在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇一

乙方：

根據(jù)_律師法等有關(guān)法律法規(guī)以及《中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)法律服務(wù)計(jì)劃》,，雙方方就聘請(qǐng)創(chuàng)業(yè)法律顧問(wèn)事宜,，訂立協(xié)議如下：

第一條律師團(tuán)指派律師__________________擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)。服務(wù)方式：“團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé),，專人聯(lián)系”,，律師團(tuán)以一個(gè)團(tuán)隊(duì)承擔(dān)本計(jì)劃中的法律服務(wù)，保證任何一個(gè)企業(yè)案件,，都有兩個(gè)以上律師提供服務(wù),，使企業(yè)能及時(shí)有效的獲得法律服務(wù)。

第二條服務(wù)目標(biāo)：以事先防范為主,，事后補(bǔ)救為輔,，通過(guò)參與甲方經(jīng)營(yíng)管理決策，努力將甲方在法律方面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降低到最低限度,。

第三條工作職責(zé)

1.為企業(yè)草擬,、制訂、審查或修改合同,，同時(shí)逐步健全企業(yè)合同制度,，預(yù)防合同糾紛。(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

2.通過(guò)解答咨詢或出具法律意見(jiàn)書(shū)的方式解答企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的法律問(wèn)題;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

3.對(duì)企業(yè)的內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行研究,，幫助引導(dǎo)企業(yè)建立和完善現(xiàn)代企業(yè)制度,，尋找適合企業(yè)發(fā)展的管理框架模式，使其依法運(yùn)作,，并依法規(guī)范企業(yè)的管理行為;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

4.對(duì)企業(yè)勞動(dòng)合同及員工管理提出法律意見(jiàn),，規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)和員工的利益,。(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

5.當(dāng)企業(yè)可能面臨糾紛時(shí),，進(jìn)行法律論證，提出解決方案,，出具律師函,，或參與相關(guān)糾紛的調(diào)解;(協(xié)議期限內(nèi)免費(fèi))

6.代理企業(yè)參加訴訟、仲裁、依法舉報(bào)犯罪,，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益,。(除律師事務(wù)所基本受理費(fèi)__________元外，費(fèi)用按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi))

7.法律顧問(wèn)異地辦案差旅費(fèi)應(yīng)由甲方及時(shí)予以報(bào)銷,，訴訟,、非訴訟活動(dòng)中法院、工商局,、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)等部門(mén)所收取的法定費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條為了使法律顧問(wèn)能依法執(zhí)行職務(wù)和更好地提供法律幫助，甲方應(yīng)將企業(yè)設(shè)置專人負(fù)責(zé)與律師團(tuán)聯(lián)系,。

第五條甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展的課題研究,，為課題研究提供相關(guān)的資料。

第六條服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

第七條違約條款

甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定履行,，雙方不能擅自解除本合同。

第八條本合同一式二份,，雙方各持一份,。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方律師：______________

______年______月______日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇二

××××××：

隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展，涉及法律事務(wù)日益增多,，為保障各項(xiàng)事務(wù)合法合規(guī)開(kāi)展,，更好的依法行政?！痢痢痢痢痢磷?0xx年以來(lái),，聘請(qǐng)××××××律師事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問(wèn)，雙方已簽訂法律顧問(wèn)合同書(shū),，其中,，服務(wù)期為20xx 年4 月1 日至20xx 年 4月 1日止，費(fèi)用為每年叁萬(wàn)元,。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的需要和法律顧問(wèn)業(yè)務(wù)量的增大,，特請(qǐng)示××××××：

1、××××××是否繼續(xù)聘請(qǐng)××××××事務(wù)所作為××××××的常年法律顧問(wèn),，并實(shí)行一年一簽,。

2、我單位已于年初將聘請(qǐng)法律顧問(wèn)經(jīng)費(fèi)列入今年的財(cái)政預(yù)算,，如××××××財(cái)政局對(duì)該筆預(yù)算給予批復(fù),，聘請(qǐng)法律顧問(wèn)的經(jīng)費(fèi)將從財(cái)政預(yù)算中開(kāi)支；如××××××財(cái)政局未對(duì)該筆預(yù)算給予批復(fù),，建議聘請(qǐng)法律顧問(wèn)經(jīng)費(fèi)從××××××經(jīng)費(fèi)中列支,。

以上請(qǐng)示當(dāng)否,，請(qǐng)批示,。

××××××

20xx年4月21日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《_合同法》以及適用于本合同的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托乙方設(shè)計(jì)包裝外觀圖案，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款,，簽訂本合同，并愿意共同遵守：

一,、廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容

甲方委托乙方設(shè)計(jì)以下產(chǎn)品：

二,、報(bào)酬及付款方式

1、4款產(chǎn)品的總設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣(人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整),。

2,、根據(jù)雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃，甲方確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)后,，乙方將所有設(shè)計(jì)制作正式稿以電子文檔的形式傳送給甲方,，甲方即在接收到電子版設(shè)計(jì)稿的3個(gè)工作日內(nèi)一次性通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。

三,、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間要求及交付方式

1,、乙方需在本合同簽署后

2、因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí),，交稿時(shí)間可延期執(zhí)行,，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3,、乙方以電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品,。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

對(duì)未付清設(shè)計(jì)費(fèi)或未被采用之稿,，按照《國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》,，乙方依法享有版權(quán)，并有權(quán)作處理和支配,。對(duì)已付清設(shè)計(jì)費(fèi)之稿件,，甲方依法享有該設(shè)計(jì)稿件的著作權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán),，乙方不得泄露相關(guān)圖文資料,。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3,、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán); 甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

2,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3,、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使 用該設(shè)計(jì)作品;

乙方義務(wù)：

1、每款包裝設(shè)計(jì)完畢后,，乙方對(duì)主創(chuàng)全新設(shè)計(jì)產(chǎn)品提供展示效果圖,。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)付款,，每延遲一天,，按照合同金額的1%向乙方支付違約金。

2,、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方發(fā)送電子版設(shè)計(jì)稿,，每延遲一天，按照合同金額的1%向甲方支付違約金,。

七,、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能或不能完全履行本合同，遭受不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起48小時(shí)內(nèi),，將情況以可靠方式書(shū)面通知對(duì)方,，雙方友好協(xié)商解決。

八,、合同生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效。

九,、其他

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份,，具有同等法律效力,。

2、其他未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇四

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

依照《_合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，遵守平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)委托工作協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)工作》為準(zhǔn),。

2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容,，雙方另行協(xié)商書(shū)面確認(rèn),。

第二條：工作方式

乙方提供營(yíng)銷策劃的策略及建議,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn)、管理工作及營(yíng)銷策略的落實(shí)執(zhí)行,。

