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廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇一
2、根據(jù)項目計劃,，組織業(yè)主方,、監(jiān)理單位、設(shè)計院,、施工單位,、供應(yīng)商等專業(yè)人員對圖紙進行審查，提出合理優(yōu)化意見,，確保項目順利運行,；
3、組織審核施工進度計劃表,、物資采購計劃清單,，確保項目按期完成；
4,、統(tǒng)籌現(xiàn)場管理,、工藝管理、質(zhì)量管理,、進度管理,、成本管理、安全管理,，并能夠?qū)椖窟M展中可能發(fā)生的各種風(fēng)險做出預(yù)判,，并采取合適的應(yīng)對措施；
5,、組織召開項目協(xié)調(diào)會,，對項目建設(shè)進行組織、指揮,、監(jiān)督,；對現(xiàn)場巡查發(fā)現(xiàn)的問題及時調(diào)整處理；
6,、掌握項目進展情況,，及時、高效與有關(guān)方面進行溝通與談判,，實時向公司進行匯報,；
7,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇二
1,、對負(fù)責(zé)項目的工程工作進行統(tǒng)籌管理和監(jiān)控,，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度,、質(zhì)量,、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn),，項目管控,，風(fēng)險預(yù)警;
2、貫徹執(zhí)行公司確定的質(zhì)量,、環(huán)境,，職業(yè)健康和安全以及效益方針目標(biāo)，并分解落實項目目標(biāo)指標(biāo);
3,、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度,、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4,、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,，辦理竣工備案手續(xù);
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制,，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,，參與工程項目的竣工決算工作;
6、負(fù)責(zé)工程項目組織機構(gòu)的建立及完善,，制定各崗位員工的職責(zé)權(quán)限,，負(fù)責(zé)員工的考核鑒定;
7、主持施工組織設(shè)計和總控計劃的編制及修改調(diào)整,。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇三
一,、執(zhí)行總經(jīng)理、副總經(jīng)理的指示,，并直接對其負(fù)責(zé),。
二、對工程部人員和設(shè)備管轄和調(diào)配,，切實保障動力設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的完好,。
三,、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)制、操作規(guī)程及設(shè)備檢修,、保養(yǎng)制度,。
四、深入現(xiàn)場掌握人員和設(shè)備狀況,，堅持每一天作如下檢查：
(1)審核運行報表,，掌握能耗規(guī)律,，發(fā)現(xiàn)異常分析原因及時采取整改措施。
(2)審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測數(shù)據(jù),，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正,。
(3)現(xiàn)場巡查下屬崗位紀(jì)律及工作善，了解員工思想,，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正,。
(4)現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時人員消除;發(fā)現(xiàn)影響營業(yè)的重大故障,，立即組織人員盡快處理,。
(5)現(xiàn)場檢查重要維修工程及增改工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題盡快處理,。
五,、統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查執(zhí)行狀況,。
六,、組織制定設(shè)備更新、改造工程計劃,，重大維修保養(yǎng)計劃,，備件購進計劃，并組織實施,。
七,、根據(jù)中心實際使用狀況，不斷改善原設(shè)設(shè)計缺陷,，進行技術(shù)改造,，使設(shè)備性能日臻完善。
八,、定期對下屬進行培訓(xùn),，提高管理水平、技術(shù)水平,。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇四
1,、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目供配電,、給排水,、消防、電梯,、暖通,、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的正常運行和管理；
2,、協(xié)助制定及完善各類設(shè)施設(shè)備的運行規(guī)范,、安全操作規(guī)程和維修保養(yǎng)規(guī)程,，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評定,；
3,、負(fù)責(zé)跟進、及時處理各類工程維修信息,，采取各種措施予以改進,，并及時向經(jīng)理匯報；
4,、負(fù)責(zé)參與重大項目維修施工,，保證維修質(zhì)量，確保各項目各類設(shè)施,、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài),；
5、檢查監(jiān)督維修工作,，指出不合格事項,，跟進改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件,；
6,、組織管轄維修人員及部門員工培訓(xùn)，不斷提高員工的服務(wù)意識,、安全意識和專業(yè)技能,，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故；
