在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

服務(wù)合同糾紛管轄 服務(wù)合同糾紛起訴狀篇一

甲方：四川悅?cè)A臵地物業(yè)管理有限公司

乙方：

為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,，加快無(wú)線電話網(wǎng)的建設(shè),，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī),，甲,，乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同地點(diǎn)：

乙方將位于 的項(xiàng)目的面積為 平方米的場(chǎng)地及面積為 平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話系統(tǒng)基站機(jī)房,，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線路（含交流電引入、饋線布放,、光纜敷設(shè)等）及在該房頂架設(shè) 個(gè) 米左右的水罐美化天線,，掛設(shè)天線和鋪設(shè)走線架并將光纜引入機(jī)房，并為乙方提供全程服務(wù),，且乙方已到現(xiàn)場(chǎng)察看,，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。

（合同地點(diǎn)由雙方共同確定,，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址,，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方,。）

二,、合同期限

本合同期限從年月日起至 年月 日止，共年,。若雙方需要續(xù)簽協(xié)議,，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿之前三個(gè)月向甲方提出,，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。

三,、合同費(fèi)用

1,、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣 元，（大寫：圓整）,，其中,，場(chǎng)地使用費(fèi)是： 元，物業(yè)管理成本費(fèi)是： 元,。第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票,，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金,。乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿前15日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。

2,、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前一次性收取押金元（大寫： 圓整）,，押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害,，便于管理,。押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀,、未發(fā)生業(yè)主投訴的,，向乙方全額退還該押金。

3,、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量,，并且按 元/度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)（含電損、線損）,；若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整,，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元（大寫：人民幣圓整）,，并于每月10日前交納上一個(gè)月的電費(fèi),。

四、雙方的權(quán)責(zé)

（一）甲方的權(quán)責(zé)

1,、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如乙方有保管要求的,，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議,。

2,、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場(chǎng)之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。

3,、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素

造成的停電,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便,，并予以配合及監(jiān)督,，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5、乙方違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方?duì)乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。

（二）乙方的權(quán)責(zé)：

1,、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,。

2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用,。若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的,，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失,。

3、乙方由于執(zhí)行政府通信網(wǎng)絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求,，需搬遷優(yōu)化該基站的,，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止,。甲方確需調(diào)整使用場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起2日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場(chǎng)地調(diào)整工作,，場(chǎng)地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。乙方不及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施,，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備所在場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途,，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除,、變動(dòng)使用位臵或損壞場(chǎng)地,，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場(chǎng)地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失,。

5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備,，保證不得造成損壞,，否則應(yīng)照價(jià)賠償。

6,、乙方在施工,、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新,、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定,。施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),，造成甲方損失的,，乙方全額賠償。

7,、乙方嚴(yán)格按雙方同意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)評(píng)規(guī)定的要求,，不得造成影響人身健康的電波污染,；保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

8,、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作,。所安裝設(shè)施設(shè)備的線路通過(guò)不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過(guò),。

9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話的正常通信,。

10,、乙方人員進(jìn)行安裝、維修,、施工,、拆除等工作,，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人（包括但不限于噪音、光影,、氣味）的正常生活,，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)無(wú)

雜物,、污跡,、臭味，并將所有垃圾,、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場(chǎng)所,，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行清理，對(duì)此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的爭(zhēng)議（包括但不限于電磁,、噪音、光影,、氣味等原因引起的業(yè)主,、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭(zhēng)議的），乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后,，立即派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理,，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

12,、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門和人員要求,，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁,、訴訟或相關(guān)行政部門處罰的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失,。

五,、特別約定

1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形,、政府政策,、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn),、物業(yè)管理方變更或撤場(chǎng)（甲方退出本小區(qū)管理）,、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,；本合同期限屆滿后,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán),。

2、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的合同協(xié)議,，并且取代有關(guān)本合同所載事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議

3,、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密,，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況,，否則將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失的賠償責(zé)任。

4,、無(wú)論何種情形終止協(xié)議,，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌,。乙方逾期搬離的,，甲方有權(quán)在律師的見(jiàn)證下進(jìn)入該安裝場(chǎng)所清理所有遺留物收回安裝場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān),。屬于乙方的財(cái)務(wù),，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的,，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán),，甲方有權(quán)對(duì)該遺留物進(jìn)行自由處臵。

5,、本協(xié)議終止時(shí),，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無(wú)法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。合同履行中雙方相互往來(lái)的函件,、資料均視為本合同的附件,，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

7,、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,，如對(duì)本合同條款作出修訂,，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

8,、非因本合同約定情形,，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更,、終止或解除本協(xié)議,。

六、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,，協(xié)議雙方應(yīng)自覺(jué)適當(dāng)履行協(xié)議,，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議,；如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；因甲方原因解除協(xié)議的,，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算,。

