誠(chéng)信，打消購(gòu)房人的顧慮,，又能做到對(duì)敏感問(wèn)題的避讓,，加強(qiáng)對(duì)公司自身的保護(hù)。

(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預(yù),、銷售合同的公證手續(xù),。

(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔(dān)保合同,、公證文件、保險(xiǎn)手續(xù)等),，并根據(jù)需要出具咨詢意見(jiàn)。

(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案,、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù),。

(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭(zhēng)議,。

3,、商品房租賃

包括但不限于：

(1)參與制定樓宇租賃方案,。

(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù)。

(3)參與公司與承租人的合同談判,，擬定、審查并指導(dǎo)簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件,。

(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。

(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜,。

(6)對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn)。

(五)項(xiàng)目融資

根據(jù)公司的不同情況,，在辦理抵押貸款、抵押物置換,、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等不同方面,，為貴公司提供法律服務(wù)：

1、擬定,、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),。

2、擬定,、審查在建工程抵押抵押合同,，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。

3,、參與公司與銀行談判，擬定,、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件,。

4、協(xié)助公司審查,、調(diào)查按揭貸款購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)收入與信譽(yù)，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),。

5、協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù),，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風(fēng)險(xiǎn),。

6、協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關(guān)抵押?jiǎn)栴},。

7、協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題,，有效維護(hù)公司利益。

(六)物業(yè)管理法律事務(wù)

物業(yè)管理企業(yè)的選定,、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務(wù)包括但不限于：

(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設(shè)定物業(yè)管理模式,，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件。

(二)必要時(shí),，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務(wù)公司。我們可以幫助公司擬定申報(bào)注冊(cè)文件，為新公司建章立制,、培訓(xùn)員工等，為公司實(shí)現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動(dòng)物業(yè)服務(wù)品牌的目標(biāo),。

(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務(wù)公司的談判，擬定,、審查前期物業(yè)管理服務(wù)合同。

(四)參與公司與物業(yè)管理服務(wù)公司有關(guān)售后服務(wù)委托事宜的談判與合同擬定,。

(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務(wù)公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓,、物業(yè)移交手續(xù)。

五,、律師的承諾

擔(dān)任公司常年法律顧問(wèn)期間，在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件,、材料后，本律師將盡最大努力和誠(chéng)信及時(shí)完成各委托事項(xiàng),，并信守如下承諾：

1、誠(chéng)實(shí)勤勉,、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項(xiàng)法律事務(wù);

2、以應(yīng)有的專業(yè)技能和職業(yè)判斷最大限度地維護(hù)公司權(quán)益,，并及時(shí)向公司匯報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況;

3、在擔(dān)任公司法律顧問(wèn)期間,，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見(jiàn);

4、在公司作為當(dāng)事方的仲裁和訴訟案中,、以及在公司作為當(dāng)事方的長(zhǎng)期投資和融資業(yè)務(wù)中，不擔(dān)任與公司具有法律上利害關(guān)系的另一方的法律顧問(wèn)和/或代理人;

5,、在服務(wù)期間，未經(jīng)公司事先書面同意，不擔(dān)任在商業(yè)上與公司有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的任何第三方的法律顧問(wèn);

6,、嚴(yán)守在業(yè)務(wù)活動(dòng)中接觸到和了解到的公司的商業(yè)秘密和商業(yè)信息;除公司事先同意外，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息,，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權(quán)益的活動(dòng);

7、為公司建立專門的法律事務(wù)檔案,，完整保存貴公司送交的法律事務(wù)文書，在從事委托事務(wù)過(guò)程中建立詳細(xì)的工作記錄,。

六、律師費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)

(一)取費(fèi)原則

就律師提供法律顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模,、工作量大小、對(duì)專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個(gè)因素的基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商確定,。

律師認(rèn)為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循“既有效保證法律服務(wù)工作的順利開展，又考慮律師的積極性,，更要切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益，保證服務(wù)質(zhì)量”的原則來(lái)確定,。