7,、督促管轄區(qū)維修人員進行有計劃的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作,；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項,。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇五
1,、公共設(shè)施及房屋本體日常巡查運行維護；
2,、按照規(guī)章制度做好居家維修服務(wù),；
3、熟悉小區(qū)給排水,、煤氣管道走向及各路閥門位置,、高低壓配電開關(guān)位置；
4,、水,、電,、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理,；
5,、嚴(yán)格按照制度規(guī)章安全作業(yè)；
6,、按時完成班長及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項任務(wù)
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇六
1,、負(fù)責(zé)翻譯、中英文打印,，各類文件的復(fù)印及收發(fā),。各種文件、資料,、材料的存檔,，文具用品的分發(fā)。
2,、對樓宇全部圖紙,、資料分類保管、編排目錄,、日常借閱和確保完整無損,，每年核對補缺。
3,、負(fù)責(zé)采購單的報批,、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報銷,、支票申請,。
4、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布,、更換,，確保所有信息及時轉(zhuǎn)到達員工。
5,、負(fù)責(zé)會議記錄,，整理會議紀(jì)要并打印、發(fā)送,。
6,、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7,、迅速,、熱情應(yīng)答來往電話，詳細(xì)記錄所有信息,。
8,、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理，上報有關(guān)部門,。
9,、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表,。
10、建立備品部件和易損件的清單,，并按要求執(zhí)行最高,、最低儲備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲備接近或到達最低標(biāo)準(zhǔn)時,，及時提出申請購買計劃單,。
11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗收入庫制度和領(lǐng)料單制度,，做好備品備件和公用工具的管理制度,。
12、做好倉庫的帳,、卡,、物等管理工作，要求帳,、卡,、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔,。
13,、每月務(wù)必對庫存狀況進行一次清查盤點，對盤虧,、盤盈狀況及時向有關(guān)上級匯報,。
14、按時,、按質(zhì)地完成每月財務(wù)要求的備品,、備件、材料消耗和庫存狀況等的報表,。
15,、易燃、易爆,、有毒物品務(wù)必單獨儲放,。室內(nèi)禁止一切煙火，務(wù)必每一天去巡查二次,。
16,、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理,。
17,、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇七
1、在總經(jīng)理的.直接領(lǐng)導(dǎo)下,，帶領(lǐng)工程部全體員工執(zhí)行有關(guān)工程能源管理方面的規(guī)定和制度,，努力完成年度目標(biāo)任務(wù)。
2,、建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序，確保設(shè)備的正常運行,，為賓客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的工作環(huán)境,。
3、根據(jù)酒店系統(tǒng)不同季節(jié)的運行要求,，擬訂和修改工程部運行預(yù)算,，并嚴(yán)格控制工程運行和維修費用。
4,、根據(jù)酒店要求,，建立、制訂全面的維修計劃,。
5,、監(jiān)督承包商的工作及其他維修、承包工作,，制訂合理價格,，使承包、維修工作能滿意進行,。
6,、分析項目報價單，組織討論并做出決定,，對完成項目進行檢查,，評估和驗收，并使日常維修工作滿意進行,。
7,、經(jīng)常抽查酒店各系統(tǒng)，水,、電,、煤氣、熱水的能源消耗,，保證能源消耗指示不超過最大限度,，并向人力資源部提出獎懲建議。
8,、緊密跟蹤控制能源,，制定消耗記錄統(tǒng)計，提供節(jié)能措施。
9,、負(fù)責(zé)工程部各工程師（主管）,、領(lǐng)班的績效評估；和人力資源部一起為工程部選擇,、面試新員工,。
10、負(fù)責(zé)建立工程部各部門崗位職責(zé),。
11,、負(fù)責(zé)建立、健全部門培訓(xùn)計劃,，保證工程部員工掌握必備的技術(shù)和技能,。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇八
1、全面負(fù)責(zé)公司工程項目的指導(dǎo)及管理工作;
2,、負(fù)責(zé)落實各階段,、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進，審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,，優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;
3,、負(fù)責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會，負(fù)責(zé)解決項目設(shè)計,、施工中的重大技術(shù)問題;
4,、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;
5,、負(fù)責(zé)公司工程項目的技術(shù),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定，制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);
6,、對項目的進度,、安全、成本等為公司提出具體的控制建議,。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇九
