隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇一

乙方：_______________(借用方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：使用物品的型號(hào)及附件

甲方同意將(型號(hào)：_______________)及其附件借給乙方使用,。

第二條：使用期限和用途

1、使用期限自簽訂本協(xié)議起,，為期________個(gè)月,。期滿時(shí)乙方如需續(xù)借使用，則應(yīng)在借用期滿前________日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)借,，并重新簽訂借用協(xié)議書。

2,、借用期滿后,，若甲方不同意延長(zhǎng)借用，乙方應(yīng)無條件將所借用的完整歸還甲方,。

3,、乙方如因任何原因離開甲方，乙方應(yīng)將借用的全部執(zhí)照完整交還給甲方,，方可辦理離開甲方的手續(xù),。

4、乙方向甲方承諾,，該執(zhí)照僅作為甲方工作中的需要而使用,，不作它用。

第三條：責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方負(fù)有愛護(hù),，維護(hù)，合理使用，妥善保管所借用執(zhí)照的責(zé)任和義務(wù),，乙方不得遺失,。

2、乙方所借用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能隨意借給他人使用或與甲方項(xiàng)目無關(guān)的其他項(xiàng)目,。

3,、使用期間的費(fèi)用、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)________元(律師事務(wù)所查帳費(fèi)),，賬務(wù)管理費(fèi)每月________元,，稅收每年________元，其他證件年檢費(fèi)(代碼證,、地稅,、國(guó)稅、銀行基本賬戶)每年________元,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整,，另房屋租賃稅乙方必須按時(shí)交清并與甲方無關(guān)。乙方必須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)交納一年所需的費(fèi)用給甲方,，并向甲方交納安全保證金________元整,。

4、使用期間,，乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所屬公司的一切責(zé)任,，并定期交納所有費(fèi)用，如未如期交納所有費(fèi)用,，甲方將從保證金中扣除,。

第四條：延期及其他

1、如果借用期間,，乙方需要延長(zhǎng)借用期限,，必須和甲方辦理有關(guān)延長(zhǎng)借用期限的手續(xù)。

2,、如果乙方到期不歸還借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照或不辦理延長(zhǎng)借用手續(xù),，在一個(gè)月內(nèi)甲方將無條件收回執(zhí)照，并扣除所有保證金,。

第五條：協(xié)議一式兩份,，由甲、乙方各執(zhí)壹份,。本協(xié)議自簽字,、蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________(蓋章)(簽字)

________年________月________日________年________月________日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇二

甲方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條位置

(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設(shè)置賣場(chǎng),，場(chǎng)地面積__________平方米,，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種,。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計(jì)租金,。

(3)場(chǎng)地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，,。

(4)場(chǎng)地裝修,、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后,，施工由_____方負(fù)責(zé),。

第二條經(jīng)營(yíng)期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè),，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金,。

(3)乙方在合同期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營(yíng)權(quán)或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營(yíng)面積_____平方米,，_____戶,，合作者姓名_____，經(jīng)營(yíng)品類__________其余自主經(jīng)營(yíng)),，否則以違約論處,，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營(yíng),，每戶或每一單品罰金_____萬元,，超過_____戶者，終止本租賃合同,，租金保證金不予退還),。

(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約,，但應(yīng)于期滿前_____個(gè)月由乙方先行提出書面申請(qǐng),。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架),。

(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章,，除另有規(guī)定外,，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處,。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè),，但每自然年度不超過_____日,，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失,。(但遇有特殊事件,、政府行為、社會(huì)重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生,，導(dǎo)致無法營(yíng)業(yè),，可不限_____日)。

第三條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針

(1)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以_____為限,，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售,，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售,，否則以違約論處。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求,，售價(jià)應(yīng)合理公道,，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店,，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí),，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款,，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。

(3)乙方商品的品質(zhì),、內(nèi)容,、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣,、仿冒商品而造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格,，并終止租賃合同,，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔,，造成柜臺(tái),、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方的賠償責(zé)任,。

(4)乙方同類商品在其他賣場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià),，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券,，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。

(6)乙方在甲方賣場(chǎng)陳列銷售的商品,，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定,，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方如因此而遭受損失,，可追究乙方賠償。