(二)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

簽訂法律顧問(wèn)合同之日起，每年度法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣,。該費(fèi)用包括律師費(fèi)及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費(fèi)、通訊費(fèi),、辦公費(fèi)用等，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務(wù)中向有關(guān)機(jī)關(guān)單位支付的諸如申請(qǐng)費(fèi),、登記費(fèi)等費(fèi)用;如律師為開展工作需至外地出差的，應(yīng)事先征得公司同意,，差旅費(fèi)由公司承擔(dān),。

(三)支付方式

法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)在每服務(wù)年度開始之日起五日內(nèi)支付,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇九

??甲方：___________________身份證：________________________

??乙方：___________________身份證：________________________

??為房屋買賣有關(guān)事宜,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行,。

??一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

??1,、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),，使用面積為____平方米,，總層數(shù)____，轉(zhuǎn)讓層數(shù)____,。

??2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________,。

??3、房屋平面圖及其四界見(jiàn)房產(chǎn)證________________,。

??4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理,、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

??二,、房款支付

??1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元,，(大寫)______萬(wàn)____仟____佰___拾___元整。

??2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元,。(大寫)________元整。

??上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

??3、付款方式：____________________________

??4,、付款時(shí)間：____________________________

??三,、雙方權(quán)利與義務(wù)

??1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

??2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài),。

??3、甲方保證該房屋物業(yè)管理,、暖氣、水,、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠,。

??4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),，為過(guò)戶提供必要的文件,、資料和便利。

??5,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋正式交付之日，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

??四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。

??如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

??五,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。

??未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

??六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

??七,、雙方約定的其它事項(xiàng)

??1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。

??2,、雙方定于向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

??3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

??4,、契稅支付：_______________________________

??5、違約責(zé)任：_______________________________

??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：________________

??___________年_______月_______日___________年_______月_______日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十

簽訂購(gòu)房合同時(shí)：

首先需要買賣雙方互相核對(duì)身份類證明,，假如是個(gè)人的，核對(duì)身份證,；假如是單位的，需要核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,；特殊身份的,，比如軍人需要核對(duì)士兵證或者軍官證,；外籍和港澳臺(tái)人士需要核對(duì)相應(yīng)的護(hù)照等身份類證明以及當(dāng)?shù)卣蟪鼍叩木邆滟?gòu)房資格的證明。

其次,，核對(duì)出售方的房屋產(chǎn)權(quán)類的證明,。假如是一手房的,，需要核對(duì)預(yù)售許可證等銷售資料方便購(gòu)買方查詢；假如是二手房的,，需要向購(gòu)買方出示房產(chǎn)證原件。購(gòu)買方同時(shí)可以要求出售方出示該房屋是否具有租賃,、抵押、查封等權(quán)利限制的不動(dòng)產(chǎn)查詢結(jié)果,。

再次，假如購(gòu)買方需要貸款,，則需要在簽訂買賣合同前提前備齊戶籍資料、婚姻狀況,、收入能力證明，與銀行確認(rèn)貸款資格以及貸款的額度,，否則可能面臨需要補(bǔ)齊現(xiàn)金的風(fēng)險(xiǎn)

。第四,，根據(jù)我國(guó)部分城市的限購(gòu)政策，購(gòu)買方還需要滿足限購(gòu)條件,，根據(jù)各個(gè)城市的不同規(guī)定,，可能需要核對(duì)社保繳納記錄、個(gè)人所得稅繳納記錄,、結(jié)婚證等材料。該部分也需要在簽訂合同前到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行確認(rèn),。

最后,，雙方需要將合同的全部條款尤其是違約責(zé)任,、付款進(jìn)度、交付房屋以及辦理產(chǎn)權(quán)證進(jìn)度等重要條款從頭到尾仔細(xì)閱讀清楚,，確保雙方權(quán)利得到保護(hù)。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十一

根據(jù)國(guó)家和本地勞動(dòng)管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法,，按照甲方關(guān)于公司新進(jìn)各類人員均需試用的精神，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。

一,、試用合同期限：自 年 月 日至 年 月 日上，有效期為二個(gè)月,。

二,、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排,，聘請(qǐng)乙方在 置業(yè)顧問(wèn) 工作崗位,。