工程部是實施樓宇設(shè)備,、設(shè)施正常運行的職能部門。工程部管理具有嚴(yán)密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性,，它是為業(yè)主（用戶）創(chuàng)造安全,、文明、舒適,、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾,，是反映樓宇服務(wù)水準(zhǔn)、良好形象和社會聲譽的重要標(biāo)志,。主要職責(zé)范圍是：
1,、負(fù)責(zé)樓宇供（配）電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng),、給排水系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修,。
2,、負(fù)責(zé)樓宇公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng),。
3,、負(fù)責(zé)用戶二次裝修的審批、監(jiān)管,。
4,、負(fù)責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備提供有償維修服務(wù),。
5、負(fù)責(zé)樓宇外判工程的監(jiān)管工作,。
（一）工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1,、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項工作,。
2,、負(fù)責(zé)組織開展樓宇工程設(shè)備的維修、養(yǎng)護,、運行,、管理。
3,、負(fù)責(zé)制定工程部管理制度和設(shè)備操作程序,。
4、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計劃,，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn),。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核,。
6,、負(fù)責(zé)洽談、評估,、監(jiān)督工程的外包項目,，組織對外包工程的質(zhì)量驗收。
7、負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)裝修,。
（二）系統(tǒng)工程師崗位職責(zé)
1,、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設(shè)備,。
2,、制定并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定和技改項目方案。
3,、制定本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃,。
4、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令,。
5,、提出本系統(tǒng)的備倉計劃，協(xié)助采購專用性較強的工具和零件,。
6,、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外判項目（含外判工程、代維工程以及儀器,、儀表,、工具送檢）的洽談審定，監(jiān)督并驗收施工,。
7,、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
8,、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集,、分類。
9,、負(fù)責(zé)室內(nèi)二次裝修的初審,。
（三）班組長崗位職責(zé)
1、在系統(tǒng)工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,，對所轄設(shè)備及員工進行管理,。
2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項目,。
3,、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令。
4,、負(fù)責(zé)跟進工程單的作業(yè)情況,。
5、定期組織所轄員工進行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流,。
6,、做好本班組的技術(shù)檔案,、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。
7,、負(fù)責(zé)監(jiān)督,、跟進相關(guān)外判工程的進展情況。
8,、及時反饋常用物料,、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況,。
（四）技工崗位職責(zé)
1,、在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運行,、保養(yǎng)和維修,。
2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進行下列工作：
①對設(shè)備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修,。
②監(jiān)管設(shè)備的運行,。
③為用戶提供維修、安裝服務(wù),。
④填寫好各種原始記錄,。
3,、參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。
（五）文員崗位職責(zé)
1、在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)處理本部門的日常事務(wù),。
2、負(fù)責(zé)部門工作會議的記錄整理,。
3,、負(fù)責(zé)打印、收集,、整理工程部的文件,。
4、負(fù)責(zé)工程檔案,、資料,、圖紙的管理工作。
5,、負(fù)責(zé)查核工程部員工每月的出勤情況,，匯總上報。
6,、負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品,。
7,、負(fù)責(zé)接待用戶、來訪人員的咨詢,、投訴等,。
（一）強電組：
1、負(fù)責(zé)高低壓配電房,、高壓電房,、發(fā)電機房、冷凍機房,、電梯機房,、樓層配電房及冷卻塔的日常運行、維修和保養(yǎng),。
2,、負(fù)責(zé)非辦公時間樓宇所有設(shè)備的應(yīng)急維修。
3,、負(fù)責(zé)樓宇公共照明,、室外照明燈具的啟、停,。
（二）弱電組：
1,、負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)工作電壓36v以下的弱電系統(tǒng)的日常運行、維修,、保養(yǎng),。
2、負(fù)責(zé)樓宇電話,、閉路電視,、寬帶網(wǎng)等專線的開通與維修。
3,、負(fù)責(zé)室外弱電設(shè)備的維修,。
（三）維修組：