第三條：服務(wù)期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止,。

第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件),。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件,，保證購(gòu)房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》,、開(kāi)具正式發(fā)票,、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán),。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理,，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬(wàn)分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號(hào)前結(jié)算支付,。乙方常駐代表的食宿,、通訊補(bǔ)貼、差旅交通費(fèi)用等享受甲方公司正式員工待遇支付,。

4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問(wèn)到項(xiàng)目地考察,、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。

5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式,、付款時(shí)間及金額向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi),。

6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù)。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜,。

第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問(wèn)工作,。

2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建、運(yùn)營(yíng),，制定詳細(xì)的營(yíng)銷顧問(wèn)工作計(jì)劃并安排實(shí)施,。

3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職,、婚假,、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日,。

6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營(yíng)運(yùn)銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書(shū)面形式及電子文本的形式提交給甲方。

7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi),。

8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員,。

第六條：營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)及支付方式

1. 營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi),，其金額為人民幣: 元整(￥ 元),，以此類推至服務(wù)期滿。

3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后,，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票,。

4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無(wú)關(guān),。

第七條：保密

甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。

第八條：違約責(zé)任

1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi),，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如甲方拖欠或不支付乙方營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)用累計(jì)到15日,，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)工作，解除本合同,，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問(wèn)費(fèi),、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬(wàn)伍仟元整)。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假、產(chǎn)假,、病假的除外),，但離職、婚假,、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同,。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù),，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整)。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響,、遲延或阻礙,，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。

2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),，任何一方不承擔(dān)責(zé)任,。本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn),、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件,。

第十條：爭(zhēng)議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

2. 如雙方不能協(xié)商解決,，任何一方均可將爭(zhēng)議提交簽約地人民法院予以裁決。

3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行裁決時(shí),，除了所爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù),。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，服務(wù)期滿自動(dòng)終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,，如與本合同發(fā)生矛盾，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇五

甲方(委托人)： 乙方(受托人)：

身份證號(hào)：

法定代表人：

甲方(委托人),、乙方(受托人)依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦理項(xiàng)目投資顧問(wèn),、乙方為甲方提供相應(yīng)投資顧問(wèn)服務(wù)等相關(guān)事務(wù),，甲方與乙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方受甲方委托尋找投資項(xiàng)目，提供顧問(wèn)服務(wù),。

1. 服務(wù)內(nèi)容：乙方促使甲方和資金需求方簽訂融資合同并協(xié)助融資實(shí)現(xiàn),。

2. 融資形式,、條件及費(fèi)率由甲方和資金借用方協(xié)商確定。

二,、乙方必須恪盡職守,，依法履行職責(zé)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲方提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)并保守

三,、合同期限：自甲,、乙雙方簽訂合同之日到雙方協(xié)商終止之日。

四,、合同履行期限內(nèi)報(bào)酬：

1. 甲方每月應(yīng)支付給乙方投資顧問(wèn)費(fèi)為乙方介紹的投資項(xiàng)目金額的仟分之伍,，該費(fèi)用

帳號(hào)：

戶名：

開(kāi)戶銀行：

2. 支付方式：

甲方每月收到利息后將投資顧問(wèn)費(fèi)匯入乙方指定賬戶。

五,、雙方一致同意,，對(duì)本合同的所有信息、文件和數(shù)據(jù)應(yīng)保守秘密,。

六,、本合同由雙方蓋章之日起生效，正本一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇六

??甲方: 乙方：

??根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜,，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

??一,、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號(hào)樓__單元 室的面積為_(kāi)_㎡的房屋出售給乙方。

??二,、甲方在該房屋___元平方米,、總價(jià)款為：(大寫(xiě))：___元，(小寫(xiě))：___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠,，計(jì)(大寫(xiě))：___元,，(小寫(xiě))：___元。

??三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫(xiě))：___元，(小寫(xiě))：___元________年內(nèi)付清不記息,，可用效益工資,、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭,，由個(gè)人按月歸還,。

??四,、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿________年,，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息,。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi),，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán),。

??五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，與協(xié)議書(shū)不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

??六,、乙方如違反本協(xié)議的約定,，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫(xiě))：___,，(小寫(xiě))：__元,。

??七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

??八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

??九、協(xié)議一式三份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。

??甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇七

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方因之需要,，為維護(hù)本單位的合法權(quán)益,，根據(jù)《_律師法》之有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方指派的律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn),。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條 乙方指派 律師出任甲方的常年法律顧問(wèn),。法律顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)與法律，為甲方提供法律服務(wù),，維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

第二條 本合同約定之顧問(wèn)期自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 甲方選擇乙方指派律師為甲方提供如下法律服務(wù)：

1、為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的法律問(wèn)題提供咨詢,，這種咨詢既包括向甲方提出口頭處理意見(jiàn),，也包括向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)供甲方?jīng)Q策使用;

2、為甲方審查內(nèi)部管理規(guī)章制度,，并就甲方的內(nèi)部管理制度提供涉及有關(guān)方面法律的設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù),，協(xié)助甲方增強(qiáng)內(nèi)部管理的規(guī)范性和可操作性;

3、為甲方起草或?qū)彶橹卮蠼?jīng)濟(jì)合同,、協(xié)議或其它重要法律文件,，防止或減少潛在糾紛;

4、協(xié)助甲方,，對(duì)甲方員工進(jìn)行法制宣傳教育和培訓(xùn);

5,、參與甲方的重大對(duì)外談判與協(xié)商活動(dòng)，協(xié)助甲方處理談判與協(xié)商中的有關(guān)法律事務(wù);

6,、為甲方引進(jìn)外資,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、興辦合資或合作企業(yè),、股份轉(zhuǎn)讓,、資產(chǎn)重組等項(xiàng)目提供法律可行性意見(jiàn);

7、為甲方開(kāi)展或涉及的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或法律行動(dòng)提供法律策劃方案,，這些經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或法律行動(dòng)包括：

(1)工業(yè)產(chǎn)權(quán)的取得與保護(hù);

(2)市場(chǎng)占領(lǐng)與開(kāi)拓;

(3)形象確立與廣告宣傳表述;

(4)債權(quán)債務(wù)安排與重組;

(5)侵權(quán)損害賠償與追索;

(6)重大投資決策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與評(píng)估;

8,、企業(yè)改制、公司并購(gòu);

9,、企業(yè)股份制改造并上市;(聯(lián)絡(luò)北京,、上海或香港的法律機(jī)構(gòu)共同辦理)

10,、上市公司配股,、增發(fā)新股、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券;(聯(lián)絡(luò)北京,、上?；蛳愀鄣姆蓹C(jī)構(gòu)共同辦理)