三、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定,，甲方聘用乙方的底薪為 1000 元，另甲方給與乙方住房補(bǔ)助 200 元和電話補(bǔ)助 100 元以及全勤獎(jiǎng) 200 元,，每月工資于次月15號(hào)準(zhǔn)時(shí)發(fā)放;如若離職人員工作未滿半個(gè)月，工資將不予發(fā)放;如若工作未滿一個(gè)月,，工資將減半發(fā)放。

四,、公司員工傭金發(fā)放制度

1、用世生活城第一,、二套房為,，第三套房為，其他項(xiàng)目另定,。

2、個(gè)人傭金在客戶合同簽訂并付清首付款后次月26日準(zhǔn)時(shí)發(fā)放,，貸款部分等銀行放款后結(jié)算。

3,、備注：進(jìn)公司工作滿二個(gè)月

在公司工作2個(gè)月以內(nèi)成交二套(以簽合同為準(zhǔn))，從第三套開始計(jì)算

在2個(gè)月內(nèi)如若離職,，客戶對(duì)接工作交由其他同事，交接雙方各拿50%(其中首付傭金提成的50%,，貸款傭金提成的50%，(貸款放款成功的前提下方可發(fā)放)如合同額100萬(wàn),，首付50萬(wàn),，則可拿50萬(wàn)*所得提成點(diǎn)*50%的傭金)傭金,，交接人由公司根據(jù)實(shí)際情況安排

五,、離職制度

1、離職人員應(yīng)提前15天遞交離職報(bào)告書,，經(jīng)公司各部門簽字同意方可離職

2、離職時(shí)交接辦公用品,、銷售道具,、客戶資料等公司相關(guān)資料,，交接由公司行政交接，交接完畢填寫交接單

3、如未按照以上程序,，公司有權(quán)不發(fā)放其基本工資及傭金

4 離職后業(yè)績(jī)將不參與任何獎(jiǎng)項(xiàng)的考核,。

5 離職后半年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)及與公司相同行業(yè)和相同的商業(yè)項(xiàng)目。

6 不得帶走公司任何資料,，客戶資源及相關(guān)學(xué)習(xí)資料和公司一切有關(guān)文件。

7 離職后不得議論造謠公司及相關(guān)人員,，不得造謠擾亂公司正常發(fā)展，不得議論公司長(zhǎng)短,，不得鼓動(dòng)他人離職。以上三點(diǎn)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)情況將追究相關(guān)責(zé)任,，并扣除所有工資傭金及獎(jiǎng)金，情況嚴(yán)重者直接追究法律責(zé)任,。走司法程序。

8 兩個(gè)月后結(jié)算在職期間的基本工資及傭金,。

六、甲方的基本權(quán)力與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力,。

·有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

·有權(quán)對(duì)乙方違法亂紀(jì)和違反公司規(guī)定的行為進(jìn)行處罰;

·對(duì)試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權(quán)提前解除本合同;

·試用期滿,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件，甲方有權(quán)不簽訂轉(zhuǎn)正勞動(dòng)合同,。

2.甲方的義務(wù)。

·為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;

·按本合同支付給乙方薪金;

·對(duì)員工有突出表現(xiàn),，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂轉(zhuǎn)正勞動(dòng)合同,。

七,、乙方的基本權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方的權(quán)力,。

·享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)力;

·享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)力;

·對(duì)試用狀況不滿意,，請(qǐng)求辭職的權(quán)力;

·試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同;

·具有參與公司民主管理,、提出合理化建議的權(quán)力。

2.乙方的義務(wù),。

·遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);

·遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù);

·維護(hù)公司的聲譽(yù),、利益的義務(wù)。

八,、一般情況下，試用期間乙方崗位不得變更,。若需變更，須事先征求甲方的同意

九,、乙方個(gè)人基本情況必須屬實(shí)，如有虛假,，公司有權(quán)解除合同，傭金和工資不予發(fā)放

十,、雙方需要約定的其他事項(xiàng)

