合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇一

買受人（乙方）_______身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中,；第三期,，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；

2,、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方,，（期限為一個月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房,。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______ 乙方：_______

_______年_______月_______日

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇二

賣方(甲方)：

身份證號：

電話：

買方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條,、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,，建筑面積為_______(以產(chǎn)權登記面積為準)。

第二條,、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修,，固定配套設備、及室內(nèi)家具：電視,、電視柜,、雙人床一張、單人床一張,、飯桌椅子一套,、衣柜、床頭柜,、洗衣機,、油煙機(上網(wǎng)費余 元：如乙方需要留用付 元整)。

第三條,、甲方在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。

第四條,、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證,、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條,、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責,，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條,、定金在____年月日,，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣 元，作為房款一部分,。余款在過戶完成時一次性付清,。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣 元違約金,。

第八條,、交房日期____________

第九條、過戶費用由乙方承擔,。

第十條,、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，自愿購買該房。

第十一條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇三

賣方：_______________(以下簡稱甲方)

買方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

1,、甲方將坐落在xx村的房地產(chǎn)出售給乙方,，該房屋建筑面積平方______米，儲藏室(或車庫)平方______米,。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

2,、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫_________元,，小寫：__元，付款方式：____ ,。）

3,、甲乙雙方于________年___月___日前向房屋登記機構申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

4,、甲方定于________年___月___日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方,。

5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔,。

6,、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜,，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

________年___月___日_______年______月______日

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇四

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋座落在___________________，位于第____層,，共______（套）（間）,，房屋結構為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

包括__________________________________________,。

本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的.家庭（夫妻）共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。

2,、乙方是_____________________，代表人是____________,。

本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?p>

出賣方（甲方）：________________

購買方（乙方）：________________

_________年___月___日________年___月___日

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條稅費承擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費甲方承擔,。

第五條產(chǎn)權過戶及入住

1,。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。

2,。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用,，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助,。

第六條甲方義務

1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租,、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索,。

2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、供暖,、煤氣,、有線電視、網(wǎng)絡,、電話,、公共維修基金等)，出示有關交費證明,。

3,、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

第七條乙方義務

1,、按照本合同約定,，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,，甲方有權終止合同并沒收定金,。

2、乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶,、物業(yè)移交手續(xù),。第八條違約責任

1,、甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,，并向乙方支付合同價款_3%的違約金,。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用,，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金,。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,，甲方還應當全額返還。

2,、乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除合同,。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金,。

第九條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第十條本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十三條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：_________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

小產(chǎn)權房屋出售合同協(xié)議書篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行,。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,，（1）甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元,，交易完成后按實際結算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費,。乙方交付代理方_______元服務費,。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法,；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證,、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一、違約責任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔,。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________