11、協(xié)助甲方辦理涉及調(diào)解,、仲裁,、訴訟和其它非訴訟案件所需要的各種程序性手續(xù)。

甲方要求乙方指派律師作為具體參與有關(guān)仲裁,、訴訟和非訴訟案件以及承擔(dān)公司并購(gòu),、合資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)股份制改造并上市,、上市公司配股,、增發(fā)新股、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券,、投資項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)控制等重大專項(xiàng)法律服務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)另行與乙方訂立委托代理合同，并按照乙方的優(yōu)惠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付律師費(fèi)用(即按《律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》減半收費(fèi)),。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整,、客觀地向律師介紹有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的情況,，提供與甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的文件材料。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額或計(jì)費(fèi)方式和時(shí)間向乙方支付全部法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi),。

3、甲方應(yīng)當(dāng)為律師開(kāi)展工作提供一切必要的便利,。

4,、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換在服務(wù)過(guò)程中工作不負(fù)責(zé)任、或認(rèn)為不適合服務(wù)甲方的律師,。但甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明要求更換律師的具體理由,。

5、甲方委托乙方進(jìn)行常年法律顧問(wèn)工作過(guò)程中,，應(yīng)按實(shí)際情況確認(rèn)乙方指派律師的工作量記錄,。

6、不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng),。

7,、如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方退還全部律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)依法忠實(shí)地維護(hù)甲方的一切合法權(quán)益,。

2,、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的具體情況適時(shí)開(kāi)展法律顧問(wèn)服務(wù)工作。

3,、乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)地為甲方提供相關(guān)的法律顧問(wèn)服務(wù),。

4、乙方律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,，不得泄露甲方的技術(shù)秘密,、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。

5、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外,，乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用,。

6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取常年法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi),。

7,、甲方未按時(shí)足額向乙方支付常年法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)，乙方及其指派律師有權(quán)暫緩履行法律顧問(wèn)工作,。

8,、簽訂本合同后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同,，乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同,，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。

9,、乙方同意并保證,，一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務(wù)不盡責(zé)或無(wú)力發(fā)揮應(yīng)有作用的投訴時(shí),，乙方將在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，立即另行指派律師予以接替,，以完成本合同約定的法律服務(wù)事務(wù),。

第六條 律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定

1,、律師服務(wù)費(fèi)

甲方應(yīng)向乙方繳納顧問(wèn)費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元;甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清律師服務(wù)費(fèi)用,。

2、差旅費(fèi)

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇八

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)_有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方為其法律顧問(wèn),，依法訂立本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、乙方接受甲方的聘請(qǐng),，委派_________律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。

二,、乙方遵照_法律,、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

三,、乙方對(duì)甲方有關(guān)業(yè)務(wù)上涉及的法律問(wèn)題提供法律咨詢意見(jiàn),。

四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書(shū),，如合同,、聲明、訴狀,、意見(jiàn)書(shū)等,。地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)法律服務(wù)具體內(nèi)容提供：律師根據(jù)對(duì)公司主要經(jīng)營(yíng)范圍的理解，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的法律服務(wù)內(nèi)容概括如下：

(一)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司組建

包括但不限于：

1,、申報(bào)注冊(cè)：協(xié)助擬定公司章程等注冊(cè)所需各種法律文件,，指導(dǎo)或代理公司申請(qǐng)公司注冊(cè)登記與資質(zhì)申報(bào)。協(xié)助辦理國(guó)有土地使用權(quán)出資評(píng)估與過(guò)戶事宜,。

2,、建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，尤其應(yīng)建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系,，達(dá)到管理制度化,、文本格式化、履行規(guī)范化,、監(jiān)督責(zé)任化,。

3、員工培訓(xùn)：對(duì)公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn),，尤其是簽約與履約管理方面,，重點(diǎn)是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問(wèn)題。

(二)用地及前期開(kāi)發(fā)

為公司進(jìn)行項(xiàng)目用地征用,、出讓,、轉(zhuǎn)讓等程序設(shè)計(jì)、文書(shū)擬定與有關(guān)法律文件的審查等,，具體包括但不限于：

1,、征地補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查,。

2,、房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查,。對(duì)被征地,、拆遷單位及其人員進(jìn)行政策法律宣傳，促成早日達(dá)成協(xié)議,。

3、國(guó)有土地出讓(含宗地與成片開(kāi)發(fā))合同的擬定與審查,。

4,、土地合作開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查,。

5,、參與市政配套談判，進(jìn)行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查,。

6,、對(duì)貴公司前期開(kāi)發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn)。

(三)房屋營(yíng)建

律師將憑借自身對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,，從運(yùn)作程序,、文書(shū)制作到合同履行管理上嚴(yán)密設(shè)防，保障合法,，加強(qiáng)制約,，提高效率。提供的法律服務(wù)主要包括但不限于：

1,、參與項(xiàng)目招標(biāo)文件的制定,，審查投標(biāo)文件，確保招投標(biāo)行為的合法性,，為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供咨詢意見(jiàn),。

2,、審查修改工程設(shè)計(jì)合同、委托測(cè)繪合同,、委托勘察合同,。

3、起草,、修改,、審查工程建設(shè)監(jiān)理合同。

4,、起草,、修改、審查工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同,。

5,、代表貴公司與承包商洽談、草擬,、修改制定工程承包合同,，同時(shí)協(xié)助公司進(jìn)行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料,。

6,、設(shè)備采購(gòu),、安裝招投標(biāo)及其合同起草與修改。

7,、協(xié)助公司做好有關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)預(yù)銷售合同履行的影響的控制與彌補(bǔ),。

8、協(xié)助公司審查工程分部,、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料,，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的聯(lián)系,。

9,、協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價(jià)管理部門(mén)的聯(lián)系,。

10,、協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險(xiǎn)事宜。

11,、協(xié)助公司建立切實(shí)有效的工程保修體系,，妥善設(shè)定各分部分項(xiàng)工程的最低保修期。

12,、參加公司對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,，對(duì)驗(yàn)收工作提出法律意見(jiàn)。

(四)房地產(chǎn)交易

1,、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

本律師根據(jù)雙方的不同需求,，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序,，設(shè)計(jì)合同條款并擬定合同文本,，協(xié)助合同履行與申辦各項(xiàng)手續(xù)。

2,、商品房銷售

包括但不限于：

(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書(shū)。

(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預(yù),、銷售的廣告內(nèi)容,。在實(shí)現(xiàn)廣告目的的同時(shí)，確保廣告內(nèi)容的適當(dāng)性,，避免因廣告問(wèn)題引發(fā)日后糾紛,。

(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購(gòu)書(shū)》,、預(yù)售合同補(bǔ)充條款等相關(guān)法律文件,。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購(gòu)書(shū)的性質(zhì)、定金的約定,、有關(guān)補(bǔ)充條款的適當(dāng)與可行性等,，以免陷己方于不利境地,。