(7)顧客要求退還貨時(shí),，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理,。

第四條租金及支付時(shí)間

(1)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/月.平方米

(2)租金:_______________

年租金總計(jì):_____元，(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(3)繳付方式:

a.租金分二次支付,，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，次年_____月_____日前繳納租金_____元,，(大寫:__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類推,。

c.如乙方不能通過甲方考核,，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金,，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù)),。

第五條物業(yè)管理服務(wù)

(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用,，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定,。

(2)水,、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清,。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用,。

(4)甲方對(duì)客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施,、毗連部位的維修,、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收,。

(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用,，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金,。

(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間:

a.水費(fèi)、電費(fèi):乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清,。

b.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整,。

第六條保證金

(1)保證金:為了確保合同的履行,，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐,，保持商業(yè)步行街長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務(wù)保證金,、安全保證金、物業(yè)保證金,、管理保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元,，(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保證金退還方式:合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后,，雙方辦理完畢賣場(chǎng)交接手續(xù)_____天后,，如無客戶索賠、投訴等問題,，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用,，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息,。

(3)對(duì)乙方有違反本合同,，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失,，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條考核標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份,。

(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下:第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次,，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同,。

第八條促銷

(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng),，乙方應(yīng)盡量配合,，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕,，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商,。

(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān),，乙方自行促銷的海報(bào),、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

(3)乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能,，可予以制止，乙方如未即停止,，以違約論處,。

第九條商品管理

(1)乙方陳列于承租賣場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán),、專利權(quán)的侵權(quán)行為,，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲,，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任,。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同,。

(3)乙方在承租賣場(chǎng)銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益,，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任,。

第十條人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員,，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員,。

(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證,，所需費(fèi)用由乙方自理,。

(3)乙方對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品,。

(4)乙方對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的裝潢,、電器等設(shè)備，如需變更,、整修維護(hù),、增設(shè)或移動(dòng)時(shí),，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等,，取得甲方同意后方可施工,，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間,，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工,，以維護(hù)商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查,，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營(yíng)業(yè),，日后無論何種原因終止合同時(shí)，乙方對(duì)其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求,，其所有權(quán)屬甲方所有,。

(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理,，并酌收工本費(fèi),，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場(chǎng)顧客等的有意、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶的設(shè)備蒙受損失者,，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。

(7)除根據(jù)本商場(chǎng)的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營(yíng)業(yè),，租賃期內(nèi)的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定。

(8)在租賃期內(nèi),，乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營(yíng)業(yè)的,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場(chǎng),，如乙方拒不遷出,，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方承租賣場(chǎng)另行安排,。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān),。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用,。如乙方人員對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞,，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告,。

第十一條廣告

商業(yè)步行街及商場(chǎng)內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意,，乙方不得張貼廣告或宣傳畫,、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要,，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理,。

第十二條乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方

(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更,，須經(jīng)甲方同意。

第十三條免責(zé)條款

乙方因下列情況遭受損害,，不得要求甲方賠償:

(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

(2)火災(zāi),、地震、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

(4)緊急停電,、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng),，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn),，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失,。

第十四條違約處理

(1)如甲方違約解除本合同,，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(2)如乙方違約解除本合同,，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

(4)延付:乙方延期支付租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同,。

(5)如發(fā)生下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金,。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理,。

a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)

b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的

c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的

d.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上

e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理,，拒絕改正違反國(guó)家法律法規(guī),、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為,。

f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響,，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等

g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

h.如乙方因違反本合同第十二條的約定

i.如乙方毆打,、漫罵,、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內(nèi)打架斗毆,、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為

j.如乙方違反本合同十(2)條約定的

k.如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者,，甲方可終止合同,，解除乙方賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失

(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同,，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng),，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物,，任由甲方處理

(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用,，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán),，并依法追訴,。

第十五條續(xù)約

本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個(gè)月,以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后另訂合同。

第十六條合同終止

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約,，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

第十七條租賃賣場(chǎng)的交還

(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場(chǎng)及甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備等以良好、整潔,、清潔,、適租的狀態(tài)交還甲方

(2)租賃賣場(chǎng)交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位,。否則,，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用

