在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

餐飲租賃合同 餐飲租賃合同協(xié)議書篇一

乙方(單位名稱)：____________________

經(jīng)濟性質(zhì)：________所有制：________

(如有兩個以上聯(lián)營單位依次稱丙方,、丁方……)

聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商,，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同,。

第一條聯(lián)營宗旨,、項目和范圍

聯(lián)營宗旨：____________________

聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目：____________________

生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍：____________________

第二條聯(lián)營企業(yè)名稱____________________公司

地址：____________________

核算方式：獨立核算。

第三條聯(lián)合出資方式,、數(shù)額和投資期限

公司(或廠,，下同)投資總額為人民幣________元。

甲方投資額________元,，占投資總額________％,。

甲方以下列作為投資：

現(xiàn)金：________元；

廠房：________元,，折舊率為每年________％,；

機械設(shè)備：________元,，折舊率為每年________％；

專用工具：________元,，折舊率為每年________％,；

原材料：________元；

土地征用補償費：________元,；

專利權(quán)：________元,；

商標(biāo)權(quán)：________元；

技術(shù)成果：________元,。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn),，可否再行轉(zhuǎn)讓)

乙方投資額：(略……)

投資繳付日期：

(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán),、商標(biāo)權(quán)等的,，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的,，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書,。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)

第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：________________,。(略)

乙方：________________,。(略)

第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)

公司所得,，在依法納稅和提取儲備基金,、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后,，其余為紅利,，按股分配：

甲方：________％；

乙方：________％,。

(所在地不同的聯(lián)營成員,，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的'稅務(wù)部門繳納所得稅,。)

公司獨立經(jīng)營,，獨立核算，自負(fù)盈虧,，聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi),，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。

第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)

公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。董事會決定公司的以下重大事宜,；

1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針,、長遠發(fā)展規(guī)劃,；

2.審查經(jīng)營計劃,、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；

3.決定公司級干部的任免,、獎懲,、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇,；

4.審定技術(shù)改造措施,，決定處理重大事故的方案；

5.聽取經(jīng)理的工作匯報,；

6.決定聯(lián)營合同的變更或中止；

7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題,；

8.確定董事的報酬,，有權(quán)吸收和撤換董事。

董事會由________名董事組成,。其中,，甲方委派____名，乙方委派____名,，董事長,、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。

董事會成員任期________年,，董事會成員如有臨時變動,，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認(rèn)可,。

董事長,、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理,、副經(jīng)理或其他職務(wù),。

公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________名,，由董事會聘請,，任期________年。

公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定,。

第七條勞動管理,、職工的人數(shù)、工資,、培訓(xùn)及福利____________________(略),。

第八條違約責(zé)任：

1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時，每逾期____(時間),，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％,，作為違約金,。

2.由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,，除應(yīng)按出資額的________％支付違約金外,，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全合伙人：____________

姓名________,，性別____,，年齡________，住址________________,。

(其他合伙人按上列項目順序填寫)

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年,，自________年____月____日起，至________年________日止,。

第四條出資額,、方式、期限

1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,，計人民幣____________元,。

(其他合伙人同上順序列出)

2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有,，至?xí)r予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以________為依據(jù),，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān),。

第六條入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同,；②需經(jīng)全體合伙人同意,；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙,；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意,；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算,；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償,。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù),，訂立合同；②對合伙事業(yè)進行日常管理,；③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物,；④支付合伙債務(wù),；⑤____________。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理,；②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告,；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙重大事項,。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償,。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其他合伙,。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,；③合伙事業(yè)完成或不能完成,；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人,，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算,；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán),、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配,；③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份,，送____各存一份。

合伙人：____________

合伙人：____________

____年____月____日

甲方(單位名稱)：____________________

經(jīng)濟性部經(jīng)濟損失,。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。

3.對不可抗力情況的處理,。

4.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，由各方派代表協(xié)商解決。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后,，報請有關(guān)主管部門審批后生效,。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

第十條本協(xié)議生效之日,，即公司董事會成立之時，公司董事會負(fù)責(zé)辦理公司注冊登記,，開設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜,。

第十一條本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份,，公司存一份,，協(xié)議副本一式____份送____、____,、____各存一份,。

甲方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀行帳戶：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀行帳戶：____________________

____年____月____日

餐飲租賃合同 餐飲租賃合同協(xié)議書篇二

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同，以資配合遵守,。

一,、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米,。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清

單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四,、租賃刻日：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元，第二年房錢 元整,。第三年房錢 元整,。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,，乙方必需按時交納。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支出,。

八、履約保證：

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金 元整,。期滿退場 日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

3,、在租賃時代，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛護衡宇的行動措施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因為乙方原因,，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備、行動措施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書,，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇,。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同,。

十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,，未盡事宜，雙方可簽定填補和談,，與本合同具有齊截法令效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

餐飲租賃合同 餐飲租賃合同協(xié)議書篇三

出租方(甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一。建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于 的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

二,。房屋面積：

2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議,。

2.2 該房屋的面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))

三。租賃期限：

3.1 租賃期為 年,，自 年 月 日起至自 年 月 止,。

3.2于 年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四,。定金：

4.1 乙方應(yīng)付的定金為人民幣 元(大寫 ：),，于 年 月 日以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

4.2 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

4.3 租期開始之后,，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。

五。租金：

5.1 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日,。

第二年租金為人民幣 元(大寫： ),，支付日期為 年 月 日,。

第三年租金為人民幣 元(大寫： ),，支付日期為 年 月 日。

第四年租金為人民幣 元(大寫： ),，支付日期為 年 月 日,。

第五年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號：

收款 人：

5.2 支付方式：

租金按 為一期支付,，首期租金于 年 月 日前付清,，以后每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費由匯出方承擔(dān))甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過 日，除如數(shù)補交租金及滯納金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任,。

六,。保證金：

6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 元(大寫： )，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

6.2 除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方,。

6.3 如乙方拖欠水,、電、通信,、物業(yè)管理費等費用或者租金,，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金,，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足,。

七。其他費用：

7.1 租賃期內(nèi)的水,、電,、通信等費用由 承擔(dān)，并按單如期繳納,。

7.2 物業(yè)管理費由 承擔(dān),，并按按單如期繳納,。

八。甲方的義務(wù)：

8.1 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，并確保水,、電、通信的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

8.2 甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

8.3 在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋,。

8.4 甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任,。裝修費用按每平方米 計算。

8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為 餐飲 ,、飲食行業(yè),。

九。乙方的義務(wù)：

9.1 在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。

9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

9.3 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用,。

9.4 乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合;并對承租的房屋及設(shè)施有愛護,，保管的責(zé)任,。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9.5 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同,。如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十,。合同終止及解除的規(guī)定：

10.1 乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，應(yīng)提前 天通知對方,，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

10.2租賃期滿后,，乙方應(yīng)在 年 月 日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄,，由甲方處置。

10.3 本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約,，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任,。

十一。 違約處理：

11.1 甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約,，雙方同意違約金為人民幣 元(大寫： )若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金,。乙方的裝修費用按每平方米 元計算,。

11.2 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二,。其他

12.1 其他

12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證,、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)

12.4 本合同一式 兩 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期：