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工程承包合同書 工程承包合同免費(fèi)篇一

(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)甲方對(duì)乙方專業(yè)資質(zhì)的審核,，甲方同意將 “幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置a-3c工程保溫隔熱工程分包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保工程順利進(jìn)行,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以之共同遵守。

一,、 工程概況

1,、 工程名稱：“幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置a-3c標(biāo)段

2、 工程地址：都江堰市

3、 工程范圍：外墻外保溫(按棟號(hào)施工圖及四川省相關(guān)圖集省dbjt-20-60圖集川05j118及川07j123號(hào)施工,，需達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)),。

4、 保溫隔熱工程所選用的材料：擠塑板,、聚苯顆粒,、粘結(jié)、抗裂,、鉚釘及鋼網(wǎng)等,，必須符合設(shè)計(jì)圖紙、四川省相關(guān)圖集標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范,。

二,、 承包方式：包工包料

三、 工程工期

1,、 本工程工期六層每棟開工10天,、十一層開工15天內(nèi)必須完工。

2,、 本工程甲方通知開工每棟上墻時(shí)間,，必須按該棟樓要求工期時(shí)間準(zhǔn)時(shí)完工。否則每延長一天工期,，將處以罰款1.00元/m;按時(shí)完成,，則獎(jiǎng)勵(lì)1.00元/m;提前完成則每天獎(jiǎng)勵(lì)2.00元/m。但如受以下因素影響,，可酌情適當(dāng)順延：

(1),、不可抗力。

(2),、設(shè)計(jì)變更,。

(3)、材料變更,。

四,、 工程造價(jià)

1、保溫單價(jià)為：

(1)外墻保溫3cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面38.00元/m,，瓷磚飾面44.00元/m;

(2)外墻保溫4cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面40.00元/m,，瓷磚飾面46.00元/m;

(3)墻保溫4cm聚苯擠塑板保溫飾面44.00元/m,瓷磚飾面46.00元/m;

(4)墻保溫5cm聚苯擠塑板保溫飾面46.00元/m,瓷磚飾面52.00元/m;

(5)屋面3cm擠塑板21.00元/m，4cm擠塑板23.00元/m,。

2,、本工程保溫暫定面積為：墻體15000平方米，聚苯顆粒8000平方米,，屋面擠塑板4000平方米,。

3,、本工程暫定價(jià)為

4、乙方不再承擔(dān)土建單位的配合費(fèi),，以上價(jià)格不包括稅金,、不開發(fā)票。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、本工程按四川省保溫分項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

2,、乙方所施工工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

六、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

(1),、甲方提供的保溫基層墻面需滿足國家規(guī)范要求，若墻面平整度,、垂直度有不能達(dá)到國家規(guī)范之處,，則由甲方負(fù)責(zé)處理或委托乙方有償處理完畢后，開始計(jì)算工期,。

(2),、提供施工所必須的腳手架和機(jī)械設(shè)備，滿足乙方施工需要,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(3)、提供施工的所需用水,、用電,，滿足乙方施工需要，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(4),、提供乙方臨時(shí)辦公、工人住宿和材料堆放場(chǎng)所,。

(5),、提供乙方施工人員現(xiàn)場(chǎng)食堂用餐便利，用餐記賬,，工程完畢后一并結(jié)賬,。

(6)、提供施工圖紙一套給乙方,。

(7),、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他單位與乙方的配合工作，確保工程順利進(jìn)行,。

(8),、按本協(xié)議約定支付工程款,。

(9),、甲方接乙方的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,，應(yīng)在3日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。

(10),、甲方指派全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量,、安全、工程款支付及各種技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題的處理,，相應(yīng)文件經(jīng)該同志簽署立即生效,。

(11)、非乙方原因造成中途停工,，甲方需書面通知：停工7日,，甲方將乙方實(shí)際完成工作產(chǎn)值的50%支付給乙方，停工超過28日,，甲方將乙方實(shí)際完成工作產(chǎn)值的80%支付給乙方,，余額雙方另行協(xié)商。

2,、乙方責(zé)任

(1),、負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)棟號(hào)施工圖進(jìn)行施工作業(yè)及四川省相關(guān)圖集川05j118號(hào)、川07j123號(hào)施工,。

(2),、負(fù)責(zé)制定施工方案，確保工程順利完成,。

(3),、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，必須配帶安全帽等安全設(shè)施,，確保人身安全,。如發(fā)生安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

(4),、乙方施工人員必須按照甲方的統(tǒng)一管理要求進(jìn)行施工作業(yè)，確保文明施工,。

(5),、乙方必須按照施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖和國家現(xiàn)行隔熱保溫工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

(6)、乙方必須做好中間工程的“自檢”,、“互檢”工程,，保證工程質(zhì)量,。

(7)、乙方必須按時(shí)參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),。

七,、付款方式

1、乙方將抗裂層施工完畢時(shí),，甲方支付工程暫定價(jià)的工程款,。

2、乙方分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格時(shí),，甲方支付工程暫定價(jià)的工程款,。

