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認購協(xié)議書的定金能退么篇一

住宅認購協(xié)議書

出賣人： （以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： （以下簡稱乙方）

身份證號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

立約雙方于平等,、真實,、自愿的前提下簽署本認購協(xié)議書，對認購協(xié)議書或認購行為可能導致的后果責任,，任何一方均完全明白并愿意全部承擔,。

乙方自愿認購甲方開發(fā)之位于昌邑市濰河西路與交通街交匯處項目，認購住宅為號樓 單元 層 戶,，住宅建筑面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準),，住宅單價為： 元/平方米；車位號,，車位總價為：_ 元,；儲藏室號，儲藏室面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準),，儲藏

室總價為： 元/平方米,；總價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元 （￥元），(最終價格以銷售合同價格為準),。

乙方選擇的付款方式：

付款時間：

乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi),，攜本認購協(xié)議書,、身份證原件到位于濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》并付清全部房款。如乙方于本認購協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約并付清全部房款,，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權,，甲方有權將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還,，由此而產(chǎn)生的全部責任由乙方承擔,。

簽約所需資料：

簽約當天，乙方需攜本認購協(xié)議書,、身份證原件,、申請銀行貸款所需全部資料，否則,，甲方有權不予簽約,，全部責任由乙方承擔。

付款時間：

乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi),，到位于濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心協(xié)商簽署《濰坊市商品房銷售合同》,，并交納銀行要求比例的首付款。本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約,，或未支付首付款,，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因?qū)е聼o法按時辦理按揭的,，或者未辦理與簽約,、付款有關的其它事宜，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權,，甲方有權將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方,，乙方支付的認購定金不予退還。

本認購協(xié)議書生效后,，乙方需交納人民幣 伍 萬元整, 作為本協(xié)議項下的定金,，自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)交齊預計總房款的60%（總房款包括正房,、車庫,、儲藏室）。剩余款項在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時按本協(xié)議第二條執(zhí)行,。

文昌花園交房標準為毛坯,；貴.和堂1號樓、3號樓由甲方指定裝飾公司提供設計方案并統(tǒng)一施工,，裝修費用計算標準具體如下：

1,、為保證房屋設施完好，原則上由甲方統(tǒng)一按照甲方提供樣板間標準裝修,，裝修費用為1200元/㎡,；

2,、如確需個性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設計方案并統(tǒng)一施工,；乙方需預付裝修設計及人工等費用100000元,，多退少補，材料費等其他費用由乙方自行支付,；

1,、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務,。

2,、乙方不得轉(zhuǎn)讓本認購協(xié)議書項下的權益,，非直系親屬不得更改買受人,。

3、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署,；如本人確實不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料,；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂,；因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔并負責,，甲方不承擔任何責任。

4,、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前,，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等因素，甲方有權撤銷本認購協(xié)議書,，在此情況下,，甲方除將乙方已付認購定金無息退回給乙方外，無需承擔其它任何責任,。

5,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話,、短信、傳真,、掛號信,、特快專遞,、濰坊地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達,，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

6,、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂后,，本認購協(xié)議書自動失效。本協(xié)議未約定事宜,，均應以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據(jù),。

7、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意提交濰坊仲裁委員會仲裁解決。

8,、本認購協(xié)議書一式叁份,，自雙方簽字或蓋章后生效，甲方兩份,，乙方一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方：（簽章）

業(yè)務代表：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月日

認購協(xié)議書的定金能退么篇二

本協(xié)議各方當事人

甲方：

____________________銀行

行長：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

經(jīng)洽商,，乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券,。為明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議,，共同遵守：

第一條債券品種及認購價款

乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整（大寫：人民幣______萬元整）,，認購總價款為300萬元整（大寫：人民幣三百萬元整）,。

第二條債券認購款的支付

乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣,，款項以甲方指定帳戶收妥為準,。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開戶行：_______________

帳號：_________________

第三條債券的交付

甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規(guī)定的時間內(nèi)將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結(jié)算有限責任公司的托管帳戶上,，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號：_________________

第四條債券認購手續(xù)費

本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰,。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有,。

在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后,，甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開戶行：_______________

帳號：_________________

第五條違約責任

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：

5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶,，乙方有權終止本協(xié)議,，甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。

5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準）,，甲方有權終止本協(xié)議,，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金,。

第六條保證條款

6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準,，簽署并履行本協(xié)議。

6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突,。

6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務,。

第七條保密

一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業(yè)機密負，有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，但中國觀行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第九條協(xié)議附件

9．1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證

9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任,。

第十條不可抗力

10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10．2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失,，能繼續(xù)履行的,，在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以終止本協(xié)議。

10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預見,、不能克服,、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水,、地震,、火災、風暴,、瘟疫流行等,，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂,、罷工等,。