(4)在公司進(jìn)行商品房銷售過(guò)程中，解答公司或購(gòu)房人針對(duì)上述法律文書(shū)而提出的法律問(wèn)題,。

(5)為公司組織預(yù)銷售展示、交易活動(dòng)提供相應(yīng)的法律服務(wù),。

(6)為公司設(shè)計(jì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本中空白條款的填寫(xiě)內(nèi)容,，既體現(xiàn)出公司的誠(chéng)信，打消購(gòu)房人的顧慮,，又能做到對(duì)敏感問(wèn)題的避讓,，加強(qiáng)對(duì)公司自身的保護(hù)。

(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預(yù),、銷售合同的公證手續(xù),。

(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔(dān)保合同、公證文件,、保險(xiǎn)手續(xù)等),，并根據(jù)需要出具咨詢意見(jiàn)。

(9)協(xié)助公司辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案,、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù),。

(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭(zhēng)議,。

3,、商品房租賃

包括但不限于：

(1)參與制定樓宇租賃方案。

(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù),。

(3)參與公司與承租人的合同談判,，擬定、審查并指導(dǎo)簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件,。

(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系,。

(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜。

(6)對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn),。

(五)項(xiàng)目融資

根據(jù)公司的不同情況,，在辦理抵押貸款、抵押物置換,、商品房按揭貸款,、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務(wù)：

1,、擬定,、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),。

2,、擬定,、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù),。

3,、參與公司與銀行談判，擬定,、審查提供按揭貸款協(xié)議,，審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件。

4,、協(xié)助公司審查,、調(diào)查按揭貸款購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)收入與信譽(yù)，以降低貴公司在履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),。

5,、協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù)，確保銷售行為的合法性,，避免遭遇欺詐指控的風(fēng)險(xiǎn),。

6、協(xié)助公司處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后有關(guān)抵押?jiǎn)栴},。

7,、協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，有效維護(hù)公司利益,。

(六)物業(yè)管理法律事務(wù)

物業(yè)管理企業(yè)的選定,、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務(wù)包括但不限于：

(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設(shè)定物業(yè)管理模式,，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件,。

(二)必要時(shí)，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務(wù)公司,。我們可以幫助公司擬定申報(bào)注冊(cè)文件,，為新公司建章立制、培訓(xùn)員工等,，為公司實(shí)現(xiàn)以開(kāi)發(fā)品牌帶動(dòng)物業(yè)服務(wù)品牌的目標(biāo),。

(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務(wù)公司的談判，擬定,、審查前期物業(yè)管理服務(wù)合同,。

(四)參與公司與物業(yè)管理服務(wù)公司有關(guān)售后服務(wù)委托事宜的談判與合同擬定。

(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務(wù)公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓,、物業(yè)移交手續(xù),。

五、律師的承諾

擔(dān)任公司常年法律顧問(wèn)期間，在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件,、材料后,，本律師將盡最大努力和誠(chéng)信及時(shí)完成各委托事項(xiàng)，并信守如下承諾：

1,、誠(chéng)實(shí)勤勉,、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項(xiàng)法律事務(wù);

2、以應(yīng)有的專業(yè)技能和職業(yè)判斷最大限度地維護(hù)公司權(quán)益,，并及時(shí)向公司匯報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況;

3,、在擔(dān)任公司法律顧問(wèn)期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見(jiàn);

4,、在公司作為當(dāng)事方的仲裁和訴訟案中、以及在公司作為當(dāng)事方的長(zhǎng)期投資和融資業(yè)務(wù)中,，不擔(dān)任與公司具有法律上利害關(guān)系的另一方的法律顧問(wèn)和/或代理人;

5,、在服務(wù)期間，未經(jīng)公司事先書(shū)面同意,，不擔(dān)任在商業(yè)上與公司有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的任何第三方的法律顧問(wèn);

6,、嚴(yán)守在業(yè)務(wù)活動(dòng)中接觸到和了解到的公司的商業(yè)秘密和商業(yè)信息;除公司事先同意外，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息,，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權(quán)益的活動(dòng);

7,、為公司建立專門(mén)的法律事務(wù)檔案，完整保存貴公司送交的法律事務(wù)文書(shū),，在從事委托事務(wù)過(guò)程中建立詳細(xì)的工作記錄,。

六、律師費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)

(一)取費(fèi)原則

就律師提供法律顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)業(yè)界的通行做法,，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小,、對(duì)專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個(gè)因素的基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商確定,。

律師認(rèn)為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循“既有效保證法律服務(wù)工作的順利開(kāi)展，又考慮律師的積極性,，更要切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益,，保證服務(wù)質(zhì)量”的原則來(lái)確定。

(二)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

簽訂法律顧問(wèn)合同之日起,，每年度法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,。該費(fèi)用包括律師費(fèi)及律師為開(kāi)展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費(fèi)、通訊費(fèi),、辦公費(fèi)用等,，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務(wù)中向有關(guān)機(jī)關(guān)單位支付的諸如申請(qǐng)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用;如律師為開(kāi)展工作需至外地出差的，應(yīng)事先征得公司同意,，差旅費(fèi)由公司承擔(dān),。

(三)支付方式

法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)在每服務(wù)年度開(kāi)始之日起五日內(nèi)支付。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇九

??甲方：___________________身份證：________________________

??乙方：___________________身份證：________________________

??為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行,。

??一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

??1,、房屋座落于____________,，總建筑面積為_(kāi)___平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為_(kāi)___平方米,，總層數(shù)____,，轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

??2,、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________________,。

??3、房屋平面圖及其四界見(jiàn)房產(chǎn)證________________,。

??4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓,。

??二,、房款支付

??1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫(xiě))____元,，(大寫(xiě))______萬(wàn)____仟____佰___拾___元整,。

??2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫(xiě))____元,。(大寫(xiě))________元整,。

??上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

??3,、付款方式：____________________________

??4,、付款時(shí)間：____________________________

??三、雙方權(quán)利與義務(wù)

??1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

??2,、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài),。

??3,、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠。

??4,、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，為過(guò)戶提供必要的文件,、資料和便利,。

??5、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日,，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

??四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。

??如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

??五,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。

??未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

??六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

??七,、雙方約定的其它事項(xiàng)

??1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋,。

??2、雙方定于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

??3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

??4,、契稅支付：_______________________________

??5,、違約責(zé)任：_______________________________

??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：________________

??___________年_______月_______日___________年_______月_______日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十

簽訂購(gòu)房合同時(shí)：

首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方互相核對(duì)身份類證明，假如是個(gè)人的,，核對(duì)身份證,；假如是單位的，需要核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,；特殊身份的,，比如軍人需要核對(duì)士兵證或者軍官證；外籍和港澳臺(tái)人士需要核對(duì)相應(yīng)的護(hù)照等身份類證明以及當(dāng)?shù)卣蟪鼍叩木邆滟?gòu)房資格的證明,。

