在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇一
乙方：_________
應甲方的聘請,，乙方指派律師組成法律顧問組,，為甲方開發(fā)的_________ 房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下協(xié)議,，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________ ,、_________ ,、_________ 律師組成法律顧問組，_________ 律師擔任組長,。
法律顧問組的聘期自_________ 年_________ 月_________ 日起至本項目結束止,。本項目預計_________ 年_________ 月_________ 日結束。
二,、法律顧問組提供法律服務的職責范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草,、修改本項目前期拆遷合同;
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;
3.審查,、修改本項目工程設計合同;
4.參與本項目工程施工合同的洽談,、起草、修改;
5.審查,、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質,，起草、修改工程分包合同;
7.審查,、修改甲方采購設備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價,、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10. 參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;
11. 接受甲方委托,，擔任代理人,，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調解,、仲裁活動;
12. 代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務,，辦理律師見證等非訴訟法律事務;
13. 接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務,。
三,、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,，遇有需法律顧問辦理的事務,，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理,。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________ 為法律顧問組的聯(lián)系人,，乙方指定_________ 為聯(lián)系人,。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時,，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件,。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式
1.依據(jù)國家計委,、司法部計價費(1997)286 號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定,，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________ 元，本協(xié)議簽訂時支付_________ 元,，_________ 年_________ 月_________ 日支付_________ 元,。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時,，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上,，下浮_________ %另行收取代理費,。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________ 市內所需的資料費、交通費,、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________ 以外的地區(qū)所需的交通費,、差旅費、補助費等項費用,，由甲方負擔,。
六、雙方責任
1.法律顧問組應勤勉盡責,，維護甲方的合法權益,，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責,。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況,，提供有關材料,。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔,。
七,、合同的變更、解除和終止
1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意,，任何一方不得擅自更改,、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1 )法律顧問不按本合同的約定提供法律服務,，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;
(2 )因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,。
3.乙方在下述情況下,，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1 )甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;
(2 )甲方未按本合同的約定提供工作條件的;
(3 )甲方累計3 個月未按時向乙方支付法律顧問費的,。
八,、違約責任
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時,，應賠償另一方的損失,，并支付違約金_________ 元。
九,、合同的生效
本合同自雙方簽字之日起生效,，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期,。
十,、爭議的解決
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均有權向法院提起訴訟,。
本合同一式四份，雙方各持兩份,。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____月____日
_________ 年____月____日
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問,。乙方接受聘請,。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款,，共同遵照履行,。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;
3.為甲方審查(含日,、英,、德、俄,、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;
4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳。
三,、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四,、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系。
五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系,。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起三士在內一次付清,。
八,、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費,。
九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元,。
十,、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效,。
十一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同,，但應提前一個月通知對方,。
十二、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____ 乙方： 重慶市××律師事務所
法定代表人： 法定代表人:
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇三
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》
第二條
第一款的規(guī)定,，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益,，特聘請____市
第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請,。經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立下列各條款，共同遵照履行,。
一,、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權益,。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;
3.為甲方審查(含日,、英,、德、俄,、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;
4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳。
三,、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四,、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系。
五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便,。
六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系,。
七,、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起三士在內一次付清,。
八,、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按____市物價局,、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費,。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔,。其金額為_____元,。
十,、本合同有效期為________年。從________年____月____日起生效,。
十
一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同,，但應提前一個月通知對方,。
十
二、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份，乙方壹份,。
甲方：_____ 乙方： ____市g___律師事務所
法定代表人： 法定代表人
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“廣場”樓盤項目,，需要乙方提供法律服務，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,，在平等自愿的原則下,，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1,、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》,。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預告登記,。
3,、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4,、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權證,。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關的合同,。
二、法律服務期限
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間,，且不能具體確認,，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產(chǎn)權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止,。
三,、乙方的具體工作范圍
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備,，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程,。
2,、負責與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后,，打印商品房預售繳款通知書,，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū),，簽訂正式的《商品房買賣合同》,。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3,、根據(jù)銀行按揭要求,，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度,，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù),。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性,、有效性,。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭,、放款情況,。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向,。
7,、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款,，以及合同的補充協(xié)議,、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8,、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議,、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議,。
9,、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10,、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù),。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的,，或未按期辦理各項手續(xù)的,，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函,。
