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認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇一

住宅認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

出賣人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

立約雙方于平等,、真實(shí),、自愿的前提下簽署本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，對(duì)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或認(rèn)購(gòu)行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任,，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān),。

乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)之位于昌邑市濰河西路與交通街交匯處項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)住宅為號(hào)樓 單元 層 戶,，住宅建筑面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn)),，住宅單價(jià)為： 元/平方米；車位號(hào),，車位總價(jià)為：_ 元,；儲(chǔ)藏室號(hào)，儲(chǔ)藏室面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn))，儲(chǔ)藏

室總價(jià)為： 元/平方米,；總價(jià)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元 （￥元）,，(最終價(jià)格以銷售合同價(jià)格為準(zhǔn))。

乙方選擇的付款方式：

付款時(shí)間：

乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi),，攜本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、身份證原件到位于濰坊昌邑濰河西路159號(hào)售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》并付清全部房款,。如乙方于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約并付清全部房款,，則視為乙方自動(dòng)放棄該房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無(wú)需通知乙方,，乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金不予退還,，由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

簽約所需資料：

簽約當(dāng)天,，乙方需攜本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,、身份證原件、申請(qǐng)銀行貸款所需全部資料,，否則,，甲方有權(quán)不予簽約，全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

付款時(shí)間：

乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi),，到位于濰坊昌邑濰河西路159號(hào)售樓中心協(xié)商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，并交納銀行要求比例的首付款,。本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約,，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料,，或非甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理按揭的,，或者未辦理與簽約、付款有關(guān)的其它事宜,，則視為乙方自動(dòng)放棄該房屋的購(gòu)買權(quán),，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無(wú)需另行通知乙方，乙方支付的認(rèn)購(gòu)定金不予退還,。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書生效后,，乙方需交納人民幣 伍 萬(wàn)元整, 作為本協(xié)議項(xiàng)下的定金，自本協(xié)議簽訂之日起,，10日內(nèi)交齊預(yù)計(jì)總房款的60%（總房款包括正房,、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室）,。剩余款項(xiàng)在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時(shí)按本協(xié)議第二條執(zhí)行,。

文昌花園交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯；貴.和堂1號(hào)樓、3號(hào)樓由甲方指定裝飾公司提供設(shè)計(jì)方案并統(tǒng)一施工,，裝修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1,、為保證房屋設(shè)施完好，原則上由甲方統(tǒng)一按照甲方提供樣板間標(biāo)準(zhǔn)裝修,，裝修費(fèi)用為1200元/㎡,；

2、如確需個(gè)性裝修,，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設(shè)計(jì)方案并統(tǒng)一施工,；乙方需預(yù)付裝修設(shè)計(jì)及人工等費(fèi)用100000元，多退少補(bǔ),，材料費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行支付,；

1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務(wù),。

2、乙方不得轉(zhuǎn)讓本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)益,，非直系親屬不得更改買受人,。

3、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署,；如本人確實(shí)不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料,；未成年人購(gòu)買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂,；因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前,，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)撤銷本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,，在此情況下,，甲方除將乙方已付認(rèn)購(gòu)定金無(wú)息退回給乙方外，無(wú)需承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

5,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所載明為準(zhǔn),，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話,、短信,、傳真、掛號(hào)信,、特快專遞,、濰坊地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá),，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

6,、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂后,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書自動(dòng)失效,。本協(xié)議未約定事宜,，均應(yīng)以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據(jù)。

7,、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

8,、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式叁份，自雙方簽字或蓋章后生效,，甲方兩份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方：（簽章）

業(yè)務(wù)代表：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇二

本協(xié)議各方當(dāng)事人

甲方：

____________________銀行

行長(zhǎng)：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

經(jīng)洽商,，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就金融債券購(gòu)買的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款

乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券,，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整）,，認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整（大寫：人民幣三百萬(wàn)元整）。

第二條債券認(rèn)購(gòu)款的支付

乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶,，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買債款”字樣,，款項(xiàng)以甲方指定帳戶收妥為準(zhǔn)。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第三條債券的交付

甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后,，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶上,，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號(hào)：_________________

第四條債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)

本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有,。

在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶后,，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第五條違約責(zé)任

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶至乙方指定債券托管帳戶,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金,。

5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準(zhǔn)）,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方,，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金,。

第六條保證條款

6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議,。

6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突,。

6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

第七條保密

一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù),，有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第九條協(xié)議附件

9．1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證

9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條不可抗力

10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10．2遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,，能繼續(xù)履行的,，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以終止本協(xié)議,。

10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水,、地震,、火災(zāi)、風(fēng)暴,、瘟疫流行等,，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂,、罷工等,。

第十一條爭(zhēng)議的解決

11．1本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。

11．2如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面

協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條權(quán)利的保留

1．任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出。

2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施,，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效,。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定,，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨,。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式,。