第十一條爭議的解決

11．1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

11．2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面

協(xié)議,，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條權利的保留

1．任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出,。

2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效,。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定,，且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

第十四條通知

14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

14．2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

14．3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十五條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的意思,。

第十六條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。

第十七條其他

本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)壹份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：（蓋章）_________

法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________

乙方：

____________信托投資公司：（蓋章）_________

法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________

認購協(xié)議書的定金能退么篇三

甲方：xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目名稱：xxxxxxxx 電話

乙方： 聯(lián)系方式：手機 座機 身份證號碼： 聯(lián)系地址

指定聯(lián)系人： 電話： 有效通訊地址：

甲乙雙方本著自愿平等的原則,，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下協(xié)議內(nèi)容,，以咨雙方共同信守,。

1、 乙方自愿認購甲方開發(fā)的xxxxxxx商品房（商業(yè)用房,、住宅,、車庫）一套；房號：_____區(qū)_____號樓_____單元_____ 室,；

建筑面積：__________平方米 ;（房屋面積以測繪公司最終實測為準）_____

成交單價：__________元/平方米,， 成交總價：（人民幣小寫）__________元 （人民幣大寫）__________元

2、乙方選擇的付款方式：（公積金,、銀行）貸款_____元,，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清,。 如乙方改變付款方式的,，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關協(xié)議。

3,、認購定金：人民幣_________元整,，（￥_________）

4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清,。

5,、雙方在簽訂該認購協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》,，并交納應付之簽約款及其它費用,，如由于乙方原因不能在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利,，乙方選定的商品房由甲方另行出售,，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費,。

6,、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款,。

7,、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準。

8,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效,，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止,。

甲方置業(yè)顧問簽字： 乙方簽字：

客服經(jīng)辦人簽字： 乙方經(jīng)辦人簽字：

甲方銷售經(jīng)理簽字：

簽定時間： 年 月 日 簽定地點：xxxxxxx營銷中心

認購協(xié)議書的定金能退么篇四

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪,，應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲,、乙雙方的權利與義務

【面積】 平方米（最終面積以產(chǎn)權處測算為準）,，辦理日期為20xx年 月 日。

二 ,、認購價格

該商品房按照【建筑面積】計價,，1號樓一層商鋪 平方米單價為￥： 元/平方米 二 層單價為￥： 元/方米，總房價為￥ 元

三,、認購定金

認購人簽訂本認購書時,，向出賣人支付認購定金 人民幣（￥： ）；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中,。

四,、付款方式

出賣人同意認購人根據(jù)工程進度按照分期付款方式付款：

1.簽定此協(xié)議時付 元 %

2.拆遷結(jié)束動工時付款 元 %

3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的（ ） %。

4.工程建至 層封頂時付款金額達到總房款的（ ） %,。

5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的（ ） %,。

6.交付使用時將余款20%即全部房款付清（ ） %。

7．商鋪交付使用時間待定,，約為 年 月 日,。

四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方,。

五,、甲方負責建好店鋪的水、電,、暖,、排水設施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程,。

六,、雙方店鋪協(xié)議簽訂時間為： 年___月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關法律規(guī)定為40年,。

七,、在店鋪使用期限滿后,，若此店鋪需要被拆遷，則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有,。甲方將商鋪產(chǎn)權證,，土地使用證交給乙方。

八,、本合同在雙方遵循平等自愿,、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的,，雙方必須遵守本合同相關條款,。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金,。

九,、本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。

十,、本協(xié)議涉及商業(yè)機密，出賣方與認購方共同承擔保密責任,。

十一,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

十二．本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應按照合同相關條款處理。

十三.合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年 月 日

認購協(xié)議書的定金能退么篇五

甲方：杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：杭州市×××路××號

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蔣××

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ）,，土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止,，規(guī)劃用途為 。

甲方經(jīng)相關行政部門批準,，在上述地塊建設酒店,，暫定名為杭州×××××酒店,。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,，具體為：

1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一,、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）,。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的'商鋪建筑面積暫定為 平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

以上暫定建筑面積總計為 平方米,，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準,。乙方承諾在購買的以上商鋪中,，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染,、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲,、乙雙方同意,，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米,；

3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米,；

4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

5．第三層商鋪單價為 元/平方米,；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,，乙方應支付的總價暫定為 元。

第五條：定金及其價款的支付,。

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金,；

2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一,、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款,。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行,。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲,、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同,。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限,、方式,，商鋪交付使用條件及日期，裝飾,、設備標準,，供水、電,、熱,、氣，通訊,、道路,、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,，面積差異處理方式,，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同,。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲,、乙雙方的書面確認（見附件）,，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加,。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）,。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,，放棄購買本合同項下標的物,，拒絕與甲方簽定預售合同。否則,，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,，還應向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金,，已支付的定金作為乙方的違約金,。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,，對此，雙方均不得違反,。甲,、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間,、廚房的排污,、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線,、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年,，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的,，乙方應無條件撤除相應家具,、用具，并將場地及時交付甲方使用,。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金,。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決,。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