七、不可抗力

若遇法定不可抗力之情形,，具體包括地震,、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng),、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方,，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止,。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的,，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后,，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行,。

八、爭(zhēng)議解決

甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí) 份,，具同等法律效力。

（協(xié)議正文到此結(jié)束,，文本以中文打印,，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無(wú)效。）

乙方：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

服務(wù)合同糾紛管轄 服務(wù)合同糾紛起訴狀篇二

甲方：

乙方：

為使甲方產(chǎn)品全面推向市場(chǎng),，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,，雙方本著合法、公正,、互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書,，以資雙方信守,。

一、代理產(chǎn)品,，區(qū)域,、期限：

1、代理產(chǎn)品名稱：

2,、代理區(qū)域：轄區(qū)范圍內(nèi)

3,、代理期限：年，自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日止,，合同期滿后,，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先代理權(quán),。

二、雙方責(zé)任,、權(quán)利：

（一）甲方：

1,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在 市場(chǎng)銷售合法總代理商,，甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商,。

2、甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營(yíng)銷推廣工作,。

3、甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品（特殊訂貨除外），并保證產(chǎn)品長(zhǎng)期供應(yīng),。

4,、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5,、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量,，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行三個(gè)月內(nèi)包換,，一年保修,，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6,、甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),。

7、甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫(kù)存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施,。

（二）乙方責(zé)任,、權(quán)利：

1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù),。

2,、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項(xiàng),，做好銷售工作,，因乙方不依法經(jīng)營(yíng)，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān),。

3、乙方必須貫徹,，融匯甲方營(yíng)銷理念,，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營(yíng)銷指導(dǎo)及考核,。

4,、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi),，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò),，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)常性,，有針對(duì)性開(kāi)展一系列的促銷宣傳活動(dòng),。

5、協(xié)議生效后,，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對(duì)外宣傳,。

6、乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤由甲方提供,，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù),，做到合法經(jīng)營(yíng)。

三,、 總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍：

1,、區(qū)域內(nèi)二級(jí)代理商的建立。

2,、區(qū)域內(nèi)零售市場(chǎng)的建設(shè),，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售,。

3,、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作,。

4,、經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動(dòng)。

四,、 代理?xiàng)l件：

1,、乙方必須是注冊(cè)合法的公司或經(jīng)營(yíng)單位，具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，有一定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò),。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、工程施工資質(zhì)證,、銷售許可證）。

3,、乙方必須完成甲方對(duì)其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額,，季度進(jìn)貨額。

4,、簽約后,，乙方在半年內(nèi)必須完成（50%以上）區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，

5,、乙方與區(qū)域內(nèi)代理商,，二級(jí)經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方,、經(jīng)銷方三方共同簽訂,，或乙方簽訂后報(bào)甲方備案。

6,、乙方在區(qū)域銷售運(yùn)作中,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售,，乙方供給二級(jí)代理商的供貨價(jià)格按限定供貨價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的xx年全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià),，最低可以下浮10%,，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行,，否則將取消乙方代理資格,，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。但對(duì)于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實(shí)際情況自定,。

7,、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營(yíng)銷指導(dǎo)內(nèi)容：

（1）安業(yè)系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

（2）甲方營(yíng)銷政策及營(yíng)銷思路的貫徹,。

（3）市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè),、規(guī)劃及銷售人員隊(duì)伍建設(shè),。

（4）通過(guò)多渠道開(kāi)拓終端銷售業(yè)務(wù),。

8、不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品,，不然代理權(quán)自動(dòng)取消,。

五、 代理數(shù)量及價(jià)格：

1,、乙方首先支付 2 萬(wàn)元rmb貨物訂金,，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購(gòu)（三個(gè)月內(nèi)），乙方每季度必須完成 6 萬(wàn)元rmb的進(jìn)貨額,，全年必須完成 25 萬(wàn)元rmb進(jìn)貨額,。（具體產(chǎn)品價(jià)格及品種見(jiàn)附件）

3、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起 7 日內(nèi),，向甲方支付首批貨物訂金 2 萬(wàn)元rmb,，（甲方按4個(gè)月完成供貨，每月為5000元rmb）如不按時(shí)付貨款,，本協(xié)議將自動(dòng)失效,。

4、甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況,，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè),，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的 5 %給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量,，超額部分按 7 %給予返利,。

5、乙方代理區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級(jí)代理商,，經(jīng)銷商,，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購(gòu)進(jìn),，或書面委托甲方向乙方指定地點(diǎn)辦理托運(yùn)。

6,、從第二季度開(kāi)始,，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的 50% 且市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對(duì)外宣傳,。

六,、 其它事項(xiàng)：

1、乙方如自動(dòng)放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán),，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)價(jià)格的 5 折銷售,。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失,。

2,、乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況,，在質(zhì)保時(shí)間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨,，并承擔(dān)所有運(yùn)輸費(fèi)用。