1,、乙方如需請(qǐng)假,，應(yīng)按甲方規(guī)定準(zhǔn)假手續(xù)辦理 ，如未辦理該手續(xù),，超過(guò)3天，視為自動(dòng)離職,，甲方有權(quán)解除本合同,。并所有傭金及基本工資,，甲方有權(quán)不予發(fā)放。

2,、若乙方未經(jīng)公司流程辦理離職手續(xù),，直接離職，則甲方有權(quán)不發(fā)放工資及傭金,。

3、乙方在職期間,，認(rèn)真做好分內(nèi)工作，不得在公司造謠生事及做工作以外的事情影響公司正常運(yùn)行,，若發(fā)現(xiàn)公司將予以開除并扣除所有工資傭金及獎(jiǎng)金。

十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

十二,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力,，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十二

甲方： 公司

地址： 郵編：

電話：

乙方：

地址： 郵編：

甲方因工作需要,，根據(jù)《_律師法》等有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為甲方法律顧問(wèn),，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 乙方為甲方的法律顧問(wèn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，為公司依法經(jīng)營(yíng)提供法律服務(wù),。

第二條 乙方的工作范圍：

1,、為甲方解答法律問(wèn)題,，必要時(shí)提供書面法律意見(jiàn)；

2,、協(xié)助甲方審查、修改合同和有關(guān)法律文件,；

3、接受甲方委托,，參與相關(guān)業(yè)務(wù)談判,；

4,、接受甲方委托,，擔(dān)任 案件,、 案件代理人,，代理一,、二審、執(zhí)行等階段訴訟,。

5,、有償參與其他案件訴訟、非訴訟,、調(diào)解、仲裁活動(dòng),，代理費(fèi)用另行協(xié)商；

第三條 甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1,、及時(shí)、真實(shí),、詳盡地向乙方提供與委托服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的全部文件及背景材料，承擔(dān)違反本條款和材料不真實(shí)的責(zé)任,；

2,、積極、主動(dòng)地配合委托乙方（律師）所從事的各項(xiàng)工作,；

3、甲方在乙方從事本合同第二條內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí)，按相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商支付乙方有償服務(wù)費(fèi)用。

第四條 乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1,、積極,、負(fù)責(zé)地為甲方（按本合同第二條工作范圍的內(nèi)容）服務(wù),，依法切實(shí)地維護(hù)甲方的利益；

2,、及時(shí)辦理第二條法律顧問(wèn)工作范圍內(nèi)的法律事務(wù),；

3,、乙方的工作時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際法律服務(wù)內(nèi)容的不同,，具體協(xié)商或隨時(shí)聯(lián)系約定,；

4,、為甲方保守商業(yè)秘密,。

第五條 法律顧問(wèn)收費(fèi)方法：

1、甲方向乙方支付法律顧問(wèn)聘金共50000元,，簽訂合同時(shí)支付25000元，20xx年9月10日支付25000元,，作為乙方服務(wù)費(fèi)用，由乙方收??；

2、乙方辦理本合同第二條受甲方委托的訴訟,、仲裁、非訴訟,、調(diào)解等服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí)，結(jié)案后,，按照案件標(biāo)的（挽回?fù)p失）的5％--10%，支付乙方,。

3、法律顧問(wèn)為甲方到外地辦理案件時(shí),，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定,，及時(shí),、足額承擔(dān)交通費(fèi),、住宿費(fèi)和伙食補(bǔ)助費(fèi)。

4,、如因甲方不按期支付法律顧問(wèn)聘金或合同約定的費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法通知甲方及時(shí),、足額支付費(fèi)用或者選擇中止或者解除法律顧問(wèn)合同，由此造成的責(zé)任和損失由甲方自行承擔(dān),。

第六條 如甲方無(wú)故解除合同，乙方不退還已收的相關(guān)費(fèi)用,；如乙方解除本合同，乙方退還從合同解除之日起至終止日的費(fèi)用,。

第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年,。

第八條 本合同一式四份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第九條 本合同于20xx年3月10日 簽署,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）

_____年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十三

甲方：____________________乙方：____________________

甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目。為明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同,，以共同遵守。