簽字： 簽字：

年 月 日

附圖：（略）

附件：（略）

認購協(xié)議書的定金能退么篇六

出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，就乙方認購甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達成如下協(xié)議：

商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）

銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建筑面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積,，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___ _____元，總價款為人民幣__________元,，計______（房款為合同暫定面積計算的房款,，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

1、一次性付款

乙方于年月日一次性付認購定金 元。并簽定本協(xié)議,，剩余認購款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者,，將視為乙方自動放棄認購權利,，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

2,、銀行按揭

①乙方于 年 月 日一次性付認購定金 元,。并簽定本協(xié)議，剩余認購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂辦理銀行按揭,。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利,，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退,。

②乙方于 年 月 日一次性付認購定金 元。并簽定本協(xié)議,，剩余認購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者,，將視為乙方自動放棄認購權利,，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi),，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關文件,。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當日辦理貸款手續(xù),。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金,，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權利,，甲方有權解除本協(xié)議,，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi),，甲方有義務保留乙方購買該商品房的權利,，甲方不得將乙方定購的房產(chǎn)銷售給第三方。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前,，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認購房屋不能出售,，甲方有權撤銷本協(xié)議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外,，不再承擔其他責任,。

5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時間交款并辦理相關手

續(xù),，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動退房并放棄本認購協(xié)議的所有權利，甲方可單方終止本協(xié)議,，并將該商品房另行銷售,，乙方所交定金不退。

5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房,，甲方不再返還乙方定金,，并有權處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的,，經(jīng)甲方同意的調(diào)房,，甲方向乙方收取調(diào)房費______元，且乙方應按調(diào)房后房屋的最新售價向甲方補齊房款金額,。

六,、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準,；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的,，甲方不承擔違約責任。

七,、乙方確認本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實,、有效、暢通,，如聯(lián)系方式變更，乙方應當在變更后十日內(nèi)書面通知甲方,。

八,、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當?shù)?人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式三份,，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份,，乙方持壹份,，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后,，本協(xié)議效力自動終止,。

甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：

經(jīng)辦人： 代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日

認購協(xié)議書的定金能退么篇七

甲方：

法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：

乙方：

法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：

鑒于：

1.乙方為獨立享受民事權利、承擔民事義務的自然人或法人,，甲方系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營范圍與資質(zhì),，雙方擬合作發(fā)起設立博富 藝術品投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）,，有限合伙企業(yè)的名稱以工商行政管理部門的核準為準；

2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人,，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務,；

3.乙方意向參與甲方的基金認購工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人；

4.有限合伙企業(yè)擬募集資金 萬元人民幣,，基金認購最低份額確定為 萬元人民幣,，募集資金將對于古董藝術品藏家收集

珍藏存世量稀少的古董級藝術珍品和被市場認可的近現(xiàn)代及當代藝術大師的精品之作投資，以獲取相關投資收益回報,；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方認購有限合伙企業(yè)基金份額事宜，訂立本協(xié)議：

1.基金認購

1.1乙方自愿認購有限合伙企業(yè)總額為 萬元人民幣（￥： .00元）的基金份額,；

1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設立過程中完成各項設立手續(xù),，并在有限合伙企業(yè)設立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議，委托甲方對乙方所購買的全部基金份額進行運作和管理,，同意甲方對基金賬戶內(nèi)的資金（以下共稱“資產(chǎn)”）進行藝術品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全,。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預甲方的操作,；但乙方有權在任意時間了解有限合伙企業(yè)籌辦設立的情況和基金的投資收益狀況,；

1.3 委托投資期為 年（雙方簽署協(xié)議后，自有限合伙企業(yè)實際募集資金全部到位之日起算）,；

1.4本次基金認購工作時間和步驟安排：基金認購協(xié)議應于 年 月 日前簽署完畢,；乙方最晚須于 年 月 日簽署有限合伙協(xié)議，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認購款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶,；本次基金認購工作除按照上述程序進行外,，還以資金先到先認為原則。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項協(xié)議之后,，未按本

協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金,，則全部協(xié)議自始無效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權利主張,。本協(xié)議的無效不影響第3條約定違約責任和爭議解決條款的效力,；

1.5有限合伙企業(yè)設立銀行賬戶后，將向乙方發(fā)出書面通知,，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認購款項,；

1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風險控制等事項,，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢,，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后,，各種事項的約定以有限合伙協(xié)議為準；