七,、 付款,、運(yùn)輸方式：

1、乙方款到甲方賬上,，甲方即可發(fā)貨,，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2,、運(yùn)費(fèi)由 乙 方負(fù)責(zé),。

八、 宣傳,、技術(shù)支持：

1,、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用,。

2,、甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書,。

3,、甲方免費(fèi)提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊(cè)。

4,、乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí),，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。交通自理,，食宿由甲方負(fù)責(zé),，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí),，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理,，住宿由乙方負(fù)責(zé),。

5、提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo),。

九,、 違約與仲裁：

1、未經(jīng)甲方同意,，如乙方違約跨區(qū)銷售,，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣伍萬(wàn)元,，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方,。

2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi),，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售,，如有違反，首先罰違約金人民幣伍萬(wàn)元,，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方,。

3,、在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧,，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，解決不了時(shí),，可按《經(jīng)濟(jì)合同法》處理,。

十、附則：

1,、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū),，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品,。

2、在合同簽訂后,，合同可到公證處公證,，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

3,、簽訂本協(xié)議時(shí),，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書,，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明,。

4,、未盡事宜，雙方可另行商議,。

本協(xié)議一式貳份,，甲、 乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，雙方簽字蓋章即可生效。

甲 方：

乙 方：

服務(wù)合同糾紛管轄 服務(wù)合同糾紛起訴狀篇三

甲方：

乙方：

為了搞好富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生,，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究,、協(xié)商,，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

采用包工、包料,、包設(shè)備的方式,。

煙臺(tái)市富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。

富豪國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后,，乙方投入保潔人員共名,，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元/月整（￥元/月）開(kāi)荒費(fèi)用為：（￥元/次）

盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美,、舒適的生活環(huán)境；維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心管理處的良好形象,。

1,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔,、用水,、用電、及放置清潔用具,、用品的倉(cāng)庫(kù)一間,。

3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果,，不得鄙視或譏諷清潔人員,，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生,。

4、甲方在富豪國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶,。

1,、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工,，并遵守甲方,、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境,，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物,，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。

2,、乙方派駐甲方富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工,，其中含一名主管,，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,；巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況,；即時(shí)處理甲方投訴,，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。

3,、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）而乙方又沒(méi)有解決的,，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費(fèi),，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn),，而被有關(guān)部門罰款,，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方,，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告。

5,、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利,、住房等一切待遇,，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償,，決不允許有挪用或偷竊行為,。

6、所有在富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工,，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌,。

7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工,，乙方無(wú)條件接受,。

8,、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu),，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）

甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注,。乙方開(kāi)戶行：,，銀行帳號(hào)：.若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方,。若因乙方提供的帳號(hào)及開(kāi)戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）

1、本合同自年月日起生效至年月日止,，合同期滿前個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同,。

2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書面通知乙方是否延續(xù)合約,，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書面通知甲方是否延續(xù)合約,。

1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章,，法定代表人簽名后即有效,。

2、合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：年月日日期：年月日

服務(wù)合同糾紛管轄 服務(wù)合同糾紛起訴狀篇四

甲方：

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)地址 ：

聯(lián)系電話：

郵 編：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

郵 編：

乙方承租商鋪基本情況：

坐落位臵：區(qū) 層 號(hào) ,；

租賃面積：平方米

類 型： 商 用 .

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方分別作為易九國(guó)際（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”,、“物業(yè)”）的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定,，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

1,、本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護(hù),、保養(yǎng),。

2、本物業(yè)公用區(qū)域的保潔,、公共秩序維護(hù)等服務(wù),。

3、本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。

4,、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù),。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)本物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理,，并在質(zhì)保期過(guò)后進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng),；對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔清掃,；

2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)與標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù),但不承擔(dān)對(duì)乙方及其雇員,、顧客的人身?yè)p害及其財(cái)產(chǎn)的保管,、保險(xiǎn)義務(wù)；甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),；

3,、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo)，協(xié)助政府相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作,，協(xié)調(diào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防自查,、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、消防,、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為,，如制止無(wú)效,，及時(shí)向有關(guān)政府部門報(bào)告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為；

4,、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng),，接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo)，及時(shí)處理投訴,；

5,、甲方結(jié)合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定,，并書面（包括以公告的方式）告知乙方,；

6、甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料,；

7、甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會(huì)公共權(quán)益的前提下,，按照雙方約定或協(xié)商確定的費(fèi)用,，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項(xiàng)目、特約服務(wù),；

8,、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對(duì)其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于外墻體廣告位,、經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)、內(nèi)外廣場(chǎng),、樓頂?shù)龋┻M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，并收取相關(guān)費(fèi)用；

9,、甲方對(duì)乙方及其雇員,、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定（包括《裝修守則》,，《租戶管理手冊(cè)》,，《消防責(zé)任書》，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理守則,，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù),，消防管理等相關(guān)制度）及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責(zé)令停