（一）,、項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。

（二）,、咨詢內(nèi)容（包括但不限于）：

1、設(shè)計(jì)支持,；

2,、產(chǎn)品支持,；

3,、工程施工的支持；

4,、提供專業(yè)與資源配置、專業(yè)設(shè)計(jì)和創(chuàng)意服務(wù),、產(chǎn)融服務(wù)以及對(duì)外合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制，持續(xù)盈利和模式創(chuàng)新提供專業(yè)參照與前瞻性預(yù)判等綜合服務(wù)等,。

（三）、合同有效期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

（四）,、合同價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣：__________元，大寫：_______________元整,。

（一）甲方

1、甲方授權(quán)_______________為本項(xiàng)目代表,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,，并有義務(wù)向乙方解釋資料中有關(guān)注意事項(xiàng)。

3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,。

（二）乙方

1,、乙方授權(quán)_____先生/女士為本項(xiàng)目代表,。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù),，維護(hù)甲方的利益。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間完成咨詢項(xiàng)目任務(wù),。

4、乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù),，除非甲方明知并書面同意，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人,，并不得做任何有損甲方利益之行為。

5,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同委托的主要工作轉(zhuǎn)讓第三方承擔(dān),，除非雙方另有約定的除外。

（一）甲方

1,、甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱職的人員。如無(wú)甲方的書面批準(zhǔn),，不得重新雇傭。這些人員一經(jīng)撤離,，乙方應(yīng)盡快物色稱職的并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的人員,。

2,、乙方違反合同或不執(zhí)行甲方指令時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方須返還甲方之前預(yù)付的所有款項(xiàng),。

（二）乙方

1、乙方有權(quán)在項(xiàng)目符合合同要求,，并得到甲方確認(rèn)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到應(yīng)支付的款額,。

2,、乙方可以對(duì)甲方的任何指令,、意見(jiàn)和通告提出疑問(wèn)，但當(dāng)甲方對(duì)所提疑問(wèn)做出確認(rèn),，否認(rèn)或改變后，則乙方應(yīng)按甲方的決定執(zhí)行,。

1、在本合同有效期內(nèi),，甲方按月度支付人民幣：__________元，大寫：__________元整,。

2、乙方銀行賬戶信息：____________________,。

本委托項(xiàng)下的所涉及到的任何技術(shù)資料和情報(bào)均為甲方的商業(yè)秘密，乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)所知悉的任何關(guān)于甲方的訊息及資料均應(yīng)被視為保密信息,，在合同履行過(guò)程中以及合同履行完畢后_____年內(nèi),，乙方負(fù)有保密義務(wù),；任何情況下，乙方均不得向任意第三方泄露,。乙方違反此項(xiàng)義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、乙方由非不可抗力的原因不能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成委托任務(wù)的,，包括但不限于延遲或交付有瑕疵的，應(yīng)事先告知甲方,，并征得甲方同意。否則,，甲方有權(quán)選擇采取以下一種或幾種措施：

a,、甲方另行委托第三方提供合同項(xiàng)下的產(chǎn)品及服務(wù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

b,、甲方單方面解除合同而無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2,、甲方未按合同規(guī)定而逾期付款的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行,，直至收到應(yīng)得款項(xiàng)后恢復(fù)執(zhí)行工作，由此產(chǎn)生的延誤由甲方承擔(dān),。

雙方履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁,。

1,、本合同自簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。所有有關(guān)附件均為本合同不可缺少的組成部分,，具有同等法律效力，如需修改應(yīng)雙方同意書面確認(rèn)本合同中如有未盡事宜,，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定合同補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十四

委 托 方：（下稱甲方）

地 址：

法人代表：

電 話：

受 托 方： 深圳市金佰利物業(yè)顧問(wèn)有限公司（下稱乙方）

地 址： 深圳市福田區(qū)景田路擎天華庭擎天閣32a

法人代表： 李勇剛

電話： 傳真：

甲,、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就xxxx項(xiàng)目委托策劃銷售顧問(wèn)服務(wù)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、 委托范圍

甲方委托乙方對(duì)位于xxxx市xxxx項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售過(guò)程的跟蹤。

二,、 委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至首次報(bào)紙廣告刊登后八個(gè)月止。