3、本分項(xiàng)工程完工后的完工工程款,，余額保修期一年內(nèi)全部付清,。

八、其他約定

1,、門,、窗洞口側(cè)面保溫單價(jià)為元/米。

2,、保溫施工前的砼與磚砌體接縫處加強(qiáng)層由甲方負(fù)責(zé),。

3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料抽檢費(fèi)用,，超過部分由甲方承擔(dān),。

九、合同文本

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同書 工程承包合同免費(fèi)篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著相互誠信,、相互合作、互惠互利的原則,，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號(hào)萬福莊園,。

工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米,，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

包工包料,。

土建及水電(未含消防,、基坑工程,、地質(zhì)處理、墊層,、道路等),。

1、土建工程結(jié)算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià),，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上,，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

3,、門、窗材料由甲方指定價(jià)格,，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購配套費(fèi)稅20%的采購配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;

4,、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

5,、鋼材按甲方指定的廠家,、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。

本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用,。

1,、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2,、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金,。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日,，乙方支付到甲方帳戶,，如此款未按時(shí)到甲方帳戶，此合同作廢,。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金,，待本工程主體00以上,，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

八,、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金,，甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目(萬福莊園作擔(dān)保)。

九,、本項(xiàng)目甲方約在________年____月底交付乙方施工,，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時(shí)間順延,。

十,、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時(shí)間未能開工,，在超過一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方,。

十一,、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方,，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方,。之后的工程款,，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外,，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行),。

十二、甲方付給乙方的工程款,，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用,，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用,。

十三,、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

十四,、違約責(zé)任：

本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金,。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人,。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶,，則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢,。

十五,、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn),。

十六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程承包合同書 工程承包合同免費(fèi)篇三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲方有位于春熙路臨設(shè)圍護(hù)工程施工任務(wù)，乙方有承接實(shí)施該工程的施工資質(zhì)和能力,，甲方將所屬春熙路臨設(shè)圍護(hù)臨設(shè)圍護(hù)工程交由乙方承擔(dān),，雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等互利,、自愿的原則,，就春熙路輕臨設(shè)圍護(hù)工程施工承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1 工程名稱：春熙路群光大陸廣場(chǎng)臨設(shè)圍護(hù)工程

1.2 工程地點(diǎn)：成都市春熙南路，聯(lián)升項(xiàng)規(guī)劃紅線外,。

1.3 承包管理范圍：臨設(shè)圍護(hù)工程的土建,、鋼結(jié)構(gòu)安裝、給排水安裝,、裝飾工程施工(結(jié)構(gòu)層數(shù)為兩層,，建筑面積約20xxm2)。包干范圍包括基礎(chǔ),、主體,、及水電安裝和房?jī)?nèi)的門窗、地面,、吊頂?shù)妊b飾施工以及屋面燈箱廣告架制作、安裝等,。

1.4 承包方式：雙包,，即包工包料。

第二條 工程工期：

總工期20天,，不含燈箱廣告牌制作,、安裝工期。(其中階段工期為：基礎(chǔ)施工4天;輕鋼結(jié)構(gòu),、屋面及內(nèi)外裝飾,、安裝施工16天。)自20xx年4月1日起——4月20日止,。

第三條 工程質(zhì)量：

3.1 按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300—20xx及配套的分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等,。主控項(xiàng)目,、一般項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);觀感評(píng)定達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的施工圖進(jìn)行施工,。

3.2 工程質(zhì)量合格,，觀感達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到群光公司、街道辦,、房地產(chǎn)公司要求,。

3.3 質(zhì)量保修期2年。

合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式：

4.1 工程暫定總造價(jià)為200萬元,，大寫：貳佰萬元整,。(支付進(jìn)度款按甲方審定預(yù)算或概算為準(zhǔn)，最后以結(jié)算為準(zhǔn),，其中廣告,、燈箱制作安裝由乙方分包，費(fèi)用為25.8萬元,，甲方另支付乙方5%的分包管理費(fèi),。)

4.2 結(jié)算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗(yàn)收合格后按建筑工程計(jì)價(jià)定額(sgd1—7—20xx)及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，取費(fèi)級(jí)別為三級(jí)ⅰ檔,。

4.3 費(fèi)用支付方式：基礎(chǔ)施工完成開始安裝鋼結(jié)構(gòu)后3日內(nèi)支付合同總價(jià)的60%,，工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的80%，工程竣工驗(yàn)收結(jié)算辦理后一月內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%,，留5%質(zhì)保金,，一年后一周內(nèi)支付。

第五條 乙方責(zé)任

5.1 按照規(guī)定時(shí)間和質(zhì)量規(guī)范要求完成施工任務(wù),。

5.2 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保管好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊等成品不受損壞。

5.3 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,、保衛(wèi),、垃圾清運(yùn)、消防等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題以及與協(xié)作單位的協(xié)作關(guān)系,。

第六條 工程保修

6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

6.2 若本工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)完成保修。

第七條 乙方責(zé)任

7.1 負(fù)責(zé)按時(shí),、按質(zhì)完成本工程施工任務(wù),。

7.2 按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進(jìn)行安全文明施工,。

7.3 施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。并嚴(yán)格采取安全防護(hù),、防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和相關(guān)事故責(zé)任,。