其次,，核對(duì)出售方的房屋產(chǎn)權(quán)類的證明。假如是一手房的,，需要核對(duì)預(yù)售許可證等銷售資料方便購(gòu)買(mǎi)方查詢,；假如是二手房的，需要向購(gòu)買(mǎi)方出示房產(chǎn)證原件,。購(gòu)買(mǎi)方同時(shí)可以要求出售方出示該房屋是否具有租賃,、抵押、查封等權(quán)利限制的不動(dòng)產(chǎn)查詢結(jié)果,。

再次,，假如購(gòu)買(mǎi)方需要貸款，則需要在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前提前備齊戶籍資料,、婚姻狀況,、收入能力證明，與銀行確認(rèn)貸款資格以及貸款的額度,，否則可能面臨需要補(bǔ)齊現(xiàn)金的風(fēng)險(xiǎn)

,。第四，根據(jù)我國(guó)部分城市的限購(gòu)政策,，購(gòu)買(mǎi)方還需要滿足限購(gòu)條件,，根據(jù)各個(gè)城市的不同規(guī)定,，可能需要核對(duì)社保繳納記錄、個(gè)人所得稅繳納記錄,、結(jié)婚證等材料,。該部分也需要在簽訂合同前到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。

最后,，雙方需要將合同的全部條款尤其是違約責(zé)任,、付款進(jìn)度、交付房屋以及辦理產(chǎn)權(quán)證進(jìn)度等重要條款從頭到尾仔細(xì)閱讀清楚,，確保雙方權(quán)利得到保護(hù),。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十一

根據(jù)國(guó)家和本地勞動(dòng)管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法，按照甲方關(guān)于公司新進(jìn)各類人員均需試用的精神,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。

一,、試用合同期限：自 年 月 日至 年 月 日上,，有效期為二個(gè)月。

二,、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排,，聘請(qǐng)乙方在 置業(yè)顧問(wèn) 工作崗位。

三,、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定,，甲方聘用乙方的底薪為 1000 元，另甲方給與乙方住房補(bǔ)助 200 元和電話補(bǔ)助 100 元以及全勤獎(jiǎng) 200 元,，每月工資于次月15號(hào)準(zhǔn)時(shí)發(fā)放;如若離職人員工作未滿半個(gè)月，工資將不予發(fā)放;如若工作未滿一個(gè)月,，工資將減半發(fā)放,。

四、公司員工傭金發(fā)放制度

1,、用世生活城第一,、二套房為，第三套房為,，其他項(xiàng)目另定,。

2、個(gè)人傭金在客戶合同簽訂并付清首付款后次月26日準(zhǔn)時(shí)發(fā)放,，貸款部分等銀行放款后結(jié)算,。

3、備注：進(jìn)公司工作滿二個(gè)月

在公司工作2個(gè)月以內(nèi)成交二套(以簽合同為準(zhǔn)),，從第三套開(kāi)始計(jì)算

在2個(gè)月內(nèi)如若離職,，客戶對(duì)接工作交由其他同事,，交接雙方各拿50%(其中首付傭金提成的50%，貸款傭金提成的50%,，(貸款放款成功的前提下方可發(fā)放)如合同額100萬(wàn),，首付50萬(wàn)，則可拿50萬(wàn)*所得提成點(diǎn)*50%的傭金)傭金,，交接人由公司根據(jù)實(shí)際情況安排

五,、離職制度

1、離職人員應(yīng)提前15天遞交離職報(bào)告書(shū),，經(jīng)公司各部門(mén)簽字同意方可離職

2,、離職時(shí)交接辦公用品、銷售道具,、客戶資料等公司相關(guān)資料,，交接由公司行政交接，交接完畢填寫(xiě)交接單

3,、如未按照以上程序,，公司有權(quán)不發(fā)放其基本工資及傭金

4 離職后業(yè)績(jī)將不參與任何獎(jiǎng)項(xiàng)的考核。

5 離職后半年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)及與公司相同行業(yè)和相同的商業(yè)項(xiàng)目,。

6 不得帶走公司任何資料,，客戶資源及相關(guān)學(xué)習(xí)資料和公司一切有關(guān)文件。

7 離職后不得議論造謠公司及相關(guān)人員,，不得造謠擾亂公司正常發(fā)展,，不得議論公司長(zhǎng)短，不得鼓動(dòng)他人離職,。以上三點(diǎn)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)情況將追究相關(guān)責(zé)任,，并扣除所有工資傭金及獎(jiǎng)金，情況嚴(yán)重者直接追究法律責(zé)任,。走司法程序,。

8 兩個(gè)月后結(jié)算在職期間的基本工資及傭金。

六,、甲方的基本權(quán)力與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力,。

·有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

·有權(quán)對(duì)乙方違法亂紀(jì)和違反公司規(guī)定的行為進(jìn)行處罰;

·對(duì)試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權(quán)提前解除本合同;

·試用期滿,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件,，甲方有權(quán)不簽訂轉(zhuǎn)正勞動(dòng)合同。

2.甲方的義務(wù),。

·為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;

·按本合同支付給乙方薪金;

·對(duì)員工有突出表現(xiàn),，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂轉(zhuǎn)正勞動(dòng)合同,。

七,、乙方的基本權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方的權(quán)力,。

·享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)力;

·享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)力;

·對(duì)試用狀況不滿意，請(qǐng)求辭職的權(quán)力;

·試用期滿,，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同;

·具有參與公司民主管理,、提出合理化建議的權(quán)力。

2.乙方的義務(wù),。

·遵守國(guó)家法律法規(guī),、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);

·遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊(cè),、行為規(guī)范的義務(wù);

·維護(hù)公司的聲譽(yù),、利益的義務(wù)。

八,、一般情況下,，試用期間乙方崗位不得變更。若需變更,，須事先征求甲方的同意

九,、乙方個(gè)人基本情況必須屬實(shí)，如有虛假,，公司有權(quán)解除合同,，傭金和工資不予發(fā)放

十、雙方需要約定的其他事項(xiàng)

1,、乙方如需請(qǐng)假,，應(yīng)按甲方規(guī)定準(zhǔn)假手續(xù)辦理 ，如未辦理該手續(xù),，超過(guò)3天,，視為自動(dòng)離職，甲方有權(quán)解除本合同,。并所有傭金及基本工資,，甲方有權(quán)不予發(fā)放。

2,、若乙方未經(jīng)公司流程辦理離職手續(xù)，直接離職,，則甲方有權(quán)不發(fā)放工資及傭金,。

3、乙方在職期間,，認(rèn)真做好分內(nèi)工作，不得在公司造謠生事及做工作以外的事情影響公司正常運(yùn)行，若發(fā)現(xiàn)公司將予以開(kāi)除并扣除所有工資傭金及獎(jiǎng)金,。