三,、 委托內(nèi)容

1、乙方向甲方提供服務(wù)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期策劃,、銷售策劃和項(xiàng)目銷售跟蹤服

務(wù)三部分,。

2,、乙方應(yīng)在簽訂合同三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告

書。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果圖,、小區(qū)規(guī)劃圖、戶型平面圖）

審批通過(guò)后二十個(gè)工作日內(nèi),，向甲方提供一份詳盡的銷售策劃報(bào)告書。

四,、 委托費(fèi)用

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)的總費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱顧問(wèn)費(fèi)）分為兩部分,，第一部分為項(xiàng)目策劃銷售顧問(wèn)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣30萬(wàn)元,，第二部分為項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi),，費(fèi)用為項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的（不計(jì)額外獎(jiǎng)金）。如果項(xiàng)目交由金達(dá)利代理銷售,，則營(yíng)銷策劃咨詢服務(wù)的收費(fèi)可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整。

五,、 甲方付費(fèi)方式

1、合同簽訂之日起五日內(nèi),，甲方先預(yù)支乙方項(xiàng)目營(yíng)銷策劃前期市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用及人員雜費(fèi)人民幣10萬(wàn)元整。

2,、乙方向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書后5天內(nèi)，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整,。

3、乙方向甲方提供銷售策劃報(bào)告書后5天內(nèi),，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整,。

4,、在委托顧問(wèn)期間，當(dāng)銷售率達(dá)到90%以上（包括90%）時(shí),，甲方另向乙方支付獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整。

5,、項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi)用：每月5日結(jié)算一次，結(jié)算范圍為上月內(nèi)甲方與客戶簽定《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書》的所有單位,。結(jié)算以當(dāng)月達(dá)到的實(shí)際銷售率為標(biāo)準(zhǔn)。

6,、甲方將乙方的策劃顧問(wèn)費(fèi)和銷售跟蹤服務(wù)費(fèi)扣除的稅費(fèi)后，向乙方支 策劃及銷售代理費(fèi)用的,。

7,、營(yíng)銷策劃顧問(wèn)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)“已銷售”的定義為：甲方收到購(gòu)房客戶交來(lái)足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書,。

8、甲方樓盤銷售率按下列公式計(jì)算：樓盤銷售率=已銷售的樓盤面積/樓盤的可售面積在簽訂正式合同前,，如果由于特殊原因退房，所退面積不計(jì)入銷售率,。

六、 雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、確保樓盤項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件（復(fù)印件）,。

2,、向乙方提供本項(xiàng)目完善的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑外立面效果圖,、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、小區(qū)規(guī)劃圖等資料,。

3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料,。

4、保證按合同規(guī)定支付咨詢費(fèi)用,。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目咨詢服務(wù)工作盡善盡責(zé),，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。

2,、向甲方提供詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和銷售策劃報(bào)告書。在提交項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和項(xiàng)目銷售策劃報(bào)告書后，若甲方對(duì)報(bào)告有疑問(wèn),，乙方應(yīng)向甲方作出解釋。

3,、在甲方銷售過(guò)程中提供全程營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)配合甲方工作,，并根據(jù)甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4,、為甲方的銷售人員提供培訓(xùn)服務(wù)。

5,、乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見(jiàn)（如廣告創(chuàng)意,、宣傳品的制作及設(shè)計(jì)方案、環(huán)境設(shè)計(jì)及其他有關(guān)項(xiàng)目包裝的建議等等）及推薦相應(yīng)的專業(yè)公司,，包括環(huán)境景觀規(guī)劃公司、廣告公司,、禮儀公司,、模型公司,、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司,。

6、乙方有權(quán)及時(shí)修正甲方執(zhí)行策劃方案過(guò)程中出現(xiàn)的偏差,，如甲方拒不改正，則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

七、 合同違約責(zé)任

若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書和銷售策劃報(bào)告書,，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付后期款項(xiàng),。

如乙方按期,，而甲方付款超出約定的支付期限達(dá)10日以上,，則甲方應(yīng)向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計(jì)付違約金,，且不影響合同后期有關(guān)收費(fèi)及付款方式,。

