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營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照租用協(xié)議書的篇一

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，為明確雙方的責權利?，F(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：

一、該商鋪坐落于—_____________________________________________,。

二,、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。

一,、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。共_________年。

二,、租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租,，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準）,，重新簽訂商鋪租賃合同,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權,。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受,，甲方有權并無條件的收回該商鋪,。

三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________,。不能經(jīng)營其他項目,，不得從事違法的經(jīng)營活動,。

四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓,；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸,，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。

一,、該商鋪租金：

1,、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租,，計_________,，房租每年增長_________%，從第二年起交納,。

二,、商鋪租賃保證金：

1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效,，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣,。

2、租賃期滿后,，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。（不計利息）

三,、租金支付方式：

按先交租金后使用的原則,。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后,，應及時向乙方開具收款的收據(jù),。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）

租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：

1,、乙方負責支付該商鋪的水,、電費、電話費,、電視收視費,、衛(wèi)生費、污水處理費,、工商管理費,、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用,。

2,、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。

在租賃期間，甲乙雙方誠信守約,，承擔各自的責任和義務,。

1、甲方保證出租商鋪水電到位,，安裝好水電表,，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

2,、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時,，應征得甲方同意。

3,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，依法納稅,，不得利用商鋪從事違法活動,，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔,。

一,、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

二,、返還：租賃合同期滿,，乙方應返還該商鋪予甲方，甲,、乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分）,，而對于乙方裝飾,，固定的裝飾部分則歸甲方所有。

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任方全部賠償。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄的人民法院提起訴訟,。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份,，其中甲方一份,，乙方一份,。

本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力,。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照租用協(xié)議書的篇二

出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方

現(xiàn)租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)

承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房,、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關費用,，由乙方承擔,。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等手續(xù),。

第三條租金

1.每年租金人民幣___元,，每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時不的超過___天,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權收取此門面,，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應予以同意,。

本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效,。

出租人(甲方)：______現(xiàn)租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

_____年____月____日起生效

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照租用協(xié)議書的篇三

出租方（以下簡稱甲方）_____________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)（縣）___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、門面房內(nèi)附屬設施：

________________________________________________________________________。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途,。

________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為________年,。

第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________）,，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________,、

1,、甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,；

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方,；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施_______________________________,、乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,；

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔；

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的`可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,；

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定；

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,；

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,；

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

①未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的；

②在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,；

③在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

④從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

①甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

②乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的,；

③甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,；

④租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

①甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同；

②因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

③在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,；

④因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

①該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,；

③該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

④甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失；

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,；

2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金；

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,；

4、本合同連補充條款及附件共_______頁,，一式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

租賃期間的水費,、電費（其中水____元/噸,，電____元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

電話：________________________電話：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

產(chǎn)權證號：____________________代表人/代理人：_______________

簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照租用協(xié)議書的篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

1、甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權租給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________個月。

2,、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

1,、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用（包括：稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2,、租貸期間,，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3,、租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4,、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設施（包括：滅火器,、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償,。

2,、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3,、乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4,、租貸期間,，若乙方一個月以上不繳交稅費的,，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金,，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款,，乙方不得異議。

5,、租貸期間,乙方欠下的債權,、債務與甲方和商鋪無關。

6、乙方首次繳交本商鋪國,、地稅,、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費）。

7,、同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照租用協(xié)議書的篇五

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達成一致意見,，為明確責任，保障雙方合法權益,，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租,，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫:______)違約金,，逾期達___天,，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責,。

二,、乙方必需于____年____月____日前辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫:_____)按金外,，還需支付共計____元(大寫:______)作提前解約賠償金，總合計____元(大寫:_____),。

四,、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣____元(大寫:______),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當日,，一次性結(jié)清應付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修，如有損壞,，照價賠償,。

七、乙方退租當日,，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本,。

八、____年____月____日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

十,、備注：_____________________________

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

____年____月____日