隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇一

受讓人（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,、公平、誠實信用的原則訂立本合同,，以資遵守,。

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________,。

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________,。

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：

1．房屋建筑_________,。

2．土地使用權(quán)_________,。

3．車輛_________。

4．設(shè)備_________,。

5．商標(biāo)_________,。

6．專利_________。

7．技術(shù)項目_________,。

8．其他_________,。

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元,。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式,、期限,、地點支付，當(dāng)合同履行后,，甲方將定金退還給乙方或抵作價款,。

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任,。如因甲方違約致使本合同不能履行,，定金應(yīng)雙倍返還乙方,；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金,。如應(yīng)雙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款,，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的______％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，也可以約定其他賠償方式,。

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解,；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟,。

凡合同變更或解除，甲,、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,，同時，報請省交易所審核蓋章后生效,。

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇二

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本,。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名,、國籍,、身份證號碼（護(hù)照號碼）、住所地址,、郵編,、電話、開戶銀行帳號等,。

四,、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等,；

2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息,；

3．提供策劃、推介服務(wù),；

4．制訂轉(zhuǎn)讓方案,；

5．制作推介書；

6．辦理上市掛牌手續(xù),；

7．尋找受讓人,；

8．參與轉(zhuǎn)讓洽談；

9．參與合同簽約,；

10．參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割,；

11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）,；

12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù),；

13．其他,。

五,、特別委托，是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理,。

六,、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理,。

七,、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車輛,、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等,。

八,、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣,、招標(biāo)等,。

九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明）,、轉(zhuǎn)讓決議,、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

十,、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),，向甲方收取的報酬。

十一,、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn),、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用,。

十二,、爭議的.解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

本合同涉及的當(dāng)事人

委托人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

受托人（以下簡稱乙方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公正,、誠實信用的原則,，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同,。

第一條委托事項

1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）,。

（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。

2．甲方委托的期限：

（1）委托標(biāo)的名稱___________________,。

（2）委托的期限_____________________,。

（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元,。

3．甲方委托的其他事項,。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,，甲方應(yīng)加蓋證明章,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1．甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，自覺接受政府主管部門監(jiān)管,。

2．甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計,、評估等相關(guān)費(fèi)用,。

3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。

4．乙方接受甲方的委托,，按照甲方的委托事項,、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。

5．甲,、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù),。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方,。

第四條傭金及其支付方式

1．傭金：

（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金,，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價格×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算,，如按標(biāo)準(zhǔn)計算低于_________元的（單向收費(fèi)）,，則按最低傭金_________元收

（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算）,。

2．甲,、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元,，作為預(yù)付費(fèi)用,；甲,、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元,，作為預(yù)付費(fèi)用,；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定傭金,，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款,。

3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計人民幣（大寫）_________元,。

4．權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條違約責(zé)任

1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價款的________％,，向乙方支付違約金,。

2．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項,、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3．甲,、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第六條合同的變更和解除

在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款,，經(jīng)對方當(dāng)事人同意,，可訂立補(bǔ)充合同。

在本合同委托期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除,。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決,；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解,；可依法采取下列方式：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

2．甲,、乙雙方約定的其他方式,。

第八條甲、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件,、復(fù)印件）屬真實,、完整。如有不實,，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù),；需要甲方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第九條其他

上述條款未盡事項的約定,。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份,。

附件：

委托人（甲方）：___________受托人（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_____

經(jīng)辦人（簽字）：_________

簽約地點：_________________

簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇三

贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省,、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓、受讓委托,。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示,。

三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則,，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項,，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù),，對合同簽訂,、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

四,、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

1．制作交易申請書,； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書,；

2．尋找受讓方,； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

3．制訂談判方案并參與談判,； 3．制訂談判方案并參與談判,；

4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；

5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù),； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

6．參與財產(chǎn)的交割,； 6．參與財產(chǎn)的交割,；

7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

8．有關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,； 8．有關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,；

9．其他,。 9．其他。

五,、委托標(biāo)的,，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán),，非上市國有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有,、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán),，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán),。

六,、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價拍賣,，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓,，協(xié)議轉(zhuǎn)讓,，招募法，有償兼并,，融資租賃,，以及其他合法方式等。

七,、提交的文件,，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證,、自然人的身份證明,、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證,、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料,。

八,、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn),、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

九,、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

合同當(dāng)事人

委托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

受托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇四

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平,、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守。

鑒于：

1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年,，注冊資金為人民幣_________元,，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