合同仲裁

合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,，進(jìn)行友好協(xié)商，如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí),，則交由惠州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

九,、 其他約定

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具同等效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年月 日簽于xxxx

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《_民法通則》和《中

華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 項(xiàng)目概況及委托內(nèi)容

1,、甲方委托乙方對(duì)甲方在 開發(fā)的 （以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)工作，該項(xiàng)目可售住宅套,，商鋪間，車位約 個(gè),。

2,、乙方負(fù)責(zé)針對(duì)該項(xiàng)目提供營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù),。甲方承擔(dān)該項(xiàng)目各類銷售物料、道具,、廣告印刷、制作發(fā)布及各項(xiàng)銷售活動(dòng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。

第二條 營(yíng)銷策劃顧問(wèn)主要服務(wù)內(nèi)容

1、項(xiàng)目定位營(yíng)銷策劃

市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目資源整合定位/項(xiàng)目市場(chǎng)形象定位/項(xiàng)目附加值挖掘定位/項(xiàng)目總體宣傳策略/項(xiàng)目主題廣告語(yǔ)/項(xiàng)目賣點(diǎn)發(fā)掘,。

2、項(xiàng)目營(yíng)銷策略制定

營(yíng)銷策略與總體思路制定/整體營(yíng)銷推廣策略/項(xiàng)目推廣時(shí)機(jī)/分階段營(yíng)銷策略/促銷策略/項(xiàng)目階段操作思路制定/項(xiàng)目銷售價(jià)格階段建議/項(xiàng)目推盤策略,。

3、各階段營(yíng)銷推廣方案

項(xiàng)目各階段銷售計(jì)劃/項(xiàng)目各階段營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)sp公關(guān)活動(dòng)策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰(zhàn)略/分階段推廣主題/項(xiàng)目媒介組合戰(zhàn)略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合,。

第三條 本合同期限

1,、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計(jì)180個(gè)日歷天,；

2、合作期限結(jié)束時(shí),，雙方可根據(jù)具體情況，按需要洽談延長(zhǎng)合作期限,。

第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

1、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙,、資料、文件等,，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方營(yíng)銷策劃所需的合理資料,，乙方須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密。

3,、甲方負(fù)責(zé)審定乙方報(bào)送的銷售策劃及宣傳推廣方案，并嚴(yán)格按照商定的計(jì)劃或方案負(fù)責(zé)實(shí)施,。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所提交的營(yíng)銷策劃方案及建議等提出修改意見(jiàn)或建議,。

5、甲方負(fù)責(zé)按本合同的約定按時(shí)向乙方付款,，以保證乙方正常工作的開展,。

第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)工作，負(fù)責(zé)制定該項(xiàng)目的各個(gè)階段的營(yíng)銷推廣方案,。

2、乙方負(fù)責(zé)出具該項(xiàng)目的所有電子版的策劃方案,、各個(gè)階段的宣傳推廣、營(yíng)銷方案等,。

3、乙方盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),，按時(shí)按量完成各項(xiàng)營(yíng)銷策劃等工作,。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的銷售情況及時(shí)提供科學(xué)分析及對(duì)應(yīng)策略。并對(duì)銷售人員提供培訓(xùn)建議以及對(duì)營(yíng)銷的日常工作提供指導(dǎo)建議,，及時(shí)反饋在售樓中存在的問(wèn)題。

4,、認(rèn)真,、準(zhǔn)確并及時(shí)完成合作協(xié)議約定的工作內(nèi)容。

5,、與甲方保持密切的溝通，并對(duì)甲方所提建議進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整與反饋,。

6、乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),，專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員,、營(yíng)銷指導(dǎo)人員等，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體策劃

以及項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的顧問(wèn)工作,，定期每周至少與甲方召開一次工作會(huì)議,，集體向甲方提供服務(wù),。

第六條 費(fèi)用及付款方式

1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方均同意乙方收取的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整/月。

2,、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內(nèi)，甲方支付乙方營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整,。

3,、甲方自 年 月日開始,，于每月15日前按月支付乙方當(dāng)月的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)月費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整，直至本合同期滿結(jié)束,，乙方開具收據(jù)確認(rèn)。