12,、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作,。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關費用,。附件
一,、二有詳細注明。
14,、負責通知客戶領取商品房買賣合同,、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關資料,。
四,、法律服務收費標準及收取方式
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元,，乙方向小業(yè)主收費,，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決,，不能向甲方收取,。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同,，代辦按揭手續(xù)等服務的,，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取,，與甲方無關,。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權證的,，則按每戶300元向小業(yè)主收取,。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取,。
五,、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1) 甲方必須為乙方提供辦公場所,、必要的辦公設施(包括電腦,，雙面打印機，辦公桌和椅),，保證乙方能持續(xù),、正常地工作。
2) 甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實,。
3) 甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4) 甲方配合乙方的工作,，在乙方填寫,、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認,，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作,。
5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料,，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6) 由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權證預繳費用,，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用,。
7) 甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作,，其中包括：電腦,、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號,、一臺針打機),、復印機、辦公耗材,、辦公臺櫈等,。
2、乙方權利義務
1) 工作人員應恪守職業(yè)道德,，不得弄虛作假,，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況,。
2) 根椐國家現(xiàn)行法律,、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性,、規(guī)范性,、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任,。
3) 乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程,，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作,，熟悉合同條款及做好相應的解答工作,，并定時組織法律培訓。
4) 乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性,、合法性,、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件,，保證是由購房者本人簽名的真實,。
5) 乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況,。
6) 乙方填寫,、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名,、蓋章，乙方在甲方簽名,、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下),。
7) 乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜,，具體取得房地產(chǎn)權屬證書的時間應由登記機關確定,。正常情況下，在甲方,、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起,，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8) 乙方應派駐有責任心,、有經(jīng)驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公,，著裝要整齊，保持儀表端莊,，舉止文雅,，有高度的責任心，待人接物要有禮貌,，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答,，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物,。
9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督,，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù),，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證,。
10) 所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留,。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料,，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七,、違約責任
1,、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責,，如有違反本協(xié)議的約定,，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失,。
2,、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔,。
4,、房管局中途退件是由于甲方,、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任,，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任,。
5,、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任,。
八,、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行,，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議,，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決,，可向有管轄權的人民法院訴訟解決,。
2、本合同在雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行,。
一、乙方接受甲方的聘請,，委派 律師擔任甲方的常年法律顧問,。
二、乙方遵照中華人民共和國法律,、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,，依法維護甲方的合法權益。
三、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見,。
四,、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同,、聲明,、訴狀、意見書等,。地產(chǎn)項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經(jīng)營范圍的理解,，對房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務內容概括如下：
(一)房地產(chǎn)項目公司組建
包括但不限于：
1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報,。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜,。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系,，達到管理制度化,、文本格式化、履行規(guī)范化,、監(jiān)督責任化,。
3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓，尤其是簽約與履約管理方面,，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題,。
(二)用地及前期開發(fā)
為公司進行項目用地征用、出讓,、轉讓等程序設計,、文書擬定與有關法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補償安置協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查,。對被征地,、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議,。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查,。
4.土地合作開發(fā)、轉讓協(xié)議的洽談,、擬定與審查,。
5.參與市政配套談判，進行有關市政配套合同的擬定與審查,。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見,。
(三)房屋營建
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,，從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防,，保障合法,，加強制約，提高效率,。提供的法律服務主要包括但不限于：
1.參與項目招標文件的制定,，審查投標文件，確保招投標行為的合法性,，為評標,、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同,、委托測繪合同、委托勘察合同,。
3.起草,、修改、審查工程建設監(jiān)理合同,。
4.起草,、修改、審查工程財務監(jiān)理合同,。
5.代表貴公司與承包商洽談,、草擬、修改制定工程承包合同,，同時協(xié)助公司進行合約管理,，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購,、安裝招投標及其合同起草與修改,。
7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部,、分項質量驗收資料,，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系,。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜,。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系,，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作,，對驗收工作提出法律意見,。
(四)房地產(chǎn)交易
1、開發(fā)項目轉讓
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權轉讓,、合同權利轉讓等不同模式與程序,，設計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù),。
2,、商品房銷售
包括但不限于：
(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書,。
(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預,、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時,，確保廣告內容的適當性,，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草,、修改《訂購書》,、預售合同補充條款等相關法律文件。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質,、定金的約定,、有關補充條款的適當與可行性等，以免陷己方于不利境地,。
(4)在公司進行商品房銷售過程中,，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示,、交易活動提供相應的法律服務,。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容，既體現(xiàn)出公司的誠信,，打消購房人的顧慮,，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護,。
(7)協(xié)助公司辦理有關預,、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同,、公證文件,、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見,。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案,、產(chǎn)權登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù),，處理有關房屋交付爭議,。
3.商品房租賃
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案,。
(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判,，擬定,、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系,。
(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜,。
(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見。
(五)項目融資
根據(jù)公司的不同情況,，在辦理抵押貸款,、抵押物置換、商品房按揭貸款,、抵押權實現(xiàn)等不同方面,，為貴公司提供法律服務：
1.擬定、審查借款合同與抵押合同,，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù),。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同,，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判,，擬定,、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件,。