十一、本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十二

甲方： 公司

地址： 郵編：

電話：

乙方：

地址： 郵編：

甲方因工作需要,，根據(jù)《_律師法》等有關(guān)規(guī)定,，聘請(qǐng)乙方為甲方法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 乙方為甲方的法律顧問(wèn),，維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，為公司依法經(jīng)營(yíng)提供法律服務(wù)。

第二條 乙方的工作范圍：

1,、為甲方解答法律問(wèn)題,，必要時(shí)提供書(shū)面法律意見(jiàn)；

2,、協(xié)助甲方審查,、修改合同和有關(guān)法律文件；

3,、接受甲方委托,，參與相關(guān)業(yè)務(wù)談判；

4,、接受甲方委托,，擔(dān)任 案件、 案件代理人,，代理一,、二審、執(zhí)行等階段訴訟,。

5,、有償參與其他案件訴訟、非訴訟,、調(diào)解,、仲裁活動(dòng)，代理費(fèi)用另行協(xié)商,；

第三條 甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1,、及時(shí)、真實(shí),、詳盡地向乙方提供與委托服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的全部文件及背景材料,，承擔(dān)違反本條款和材料不真實(shí)的責(zé)任,；

2、積極,、主動(dòng)地配合委托乙方（律師）所從事的各項(xiàng)工作,；

3、甲方在乙方從事本合同第二條內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí),，按相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商支付乙方有償服務(wù)費(fèi)用,。

第四條 乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1、積極,、負(fù)責(zé)地為甲方（按本合同第二條工作范圍的內(nèi)容）服務(wù),，依法切實(shí)地維護(hù)甲方的利益；

2,、及時(shí)辦理第二條法律顧問(wèn)工作范圍內(nèi)的法律事務(wù),；

3、乙方的工作時(shí)間,、地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際法律服務(wù)內(nèi)容的不同,，具體協(xié)商或隨時(shí)聯(lián)系約定；

4,、為甲方保守商業(yè)秘密,。

第五條 法律顧問(wèn)收費(fèi)方法：

1、甲方向乙方支付法律顧問(wèn)聘金共50000元,，簽訂合同時(shí)支付25000元,，20xx年9月10日支付25000元，作為乙方服務(wù)費(fèi)用,，由乙方收?。?/p>

2,、乙方辦理本合同第二條受甲方委托的訴訟,、仲裁、非訴訟,、調(diào)解等服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí),，結(jié)案后，按照案件標(biāo)的（挽回?fù)p失）的5％--10%,，支付乙方,。

3、法律顧問(wèn)為甲方到外地辦理案件時(shí),，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定,，及時(shí),、足額承擔(dān)交通費(fèi),、住宿費(fèi)和伙食補(bǔ)助費(fèi),。

4、如因甲方不按期支付法律顧問(wèn)聘金或合同約定的費(fèi)用的,，乙方有權(quán)依法通知甲方及時(shí),、足額支付費(fèi)用或者選擇中止或者解除法律顧問(wèn)合同，由此造成的責(zé)任和損失由甲方自行承擔(dān),。

第六條 如甲方無(wú)故解除合同,，乙方不退還已收的相關(guān)費(fèi)用；如乙方解除本合同,，乙方退還從合同解除之日起至終止日的費(fèi)用,。

第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效,，期限一年,。

第八條 本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第九條 本合同于20xx年3月10日 簽署,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）

_____年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十三

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《_律師法》以及《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)聘請(qǐng)_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)指派律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成下列協(xié)議,，共同遵照履行。

一,、乙方接受甲方聘請(qǐng),，雙方同意由_________律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。

二,、乙方根據(jù)甲方委托,，辦理下列法律事務(wù)

1.就甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、管理方面的重大決策提供法律意見(jiàn),，進(jìn)行法律咨詢服務(wù);

2.協(xié)助甲方起草、審議,、修改重大復(fù)雜的合同,、協(xié)議、章程等各類法律文件,，必要時(shí)就此提供法律意見(jiàn);

3.參與甲方的體制改革,、資產(chǎn)重組，并協(xié)助甲方健全和完善內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，必要時(shí)就此提供法律意見(jiàn);

4.接受甲方委托,，參加甲方各類合同或合作項(xiàng)目的談判,，并提供相關(guān)的法律意見(jiàn);

5.接受甲方委托，擔(dān)任代理人,，參加訴訟,、非訴訟、調(diào)解,、仲裁活動(dòng),，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

6.接受甲方委托辦理其他法律事務(wù)。

三,、工作方法和工作時(shí)間

甲方在工作中遇到的法律事務(wù)時(shí),，就律師的工作時(shí)間、地點(diǎn),，根據(jù)甲方的提議,，隨時(shí)聯(lián)系約定。

四,、乙方按照《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定向甲方收取律師服務(wù)費(fèi),，甲方向乙方每年支付律師顧問(wèn)費(fèi)_________元人民幣。

五,、律師顧問(wèn)費(fèi)支付時(shí)間

1.一次性支付,。本合同簽訂之日，甲方即向乙方一次性支付全部律師顧問(wèn)費(fèi)用,。

2.分期支付,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方分期向乙方支付律師顧問(wèn)費(fèi),。本合同簽訂之日,，甲方向乙方支付本案全部律師顧問(wèn)費(fèi)用的___%即____元人民幣;_________年______月____日或者_(dá)_____時(shí)，甲方向乙方支付本案全部律師代理費(fèi)用的_______%,，即____元人民幣;______年_____月_____日或者_(dá)____時(shí),，甲方向乙方支付本案余下律師代理費(fèi)用的____%即____元人民幣。

六,、乙方接受甲方委托,，參與訴訟、非訴訟,、調(diào)解,、仲裁、草擬重大合同及項(xiàng)目談判,，按照《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定各類案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收取律師服務(wù)費(fèi),。

七,、乙方依據(jù)本合同約定提供法律服務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的鑒定費(fèi)、公證費(fèi),、查檔費(fèi)和其他應(yīng)當(dāng)由甲方支付的費(fèi)用,，由甲方另行支付。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)向律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件,。

九,、本合同有效期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

十,、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,。合同期滿后如雙方未在十五日內(nèi)明確表示終止合同,，視為合同繼續(xù)有效_________年，依此類推,。

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十四

??甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：

??甲方代理人： 身份證號(hào)碼：

??乙方(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：

??甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同,。

??第1條 乙方預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào)： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

??第2條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 元/平方米,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)： 整,，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn),，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后 個(gè)月內(nèi)付清,。

??第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

??第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

??第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū),、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

??注明：

??1：該房為_(kāi)_________房,。

??2：賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。

??3：賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán),、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無(wú)一房多賣(mài)現(xiàn)象。

??4：買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān),。

??5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

??第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

??第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

??其他約定：_______________________________________________________________________________________________

??甲方：(簽章)

??甲方代理人：

??乙方：(簽章)

??見(jiàn)證方： (簽章)