1、負(fù)責(zé)公共區(qū)域供水系統(tǒng),、供電系統(tǒng),、樓宇設(shè)備層設(shè)備的日常巡查、運行,、維修和保養(yǎng),。
2、負(fù)責(zé)業(yè)主單元水電及自用設(shè)備的入室維修服務(wù),。
3,、負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的巡查、維修,。
4,、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的巡查,、維修、保養(yǎng),。
（一）強電組工作細(xì)則
1,、每班每小時一次巡查高壓室；
2,、每班每小時一次巡查低壓室,；
3、每班每小時一次巡查發(fā)電機房,；
4,、每班每小時一次巡查變壓室；
5,、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室,；
6、每班一次巡查電梯機房,；
7,、每月一次巡查樓層配電房，并負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備大的保養(yǎng),；
8,、每班一次巡查冷卻塔；
9,、每班按時間表啟停室外,、公共區(qū)域照明、電梯及空調(diào),；
10,、負(fù)責(zé)非辦公時間的緊急維修,；
11,、負(fù)責(zé)供配電中心、冷凍機房,、控制室各類設(shè)備的保養(yǎng)及所屬設(shè)備的檢修,；
12、保持供配電中心,、冷凍機房及控制室環(huán)境清潔,，每天打掃一次；各配電箱,、電柜表面每天清潔一次,；
13、每班一次防火安全檢查,；
14,、每月一次發(fā)電機試運行,。
（二）弱電組工作細(xì)則
1、負(fù)責(zé)樓宇客戶直線電話,、專線的開通及維修,；
2、每班巡查消防監(jiān)控中心設(shè)備一次,；
3,、負(fù)責(zé)樓宇公共區(qū)域工作電壓36v以下設(shè)備的維修和保養(yǎng)；
4,、負(fù)責(zé)為客戶室內(nèi)工作電壓36v以下設(shè)備提供有償維修服務(wù),；
5、每班一次防火安全檢查,；
6,、每周一次按責(zé)任范圍巡查責(zé)任設(shè)備；
7,、每天清潔一次工作區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,。
（三）維修組工作細(xì)則
1、每天二次巡查水泵房,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)備的維修,；泵體、地面每周清潔一次,；控制室柜內(nèi)每月一次清潔除塵,。
2、每天二次巡查排污泵,，并負(fù)責(zé)設(shè)備維修,；每月一次清潔控制柜灰塵。
3,、每天二次巡查泵房,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)備維修；每周一次清潔地面,、設(shè)備表面,。
4、每二周一次巡查消防水泵房,，每周一次清潔地面,、設(shè)備表面。
5,、設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備,；每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
6,、每周二次巡查公共區(qū)域供電,、供水系統(tǒng),，并負(fù)責(zé)維修。
7,、負(fù)責(zé)樓宇公共設(shè)施的維修整改,。
8、每天一次巡查轄區(qū)內(nèi)是否有火災(zāi)隱患,。
9,、每周一次巡查公共區(qū)域空調(diào)器，并負(fù)責(zé)維修,。
10,、為客戶室內(nèi)設(shè)備提供有償服務(wù)。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇十
1,、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作,；
2、定期,、定點,、定時巡查供配電設(shè)備，做好各項抄表工作,，做到不漏查,、不虛查；
3,、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運行記錄,，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4,、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電,、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到現(xiàn)場接受上級的工作安排,；
5,、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的維修、裝修,、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作,；
6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電,、停水或其他特發(fā)性事故的應(yīng)急處理；
7,、負(fù)責(zé)跟進維保單位對大廈公共設(shè)施的日常維保工作,；
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇十一
一、負(fù)責(zé)中心電力系統(tǒng),、電梯,、冷暖空調(diào)系統(tǒng),、冷熱水系統(tǒng)及鍋爐蒸汽系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),。
二,、負(fù)責(zé)中心水暖設(shè)備、廚房食堂機械,、洗滌設(shè)備,、排氣設(shè)備的維修、保養(yǎng)和故障檢修,。
三,、負(fù)責(zé)中心內(nèi)樓宇維修和室內(nèi)裝修設(shè)施、傢具,、門鎖的維修,、維護工作。
四,、負(fù)責(zé)中心燈飾,、燈具的維修、維護工作,。
五,、負(fù)責(zé)中心演歌臺、ktv包廂音響的使用,、修理及調(diào)試工作,。
六、負(fù)責(zé)中心收銀電腦,、游戲電腦,、電話、總機,、計鐘機的維修,、維護工作。
七,、負(fù)責(zé)中心游泳池,、熱水池的啟停，桑拿,、蒸汽的維修,、維護工作。
八,、負(fù)責(zé)中心電視系統(tǒng)的接收,、播放及維修、維護工作和。
九,、負(fù)責(zé)中心的消防,、煙感、閉路監(jiān)視的監(jiān)護,、維修維護工作,。
十、負(fù)責(zé)油料的儲存和發(fā)放及其設(shè)備的維修保養(yǎng),。
十一,、負(fù)責(zé)組織實施中心改造工程。
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇十二
直接上級：總經(jīng)理
直接下級：設(shè)備運行維修部經(jīng)理,、電力運行維修部經(jīng)理,、土建裝修部經(jīng)理、