第十四條通知

14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

14．2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

14．3一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十五條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。

第十七條其他

本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：（蓋章）_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________

乙方：

____________信托投資公司：（蓋章）_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇三

甲方：xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目名稱：xxxxxxxx 電話

乙方： 聯(lián)系方式：手機(jī) 座機(jī) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址

指定聯(lián)系人： 電話： 有效通訊地址：

甲乙雙方本著自愿平等的原則,，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容,，以咨雙方共同信守。

1,、 乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的xxxxxxx商品房（商業(yè)用房,、住宅、車庫(kù)）一套,；房號(hào)：_____區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____ 室,；

建筑面積：__________平方米 ;（房屋面積以測(cè)繪公司最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）_____

成交單價(jià)：__________元/平方米， 成交總價(jià)：（人民幣小寫）__________元 （人民幣大寫）__________元

2,、乙方選擇的付款方式：（公積金,、銀行）貸款_____元,，_____年_____ 月_____日付_____ 元整,，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改變付款方式的,，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議,。

3,、認(rèn)購(gòu)定金：人民幣_(tái)________元整，（￥_________）

4,、簽約時(shí)間請(qǐng)于_____ 年_____ 月_____日前交清,。

5、雙方在簽訂該認(rèn)購(gòu)協(xié)議后,，須按規(guī)定的簽約時(shí)間簽訂《商品房買賣合同》,，并交納應(yīng)付之簽約款及其它費(fèi)用，如由于乙方原因不能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款,，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無(wú)需通知乙方,，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費(fèi),。

6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，上述定金直接抵做房款,。

7,、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

8,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等效力，自雙方或雙方授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效,，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)效力終止,。

甲方置業(yè)顧問(wèn)簽字： 乙方簽字：

客服經(jīng)辦人簽字： 乙方經(jīng)辦人簽字：

甲方銷售經(jīng)理簽字：

簽定時(shí)間： 年 月 日 簽定地點(diǎn)：xxxxxxx營(yíng)銷中心

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇四

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫(kù)木路（岳普湖商中心商鋪,，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

【面積】 平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測(cè)算為準(zhǔn)）,，辦理日期為20xx年 月 日。

二 ,、認(rèn)購(gòu)價(jià)格

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),，1號(hào)樓一層商鋪 平方米單價(jià)為￥： 元/平方米 二 層單價(jià)為￥： 元/方米，總房?jī)r(jià)為￥ 元

三,、認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金 人民幣（￥： ）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時(shí)一并計(jì)入買方房款之中,。

四、付款方式

出賣人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款：

1.簽定此協(xié)議時(shí)付 元 %

2.拆遷結(jié)束動(dòng)工時(shí)付款 元 %

3.工程建至正負(fù)零時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %,。

4.工程建至 層封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %,。

5.工程主體封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。

6.交付使用時(shí)將余款20%即全部房款付清（ ） %,。

7．商鋪交付使用時(shí)間待定,，約為 年 月 日。

四,、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方,。

五,、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電,、暖,、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程,。

六,、雙方店鋪協(xié)議簽訂時(shí)間為： 年___月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年,。

七,、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷,，則所補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方,。

八,、本合同在雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立的,，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約,，則將向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)店鋪款總額的30%為違約金,。

九、本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止,。

十、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密,，出賣方與認(rèn)購(gòu)方共同承擔(dān)保密責(zé)任,。

十一、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

十二．本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理,。

十三.合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

年 月 日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇五

甲方：杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：杭州市×××路××號(hào)

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蔣××

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守,。

第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市×××路609號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)： ）,，土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 ,。

甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn),，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店,。

第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪,，具體為：

1．第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一,、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）,。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的'商鋪建筑面積暫定為 平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米,；

以上暫定建筑面積總計(jì)為 平方米,，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn),。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中,，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染,、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲,、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價(jià)為 元/平方米,；

2．第一層西南向的商鋪單價(jià)為 元/平方米,；

3．第二層西北向的商鋪單價(jià)為 元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價(jià)為 元/平方米,；

5．第三層商鋪單價(jià)為 元/平方米,；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算,，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為 元。

第五條：定金及其價(jià)款的支付,。

1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付 萬(wàn)元人民幣定金,；

2．乙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲方支付 萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。

3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一,、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款,。

4．一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行,。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%,。

第六條：甲,、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí),，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限,、方式，商鋪交付使用條件及日期,，裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水,、電,、熱、氣,，通訊,、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾,，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改,，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲,、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件,，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加,。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。

第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由,，放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物,，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則,，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金,，已支付的定金作為乙方的違約金,。

第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此,，雙方均不得違反,。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù),。

第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間,、廚房的排污、排水煙系統(tǒng),、空調(diào)管線,、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同,。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi),。乙方承諾,，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的,，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具,、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用,。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè),，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金,。