止違章行為,、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金,，對(duì)不按時(shí)足額繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為者，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)（包括但不限于公共秩序維護(hù),、保潔,、空調(diào)、貨品出入,、照明,、停車、供水等）,，并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施,；

10、甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局,、統(tǒng)一組織開(kāi)業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理,、統(tǒng)一宣傳推廣和營(yíng)銷活動(dòng),、統(tǒng)一日常營(yíng)運(yùn)管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等,；

11,、甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,；

12,、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其它服務(wù)費(fèi)用；

13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴,，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實(shí),，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問(wèn)題被顧客在一個(gè)月內(nèi)投訴達(dá)到3次以上,，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓,，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

14,、其他法律法規(guī)確定的權(quán)利及義務(wù),。

(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),，就物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議,；

2、乙方應(yīng)承擔(dān)在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的全部風(fēng)險(xiǎn),；

3,、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約,；

4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)用或代收代繳費(fèi)用,；

5,、乙方裝飾裝修所承租商鋪時(shí)，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全,、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規(guī)定,；

6,、乙方未經(jīng)政府及甲方批準(zhǔn),，不得以任何形式改變,、損害本物業(yè)原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施；不得以任何理由占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。

因搬遷,、裝飾裝修等原因確需使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事前書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用,，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的,，給予賠償,；

7、乙方應(yīng)服從本物業(yè)統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間安排,；

8,、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定，按時(shí)與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》,，并對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具,、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，按政府相關(guān)部門要求進(jìn)行檢測(cè),，保證其能夠正常使用,；

9、乙方應(yīng)按照安全,、公平,、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、維修,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,；因物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備或鄰近物業(yè)維修,，或遇其他緊急情況,，乙方應(yīng)同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè),。

10、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件（包括標(biāo)牌 廣告牌等）安裝,、張掛在外墻和公共部位的墻壁上,，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，不得將易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品帶入,、存放在本物業(yè)內(nèi),；在鋪內(nèi)設(shè)立倉(cāng)庫(kù)、辦公室需要按照消防要求安裝煙感,、噴淋,、防爆燈，商鋪內(nèi)貨架必須符合消防要求,，為非木質(zhì)貨架,；

11、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定,，接受甲方的統(tǒng)一招商規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理,，繳納統(tǒng)一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費(fèi)用，并執(zhí)行統(tǒng)一開(kāi)業(yè),、營(yíng)業(yè),、促銷等經(jīng)營(yíng)管理方面之規(guī)定；

12,、乙方應(yīng)按商鋪?zhàn)赓U合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

13、乙方如需按照商鋪?zhàn)赓U合同約定轉(zhuǎn)租所承租商鋪,，則在簽署物業(yè)轉(zhuǎn)租的書面協(xié)議前三十日內(nèi)應(yīng)書面通知甲方,，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區(qū)域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任,。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,；

14、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營(yíng)業(yè)員,、顧客等違反本物業(yè)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,；負(fù)責(zé)教育、監(jiān)管其成員,、代理人,、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定，對(duì)于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為,，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,；

15、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間,、路線,、方式運(yùn)輸貨物。

16,、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝,，干濕分開(kāi)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)為餐飲,，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應(yīng)自行收集并清運(yùn)出易九國(guó)際,，若由甲方統(tǒng)一清運(yùn),，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用（費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn)）。乙方所有因?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑

垃圾,，由乙方自行收集并清運(yùn)出易九國(guó)際,，若各類裝修建筑垃圾由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用（費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn)）,。

17,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方,，從事任何經(jīng)營(yíng)和推廣活動(dòng),；

18、乙方應(yīng)保證其易九國(guó)際店內(nèi)人員至少有1人參加過(guò)由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn),，經(jīng)考核合格后,，執(zhí)證上崗。

19,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第三條 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用

（一）物業(yè)管理費(fèi)

1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)付形式（按季度繳納）,，合同簽訂2日內(nèi)支付叁個(gè)月物管費(fèi)用,，物業(yè)管理費(fèi)為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個(gè)季度為人民幣￥元（大寫） 整,；

2,、甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。乙方清楚并同意其后每個(gè)日歷年的物業(yè)管理費(fèi),，以甲方向乙方發(fā)出的書面通知所載的根據(jù)本合同調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)(如無(wú)通知,，則按上一個(gè)日歷年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，乙方須根據(jù)甲方書面通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。

3,、物業(yè)管理費(fèi)中包含了以下費(fèi)用：

（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理,、維護(hù)（小修）費(fèi)用,；

（3）物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用

（９）相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理公司合理利潤(rùn),；

4,、物業(yè)管理費(fèi)計(jì)收時(shí)間為乙方計(jì)租日起。

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期物業(yè)管理費(fèi),。