??見(jiàn)證方經(jīng)辦人： (簽章)

??年 月 日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十五

甲方：____________________乙方：____________________

甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目,。為明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同,，以共同遵守。

（一）,、項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）,。

（二）,、咨詢內(nèi)容（包括但不限于）：

1、設(shè)計(jì)支持,；

2,、產(chǎn)品支持；

3,、工程施工的支持,；

4、提供專業(yè)與資源配置,、專業(yè)設(shè)計(jì)和創(chuàng)意服務(wù),、產(chǎn)融服務(wù)以及對(duì)外合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制，持續(xù)盈利和模式創(chuàng)新提供專業(yè)參照與前瞻性預(yù)判等綜合服務(wù)等,。

（三）、合同有效期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

（四）,、合同價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣：__________元,，大寫(xiě)：_______________元整。

（一）甲方

1,、甲方授權(quán)_______________為本項(xiàng)目代表,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,，并有義務(wù)向乙方解釋資料中有關(guān)注意事項(xiàng),。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度,、質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,。

（二）乙方

1、乙方授權(quán)_____先生/女士為本項(xiàng)目代表,。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù),，維護(hù)甲方的利益,。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間完成咨詢項(xiàng)目任務(wù),。

4,、乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù)，除非甲方明知并書(shū)面同意,，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人,，并不得做任何有損甲方利益之行為。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本合同委托的主要工作轉(zhuǎn)讓第三方承擔(dān),，除非雙方另有約定的除外。

（一）甲方

1,、甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱職的人員,。如無(wú)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，不得重新雇傭,。這些人員一經(jīng)撤離,，乙方應(yīng)盡快物色稱職的并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的人員。

2,、乙方違反合同或不執(zhí)行甲方指令時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方須返還甲方之前預(yù)付的所有款項(xiàng),。

（二）乙方

1,、乙方有權(quán)在項(xiàng)目符合合同要求，并得到甲方確認(rèn)后,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到應(yīng)支付的款額,。

2、乙方可以對(duì)甲方的任何指令,、意見(jiàn)和通告提出疑問(wèn),，但當(dāng)甲方對(duì)所提疑問(wèn)做出確認(rèn)，否認(rèn)或改變后,，則乙方應(yīng)按甲方的決定執(zhí)行,。

1、在本合同有效期內(nèi),，甲方按月度支付人民幣：__________元,，大寫(xiě)：__________元整。

2,、乙方銀行賬戶信息：____________________,。

本委托項(xiàng)下的所涉及到的任何技術(shù)資料和情報(bào)均為甲方的商業(yè)秘密，乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)所知悉的任何關(guān)于甲方的訊息及資料均應(yīng)被視為保密信息,，在合同履行過(guò)程中以及合同履行完畢后_____年內(nèi),，乙方負(fù)有保密義務(wù)；任何情況下,，乙方均不得向任意第三方泄露,。乙方違反此項(xiàng)義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,、乙方由非不可抗力的原因不能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成委托任務(wù)的，包括但不限于延遲或交付有瑕疵的,，應(yīng)事先告知甲方,，并征得甲方同意,。否則，甲方有權(quán)選擇采取以下一種或幾種措施：

a,、甲方另行委托第三方提供合同項(xiàng)下的產(chǎn)品及服務(wù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

b,、甲方單方面解除合同而無(wú)需支付任何費(fèi)用,。

2、甲方未按合同規(guī)定而逾期付款的,，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行,，直至收到應(yīng)得款項(xiàng)后恢復(fù)執(zhí)行工作，由此產(chǎn)生的延誤由甲方承擔(dān),。

雙方履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁,。

1、本合同自簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理,。所有有關(guān)附件均為本合同不可缺少的組成部分,，具有同等法律效力，如需修改應(yīng)雙方同意書(shū)面確認(rèn)本合同中如有未盡事宜,，雙方可根據(jù)實(shí)際情況,，制定合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《_民法通則》和《中

華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 項(xiàng)目概況及委托內(nèi)容

1,、甲方委托乙方對(duì)甲方在 開(kāi)發(fā)的 （以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)工作,，該項(xiàng)目可售住宅套,，商鋪間,，車位約 個(gè)。

2,、乙方負(fù)責(zé)針對(duì)該項(xiàng)目提供營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù),。甲方承擔(dān)該項(xiàng)目各類銷售物料、道具,、廣告印刷,、制作發(fā)布及各項(xiàng)銷售活動(dòng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第二條 營(yíng)銷策劃顧問(wèn)主要服務(wù)內(nèi)容

1,、項(xiàng)目定位營(yíng)銷策劃

市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目資源整合定位/項(xiàng)目市場(chǎng)形象定位/項(xiàng)目附加值挖掘定位/項(xiàng)目總體宣傳策略/項(xiàng)目主題廣告語(yǔ)/項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)發(fā)掘,。

2、項(xiàng)目營(yíng)銷策略制定

營(yíng)銷策略與總體思路制定/整體營(yíng)銷推廣策略/項(xiàng)目推廣時(shí)機(jī)/分階段營(yíng)銷策略/促銷策略/項(xiàng)目階段操作思路制定/項(xiàng)目銷售價(jià)格階段建議/項(xiàng)目推盤(pán)策略,。

3,、各階段營(yíng)銷推廣方案

項(xiàng)目各階段銷售計(jì)劃/項(xiàng)目各階段營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)sp公關(guān)活動(dòng)策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰(zhàn)略/分階段推廣主題/項(xiàng)目媒介組合戰(zhàn)略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合。

第三條 本合同期限

1,、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計(jì)180個(gè)日歷天,；

2、合作期限結(jié)束時(shí),，雙方可根據(jù)具體情況,，按需要洽談延長(zhǎng)合作期限。

第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

1,、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙,、資料、文件等,，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方營(yíng)銷策劃所需的合理資料,，乙方須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密,。

3、甲方負(fù)責(zé)審定乙方報(bào)送的銷售策劃及宣傳推廣方案,，并嚴(yán)格按照商定的計(jì)劃或方案負(fù)責(zé)實(shí)施,。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所提交的營(yíng)銷策劃方案及建議等提出修改意見(jiàn)或建議,。

5,、甲方負(fù)責(zé)按本合同的約定按時(shí)向乙方付款，以保證乙方正常工作的開(kāi)展,。

第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)工作，負(fù)責(zé)制定該項(xiàng)目的各個(gè)階段的營(yíng)銷推廣方案,。

2,、乙方負(fù)責(zé)出具該項(xiàng)目的所有電子版的策劃方案,、各個(gè)階段的宣傳推廣、營(yíng)銷方案等,。

3,、乙方盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)按量完成各項(xiàng)營(yíng)銷策劃等工作,。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的銷售情況及時(shí)提供科學(xué)分析及對(duì)應(yīng)策略,。并對(duì)銷售人員提供培訓(xùn)建議以及對(duì)營(yíng)銷的日常工作提供指導(dǎo)建議，及時(shí)反饋在售樓中存在的問(wèn)題,。