2．經(jīng)評估（審計）,，截止_________年______月_____日,，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負(fù)債合計為_________元,，凈資產(chǎn)為_________元,。

3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán),。

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）________轉(zhuǎn)讓給乙方,。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式,，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,，實施產(chǎn)權(quán)交易。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的,，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致,。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________。（對情況復(fù)雜的,，可另立合同附件予以約定,。）

經(jīng)甲、乙雙方約定,，作如下處理：_________,。（對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定,。）

經(jīng)甲,、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式,、期限和付款條件,，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清,。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________,。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有,、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大,、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式,。乙方首期付款不得低于總價款的30％,，合計人民幣（大寫）_________,，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖,，并提供合法擔(dān)保,，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),，向甲方支付定金,，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款,。

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納,。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付,。（亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

1．任何一方發(fā)生違約行為,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方,；如乙方違約致使本合同不能履行,，則無權(quán)請求返還定金。甲,、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款,，每逾期____天,，應(yīng)按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，也可約定其他賠償方式。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解,；可依法采取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁,。

2．甲,、乙雙方約定的其他方式,。

發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發(fā)生變化,，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的,。

3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的,。

4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的,。

甲、乙雙方同意解除本合同,，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實,、完整,，沒有隱匿下列事實：

（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

（2）權(quán)益,、資產(chǎn)擔(dān)保的情形,；

（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

（4）訴訟正在進(jìn)行中的情形,；

（5）影響產(chǎn)權(quán)真實,、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為,。

3．未經(jīng)對方事先書面許可,，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

其他_________,。（上述條款若有未盡事項,，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定,。）

本合同由甲,、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律,、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊?，與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份,，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份,。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：________________簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本,。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四,、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。

五,、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明,，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。當(dāng)事人如系自然人的,，應(yīng)載明其姓名、國籍,、身份證號碼（護(hù)照號碼）,、居住地址、郵編,、電話,、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人,、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明,。

六,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)（整體或部分）,，包括土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車輛,、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán),、專利權(quán)等,。

七、轉(zhuǎn)讓價格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后,，作為轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù),。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價或協(xié)議方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。

八,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議,。

九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán),、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán),、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議,。

十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定,，對土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車輛,、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán),、專利權(quán)等實際標(biāo)的物的處理,。

十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值體現(xiàn)的特定時點,。

十二,、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或定金條款,。

十三、爭議的解決方式,，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式,。

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇五

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓,、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。擬訂具體條款時,，需約定的必須填寫,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

三,、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則,，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實,，積極履行合同義務(wù),，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任,。

四,、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標(biāo),；制作收購意向申請書,；

2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析,；

3．制訂談判方案并參與談判,； 3．制訂談判方案并參與談判；

4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；

5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù),；

6．參與財產(chǎn)的交割,； 6．參與財產(chǎn)的交割；

7．辦理權(quán)證變更等手續(xù),； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

8．有關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢； 8．有關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢；

9．其他,。 9．其他,。

五、委托標(biāo)的,，可以是專利和非專利技術(shù),，商標(biāo)權(quán),，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),，非上市國有,、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán),。

六、委托標(biāo)的的交易方式,，可以是競價拍賣,，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓,，招募法,，有償兼并，融資租賃,，以及其他合法方式等,。

七、提交的文件,，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明,、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料,；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證,、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文,、資信證明等資料。

八,、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用,。

九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼,。

合同當(dāng)事人

委托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

受托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)篇六

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本,。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的,，應(yīng)載明其姓名,、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）,、居住地址,、郵編、電話,、開戶銀行帳號等,。

四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律,、法規(guī),、政策咨詢等；

2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息,；

3．提供策劃投資咨詢服務(wù),；

4．制作投資分析報告；

5．尋找受讓標(biāo)的,；

6．辦理申請摘牌手續(xù),；

7．制作受讓方案（投標(biāo)書）；

8．參與受讓洽談,；

9．參與合同簽約；

10．參與受讓標(biāo)的的交割,；

11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本,、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；

12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù),；

13．其他,。

五,、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理,。

六,、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理,。

七,、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車輛,、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán),、專利權(quán)等,。

八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓,、競價買受,、投標(biāo)受讓等。

九,、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明,、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）,、受讓決議,、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

十,、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),，向甲方收取的報酬。

十一,、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn),、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用,。

十二,、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

本合同涉及的當(dāng)事人

委托人（以下簡稱甲方）：______________

法定代表人：__________________________

住所：_____________ 郵編：_________

電話：_____________ 傳真：_________

開戶銀行帳號：_____1234