第七條 合同的終止及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同內(nèi)的所有約定，雙方如需解除合同,，須以書面形式提前30個(gè)日歷天通知對(duì)方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除合同。

2,、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何法律責(zé)任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應(yīng)付款項(xiàng)后，雙方解除合同,。

3,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 其他事項(xiàng)

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、在履約過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，商議不成時(shí),，雙方可通過(guò)訴訟等方式解決。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

簽署日期： 年 月 日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《_律師法》以及《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)聘請(qǐng)_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)指派律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn),。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成下列協(xié)議,，共同遵照履行。

一,、乙方接受甲方聘請(qǐng)，雙方同意由_________律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn),。

二、乙方根據(jù)甲方委托,，辦理下列法律事務(wù)

1.就甲方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、管理方面的重大決策提供法律意見(jiàn)，進(jìn)行法律咨詢服務(wù);

2.協(xié)助甲方起草,、審議、修改重大復(fù)雜的合同,、協(xié)議、章程等各類法律文件,，必要時(shí)就此提供法律意見(jiàn);

3.參與甲方的體制改革、資產(chǎn)重組,，并協(xié)助甲方健全和完善內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度,，必要時(shí)就此提供法律意見(jiàn);

4.接受甲方委托,，參加甲方各類合同或合作項(xiàng)目的談判,，并提供相關(guān)的法律意見(jiàn);

5.接受甲方委托，擔(dān)任代理人,，參加訴訟、非訴訟,、調(diào)解,、仲裁活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

6.接受甲方委托辦理其他法律事務(wù),。

三、工作方法和工作時(shí)間

甲方在工作中遇到的法律事務(wù)時(shí),，就律師的工作時(shí)間、地點(diǎn),，根據(jù)甲方的提議，隨時(shí)聯(lián)系約定,。

四、乙方按照《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定向甲方收取律師服務(wù)費(fèi),，甲方向乙方每年支付律師顧問(wèn)費(fèi)_________元人民幣,。

五,、律師顧問(wèn)費(fèi)支付時(shí)間

1.一次性支付,。本合同簽訂之日，甲方即向乙方一次性支付全部律師顧問(wèn)費(fèi)用,。

2.分期支付。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方分期向乙方支付律師顧問(wèn)費(fèi),。本合同簽訂之日,，甲方向乙方支付本案全部律師顧問(wèn)費(fèi)用的___%即____元人民幣;_________年______月____日或者_(dá)_____時(shí)，甲方向乙方支付本案全部律師代理費(fèi)用的_______%,，即____元人民幣;______年_____月_____日或者_(dá)____時(shí)，甲方向乙方支付本案余下律師代理費(fèi)用的____%即____元人民幣,。

六、乙方接受甲方委托，參與訴訟,、非訴訟,、調(diào)解、仲裁,、草擬重大合同及項(xiàng)目談判,，按照《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定各類案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收取律師服務(wù)費(fèi),。

七、乙方依據(jù)本合同約定提供法律服務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的鑒定費(fèi),、公證費(fèi)、查檔費(fèi)和其他應(yīng)當(dāng)由甲方支付的費(fèi)用,，由甲方另行支付,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件,。

九、本合同有效期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

十,、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,。合同期滿后如雙方未在十五日內(nèi)明確表示終止合同，視為合同繼續(xù)有效_________年,，依此類推。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)首付貸款計(jì)算篇十七

??甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：

??甲方代理人： 身份證號(hào)碼：

??乙方(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：

??甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同,。

??第1條 乙方預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)： ),，土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付,。

??第2條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫： 整,，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn),，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清。

??第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣 _________整，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

??第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

??第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

??注明：

??1：該房為__________房,。

??2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。

??3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán),、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣現(xiàn)象,。

??4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān),。

??5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

??第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi),。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

??第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

??其他約定：_______________________________________________________________________________________________

??甲方：(簽章)

??甲方代理人：

??乙方：(簽章)

??見(jiàn)證方： (簽章)

??見(jiàn)證方經(jīng)辦人： (簽章)

??年 月 日