2.保密條款

2.1簽署本協(xié)議書的各方對于因簽署和履行本協(xié)議書而獲得的與下列有關的信息,，應當嚴格保密：

（1）本協(xié)議書的各項條款,；

（2）有關本次基金的談判；

（3）各方的商業(yè)秘密,；

但是,，按照本條第2款可以披露的除外；

2.2僅在下列情況下,，本協(xié)議書各方才可以披露本條第1款所述信息：

（1）法律的要求,；（2）任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求,；

（3）向該方的專業(yè)顧問或律師披露（若有）,；（4）非因該方過錯，信息進入公有領域,；（5）各方事先給予書面同意,；

2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用，不受時間限制,；

3.違約責任和爭議解決

3.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,，各方均應按約定各行其責。任何一方因違反

本協(xié)議書約定致使對方遭受損失的,，應承擔相應損失賠償責任,；

3.2本協(xié)議書簽署后，如乙方屆時不參與正式有限合伙協(xié)議書簽署或不按有限合伙協(xié)議書約定期限將認購金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶,，即視為乙方違約,。按照本協(xié)議簽署的基金認購金額的 %作為違約金；

3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國的法律,、法規(guī)。各方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應提交仲裁或訴訟方式解決,；

4.其他約定

4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認購有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達到 萬人民幣時,，或者最晚于 年 月 日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議,，以明確各方權利義務并用于工商設立登記,；

正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書為基礎，即本協(xié)議書內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容,，如個別條款不一致時,，將以正式基金有限合伙協(xié)議,、管理協(xié)議等為準。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達乙方,，乙方同意按不低于上述相關協(xié)議版本條件,，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關協(xié)議；

正式基金有限合伙協(xié)議書簽署后,，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書,，本協(xié)議書均即為無效；

4.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效,；

4.3本協(xié)議書一式 份,，各方執(zhí)一份，有限合伙企業(yè)設立后備案存檔一份,，均具有同等法律效力,；

（以下為簽字頁，無正文）

甲方：

授權代表：

年 月 日

乙方：

授權代表：

年 月 日

簽約地點：

認購協(xié)議書的定金能退么篇八

甲方（賣方）： 身份證號：

電話： 住址：

乙方（買方）： 身份證號：

電話： 住址：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于 房屋權屬轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下：

1,、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《內(nèi)部認購書》（以下稱《內(nèi)部認購書》）,，該認購書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發(fā)商 元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,，甲方貸款 元整,，合計 元整）的總價款購買位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米，及 平方米車庫一個）一套（以下稱該房屋）：

房屋相關信息見《內(nèi)部認購書》,。

上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認購書,，甲方由于 開發(fā)商未取得預售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》,，未在衡水市房管局登記備案,，未取得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況,。

2,、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制,，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任,。

二、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整,，大寫：人民幣 ；并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款 元整,，合計 元整,，買賣該房屋。

1,、 乙方于簽約當天,，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整,；

2,、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔,。

1,、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權屬轉(zhuǎn)讓,；

2,、甲方應在簽約當天 ，即 年 月 日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),；

3,、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方,；

4,、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項；

5,、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認購書》自行作廢,，該房產(chǎn)的權屬與甲方再無任何關系,。

1、乙方按時支付應向甲方支付的房款 元整,。

2,、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關,，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時間： 時間：

認購協(xié)議書的定金能退么篇九

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、認購標的的基本情況

1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）,。

1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準,。

二、認購標的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣 元/平方米,，房款計人民幣 元（大寫： ）,。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）,。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）,。

三、認購款

?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）,。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除,，無須另行通知,，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后,，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除,，無須另行通知,，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,，本認購書自行解除，無須另行通知,。甲方應當在本認購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方,。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方,。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,，變更認購人的,，需征得甲方的同意。（變更為父母,、夫妻,、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù),。乙方保證其提供的信息準確無誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔,。

五,、附則

5.1本認購書未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

授權代表： 授權代表：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

認購雙方當事人：

認購協(xié)議書的定金能退么篇十

簽約時間：年月 日 合同編號：

甲方： 法定代表人：

項目地址：電話：

乙方：身份證號：

通訊地址：

電話：

1,、乙方認購甲方開發(fā)建設的樓 層 室；預測建筑面積 ㎡,，單價元/㎡,； 房屋總房款 元人民幣（大寫）,。

二、認購金額：人民幣 元（大寫）

三,、認購房產(chǎn)確認條款：

1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的 樓盤作了充分了解和選擇,，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,；

2,、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

3,、乙方已知悉商品房預售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字,；

4,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預售合同》,，繳納相應房款,，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權,，甲方有權終止本協(xié)議,，并有權將該房屋另行出售,；

5、乙方應如實填寫通訊地址,，確保甲方能夠聯(lián)系到本人,，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔,；

6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表:

經(jīng)辦人：

年月 日

委托人： 年月日