現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書 房地產(chǎn)營銷顧問合同篇一

乙方：

甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目,，需要乙方提供法律服務,，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下,，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、法律服務工作內(nèi)容項目：

乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務,，包括：

1,、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。

2,、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預告登記,。

3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù),。

4,、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

5,、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關的合同,。

二、法律服務期限 鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間,，且不能具體確認,，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務工作內(nèi)容完成為止,。

三,、乙方的具體工作范圍

1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備,，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程,。

2、負責與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項,，待客戶確認后,，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款,，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū),，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份,。

3,、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料,。落實個人信用額度,，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。

4,、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性,、有效性。

5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭,、放款情況,。

6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向,。

7,、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款,，以及合同的補充協(xié)議,、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。

8,、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議,、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議,。

9,、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。

10,、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù),。

11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的,，或未按期辦理各項手續(xù)的,，根據(jù)甲方的要求,，向客戶發(fā)律師函,。

12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作,。

13,、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關費用。附件一,、二有詳細注明,。

14、負責通知客戶領取商品房買賣合同,、銀行按揭合同,、房產(chǎn)證相關資料。

四,、法律服務收費標準及收取方式

1,、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費,，如果小業(yè)主不同意支付的,，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。

2,、如果代簽借款合同代辦按揭合同,，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元,，向小業(yè)主或銀行收取,，與甲方無關。

3,、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的,，則按每戶300元向小業(yè)主收取。

4,、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取,。

五、雙方權(quán)利義務

1,、甲方權(quán)利義務

1) 甲方必須為乙方提供辦公場所,、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機,，辦公桌和椅),，保證乙方能持續(xù)、正常地工作,。

2) 甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實,。

3) 甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考,。

4) 甲方配合乙方的工作,，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認,，甲方應在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方,，以便辦理房屋的備案登記工作。

5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料,，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。

6) 由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用,。

7) 甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費的標準和權(quán)利。

8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作,，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號,、一臺針打機),、復印機,、辦公耗材,、辦公臺櫈等,。

2,、乙方權(quán)利義務

1) 工作人員應恪守職業(yè)道德,，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料,，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況,。

2) 根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī),，對銀行提供按揭貸款的合法性,、規(guī)范性、有效性進行審核和核實,，并對其審查結(jié)論承擔法律責任,。

3) 乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程,，認真,、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作,，熟悉合同條款及做好相應的解答工作,，并定時組織法律培訓,。

4) 乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性,、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件,，保證是由購房者本人簽名的真實,。

5) 乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況,。

6) 乙方填寫,、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章,，乙方在甲方簽名,、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。

7) 乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料,，負責買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜,，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下,，在甲方,、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負責辦妥買受人的房產(chǎn)證工作,。

8) 乙方應派駐有責任心,、有經(jīng)驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊,，保持儀表端莊,，舉止文雅，有高度的責任心,，待人接物要有禮貌,，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度,，愛護甲方的財物,。

9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督,，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作,，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù),，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。

10) 所有客戶資料歸甲方所有,，乙方不能保留,。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神,，履行各自的職責,，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任,，賠償對方因此而造成的損失,。

2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔,。

3,、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。

4,、房管局中途退件是由于甲方,、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則,，由實際過錯人承擔相應的責任,。

5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤,，雙方互不負違約責任,。

八、其他條款

1,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充,，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行,，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應盡力協(xié)商解決,，如果不能協(xié)商解決,，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2,、本合同在雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書 房地產(chǎn)營銷顧問合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益,，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問,。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立下列各條款,，共同遵照履行。

一,、乙方指派律師為甲方的法律顧問,，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益,。

二,、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢; 2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同; 3.為甲方審查(含日、英,、德,、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書; 4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳,。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助,。

四、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系,。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便,。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系,。

七,、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清,。

八,、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費,。

九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元,。

十,、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效,。

十一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同,，但應提前一個月通知對方。

十二,、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地產(chǎn)法

房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書 房地產(chǎn)營銷顧問合同篇三

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隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展，涉及法律事務日益增多,，為保障各項事務合法合規(guī)開展,，更好的依法行政?！痢痢痢痢痢磷?0xx年以來,，聘請××××××律師事務所作為××××××的常年法律顧問，雙方已簽訂法律顧問合同書,，其中,，服務期為20xx 年4 月1 日至20xx 年 4月 1日止，費用為每年叁萬元,。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的需要和法律顧問業(yè)務量的增大,，特請示××××××：

1、××××××是否繼續(xù)聘請××××××事務所作為××××××的常年法律顧問,，并實行一年一簽,。

2、我單位已于年初將聘請法律顧問經(jīng)費列入今年的財政預算,，如××××××財政局對該筆預算給予批復,，聘請法律顧問的經(jīng)費將從財政預算中開支；如××××××財政局未對該筆預算給予批復,，建議聘請法律顧問經(jīng)費從××××××經(jīng)費中列支,。

以上請示當否，請批示。

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20xx年4月21日