(3)租賃賣場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有,，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的,，乙方應(yīng)予恢復(fù),，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十八條其他事項(xiàng)

(1)聯(lián)絡(luò)與通知:

a.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式,，如有一方變更,，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任

b.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以書面形式進(jìn)行方為有效,。但對(duì)于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告,、布告等形式進(jìn)行通知

(2)爭(zhēng)議解決:

a.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)提起公訴

b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

c.凡本合同未列事項(xiàng),，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同效力等同

d.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金,、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效,，甲方不予退還保證金

e.本合同一式四份,，甲方持三份，乙方持一份,，效力等同,。

甲方:__________乙方:__________

代表人:________負(fù)責(zé)人:________

地址:__________電話:__________

電話:__________身份證號(hào):______

____年___月___日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇三

經(jīng)營(yíng)執(zhí)照使用協(xié)議書

甲方：_______________(擁有方，以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(借用方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：使用物品的型號(hào)及附件甲方同意將(型號(hào)：_______________)及其附件借給乙方使用,。

第二條：使用期限和用途

1、使用期限自簽訂本協(xié)議起,，為期個(gè)月,。期滿時(shí)乙方如需續(xù)借使用，則應(yīng)在借用期滿前日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)借,，并重新簽訂借用協(xié)議書。

2,、借用期滿后,，若甲方不同意延長(zhǎng)借用，乙方應(yīng)無條件將所借用的完整歸還甲方,。

3,、乙方如因任何原因離開甲方，乙方應(yīng)將借用的全部執(zhí)照完整交還給甲方,，方可辦理離開甲方的手續(xù),。

4、乙方向甲方承諾,，該執(zhí)照僅作為甲方工作中的需要而使用,，不作它用。

第三條：責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方負(fù)有愛護(hù),，維護(hù)，合理使用,，妥善保管所借用執(zhí)照的責(zé)任和義務(wù),，乙方不得遺失。

2,、乙方所借用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能隨意借給他人使用或與甲方項(xiàng)目無關(guān)的其他項(xiàng)目,。

3、使用期間的費(fèi)用,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)壹仟貳百元(律師事務(wù)所查帳費(fèi)),，賬務(wù)管理費(fèi)每月叁百元，稅收每年陸百元,，其他證件年檢費(fèi)(代碼證,、地稅、國(guó)稅,、銀行基本賬戶)每年叁百元,，合計(jì)人民幣伍仟七百元整，另房屋租賃稅乙方必須按時(shí)交清并與甲方無關(guān),。乙方必須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)交納一年所需的費(fèi)用給甲方,，并向甲方交納安全保證金伍仟元整。

4,、使用期間,，乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所屬公司的一切責(zé)任，并定期交納所有費(fèi)用,，如未如期交納所有費(fèi)用,，甲方將從保證金中扣除。

第四條：延期及其他

1,、如果借用期間,，乙方需要延長(zhǎng)借用期限，必須和甲方辦理有關(guān)延長(zhǎng)借用期限的手續(xù),。

2,、如果乙方到期不歸還借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照或不辦理延長(zhǎng)借用手續(xù)，在一個(gè)月內(nèi)甲方將無條件收回執(zhí)照,，并扣除所有保證金,。

第五條：協(xié)議一式兩份,，由甲、乙方各執(zhí)壹份,。本協(xié)議自簽字,、蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________(蓋章)(簽字)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。 甲方同意將____________________________________________租給乙方使用。使用面積______________平方米,。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明,。

1、 本房屋租賃合同租期為___年,，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日止。

2,、 乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,，需要提前二個(gè)月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還,。

2.1、 本合同租金為月租金：人民幣_(tái)___________________元整,，年租金：_______________________元整,。

2.2、 本合同同租金按__________交納,。

2.3,、 本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納___________房屋租金為抵押金,。

2.4,、 本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季取暖費(fèi),、水,、電、天然氣,、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.5,、 如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金,，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租,，限期搬出所租房屋,。

2 1,、 房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理,。

2,、 乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故,，其后果由乙方全部承擔(dān)。

3,、 乙方要嚴(yán)格遵守北京市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定,，嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣淫,、嫖娼,、吸毒等各種犯罪行為，如出現(xiàn)上述情況,，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回已租房屋。