第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決,。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

簽字： 簽字：

年 月 日

附圖：（略）

附件：（略）

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇六

出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）

銷售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為__________平方米（此房面積為合同暫定面積,，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為___ _____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元,，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款,，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

1、一次性付款

乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元,。并簽定本協(xié)議,，剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款,。逾期不付者,，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退,。

2,、銀行按揭

①乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,，剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者,，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。

②乙方于 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元,。并簽定本協(xié)議,，剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭,。逾期不付者,，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退,。

乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi),，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式,，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù),。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過(guò)15日者,，視為乙方自行放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內(nèi),，甲方有義務(wù)保留乙方購(gòu)買該商品房的權(quán)利,，甲方不得將乙方定購(gòu)的房產(chǎn)銷售給第三方。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前,，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購(gòu)房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無(wú)利息退回乙方外,，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手

續(xù)，則甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的所有權(quán)利,，甲方可單方終止本協(xié)議,，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退,。

5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房,，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋,。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的,，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元,，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額,。

六、乙方所定房屋房號(hào),、面積以政府最終審批為準(zhǔn),；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效,、暢通,，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方,。

八,、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式三份,，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效,，甲方持貳份，乙方持壹份,，具有同等法律效力,。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止,。

甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：

經(jīng)辦人： 代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇七

甲方：

法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：

乙方：

法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：

鑒于：

1.乙方為獨(dú)立享受民事權(quán)利,、承擔(dān)民事義務(wù)的自然人或法人,，甲方系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營(yíng)范圍與資質(zhì),，雙方擬合作發(fā)起設(shè)立博富 藝術(shù)品投資基金合伙企業(yè)（有限合伙），有限合伙企業(yè)的名稱以工商行政管理部門的核準(zhǔn)為準(zhǔn),；

2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人,，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù)；

3.乙方意向參與甲方的基金認(rèn)購(gòu)工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人,；

4.有限合伙企業(yè)擬募集資金 萬(wàn)元人民幣,，基金認(rèn)購(gòu)最低份額確定為 萬(wàn)元人民幣，募集資金將對(duì)于古董藝術(shù)品藏家收集

珍藏存世量稀少的古董級(jí)藝術(shù)珍品和被市場(chǎng)認(rèn)可的近現(xiàn)代及當(dāng)代藝術(shù)大師的精品之作投資,，以獲取相關(guān)投資收益回報(bào),；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額事宜,，訂立本協(xié)議：

1.基金認(rèn)購(gòu)

1.1乙方自愿認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)總額為 萬(wàn)元人民幣（￥： .00元）的基金份額,；

1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設(shè)立過(guò)程中完成各項(xiàng)設(shè)立手續(xù)，并在有限合伙企業(yè)設(shè)立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議,，委托甲方對(duì)乙方所購(gòu)買的全部基金份額進(jìn)行運(yùn)作和管理,，同意甲方對(duì)基金賬戶內(nèi)的資金（以下共稱“資產(chǎn)”）進(jìn)行藝術(shù)品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易,，不干預(yù)甲方的操作,；但乙方有權(quán)在任意時(shí)間了解有限合伙企業(yè)籌辦設(shè)立的情況和基金的投資收益狀況；

1.3 委托投資期為 年（雙方簽署協(xié)議后,，自有限合伙企業(yè)實(shí)際募集資金全部到位之日起算）,；

1.4本次基金認(rèn)購(gòu)工作時(shí)間和步驟安排：基金認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)于 年 月 日前簽署完畢；乙方最晚須于 年 月 日簽署有限合伙協(xié)議,，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認(rèn)購(gòu)款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶,；本次基金認(rèn)購(gòu)工作除按照上述程序進(jìn)行外，還以資金先到先認(rèn)為原則,。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項(xiàng)協(xié)議之后,，未按本

協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金,，則全部協(xié)議自始無(wú)效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權(quán)利主張,。本協(xié)議的無(wú)效不影響第3條約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款的效力,；

1.5有限合伙企業(yè)設(shè)立銀行賬戶后，將向乙方發(fā)出書面通知,，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認(rèn)購(gòu)款項(xiàng),；

1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng),，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢,，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后，各種事項(xiàng)的約定以有限合伙協(xié)議為準(zhǔn),；

2.保密條款

2.1簽署本協(xié)議書的各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議書而獲得的與下列有關(guān)的信息,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密：

（1）本協(xié)議書的各項(xiàng)條款；

（2）有關(guān)本次基金的談判,；

（3）各方的商業(yè)秘密,；

但是，按照本條第2款可以披露的除外,；

2.2僅在下列情況下,，本協(xié)議書各方才可以披露本條第1款所述信息：

（1）法律的要求；（2）任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān),、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求,；