7.3 乙方無條件服從甲方,、街道辦以及相關(guān)部門的管理，并積極主動(dòng)做好相關(guān)部門的配合工作，做到禮貌合作,。

第八條 甲方責(zé)任

8.1 按時(shí)向乙方提供本工程施工設(shè)計(jì)圖,。

8.2 負(fù)責(zé)按4.3條之規(guī)定按時(shí)、足額支付工程款項(xiàng),。

8.3 協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主,、街道辦等相關(guān)部門間的關(guān)系。

第九條 違約責(zé)任

9.1 違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

9.2 因乙方原因造成工期每延后1天,，每天應(yīng)承擔(dān)20xx元/天的違約責(zé)任;因甲方不按時(shí)付款，按應(yīng)付款金額支付乙方銀行同期貸款利息,。

第十條 其他約定

本工程施工完成后,，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本,。合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表 ： 乙方代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

20xx年 月 日

工程承包合同書 工程承包合同免費(fèi)篇四

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.________市________(單位,，以下簡(jiǎn)稱甲方),；代表人：________

2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下簡(jiǎn)稱乙方)；經(jīng)理____ 先生(____ 年____月____日由________建筑工程承包公司授權(quán))

出生地：________(國家)

國籍：________(國家)

總部：________(國)________市

在________國的通訊地址：________信箱

鑒于甲方要興建的________________,，乙方提交報(bào)價(jià)已于________年____月____日被________招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo),。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號(hào)決議，雙方締約于下：

乙方要完全,、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙,、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,，在________市對(duì)________________進(jìn)行施工,。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解,，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工。

所有上述文件,、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

本合同總金額為________。兌美元比例為70%,。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的,，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用,、開支,、義務(wù)、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格,，如市場(chǎng)物價(jià)上漲,，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高,，工資的基限提高,，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅,。

乙方必須根據(jù)本合同第____號(hào)附件的說明，在自移交場(chǎng)地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方,，說明原因,，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,，合同期限可以適當(dāng)延長,。

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接,，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,，甲方可照常起草紀(jì)要,，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí),。

乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況,、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動(dòng)力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的`投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù),。

有現(xiàn)金、信用支票票,，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可,。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止,。

該保證金始終都由甲方保存,，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后,，最多在一個(gè)月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則,，甲方有權(quán)沒收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可,，無須訴諸法院或采取其他措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方：________________________________

代表：________

________年____月____日

乙方：________________________________

代表：________

________年____月____日

工程承包合同書 工程承包合同免費(fèi)篇五

發(fā)包方：四川省仁壽縣雙良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

就甲方所開發(fā)之佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜,，雙方本著平等、自愿,、誠實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：佳和世紀(jì)城

二、工程概況：佳和世紀(jì)城項(xiàng)目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街,。系地上17層,，地下2層全框架電梯商住樓,。總建筑面積約23480平方米,。

三,、工程工期：20個(gè)月。從**年1月1日起至**年8月30日止,。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書的時(shí)間開始計(jì)算）

四,、工程承包方式：雙包，即包工包料,。

五,、承包工程范圍：佳和世紀(jì)城施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防,、電梯,、土石方開挖回填、鋁合金白頁,、幕墻,、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水,、電工程只預(yù)埋管,、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》,。施工中若遇圖紙變更,，所涉及的工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證，照實(shí)結(jié)算,。

六,、工程價(jià)款：

1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米 元,。

2,、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積,，按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算,。

七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款,。地面三層營業(yè)房完工,，甲方向乙方支付100萬元；此后,，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元,，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80％,；工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）,。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息,，超過三個(gè)月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計(jì)算,；利息每季度付清,。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日,，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）,。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬元,。

九,、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。

十,、工程竣工驗(yàn)收：佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料,，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格,。

十一、工程主要建材調(diào)差約定：合同履行過程中,，若遇主要建材單價(jià)漲,、跌幅度超過雙方預(yù)算價(jià)格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差,。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù),。

十二、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、向乙方交付佳和世紀(jì)城設(shè)計(jì)施工圖二套,，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。

2,、對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工,，李林,、張熙協(xié)助黃浩工作。

3,、聘請(qǐng)陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理,。

4、按本合同約定向乙方支付工程款,。

5、對(duì)乙方所購建材質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。

2,、所購主要建筑材料,，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品,，以確保工程質(zhì)量,。

3、做好日常施工日志記錄,，確保工程順利進(jìn)行,。

4、自覺接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,。對(duì)不合格工程無條件返工重做,，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。

5,、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工,，安全施工、文明施工,，不得違規(guī)操作,。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失,。

6,、對(duì)施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

7,、不得擅自轉(zhuǎn)包,、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。

十三,、特別約定

因不確定因素,，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金,，把工程及時(shí)竣工完成,，不得窩工、停工,。

十四,、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行,。

十六、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章生效,，各執(zhí)二份。具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

**年 月 日