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房屋建設(shè)合作協(xié)議篇1
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
甲方購(gòu)有××市×××國(guó)有出讓地一塊,土地證號(hào): 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào):×××號(hào),,建設(shè)工程規(guī)劃許可證:×××號(hào);用地通知書(shū):×××號(hào),;甲方因資金不足,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,,協(xié)議細(xì)則如下:
一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,,乙方出資人民幣880000元,分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,,按建筑面積4400元/O。(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))
二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn),甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,,費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。
三,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案:甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,,初步落實(shí)土地容積率≤2.0,,建筑密度≤25%,,綠化率≥35%,,商住比≤0.15,。為此,,建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m),,計(jì)935O,,占地275O,;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,底層技術(shù)層架空2.2m,,建筑面積480O,;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m,,單層平均建筑面積584O,,占地480O,;共計(jì)十八戶3801O(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間,,計(jì)576O。
四,、建筑及裝修要求:1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2,、裝修:外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,,入戶為毛坯交房,,外墻窗用電泳鋁合金窗,,入戶門為防火鋼門,水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,,城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,,如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))
四,、付款方式:第一期付款,協(xié)議簽訂生效后支付20萬(wàn)定金,;第二期付款,土地證辦理至甲方公司名下,,支付30萬(wàn)元;第三期付款,,施工許可證辦理完畢后,,七日內(nèi)支付35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用,;第四期付款,,房屋驗(yàn)收合格交付日,支付尾款并交納相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),乙方合作建房收據(jù)作廢,,律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,,同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī),,社會(huì)公德,,維護(hù)公共設(shè)施,,并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,,公共部分電費(fèi),,保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六,、房產(chǎn)交付使用后,如需改裝,,以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。
七、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門見(jiàn)證后生效,,如任何一方違約造成對(duì)方損失者,違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。
九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,甲乙雙方共同獲賠償,,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。
十、甲方不得在以后日子里,,收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證部門執(zhí)一份,具同等法律效力,。
房屋建設(shè)合作協(xié)議篇2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)的規(guī)定,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下:
第一章 總則
第一條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議,,純屬個(gè)人自愿。
第二條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,,承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則,。
第三條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,,擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。
第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,,承諾自己已經(jīng)完全了解全國(guó)個(gè)人合作建房的基本情況,,保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國(guó)各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展,確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等),。
第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一:《中華人民共和國(guó)民法通則》和附件二:最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行),,已經(jīng)熟知并充分理解其含義,。
第六條,、作為西安個(gè)人合作建房參與人,,已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成,并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容,。
第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,,同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第二章 個(gè)人合作建房
第八條,、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱,指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起,,通過(guò)一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來(lái),共同出資購(gòu)買土地使用權(quán)或者在建工程,,自己建造房屋供自己居住?!皞€(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購(gòu)及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。
第九條,、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房,,也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
第十條,、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的,不以出售為初始目的。
第十一條,、參與人通過(guò)“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋,房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán),。
第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性,,但是,個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙,。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本),、建造成本(包括改建,、改造成本),、稅費(fèi),、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù),。
第十四條,、“個(gè)人合作建房”遵循合法,、自愿開(kāi)放,、安全,、民主管理、公開(kāi)、合作,、非盈利,、成員分配,、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先,、教育培訓(xùn)等原則。
第三章 西安個(gè)人合作建房
第十五條,、西安“個(gè)人合作建房”,,由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,,通過(guò)簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來(lái),,共同出資購(gòu)買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,,合作建造房屋供自己居住,。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購(gòu),、聯(lián)合競(jìng)拍等方式。
第四章 西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起
第十六條,、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過(guò)簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù),。
第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),,以非盈利性為依歸,,以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提,。
第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者,。
第五章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利,、義務(wù)。
第二十條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé):
(一) 召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;
(二) 確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案,;
(三) 尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目,、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目;
(四) 起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”,;
(五) 尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;
(六) 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案,;
(七) 確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;
(八) 制定 “個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案,;
(九) 聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員;
(十) 組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施,。
第二十一條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的,。權(quán)利:
(一) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;
(二) 參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地,;
(三) 參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;
(四) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴,;
(五) 參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;