綜合管理員,、調(diào)度兼保管
1,、執(zhí)行總經(jīng)理下達的工作指令向總經(jīng)理負(fù)責(zé)并報告工作
2、按照企業(yè)專門化管理的要求和所在地有關(guān)部門關(guān)于設(shè)備管理,、安全生產(chǎn),、勞動保護、環(huán)保管理和能源管理工作的有關(guān)規(guī)定制訂管理工作的年度計劃和目標(biāo)經(jīng)審定后組織實施
3,、做好各使用部門對設(shè)備設(shè)施管理的協(xié)調(diào)和督導(dǎo)工作保證設(shè)備設(shè)施管理工作的計劃和目標(biāo)的全面實現(xiàn)
4,、負(fù)責(zé)酒店用能供應(yīng)和維修費用的預(yù)算管理制訂全店能源消耗計劃、節(jié)能措施用能制度和技改規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織和督導(dǎo)各用能部門落實各項計劃和制度做好能耗控制和統(tǒng)計分析工作抓好能源節(jié)約的考核與獎懲工作
5,、組織與協(xié)調(diào)各部門落實設(shè)備設(shè)施管理和維修保養(yǎng)制度及技術(shù)培訓(xùn)工作
6,、審核設(shè)備檢修計劃、設(shè)備更新改造計劃,、設(shè)備考核指標(biāo),、新增設(shè)備和報廢設(shè)備等申請報告并加強本部門的財產(chǎn)物資管理
7、定期召開設(shè)備管理成本核算和費用控制工作會議研究,、改進和完善對設(shè)備設(shè)施的科學(xué)管理方法并負(fù)責(zé)解決有關(guān)重大設(shè)備的問題和厲行節(jié)約降低費用的問題
8,、定期組織設(shè)備檢查、評比工作提高設(shè)備完好率
9,、按照設(shè)備事故處理規(guī)定負(fù)責(zé)處理主要設(shè)備和重大設(shè)備事故
10,、掌握設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)狀況關(guān)心設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)提高和更新逐步使各級設(shè)備管理人員的水平向科學(xué)化、現(xiàn)代化管理方向發(fā)展
11,、認(rèn)真貫徹“讓客人完全滿意”的服務(wù)宗旨使員工確立“后臺為前臺服務(wù)”的思想著重抓好各部門設(shè)備設(shè)施報修維修的工作不斷提高維修工作質(zhì)量和效率保障酒店經(jīng)營管理正常開展
廠區(qū)工程部工作職責(zé)篇十三
住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
一,、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),，附屬設(shè)施各水,、電氣,、消防系統(tǒng)的管線走向,，分布狀況以及管線主控制位置,，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二,、,；加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙,。繪制簡單的平面圖,，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置,。
三,、維修工務(wù)必具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,，學(xué)習(xí)水,、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,、爭取做到一人多能,，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。
四,、經(jīng)常巡視住宅區(qū),，掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞,，隱患或其它不正常的狀況,，應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,。
五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),，保證上下水,、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,，確保住宅區(qū)污水不外溢,。
六、維修工在維修樓面時,，務(wù)必首先準(zhǔn)確的找到漏,、滲水的真正原因，做到一次修好,，少返修或不返修,。
七、電工務(wù)必持證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程,。佩戴工作牌,、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設(shè)施,。
八,、維修給水管道，須關(guān)掉總閥時,，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的狀況下作業(yè),。
九、愛護工具,，在每次使用之后,，務(wù)必對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進行檢查,，是否完好無損,。
十、向住戶帶給免費或有償服務(wù)時,，要求如下：
1,、急修但是夜，小修小補應(yīng)限時完成,。
2,、上門維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情,、服務(wù)周到,。
3、按管理處制定收費標(biāo)準(zhǔn)收費,，并上繳管理處,，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元,。
4,、不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù),，更不能多收,、少收、不收費,。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰,。
5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意,，不得擅自改變管線,，即搭配顏色,。
6、不得在住戶家里亂翻東西,、若有偷竊行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理,，管理處給予辭退,。
7,、不得在維修家用電時,，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理,，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機關(guān)處理,。
十一、完成主管交代的其他任務(wù),。