（3）向該方的專業(yè)顧問(wèn)或律師披露（若有）；（4）非因該方過(guò)錯(cuò),，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域,；（5）各方事先給予書面同意；

2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用,，不受時(shí)間限制,；

3.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

3.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，各方均應(yīng)按約定各行其責(zé),。任何一方因違反

本協(xié)議書約定致使對(duì)方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；

3.2本協(xié)議書簽署后,，如乙方屆時(shí)不參與正式有限合伙協(xié)議書簽署或不按有限合伙協(xié)議書約定期限將認(rèn)購(gòu)金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶,，即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認(rèn)購(gòu)金額的 %作為違約金,；

3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國(guó)的法律,、法規(guī)。各方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交仲裁或訴訟方式解決；

4.其他約定

4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達(dá)到 萬(wàn)人民幣時(shí),，或者最晚于 年 月 日前,，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)并用于工商設(shè)立登記,；

正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書為基礎(chǔ),，即本協(xié)議書內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容，如個(gè)別條款不一致時(shí),，將以正式基金有限合伙協(xié)議,、管理協(xié)議等為準(zhǔn)。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時(shí)將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達(dá)乙方,，乙方同意按不低于上述相關(guān)協(xié)議版本條件,，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關(guān)協(xié)議；

正式基金有限合伙協(xié)議書簽署后,，無(wú)論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書，本協(xié)議書均即為無(wú)效,；

4.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效,；

4.3本協(xié)議書一式 份，各方執(zhí)一份,，有限合伙企業(yè)設(shè)立后備案存檔一份,，均具有同等法律效力；

（以下為簽字頁(yè),，無(wú)正文）

甲方：

授權(quán)代表：

年 月 日

乙方：

授權(quán)代表：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇八

甲方（賣方）： 身份證號(hào)：

電話： 住址：

乙方（買方）： 身份證號(hào)：

電話： 住址：

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：

1,、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書》（以下稱《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書》），該認(rèn)購(gòu)書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發(fā)商 元整,，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,，甲方貸款 元整，合計(jì) 元整）的總價(jià)款購(gòu)買位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米,，及 平方米車庫(kù)一個(gè)）一套（以下稱該房屋）：

房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書》,。

上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書，甲方由于 開發(fā)商未取得預(yù)售許可證,，故未簽訂《商品房買賣合同》,，未在衡水市房管局登記備案,，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況,。

2,、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制,，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

二、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ,；并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款 元整,，合計(jì) 元整，買賣該房屋,。

1,、 乙方于簽約當(dāng)天，即 年 月 日以 方式,，支付甲方房款人民幣 元整,；

2、雙方同意,，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意,，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓,；

2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天 ,，即 年 月 日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),；

3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方,，開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方,；

4、甲方保證無(wú)故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng),；

5,、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款 元整后,，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書》自行作廢,，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無(wú)任何關(guān)系。

1、乙方按時(shí)支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整,。

2,、今后此房屋由于質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān),，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時(shí)間： 時(shí)間：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇九

雙方當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

1.1?乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）,。

1.2該商品房的建筑面積為 平方米,，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

二,、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米,，房款計(jì)人民幣 元（大寫： ）,。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣 元（大寫： ）,。

2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣 元（大寫： ）,。

三,、認(rèn)購(gòu)款

?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元（大寫： ）,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,，該認(rèn)購(gòu)書自行解除，無(wú)須另行通知,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方,。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》,。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,，而非終止時(shí)限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書自行解除,，無(wú)須另行通知,，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的,，本認(rèn)購(gòu)書自行解除，無(wú)須另行通知,。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方,。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,，無(wú)須返還給乙方,。

四、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),，變更認(rèn)購(gòu)人的,，需征得甲方的同意。（變更為父母,、夫妻,、子女的除外）。

4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù),。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān),。

五,、附則

5.1本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。

5.2本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的定金能退么篇十

簽約時(shí)間：年月 日 合同編號(hào)：

甲方： 法定代表人：

項(xiàng)目地址：電話：

乙方：身份證號(hào)：

通訊地址：

電話：

1,、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的樓 層 室；預(yù)測(cè)建筑面積 ㎡，單價(jià)元/㎡,； 房屋總房款 元人民幣（大寫）,。

二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣 元（大寫）

三,、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款：

1,、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房有購(gòu)買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,；

2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》,；

3,、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部?jī)?nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；

4,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款,，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，逾期不辦理合同簽定事項(xiàng),，視為乙方自行放棄該房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，并有權(quán)將該房屋另行出售,；

5、乙方應(yīng)如實(shí)填寫通訊地址,，確保甲方能夠聯(lián)系到本人,，否則因通訊地址不實(shí)或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān),；

6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表:

經(jīng)辦人：

年月 日

委托人： 年月日