(六) 參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者,;
(七) 參與西安“個(gè)人合作建房”;
(八) 參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團(tuán)成員,;
(九) 參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二十二條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù):
(一) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工,,履行相應(yīng)的職責(zé),;
(二) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的原則,先行墊付必要的發(fā)起費(fèi)用和西安“個(gè)人合作建房”前期費(fèi)用,;
(三) 自覺(jué)維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié),;
(四) 自覺(jué)保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;
(五) 自覺(jué)遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則,。
第六章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則
第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人:林叔權(quán)律師為首席召集人,。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。
第二十四條,、首席召集人的職責(zé):
(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議,;
(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程,;
(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人,;
(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;
(五)作為西安“個(gè)人合作建房”的新聞發(fā)言人,,代表西安“個(gè)人合作建房”處理與媒體的關(guān)系;
(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表,,參與全國(guó)“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);
(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件,、協(xié)議的合法性。
第二十五條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度:通過(guò)定期和不定期召開(kāi)發(fā)起人會(huì)議,,研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。
第二十六條,、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度,。
第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定,、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目,、聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目的確定,、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定,、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過(guò)半數(shù)表決通過(guò),。
第七章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更
第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì),。
第二十九條,、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人,。
第三十條,、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過(guò)半數(shù)同意,。
第三十一條,、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議,。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人同意,,或者經(jīng)過(guò)過(guò)半數(shù)發(fā)起人決定,,可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條,、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人,。
第八章 發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度
第三十四條 發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;
第三十五條,、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì),、出納與監(jiān)督三分開(kāi)制度。
第三十六條,、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定,。
第九章 發(fā)起費(fèi)用
第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用,。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開(kāi)辦費(fèi),,攤?cè)胧讉€(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第十章 合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用
第三十八條,、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用,。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。
第三十九條,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取,。
第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公,、出差,、應(yīng)酬,、會(huì)議,、聘請(qǐng)顧問(wèn)團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配,。
第四十一條,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無(wú)須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì),。
第十一章 代理公司及代理費(fèi)用
第四十二條,、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司,。代管,、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測(cè),、設(shè)計(jì),、報(bào)建,、施工……等相關(guān)方面的工作。代管,、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%,。
第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管,、代建公司,,并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書(shū)》,。
第十二章 合作建房參與人的責(zé)權(quán)利
第四十四條,、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第四十五條,、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論,。
第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目,、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。
第四十七條,、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴,。
第四十八條、參與 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案,。
房屋建設(shè)合作協(xié)議篇3
甲方:___________身份證號(hào):___________
乙方:___________身份證號(hào):___________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,基于:
1,、甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營(yíng)管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán),,該地塊的規(guī)劃用途為劃撥,、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米,。
2,、甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同,。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓,。在房屋修建過(guò)程中收取的房屋預(yù)售款各一半,單方不得收取房屋預(yù)售款,,否則無(wú)效,。在房屋修建完后沒(méi)有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的,,任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn),任意一方,,或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買,。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建,、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng),。
第四條報(bào)批手續(xù)
本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理,,雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù),包括毫不遲延地提供所有必需的材料,。
第五條設(shè)計(jì),、建筑
施工單位的選擇:工程項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式,。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé),,一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督,,責(zé)任共擔(dān),。
第六條權(quán)利、義務(wù)
甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛,,協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金),。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面或口頭同意。
2,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的,,由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第八條,、違約責(zé)任:
1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本合同,,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2,、非本合同規(guī)定的情況,,任一方反悔,就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,,并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償,。
第九條,、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條,、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴,。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房,、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售,,價(jià)格與其他購(gòu)方一致。
第十二條 ,、本合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力,。
第十三條,、 本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字并按手印生效,均具有同等效力,。
第十四條 ,、雙方約定的其他事項(xiàng):所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理,若需利用由雙方協(xié)商決定,。
甲 方 : ________
乙 方 :________
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