4,、認(rèn)真、準(zhǔn)確并及時(shí)完成合作協(xié)議約定的工作內(nèi)容,。

5,、與甲方保持密切的溝通，并對(duì)甲方所提建議進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整與反饋,。

6,、乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員,、策劃人員,、營(yíng)銷指導(dǎo)人員等，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目總體策劃

以及項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的顧問(wèn)工作,，定期每周至少與甲方召開(kāi)一次工作會(huì)議,，集體向甲方提供服務(wù)。

第六條 費(fèi)用及付款方式

1,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方均同意乙方收取的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整/月,。

2,、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內(nèi)，甲方支付乙方營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整,。

3,、甲方自 年 月日開(kāi)始，于每月15日前按月支付乙方當(dāng)月的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)月費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整,，直至本合同期滿結(jié)束,，乙方開(kāi)具收據(jù)確認(rèn)。

第七條 合同的終止及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同內(nèi)的所有約定,，雙方如需解除合同，須以書(shū)面形式提前30個(gè)日歷天通知對(duì)方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除合同,。

2,、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應(yīng)付款項(xiàng)后,，雙方解除合同,。

3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第八條 其他事項(xiàng)

1、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、在履約過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，商議不成時(shí),，雙方可通過(guò)訴訟等方式解決,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

簽署日期： 年 月 日

置業(yè)顧問(wèn)首付合同 置業(yè)顧問(wèn)收取客戶首付款篇十七

委 托 方：（下稱甲方）

地 址：

法人代表：

電 話：

受 托 方： 深圳市金佰利物業(yè)顧問(wèn)有限公司（下稱乙方）

地 址： 深圳市福田區(qū)景田路擎天華庭擎天閣32a

法人代表： 李勇剛

電話： 傳真：

甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就xxxx項(xiàng)目委托策劃銷售顧問(wèn)服務(wù)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、 委托范圍

甲方委托乙方對(duì)位于xxxx市xxxx項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售過(guò)程的跟蹤。

二,、 委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至首次報(bào)紙廣告刊登后八個(gè)月止,。

三、 委托內(nèi)容

1,、乙方向甲方提供服務(wù)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期策劃,、銷售策劃和項(xiàng)目銷售跟蹤服

務(wù)三部分。

2,、乙方應(yīng)在簽訂合同三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告

書(shū),。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果圖、小區(qū)規(guī)劃圖、戶型平面圖）

審批通過(guò)后二十個(gè)工作日內(nèi),，向甲方提供一份詳盡的銷售策劃報(bào)告書(shū),。

四、 委托費(fèi)用

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方委托乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)的總費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱顧問(wèn)費(fèi)）分為兩部分,，第一部分為項(xiàng)目策劃銷售顧問(wèn)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣30萬(wàn)元,，第二部分為項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi),，費(fèi)用為項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的（不計(jì)額外獎(jiǎng)金）。如果項(xiàng)目交由金達(dá)利代理銷售,，則營(yíng)銷策劃咨詢服務(wù)的收費(fèi)可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整,。

五、 甲方付費(fèi)方式

1,、合同簽訂之日起五日內(nèi),，甲方先預(yù)支乙方項(xiàng)目營(yíng)銷策劃前期市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用及人員雜費(fèi)人民幣10萬(wàn)元整。

2,、乙方向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)后5天內(nèi),，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。

3,、乙方向甲方提供銷售策劃報(bào)告書(shū)后5天內(nèi),，甲方需向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。

4,、在委托顧問(wèn)期間,，當(dāng)銷售率達(dá)到90%以上（包括90%）時(shí)，甲方另向乙方支付獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整,。

5,、項(xiàng)目跟蹤服務(wù)費(fèi)用：每月5日結(jié)算一次，結(jié)算范圍為上月內(nèi)甲方與客戶簽定《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的所有單位,。結(jié)算以當(dāng)月達(dá)到的實(shí)際銷售率為標(biāo)準(zhǔn),。

6、甲方將乙方的策劃顧問(wèn)費(fèi)和銷售跟蹤服務(wù)費(fèi)扣除的稅費(fèi)后,，向乙方支 策劃及銷售代理費(fèi)用的,。

7,、營(yíng)銷策劃顧問(wèn)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)“已銷售”的定義為：甲方收到購(gòu)房客戶交來(lái)足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),。

8、甲方樓盤(pán)銷售率按下列公式計(jì)算：樓盤(pán)銷售率=已銷售的樓盤(pán)面積/樓盤(pán)的可售面積在簽訂正式合同前,，如果由于特殊原因退房,，所退面積不計(jì)入銷售率。

六、 雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、確保樓盤(pán)項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件（復(fù)印件）。

2,、向乙方提供本項(xiàng)目完善的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),、建筑外立面效果圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,、小區(qū)規(guī)劃圖等資料,。

3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。

4,、保證按合同規(guī)定支付咨詢費(fèi)用,。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目咨詢服務(wù)工作盡善盡責(zé),，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通,。

2、向甲方提供詳盡的項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和銷售策劃報(bào)告書(shū),。在提交項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和項(xiàng)目銷售策劃報(bào)告書(shū)后,，若甲方對(duì)報(bào)告有疑問(wèn)，乙方應(yīng)向甲方作出解釋,。

3,、在甲方銷售過(guò)程中提供全程營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)配合甲方工作,，并根據(jù)甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,。

4、為甲方的銷售人員提供培訓(xùn)服務(wù),。

5,、乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見(jiàn)（如廣告創(chuàng)意、宣傳品的制作及設(shè)計(jì)方案,、環(huán)境設(shè)計(jì)及其他有關(guān)項(xiàng)目包裝的建議等等）及推薦相應(yīng)的專業(yè)公司,，包括環(huán)境景觀規(guī)劃公司、廣告公司,、禮儀公司,、模型公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司,。

6,、乙方有權(quán)及時(shí)修正甲方執(zhí)行策劃方案過(guò)程中出現(xiàn)的偏差,，如甲方拒不改正，則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、 合同違約責(zé)任

若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未向甲方提供項(xiàng)目前期策劃報(bào)告書(shū)和銷售策劃報(bào)告書(shū)，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付后期款項(xiàng),。

如乙方按期,，而甲方付款超出約定的支付期限達(dá)10日以上，則甲方應(yīng)向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計(jì)付違約金,，且不影響合同后期有關(guān)收費(fèi)及付款方式,。

合同仲裁

合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,，進(jìn)行友好協(xié)商,，如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則交由惠州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

九,、 其他約定

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另訂立補(bǔ)充合同或直接制作合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具同等效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年月 日簽于xxxx