4,、 乙方在房屋租賃期間,，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用,，如有拖欠,，以違約論，后果由乙方自負(fù),。

5,、 乙方在房屋租賃期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，對(duì)所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租(轉(zhuǎn)租),。

1、 租賃期間,，甲方不得無故收回房屋,。

2、 甲方在乙方使用房屋租賃期間,，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。同時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并限期搬出,。

3、 乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅,。

1,、 乙方在本合同租賃期滿前,，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個(gè)月書面通知甲方,。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用,，不得欠款。

2,、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除,，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。

3,、 租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租,。

4,、 租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止,，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議,。 本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào),。 因不可抗力因素(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)致使本合同無法履行,，甲乙雙

方均不承擔(dān)責(zé)任,。 本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

《房屋租賃安全責(zé)任書》作為本合同的一部分,，與本合同同樣具有法律效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇五

甲方：_______________(擁有方，以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(借用方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：使用物品的型號(hào)及附件

甲方同意將(型號(hào)：_______________)及其附件借給乙方使用,。

第二條：使用期限和用途

1、使用期限自簽訂本協(xié)議起，為期________個(gè)月,。期滿時(shí)乙方如需續(xù)借使用,，則應(yīng)在借用期滿前________日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)借,，并重新簽訂借用協(xié)議書,。

2、借用期滿后,，若甲方不同意延長(zhǎng)借用,，乙方應(yīng)無條件將所借用的完整歸還甲方。

3,、乙方如因任何原因離開甲方,，乙方應(yīng)將借用的全部執(zhí)照完整交還給甲方，方可辦理離開甲方的手續(xù),。

4、乙方向甲方承諾,，該執(zhí)照僅作為甲方工作中的需要而使用,，不作它用。

第三條：責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方負(fù)有愛護(hù),，維護(hù)，合理使用,，妥善保管所借用執(zhí)照的責(zé)任和義務(wù),，乙方不得遺失。

2,、乙方所借用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能隨意借給他人使用或與甲方項(xiàng)目無關(guān)的其他項(xiàng)目,。

3、使用期間的費(fèi)用,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)________元(律師事務(wù)所查帳費(fèi)),，賬務(wù)管理費(fèi)每月________元，稅收每年________元,，其他證件年檢費(fèi)(代碼證,、地稅、國(guó)稅,、銀行基本賬戶)每年________元,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整，另房屋租賃稅乙方必須按時(shí)交清并與甲方無關(guān),。乙方必須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)交納一年所需的費(fèi)用給甲方,，并向甲方交納安全保證金________元整。

4,、使用期間,，乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所屬公司的一切責(zé)任,，并定期交納所有費(fèi)用，如未如期交納所有費(fèi)用,，甲方將從保證金中扣除,。

第四條：延期及其他

1、如果借用期間,，乙方需要延長(zhǎng)借用期限,，必須和甲方辦理有關(guān)延長(zhǎng)借用期限的手續(xù)。

2,、如果乙方到期不歸還借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照或不辦理延長(zhǎng)借用手續(xù),，在一個(gè)月內(nèi)甲方將無條件收回執(zhí)照，并扣除所有保證金,。

第五條：協(xié)議一式兩份,，由甲、乙方各執(zhí)壹份,。本協(xié)議自簽字,、蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________(蓋章)(簽字)

________年________月________日________年________月________日

營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同造假 營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同要簽多久篇六

合同編號(hào)：___________

出租方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_____________________________________

國(guó)籍：___________________________________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

e-mail：_________________________________________

承租方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_____________________________________

國(guó)籍：___________________________________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

地址：___________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

傳真：___________________________________________

e-mail：_________________________________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得,。房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第三條租賃期限

租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個(gè)月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金,。

在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第五條租賃費(fèi)用

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,，即_________幣_(tái)________元(大寫：____________________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付,。

2.租金

(1)該房屋租金為_________幣_(tái)________元整,。

(2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付,。

4.供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條付款方式

租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第九條裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十五條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_________月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十七條違約責(zé)任

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第二十一條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：__________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第二十二條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,，自_________年_____月______日至_________年_______月______日,。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案,。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn),。合同正本一式_______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(簽章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方(簽章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________