4.協(xié)助公司審查,、調查按揭貸款購房人的經(jīng)濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險,。
5.協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù),，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險,。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題,。
7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益,。
(六)物業(yè)管理法律事務
物業(yè)管理企業(yè)的選定,、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式,，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件,。
(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司,。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件,，為新公司建章立制,、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標,。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判,，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同,。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定,。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù),。
五,、律師的承諾
擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件,、材料后,，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：
1.誠實勤勉,、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;
2.以應有的專業(yè)技能和職業(yè)判斷最大限度地維護公司權益,，并及時向公司匯報有關事項的進展情況;
3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;
4.在公司作為當事方的仲裁和訴訟案中,、以及在公司作為當事方的長期投資和融資業(yè)務中,，不擔任與公司具有法律上利害關系的另一方的法律顧問和/或代理人;
5.在服務期間，未經(jīng)公司事先書面同意,，不擔任在商業(yè)上與公司有直接競爭關系的任何第三方的法律顧問;
6.嚴守在業(yè)務活動中接觸到和了解到的公司的商業(yè)秘密和商業(yè)信息;除公司事先同意外,，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權益的活動;
7.為公司建立專門的法律事務檔案,，完整保存貴公司送交的法律事務文書,，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六,、律師費用支付標準
(一)取費原則
就律師提供法律顧問服務的費用標準,，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模,、工作量大小,、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展,，又考慮律師的積極性,，更要切實維護公司權益，保證服務質量”的原則來確定,。
(二)費用標準
簽訂法律顧問合同之日起,，每年度法律顧問服務費為 萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費,、通訊費,、辦公費用等,，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的,，應事先征得公司同意,，差旅費由公司承擔。
(三)支付方式
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問,。乙方接受聘請,。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款,，共同遵照履行,。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權益。
二,、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;
3.為甲方審查(含日,、英、德,、俄,、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳,。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,，無義務為甲方的職工提供法律幫助,。
四、乙方律師辦公,，平時有事可隨時聯(lián)系,。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會,，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便,。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系,。
七,、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清,。
八,、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費,。
九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元,。
十,、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效,。
十一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同,，但應提前一個月通知對方,。
十二、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份，乙方壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇七
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號：
開戶銀行：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
第一條：工作內容
1. 本合同的工作內容以《項目營銷顧問服務工作》為準,。
2. 在本合同有效期內，如需變更工作內容,，雙方另行協(xié)商書面確認,。
第二條：工作方式
乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后,，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓,、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。
第三條：服務期限
從甲乙雙方簽定本合同之日起到________年____月____日止,。
第四條：甲方義務與權利
1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā),、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。
2.甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件,，保證購房人的合法權益,，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票,、負責辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權,。
3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后),。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結算支付,。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼,、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付,。
4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關的差旅費用等,。
5. 甲方應按照合同約定的付款方式,、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。
6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務,。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內的工作聯(lián)系事宜,。
第五條：乙方義務與權利
1. 乙方按附件中的工作內容要求提供相關的顧問工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建,、運營,，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。
3. 乙方應在合同簽訂后一周內派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作,。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職,、婚假、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前____日通知甲方),。
5. 乙方常駐代表有權享受法定節(jié)假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方,。
7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費。
8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員,。
第六條：營銷顧問費及支付方式
1. 營銷顧問費總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整( 元),。之后每三個月(____日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(元),，以此類推至服務期滿。
3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后,，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票,。
4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關,。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿后的兩年內應嚴格保守對方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露,、提供給任何
第三方,。
第八條：違約責任
1.甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù),，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到____日,，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作,，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費,、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整),。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假,、產(chǎn)假、病假的除外),，但離職,、婚假、產(chǎn)假需提前____日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方,，甲方有權解除本合同。
3.如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務,，則視乙方違約甲方有權解除本合同,，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:元整)。
房地產(chǎn)法律顧問合同模板精選
房地產(chǎn)法律顧問合同協(xié)議書篇八
根據(jù)《民法典》第二條第一款的規(guī)定,，______為依法維護本單位的合法權益,，聘請 ___第三律師事務所擔任常年法律顧問，乙方接受聘請,。
經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立下列各條款，共同遵照履行,。
一,、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權益,。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;
2.經(jīng)甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;
3.為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務文書;
4.通過上述業(yè)務活動,，進行社會主義法制宣傳,。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助,。
四,、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系,。
五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便,。
六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七,、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起___在內一次付清。
八,、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局、財政局重價非___發(fā)號文件規(guī)定的收費國法另行收費,。
九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔，其金額為_____元,。
十,、本合同有效期為____年。
從____年____月____日起生效,。
十一,、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同,，但應提前一個月通知對方,。
十二、合同文書一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份，乙方壹份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
